2025年度民房建筑施工合同履約保證金協(xié)議范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度民房建筑施工合同履約保證金協(xié)議范本合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議雙方3.協(xié)議簽訂時(shí)間4.協(xié)議簽訂地點(diǎn)5.協(xié)議背景6.協(xié)議目的二、保證金條款1.保證金金額2.保證金支付方式3.保證金退還條件4.保證金利息計(jì)算5.保證金賬戶管理三、履約責(zé)任1.工程質(zhì)量責(zé)任2.工程進(jìn)度責(zé)任3.工程安全責(zé)任4.工程環(huán)保責(zé)任5.工程合同變更責(zé)任四、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約金計(jì)算4.違約賠償五、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決期限六、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議生效時(shí)間3.協(xié)議終止條件4.協(xié)議終止程序七、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件2.協(xié)議變更程序3.協(xié)議解除條件4.協(xié)議解除程序八、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務(wù)3.保密期限4.違反保密義務(wù)的處理九、不可抗力條款1.不可抗力定義2.不可抗力事件處理3.不可抗力通知4.不可抗力證明十、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)時(shí)間4.送達(dá)證明十一、法律適用與管轄1.法律適用2.管轄法院3.爭(zhēng)議解決地十二、協(xié)議附件1.附件一：保證金賬戶信息2.附件二：履約保證金收據(jù)3.附件三：工程合同4.附件四：其他相關(guān)文件十三、其他約定1.協(xié)議生效前約定事項(xiàng)2.協(xié)議終止后約定事項(xiàng)3.協(xié)議未盡事宜的處理4.協(xié)議解釋權(quán)十四、協(xié)議簽署1.協(xié)議簽署人2.協(xié)議簽署日期3.協(xié)議簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025年度民房建筑施工合同履約保證金協(xié)議2.協(xié)議雙方：（1）甲方：_________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)（2）乙方：_________建筑工程3.協(xié)議簽訂時(shí)間：2025年3月15日4.協(xié)議簽訂地點(diǎn)：_________市_________區(qū)5.協(xié)議背景：為保障2025年度民房建筑施工合同的履行，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本協(xié)議。6.協(xié)議目的：明確履約保證金的相關(guān)事項(xiàng)，確保合同履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。二、保證金條款1.保證金金額：人民幣_(tái)________萬(wàn)元整。2.保證金支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方指定的賬戶支付保證金。3.保證金退還條件：（1）工程按合同約定完成，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格；（2）乙方在合同履行過(guò)程中未發(fā)生重大違約行為；（3）乙方按合同約定履行完所有合同義務(wù)。4.保證金利息計(jì)算：保證金在甲方賬戶期間產(chǎn)生的利息歸甲方所有。5.保證金賬戶管理：保證金專戶由甲方負(fù)責(zé)管理，乙方不得提取或挪用。三、履約責(zé)任1.工程質(zhì)量責(zé)任：乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。2.工程進(jìn)度責(zé)任：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程。3.工程安全責(zé)任：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保工程安全。4.工程環(huán)保責(zé)任：乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，采取措施減少施工過(guò)程中的環(huán)境污染。5.工程合同變更責(zé)任：因甲方原因?qū)е潞贤兏?，乙方?yīng)積極配合，并按變更后的合同履行。四、違約責(zé)任1.違約情形：（1）乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程；（2）乙方未按合同約定進(jìn)行工程質(zhì)量控制；（3）乙方未按合同約定履行安全生產(chǎn)責(zé)任；（4）乙方未按合同約定履行環(huán)保責(zé)任。2.違約責(zé)任承擔(dān)：乙方違反上述違約情形，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約金計(jì)算：違約金的計(jì)算方式按合同約定執(zhí)行。4.違約賠償：乙方因違約給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。五、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)________仲裁委員會(huì)。3.爭(zhēng)議解決程序：按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。六、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件：雙方簽字蓋章后，本協(xié)議即生效。2.協(xié)議生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起。3.協(xié)議終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。4.協(xié)議終止程序：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。七、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件：因不可抗力或雙方協(xié)商一致等原因，需要對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更的，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.協(xié)議變更程序：變更協(xié)議需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.協(xié)議解除條件：在協(xié)議有效期內(nèi)，如出現(xiàn)法定解除情形，任何一方均可提出解除協(xié)議。4.協(xié)議解除程序：解除協(xié)議需書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。八、保密條款1.