二零二五年度房屋建筑室內(nèi)外裝飾承建合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋建筑室內(nèi)外裝飾承建合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（房屋業(yè)主）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承建單位）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂的背景為甲方擬對位于____________________的房屋進行室內(nèi)外裝飾裝修，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在房屋室內(nèi)外裝飾裝修過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任，確保工程順利進行，保障雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1）室內(nèi)外裝飾裝修：指對房屋進行室內(nèi)墻面、地面、天花板的粉刷、鋪裝，以及室外墻面、地面、屋頂、門窗等部位的裝修。2）設(shè)計圖紙：指由乙方提供的，經(jīng)甲方確認(rèn)的，用于指導(dǎo)室內(nèi)外裝飾裝修工程的圖紙。3）材料：指用于室內(nèi)外裝飾裝修的各類建筑材料、裝飾材料、設(shè)備等。4）施工：指乙方根據(jù)設(shè)計圖紙、施工規(guī)范和甲方要求，對房屋進行室內(nèi)外裝飾裝修的過程。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）工期：指合同約定的，乙方完成室內(nèi)外裝飾裝修工程的期限。2）質(zhì)量：指室內(nèi)外裝飾裝修工程達到的符合國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求的質(zhì)量水平。3）費用：指乙方完成室內(nèi)外裝飾裝修工程所需的各項費用，包括但不限于材料費、人工費、設(shè)備租賃費等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成室內(nèi)外裝飾裝修工程。2）甲方有權(quán)對乙方提供的材料、設(shè)備等進行檢查、驗收。3）甲方應(yīng)按照合同約定，按時足額支付工程款。4）甲方應(yīng)配合乙方進行工程驗收。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）乙方應(yīng)按照設(shè)計圖紙、施工規(guī)范和甲方要求，按時、按質(zhì)、按量完成室內(nèi)外裝飾裝修工程。2）乙方應(yīng)確保所提供的材料、設(shè)備符合國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。3）乙方應(yīng)按照合同約定，進行工程驗收。4）乙方應(yīng)按時足額支付工程款。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個月。5.2合同履行地點：室內(nèi)外裝飾裝修工程地點：____________________5.3合同履行方式：1）乙方根據(jù)設(shè)計圖紙、施工規(guī)范和甲方要求，進行室內(nèi)外裝飾裝修工程。2）甲方對施工過程進行監(jiān)督，對施工質(zhì)量進行檢查。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1）室內(nèi)外裝飾裝修工程按期完工，且經(jīng)甲方驗收合格。2）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。3）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序：1）甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2）終止合同協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果：1）乙方按照合同約定，完成剩余工程。2）甲乙雙方按照合同約定，結(jié)算工程款。3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1）設(shè)計費：根據(jù)甲方提供的資料，乙方提供初步設(shè)計圖紙，設(shè)計費為人民幣____元。2）材料費：室內(nèi)外裝飾裝修工程所需材料費用，包括但不限于墻面涂料、瓷磚、地板、門窗等，具體金額以實際采購為準(zhǔn)。3）人工費：包括施工人員工資、管理費等，按實際發(fā)生的人工成本計算。4）設(shè)備租賃費：施工過程中所需租賃的機械設(shè)備費用，按實際租賃費用計算。5）其他費用：包括但不限于運輸費、檢測費、稅費等，具體金額以實際發(fā)生為準(zhǔn)。7.2支付方式：1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價的____%作為預(yù)付款。2）進度款：工程按進度分階段完成，甲方在每階段工程完成后支付相應(yīng)階段的工程款。3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余的工程款。7.3支付時間：1）預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。2）進度款：每階段工程完成后____個工作日內(nèi)支付。3）竣工結(jié)算款：竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：1）甲方支付乙方款項時，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證。2）乙方應(yīng)在收到甲方付款憑證后____個工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1）甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2）甲方擅自變更設(shè)計圖紙，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約：1）乙方未按合同約定按時、按質(zhì)、按量完成工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2）乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1）違約金計算：以合同總價為基礎(chǔ)，按違約比例計算。2）賠償方式：違約方應(yīng)按照合同約定，以現(xiàn)金方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1）本合同內(nèi)容。2）甲方提供的資料、圖紙等。