2025年度民房屋租賃合同附家具家電租賃條款4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度民房屋租賃合同附家具家電租賃條款合同目錄一、合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4租賃雙方基本信息1.5房屋基本信息1.6家具家電基本信息二、租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期限變更三、租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3逾期支付租金處理3.4預付租金四、押金及退還4.1押金金額4.2押金支付方式4.3押金退還條件4.4押金退還流程五、房屋及家具家電使用5.1房屋及家具家電使用范圍5.2使用規(guī)則與限制5.3保養(yǎng)與維修責任5.4禁止行為六、物業(yè)管理6.1物業(yè)管理費支付6.2物業(yè)服務內容6.3物業(yè)糾紛處理七、房屋及家具家電損壞賠償7.1損壞責任劃分7.2損壞賠償標準7.3損壞賠償流程八、違約責任8.1租賃雙方違約責任8.2違約賠償標準8.3違約處理方式九、合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除流程9.3合同解除后的處理十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用十一、合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同附件11.3合同其他約定十二、合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更流程12.3合同變更通知十三、合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止流程13.3合同終止后的處理十四、合同附件14.1房屋租賃合同14.2家具家電清單14.3其他相關文件合同編號_________一、合同基本信息1.1合同編號：_______1.2合同簽訂日期：_______1.3合同簽訂地點：_______1.4租賃雙方基本信息：1.4.1出租方（甲方）：全名：身份證號碼：聯(lián)系電話：1.4.2承租方（乙方）：全名：身份證號碼：聯(lián)系電話：1.5房屋基本信息：房屋地址：房屋面積：房屋結構：房屋裝修情況：1.6家具家電基本信息：家具清單：家具名稱：數(shù)量：狀態(tài)：家電清單：家電名稱：數(shù)量：狀態(tài)：二、租賃期限2.1租賃起始日期：_______2.2租賃終止日期：_______2.3租賃期限變更：任何一方需提前_______天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可變更租賃期限。三、租金及支付方式3.1租金金額：_______元/月3.2租金支付方式：每月_______日前支付，支付方式為_______（現(xiàn)金、轉賬等）。3.3逾期支付租金處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付_______%的滯納金。3.4預付租金：乙方需在簽訂合同后_______日內支付_______個月的租金作為預付租金。四、押金及退還4.1押金金額：_______元4.2押金支付方式：與租金支付方式相同。4.3押金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，房屋及家具家電無損壞的情況下，甲方應在_______日內退還押金。4.4押金退還流程：乙方需在租賃期滿前_______天通知甲方，甲方在收到通知后_______日內退還押金。五、房屋及家具家電使用5.1房屋及家具家電使用范圍：乙方僅限于自用，不得轉租、轉借或進行其他商業(yè)活動。5.2使用規(guī)則與限制：乙方應合理使用房屋及家具家電，不得擅自改動房屋結構或設施。5.3保養(yǎng)與維修責任：乙方負責日常保養(yǎng)，如家具家電出現(xiàn)故障，乙方應負責維修或更換，費用由乙方承擔。5.4禁止行為：乙方不得在房屋內進行違法活動，不得損害房屋及家具家電，不得影響鄰居正常生活。六、物業(yè)管理6.1物業(yè)管理費支付：乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費。6.2物業(yè)服務內容：乙方應享受物業(yè)管理公司提供的各項服務。6.3物業(yè)糾紛處理：如遇物業(yè)糾紛，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成可向物業(yè)管理公司或相關部門投訴。七、房屋及家具家電損壞賠償7.1損壞責任劃分：房屋及家具家電的損壞，根據(jù)損壞原因劃分責任。7.2損壞賠償標準：損壞賠償按實際損失計算，包括維修費用、更換費用等。7.3損壞賠償流程：損壞發(fā)生后，乙方應在_______日內通知甲方，甲方在收到通知后_______日內進行評估，并要求乙方賠償。八、違約責任8.1租賃雙方違約責任：8.1.1甲方違約責任：甲方未按約定提供房屋及家具家電的，應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方未按時退還押金的，應支付違約金。8.1.2乙方違約責任：乙方未按時支付租金的，應支付違約金。乙方擅自轉租、轉借房屋的，應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方損壞房屋及家具家電的，應承擔賠償責任。8.2違約賠償標準：違約賠償金額根據(jù)實際情況和雙方協(xié)商確定。8.3違約處理方式：違約發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。九、合同解除9.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同。出現(xiàn)不可抗力導致合同無法履行。一方嚴重違約，另一方有權解除合同。9.2合同解除流程：解除合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。9.