二零二五年度攤位租賃合同解除通知合同：攤位租賃合同解除通知協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度攤位租賃合同解除通知合同：攤位租賃合同解除通知協(xié)議本合同目錄一覽1.合同解除通知的生效條件1.1解除通知的發(fā)出方式1.2解除通知的送達1.3解除通知的生效時間2.合同解除的原因2.1租賃方違約2.2出租方違約2.3合同約定解除條件2.4法律法規(guī)規(guī)定解除情形3.解除通知的內(nèi)容要求3.1解除通知的格式3.2解除通知的具體內(nèi)容3.3解除通知的附件4.解除通知的簽署4.1解除通知的簽署人4.2解除通知的簽署日期4.3解除通知的簽署地點5.解除通知的公示5.1公示的方式5.2公示的期限5.3公示的地點6.合同解除后的權(quán)利義務6.1租賃方權(quán)利義務6.2出租方權(quán)利義務6.3合同解除后的費用結(jié)算7.合同解除后的攤位返還7.1攤位返還的條件7.2攤位返還的時間7.3攤位返還的質(zhì)量要求8.合同解除后的爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除后的法律效力9.1合同解除的法律效力9.2合同解除后的債權(quán)債務關(guān)系9.3合同解除后的其他法律效力10.合同解除通知的撤回10.1撤回的條件10.2撤回的程序10.3撤回的效力11.合同解除通知的變更11.1變更的條件11.2變更的程序11.3變更的效力12.合同解除通知的終止12.1終止的條件12.2終止的程序12.3終止的效力13.合同解除通知的附件13.1附件一：合同解除通知13.2附件二：合同解除協(xié)議13.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)14.合同解除通知的附件清單第一部分：合同如下：1.合同解除通知的生效條件1.1解除通知的發(fā)出方式1.1.1租賃方應當以書面形式向出租方發(fā)出解除通知。1.1.2出租方應當以書面形式向租賃方發(fā)出解除通知。1.2解除通知的送達1.2.1解除通知應當通過掛號郵寄或者直接送達對方。1.2.2郵寄送達的，以郵戳日期為準。1.2.3直接送達的，以送達人簽收日期為準。1.3解除通知的生效時間1.3.1解除通知自送達對方之日起生效。1.3.2特殊情況下，如對方拒絕簽收，解除通知自發(fā)出之日起滿15日后生效。2.合同解除的原因2.1租賃方違約2.1.1租賃方未按時支付租金。2.1.2租賃方違反合同約定的使用用途。2.1.3租賃方造成出租方財產(chǎn)損失的。2.2出租方違約2.2.1出租方未按時交付攤位。2.2.2出租方違反合同約定的攤位使用條件。2.2.3出租方造成租賃方財產(chǎn)損失的。2.3合同約定解除條件2.3.1合同中約定的其他解除條件。2.4法律法規(guī)規(guī)定解除情形2.4.1法律法規(guī)規(guī)定的合同解除情形。3.解除通知的內(nèi)容要求3.1解除通知的格式3.1.1解除通知應當采用標準格式。3.1.2解除通知應當包括合同編號、雙方名稱、解除原因等基本信息。3.2解除通知的具體內(nèi)容3.2.1明確說明解除合同的原因。3.2.2明確說明解除合同的具體日期。3.2.3明確說明雙方的權(quán)利義務。3.3解除通知的附件3.3.1合同副本。3.3.2違約情況證明材料。4.解除通知的簽署4.1解除通知的簽署人4.1.1租賃方解除通知由法定代表人或授權(quán)代表簽署。4.1.2出租方解除通知由法定代表人或授權(quán)代表簽署。4.2解除通知的簽署日期4.2.1解除通知的簽署日期應當與解除通知的發(fā)出日期一致。4.3解除通知的簽署地點4.3.1解除通知的簽署地點應當為雙方約定的地點。5.解除通知的公示5.1公示的方式5.1.1通過租賃場地明顯位置張貼。5.1.2通過租賃場地電子顯示屏播放。5.2公示的期限5.2.1公示期限為解除通知發(fā)出之日起15日。5.3公示的地點5.3.1公示地點為租賃場地。6.合同解除后的權(quán)利義務6.1租賃方權(quán)利義務6.1.1租賃方有義務按照合同約定支付解除合同期間的租金。6.1.2租賃方有義務按照合同約定返還攤位。6.2出租方權(quán)利義務6.2.1出租方有義務按照合同約定退還租賃方解除合同期間的租金。6.2.2出租方有義務按照合同約定接收攤位。8.合同解除后的爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同解除后的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1本合同解除后的爭議，如協(xié)商不成，應提交至合同簽訂地仲裁委員會仲裁。8.2.2仲裁委員會應按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行仲裁。8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。8.3.2如雙方協(xié)商一致，爭議解決費用可由雙方共同承擔。9.合同解除后的法律效力9.1合同解除的法律效力9.1.1合同解除后，雙方的權(quán)利義務關(guān)系終止。9.1.2解除后的合同不再具有法律約束力。9.2合同解除后的債權(quán)債務關(guān)系9.2.1合同解除前發(fā)生的債權(quán)債務關(guān)系，按原合同約定處理。9.2.2合同解除后，雙方應立即結(jié)清已發(fā)生的債權(quán)債務。9.3合同解除后的其他法律效力9.3.1合同解除不影響雙方在解除前已發(fā)生的其他法律關(guān)系。10.合同解除通知的撤回10.1撤回的條件10.1.1在解除通知送達對方之前，租賃方或出租方有權(quán)撤回解除通知。10.2撤回的程序10.2.1撤回通知應以書面形式發(fā)出。