2025年度智能門面租賃合同范本及解析4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能門面租賃合同范本及解析合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同有效期二、租賃物描述1.租賃物基本信息2.租賃物使用范圍3.租賃物維護(hù)責(zé)任三、租賃費(fèi)用及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.逾期支付處理4.其他費(fèi)用說明四、租賃期限及終止條件1.租賃期限2.租賃期限延長3.合同終止條件4.合同解除程序五、租賃物使用規(guī)范1.使用規(guī)定2.禁止事項(xiàng)3.保管責(zé)任六、維修責(zé)任及費(fèi)用1.租賃物維修責(zé)任2.維修費(fèi)用承擔(dān)3.維修期限七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約金計算八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十、合同附件1.租賃物清單2.合同附件說明十一、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同變更與解除4.合同解除后的處理5.合同爭議的解決6.合同其他事項(xiàng)十二、合同附件清單1.租賃物清單2.其他相關(guān)附件十三、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人信息十四、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同終止后的處理合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度智能門面租賃合同2.合同雙方基本信息：3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自[開始日期]至[結(jié)束日期]二、租賃物描述1.租賃物基本信息：租賃物名稱：智能門面租賃物地址：[具體地址]租賃物面積：[面積]租賃物結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)描述]2.租賃物使用范圍：乙方僅限于在租賃物內(nèi)進(jìn)行合法的商業(yè)經(jīng)營活動。3.租賃物維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，保持其良好狀態(tài)。三、租賃費(fèi)用及支付方式1.租金金額：每月[金額]元，全年共計[金額]元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的[具體日期]前支付當(dāng)月租金。3.逾期支付處理：逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付[金額]元的滯納金。4.其他費(fèi)用說明：乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。四、租賃期限及終止條件1.租賃期限：自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[年數(shù)]年。2.租賃期限延長：雙方可協(xié)商一致，延長租賃期限，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.合同終止條件：租賃期滿，本合同自然終止。出現(xiàn)合同約定的解除情形之一時，本合同可提前終止。4.合同解除程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。任何一方需提前終止合同，應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知對方。五、租賃物使用規(guī)范1.使用規(guī)定：乙方應(yīng)按照租賃物的設(shè)計用途使用，不得擅自改變結(jié)構(gòu)。2.禁止事項(xiàng)：嚴(yán)禁在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動。嚴(yán)禁損壞租賃物及其附屬設(shè)施。3.保管責(zé)任：乙方應(yīng)妥善保管租賃物，防止損壞或丟失。六、維修責(zé)任及費(fèi)用1.租賃物維修責(zé)任：租賃物在正常使用情況下發(fā)生的維修，由乙方負(fù)責(zé)。2.維修費(fèi)用承擔(dān)：乙方承擔(dān)租賃物維修所需的全部費(fèi)用。3.維修期限：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)租賃物需要維修時，及時進(jìn)行維修。七、違約責(zé)任1.違約情形：乙方未按時支付租金。乙方違反租賃物使用規(guī)范。乙方造成租賃物損壞。2.違約責(zé)任承擔(dān)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約金計算：乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付[金額]元的違約金。八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均可向[具體仲裁委員會]申請仲裁。3.爭議解決程序：仲裁程序應(yīng)遵循[具體仲裁委員會]的仲裁規(guī)則。九、合同解除1.合同解除條件：出現(xiàn)法律規(guī)定的合同解除情形。出現(xiàn)本合同約定的解除條件。2.合同解除程序：提前[天數(shù)]天書面通知對方，并說明解除原因。3.合同解除后的處理：雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。乙方應(yīng)將租賃物交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。十、合同附件1.租賃物清單：列明租賃物的具體名稱、規(guī)格、數(shù)量等。2.合同附件說明：本合同附件為合同不可分割的一部分。十一、合同生效及其他1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效日期：[生效日期]3.合同變更與解除：合同的變更與解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.合同爭議的解決：本合同爭議的解決方式與本合同爭議解決條款相同。5.合同其他事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。十二、合同附件清單1.租賃物清單：如附件一。2.其他相關(guān)附件：如附件二。十三、合同簽署1.簽署日期：[簽署日期]2.簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]3.簽署人信息：甲方代表：[姓名]（簽字）乙方代表：[姓名]（簽字）十四、合同解除及終止1.合同解除條件：如第八章所述。2.合同解除程序：如第八章所述。3.合同終止后的處理：如第九章所述。