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照約定處理房屋及家具家電的交接事宜。十、爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：無10.3爭議解決費用：雙方各自承擔。十一、合同生效及其他11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同附件：房屋租賃合同、家具家電清單、其他相關文件。11.3合同其他約定：雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十二、合同變更12.1合同變更條件：合同簽訂后，如遇特殊情況需變更合同內容，雙方應協(xié)商一致。12.2合同變更流程：變更合同內容需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。12.3合同變更通知：任何一方變更合同內容，應提前_______天書面通知對方。十三、合同終止13.1合同終止條件：租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同或出現(xiàn)其他合同終止條件。13.2合同終止流程：合同終止需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。13.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照約定處理房屋及家具家電的交接事宜。十四、合同附件14.1房屋租賃合同14.2家具家電清單14.3其他相關文件甲方（出租方）簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1房屋維修責任甲方負責房屋主體結構的維修和保養(yǎng)，包括但不限于屋頂、墻壁、地板等。乙方在使用過程中對房屋及家具家電造成的損壞，甲方有權要求乙方承擔維修責任。1.2租金調整權甲方有權根據(jù)市場行情和房屋及家具家電的實際情況，在租賃期滿后______日內提出租金調整，調整幅度不超過______%。乙方在收到甲方租金調整通知后______日內未提出異議的，視為同意調整。1.3房屋用途限制乙方使用房屋僅限于居住，不得用于商業(yè)活動或任何非法用途。甲方有權監(jiān)督乙方的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反使用規(guī)定，甲方有權要求乙方停止使用并承擔相應責任。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1租金支付期限乙方應在每月______日前支付下一個月的租金，如遇節(jié)假日或特殊情況，可提前______天支付。乙方未按時支付租金的，甲方有權采取必要措施，包括但不限于停止提供水電服務等。2.2房屋及家具家電使用限制乙方不得擅自改變房屋結構，如需改動，應提前______天向甲方提出申請，并承擔相關費用。乙方不得損壞房屋及家具家電，如有損壞，應承擔賠償責任。2.3租賃期滿退房租賃期滿，乙方應在______日內將房屋及家具家電恢復原狀，并辦理退房手續(xù)。乙方未按時退房或未恢復原狀的，甲方有權要求乙方支付違約金。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介費用中介服務費用由乙方承擔，具體金額為______元，在簽訂合同時一次性支付。如合同解除或終止，中介費用不予退還。3.2中介責任中介應如實提供房屋及家具家電的相關信息，并對乙方提供的資料真實性負責。中介應協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同的履行。3.3中介保密中介應對雙方提供的信息保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介爭議解決如中介與乙方發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.家具家電清單3.中介服務協(xié)議（如有）4.其他相關文件（如維修記錄、租金支付憑證等）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供房屋及家具家電。未按時退還押金。未按約定調整租金。房屋主體結構出現(xiàn)嚴重問題未及時維修。乙方違約：未按時支付租金。擅自轉租、轉借房屋。損壞房屋及家具家電。未按時退房或未恢復原狀。2.違約認定：違約行為的認定以合同約定和實際情況為準。雙方應友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.違約：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的行為。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.主體結構：指房屋的框架、墻體、屋頂?shù)瘸休d房屋整體重量的結構部分。5.損壞：指對房屋、家具家電造成物理或功能上的損害。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供房屋及家具家電。解決辦法：乙方有權要求甲方提供，并可要求賠償損失。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方有權采取停止水電服務等措施，并可要求支付滯納金。3.問題：房屋及家具家電損壞。解決辦法：根據(jù)損壞原因，由責任方承擔維修或賠償責任。4.問題：合同解除后的處理。解決辦法：雙方應按照合同約定處理房屋及家具家電的交接事宜。五、所有應用場景：1.個人與個人之間的房屋租賃。2.個人與公司之間的房屋租賃。3.房地產中介機構代理的房屋租賃。4.包含家具家電租賃的房屋租賃。5.長期或短期房屋租賃。全文完。2025年度民房屋租賃合同附家具家電租賃條款1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3欠租及滯納金5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)范6.2房屋維護責任6.3房屋設施設備使用7.家具家電租賃條款7.1家具家電清單7.2家具家電使用規(guī)范7.3家具家電維修責任7.4家具家電損壞賠償8.