10.2.2撤回通知的送達方式應與解除通知相同。10.3撤回的效力10.3.1撤回通知自送達對方之日起生效，解除通知失效。10.3.2撤回通知送達后，合同解除程序終止。11.合同解除通知的變更11.1變更的條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可對解除通知的內(nèi)容進行變更。11.2變更的程序11.2.1變更通知應以書面形式發(fā)出。11.2.2變更通知的送達方式應與解除通知相同。11.3變更的效力11.3.1變更通知自送達對方之日起生效，原解除通知失效。11.3.2變更后的解除通知內(nèi)容具有法律效力。12.合同解除通知的終止12.1終止的條件12.1.1合同解除后，雙方的權(quán)利義務關(guān)系終止。12.2終止的程序12.2.1合同解除通知的終止無需另行通知，自合同解除之日起生效。12.3終止的效力12.3.1合同解除通知終止后，雙方應按照合同解除后的權(quán)利義務關(guān)系履行。13.合同解除通知的附件13.1附件一：合同解除通知13.1.1解除通知的格式及內(nèi)容要求。13.2附件二：合同解除協(xié)議13.2.1合同解除協(xié)議的格式及內(nèi)容要求。13.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)13.3.1與合同解除相關(guān)的法律法規(guī)及司法解釋。14.合同解除通知的附件清單14.1附件一：合同解除通知14.2附件二：合同解除協(xié)議14.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，為了解決合同糾紛或履行合同相關(guān)事宜，由合同雙方之外的第三方參與其中，提供中介、仲裁、評估、監(jiān)督等服務的行為。1.2第三方的范圍包括但不限于中介機構(gòu)、仲裁機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理機構(gòu)等。2.第三方的責任限額2.1第三方的責任限額應根據(jù)第三方提供服務的性質(zhì)和合同雙方約定的標準確定。2.2第三方的責任限額應明確在合同中，并作為合同不可分割的一部分。3.第三方介入的程序3.1合同雙方協(xié)商一致，同意第三方介入。3.2第三方介入前，合同雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務。3.3第三方介入后，應遵守合同約定和法律法規(guī)，公正、公平地處理相關(guān)事宜。4.第三方介入時的甲乙方額外條款4.1.1甲乙方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和專業(yè)知識。4.1.2甲乙方應確保第三方介入不損害對方的合法權(quán)益。4.1.3甲乙方應與第三方協(xié)商確定第三方介入的具體方式和時間。5.第三方的責任與權(quán)利5.1第三方的責任：5.1.1第三方在介入過程中應盡到誠實信用原則，公正、公平地處理相關(guān)事宜。5.1.2第三方應遵守合同約定和法律法規(guī)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。5.1.3第三方因自身過錯導致合同雙方權(quán)益受損的，應承擔相應的賠償責任。5.2第三方的權(quán)利：5.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。5.2.2第三方有權(quán)對合同雙方的違約行為提出異議。5.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，對合同履行情況進行監(jiān)督。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入后，其責任和義務僅限于合同約定的范圍內(nèi)，與合同雙方的其他方無關(guān)。6.2第三方不得干涉合同雙方的正常業(yè)務活動。6.3第三方介入過程中，如需與其他方進行溝通，應取得合同雙方的同意。7.第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費用由合同雙方根據(jù)合同約定和實際情況分擔。7.2如合同未約定，則由提出第三方介入的一方承擔相關(guān)費用。8.第三方介入的效果8.1第三方介入后，合同雙方的爭議應得到有效解決。8.2第三方介入的結(jié)果應作為合同解除或變更的依據(jù)。9.第三方介入的終止9.1當合同爭議得到解決或合同解除時，第三方介入終止。9.2第三方介入終止后，合同雙方應根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。10.第三方介入的保密10.1第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。10.2第三方泄露商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同解除通知詳細要求：包括合同雙方信息、解除原因、解除日期、雙方簽字蓋章等。說明：合同解除通知是合同解除的正式文件，需清晰明確地說明解除事宜。2.附件二：合同解除協(xié)議詳細要求：包括合同解除的具體條款、雙方的權(quán)利義務、違約責任、爭議解決方式等。說明：合同解除協(xié)議是對合同解除事宜的詳細約定，是合同解除的法律依據(jù)。3.附件三：相關(guān)法律法規(guī)詳細要求：列出與合同解除相關(guān)的法律法規(guī)和司法解釋。說明：相關(guān)法律法規(guī)是合同解除的依據(jù)，確保合同解除的合法性和有效性。4.附件四：合同雙方身份證明文件詳細要求：包括合同雙方的身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：身份證明文件是確認合同雙方身份的重要依據(jù)。