甲方（出租方）簽字：[簽名][日期]乙方（承租方）簽字：[簽名][日期]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方管理權(quán)條款甲方有權(quán)對租賃物的使用進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方遵守合同約定。甲方有權(quán)對租賃物的外觀、裝修等進(jìn)行必要的維護(hù)和更新。2.租賃物使用限制條款未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。乙方在使用過程中，不得干擾周邊居民或影響甲方其他租賃物的正常運(yùn)營。3.租金調(diào)整條款在租賃期限內(nèi)，如市場租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。甲方調(diào)整租金應(yīng)提前[天數(shù)]天通知乙方，乙方有權(quán)在收到通知后[天數(shù)]天內(nèi)提出異議。4.租賃物保險條款甲方應(yīng)負(fù)責(zé)為租賃物購買相應(yīng)的財產(chǎn)保險，確保在發(fā)生意外損失時，乙方利益不受損害。5.甲方責(zé)任條款甲方應(yīng)保證租賃物的安全使用，如因甲方原因?qū)е乱曳截敭a(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方經(jīng)營自主權(quán)條款乙方在租賃物內(nèi)開展經(jīng)營活動的具體方案和經(jīng)營策略由乙方自行決定。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。2.租賃物裝修條款乙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行必要的裝修，但需提前[天數(shù)]天向甲方提出申請，并取得甲方同意。乙方裝修過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求。3.租賃物維護(hù)責(zé)任條款乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。乙方在租賃期內(nèi)對租賃物造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方經(jīng)營風(fēng)險承擔(dān)條款乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期內(nèi)因經(jīng)營不善或市場波動等原因造成的風(fēng)險和損失。5.乙方退出機(jī)制條款乙方如需提前終止合同，應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介費(fèi)用條款中介費(fèi)由甲方支付，具體金額由雙方與中介協(xié)商確定。中介費(fèi)支付方式及時間由中介與甲方協(xié)商確定。2.中介責(zé)任條款中介應(yīng)保證合同的真實(shí)性和合法性，對因中介原因?qū)е碌暮贤m紛承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.中介保密條款中介對在合同履行過程中知悉的雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。4.中介變更條款如中介因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，雙方可協(xié)商更換中介。5.中介解除條款如中介違反合同約定或出現(xiàn)重大過失，任何一方均有權(quán)解除中介協(xié)議。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物照片3.租金支付憑證4.甲方提供的租賃物使用規(guī)范5.乙方提供的經(jīng)營計劃書6.中介協(xié)議（如有）7.乙方裝修方案（如有）8.爭議解決協(xié)議（如有）9.合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。乙方違反租賃物使用規(guī)范。甲方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，如有爭議，雙方協(xié)商解決或提交仲裁。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭議提交給第三者（仲裁機(jī)構(gòu)）進(jìn)行裁決。2.滯納金：指當(dāng)事人未按時履行合同義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的違約金。3.違約金：指當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的違約補(bǔ)償。4.民事責(zé)任：指民事主體因違反民事義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的法律后果。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁。2.問題：租賃物損壞。解決辦法：由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.問題：乙方經(jīng)營不善。解決辦法：乙方自行承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險，合同終止時乙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。4.問題：中介服務(wù)爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可解除中介協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.智能門面租賃。2.商業(yè)經(jīng)營活動。3.甲方為出租方，乙方為承租方。4.存在第三方中介的情況。5.需要明確租賃物使用規(guī)范和違約責(zé)任。全文完。2025年度智能門面租賃合同范本及解析1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.租賃物信息2.1租賃物名稱、型號、規(guī)格2.2租賃物數(shù)量2.3租賃物交付時間與地點(diǎn)3.租賃期限3.1租賃起始時間3.2租賃結(jié)束時間3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時間與期限5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整幅度5.3租金調(diào)整通知6.租賃物使用6.1租賃物用途6.2租賃物使用范圍6.3租賃物維護(hù)與保養(yǎng)7.租賃物損壞與賠償7.1損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)7.2損壞賠償方式7.3損壞賠償金額8.租賃物保險8.1保險責(zé)任范圍8.2保險金額8.3保險期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物使用說明書12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效及修改13.1合同生效13.2合同修改14.