3）乙方在施工過程中了解到的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限：自合同簽訂之日起____年內(nèi)。9.3保密履行方式：1）雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。3）政府行為：政府政策、法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方。2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例：1）地震導(dǎo)致工程中斷。2）政府政策變更導(dǎo)致工程停工。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1）合同主體變更。2）合同內(nèi)容變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1）本合同中未明確約定的權(quán)利，均由甲乙雙方保留。2）乙方保留對設(shè)計圖紙、施工方案等知識產(chǎn)權(quán)的合法權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1）甲方保留對工程質(zhì)量和安全進行監(jiān)督的權(quán)利。2）乙方保留對施工過程中遇到的技術(shù)難題進行技術(shù)處理的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1）合同的修改和補充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致。2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力：1）修改和補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2）修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保工程順利進行。2）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，乙方應(yīng)按照甲方要求進行施工。15.2協(xié)作與配合方式：1）甲乙雙方應(yīng)定期召開工程協(xié)調(diào)會，及時溝通工程進展情況。2）遇到問題，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為獨立文件，其內(nèi)容與甲乙雙方其他合同文件無關(guān)。16.3增減條款：1）本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房屋業(yè)主）：（簽字）____________________（日期）____________________（蓋章）____________________乙方（承建單位）：（簽字）____________________（日期）____________________（蓋章）____________________見證人（如有）：（簽字）____________________（日期）____________________（蓋章）____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.設(shè)計圖紙及相關(guān)技術(shù)文件。2.材料采購清單及報價單。3.施工方案及安全措施。4.合同簽訂雙方的身份證明文件。5.付款憑證及收據(jù)。6.工程驗收報告。7.不可抗力事件證明文件。8.爭議解決相關(guān)文件。9.任何雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付工程款：甲方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)支付工程款，否則構(gòu)成違約。擅自變更設(shè)計：甲方不得擅自變更設(shè)計圖紙，否則構(gòu)成違約。2.乙方違約：未按時完成工程：乙方未在合同約定的時間內(nèi)完成工程，構(gòu)成違約。工程質(zhì)量不合格：乙方完成的工程不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)成違約。使用不合格材料：乙方在施工過程中使用不合格材料，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.合同：指甲乙雙方之間關(guān)于權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。3.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)，或者履行不符合合同約定。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指國家、行業(yè)或雙方約定的關(guān)于產(chǎn)品質(zhì)量的最低要求。5.完整性：指合同內(nèi)容的全面性和無遺漏。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：材料供應(yīng)不及時。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)提前約定材料采購時間，確保材料按時供應(yīng)；如遇特殊情況，應(yīng)及時溝通，尋求替代方案。2.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時整改，確保工程質(zhì)量；甲方應(yīng)監(jiān)督整改過程，確保問題得到解決。3.問題：工程進度延誤。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會，及時溝通工程進度，協(xié)商解決方案；如遇不可抗力因素，應(yīng)按照合同約定處理。4.問題：工程款支付爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定支付工程款，如發(fā)生爭議，可通過協(xié)商或爭議解決機制解決。5.問題：合同變更。解決辦法：任何合同變更均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的設(shè)計圖紙、技術(shù)文件等符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付設(shè)計費。第三方有權(quán)對設(shè)計圖紙、技術(shù)文件等知識產(chǎn)權(quán)進行保護。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點提交設(shè)計圖紙、技術(shù)文件等。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進行工程驗收。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如場地、水源、電源等。乙方有權(quán)對施工過程中遇到的技術(shù)難題進行技術(shù)處理。