租賃合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同變更生效9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止的程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約糾紛解決11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決費用12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同生效12.3合同份數(shù)13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2家具家電清單13.3其他相關文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3聯(lián)系人姓名：_______1.1.4聯(lián)系人電話：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3聯(lián)系人姓名：_______1.2.4聯(lián)系人電話：_______2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結構：_______2.4房屋用途：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃結束日期：_______3.3租賃期限的延長：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付方式：_______4.3欠租及滯納金：_______5.房屋押金5.1押金金額：_______元5.2押金退還條件：_______5.3押金退還方式：_______6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)范：_______6.2房屋維護責任：_______6.3房屋設施設備使用：_______7.家具家電租賃條款7.1家具家電清單7.1.1家具清單：_______7.1.2家電清單：_______7.2家具家電使用規(guī)范：_______7.3家具家電維修責任：_______7.4家具家電損壞賠償：_______8.合同變更8.1合同變更條件：任何一方在合同履行過程中，如遇不可抗力或其他特殊情況，需要變更合同條款的，應提前_______天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.2.1提出變更申請；8.2.2雙方協(xié)商確定變更內容；8.2.3簽訂書面變更協(xié)議；8.2.4協(xié)議生效。8.3合同變更生效：變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，原合同條款相應變更。9.合同解除及終止9.1.1承租方未按約定支付租金或逾期支付超過_______天；9.1.2出租方未按約定提供房屋或房屋存在重大質量問題；9.1.3一方違反合同約定，給對方造成重大損失；9.1.4不可抗力導致合同無法履行。9.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。9.3.1提出解除或終止合同的通知；9.3.2雙方協(xié)商確定解除或終止的具體事宜；9.3.3簽訂書面解除或終止協(xié)議；9.3.4協(xié)議生效。10.違約責任10.1.1未按約定支付租金；10.1.2故意損壞房屋或家具家電；10.1.3未按約定使用房屋；10.1.4其他違反合同約定的行為。10.2.1支付違約金；10.2.2恢復原狀或賠償損失；10.2.3承擔因違約而產生的其他費用。10.3違約糾紛解決：雙方應友好協(xié)商解決違約糾紛，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1.1仲裁；11.1.2訴訟。11.2爭議解決程序：選擇爭議解決方式后，雙方應按照所選方式的規(guī)定進行爭議解決。11.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。12.其他約定事項12.1合同附件：本合同附件包括房屋租賃合同、家具家電清單等。12.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同份數(shù)：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。13.合同附件13.1房屋租賃合同：_______13.2家具家電清單：_______13.3其他相關文件：_______14.合同簽署14.1簽署日期：_______14.2簽署地點：_______14.3簽署人簽字蓋章：_______14.3.1出租方簽字蓋章：_______14.3.2承租方簽字蓋章：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中“第三方”指在房屋租賃過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的任何獨立第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問等。15.2.1雙方協(xié)商一致，認為第三方介入有利于合同履行；15.2.2法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入；15.2.3出現(xiàn)合同糾紛，雙方同意第三方進行調解或仲裁。15.3第三方責任限額：15.3.1第三方因履行職責而產生的任何費用，應由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔；15.3.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額由甲乙雙方另行約定，但不得超過_______元；15.3.3第三方在履行職責過程中，因不可抗力等原因造成的損失，其責任免除。