2025年度宿管員宿舍環(huán)境維護(hù)聘用合同范本4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度宿管員宿舍環(huán)境維護(hù)聘用合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1宿舍管理員基本信息1.2用人單位基本信息2.宿舍環(huán)境維護(hù)工作內(nèi)容2.1宿舍衛(wèi)生清潔2.2宿舍設(shè)施設(shè)備維護(hù)2.3宿舍安全巡查3.工作時(shí)間與工作地點(diǎn)3.1工作時(shí)間3.2工作地點(diǎn)4.工作職責(zé)與義務(wù)4.1宿舍管理員職責(zé)4.2用人單位義務(wù)5.工資與福利待遇5.1工資標(biāo)準(zhǔn)5.2工資支付方式5.3福利待遇6.工作考核與獎(jiǎng)懲6.1考核標(biāo)準(zhǔn)6.2獎(jiǎng)勵(lì)措施6.3懲罰措施7.合同期限與續(xù)簽7.1合同期限7.2續(xù)簽條件8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同附件14.1附件一：工作職責(zé)與義務(wù)詳細(xì)說(shuō)明14.2附件二：工資標(biāo)準(zhǔn)及福利待遇明細(xì)表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1宿舍管理員基本信息1.1.1姓名：1.1.2性別：1.1.3身份證號(hào)碼：1.1.4聯(lián)系電話：1.1.5電子郵箱：1.2用人單位基本信息1.2.1單位名稱(chēng)：1.2.2法定代表人：1.2.3注冊(cè)地址：1.2.4聯(lián)系電話：1.2.5電子郵箱：2.宿舍環(huán)境維護(hù)工作內(nèi)容2.1宿舍衛(wèi)生清潔2.1.1每日對(duì)宿舍公共區(qū)域進(jìn)行清潔，包括衛(wèi)生間、走廊、樓梯等。2.1.2每周對(duì)宿舍房間進(jìn)行一次深度清潔，包括床鋪、桌椅、地面等。2.1.3定期對(duì)宿舍公共區(qū)域進(jìn)行消毒處理。2.2宿舍設(shè)施設(shè)備維護(hù)2.2.1對(duì)宿舍內(nèi)的電器設(shè)備、照明設(shè)施等進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。2.2.2發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障時(shí)，及時(shí)上報(bào)并協(xié)助維修。2.2.3確保宿舍設(shè)施設(shè)備處于良好運(yùn)行狀態(tài)。2.3宿舍安全巡查2.3.1每日對(duì)宿舍進(jìn)行安全巡查，包括消防設(shè)施、門(mén)窗、水電等。2.3.2發(fā)現(xiàn)安全隱患，立即采取措施消除或上報(bào)相關(guān)部門(mén)。2.3.3確保宿舍安全無(wú)虞。3.工作時(shí)間與工作地點(diǎn)3.1工作時(shí)間3.1.1工作時(shí)間為每日8小時(shí)，每周工作5天。3.1.2上班時(shí)間為早上8:00至下午16:00。3.2工作地點(diǎn)3.2.1工作地點(diǎn)為甲方指定的宿舍區(qū)域。4.工作職責(zé)與義務(wù)4.1宿舍管理員職責(zé)4.1.1負(fù)責(zé)宿舍環(huán)境維護(hù)工作，確保宿舍環(huán)境整潔、安全。4.1.2維護(hù)宿舍公共秩序，制止違規(guī)行為。4.1.3配合甲方進(jìn)行宿舍管理工作。4.2用人單位義務(wù)4.2.1為宿舍管理員提供必要的工作條件和設(shè)施。4.2.2保障宿舍管理員的合法權(quán)益。4.2.3定期對(duì)宿舍管理員進(jìn)行培訓(xùn)。5.工資與福利待遇5.1工資標(biāo)準(zhǔn)5.1.1宿舍管理員工資為每月人民幣2000元。5.1.2工資按月支付，每月10日前發(fā)放上月工資。5.2工資支付方式5.2.1采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付工資。5.2.2宿舍管理員需提供本人銀行賬戶信息。5.3福利待遇5.3.1提供工作期間的基本社會(huì)保險(xiǎn)。5.3.2提供節(jié)假日加班工資。6.工作考核與獎(jiǎng)懲6.1考核標(biāo)準(zhǔn)6.1.1根據(jù)宿舍環(huán)境維護(hù)工作的完成情況、服務(wù)質(zhì)量等因素進(jìn)行考核。6.1.2考核結(jié)果作為工資調(diào)整和獎(jiǎng)懲的依據(jù)。6.2獎(jiǎng)勵(lì)措施6.2.1對(duì)表現(xiàn)優(yōu)秀的宿舍管理員給予一定的物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)。6.2.2對(duì)連續(xù)工作滿一年的宿舍管理員給予年終獎(jiǎng)。6.3懲罰措施6.3.1對(duì)違反工作紀(jì)律、損害宿舍環(huán)境的宿舍管理員給予警告或罰款。6.3.2對(duì)嚴(yán)重違反合同規(guī)定的宿舍管理員，甲方有權(quán)解除合同。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1甲方宿舍管理員的個(gè)人及工作信息。8.1.2宿舍管理工作中涉及到的學(xué)生隱私信息。8.1.3甲方宿舍管理工作的內(nèi)部管理制度和操作流程。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。8.3保密義務(wù)8.3.1宿舍管理員應(yīng)嚴(yán)格保守上述保密信息，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露或公開(kāi)。8.3.2宿舍管理員離職后，仍應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得利用在任職期間所獲取的信息從事與甲方利益相沖突的活動(dòng)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1宿舍管理員未按合同規(guī)定履行工作職責(zé)，造成宿舍環(huán)境維護(hù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。9.1.2宿舍管理員違反保密條款，泄露甲方保密信息。9.1.3宿舍管理員因個(gè)人原因提前終止合同，未提前一個(gè)月通知甲方。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1宿舍管理員因違約行為給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2.2甲方有權(quán)根據(jù)違約情節(jié)的嚴(yán)重程度，采取警告、罰款直至解除合同等措施。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1宿舍管理員嚴(yán)重違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)立即解除合同。10.1.2甲方因宿舍管理需要，經(jīng)與宿舍管理員協(xié)商一致，可以解除合同。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿，雙方無(wú)續(xù)簽意愿。