2025個(gè)人房屋租賃合同范本下載中心2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025個(gè)人房屋租賃合同范本中心2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同有效期二、房屋基本情況1.房屋地址2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋設(shè)施5.房屋用途三、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.租金調(diào)整機(jī)制四、押金及退還1.押金金額2.押金支付方式3.押金退還條件4.押金退還時(shí)間五、房屋使用及維護(hù)1.房屋使用范圍2.房屋維護(hù)責(zé)任3.房屋設(shè)施損壞賠償4.房屋裝修限制六、租賃期限及續(xù)租1.租賃期限2.續(xù)租條件3.續(xù)租程序4.續(xù)租費(fèi)用七、違約責(zé)任1.租賃雙方違約責(zé)任2.房屋損壞賠償3.租金逾期支付4.房屋擅自轉(zhuǎn)租八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用4.爭(zhēng)議解決期限九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果十、其他約定1.不可抗力條款2.合同附件3.合同生效條件4.合同變更十一、合同附件1.房屋租賃清單2.房屋設(shè)施清單3.合同簽訂證明4.其他相關(guān)文件十二、合同生效及解除1.合同生效日期2.合同解除條件3.合同解除程序4.合同解除通知十三、合同解除后果1.房屋返還2.租金退還3.押金退還4.違約責(zé)任承擔(dān)十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.證人簽字3.日期4.合同份數(shù)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025個(gè)人房屋租賃合同2.合同雙方基本信息：出租方（甲方）：姓名/名稱、身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼、聯(lián)系方式承租方（乙方）：姓名/名稱、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)5.合同有效期：自____年____月____日至____年____月____日二、房屋基本情況1.房屋地址：____市____區(qū)____街道____號(hào)____室2.房屋面積：____平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)4.房屋設(shè)施：列出所有房屋內(nèi)的設(shè)施，如家具、電器等5.房屋用途：僅限居住三、租金及支付方式1.租金金額：每月人民幣_(tái)___元整2.租金支付方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬3.租金支付時(shí)間：每月____日前支付4.租金調(diào)整機(jī)制：如需調(diào)整租金，需提前____個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致四、押金及退還1.押金金額：人民幣_(tái)___元整2.押金支付方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬3.押金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞，乙方應(yīng)向甲方支付所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金4.押金退還時(shí)間：租賃期滿后____日內(nèi)五、房屋使用及維護(hù)1.房屋使用范圍：乙方僅限于租賃合同約定的房屋用途使用2.房屋維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)安全及公共區(qū)域的維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和清潔3.房屋設(shè)施損壞賠償：如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償4.房屋裝修限制：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的裝修六、租賃期限及續(xù)租1.租賃期限：____年2.續(xù)租條件：租賃期滿前____個(gè)月，如雙方均無異議，可續(xù)簽租賃合同3.續(xù)租程序：租賃期滿前一個(gè)月，乙方應(yīng)向甲方提出續(xù)租意向，并經(jīng)雙方協(xié)商一致4.續(xù)租費(fèi)用：根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商結(jié)果確定七、違約責(zé)任1.租賃雙方違約責(zé)任：甲方違約：如甲方未按時(shí)交付房屋或提供房屋不符合約定，應(yīng)向乙方支付____倍的違約金乙方違約：如乙方未按時(shí)支付租金或擅自轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)向甲方支付____倍的違約金2.房屋損壞賠償：如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償3.租金逾期支付：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金4.房屋擅自轉(zhuǎn)租：未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：雙方因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。4.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)解決。九、合同解除1.合同解除條件：甲方原因：房屋被征收、征用或因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同乙方原因：乙方未按時(shí)支付租金超過____個(gè)月或擅自轉(zhuǎn)租房屋其他原因：經(jīng)雙方協(xié)商一致2.合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)3.合同解除通知：解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方4.合同解除后果：合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金及押金十、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取必要措施減少損失。2.合同附件：合同附件與本合同具有同等法律效力。3.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.合同變更：任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同附件。十一、合同附件1.房屋租賃清單2.房屋設(shè)施清單3.合同簽訂證明4.其他相關(guān)文件十二、合同生效及解除1.合同生效日期：____年____月____日2.合同解除條件：如前所述3.合同解除程序：如前所述4.合同解除通知：如前所述十三、合同解除后果1.房屋返還：乙方應(yīng)在合同解除后____日內(nèi)將房屋返還給甲方。2.租金退還：如合同解除前乙方已支付租金，甲方應(yīng)在合同解除后____日內(nèi)退還乙方剩余租金。3.押金退還：如合同解除前乙方已支付押金，甲方應(yīng)在合同解除后____日內(nèi)退還乙方押金。4.違約責(zé)任承擔(dān)：如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章：甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______2.證人簽字：_______3.日期：____年____月____日4.