15.4第三方權利：15.4.1第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務；15.4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和配合；15.4.3第三方有權要求甲乙雙方就合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。15.5第三方義務：15.5.1第三方應嚴格遵守法律法規(guī)和合同約定，履行職責；15.5.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；15.5.3第三方應按照甲乙雙方的要求，及時、準確地提供專業(yè)意見或服務。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方充分了解合同內容，并在合同中明確第三方的職責和權利義務。16.2第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的各項義務，并承擔相應的責任。16.3第三方介入過程中，如甲乙雙方對第三方的意見或服務有異議，應及時與第三方溝通解決，必要時可申請更換第三方。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方介入合同履行過程，但其與甲乙雙方、房屋租賃合同無關；17.2第三方不得干預甲乙雙方的正常租賃關系，不得要求甲乙雙方違反合同約定；17.3第三方在履行職責過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；17.4第三方不得利用其介入地位謀取不正當利益。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入后，如需變更合同內容，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；18.2變更協(xié)議生效后，甲乙雙方應遵守變更后的合同條款。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；19.2協(xié)商不成的，可依法申請第三方進行調解或仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同正本要求：合同內容完整，雙方簽字蓋章。說明：本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.家具家電清單要求：清單應詳細列明家具家電的名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等信息。說明：家具家電清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.房屋租賃保證金收據(jù)要求：收據(jù)應載明保證金金額、繳納日期、退還條件等信息。說明：保證金收據(jù)作為合同附件，證明保證金已繳納。4.房屋租賃押金收據(jù)要求：收據(jù)應載明押金金額、繳納日期、退還條件等信息。說明：押金收據(jù)作為合同附件，證明押金已繳納。5.房屋租賃合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應詳細列明變更內容、變更日期、雙方簽字蓋章。說明：變更協(xié)議作為合同附件，證明合同已變更。6.房屋租賃合同解除協(xié)議要求：協(xié)議應詳細列明解除原因、解除日期、雙方簽字蓋章。說明：解除協(xié)議作為合同附件，證明合同已解除。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應詳細列明第三方介入的條件、職責、權利義務等信息。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，證明第三方已介入。8.其他相關文件要求：根據(jù)實際情況，可能涉及的其他相關文件。說明：其他相關文件作為合同附件，證明合同履行過程中的相關事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按約定支付租金責任認定標準：超過約定支付日期_______天未支付租金。示例說明：若約定每月1日支付租金，承租方于每月5日后仍未支付，視為違約。2.違約行為：故意損壞房屋或家具家電責任認定標準：損壞程度達到合同約定的賠償標準。示例說明：若合同約定，損壞家具家電需賠償原價，承租方損壞家具家電后未賠償，視為違約。3.違約行為：未按約定使用房屋責任認定標準：使用房屋違反合同約定的使用規(guī)范。示例說明：若合同約定房屋僅用于居住，承租方將房屋用于商業(yè)活動，視為違約。4.違約行為：違反合同約定的其他行為責任認定標準：根據(jù)合同約定，違反合同的其他行為。示例說明：若合同約定不得改變房屋結構，承租方擅自改變房屋結構，視為違約。5.違約行為：逾期退還押金責任認定標準：超過約定退還日期_______天未退還押金。示例說明：若合同約定租賃期滿后_______日內退還押金，逾期未退還，視為違約。全文完。2025年度民房屋租賃合同附家具家電租賃條款2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋及附屬設施基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結構及裝修情況2.3房屋附屬設施及設備3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租金押金4.1押金金額及支付方式4.2押金退還條件及程序5.房屋使用及維護5.1房屋使用范圍5.2房屋維護責任5.3房屋設施設備使用規(guī)定6.家具家電租賃條款6.1家具家電清單6.2家具家電使用規(guī)定6.3家具家電維修及更換責任7.房屋轉讓及轉租7.1房屋轉讓條件7.2房屋轉租條件8.房屋維修及保養(yǎng)8.1房屋維修責任8.2房屋保養(yǎng)責任9.房屋租賃稅費9.1稅費承擔9.2稅費繳納方式10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方全稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：____________________2.