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20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度社區(qū)服務(wù)中心場(chǎng)地?zé)o償開(kāi)放協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方(社區(qū)服務(wù)中心名稱(chēng)):名稱(chēng):____________________地址:____________________聯(lián)系人:__________________聯(lián)系電話:________________1.2乙方(使用方名稱(chēng)):名稱(chēng):____________________地址:____________________聯(lián)系人:__________________聯(lián)系電話:________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方社區(qū)服務(wù)中心擁有一定數(shù)量的場(chǎng)地資源,為促進(jìn)社區(qū)文化、教育、體育、娛樂(lè)等事業(yè)發(fā)展,甲方愿意將部分場(chǎng)地?zé)o償提供給乙方使用。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù),特制定本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)本協(xié)議中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ),如無(wú)特殊說(shuō)明,均按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋1)無(wú)償開(kāi)放:指甲方將場(chǎng)地免費(fèi)提供給乙方使用,乙方無(wú)需支付場(chǎng)地使用費(fèi)用。2)場(chǎng)地:指甲方提供的可用于乙方開(kāi)展活動(dòng)的室內(nèi)或室外場(chǎng)地。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1)甲方有權(quán)要求乙方遵守本協(xié)議的規(guī)定,確保場(chǎng)地使用的合法性、安全性。2)甲方有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督,如發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)行為,甲方有權(quán)采取措施制止。3)甲方應(yīng)保證場(chǎng)地設(shè)施齊全、安全,滿足乙方開(kāi)展活動(dòng)的基本需求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1)乙方有權(quán)在甲方提供的場(chǎng)地內(nèi)開(kāi)展符合本協(xié)議規(guī)定范圍內(nèi)的活動(dòng)。2)乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方場(chǎng)地管理規(guī)定,不得從事違法活動(dòng)。3)乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施,如因乙方原因造成場(chǎng)地設(shè)施損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4)乙方應(yīng)確保活動(dòng)安全,對(duì)活動(dòng)期間可能發(fā)生的意外事故負(fù)責(zé)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為2025年度,即2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)甲方提供的場(chǎng)地地址為:____________________5.3合同履行方式乙方按照本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式使用場(chǎng)地。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字(或蓋章)后生效。6.2終止條件1)本協(xié)議期滿自動(dòng)終止;2)任何一方違反本協(xié)議規(guī)定,經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后,未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的;3)法律法規(guī)變動(dòng),導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的;4)其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致終止的情形。6.3終止程序1)協(xié)議終止前,甲乙雙方應(yīng)就終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商,達(dá)成一致意見(jiàn);2)協(xié)議終止后,甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行場(chǎng)地設(shè)施的清理和移交。6.4終止后果1)協(xié)議終止后,乙方應(yīng)立即停止使用場(chǎng)地,并按照本協(xié)議約定辦理場(chǎng)地設(shè)施的移交手續(xù);2)協(xié)議終止后,雙方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本協(xié)議中,甲方將場(chǎng)地?zé)o償提供給乙方使用,乙方無(wú)需支付場(chǎng)地使用費(fèi)用。但乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中,如需使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備,應(yīng)按照甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式1)銀行轉(zhuǎn)賬:乙方將費(fèi)用直接匯入甲方指定賬戶。2)現(xiàn)金支付:乙方將費(fèi)用以現(xiàn)金形式交付甲方指定人員。7.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在每次使用場(chǎng)地前,按照甲方要求的時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用。7.4支付條款1)乙方支付費(fèi)用后,甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。2)如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用,甲方有權(quán)暫停乙方使用場(chǎng)地,直至乙方支付完畢。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1)如甲方未按本協(xié)議約定提供場(chǎng)地,甲方應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為場(chǎng)地使用費(fèi)用的兩倍。