5.附件五：違約情況證明材料詳細要求：包括違約行為的證據(jù)材料，如照片、視頻、書面材料等。說明：違約情況證明材料是認定違約行為的重要依據(jù)。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的具體事宜、第三方的權(quán)利義務、費用承擔等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的方式、機構(gòu)、程序、費用等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的法律依據(jù)。8.附件八：合同履行情況報告詳細要求：包括合同履行過程中的重要事項、存在的問題、改進措施等。說明：合同履行情況報告是監(jiān)督合同履行情況的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違約方未按時支付租金。違約方違反合同約定的使用用途。違約方造成出租方財產(chǎn)損失。違約方未按時交付攤位。違約方違反合同約定的攤位使用條件。違約方造成租賃方財產(chǎn)損失。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金。補償對方因違約所受損失。承擔因違約而產(chǎn)生的其他費用。3.示例說明：示例一：租賃方未按時支付租金，應支付違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。示例二：出租方違反合同約定，造成租賃方財產(chǎn)損失，應賠償租賃方損失，并承擔相應的違約責任。全文完。二零二五年度攤位租賃合同解除通知合同：攤位租賃合同解除通知協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同解除通知依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，以及原合同的約定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，如“攤位”、“租賃期”、“租金”等，均按照原合同的約定進行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）攤位：指原合同中約定的甲方提供給乙方的用于經(jīng)營活動的場地。（2）租賃期：指原合同中約定的乙方租賃攤位的時間范圍。（3）租金：指原合同中約定的乙方按照約定支付給甲方的費用。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)按照原合同約定解除合同。（2）甲方應在發(fā)出解除通知前，向乙方充分說明解除合同的原因。（3）甲方應在合同解除后，向乙方退還攤位租賃期間的租金。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方有權(quán)在收到甲方解除通知后，對解除通知提出異議。（2）乙方應在收到甲方解除通知后，按照原合同約定繼續(xù)履行合同義務，直至合同解除。五、履行條款5.1合同履行時間本合同解除通知自甲方發(fā)出之日起生效，原合同自解除通知生效之日起終止。5.2合同履行地點本合同解除通知的履行地點為原合同約定的地點。5.3合同履行方式本合同解除通知的履行方式為書面通知。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同解除通知經(jīng)甲方簽字蓋章后生效。6.2終止條件本合同解除通知生效后，原合同終止。6.3終止程序（1）甲方在發(fā)出解除通知后，應及時將解除通知送達乙方。（2）乙方在收到解除通知后，應按照原合同約定繼續(xù)履行合同義務。6.4終止后果（1）合同解除后，乙方應按照原合同約定，將攤位退還甲方。（2）合同解除后，雙方應按照原合同約定，結(jié)算雙方的權(quán)利義務。（3）合同解除后，雙方應互不追究對方違約責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）攤位租賃期間的租金；（2）合同解除產(chǎn)生的違約金；（3）合同解除后的攤位清理費用；（4）其他因合同解除而產(chǎn)生的合理費用。7.2支付方式（1）乙方應按照本合同解除通知的約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費用給甲方。（2）乙方支付費用時，應在銀行轉(zhuǎn)賬憑證上注明“攤位租賃合同解除費用”。7.3支付時間（1）乙方應在收到甲方解除通知之日起____個工作日內(nèi)，支付合同解除產(chǎn)生的費用。（2）乙方逾期支付的，應按照逾期付款金額的____%向甲方支付違約金。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應確?？铐棞蚀_無誤地到達甲方指定賬戶。（2）甲方收到乙方支付的費用后，應及時出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方在合同解除通知發(fā)出后未按約定退還乙方攤位租賃期間的租金，乙方有權(quán)要求甲方支付相應的違約金。（2）若甲方未按約定退還攤位，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定支付合同解除產(chǎn)生的費用，甲方有權(quán)要求乙方支付相應的違約金。（2）若乙方未按約定退還攤位，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。