房屋及附屬設施基本情況2.1房屋位置及面積2.1.1房屋地址：____________________2.1.2房屋建筑面積：____________________平方米2.1.3房屋用途：____________________2.2房屋結構及裝修情況2.2.1房屋結構：____________________2.2.2裝修情況：____________________2.3房屋附屬設施及設備2.3.1附屬設施：____________________2.3.2設備清單：____________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：____________________3.1.2租賃終止日期：____________________3.2租金金額及支付方式3.2.1月租金金額：____________________元3.2.2支付方式：____________________4.租金押金4.1押金金額及支付方式4.1.1押金金額：____________________元4.1.2支付方式：____________________4.2押金退還條件及程序4.2.1退還條件：____________________4.2.2退還程序：____________________5.房屋使用及維護5.1房屋使用范圍5.1.1房屋僅限居住用途5.1.2不得擅自改變房屋結構5.2房屋維護責任5.2.1出租方負責房屋及附屬設施設備的日常維護5.2.2承租方負責房屋內部設施的日常維護5.3房屋設施設備使用規(guī)定5.3.1使用前應確保設施設備安全可靠5.3.2不得擅自拆卸、改裝或損壞設施設備6.家具家電租賃條款6.1家具家電清單6.1.1家具清單：____________________6.1.2家電清單：____________________6.2家具家電使用規(guī)定6.2.1家具家電僅限承租方使用6.2.2使用時注意安全，不得損壞6.3家具家電維修及更換責任6.3.1維修責任：____________________6.3.2更換責任：____________________7.房屋轉讓及轉租7.1房屋轉讓條件7.1.1出租方同意：____________________7.1.2轉讓程序：____________________7.2房屋轉租條件7.2.1承租方同意：____________________7.2.2轉租程序：____________________8.房屋維修及保養(yǎng)8.1房屋維修責任8.1.1出租方負責房屋主體結構、屋頂、外墻、樓道及公共設施的維修8.1.2承租方負責房屋內部裝修、設施設備、家具家電的維修8.2房屋保養(yǎng)責任8.2.1承租方負責保持房屋及附屬設施的清潔衛(wèi)生8.2.2出租方負責公共區(qū)域的清潔維護9.房屋租賃稅費9.1稅費承擔9.1.1租金收入相關稅費由出租方承擔9.1.2承租方需承擔使用房屋期間產生的其他稅費9.2稅費繳納方式9.2.1出租方應在規(guī)定時間內繳納相關稅費9.2.2承租方應在收到稅務部門通知后及時繳納個人稅費10.違約責任10.1違約情形10.1.1承租方未按時支付租金10.1.2承租方擅自改變房屋結構或用途10.1.3承租方損壞房屋或附屬設施10.2違約責任承擔10.2.1出租方有權解除合同，并要求承租方賠償損失10.2.2承租方違約，應向出租方支付違約金11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1出租方有權在合同期限內解除合同，但需提前通知承租方11.1.2承租方在合同期限內不得無故解除合同11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿，合同自然終止11.2.2合同解除或終止后，雙方應按約定辦理相關手續(xù)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議12.1.2協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟12.2爭議解決機構12.2.1爭議解決機構：____________________12.2.2爭議解決程序：____________________13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后合同生效13.1.2合同自雙方簽訂之日起具有法律效力13.2合同修改程序13.2.1合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致13.2.2修改后的合同具有同等法律效力14.其他約定事項14.1合同附件14.1.1本合同附件包括：房屋租賃清單、家具家電清單等14.1.2附件與本合同具有同等法律效力14.2通知送達14.2.1通知應以書面形式送達，或以約定的其他方式送達14.2.2送達地址：____________________14.3合同解除及終止的后續(xù)事宜14.3.1合同解除或終止后，雙方應按照約定辦理房屋及家具家電的退還、租金結算等事宜14.3.2退還的房屋及家具家電應保持原有狀態(tài)，如有損壞，按實際價值賠償?shù)诙糠郑旱谌浇槿牒蟮男拚?.第三方介入的定義及范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，因提供中介、評估、咨詢、監(jiān)理等服務而介入合同履行的獨立法人或其他組織。1.2.1房屋租賃中介服務1.2.2房屋及家具家電評估服務1.2.3房屋及家具家電維修監(jiān)理服務1.2.4法律咨詢及爭議解決服務2.第三方介入的程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的服務內容、服務費用、服務期限及違約責任等事項。3.第三方介入的權利與義務3.1第三方的權利：3.1.1按照介入?yún)f(xié)議約定，獨立開展服務工作。3.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。3.1.3依法維護自身合法權益。3.2第三方的義務：3.2.1嚴格遵守國家法律法規(guī)和合同約定。3.2.2獨立、客觀、公正地提供服務。3.2.3對甲乙雙方的信息保密。4.