10.2.2宿舍管理員因個(gè)人原因提出離職，且甲方同意。10.2.3甲方因故提前終止合同，需提前一個(gè)月通知宿舍管理員。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章后生效。12.2合同修改程序12.2.1合同的任何修改必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2其他約定事項(xiàng)二13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：工作職責(zé)與義務(wù)詳細(xì)說(shuō)明14.2附件二：工資標(biāo)準(zhǔn)及福利待遇明細(xì)表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢(xún)、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過(guò)程中，如需引入第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獲得約定的報(bào)酬和費(fèi)用。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系，由合作協(xié)議另行約定。16.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。16.3第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，因自身原因造成甲方損失的，其責(zé)任限額由合作協(xié)議約定。17.2如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的部分。17.3第三方責(zé)任限額的約定，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同追究對(duì)方違約責(zé)任的權(quán)利。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保本合同的履行不受影響。18.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行明確約定。18.3第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)變更內(nèi)容。19.2合同變更后，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.3第三方介入的爭(zhēng)議解決，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同解決其他爭(zhēng)議的權(quán)利。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工作職責(zé)與義務(wù)詳細(xì)說(shuō)明要求：詳細(xì)列出宿管員的工作職責(zé)、工作流程、工作標(biāo)準(zhǔn)等，以便宿管員明確工作要求。說(shuō)明：本附件為合同組成部分，宿管員應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守。2.附件二：工資標(biāo)準(zhǔn)及福利待遇明細(xì)表要求：詳細(xì)列出宿管員的工資構(gòu)成、福利待遇、加班工資計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：本附件為合同組成部分，宿管員應(yīng)仔細(xì)閱讀并了解自己的工資待遇。3.附件三：宿舍環(huán)境維護(hù)工作標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出宿舍環(huán)境維護(hù)的具體要求，包括衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。說(shuō)明：本附件為合同組成部分，宿管員應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行工作。4.附件四：宿舍管理員培訓(xùn)記錄要求：記錄宿管員接受培訓(xùn)的時(shí)間、內(nèi)容、考核結(jié)果等。說(shuō)明：本附件為合同組成部分，用于評(píng)估宿管員的工作能力和培訓(xùn)效果。5.附件五：宿舍管理員工作考核記錄要求：記錄宿管員的工作表現(xiàn)、考核結(jié)果、獎(jiǎng)懲情況等。說(shuō)明：本附件為合同組成部分，用于評(píng)估宿管員的工作績(jī)效。6.附件六：宿舍安全巡查記錄要求：記錄宿舍安全巡查的時(shí)間、地點(diǎn)、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及處理情況等。說(shuō)明：本附件為合同組成部分，用于確保宿舍安全。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.宿舍管理員違約行為1.1未按合同規(guī)定履行工作職責(zé)，造成宿舍環(huán)境維護(hù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。1.2違反保密條款，泄露甲方宿舍管理工作的內(nèi)部信息。1.3未按合同規(guī)定的時(shí)間提前一個(gè)月通知甲方離職。2.用人單位違約行為2.1未按合同規(guī)定支付宿管員工資或福利待遇。2.2未提供必要的工作條件和設(shè)施，影響宿管員正常工作。2.3未按合同規(guī)定解除合同，給宿管員造成損失。3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)3.1宿管員違約，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.2用人單位違約，宿管員有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.違約責(zé)任示例說(shuō)明4.1宿管員未按合同規(guī)定進(jìn)行宿舍衛(wèi)生清潔，導(dǎo)致宿舍環(huán)境臟亂，甲方有權(quán)要求宿管員進(jìn)行整改，并賠償因此造成的損失。4.2用人單位未按合同規(guī)定支付宿管員工資，宿管員有權(quán)要求用人單位支付欠薪，并按約定支付違約金。全文完。2025年度宿管員宿舍環(huán)境維護(hù)聘用合同范本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.乙方：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景和目的為提高宿舍環(huán)境質(zhì)量，保障學(xué)生生活舒適度，甲方?jīng)Q定對(duì)宿舍進(jìn)行環(huán)境維護(hù)，現(xiàn)特聘請(qǐng)乙方為宿舍環(huán)境維護(hù)宿管員。