（2）賠償金額的支付方式與費用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同解除通知及原合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同解除通知及原合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應嚴格遵守保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應采取合理措施，防止保密內(nèi)容被泄露、篡改或損壞。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風、火災等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律修改、戰(zhàn)爭、封鎖等。（3）社會異常事件：罷工、騷亂、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方應根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。10.4不可抗力實例本合同所指的不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府封鎖等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（2）雙方也可約定將爭議提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同解除通知及原合同的任何權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定的不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留在合同解除后，對攤位進行重新租賃的權(quán)利。（2）乙方保留在合同解除后，對原合同中約定的權(quán)利和利益的追索權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同解除期間，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。（2）在合同解除期間，任何一方不得損害對方的合法權(quán)益。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何一方要求修改或補充合同內(nèi)容，應書面通知對方。（2）雙方就修改或補充內(nèi)容達成一致后，應簽訂書面協(xié)議，作為本合同的補充部分。14.2修改和補充效力本合同的修改或補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應相互配合，共同維護攤位的正常運營。（2）雙方應就合同履行過程中出現(xiàn)的問題，及時溝通協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應通過電話、郵件、書面通知等方式進行溝通。（2）雙方應按照對方的合理要求，提供必要的協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭協(xié)議或其他形式修改或補充本合同。16.3增減條款本合同的增減條款，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：_______年_______月_______日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.原攤位租賃合同副本2.合同解除通知書3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證4.不可抗力事件證明文件5.協(xié)商或調(diào)解記錄6.仲裁或訴訟裁決書7.修改或補充協(xié)議8.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定退還攤位租賃期間的租金。未按約定退還攤位。未按約定支付違約金。2.乙方違約：未按約定支付合同解除產(chǎn)生的費用。未按約定退還攤位。未按約定履行保密義務。違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指合同當事人一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。3.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。4.訴訟：指當事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付費用。解決辦法：甲方應書面催告乙方，若乙方仍逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.問題：合同解除后，攤位清理費用產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應協(xié)商確定清理費用，協(xié)商不成時，可提交仲裁或訴訟解決。3.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：發(fā)現(xiàn)保密內(nèi)容泄露時，雙方應立即采取措施防止進一步泄露，并追究泄露方的責任。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時通知對方，并提供不可抗力事件證明文件，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責任第三方應保證其提供的服務符合合同約定，并對因服務質(zhì)量問題導致的損失承擔責任。第三方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應的報酬。第三方有權(quán)在甲方或乙方違約時，依法向違約方提出索賠。