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在工程驗收合格后獲得竣工結(jié)算款。乙方有權(quán)在合同履行期間獲得相應(yīng)的利潤。乙方有權(quán)在合同終止后獲得相應(yīng)的賠償。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。甲方擅自變更設(shè)計圖紙，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得在合同履行期間解除合同，除非出現(xiàn)合同約定的解除條件。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方施工過程中的工程質(zhì)量進行監(jiān)督。甲方可要求乙方在施工過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。甲方可要求乙方在施工過程中采取必要的安全措施。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方完成的室內(nèi)外裝飾裝修工程。甲方可享受乙方提供的售后服務(wù)。甲方可獲得合同約定的利潤。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。乙方完成的工程不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。乙方在施工過程中使用不合格材料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。二零二五年度房屋建筑室內(nèi)外裝飾承建合同1合同目錄第一章合同當(dāng)事人信息1.1當(dāng)事人名稱及法定代表人1.2聯(lián)系方式1.3注冊地及資質(zhì)第二章合同基本信息2.1合同簽訂日期2.2合同編號2.3工程名稱及地點2.4工程類型2.5工程規(guī)模及概算2.6承包方式2.7工程期限第三章工程范圍及內(nèi)容3.1室內(nèi)裝飾裝修工程3.1.1設(shè)計要求3.1.2材料要求3.1.3施工工藝3.2室外裝飾裝修工程3.2.1設(shè)計要求3.2.2材料要求3.2.3施工工藝第四章設(shè)計要求4.1設(shè)計原則4.2設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)4.3設(shè)計變更4.4設(shè)計圖紙交付及審核4.5設(shè)計費用第五章材料及設(shè)備要求5.1材料品牌及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2材料采購及檢驗5.3設(shè)備采購及檢驗5.4材料及設(shè)備供應(yīng)責(zé)任5.5材料及設(shè)備價格及付款方式5.6材料及設(shè)備交付及驗收第六章施工工藝及質(zhì)量控制6.1施工方案及工藝流程6.2施工進度計劃6.3質(zhì)量控制措施6.4質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)6.5施工安全管理第七章付款方式及進度款支付7.1付款方式7.2進度款支付條件7.3預(yù)付款及結(jié)算7.4拖欠付款責(zé)任7.5付款爭議解決第八章爭議解決及違約責(zé)任8.1爭議解決方式8.2違約責(zé)任及賠償8.3合同解除條件8.4合同終止第九章保密條款9.1保密信息9.2保密義務(wù)9.3保密期限9.4違約責(zé)任第十章合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止后的處理第十一章合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案11.3合同變更11.4合同解除及終止第十二章附件12.1設(shè)計圖紙12.2材料及設(shè)備清單12.3質(zhì)量檢驗報告12.4其他相關(guān)文件第十三章合同簽署及日期13.1合同簽署13.2合同生效日期13.3合同份數(shù)第十四章其他約定14.1稅費承擔(dān)14.2不可抗力14.3合同份數(shù)及保管14.4合同附件效力合同編號_________第一章合同當(dāng)事人信息1.1當(dāng)事人名稱及法定代表人甲方（建設(shè)單位）：____________________法定代表人：____________________乙方（施工單位）：____________________法定代表人：____________________1.2聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________1.3注冊地及資質(zhì)甲方注冊地：____________________甲方資質(zhì)：____________________乙方注冊地：____________________乙方資質(zhì)：____________________第二章合同基本信息2.1合同簽訂日期：____年____月____日2.2合同編號：_________2.3工程名稱及地點：____________________2.4工程類型：____________________2.5工程規(guī)模及概算：____________________2.6承包方式：____________________2.7工程期限：____年____月____日至____年____月____日第三章工程范圍及內(nèi)容3.1室內(nèi)裝飾裝修工程3.1.1設(shè)計要求：____________________3.1.2材料要求：____________________3.1.3施工工藝：____________________3.2室外裝飾裝修工程3.2.1設(shè)計要求：____________________3.2.2材料要求：____________________3.2.3施工工藝：____________________第四章設(shè)計要求4.1設(shè)計原則：____________________4.2設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.3設(shè)計變更：____________________4.4設(shè)計圖紙交付及審核：____________________4.5設(shè)計費用：____________________第五章材料及設(shè)備要求5.1材料品牌及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.2材料采購及檢驗：____________________5.3設(shè)備采購及檢驗：____________________5.4材料及設(shè)備供應(yīng)責(zé)任：____________________5.5材料及設(shè)備價格及付款方式：____________________5.6材料及設(shè)備交付及驗收：____________________第六章施工工藝及質(zhì)量控制6.1施工方案及工藝流程：____________________6.2施工進度計劃：____________________6.3質(zhì)量控制措施：____________________6.4質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)：____________________6.5施工安全管理：____________________第七章付款方式及進度款支付7.1付款方式：____________________7.2進度款支付條件：____________________7.3預(yù)付款及結(jié)算：____________________7.4拖欠付款責(zé)任：____________________7.5付款爭議解決：____________________第八章爭議解決及違約責(zé)任8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2違約責(zé)任及賠償：如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；因違約給對方造成損失的，還應(yīng)賠償損失。（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未改正；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。8.4合同終止：合同履行完畢或合同解除后，合同終止。第九章保密條款9.1保密信息：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等應(yīng)予以保密。9.2保密義務(wù)：雙方對本條規(guī)定的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。9.3保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。9.4違約責(zé)任：如違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十章合同解除及終止10.1合同解除條件：如出現(xiàn)第八章第8.3條所述情況，任何一方均可解除合同。10.2合同終止條件：合同履行完畢或合同解除后，合同終止。第十一章合同生效及備案11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同生效。11.2合同備案：合同生效后，雙方應(yīng)及時向相關(guān)管理部門備案。11.3合同變更：如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.4合同解除及終止：如出現(xiàn)第八章第8.3條所述情況，合同可解除或終止。第十二章附件12.1設(shè)計圖紙：____________________12.2材料及設(shè)備清單：____________________12.3質(zhì)量檢驗報告：____________________12.4其他相關(guān)文件：____________________第十三章合同簽署及日期13.1合同簽署：雙方代表在本合同上簽字蓋章，合同即生效。13.2合同生效日期：____年____月____日13.3合同份數(shù)：一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。第十四章其他約定14.1稅費承擔(dān)：除合同另有約定外，稅費由甲方承擔(dān)。14.2不可抗力：如遇不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減少損失。14.3合同份數(shù)及保管：合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，妥善保管。甲方（建設(shè)單位）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____年____月____日乙方（施工單位）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1設(shè)計主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方在室內(nèi)外裝飾裝修工程中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于設(shè)計方案的確定、材料選擇、施工工藝等。條款：1.1.1甲方有權(quán)根據(jù)工程實際情況，對設(shè)計方案進行調(diào)整，乙方應(yīng)無條件配合。1.1.2甲方有權(quán)指定材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行采購。1.1.3甲方有權(quán)決定施工工藝，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求進行施工。2.2進度款支付控制條款說明：甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)工程進度和質(zhì)量情況，對進度款支付進行控制。條款：2.2.1甲方有權(quán)對乙方提交的進度款支付申請進行審核，并有權(quán)拒絕支付不符合要求的款項。2.2.2甲方有權(quán)要求乙方提供工程進度和質(zhì)量驗收報告，作為支付進度款的依據(jù)。2.2.3甲方有權(quán)根據(jù)工程進度和質(zhì)量情況，對進度款支付比例進行調(diào)整。3.3工程變更管理條款說明：甲方在工程實施過程中，有權(quán)對工程進行變更，乙方應(yīng)按照甲方的要求執(zhí)行。條款：3.3.1甲方提出的工程變更，乙方應(yīng)無條件執(zhí)行，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。3.3.2甲方提出的工程變更，應(yīng)提前通知乙方，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成變更工作。3.3.3甲方提出的工程變更，若影響工程進度，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：4.1施工主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方在室內(nèi)外裝飾裝修工程中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于施工方案的制定、材料采購、施工進度安排等。條款：4.1.1乙方有權(quán)根據(jù)工程實際情況，制定施工方案，甲方應(yīng)予以批準(zhǔn)。4.1.2乙方有權(quán)根據(jù)工程需求，選擇合適的材料供應(yīng)商，甲方應(yīng)予以認(rèn)可。4.1.3乙方有權(quán)根據(jù)工程進度和質(zhì)量要求，調(diào)整施工進度。