其他約定14.1合同解釋14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)與保管第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：[出租方全稱]，統(tǒng)一社會信用代碼：[統(tǒng)一社會信用代碼]，法定代表人：[法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]，住所地：[住所地]。1.1.2承租方：[承租方全稱]，統(tǒng)一社會信用代碼：[統(tǒng)一社會信用代碼]，法定代表人：[法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]，住所地：[住所地]。1.2合同訂立時間與地點(diǎn)本合同于2025年[具體日期]在[具體地點(diǎn)]訂立。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.租賃物信息2.1租賃物名稱、型號、規(guī)格租賃物名稱：[智能門面名稱]，型號：[型號]，規(guī)格：[規(guī)格]。2.2租賃物數(shù)量租賃物數(shù)量：[數(shù)量]。2.3租賃物交付時間與地點(diǎn)租賃物于2025年[具體日期]前交付至[具體地點(diǎn)]。3.租賃期限3.1租賃起始時間租賃期限自2025年[具體日期]起計算。3.2租賃結(jié)束時間租賃期限至2025年[具體日期]止。3.3租賃期限延長租賃期限如需延長，雙方應(yīng)提前[具體天數(shù)]以書面形式協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額為人民幣[金額]元。4.2租金支付方式租金采取分期支付方式，具體支付時間及金額如下：首期租金：人民幣[金額]元，于合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付。以后各期租金：人民幣[金額]元，每[具體月數(shù)]支付一次。4.3支付時間與期限租金支付時間為每月[具體日期]，支付期限為收到租金支付通知后的[具體天數(shù)]內(nèi)。5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件如市場租金上漲或物價上漲超過[具體百分比]，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進(jìn)行調(diào)整。5.2租金調(diào)整幅度租金調(diào)整幅度不超過市場租金上漲或物價上漲幅度的[具體百分比]。5.3租金調(diào)整通知租金調(diào)整事宜應(yīng)在調(diào)整前[具體天數(shù)]內(nèi)通知對方。6.租賃物使用6.1租賃物用途租賃物僅用于[具體用途]。6.2租賃物使用范圍租賃物使用范圍限于[具體范圍]。6.3租賃物維護(hù)與保養(yǎng)承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。8.租賃物保險8.1保險責(zé)任范圍租賃物保險責(zé)任范圍包括但不限于火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害、意外事故等導(dǎo)致的損失。8.2保險金額租賃物保險金額為人民幣[金額]元，由出租方負(fù)責(zé)投保。8.3保險期限保險期限自租賃物交付之日起至租賃期限屆滿之日止。9.違約責(zé)任9.1違約情形承租方未按時支付租金；承租方擅自改變租賃物用途；承租方未按約定維護(hù)租賃物；出租方未按約定交付租賃物；任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。9.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，原則上不超過合同總金額的[具體百分比]。10.合同解除10.1合同解除條件合同約定的解除條件成就；一方違約，另一方有權(quán)解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物的退還、租金結(jié)算、違約責(zé)任承擔(dān)等事宜。11.爭議解決11.1爭議解決方式合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]仲裁或訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱]。11.3爭議解決程序爭議解決程序按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]的規(guī)定執(zhí)行。12.合同附件12.1附件一：租賃物清單附件一詳細(xì)列明了租賃物的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息。12.2附件二：租賃物使用說明書附件二提供了租賃物的使用說明、維護(hù)保養(yǎng)指南等。12.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于租賃物交付確認(rèn)單、租金支付憑證等。13.合同生效及修改13.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.其他約定14.1合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如合同條款有歧義，由出租方進(jìn)行解釋。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)與保管本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。雙方應(yīng)妥善保管合同文本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、擔(dān)保、保險或其他服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入方式中介方：為甲乙雙方提供租賃信息、促成租賃關(guān)系成立的個人或機(jī)構(gòu)。咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的個人或機(jī)構(gòu)。擔(dān)保方：為保證甲乙雙方履行合同義務(wù)而提供擔(dān)保的個人或機(jī)構(gòu)。保險方：為甲乙雙方提供租賃物保險的個人或機(jī)構(gòu)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蚝贤康牟荒軐?shí)現(xiàn)時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償限額。15.3.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按法律規(guī)定執(zhí)行。15.3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。15.4第三方權(quán)利與義務(wù)15.4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行合同義務(wù)。