保密信息范圍：包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、合同內(nèi)容等。2.保密義務(wù)：雙方對(duì)本協(xié)議涉及的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。3.保密期限：自協(xié)議簽訂之日起至合同履行完畢后____年。4.違反保密義務(wù)的處理：如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。九、不可抗力條款1.不可抗力定義：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.不可抗力事件處理：發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。3.不可抗力通知：一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后____小時(shí)內(nèi)通知對(duì)方。4.不可抗力證明：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)提供相應(yīng)的證明文件。十、通知與送達(dá)1.通知方式：以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或電子郵箱。2.送達(dá)地址：甲方：_________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)乙方：_________建筑工程3.送達(dá)時(shí)間：自發(fā)出通知之日起____個(gè)工作日視為送達(dá)。4.送達(dá)證明：雙方應(yīng)保留通知送達(dá)的證明文件。十一、法律適用與管轄1.法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。2.管轄法院：合同履行地或爭(zhēng)議發(fā)生地的法院。3.爭(zhēng)議解決地：合同履行地或爭(zhēng)議發(fā)生地。十二、協(xié)議附件1.附件一：保證金賬戶信息2.附件二：履約保證金收據(jù)3.附件三：工程合同4.附件四：其他相關(guān)文件十三、其他約定1.協(xié)議生效前約定事項(xiàng)：雙方應(yīng)確保協(xié)議生效前已履行所有相關(guān)義務(wù)。2.協(xié)議終止后約定事項(xiàng)：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。3.協(xié)議未盡事宜的處理：本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。4.協(xié)議解釋權(quán)：本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。十四、協(xié)議簽署1.協(xié)議簽署人：甲方：_________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)乙方：_________建筑工程2.協(xié)議簽署日期：____年____月____日3.協(xié)議簽署地點(diǎn)：_________市_________區(qū)甲方（蓋章）：_________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)乙方（蓋章）：_________建筑工程甲方代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方項(xiàng)目管理權(quán)說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)施工項(xiàng)目進(jìn)行全過(guò)程管理，包括但不限于工程設(shè)計(jì)變更、施工進(jìn)度控制、質(zhì)量監(jiān)督等。2.設(shè)計(jì)變更審批流程說(shuō)明：任何設(shè)計(jì)變更必須經(jīng)甲方同意，并按照約定的審批流程進(jìn)行，確保變更的合理性和合法性。3.工程進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和驗(yàn)收結(jié)果，分階段支付工程進(jìn)度款，確保資金使用的合理性和安全性。4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明：甲方有權(quán)要求乙方按照更高的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并在工程驗(yàn)收時(shí)對(duì)質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把控。5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序說(shuō)明：甲方有權(quán)制定工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并按照約定的程序進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。6.工程風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，承擔(dān)因政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)，乙方只需按照合同約定履行施工義務(wù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方施工方案調(diào)整權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況和施工經(jīng)驗(yàn)，對(duì)施工方案進(jìn)行調(diào)整，以優(yōu)化施工流程和提高施工效率。2.乙方材料采購(gòu)權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)自行采購(gòu)施工所需材料，但需確保材料質(zhì)量符合合同約定，并經(jīng)甲方認(rèn)可。3.乙方施工進(jìn)度調(diào)整權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況和資源狀況，對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整，但需提前通知甲方。4.乙方施工方案優(yōu)化權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)施工方案進(jìn)行優(yōu)化，以提高施工質(zhì)量和效率，降低施工成本。5.乙方施工風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，承擔(dān)因自身施工原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)，甲方只需按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。6.乙方施工質(zhì)量保證說(shuō)明：乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合合同約定，并對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)整改。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督合同執(zhí)行，并提供專業(yè)意見(jiàn)。