本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保宿舍環(huán)境維護(hù)工作的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于本合同所述“宿舍環(huán)境維護(hù)”是指乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方宿舍區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生、綠化、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行日常管理和維護(hù)工作。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）宿舍：指甲方管理的學(xué)生住宿區(qū)域；（2）環(huán)境維護(hù)：指對(duì)宿舍內(nèi)的衛(wèi)生、綠化、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行日常管理和維護(hù)；（3）宿管員：指受甲方委托，負(fù)責(zé)宿舍環(huán)境維護(hù)工作的人員。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成宿舍環(huán)境維護(hù)工作；（2）甲方應(yīng)向乙方提供必要的工作條件，包括工作場(chǎng)所、設(shè)施設(shè)備等；（3）甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方工資及福利待遇；（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件，包括工作場(chǎng)所、設(shè)施設(shè)備等；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，完成宿舍環(huán)境維護(hù)工作，確保宿舍環(huán)境整潔、舒適；（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，服從甲方管理；（4）乙方有權(quán)獲得合同約定的工資及福利待遇。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，合同期限為2025年度，即自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為甲方管理的宿舍區(qū)域。5.3合同履行方式（1）負(fù)責(zé)宿舍區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生清潔工作；（2）負(fù)責(zé)宿舍區(qū)域內(nèi)的綠化工作；（3）負(fù)責(zé)宿舍區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)工作；（4）負(fù)責(zé)宿舍區(qū)域內(nèi)的安全管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同；（2）甲方或乙方違反合同約定，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行；（3）因不可抗力等原因，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方工資及福利待遇；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互配合，處理合同終止后的遺留問(wèn)題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）宿管員工資：根據(jù)乙方的工作性質(zhì)和甲方提供的勞動(dòng)條件，乙方應(yīng)得的月工資為人民幣[金額]元；（2）加班費(fèi)：乙方在規(guī)定工作時(shí)間外加班，按照國(guó)家規(guī)定支付加班費(fèi)；（3）社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金：甲方應(yīng)按照國(guó)家法律規(guī)定，為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金；（4）福利待遇：甲方應(yīng)按照國(guó)家法律規(guī)定及本合同約定，為乙方提供相應(yīng)的福利待遇。7.2支付方式甲方應(yīng)按月支付乙方工資及福利待遇，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：賬戶名稱(chēng)：[乙方姓名]開(kāi)戶銀行：[銀行名稱(chēng)]銀行賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]7.3支付時(shí)間甲方應(yīng)在每月的[具體日期]前，將乙方上一個(gè)月的工資及福利待遇支付至乙方指定的銀行賬戶。7.4支付條款（1）甲方支付乙方工資及福利待遇時(shí)，應(yīng)確保資金到位，不得無(wú)故拖欠；（2）甲方支付乙方工資及福利待遇時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，乙方應(yīng)予以確認(rèn)；（3）如遇國(guó)家法定節(jié)假日或特殊情況，甲方可適當(dāng)調(diào)整支付時(shí)間，但應(yīng)提前通知乙方。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付乙方工資及福利待遇的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的[百分比]%；（2）甲方未按合同約定提供必要的工作條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成宿舍環(huán)境維護(hù)工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)完成工作量的[百分比]%；（2）乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的具體賠償金額和方式，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[年數(shù)]年。9.3保密履行方式乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突；（3）政府行為，如政策調(diào)整、行政命令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同部分無(wú)法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致宿舍區(qū)域設(shè)施損壞；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致宿舍區(qū)域無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可提交[調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]進(jìn)行調(diào)節(jié)，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密的；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)宿舍環(huán)境維護(hù)工作的最終決定權(quán)，包括但不限于對(duì)乙方工作內(nèi)容的調(diào)整、監(jiān)督和考核。