第三方有權(quán)在合同履行過程中提供專業(yè)意見或服務(wù)。15.4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定履行中介、咨詢、擔(dān)保、保險等職責(zé)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或意見的真實(shí)性、合法性。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)，并對第三方提供的服務(wù)或意見負(fù)責(zé)。15.5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)，并對第三方提供的服務(wù)或意見負(fù)責(zé)。15.5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任若第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蚝贤康牟荒軐?shí)現(xiàn)，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，除非法律另有規(guī)定。16.第三方介入后的額外條款16.1第三方介入通知甲乙雙方應(yīng)在第三方介入合同履行前，以書面形式通知對方。16.2第三方介入費(fèi)用第三方介入合同履行的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并按約定支付。16.3第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方提供的服務(wù)或意見，繼續(xù)履行合同義務(wù)。16.4第三方介入后的合同變更第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對合同進(jìn)行必要的變更。16.5第三方介入后的爭議解決第三方介入后，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按本合同第11條爭議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)日期、保修期限等信息。說明：本清單為租賃物交付及驗(yàn)收的重要依據(jù)，雙方應(yīng)仔細(xì)核對。2.附件二：租賃物使用說明書要求：提供租賃物的操作方法、維護(hù)保養(yǎng)指南、注意事項(xiàng)等信息。3.附件三：租賃物交付確認(rèn)單要求：確認(rèn)租賃物交付時雙方簽字，證明租賃物已按約定交付。說明：本單據(jù)為租賃物交付的重要憑證，雙方應(yīng)妥善保管。4.附件四：租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的金額、時間、支付方式等信息。說明：租金支付憑證為雙方結(jié)算租金的重要依據(jù)，雙方應(yīng)妥善保管。5.附件五：租賃物損壞報告要求：記錄租賃物損壞的情況、原因、修復(fù)措施等信息。說明：本報告為租賃物損壞處理的重要依據(jù)，雙方應(yīng)妥善保管。6.附件六：租賃物保險單要求：提供租賃物保險單，證明租賃物已投保。說明：保險單為租賃物保險的重要憑證，雙方應(yīng)妥善保管。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的方式、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等信息。說明：本協(xié)議為第三方介入合同履行的重要依據(jù)，雙方應(yīng)妥善保管。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時間、雙方簽字等信息。說明：本協(xié)議為合同變更的重要憑證，雙方應(yīng)妥善保管。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按合同約定時間支付租金，視為違約。示例：若合同約定每月1日支付租金，承租方于每月5日支付，則視為違約。2.違約行為：出租方未按約定交付租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按合同約定時間、地點(diǎn)交付租賃物，視為違約。示例：若合同約定于2025年1月1日前交付租賃物，出租方于1月3日交付，則視為違約。3.違約行為：承租方擅自改變租賃物用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃物用途，視為違約。示例：若合同約定租賃物僅用于商業(yè)用途，承租方將其用于住宅，則視為違約。4.違約行為：出租方未按約定維護(hù)租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按合同約定對租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)，導(dǎo)致租賃物損壞，視為違約。示例：若合同約定出租方負(fù)責(zé)租賃物的維修，出租方未及時修復(fù)損壞的租賃物，則視為違約。5.違約行為：一方違約，導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若承租方未支付租金，且經(jīng)催告后仍未支付，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。全文完。2025年度智能門面租賃合同范本及解析2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請在此處填寫甲方名稱）地址：（請在此處填寫甲方地址）聯(lián)系人：（請在此處填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請在此處填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請在此處填寫乙方名稱）地址：（請在此處填寫乙方地址）聯(lián)系人：（請在此處填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請在此處填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，智能門面行業(yè)呈現(xiàn)出旺盛的市場需求。為滿足市場需求，甲方?jīng)Q定將位于_________的智能門面出租給乙方使用。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在租賃智能門面過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）智能門面：指具備智能化管理、安全防護(hù)、便捷服務(wù)等功能，集購物、餐飲、娛樂于一體的現(xiàn)代化商業(yè)空間。（2）租賃期限：指甲乙雙方約定的智能門面租賃起始日至終止日的期間。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的使用智能門面的費(fèi)用。（2）押金：指乙方在簽訂本合同時向甲方支付的一定金額，用于保證乙方履行合同義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對智能門面進(jìn)行裝修、改造，提高其使用價值。