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并按約定支付。3.中介機(jī)構(gòu)報(bào)告說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交工作報(bào)告，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等情況。4.中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議調(diào)解說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)雙方發(fā)生的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解，并出具調(diào)解意見(jiàn)。5.中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)所了解的雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意不得泄露。6.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤男惺茏?，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：保證金賬戶信息2.附件二：履約保證金收據(jù)3.附件三：工程合同4.附件四：其他相關(guān)文件工程設(shè)計(jì)圖紙施工方案驗(yàn)收?qǐng)?bào)告支付憑證爭(zhēng)議調(diào)解報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程；乙方未按合同約定進(jìn)行工程質(zhì)量控制；乙方未按合同約定履行安全生產(chǎn)責(zé)任；乙方未按合同約定履行環(huán)保責(zé)任；乙方違反保密義務(wù)；甲方未按合同約定支付工程進(jìn)度款；甲方未按合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收。2.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定，雙方共同確認(rèn)或由第三方中介機(jī)構(gòu)出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告認(rèn)定；違約行為的認(rèn)定應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，如照片、視頻、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.爭(zhēng)議解決：指雙方就合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.管轄法院：指合同履行地或爭(zhēng)議發(fā)生地的法院，負(fù)責(zé)處理合同履行過(guò)程中的法律糾紛。4.仲裁委員會(huì)：指依法設(shè)立，由仲裁員組成的獨(dú)立仲裁機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)仲裁合同的糾紛。5.保密信息：指技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、合同內(nèi)容等，未經(jīng)授權(quán)不得向第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：工程進(jìn)度滯后。解決辦法：分析原因，調(diào)整施工方案，加強(qiáng)項(xiàng)目管理，確保工程按期完成。2.問(wèn)題：工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：立即整改，追究相關(guān)責(zé)任，加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。3.問(wèn)題：資金支付不及時(shí)。解決辦法：明確支付節(jié)點(diǎn)，加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)，確保資金按時(shí)支付。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議處理不及時(shí)。解決辦法：及時(shí)溝通，尋求中介機(jī)構(gòu)調(diào)解，必要時(shí)通過(guò)仲裁或訴訟解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新建民房建筑施工項(xiàng)目；2.改造或擴(kuò)建民房建筑施工項(xiàng)目；3.大型公共設(shè)施配套工程；4.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中的建筑施工部分。全文完。2025年度民房建筑施工合同履約保證金協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.合同標(biāo)的及范圍2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程合同價(jià)款3.保證金金額及支付方式3.1保證金金額3.2保證金支付方式3.3保證金退還條件4.保證金使用及管理4.1保證金使用范圍4.2保證金管理責(zé)任4.3保證金使用審批程序5.保證金退還程序5.1保證金退還條件5.2保證金退還時(shí)間5.3保證金退還方式6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3違約賠償計(jì)算方法7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1附件一：工程圖紙10.2附件二：工程量清單10.3附件三：合同簽訂證明文件11.合同簽署11.1合同簽署日期11.2合同簽署地點(diǎn)11.3合同簽署人員12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更生效時(shí)間13.合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：工程量清單13.3附件三：合同簽訂證明文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方甲方名稱：___________甲方法定代表人：___________甲方住所：___________1.2合同乙方乙方名稱：___________乙方法定代表人：___________乙方住所：___________1.3合同簽訂日期合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)：___________2.合同標(biāo)的及范圍2.1工程名稱工程名稱：___________2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)：___________2.3工程規(guī)模工程規(guī)模：___________2.4工程類型工程類型：___________2.5工程合同價(jià)款工程合同價(jià)款：人民幣_(tái)___元整3.保證金金額及支付方式3.1保證金金額保證金金額：人民幣_(tái)___元整3.2保證金支付方式保證金支付方式：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)，將保證金匯入甲方指定賬戶。