13.2特殊權(quán)力保留本合同簽訂后，甲方保留對(duì)宿舍環(huán)境維護(hù)工作的特殊權(quán)力，包括但不限于在緊急情況下采取必要措施保障宿舍安全與衛(wèi)生。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同完成宿舍環(huán)境維護(hù)工作，包括但不限于信息共享、資源整合、問(wèn)題解決等。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開(kāi)會(huì)議，討論工作進(jìn)展和問(wèn)題；（2）建立溝通渠道，確保信息暢通；（3）相互支持，共同應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于宿舍環(huán)境維護(hù)聘用事宜的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性，任何與合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本合同如有增減條款，以書(shū)面形式為準(zhǔn)，增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金繳納證明4.不可抗力事件證明材料5.協(xié)議書(shū)、補(bǔ)充協(xié)議等書(shū)面文件6.其他與合同履行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定支付乙方工資及福利待遇；b.未按合同約定提供必要的工作條件；c.違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。乙方違約：a.未按合同約定完成宿舍環(huán)境維護(hù)工作；b.違反國(guó)家法律法規(guī)，給甲方造成損失；c.泄露保密內(nèi)容。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約行為的認(rèn)定，需提供相關(guān)證據(jù)，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、工作條件證明等；乙方違約行為的認(rèn)定，需提供相關(guān)證據(jù)，如工作記錄、法律法規(guī)證明等。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.物業(yè)管理?xiàng)l例：指《物業(yè)管理?xiàng)l例》，是規(guī)范物業(yè)管理活動(dòng)的行政法規(guī)。3.社會(huì)保險(xiǎn)：指國(guó)家為保障公民基本生活，提供的社會(huì)福利制度。4.住房公積金：指職工個(gè)人及其所在單位，按約定比例繳納的住房?jī)?chǔ)蓄。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)完成宿舍環(huán)境維護(hù)工作。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，了解原因，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工作計(jì)劃。2.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)支付乙方工資及福利待遇。解決辦法：甲方應(yīng)立即查明原因，確保工資及福利待遇按時(shí)支付。3.問(wèn)題：宿舍環(huán)境維護(hù)過(guò)程中出現(xiàn)突發(fā)事件。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，共同應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。4.問(wèn)題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密意識(shí)教育，完善保密措施，對(duì)泄露行為進(jìn)行追責(zé)。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可提交調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：[第三方全稱(chēng)]地址：[第三方地址]聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]2.第三方的責(zé)任：提供專(zhuān)業(yè)設(shè)備和技術(shù)支持，確保宿舍環(huán)境維護(hù)工作的高效進(jìn)行。對(duì)乙方進(jìn)行專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，提高其工作技能和服務(wù)質(zhì)量。3.第三方的權(quán)利：對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其按照合同要求執(zhí)行任務(wù)。享有合同中約定的第三方收益。4.第三方的義務(wù)：對(duì)乙方提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和支持。對(duì)乙方在工作過(guò)程中遇到的技術(shù)問(wèn)題及時(shí)解決。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：對(duì)宿舍環(huán)境維護(hù)工作進(jìn)行合理建議和改進(jìn)。參與甲方組織的專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，提高個(gè)人能力。在合同履行期間，享有穩(wěn)定的收入和福利待遇。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證乙方的工資按時(shí)足額支付。甲方應(yīng)保障乙方的社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金繳納。甲方應(yīng)提供必要的工作條件和安全保障。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付乙方工資，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的[百分比]%。甲方未提供必要工作條件，乙方有權(quán)要求甲方改正或解除合同。甲方違反保密條款，泄露乙方個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：對(duì)宿舍環(huán)境維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工作質(zhì)量。對(duì)乙方的工作進(jìn)行考核，根據(jù)考核結(jié)果決定乙方的獎(jiǎng)懲。2.甲方的利益條款：甲方享有宿舍環(huán)境維護(hù)工作的最終決策權(quán)。甲方享有合同中約定的甲方收益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定完成宿舍環(huán)境維護(hù)工作，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)完成工作量的[百分比]%。乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，給甲方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。2025年度宿管員宿舍環(huán)境維護(hù)聘用合同范本2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1宿舍管理方信息1.2聘用方信息1.3宿舍信息1.4合同簽訂日期第二章合同期限2.1合同起始日期2.2合同終止日期2.3合同續(xù)簽條件第三章聘用方權(quán)利和義務(wù)3.1宿舍環(huán)境維護(hù)責(zé)任3.2工作時(shí)間安排3.3工作內(nèi)容描述3.4工作考核標(biāo)準(zhǔn)第四章宿舍管理方權(quán)利和義務(wù)4.1提供宿舍環(huán)境維護(hù)所需資源4.2宿舍設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任4.3工資支付及福利待遇4.4合同解除條件第五章工資及福利待遇5.1工資標(biāo)準(zhǔn)5.2工資支付方式5.3福利待遇說(shuō)明5.4社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金第六章宿舍環(huán)境維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.1宿舍衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)6.2宿舍安全標(biāo)準(zhǔn)6.3宿舍設(shè)施設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.4環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)第七章合同解除與終止7.1雙方協(xié)商解除7.2違約責(zé)任7.3合同終止條件7.4合同終止后的處理第八章違約責(zé)任8.1聘用方違約責(zé)任8.2宿舍管理方違約責(zé)任8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序第十章法律適用10.1合同適用法律10.2法律變更及適用第十一章其他約定11.1保密條款11.2合同附件11.3合同份數(shù)11.4合同生效條件第十二章合同簽署12.1雙方簽字12.2簽署日期12.3簽署地點(diǎn)第十三章合同附件13.1附件一：宿舍環(huán)境維護(hù)工作計(jì)劃13.2附件二：宿舍環(huán)境維護(hù)責(zé)任清單13.3附件三：工資支付明細(xì)表13.4附件四：社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金繳納明細(xì)表第十四章合同變更14.1合同變更條件14.2合同變更程序14.3合同變更效力合同編號(hào)2025XZCGH001第一章合同雙方基本信息1.1宿舍管理方信息名稱(chēng)：X大學(xué)宿舍管理中心地址：X市X路X號(hào)聯(lián)系電話：X聯(lián)系人：1.2聘用方信息姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：1381111家庭住址：X市X路X號(hào)1.3宿舍信息宿舍樓名稱(chēng)：X宿舍樓宿舍樓地址：X市X路X號(hào)宿舍樓內(nèi)房間數(shù)量：共X間1.4合同簽訂日期本合同于2025年5月10日簽訂。第二章合同期限2.1合同起始日期本合同自2025年6月1日起生效。2.2合同終止日期本合同有效期為一年，自合同起始之日起計(jì)算。2.3合同續(xù)簽條件若雙方無(wú)異議，合同期滿前一個(gè)月內(nèi)可進(jìn)行續(xù)簽，續(xù)簽條件與原合同一致。第三章聘用方權(quán)利和義務(wù)3.1宿舍環(huán)境維護(hù)責(zé)任負(fù)責(zé)對(duì)宿舍樓進(jìn)行日常環(huán)境維護(hù)，確保宿舍環(huán)境整潔、安全。3.2工作時(shí)間安排每日工作時(shí)間為8小時(shí)，實(shí)行輪班制。3.3工作內(nèi)容描述的主要工作內(nèi)容包括：負(fù)責(zé)宿舍衛(wèi)生、綠化、維修等。3.4工作考核標(biāo)準(zhǔn)的工作考核標(biāo)準(zhǔn)包括：宿舍衛(wèi)生狀況、綠化養(yǎng)護(hù)情況、維修及時(shí)率等。第四章宿舍管理方權(quán)利和義務(wù)4.1提供宿舍環(huán)境維護(hù)所需資源宿舍管理中心負(fù)責(zé)為提供必要的工具、清潔用品等資源。4.2宿舍設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任宿舍管理中心負(fù)責(zé)宿舍樓內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修和維護(hù)。4.3工資支付及福利待遇宿舍管理中心按照國(guó)家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)支付工資，并為其提供相應(yīng)的福利待遇。4.4合同解除條件如違反合同約定或工作表現(xiàn)不合格，宿舍管理中心有權(quán)解除合同。第五章工資及福利待遇5.1工資標(biāo)準(zhǔn)的月工資為人民幣5000元，每月發(fā)放一次。5.2工資支付方式的工資以銀行轉(zhuǎn)賬方式發(fā)放，每月5日前發(fā)放上一個(gè)月工資。5.3福利待遇說(shuō)明宿舍管理中心為繳納社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金，提供法定節(jié)假日加班工資等福利。5.4社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金宿舍管理中心按照國(guó)家規(guī)定為繳納社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金。第六章宿舍環(huán)境維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.1宿舍衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)宿舍樓內(nèi)應(yīng)保持整潔，每日進(jìn)行至少兩次清潔工作，確保無(wú)垃圾堆積。6.2宿舍安全標(biāo)準(zhǔn)宿舍樓內(nèi)應(yīng)確保消防設(shè)施齊全、完好，并定期檢查電氣線路，確保安全。6.3宿舍設(shè)施設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)宿舍樓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持良好狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)報(bào)修。6.4環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)在工作中應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，合理使用清潔用品。