2)如甲方未按本協(xié)議約定提供設(shè)施設(shè)備,甲方應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為設(shè)備使用費(fèi)用的兩倍。8.2乙方違約1)如乙方未按本協(xié)議約定使用場(chǎng)地,乙方應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為場(chǎng)地使用費(fèi)用的兩倍。2)如乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中,造成甲方設(shè)施設(shè)備損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3賠償金額和方式1)違約金和賠償金額的支付方式與7.2支付方式相同。2)如違約金和賠償金額不足以彌補(bǔ)損失,甲方有權(quán)要求乙方支付差額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等,均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至2025年度結(jié)束之日止。9.3保密履行方式1)雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù),未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2)雙方應(yīng)采取必要的保密措施,確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因,導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1)自然災(zāi)害:如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2)政府行為:如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。3)社會(huì)異常事件:如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1)發(fā)生不可抗力事件時(shí),雙方應(yīng)立即通知對(duì)方,并提供相關(guān)證明材料。2)在不可抗力事件持續(xù)期間,雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議,直至不可抗力事件消除。3)如不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行,雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1)地震導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞,無(wú)法使用。2)政府政策調(diào)整,導(dǎo)致場(chǎng)地使用受限。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟1)調(diào)節(jié):由雙方共同指定的第三方進(jìn)行調(diào)解。2)仲裁:提交仲裁委員會(huì)仲裁。3)訴訟:依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本協(xié)議未經(jīng)雙方書(shū)面同意,不得轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1)涉及國(guó)家安全、公共利益的;2)法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的;3)可能損害甲方或乙方合法權(quán)益的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1)甲方保留對(duì)場(chǎng)地使用情況的監(jiān)督權(quán),包括但不限于場(chǎng)地安全、衛(wèi)生、秩序等。2)甲方保留在必要時(shí)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理調(diào)整和維修的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1)甲方保留在緊急情況下,為了保障公共安全,有權(quán)要求乙方立即停止使用場(chǎng)地的權(quán)利。2)甲方保留在乙方違反本協(xié)議約定時(shí),有權(quán)終止本協(xié)議的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本協(xié)議的修改和補(bǔ)充,必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并以書(shū)面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的書(shū)面文件,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)就本協(xié)議的履行相互協(xié)作,包括但不限于場(chǎng)地使用、費(fèi)用支付、爭(zhēng)議解決等方面。15.2協(xié)作與配合方式1)定期召開(kāi)會(huì)議,溝通情況,解決問(wèn)題。2)及時(shí)提供必要的信息和文件。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議為本協(xié)議的完整文件,構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于2025年度社區(qū)服務(wù)中心場(chǎng)地?zé)o償開(kāi)放的全部約定。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款,均應(yīng)以書(shū)面形式作出,并經(jīng)甲乙雙方簽字(或蓋章)確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方(蓋章):代表(簽字):日期:____年____月____日乙方(蓋章):代表(簽字):日期:____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表:1.甲方社區(qū)服務(wù)中心場(chǎng)地使用規(guī)則2.乙方活動(dòng)策劃書(shū)及使用說(shuō)明3.場(chǎng)地設(shè)施清單及使用說(shuō)明4.不可抗力事件證明材料5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件6.任何雙方約定的其他文件或資料二、違約行為及認(rèn)定:1.違約行為:甲方違約:a)未按協(xié)議約定提供場(chǎng)地或設(shè)施。b)未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或更換損壞的設(shè)施。乙方違約:a)未按協(xié)議約定使用場(chǎng)地,包括非法活動(dòng)或未按規(guī)定使用設(shè)施。b)未按時(shí)支付場(chǎng)地使用相關(guān)費(fèi)用。c)未遵守場(chǎng)地使用規(guī)則,造成場(chǎng)地設(shè)施損壞或安全隱患。2.違約行為的認(rèn)定:違約行為的認(rèn)定依據(jù)協(xié)議條款、相關(guān)法律法規(guī)及甲方或乙方提供的證據(jù)。