3.3保證金退還條件保證金退還條件：在合同履行完畢且無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)在合同終止之日起____日內(nèi)退還保證金。4.保證金使用及管理4.1保證金使用范圍保證金使用范圍：用于保證乙方按照合同約定履行施工義務(wù)，包括但不限于工程進(jìn)度款支付、工程材料供應(yīng)、工程驗(yàn)收等。4.2保證金管理責(zé)任保證金管理責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)保證金的保管和管理，確保保證金安全、合規(guī)使用。4.3保證金使用審批程序保證金使用審批程序：乙方需向甲方提出保證金使用申請(qǐng)，經(jīng)甲方審批后方可使用。5.保證金退還程序5.1保證金退還條件保證金退還條件：在合同履行完畢且無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)在合同終止之日起____日內(nèi)退還保證金。5.2保證金退還時(shí)間保證金退還時(shí)間：合同終止之日起____日內(nèi)。5.3保證金退還方式保證金退還方式：甲方將保證金原路退還至乙方指定賬戶。6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：若甲方未能按照合同約定支付保證金，應(yīng)向乙方支付____元違約金。6.2乙方違約責(zé)任乙方違約責(zé)任：若乙方未能按照合同約定履行施工義務(wù)，應(yīng)向甲方支付____元違約金。6.3違約賠償計(jì)算方法違約賠償計(jì)算方法：根據(jù)實(shí)際損失和違約情況，按照合同約定比例計(jì)算違約金。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)。7.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方解除條件a)乙方未按合同約定履行施工義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未改正；b)乙方因自身原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法按期完工，經(jīng)甲方同意后仍無(wú)法按時(shí)完成；c)乙方違反合同約定，給甲方造成重大損失；d)乙方被吊銷資質(zhì)證書(shū)或營(yíng)業(yè)執(zhí)照；e)乙方破產(chǎn)、解散或被依法宣告破產(chǎn)。8.1.2乙方解除條件a)甲方未按合同約定支付保證金；b)甲方違反合同約定，給乙方造成重大損失；c)甲方被吊銷資質(zhì)證書(shū)或營(yíng)業(yè)執(zhí)照；d)甲方破產(chǎn)、解散或被依法宣告破產(chǎn)。8.2合同解除程序8.2.1解除通知一方解除合同，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方。8.2.2解除生效合同解除通知送達(dá)對(duì)方后，合同自通知送達(dá)之日起解除。8.2.3解除后果9.合同生效及終止9.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同終止條件包括：a)合同約定的工程完工；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)合同因不可抗力而終止；d)合同因法律、法規(guī)規(guī)定而終止。9.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程和結(jié)算事宜。10.合同附件10.1附件一：工程圖紙10.1.1工程圖紙應(yīng)包括但不限于：a)建筑平面圖；b)建筑立面圖；c)建筑剖面圖；d)結(jié)構(gòu)施工圖；e)設(shè)備安裝圖；f)其他相關(guān)圖紙。10.2附件二：工程量清單10.2.1工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)。10.3附件三：合同簽訂證明文件10.3.1合同簽訂證明文件包括但不限于：a)雙方簽字蓋章的合同副本；b)雙方法定代表人或授權(quán)代表的身份證明；c)合同簽訂地點(diǎn)的證明文件；d)其他相關(guān)證明文件。11.合同簽署11.1合同簽署日期合同簽署日期：____年____月____日11.2合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：___________11.3合同簽署人員甲方簽署人員：___________乙方簽署人員：___________12.合同變更12.1合同變更條件合同變更條件包括：a)雙方協(xié)商一致；b)法律、法規(guī)或政策變化；c)不可抗力事件。12.2合同變更程序12.2.1變更通知一方提出合同變更，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方。12.2.2變更生效合同變更通知送達(dá)對(duì)方后，變更內(nèi)容自通知送達(dá)之日起生效。13.合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：工程量清單13.3附件三：合同簽訂證明文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同選定的，為保障合同履行，提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行監(jiān)督管理的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方的類型包括但不限于：a)工程監(jiān)理公司；b)工程造價(jià)咨詢公司；c)質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)；d)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)；e)法律顧問(wèn)；f)其他甲乙雙方同意的第三方。2.第三方職責(zé)2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)，并對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)。2.2第三方的具體職責(zé)包括：a)監(jiān)督乙方按照合同約定進(jìn)行施工；b)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督檢查；c)對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行審核；d)對(duì)合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解；e)對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估；f)其他甲乙雙方約定的職責(zé)。3.第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。3.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)提出整改意見(jiàn)。3.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，向甲乙雙方提出建議或報(bào)告。4.