第七章合同解除與終止7.1雙方協(xié)商解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.2違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3合同終止條件7.4合同終止后的處理合同終止后，應(yīng)按照宿舍管理中心的要求完成交接工作，并遵守相關(guān)規(guī)定。第八章違約責(zé)任8.1聘用方違約責(zé)任若聘用方未按時(shí)支付工資或未提供約定的福利待遇，應(yīng)向聘用方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。8.2宿舍管理方違約責(zé)任若宿舍管理方未按時(shí)提供宿舍環(huán)境維護(hù)所需資源或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向聘用方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定將爭(zhēng)議提交X仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律和仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十章法律適用10.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2法律變更及適用如合同簽訂后，適用的法律發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)變更后的法律調(diào)整合同內(nèi)容。第十一章其他約定11.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二章合同簽署12.1雙方簽字宿舍管理方（蓋章）：____________________負(fù)責(zé)人簽字：____________________聘用方（簽字）：____________________12.2簽署日期宿舍管理方簽署日期：____________________聘用方簽署日期：____________________12.3簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：____________________第十三章合同附件13.1附件一：宿舍環(huán)境維護(hù)工作計(jì)劃13.2附件二：宿舍環(huán)境維護(hù)責(zé)任清單13.3附件三：工資支付明細(xì)表13.4附件四：社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金繳納明細(xì)表第十四章合同變更14.1合同變更條件任何一方提出變更本合同內(nèi)容，需書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2合同變更程序合同變更程序按照原合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行。宿舍管理方（蓋章）：____________________負(fù)責(zé)人簽字：____________________聘用方（簽字）：____________________宿舍管理方（蓋章）：____________________負(fù)責(zé)人簽字：____________________聘用方（簽字）：____________________宿舍管理方（蓋章）：____________________負(fù)責(zé)人簽字：____________________聘用方（簽字）：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方責(zé)任條款甲方負(fù)責(zé)宿舍樓的全面管理，包括但不限于宿舍分配、設(shè)施維護(hù)、安全保衛(wèi)等。1.2甲方監(jiān)督條款甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，包括定期檢查、現(xiàn)場(chǎng)巡查等方式。1.3甲方培訓(xùn)條款甲方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，提高其工作技能和服務(wù)水平。1.4甲方協(xié)調(diào)條款甲方應(yīng)協(xié)調(diào)宿舍樓內(nèi)各部門(mén)之間的關(guān)系，確保乙方工作順利進(jìn)行。1.5甲方保障條款甲方應(yīng)保障乙方在履行合同期間的人身安全和合法權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)條款乙方在合同期間，對(duì)宿舍環(huán)境維護(hù)工作具有主導(dǎo)權(quán)，甲方應(yīng)配合乙方的工作安排。2.2乙方自主權(quán)條款乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工作計(jì)劃，但需提前向甲方報(bào)告。2.3乙方?jīng)Q策權(quán)條款乙方在宿舍環(huán)境維護(hù)工作中，有權(quán)作出決策，甲方不得干涉。2.4乙方創(chuàng)新權(quán)條款乙方在履行合同過(guò)程中，有權(quán)提出改進(jìn)措施和創(chuàng)新方案，甲方應(yīng)予以支持。2.5乙方獎(jiǎng)勵(lì)權(quán)條款乙方在合同期間，如表現(xiàn)突出，甲方應(yīng)給予相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介責(zé)任條款第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，確保雙方權(quán)益得到保障。3.2中介協(xié)調(diào)條款第三方中介應(yīng)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。3.3中介報(bào)告條款第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交合同履行情況報(bào)告，包括工作進(jìn)展、問(wèn)題及建議等。3.4中介費(fèi)用條款第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付方式應(yīng)在合同中明確約定。3.5中介保密條款第三方中介對(duì)合同履行過(guò)程中的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。具體條款如下：一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方責(zé)任條款甲方應(yīng)確保宿舍樓內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好，為乙方提供必要的工作條件。1.2甲方監(jiān)督條款甲方應(yīng)定期對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保宿舍環(huán)境維護(hù)工作符合合同要求。1.3甲方培訓(xùn)條款甲方應(yīng)組織乙方參加專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平和服務(wù)意識(shí)。1.4甲方協(xié)調(diào)條款甲方應(yīng)協(xié)調(diào)宿舍樓內(nèi)各部門(mén)之間的關(guān)系，確保乙方工作順利進(jìn)行。