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用智能門面，開展經(jīng)營活動。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金、押金。（3）乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年____個月。5.2合同履行地點(diǎn)：智能門面位于_________。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付租金、押金，并合法經(jīng)營。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，本合同自動終止。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿或提前終止合同，甲乙雙方應(yīng)提前____天書面通知對方。（2）終止合同后，乙方應(yīng)將智能門面交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲方有權(quán)收回智能門面，乙方不得再行使用。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)清所有費(fèi)用。（3）合同終止后，甲乙雙方不得以任何方式追究對方責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：租金為本合同約定的年租金總額，具體金額為人民幣____元整。（2）物業(yè)管理費(fèi)：根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定，乙方需支付物業(yè)管理費(fèi)，具體金額為人民幣____元整。（3）水電費(fèi)：乙方需按照實(shí)際使用量支付水電費(fèi)，具體費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。（4）保證金：乙方需在簽訂本合同時向甲方支付保證金，金額為人民幣____元整，合同終止時無違約情況下全額退還。7.2支付方式：（1）租金及物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)于每月____日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付當(dāng)月租金及物業(yè)管理費(fèi)。（2）水電費(fèi)：乙方應(yīng)于每月____日前，向物業(yè)管理處繳納當(dāng)月水電費(fèi)。（3）保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付保證金。7.3支付時間：（1）租金及物業(yè)管理費(fèi)：每月____日前支付。（2）水電費(fèi)：每月____日前支付。（3）保證金：簽訂本合同時支付。7.4支付條款：（1）乙方未按時支付租金及物業(yè)管理費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。（2）乙方未按時支付水電費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。（3）乙方未按時支付保證金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按時交付智能門面，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金____%的違約金。（2）若甲方未履行合同約定的維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。8.2乙方違約：（1）若乙方未按時支付租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)或保證金，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金____%的違約金。（2）若乙方擅自改變智能門面的用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償實(shí)際損失。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同內(nèi)容。（2）甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同簽訂之日起____年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同主體變更。（2）合同內(nèi)容變更。（3）合同履行期限變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對智能門面的所有權(quán)。（2）乙方在使用智能門面過程中，不得侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對智能門面進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)力。（2）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入智能門面的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：甲乙雙方對本合同內(nèi)容有修改或補(bǔ)充意見時，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式修改或補(bǔ)充。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護(hù)智能門面的經(jīng)營秩序。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)提供必要的經(jīng)營指導(dǎo)和服務(wù)。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，共同應(yīng)對市場變化。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于智能門面租賃的全部協(xié)議，雙方不得以任何形式對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款：本合同增減條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）代表：（簽字）日期：（年月日）乙方（承租方）：（蓋章）代表：（簽字）日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能門面租賃合同范本2.智能門面設(shè)施清單3.物業(yè)管理規(guī)定4.水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.不可抗力事件清單6.