合同份數(shù)：一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方（出租方）簽字/蓋章：乙方（承租方）簽字/蓋章：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方優(yōu)先權(quán)條款：說明：甲方在租賃期限內(nèi)，如需收回房屋自用或轉(zhuǎn)租，有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買乙方租賃權(quán)。甲方應(yīng)在提前____個(gè)月通知乙方，并給予乙方同等條件下的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。2.房屋修繕責(zé)任條款：說明：甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維修和保養(yǎng)，包括但不限于屋頂、墻面、門窗等。如因甲方維修不當(dāng)導(dǎo)致乙方財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.房屋租賃期限延長(zhǎng)條款：說明：甲方如需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)在租賃期限屆滿前____個(gè)月向乙方提出，經(jīng)乙方同意后，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，延長(zhǎng)租賃期限。4.房屋轉(zhuǎn)租審批條款：說明：如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋，乙方需提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書面同意后方可轉(zhuǎn)租。轉(zhuǎn)租合同中乙方與第三方的關(guān)系，不影響本合同項(xiàng)下甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。5.房屋使用限制條款：說明：甲方有權(quán)對(duì)房屋的使用進(jìn)行合理限制，如禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行任何商業(yè)活動(dòng)或禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物等。乙方違反此限制，甲方有權(quán)要求乙方停止違規(guī)行為并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方裝修改造條款：說明：乙方在租賃期間，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造，需提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，合同期滿后乙方應(yīng)恢復(fù)原狀。2.房屋使用條件保障條款：說明：乙方有權(quán)要求甲方確保房屋符合居住條件，包括但不限于水、電、氣、暖等基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行。如不符合，乙方有權(quán)要求甲方在____日內(nèi)修復(fù)。3.租金調(diào)整優(yōu)先權(quán)條款：說明：如遇租金市場(chǎng)波動(dòng)，乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前____個(gè)月要求甲方調(diào)整租金，調(diào)整幅度不超過市場(chǎng)平均租金水平。4.房屋損壞責(zé)任條款：說明：租賃期間，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。甲方在發(fā)現(xiàn)損壞后____日內(nèi)，有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。5.房屋使用自由條款：說明：乙方在遵守本合同約定的前提下，享有房屋的使用自由，甲方不得干涉乙方正常生活。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)費(fèi)用條款：說明：中介服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，金額為____元，支付方式為____。2.中介費(fèi)用退還條款：說明：如本合同因任何原因未能簽訂或解除，中介服務(wù)費(fèi)用按比例退還。3.中介保密條款：說明：中介方對(duì)本合同內(nèi)容及雙方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介責(zé)任條款：說明：中介方應(yīng)確保本合同內(nèi)容真實(shí)、合法，并對(duì)因中介方原因?qū)е碌暮贤m紛承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.中介變更條款：說明：如中介方需要更換，應(yīng)提前____個(gè)月通知雙方，并經(jīng)雙方同意后方可更換。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.房屋設(shè)施清單3.合同簽訂證明4.甲方身份證復(fù)印件5.乙方身份證復(fù)印件6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付房屋或提供房屋不符合約定乙方未按時(shí)支付租金乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋乙方使用房屋不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞任何一方違反合同約定的其他行為2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約：甲方未按時(shí)交付房屋或提供房屋不符合約定，經(jīng)乙方書面通知后____日內(nèi)仍未解決乙方違約：乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)仍未支付雙方違約：雙方均未履行合同約定的義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.合同：指平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)交付房屋解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付租金及滯納金，并有權(quán)解除合同。3.問題：房屋設(shè)施損壞解決辦法：由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，如無法確定責(zé)任方，則由雙方協(xié)商解決。4.問題：合同解除后的房屋返還解決辦法：乙方應(yīng)在合同解除后____日內(nèi)將房屋返還給甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人房屋租賃2.房屋轉(zhuǎn)租3.房屋租賃中介服務(wù)4.房屋租賃糾紛解決全文完。2025個(gè)人房屋租賃合同范本中心3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確甲乙雙方在個(gè)人房屋租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房屋租賃管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語2.租賃期限：指甲乙雙方約定租賃房屋的有效期限。3.租金：指乙方在租賃期限內(nèi)按照約定向甲方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中出租房屋的甲方。2.乙方：指本合同中承租房屋的乙方。3.租賃房屋：指甲方出租給乙方的房屋。4.租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃房屋的有效期限。5.租金：指乙方在租賃期限內(nèi)按照約定向甲方支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃房屋的物業(yè)管理規(guī)定。3.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照約定使用租賃房屋。