第三方責(zé)任限額a)第三方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，其責(zé)任限額不超過(guò)____元；b)第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，其責(zé)任限額不受上述限制；c)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，不承擔(dān)責(zé)任。5.第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：a)甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方；b)第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議；c)第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)；d)第三方職責(zé)履行完畢后，甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的關(guān)系：a)第三方應(yīng)向甲方提供合同履行情況的報(bào)告；b)甲方有權(quán)要求第三方提供必要的信息和資料；c)第三方應(yīng)按照甲方的要求，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。6.2第三方與乙方的關(guān)系：a)第三方應(yīng)向乙方提供合同履行情況的報(bào)告；b)乙方有權(quán)要求第三方提供必要的信息和資料；c)第三方應(yīng)按照乙方的要求，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a)第三方應(yīng)公平對(duì)待甲乙雙方；b)第三方應(yīng)遵守合同約定，不得偏袒任何一方；c)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后，方可進(jìn)行變更。7.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方的職責(zé)和權(quán)利。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試通過(guò)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決爭(zhēng)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：a)工程圖紙應(yīng)包含建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)施工圖、設(shè)備安裝圖等；b)圖紙應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；c)圖紙應(yīng)清晰、完整，標(biāo)注尺寸、材料、施工工藝等信息；d)圖紙應(yīng)由甲方或甲方委托的設(shè)計(jì)單位提供。2.附件二：工程量清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：a)工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)；b)工程量清單應(yīng)按照國(guó)家或行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)編制；c)工程量清單應(yīng)由甲方或甲方委托的造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)提供。3.附件三：合同簽訂證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：a)合同簽訂證明文件應(yīng)包括甲乙雙方簽字蓋章的合同副本；b)合同簽訂證明文件應(yīng)包含甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表的身份證明；c)合同簽訂證明文件應(yīng)包含合同簽訂地點(diǎn)的證明文件；d)合同簽訂證明文件應(yīng)由甲方或乙方提供。4.附件四：工程進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：a)工程進(jìn)度報(bào)告應(yīng)包括工程進(jìn)度概況、已完成工程量、下一步工作計(jì)劃等；b)工程進(jìn)度報(bào)告應(yīng)由乙方在每月末前提交給甲方；c)工程進(jìn)度報(bào)告應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)人或授權(quán)代表簽字。5.附件五：工程質(zhì)量檢查報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：a)質(zhì)量檢查報(bào)告應(yīng)包括工程質(zhì)量檢查結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等；b)質(zhì)量檢查報(bào)告應(yīng)由第三方質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)提供；c)質(zhì)量檢查報(bào)告應(yīng)由檢測(cè)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人簽字。6.附件六：工程造價(jià)審核報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：a)工程造價(jià)審核報(bào)告應(yīng)包括工程造價(jià)審核結(jié)果、存在的問(wèn)題及建議等；b)工程造價(jià)審核報(bào)告應(yīng)由第三方工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)提供；c)工程造價(jià)審核報(bào)告應(yīng)由咨詢機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人簽字。7.附件七：爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：a)爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議事項(xiàng)、調(diào)解結(jié)果及履行方式等；b)爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方調(diào)解人簽字。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)乙方未按合同約定時(shí)間完成工程；b)乙方施工質(zhì)量不符合合同約定；c)乙方未按合同約定支付工程款；d)甲方未按合同約定支付保證金；e)甲方未按合同約定提供施工場(chǎng)地和條件；f)雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金；b)乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)；c)乙方未按合同約定支付工程款，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金；d)甲方未按合同約定支付保證金，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金；e)甲方未按合同約定提供施工場(chǎng)地和條件，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金；f)雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行違約責(zé)任認(rèn)定。