3.第三方義務第三方應按照合同約定履行其職責，確保服務的質(zhì)量和及時性。第三方應保守商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供攤位及相關(guān)設(shè)施。乙方有權(quán)在合同履行期間，要求甲方對攤位進行必要的維修和維護。乙方有權(quán)在合同解除后，要求甲方退還攤位租賃期間的租金。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在合同履行期間，享受市場行情上漲帶來的租金調(diào)整。乙方有權(quán)在合同解除后，獲得合同約定范圍內(nèi)的違約金。3.甲方的違約及限制條款甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方不得在合同履行期間，將攤位轉(zhuǎn)租給第三方。甲方違約時，應承擔相應的違約責任。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可根據(jù)市場行情調(diào)整租金。甲方可對乙方在租賃期間的經(jīng)營行為進行監(jiān)督和管理。甲方可要求乙方遵守合同約定，確保攤位的正常運營。2.甲方的利益條款甲方可享受乙方經(jīng)營產(chǎn)生的經(jīng)濟效益。甲方可要求乙方在合同解除后，承擔攤位維護責任。3.乙方的違約及限制條款乙方不得擅自轉(zhuǎn)租攤位，否則甲方有權(quán)解除合同。乙方不得在租賃期間，從事違法經(jīng)營活動。乙方違約時，應承擔相應的違約責任。全文完。二零二五年度攤位租賃合同解除通知合同：攤位租賃合同解除通知協(xié)議2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點第二章合同背景2.1攤位租賃基本情況2.2合同簽訂原因2.3合同解除原因第三章合同解除通知3.1解除通知方式3.2解除通知內(nèi)容3.3解除通知送達時間3.4解除通知確認第四章合同解除生效條件4.1合同解除生效日期4.2合同解除生效條件4.3合同解除生效程序第五章合同解除后的權(quán)利義務5.1租賃攤位占用權(quán)5.2租金退還及結(jié)算5.3合同解除后的押金處理5.4合同解除后的違約責任第六章攤位設(shè)施及設(shè)備處理6.1攤位設(shè)施及設(shè)備現(xiàn)狀6.2攤位設(shè)施及設(shè)備歸還6.3攤位設(shè)施及設(shè)備損失賠償?shù)谄哒潞贤獬蟮膱龅厍謇?.1場地清理責任7.2清理標準及要求7.3清理時間及方式第八章合同解除后的爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序第九章合同解除后的其他事項9.1合同解除后的信息公告9.2合同解除后的資料歸檔9.3合同解除后的債權(quán)債務處理第十章合同解除通知附件10.1合同解除通知文本10.2合同解除通知送達證明10.3合同解除通知確認書第十一章合同解除通知的補充協(xié)議11.1補充協(xié)議簽訂時間11.2補充協(xié)議內(nèi)容11.3補充協(xié)議生效條件第十二章合同解除通知的修改與補充12.1修改與補充方式12.2修改與補充內(nèi)容12.3修改與補充生效條件第十三章合同解除通知的終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后的后續(xù)事宜處理第十四章合同解除通知的附件清單14.1合同解除通知附件清單14.2附件內(nèi)容描述14.3附件份數(shù)及格式要求合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度攤位租賃合同解除通知合同”。1.2合同編號本合同編號為______。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為______。1.4合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.5合同簽訂地點本合同簽訂地點為____________________。第二章合同背景2.1攤位租賃基本情況本合同涉及的攤位位于____________________，租賃期限為______年。2.2合同簽訂原因本合同簽訂原因為____________________。2.3合同解除原因本合同解除原因為____________________。第三章合同解除通知3.1解除通知方式甲方應以書面形式向乙方發(fā)出合同解除通知。3.2解除通知內(nèi)容（1）合同解除通知的編號；（2）合同解除的日期；（3）合同解除的原因；（4）合同解除后的權(quán)利義務；（5）其他需要乙方知曉的事項。3.3解除通知送達時間解除通知應在合同解除原因發(fā)生之日起______日內(nèi)送達乙方。3.4解除通知確認乙方應在收到解除通知之日起______日內(nèi)以書面形式向甲方確認收到解除通知。第四章合同解除生效條件4.1合同解除生效日期本合同解除自乙方確認收到解除通知之日起______日后生效。4.2合同解除生效條件合同解除生效條件為乙方確認收到解除通知。4.3合同解除生效程序合同解除生效程序如下：（1）甲方發(fā)出解除通知；（2）乙方收到解除通知并確認；（3）合同解除生效。第五章合同解除后的權(quán)利義務5.1租賃攤位占用權(quán)合同解除后，乙方應立即停止使用租賃攤位。5.2租金退還及結(jié)算合同解除后，甲方應退還乙方已支付但未使用的租金。5.3合同解除后的押金處理合同解除后，甲方應退還乙方已支付的押金。5.4合同解除后的違約責任合同解除后，雙方應按照合同約定承擔相應的違約責任。第六章攤位設(shè)施及設(shè)備處理6.1攤位設(shè)施及設(shè)備現(xiàn)狀合同解除時，攤位設(shè)施及設(shè)備應保持良好狀態(tài)。