第三方責任限額4.1第三方因提供服務過程中出現(xiàn)過錯，導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方責任限額應根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在介入?yún)f(xié)議中明確。5.第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方對甲乙雙方承擔的責任，不涉及對出租房屋或家具家電的占有權、使用權和收益權。5.2第三方對甲乙雙方承擔的責任，不免除甲乙雙方在合同中的權利和義務。5.3第三方在提供服務過程中，如因甲乙雙方原因導致?lián)p失，甲乙雙方應承擔相應的責任。6.第三方介入的合同變更6.1第三方介入后，如需變更介入?yún)f(xié)議，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入的合同解除7.1.1第三方嚴重違約，無法繼續(xù)履行服務義務。7.1.2第三方違反保密義務，泄露甲乙雙方信息。7.2合同解除后，甲乙雙方應根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定，辦理相關手續(xù)，并處理由此產生的后續(xù)事宜。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.第三方介入的合同終止9.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或因其他原因終止，甲乙雙方應根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定，辦理相關手續(xù)。9.2合同終止后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定，處理房屋及家具家電的退還、租金結算等事宜。10.第三方介入的其他事項10.1本合同對第三方介入的修正，不影響甲乙雙方在原合同中的權利和義務。10.2本合同對第三方介入的修正，適用于合同履行期間的所有第三方介入行為。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列明房屋的具體位置、面積、結構、裝修情況、附屬設施等詳細信息。說明：此清單作為房屋租賃合同的附件，用于明確房屋的具體情況，避免后續(xù)糾紛。2.家具家電清單詳細要求：列明家具家電的名稱、品牌、型號、數(shù)量、新舊程度等詳細信息。說明：此清單作為家具家電租賃合同的附件，用于明確家具家電的具體情況，避免后續(xù)糾紛。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的服務內容、服務費用、服務期限、違約責任等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為，保障甲乙雙方的權益。4.房屋租賃押金收據(jù)詳細要求：記錄押金金額、交付日期、收據(jù)編號等信息。說明：此收據(jù)作為合同附件，用于證明押金已交付，并在合同解除或終止時作為退還押金的依據(jù)。5.房屋租賃稅費繳納憑證詳細要求：記錄稅費金額、繳納日期、繳稅憑證編號等信息。說明：此憑證作為合同附件，用于證明稅費已繳納，并作為稅務部門核定的依據(jù)。6.房屋維修及保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄維修及保養(yǎng)的時間、內容、費用等信息。說明：此記錄作為合同附件，用于證明房屋的維修及保養(yǎng)情況，避免后續(xù)糾紛。7.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內容、變更日期、雙方簽字等信息。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于證明合同變更的合法性，并作為合同執(zhí)行依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1承租方未按時支付租金1.2承租方擅自改變房屋結構或用途1.3承租方損壞房屋或附屬設施1.4出租方未按時交付房屋或家具家電1.5第三方未按約定提供服務或違反保密義務2.責任認定標準：2.1承租方未按時支付租金：每逾期一日，應向出租方支付相當于租金0.5%的違約金。2.2承租方擅自改變房屋結構或用途：出租方有權解除合同，并要求承租方恢復原狀，賠償損失。2.3承租方損壞房屋或附屬設施：承租方應按實際損失賠償。2.4出租方未按時交付房屋或家具家電：出租方應向承租方支付相當于租金0.5%的違約金。2.5第三方未按約定提供服務或違反保密義務：第三方應承擔相應的賠償責任。3.示例說明：3.1承租方未按時支付租金：若租金為每月1000元，逾期一日，承租方應向出租方支付5元的違約金。3.2承租方擅自改變房屋結構：若擅自改變房屋結構導致房屋損壞，承租方應賠償出租方因修復而產生的費用。全文完。2025年度民房屋租賃合同附家具家電租賃條款3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同系甲方將其名下位于________________的房屋及其家具、家電租賃給乙方使用，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）民房屋：指甲方名下位于________________的具有居住功能的房屋；（2）家具：指甲方提供的可供乙方使用的家具，包括但不限于床、衣柜、餐桌、椅子等；（3）家電：指甲方提供的可供乙方使用的家用電器，包括但不限于空調、冰箱、洗衣機、電視等。3.2關鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方使用甲方房屋及其家具、家電的時間；（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用；（3）押金：指乙方為保證履行本合同約定的義務，向甲方支付的一定金額；（4）違約責任：指任何一方違反本合同約定應承擔的法律責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金；（2）甲方有權要求乙方愛護并合理使用房屋及其家具、家電；（3）甲方有權要求乙方在租賃期限屆滿或合同解除時，將房屋及其家具、家電恢復原狀；（4）甲方有權在乙方違約時，依法追究其違約責任。