3.違約示例說(shuō)明：a)乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)施工，延誤工期10天，應(yīng)向甲方支付____元違約金；b)乙方施工的墻體裂縫寬度超過(guò)國(guó)家規(guī)范要求，甲方要求乙方進(jìn)行整改，整改費(fèi)用為_(kāi)___元；c)乙方未按合同約定支付工程款，延誤付款10天，應(yīng)向甲方支付____元違約金；d)甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供施工場(chǎng)地，延誤工期5天，應(yīng)向乙方支付____元違約金。全文完。2025年度民房建筑施工合同履約保證金協(xié)議范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫(xiě)甲方名稱）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫(xiě)乙方名稱）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方、乙方在2025年度民房建筑施工過(guò)程中的履約保證金事宜，確保雙方權(quán)益，維護(hù)合同履行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.民房建筑施工：指乙方按照甲方要求，在甲方提供的土地上進(jìn)行的住宅建設(shè)活動(dòng)。2.履約保證金：指甲方為保證乙方在合同履行過(guò)程中履行合同義務(wù)，向乙方支付的一定金額的保證金。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同履行：指乙方按照合同約定，完成民房建筑施工的過(guò)程。2.合同終止：指因甲方、乙方或不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致或依法解除合同。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行民房建筑施工。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度和安全。3.甲方有義務(wù)按照合同約定支付履約保證金。4.甲方有義務(wù)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定進(jìn)行民房建筑施工。2.乙方有義務(wù)保證施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。3.乙方有義務(wù)按照合同約定提供施工所需的材料、設(shè)備等。4.乙方有義務(wù)按照合同約定退還履約保證金。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同履行時(shí)間為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的土地上。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，在甲方提供的土地上完成民房建筑施工。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定退還履約保證金；2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款和賠償損失。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.履約保證金：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）______元整（小寫(xiě)）______元作為履約保證金。2.工程款：根據(jù)施工進(jìn)度和工程量，甲方應(yīng)按約定支付相應(yīng)的工程款。3.管理費(fèi)：甲方根據(jù)實(shí)際發(fā)生的管理費(fèi)用向乙方收取。4.其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H發(fā)生情況，雙方另行協(xié)商確定的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.履約保證金：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。2.工程款：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶。3.管理費(fèi)及其他費(fèi)用：雙方協(xié)商確定的支付方式。7.3支付時(shí)間1.履約保證金：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付。2.工程款：甲方應(yīng)在施工進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后______個(gè)工作日內(nèi)支付。3.管理費(fèi)及其他費(fèi)用：按合同約定或?qū)嶋H發(fā)生情況支付。7.4支付條款1.甲方收到乙方支付的履約保證金后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)出具收據(jù)。2.甲方支付工程款、管理費(fèi)及其他費(fèi)用時(shí)，乙方應(yīng)在收到付款通知后______個(gè)工作日內(nèi)提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付______的違約金。2.若甲方未按時(shí)支付管理費(fèi)及其他費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______的違約金。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付______的違約金。2.若乙方施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并支付______的違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過(guò)合同總額的______%。2.賠償金額以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.合同內(nèi)容、履行情況等涉及雙方權(quán)益的信息。9.2保密期限1.本保密條款自合同簽訂之日起______年內(nèi)有效。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取合理的保密措施，防止信息泄露。2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等特殊內(nèi)容的。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)乙方施工過(guò)程的監(jiān)督權(quán)。2.甲方保留對(duì)乙方施工質(zhì)量的驗(yàn)收權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對(duì)乙方違約行為采取法律行動(dòng)的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間對(duì)甲方違約行為提出索賠的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)積極解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通工作進(jìn)度和問(wèn)題。