2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。3.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定支付租金。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)租賃房屋的履行地點(diǎn)為：____________________。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金。2.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向乙方提供租賃房屋。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。2.甲方或乙方提前終止本合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，本合同自動(dòng)終止。6.3終止程序1.租賃期限屆滿或提前終止本合同時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理租賃房屋的交付手續(xù)。2.甲方或乙方提前終止本合同時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。6.4終止后果1.租賃期限屆滿或提前終止本合同時(shí)，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)原狀，并退還甲方。2.甲方或乙方提前終止本合同時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：本合同約定的租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。2.保證金：乙方需在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為保證金，租賃期滿或合同終止時(shí)，如無違約情況，甲方應(yīng)無息退還乙方保證金。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由乙方按照實(shí)際使用情況支付。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時(shí)間內(nèi)將租金及其他費(fèi)用以現(xiàn)金形式交付甲方。7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的租金。2.保證金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付保證金。3.其他費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用后的____日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金及其他費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。2.乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性，否則甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。2.甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.甲乙雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同。10.4不可抗力實(shí)例本合同所指的不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。2.如一方同意轉(zhuǎn)讓，另一方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓通知之日起____日內(nèi)給予答復(fù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給與合同無關(guān)的第三方。2.乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)租賃房屋的所有權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入租賃房屋的權(quán)利。2.乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自將租賃房屋用于非法活動(dòng)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.任何修改和補(bǔ)充的文件，均為本合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，與本合同原有內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)租賃房屋的安全和正常使用。2.乙方應(yīng)遵守租賃房屋所在地的物業(yè)管理規(guī)定。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時(shí)溝通租賃房屋的相關(guān)事宜。2.任何一方發(fā)現(xiàn)租賃房屋存在安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于租賃房屋的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式作出，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。2.增減條款與本合同原有內(nèi)容不一致的，以增減條款為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）____________________日期：____________________乙方（承租方）：（簽字或蓋章）____________________日期：____________________見證人（如有）：（簽字或蓋章）____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.房屋租賃登記備案證明3.房屋現(xiàn)狀描述及照片4.甲方身份證復(fù)印件5.乙方身份證復(fù)印件6.銀行賬戶信息7.不可抗力事件證明（如有）8.合同修改和補(bǔ)充文件（如有）9.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供租賃房屋的，認(rèn)定為甲方違約。擅自提高租金的，認(rèn)定為甲方違約。未按時(shí)進(jìn)行房屋維修的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約：未按約定支付租金的，認(rèn)定為乙方違約。擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房屋的，認(rèn)定為乙方違約。損壞租賃房屋的，認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)開發(fā)、交易、管理活動(dòng)的法律規(guī)范。3.房屋租賃：指房屋所有權(quán)人將房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的民事法律行為。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約：當(dāng)事人一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.問題：房屋損壞解決辦法：及時(shí)通知對(duì)方，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.問題：房屋用途變更解決辦法：雙方協(xié)商一致，變更合同條款。4.問題：物業(yè)管理糾紛解決辦法：遵守物業(yè)管理規(guī)定，協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。5.問題：不可抗力事件解決辦法：按照合同約定處理，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。6.問題：