5.2材料采購自主權(quán)條款說明：乙方在合同履行過程中，有權(quán)自主選擇材料供應(yīng)商，并承擔(dān)相應(yīng)的采購責(zé)任。條款：5.2.1乙方有權(quán)自主選擇材料供應(yīng)商，甲方應(yīng)予以尊重。5.2.2乙方應(yīng)確保采購的材料的品質(zhì)和性能符合合同要求。5.2.3乙方有權(quán)對材料供應(yīng)商進行考核，確保其滿足合同要求。6.3施工進度自主權(quán)條款說明：乙方在合同履行過程中，有權(quán)自主安排施工進度，甲方應(yīng)予以支持。條款：6.3.1乙方有權(quán)根據(jù)工程實際情況，制定施工進度計劃，甲方應(yīng)予以批準(zhǔn)。6.3.2乙方有權(quán)根據(jù)施工進度和質(zhì)量要求，調(diào)整施工進度。6.3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題，確保工程進度。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：7.1中介機構(gòu)選擇條款說明：合同中涉及的第三方中介機構(gòu)，由甲方或乙方指定，或由雙方協(xié)商確定。條款：7.1.1甲方或乙方有權(quán)指定中介機構(gòu)，并承擔(dān)相應(yīng)的中介費用。7.1.2雙方協(xié)商確定的中介機構(gòu)，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽。7.1.3中介機構(gòu)應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，公正、公平地處理合同履行過程中的事宜。8.2中介機構(gòu)費用承擔(dān)條款說明：中介機構(gòu)的費用由甲方或乙方承擔(dān)，或由雙方按照約定比例分擔(dān)。條款：8.2.1中介機構(gòu)的費用由甲方或乙方承擔(dān)，具體金額在合同中約定。8.2.2雙方協(xié)商確定的中介機構(gòu)費用分擔(dān)比例，在合同中明確約定。8.2.3中介機構(gòu)費用的支付方式，在合同中予以規(guī)定。9.3中介機構(gòu)責(zé)任條款說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，確保合同的順利履行。條款：9.3.1中介機構(gòu)應(yīng)按照合同約定，履行中介職責(zé)，協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題。9.3.2中介機構(gòu)應(yīng)遵守職業(yè)道德，公正、公平地處理合同糾紛。9.3.3中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設(shè)計圖紙2.材料及設(shè)備清單3.質(zhì)量檢驗報告4.施工方案及工藝流程5.施工進度計劃6.進度款支付申請及審核記錄7.工程變更申請及審批記錄8.爭議解決及違約責(zé)任相關(guān)文件9.中介機構(gòu)資質(zhì)證明10.雙方協(xié)商確定的其它相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付進度款。認(rèn)定：甲方未在約定的時間內(nèi)支付進度款，經(jīng)乙方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程。3.違約行為：甲方未按設(shè)計要求提供材料或設(shè)備。認(rèn)定：甲方提供的材料或設(shè)備不符合設(shè)計要求，經(jīng)乙方提出后仍未更換。4.違約行為：乙方未按施工工藝進行施工。認(rèn)定：乙方在施工過程中未按照合同約定的施工工藝進行施工，經(jīng)甲方提出后仍未改正。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方在合同履行過程中，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，提前終止合同關(guān)系的行為。4.合同終止：指合同當(dāng)事人雙方在合同履行完畢或合同解除后，合同關(guān)系正式結(jié)束。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計變更，影響工程進度。解決辦法：及時溝通，協(xié)商確定變更方案，并調(diào)整施工進度計劃。2.問題：材料供應(yīng)商延遲供貨，影響工程進度。解決辦法：與材料供應(yīng)商協(xié)商，爭取提前供貨，或?qū)ふ姨娲?yīng)商。3.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：及時進行質(zhì)量檢驗，找出原因，并采取措施進行整改。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋建筑工程室內(nèi)外裝飾裝修工程。2.公共建筑、商業(yè)建筑、住宅小區(qū)等裝飾裝修工程。3.工程項目招標(biāo)、投標(biāo)、合同簽訂、履行的全過程。4.工程項目質(zhì)量、進度、成本、安全等方面的管理。全文完。二零二五年度房屋建筑室內(nèi)外裝飾承建合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（房屋建筑室內(nèi)外裝飾承建方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.2乙方（房屋建筑室內(nèi)外裝飾承建需求方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景：本合同依據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方房屋建筑室內(nèi)外裝飾承建事宜，經(jīng)友好協(xié)商達成一致，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在房屋建筑室內(nèi)外裝飾承建過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保工程順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，如“室內(nèi)外裝飾”、“施工圖”、“工程量清單”等，均按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)慣例進行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）室內(nèi)外裝飾：指對房屋建筑室內(nèi)外進行裝修、裝飾、美化等活動。（2）施工圖：指根據(jù)設(shè)計要求，繪制出的詳細施工圖紙。（3）工程量清單：指根據(jù)施工圖紙，列出的各項工程項目的數(shù)量、規(guī)格、單價等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成室內(nèi)外裝飾工程。