2.雙方應(yīng)保持通訊暢通，及時(shí)傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同是雙方之間關(guān)于2025年度民房建筑施工合同履約保證金的完整協(xié)議，取代了以前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書(shū)面同意，本合同條款不得增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的土地使用證明文件。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本。3.雙方簽訂的2025年度民房建筑施工合同。4.乙方提供的施工資質(zhì)證明文件。5.乙方提供的施工人員資質(zhì)證明文件。6.乙方提供的施工設(shè)備清單及檢驗(yàn)報(bào)告。7.乙方提供的施工材料清單及質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。8.乙方提交的施工進(jìn)度報(bào)告及照片。9.乙方提交的工程款支付申請(qǐng)及發(fā)票。10.乙方提交的管理費(fèi)及其他費(fèi)用支付申請(qǐng)及發(fā)票。11.乙方提交的違約行為證明材料。12.不可抗力事件證明材料。13.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付工程款，認(rèn)定違約。未按時(shí)支付管理費(fèi)及其他費(fèi)用，認(rèn)定違約。未對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行合理監(jiān)督，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時(shí)完成工程，認(rèn)定違約。施工質(zhì)量不符合約定，認(rèn)定違約。未按合同約定提供施工所需的材料、設(shè)備等，認(rèn)定違約。違反保密條款，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.履約保證金：為保證合同履行，乙方支付給甲方的一定金額的保證金。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的違約金或賠償責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指雙方通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)完成工程。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，了解原因，必要時(shí)可要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告及照片。2.問(wèn)題：施工質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方進(jìn)行整改，如整改后仍不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付履約保證金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，了解原因，必要時(shí)可要求乙方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證。4.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理，如合同未約定，應(yīng)協(xié)商解決。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)保持友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解或仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：[填寫(xiě)第三方名稱]2.第三方地址：[填寫(xiě)第三方地址]3.第三方聯(lián)系人：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系人]4.第三方聯(lián)系電話：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系電話]第三方責(zé)權(quán)利：3.1責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。第三方負(fù)責(zé)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤和評(píng)估。第三方負(fù)責(zé)對(duì)施工安全進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求施工方提供施工計(jì)劃和進(jìn)度報(bào)告。第三方有權(quán)要求施工方提供施工質(zhì)量和安全的相關(guān)證明材料。第三方有權(quán)要求施工方對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改。3.3利益：第三方有權(quán)獲得施工質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收的費(fèi)用。第三方有權(quán)獲得施工進(jìn)度跟蹤和評(píng)估的費(fèi)用。第三方有權(quán)獲得施工安全監(jiān)督檢查的費(fèi)用。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款2.1乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工所需的材料、設(shè)備等。乙方有權(quán)要求甲方在施工過(guò)程中提供必要的協(xié)助和支持。2.2乙方的利益條款：乙方有權(quán)獲得工程款支付的利息。乙方有權(quán)獲得因甲方違約而造成的額外利潤(rùn)。乙方有權(quán)獲得因不可抗力事件導(dǎo)致的合理?yè)p失賠償。2.3甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供施工所需的材料、設(shè)備等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得以任何理由限制乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款3.1甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成工程。甲方有權(quán)要求乙方保證施工質(zhì)量。甲方有權(quán)要求乙方遵守施工安全規(guī)定。3.2甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得施工過(guò)程中的工程進(jìn)度報(bào)告。甲方有權(quán)獲得施工過(guò)程中的質(zhì)量檢查報(bào)告。甲方有權(quán)獲得施工過(guò)程中的安全檢查報(bào)告。3.3乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。