6.2攤位設(shè)施及設(shè)備歸還乙方應在合同解除后______日內(nèi)將攤位設(shè)施及設(shè)備歸還甲方。6.3攤位設(shè)施及設(shè)備損失賠償如乙方在歸還攤位設(shè)施及設(shè)備時發(fā)現(xiàn)損失，乙方應承擔相應的賠償責任。第七章合同解除后的場地清理7.1場地清理責任合同解除后，乙方負責清理租賃攤位內(nèi)的場地。7.2清理標準及要求清理標準及要求應符合甲方的要求。7.3清理時間及方式乙方應在合同解除后______日內(nèi)完成場地清理，清理方式由甲方指定。第八章合同解除后的爭議解決8.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為______。8.3爭議解決程序爭議解決程序如下：（1）雙方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，提交爭議解決機構(gòu)進行調(diào)解；（3）調(diào)解不成，提交爭議解決機構(gòu)進行仲裁；（4）仲裁不成，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章合同解除后的其他事項9.1合同解除后的信息公告甲方應在合同解除后______日內(nèi)將合同解除信息進行公告。9.2合同解除后的資料歸檔雙方應將合同解除的相關(guān)資料歸檔保存。9.3合同解除后的債權(quán)債務處理合同解除后，雙方應按照合同約定處理債權(quán)債務。第十章合同解除通知附件10.1合同解除通知文本附件一：合同解除通知文本。10.2合同解除通知送達證明附件二：合同解除通知送達證明。10.3合同解除通知確認書附件三：合同解除通知確認書。第十一章合同解除通知的補充協(xié)議11.1補充協(xié)議簽訂時間本補充協(xié)議簽訂時間為______。11.2補充協(xié)議內(nèi)容補充協(xié)議內(nèi)容如下：____________________。11.3補充協(xié)議生效條件補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二章合同解除通知的修改與補充12.1修改與補充方式本合同解除通知的修改與補充應以書面形式進行。12.2修改與補充內(nèi)容修改與補充內(nèi)容如下：____________________。12.3修改與補充生效條件修改與補充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章合同解除通知的終止13.1終止條件本合同解除通知的終止條件為雙方協(xié)商一致。13.2終止程序終止程序如下：（1）雙方達成終止協(xié)議；（2）簽訂終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議生效。13.3終止后的后續(xù)事宜處理終止后的后續(xù)事宜處理如下：____________________。第十四章合同解除通知的附件清單14.1合同解除通知附件清單附件清單如下：附件一：合同解除通知文本；附件二：合同解除通知送達證明；附件三：合同解除通知確認書。14.2附件內(nèi)容描述附件內(nèi)容描述如下：附件一：詳細說明合同解除通知的內(nèi)容；附件二：證明合同解除通知已送達乙方；附件三：乙方確認收到合同解除通知的書面文件。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方有權(quán)在合同解除前，對乙方進行必要的監(jiān)督檢查，以確保乙方按照合同約定使用租賃攤位。說明：此條款確保甲方在合同解除前，能夠?qū)σ曳降臄偽皇褂们闆r進行監(jiān)督，防止乙方違約行為，保障甲方的權(quán)益。1.2甲方在合同解除通知中應明確告知乙方，解除合同的具體原因，以及甲方為解除合同所采取的措施。說明：此條款要求甲方在解除合同時，明確告知乙方解除原因和措施，確保乙方了解合同解除的合理性和必要性。1.3甲方在合同解除后，有權(quán)對租賃攤位進行清理，并要求乙方承擔清理費用。說明：此條款規(guī)定甲方在合同解除后，有權(quán)對租賃攤位進行清理，同時要求乙方承擔相應的清理費用，以維護甲方的權(quán)益。1.4甲方在合同解除后，有權(quán)對租賃攤位進行重新租賃，乙方不得干涉。說明：此條款規(guī)定甲方在合同解除后，有權(quán)對租賃攤位進行重新租賃，乙方不得干涉，以保障甲方的重新利用權(quán)。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方有權(quán)在合同解除前，向甲方提出合理的改善建議，甲方應在合理期限內(nèi)予以答復。說明：此條款賦予乙方在合同解除前，向甲方提出改善建議的權(quán)利，確保乙方在租賃過程中的合理訴求得到重視。2.2乙方在合同解除通知中，有權(quán)要求甲方說明解除合同的具體原因，并要求甲方提供相關(guān)證據(jù)。說明：此條款要求甲方在解除合同時，必須說明具體原因，并提供相關(guān)證據(jù)，以保障乙方了解合同解除的合理性和合法性。2.3乙方在合同解除后，有權(quán)要求甲方退還已支付但未使用的租金。說明：此條款規(guī)定乙方在合同解除后，有權(quán)要求甲方退還已支付但未使用的租金，以保障乙方的經(jīng)濟利益。2.4乙方在合同解除后，有權(quán)要求甲方對租賃攤位進行維護，確保攤位在重新租賃前達到良好狀態(tài)。說明：此條款要求甲方在合同解除后，對租賃攤位進行維護，確保攤位在重新租賃前達到良好狀態(tài)，以維護乙方的利益。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介機構(gòu)在合同解除過程中，應保持中立立場，公正處理雙方爭議。