（2）甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量問題進行監(jiān)督、檢查，并提出整改意見。（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)，提交工程結(jié)算報告。（4）甲方應(yīng)按照合同約定，及時支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，按時、按質(zhì)、按量完成室內(nèi)外裝飾工程。（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙進行施工，確保工程質(zhì)量。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，配合甲方進行工程驗收。（4）乙方應(yīng)按照合同約定，提供必要的施工資料和設(shè)備。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個月。5.2合同履行地點：室內(nèi)外裝飾工程地點：____________________5.3合同履行方式：（1）乙方負責(zé)室內(nèi)外裝飾工程的施工、監(jiān)理、驗收等工作。（2）甲方負責(zé)提供施工圖紙、工程量清單、施工場地等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工期屆滿，工程驗收合格。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理工程結(jié)算。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付已完成的工程款。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理工程移交手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）設(shè)計費：根據(jù)施工圖紙和工程量清單，由乙方提供的設(shè)計服務(wù)費用。（2）材料費：包括主材、輔材、設(shè)備等，按實際用量和約定價格計算。（3）人工費：包括施工人員工資、福利、保險等。（4）施工費：包括施工過程中的各項直接費用，如運輸、安裝、調(diào)試等。（5）管理費：包括項目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費用。（6）利潤：乙方應(yīng)得的合理利潤。7.2支付方式：（1）分期支付：合同總價款的支付分為預(yù)付款、進度款、竣工結(jié)算款三個階段。（2）銀行轉(zhuǎn)賬：雙方約定的銀行賬戶進行轉(zhuǎn)賬支付。7.3支付時間：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付合同總價款的____%作為預(yù)付款。（2）進度款：每完成合同約定工程量的一定比例后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)的進度款。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付剩余的合同價款。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在支付款項前，對乙方提交的工程量清單、結(jié)算報告等進行審核。（2）乙方應(yīng)在收到支付款項后，向甲方開具合法的稅務(wù)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按約定提供施工圖紙、工程量清單等資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未及時整改的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金以實際損失為基礎(chǔ)，最高不超過合同總價款的____%。（2）賠償方式為現(xiàn)金支付，甲方應(yīng)在收到乙方賠償要求后____個工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、工程信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)，雙方均應(yīng)對保密內(nèi)容予以保密。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、騷亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同涉及的國家秘密、商業(yè)秘密等。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對房屋建筑室內(nèi)外裝飾承建工程的最終驗收權(quán)。（2）乙方保留對室內(nèi)外裝飾施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將工程分包或轉(zhuǎn)包。（2）在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自改變工程設(shè)計和施工方案。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：任何對本合同的修改和補充，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力：經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：雙方應(yīng)就工程進度、質(zhì)量、安全等方面的事項進行密切配合。15.2協(xié)作與配合方式：（1）定期召開工程協(xié)調(diào)會，解決施工過程中的問題。（2）及時溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了以前的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房屋建筑室內(nèi)外裝飾承建方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（房屋建筑室內(nèi)外裝飾承建需求方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.施工圖紙2.工程量清單3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.施工圖紙2.工程量清單3.合同附件4.甲方提供的資料清單5.乙方提交的施工方案6.質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)7.安全生產(chǎn)管理制度8.付款憑證9.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付工程款：甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付款項，否則視為違約。未