乙方違反施工安全規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2025年度民房建筑施工合同履約保證金協(xié)議范本3本合同目錄一覽1.保證金繳納1.1保證金金額1.2保證金繳納方式1.3保證金繳納時(shí)間1.4保證金退還條件2.保證金管理2.1保證金專戶設(shè)立2.2保證金利息計(jì)算2.3保證金用途2.4保證金使用審批3.違約責(zé)任3.1違約情形3.2違約責(zé)任承擔(dān)3.3違約賠償3.4違約爭(zhēng)議解決4.保證金退還4.1退還條件4.2退還程序4.3退還時(shí)間4.4退還方式5.爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)5.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用6.合同解除6.1解除條件6.2解除程序6.3解除后果7.合同生效7.1生效條件7.2生效時(shí)間7.3生效文件8.合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更文件9.合同終止9.1終止條件9.2終止程序9.3終止后果10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)時(shí)間10.4送達(dá)證明11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力通知12.3不可抗力責(zé)任13.合同附件13.1附件一：保證金繳納憑證13.2附件二：保證金退還憑證13.3附件三：違約情況說(shuō)明14.其他約定14.1合同解釋14.2合同解釋效力14.3合同適用法律14.4合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.保證金繳納1.1保證金金額：乙方應(yīng)向甲方繳納履約保證金人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：____元整）。1.2保證金繳納方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，將保證金匯入甲方指定的保證金專戶。1.3保證金繳納時(shí)間：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成保證金繳納。1.4保證金退還條件：在本合同履行完畢且無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)在合同終止后日內(nèi)退還乙方保證金。2.保證金管理2.1保證金專戶設(shè)立：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起日內(nèi)，在銀行設(shè)立保證金專戶，并向乙方提供賬戶信息。2.2保證金利息計(jì)算：保證金在專戶內(nèi)的利息歸甲方所有，利息計(jì)算方式按照銀行同期存款利率執(zhí)行。2.3保證金用途：保證金用于保證乙方按照合同約定履行施工義務(wù)，如發(fā)生違約，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的違約賠償金。2.4保證金使用審批：甲方在扣除違約賠償金前，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可使用。3.違約責(zé)任1.未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)；2.未按照合同約定進(jìn)行施工，造成工程安全事故；3.未按合同約定支付工程款；4.其他違反合同約定的行為。1.向甲方支付違約金；2.恢復(fù)工程至合同約定狀態(tài)；3.賠償甲方因此遭受的損失；4.甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的違約賠償金。3.3違約賠償：乙方違約賠償金額按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。3.4違約爭(zhēng)議解決：雙方就違約責(zé)任發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.保證金退還4.1退還條件：在本合同履行完畢且無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)在合同終止后日內(nèi)退還乙方保證金。4.2退還程序：乙方應(yīng)在合同終止后日內(nèi)向甲方提出退還保證金申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后日內(nèi)辦理退還手續(xù)。4.3退還時(shí)間：甲方應(yīng)在合同終止后日內(nèi)退還乙方保證金。4.4退還方式：甲方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式退還乙方保證金至乙方指定的賬戶。5.爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院解決。5.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。6.合同生效6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2生效時(shí)間：本合同自年月日起生效。6.3生效文件：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.合同變更8.1變更條件：任何一方提出合同變更，需以書(shū)面形式提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。1.一方提出變更請(qǐng)求；2.雙方協(xié)商變更內(nèi)容；3.雙方簽署變更協(xié)議；4.變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3變更文件：合同變更應(yīng)形成書(shū)面文件，作為合同附件。9.合同終止1.合同約定的工期完成；2.雙方協(xié)商一致終止合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4.一方嚴(yán)重違約，另一方請(qǐng)求終止合同。1.一方提出終止請(qǐng)求；2.雙方協(xié)商終止條件；3.雙方簽署終止協(xié)議；4.終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。1.乙方應(yīng)完成已施工部分的工程；2.甲方應(yīng)按照合同約定支付已完成工程部分的款項(xiàng)；3.雙方應(yīng)結(jié)算剩余款項(xiàng)；4.乙方應(yīng)將工程現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，并移交給甲方。10.通知與送達(dá)10.1通知方式：雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知。10.2送達(dá)地址：雙方應(yīng)在合同中約定各自的送達(dá)地址。10.3送達(dá)時(shí)間：通知應(yīng)在約定的送達(dá)時(shí)間內(nèi)送達(dá)。10.4送達(dá)證明：通知送達(dá)后，應(yīng)保留送達(dá)證明，包括郵戳、簽字或蓋章等。11.保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過(guò)程中所獲得的技術(shù)、商業(yè)和其他敏感信息，均應(yīng)予以保密。11