1.5甲方保障條款甲方應(yīng)保障乙方在履行合同期間的人身安全和合法權(quán)益，為乙方提供必要的工作保障。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)條款乙方在合同期間，對(duì)宿舍環(huán)境維護(hù)工作具有主導(dǎo)權(quán)，甲方應(yīng)配合乙方的工作安排。2.2乙方自主權(quán)條款乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工作計(jì)劃，但需提前向甲方報(bào)告。2.3乙方?jīng)Q策權(quán)條款乙方在宿舍環(huán)境維護(hù)工作中，有權(quán)作出決策，甲方不得干涉。2.4乙方創(chuàng)新權(quán)條款乙方在履行合同過(guò)程中，有權(quán)提出改進(jìn)措施和創(chuàng)新方案，甲方應(yīng)予以支持。2.5乙方獎(jiǎng)勵(lì)權(quán)條款乙方在合同期間，如表現(xiàn)突出，甲方應(yīng)給予相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介責(zé)任條款第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，確保雙方權(quán)益得到保障。3.2中介協(xié)調(diào)條款第三方中介應(yīng)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。3.3中介報(bào)告條款第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交合同履行情況報(bào)告，包括工作進(jìn)展、問(wèn)題及建議等。3.4中介費(fèi)用條款第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付方式應(yīng)在合同中明確約定。3.5中介保密條款第三方中介對(duì)合同履行過(guò)程中的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：宿舍環(huán)境維護(hù)工作計(jì)劃2.附件二：宿舍環(huán)境維護(hù)責(zé)任清單3.附件三：工資支付明細(xì)表4.附件四：社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金繳納明細(xì)表5.附件五：第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.附件六：甲方培訓(xùn)計(jì)劃（如有）7.附件七：乙方工作考核標(biāo)準(zhǔn)（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付工資或未提供約定的福利待遇。認(rèn)定：甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付工資，如未按時(shí)支付，視為違約。2.違約行為：乙方未按合同要求完成宿舍環(huán)境維護(hù)工作。認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)完成工作，如未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.違約行為：甲方未提供必要的工作條件或未保障乙方權(quán)益。認(rèn)定：甲方應(yīng)在合同期間為乙方提供必要的工作條件，如未提供，視為違約。4.違約行為：乙方未遵守合同約定的保密條款。認(rèn)定：乙方應(yīng)遵守合同約定的保密條款，如泄露信息，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律后果。2.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.社會(huì)保險(xiǎn)：指國(guó)家通過(guò)法律強(qiáng)制實(shí)施的，為勞動(dòng)者在年老、疾病、工傷、失業(yè)、生育等情況下提供物質(zhì)幫助的制度。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方工作表現(xiàn)不佳，影響宿舍環(huán)境。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)乙方的工作監(jiān)督和考核，必要時(shí)進(jìn)行培訓(xùn)或調(diào)整工作安排。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付工資。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方支付工資，如甲方仍不支付，乙方可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。3.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)不力。解決辦法：雙方應(yīng)定期評(píng)估第三方中介的服務(wù)質(zhì)量，如不滿意，可更換中介或終止合作協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.宿舍樓環(huán)境維護(hù)聘用合同2.學(xué)校、企業(yè)、機(jī)關(guān)等單位的宿舍管理聘用合同3.第三方中介參與的服務(wù)合同4.宿舍環(huán)境維護(hù)服務(wù)外包合同全文完。2025年度宿管員宿舍環(huán)境維護(hù)聘用合同范本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（用人單位）名稱(chēng)：________________________地址：__________________________________________________聯(lián)系人：__________________________________________________聯(lián)系電話：__________________________________________________1.2乙方（勞動(dòng)者）姓名：________________________身份證號(hào)碼：________________________地址：__________________________________________________聯(lián)系電話：__________________________________________________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，住宿需求日益增長(zhǎng)，為保障宿舍環(huán)境的整潔、舒適和和諧，甲方?jīng)Q定招聘宿管員負(fù)責(zé)宿舍環(huán)境維護(hù)工作。2.2目的：甲方與乙方簽訂本合同，旨在明確雙方在宿舍環(huán)境維護(hù)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保宿舍環(huán)境的良好，為居住者提供舒適的居住條件。