甲方或乙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方違約行為,并提供相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力:指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.協(xié)商解決:指雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上,通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。3.調(diào)解:指由第三方調(diào)解人協(xié)助雙方達(dá)成和解協(xié)議。4.仲裁:指雙方將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟:指雙方將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.問(wèn)題:場(chǎng)地設(shè)施損壞或維修不及時(shí)。解決辦法:甲方應(yīng)定期檢查場(chǎng)地設(shè)施,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)修復(fù)。如乙方造成損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.問(wèn)題:乙方未按時(shí)支付場(chǎng)地使用費(fèi)用。解決辦法:甲方應(yīng)提前通知乙方支付時(shí)間,如乙方未按時(shí)支付,甲方有權(quán)暫停乙方使用場(chǎng)地,直至支付完畢。3.問(wèn)題:活動(dòng)組織不符合規(guī)定。解決辦法:乙方應(yīng)嚴(yán)格按照活動(dòng)策劃書(shū)及使用說(shuō)明進(jìn)行活動(dòng)組織,如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為,甲方有權(quán)要求乙方立即改正。4.問(wèn)題:爭(zhēng)議解決過(guò)程中雙方溝通不暢。解決辦法:雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通,如協(xié)商不成,可尋求第三方調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)協(xié)助解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱(chēng):____________________2.第三方地址:____________________3.第三方聯(lián)系人:__________________4.第三方聯(lián)系電話:________________5.第三方責(zé)任:第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé),如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,應(yīng)立即采取措施予以解決。6.第三方權(quán)利:第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守本協(xié)議的約定。第三方有權(quán)對(duì)甲方和乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。7.第三方義務(wù):第三方應(yīng)配合甲方和乙方履行本協(xié)議。第三方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo),以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先,增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款,同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利:乙方有權(quán)要求甲方提供符合協(xié)議約定的場(chǎng)地和設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方在活動(dòng)期間提供必要的安全保障。乙方有權(quán)要求甲方在協(xié)議終止后,按照協(xié)議約定進(jìn)行場(chǎng)地設(shè)施的移交。2.乙方利益條款:乙方有權(quán)在活動(dòng)宣傳中使用甲方社區(qū)服務(wù)中心的名稱(chēng)和標(biāo)識(shí)。乙方有權(quán)在活動(dòng)結(jié)束后,對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的清潔和恢復(fù)。3.甲方的違約及限制條款:如甲方未按協(xié)議約定提供場(chǎng)地或設(shè)施,甲方應(yīng)向乙方支付違約金。如甲方未按協(xié)議約定提供安全保障,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得擅自改變場(chǎng)地用途,不得將場(chǎng)地出租給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo),以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先,增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款,同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利:甲方可對(duì)乙方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方遵守協(xié)議約定。甲方可要求乙方在活動(dòng)結(jié)束后,對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的清潔和恢復(fù)。2.甲方的利益條款:甲方可從乙方活動(dòng)中獲得一定的社會(huì)效益和品牌宣傳。甲方可對(duì)乙方活動(dòng)進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督,確保活動(dòng)符合社區(qū)服務(wù)中心的宗旨。3.乙方的違約及限制條款:如乙方未按協(xié)議約定使用場(chǎng)地,乙方應(yīng)向甲方支付違約金。如乙方在活動(dòng)期間造成場(chǎng)地設(shè)施損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方不得在活動(dòng)期間進(jìn)行任何違法活動(dòng),否則甲方有權(quán)終止協(xié)議。全文完。2025年度社區(qū)服務(wù)中心場(chǎng)地?zé)o償開(kāi)放協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方:1.2乙方:1.3其他相關(guān)方:(如有其他相關(guān)方,請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě))二、合同前言2.1背景:隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快,社區(qū)服務(wù)中心作為基層公共服務(wù)的重要載體,其場(chǎng)地資源的合理利用和共享顯得尤為重要。