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照本合同約定使用甲方房屋及其家具、家電；（2）乙方有權在租賃期限內，合理使用房屋及其家具、家電；（3）乙方有權在租賃期限屆滿或合同解除時，按照本合同約定退回房屋及其家具、家電；（4）乙方有義務按照本合同約定支付租金；（5）乙方有義務愛護并合理使用房屋及其家具、家電；（6）乙方有義務在租賃期限屆滿或合同解除時，將房屋及其家具、家電恢復原狀。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點本合同約定的履行地點為甲方名下位于________________的房屋。5.3合同履行方式（1）租金支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶；（2）押金退還：乙方在租賃期限屆滿或合同解除時，將房屋及其家具、家電恢復原狀后，甲方應無息退還押金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違約，甲方有權解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應按照本合同約定辦理退房手續(xù)；（2）乙方違約，甲方應書面通知乙方解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應將房屋及其家具、家電恢復原狀，甲方應無息退還押金；（2）乙方違約，甲方有權要求乙方承擔違約責任；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）房屋租金：根據(jù)雙方協(xié)商，每月租金為人民幣____元，按月支付；（2）家具家電租賃費：根據(jù)雙方協(xié)商，家具家電租賃費為人民幣____元/月，按月支付；（3）押金：乙方需在本合同簽訂之日起____個工作日內支付押金人民幣____元，合同終止后無損壞情況下全額退還；（4）物業(yè)管理費：乙方需按照物業(yè)管理規(guī)定，支付相應的物業(yè)管理費；（5）其他費用：如因乙方原因產生的維修費用、水電費等，乙方應承擔相應費用。7.2支付方式（1）房屋租金及家具家電租賃費：通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付至甲方指定賬戶；（2）物業(yè)管理費：按月繳納至物業(yè)管理處；（3）其他費用：按照實際發(fā)生情況，通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付。7.3支付時間（1）房屋租金及家具家電租賃費：每月____日前支付；（2）物業(yè)管理費：每月____日前支付；（3）其他費用：在費用產生后____個工作日內支付。7.4支付條款（1）乙方應確保支付款項的及時性，如逾期支付，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計算；（2）甲方收到乙方支付的費用后，應及時出具相應的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的租金；（2）賠償乙方因甲方違約所遭受的損失。8.2乙方違約（1）支付滯納金；（2）賠償甲方因乙方違約所遭受的損失；（3）承擔因違約行為產生的其他法律責任。8.3賠償金額和方式違約責任的賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確約定。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等發(fā)生變化。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；（2）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任；（3）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例（1）地震導致房屋損壞；（2）戰(zhàn)爭導致交通中斷；（3）政府政策調整導致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解若協(xié)商不成，雙方可申請第三方調解。11.3仲裁或訴訟若調解不成，雙方可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等；（2）合同約定的權利和義務無法分割的；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留在租賃期間對房屋進行合理修繕和維護的權利；（2）甲方保留在合同約定的租賃期限屆滿或合同解除后，收回房屋及其家具家電的權利。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在乙方違反合同約定時，采取必要措施保護自身權益的權利；（2）甲方保留在乙方逾期支付租金或押金時，有權暫扣部分家具家電作為抵押的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)作，共同確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應確保房屋、家具家電處于良好狀態(tài)，乙方在使用過程中應合理維護；（2）乙方應按照約定使用房屋、家具家電，不得擅自改變房屋結構或功能。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關于本合同的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何對本合同的增減條款，均需以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________日期：____年____月____日蓋章：________________乙方（承租方）：簽字：________________日期：____年____月____日蓋章：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產權證明文件復印件；2.房屋測繪圖；3.家具家電清單及新舊程度描述；4.甲方提供的房屋維修保養(yǎng)記錄；5.乙方支付費用