爭議解決相關(guān)文件（如調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等）7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時交付智能門面：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未在合同約定的時間內(nèi)交付智能門面。未履行維修義務(wù)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未按照合同約定對智能門面進(jìn)行必要的維修。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時支付租金：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付租金。擅自改變門面用途或結(jié)構(gòu)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變智能門面的用途或結(jié)構(gòu)。違反物業(yè)管理規(guī)定：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方違反了物業(yè)管理規(guī)定，給智能門面或他人造成損害。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指合同一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的一定金額的補(bǔ)償。3.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，以解決爭議的一種方式。4.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請求人民法院依法解決爭議的一種方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：明確支付方式和時間，設(shè)置滯納金制度，加強(qiáng)溝通，確保乙方按時支付租金。2.問題：智能門面設(shè)施損壞。解決辦法：建立設(shè)施維護(hù)記錄，定期檢查，及時修復(fù)損壞設(shè)施，確保門面正常運(yùn)營。3.問題：物業(yè)管理糾紛。解決辦法：制定明確的物業(yè)管理規(guī)定，加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)，及時解決糾紛。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：在合同中明確不可抗力事件的處理流程，協(xié)商解決合同無法履行的問題。5.問題：合同修改和補(bǔ)充過程中的爭議。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解等方式解決爭議，確保合同修改和補(bǔ)充的合法性和有效性。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同約定，并對由此產(chǎn)生的損失承擔(dān)責(zé)任。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)或產(chǎn)品費(fèi)。第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務(wù)。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)或產(chǎn)品。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的業(yè)務(wù)需求，提供必要的協(xié)助。4.第三方退出機(jī)制：第三方如需退出合同，應(yīng)提前____天通知甲方和乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的退出責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的智能門面。乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)不得單方面提高租金。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營指導(dǎo)和服務(wù)。2.乙方利益條款：乙方在合同期內(nèi)，如因甲方原因?qū)е陆?jīng)營受損，甲方應(yīng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。乙方有權(quán)在合同到期后優(yōu)先續(xù)租智能門面。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未提供符合合同約定的智能門面，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方不得擅自變更乙方經(jīng)營許可，如需變更，應(yīng)征得乙方同意。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但應(yīng)在合同期內(nèi)提前通知乙方。甲方可對乙方經(jīng)營活動進(jìn)行合理監(jiān)管，確保其合法合規(guī)。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方經(jīng)營所得中提取一定比例的傭金。甲方可享有合同期內(nèi)智能門面的優(yōu)先購買權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方違反合同約定，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方不得擅自改變智能門面的用途，如需改變，應(yīng)征得甲方同意。乙方不得利用智能門面進(jìn)行違法活動。全文完。2025年度智能門面租賃合同范本及解析3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2租賃標(biāo)的物1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租賃用途3.租賃保證金3.1保證金金額3.2保證金支付方式3.3保證金退還條件4.租賃期間的管理與維護(hù)4.1租賃標(biāo)的物的使用4.2設(shè)施設(shè)備的維護(hù)4.3環(huán)境保護(hù)與安全5.租賃費(fèi)用的調(diào)整6.租賃合同的變更與解除6.1合同變更6.2合同解除7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與終止10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同份數(shù)11.合同簽署12.合同附件12.1租賃標(biāo)的物清單12.2附屬設(shè)施清單12.3合同附件一：租賃保證金收據(jù)12.4合同附件二：租賃合同簽訂證明13.