說明：此條款要求第三方中介機構(gòu)在合同解除過程中，保持中立立場，公正處理雙方爭議，確保合同解除過程的公平公正。3.2第三方中介機構(gòu)在合同解除過程中，有權(quán)要求雙方提供相關(guān)證據(jù)，以支持各自的主張。說明：此條款賦予第三方中介機構(gòu)在合同解除過程中，要求雙方提供相關(guān)證據(jù)的權(quán)利，以便更準確地處理爭議。3.3第三方中介機構(gòu)在合同解除過程中，有權(quán)對租賃攤位進行現(xiàn)場勘查，以確定攤位現(xiàn)狀。說明：此條款規(guī)定第三方中介機構(gòu)在合同解除過程中，有權(quán)對租賃攤位進行現(xiàn)場勘查，以便更準確地評估攤位現(xiàn)狀。3.4第三方中介機構(gòu)在合同解除過程中，有權(quán)根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果，制定合同解除通知，并送達雙方。說明：此條款賦予第三方中介機構(gòu)在合同解除過程中，制定合同解除通知并送達雙方的權(quán)利，以確保合同解除過程的順利進行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同解除通知文本2.合同解除通知送達證明3.合同解除通知確認書4.攤位設(shè)施及設(shè)備清單5.租賃攤位現(xiàn)狀照片6.第三方中介機構(gòu)出具的勘查報告7.雙方協(xié)商記錄8.爭議解決機構(gòu)出具的調(diào)解書或仲裁裁決書9.人民法院出具的判決書10.任何其他與合同解除相關(guān)的文件或證據(jù)二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按照合同約定使用租賃攤位。認定：根據(jù)合同約定，乙方使用攤位的方式、用途等應與合同一致，如乙方違反約定，則構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按時支付租金。認定：根據(jù)合同約定，乙方應按時支付租金，如乙方未按時支付，則構(gòu)成違約。3.違約行為：甲方未按時提供租賃攤位或未維護攤位設(shè)施。認定：根據(jù)合同約定，甲方應提供符合約定的租賃攤位，并維護攤位設(shè)施，如甲方未履行此義務，則構(gòu)成違約。4.違約行為：乙方未按照合同約定歸還攤位設(shè)施及設(shè)備。認定：根據(jù)合同約定，乙方應在合同解除后歸還攤位設(shè)施及設(shè)備，如乙方未按約定歸還，則構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.合同解除：指合同雙方在合同有效期內(nèi)，根據(jù)法律規(guī)定或雙方協(xié)商一致，提前終止合同關(guān)系的法律行為。2.違約責任：指合同一方違反合同約定，應當承擔的法律后果。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。4.中介機構(gòu)：指在合同簽訂、履行、解除過程中提供專業(yè)服務的第三方機構(gòu)，如律師事務所、會計師事務所等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未理解合同解除的具體原因。解決辦法：甲方應在解除通知中詳細說明原因，并提供相關(guān)證據(jù)。2.問題：甲方未能及時清理租賃攤位。解決辦法：甲方應按照合同約定及時清理，如因特殊原因無法及時清理，應提前通知乙方。3.問題：雙方在爭議解決過程中溝通不暢。解決辦法：可以邀請第三方中介機構(gòu)協(xié)助溝通，或通過書面方式進行溝通。五、所有應用場景：1.乙方違約，甲方根據(jù)合同約定解除合同。2.甲方違約，乙方根據(jù)合同約定解除合同。3.雙方協(xié)商一致解除合同。4.第三方中介機構(gòu)介入?yún)f(xié)助解除合同。5.爭議解決過程中涉及合同解除。全文完。二零二五年度攤位租賃合同解除通知合同：攤位租賃合同解除通知協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________2.乙方名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處列出）二、合同前言2.1背景2.2目的本協(xié)議的目的是為了在原合同約定的期限屆滿前，就原合同的解除事宜達成一致，明確雙方的權(quán)利和義務，確保合同解除的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）攤位：指甲方提供給乙方使用的特定區(qū)域，乙方在該區(qū)域內(nèi)進行經(jīng)營活動。（2）租賃期限：指原合同約定的攤位租賃期限。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）解除：指原合同提前終止，自解除通知送達之日起，原合同的權(quán)利義務終止。（2）終止程序：指雙方按照本協(xié)議約定的方式，辦理原合同解除的相關(guān)手續(xù)。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)在本協(xié)議約定的解除條件下，向乙方發(fā)出解除通知。（2）甲方應在本協(xié)議約定的解除通知送達之日起，配合乙方辦理原合同解除的相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方有權(quán)在收到甲方解除通知后，按照本協(xié)議約定的終止程序，要求甲方履行原合同約定的義務。（2）乙方應在收到甲方解除通知后，按照本協(xié)議約定的終止程序，配合甲方辦理原合同解除的相關(guān)手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至原合同約定的租賃期限屆滿日止。