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)，如“宿舍環(huán)境”、“宿管員”等，其含義如下：（1）宿舍環(huán)境：指甲方提供的用于居住的宿舍內(nèi)部及周?chē)h(huán)境。（2）宿管員：指受甲方委托，負(fù)責(zé)宿舍環(huán)境維護(hù)工作的人員。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）聘用：甲方與乙方簽訂本合同，乙方成為甲方聘用的宿管員。（2）合同期限：本合同的有效期限為2025年度，自合同簽訂之日起至2025年12月31日止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，履行宿舍環(huán)境維護(hù)職責(zé)。（2）甲方應(yīng)按時(shí)足額支付乙方工資及福利待遇。（3）甲方應(yīng)保障乙方的人身安全和合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，認(rèn)真履行宿舍環(huán)境維護(hù)職責(zé)。（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)宿舍秩序。（3）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方提供的宿舍區(qū)域。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的崗位上，負(fù)責(zé)宿舍環(huán)境的日常維護(hù)工作。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期對(duì)宿舍進(jìn)行清潔、消毒等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿，甲方與乙方協(xié)商一致，可以終止合同。（2）乙方嚴(yán)重違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致，可以終止合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理合同履行過(guò)程中的有關(guān)事宜。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理結(jié)算手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的工資及福利待遇。（2）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理與合同履行相關(guān)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本工資：根據(jù)乙方的工作崗位和甲方規(guī)定的工資標(biāo)準(zhǔn)，每月支付乙方基本工資。（2）加班費(fèi)：乙方在規(guī)定工作時(shí)間外加班，甲方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定支付加班費(fèi)。（3）福利待遇：甲方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定和公司政策，為乙方提供相應(yīng)的福利待遇，包括但不限于社會(huì)保險(xiǎn)、住房公積金等。7.2支付方式甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式，將費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶或直接支付給乙方。7.3支付時(shí)間（1）基本工資：甲方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日前，將上月的基本工資支付給乙方。（2）加班費(fèi)：甲方應(yīng)在加班完成后十個(gè)工作日內(nèi)，將加班費(fèi)支付給乙方。（3）福利待遇：甲方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定和公司政策，按時(shí)支付乙方的福利待遇。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)確保支付給乙方的費(fèi)用真實(shí)、準(zhǔn)確，不得拖欠。（2）乙方應(yīng)在收到費(fèi)用后，及時(shí)核對(duì)并確認(rèn)無(wú)誤。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付乙方工資或福利待遇的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的百分之十。（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定履行宿舍環(huán)境維護(hù)職責(zé)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：甲方或乙方違約，應(yīng)按照本合同約定的違約金比例支付。（2）賠償金額：甲方或乙方違約，應(yīng)按照實(shí)際損失或約定賠償金額支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容乙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，包括但不限于宿舍管理方法、客戶信息等。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）乙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）乙方不得在保密期限內(nèi)向任何第三方提供保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲方和乙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)共同努力，盡量減少不可抗力事件對(duì)合同履行的影響。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方在合同履行期間，因個(gè)人原因無(wú)法繼續(xù)履行合同。（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)宿舍環(huán)境維護(hù)工作的監(jiān)督權(quán)和管理權(quán)，乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)宿舍環(huán)境維護(hù)工作的調(diào)整權(quán)，包括但不限于工作內(nèi)容、工作時(shí)間的調(diào)整。（2）甲方保留對(duì)乙方進(jìn)行培訓(xùn)、考核的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同完成宿舍環(huán)境維護(hù)工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的設(shè)施和條件，支持乙方的正常工作。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合完成相關(guān)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)