合同解釋14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方1.1.1出租方：甲方（全稱：_________________）1.1.2承租方：乙方（全稱：_________________）1.2租賃標(biāo)的物1.2.1租賃物名稱：智能門面1.2.2租賃物地址：_________________1.2.3租賃物面積：_________________平方米1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：2025年1月1日1.3.2租賃終止日期：2025年12月31日1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：每月人民幣_________________元整1.4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前支付甲方當(dāng)月租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付每日_____%的滯納金。2.租賃用途2.1乙方租賃該智能門面的用途為：_________________3.租賃保證金3.1保證金金額：人民幣_________________元整3.2保證金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付給甲方。3.3保證金退還條件：租賃期滿，乙方按本合同約定交付租賃物并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)無息退還乙方保證金。4.租賃期間的管理與維護(hù)4.1租賃標(biāo)的物的使用4.1.1乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。4.1.2乙方應(yīng)保持租賃物清潔、整潔，并負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的正常使用。4.2設(shè)施設(shè)備的維護(hù)4.2.1租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)，如需維修，乙方應(yīng)及時通知甲方，并在甲方指定的維修人員指導(dǎo)下進(jìn)行維修。4.3環(huán)境保護(hù)與安全4.3.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)和安全的法律法規(guī)，確保租賃物內(nèi)的經(jīng)營活動符合環(huán)保和安全要求。5.租金及費(fèi)用的調(diào)整5.1租金調(diào)整：如遇政府相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可按調(diào)整后的政策執(zhí)行。6.租賃合同的變更與解除6.1合同變更6.1.1合同內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除（1）乙方未按合同約定支付租金或逾期未支付租金超過____天；（2）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途；（3）乙方違反合同約定的其他行為；（1）甲方未按合同約定交付租賃物或交付的租賃物不符合約定；（2）甲方違反合同約定的其他行為。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日_____%的滯納金；7.1.2乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失；7.1.3乙方違反合同約定的其他行為的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1雙方應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任；7.2.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同租金總額的_____%；7.2.3如違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為：_________________8.3爭議解決程序8.3.1雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)就爭議事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商。8.3.2如協(xié)商未果，任何一方可向爭議解決機(jī)構(gòu)提出書面申請，爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請之日起____日內(nèi)作出裁決。9.合同生效與終止9.1合同生效9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止9.2.1租賃期限屆滿，本合同自行終止。9.2.2出現(xiàn)合同約定的解除條件時，本合同終止。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.1.1如發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于：租賃物清單、附屬設(shè)施清單、租賃保證金收據(jù)等。10.3合同份數(shù)10.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.合同簽署11.1甲方代表（簽字）：_________________11.2乙方代表（簽字）：_________________11.3簽署日期：_________________12.合同附件12.1租賃標(biāo)的物清單12.1.1租賃物名稱：_________________12.1.2數(shù)量：_________________12.1.3規(guī)格：_________________12.2附屬設(shè)施清單12.2.1設(shè)施名稱：_________________12.2.2數(shù)量：_________________12.2.3規(guī)格：_________________12.3合同附件一：租賃保證金收據(jù)12.3.1收據(jù)號碼：_________________12.3.2收款人：_________________12.3.3收款日期：_________________12.4合同附件二：租賃合同簽訂證明12.4.1證明日期：_________________12.4.2證明內(nèi)容：_________________13.合同解釋14.合同生效日期14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同指定的，提供咨詢、代理、協(xié)調(diào)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的條件15.2.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入合同履行的；15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠?yàn)楹贤男刑峁I(yè)服務(wù)的。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入方式、介入時間和介入范圍；15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)