為充分發(fā)揮社區(qū)服務(wù)中心的功能,提高場(chǎng)地利用率,甲方?jīng)Q定將2025年度社區(qū)服務(wù)中心場(chǎng)地?zé)o償提供給乙方使用。2.2目的:本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在2025年度社區(qū)服務(wù)中心場(chǎng)地?zé)o償開(kāi)放過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任,確保場(chǎng)地資源的合理利用,促進(jìn)社區(qū)服務(wù)中心與乙方之間的合作與發(fā)展。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ):(1)社區(qū)服務(wù)中心:指由政府或社會(huì)組織設(shè)立,為社區(qū)居民提供各類(lèi)公共服務(wù)、文化娛樂(lè)、教育培訓(xùn)等活動(dòng)的場(chǎng)所。(2)無(wú)償開(kāi)放:指甲方將社區(qū)服務(wù)中心場(chǎng)地免費(fèi)提供給乙方使用,乙方無(wú)需支付場(chǎng)地租金。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?)場(chǎng)地:指甲方擁有的社區(qū)服務(wù)中心內(nèi)可用于乙方活動(dòng)的場(chǎng)所。(2)活動(dòng):指乙方在場(chǎng)地內(nèi)開(kāi)展的各種服務(wù)、培訓(xùn)、講座等。(3)使用權(quán):指乙方在協(xié)議有效期內(nèi),按照協(xié)議約定使用甲方場(chǎng)地開(kāi)展活動(dòng)的權(quán)利。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù):(1)甲方有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地進(jìn)行監(jiān)督和管理,確保場(chǎng)地資源的合理利用。(2)甲方應(yīng)保障乙方在場(chǎng)地內(nèi)開(kāi)展活動(dòng)的合法權(quán)益,不得擅自干涉乙方正?;顒?dòng)。(3)甲方應(yīng)按時(shí)提供場(chǎng)地,確保乙方活動(dòng)順利進(jìn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù):(1)乙方有權(quán)按照協(xié)議約定使用甲方場(chǎng)地開(kāi)展活動(dòng)。(2)乙方應(yīng)遵守甲方場(chǎng)地管理規(guī)定,愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施,不得損壞。(3)乙方應(yīng)按時(shí)完成活動(dòng),不得擅自改變活動(dòng)時(shí)間或地點(diǎn)。(4)乙方應(yīng)主動(dòng)配合甲方對(duì)場(chǎng)地使用情況進(jìn)行監(jiān)督和管理。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間:本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn):甲方社區(qū)服務(wù)中心場(chǎng)地。5.3合同履行方式:乙方按照協(xié)議約定,在甲方社區(qū)服務(wù)中心場(chǎng)地內(nèi)開(kāi)展活動(dòng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件:本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件:(1)本協(xié)議約定的履行期限屆滿;(2)任何一方違反本協(xié)議約定,經(jīng)另一方書(shū)面通知后仍未改正;(3)因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。6.3終止程序:(1)任何一方要求終止本協(xié)議,應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方;(2)雙方協(xié)商一致,可以終止本協(xié)議。6.4終止后果:(1)本協(xié)議終止后,乙方應(yīng)立即停止在場(chǎng)地內(nèi)開(kāi)展活動(dòng);(2)雙方應(yīng)按照協(xié)議約定,妥善處理場(chǎng)地內(nèi)遺留問(wèn)題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成:(1)活動(dòng)期間可能產(chǎn)生的清潔費(fèi);(2)因活動(dòng)需要而發(fā)生的設(shè)施設(shè)備使用費(fèi);(3)因活動(dòng)需要而發(fā)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式:乙方應(yīng)按照甲方的要求,在活動(dòng)前將上述費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。7.3支付時(shí)間:(1)清潔費(fèi)應(yīng)在活動(dòng)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)支付;(2)設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)應(yīng)在活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)支付;(3)其他相關(guān)費(fèi)用應(yīng)在活動(dòng)結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款:(1)乙方支付的費(fèi)用應(yīng)以人民幣計(jì)價(jià);(2)乙方支付的費(fèi)用不得拖欠,如有拖欠,甲方有權(quán)暫停乙方使用場(chǎng)地;(3)乙方支付的費(fèi)用,甲方應(yīng)在收到后3個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約:(1)甲方未能按照本協(xié)議約定提供場(chǎng)地,應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于場(chǎng)地使用費(fèi)總額的違約金;(2)甲方違反保密條款,泄露乙方商業(yè)秘密,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約:(1)乙方未按照本協(xié)議約定支付費(fèi)用,應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于欠款總額的違約金;(2)乙方違反保密條款,泄露甲方商業(yè)秘密,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;(3)乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3賠償金額和方式:違約方應(yīng)根據(jù)違約情況,向守約方支付違約金或賠償金。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定,協(xié)商不成的,可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容:(1)本協(xié)議的簽訂、履行及終止情況;(2)甲方和乙方的商業(yè)秘密;(3)雙方在合作過(guò)程中獲得的非公開(kāi)信息。