5.2合同履行地點原合同約定的攤位所在地。5.3合同履行方式雙方按照原合同約定的方式履行各自的權(quán)利和義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）原合同約定的租賃期限屆滿；（2）雙方達成一致，提前解除原合同。6.3終止程序（1）甲方向乙方發(fā)出解除通知；（2）乙方在收到解除通知后，按照本協(xié)議約定的終止程序，要求甲方履行原合同約定的義務；（3）雙方按照本協(xié)議約定的終止程序，辦理原合同解除的相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）原合同自解除通知送達之日起終止；（2）雙方應按照本協(xié)議約定的方式，辦理原合同解除的相關(guān)手續(xù)；（3）原合同解除后，雙方應按照本協(xié)議約定的方式，處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）攤位租金：乙方需按照原合同約定的租金標準，向甲方支付攤位租金。（2）物業(yè)管理費：乙方需按照甲方物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費用。（3）其他費用：因攤位租賃而產(chǎn)生的其他費用，雙方另行約定。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應將費用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在甲方指定的時間內(nèi)，到甲方指定的地點以現(xiàn)金形式支付。7.3支付時間（1）攤位租金：乙方應于每月的______日前支付當月的攤位租金。（2）物業(yè)管理費：乙方應于每月的______日前支付當月的物業(yè)管理費。（3）其他費用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款（1）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應的收據(jù)。（2）如乙方未按約定時間支付費用，甲方有權(quán)按照原合同約定的滯納金標準，向乙方收取滯納金。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時提供攤位，導致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應承擔相應的違約責任。（2）甲方未按時收取攤位租金，應向乙方支付違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付攤位租金或物業(yè)管理費，應向甲方支付違約金。（2）乙方損壞或擅自改變攤位設(shè)施，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：甲方或乙方違約時，應向守約方支付違約金，違約金金額按照原合同約定的比例計算。（2）賠償金額：因違約造成對方損失的，違約方應賠償對方的實際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至原合同終止之日止。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然災害、政府行為、社會異常事件等，導致合同履行不能或者難以履行的情形。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）政府行為，如政策調(diào)整、征收、征用等；（3）社會異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）新冠疫情；（2）政府頒布的緊急狀態(tài)令；（3）電力、通信等基礎(chǔ)設(shè)施故障。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的人民法院申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家秘密或商業(yè)秘密的內(nèi)容；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留在必要時對攤位進行維修、改建的權(quán)利。（2）乙方保留在合同期限內(nèi)對攤位進行合法經(jīng)營的權(quán)力。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在攤位租賃期限屆滿后，對攤位進行收回的權(quán)利。（2）乙方保留在攤位租賃期間，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行時，向甲方提出解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應當以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力合同的修改和補充作為原合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應就攤位租賃相關(guān)事項進行相互協(xié)作，包括但不限于攤位使用、設(shè)施維護、費用支付等。15.2協(xié)作與配合方式雙方應通過協(xié)商、溝通等方式，積極解決問題，確保合同的順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議是雙方就攤位租賃解除事宜達成的完整協(xié)議，具有獨立性，不因原合同的存在而受影響。16.3增減條款本協(xié)議如有增減條款，應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：________