9.2保密期限:保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后3年。9.3保密履行方式:(1)雙方應(yīng)采取合理的保密措施,防止保密內(nèi)容泄露;(2)未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義:不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件:(1)地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害;(2)戰(zhàn)爭(zhēng)、騷亂、罷工等社會(huì)異常事件;(3)政府政策、法律、法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù):(1)發(fā)生不可抗力事件,雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方;(2)因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任;(3)發(fā)生不可抗力事件后,雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的繼續(xù)履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例:(1)地震導(dǎo)致社區(qū)服務(wù)中心場(chǎng)地?fù)p壞,無(wú)法使用;(2)政府政策調(diào)整,限制乙方開(kāi)展相關(guān)活動(dòng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決:雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟:協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟,或提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定:未經(jīng)對(duì)方同意,任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形:(1)本協(xié)議涉及的國(guó)家秘密、商業(yè)秘密;(2)本協(xié)議涉及的社會(huì)公共利益。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留:(1)甲方保留對(duì)社區(qū)服務(wù)中心場(chǎng)地使用的最終決定權(quán);(2)甲方保留對(duì)乙方活動(dòng)內(nèi)容的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留:(1)甲方保留在緊急情況下,有權(quán)臨時(shí)調(diào)整場(chǎng)地使用安排的權(quán)利;(2)甲方保留在乙方違反本協(xié)議約定時(shí),有權(quán)暫?;蚪K止乙方使用場(chǎng)地的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序:本協(xié)議的修改和補(bǔ)充,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書(shū)面形式簽署。14.2修改和補(bǔ)充效力:經(jīng)雙方簽署的修改和補(bǔ)充協(xié)議,與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng):雙方應(yīng)相互協(xié)助,共同確保本協(xié)議的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式:(1)甲方應(yīng)提供必要的場(chǎng)地設(shè)施和技術(shù)支持;(2)乙方應(yīng)按照甲方的要求,提供活動(dòng)相關(guān)資料和配合工作。十六、其他條款16.1法律適用:本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性:本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度社區(qū)服務(wù)中心場(chǎng)地?zé)o償開(kāi)放的全部協(xié)議,其他口頭或書(shū)面協(xié)議均視為無(wú)效。16.3增減條款:本協(xié)議的增減條款,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書(shū)面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方(蓋章):代表:(簽字)日期:(年月日)乙方(蓋章):代表:(簽字)日期:(年月日)甲方(蓋章):代表:(簽字)日期:(年月日)乙方(蓋章):代表:(簽字)日期:(年月日)附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表:1.甲方提供的社區(qū)服務(wù)中心場(chǎng)地平面圖及設(shè)施清單。2.乙方活動(dòng)安排計(jì)劃及活動(dòng)內(nèi)容說(shuō)明。3.乙方活動(dòng)期間的安全保障措施及應(yīng)急預(yù)案。4.甲方和乙方簽訂的修改和補(bǔ)充協(xié)議(如有)。5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定:1.違約行為:甲方違約:未按約定提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定條件。違反保密條款,泄露乙方商業(yè)秘密。乙方違約:未按約定支付費(fèi)用。違反保密條款,泄露甲方商業(yè)秘密。損壞場(chǎng)地設(shè)施,未及時(shí)修復(fù)或賠償。未按時(shí)完成活動(dòng),擅自改變活動(dòng)時(shí)間或地點(diǎn)。2.違約行為的認(rèn)定:甲方違約的認(rèn)定:根據(jù)乙方提供的證據(jù),如場(chǎng)地不符合約定條件、甲方泄露商業(yè)秘密等。乙方違約的認(rèn)定:根據(jù)甲方提供的證據(jù),如乙方未支付費(fèi)用、乙方泄露商業(yè)秘密、損壞場(chǎng)地設(shè)施等。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力:指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.保密條款:指雙方約定對(duì)某些信息保密的條款,包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。3.爭(zhēng)議解決:指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同轉(zhuǎn)讓?zhuān)褐负贤环綄⑵錂?quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.問(wèn)題:乙方活動(dòng)安排與甲方場(chǎng)地使用時(shí)間沖突。解決辦法:雙方提前溝通,協(xié)商調(diào)整活動(dòng)時(shí)間或場(chǎng)地使用安排。2.問(wèn)題:乙方活動(dòng)期間發(fā)生安全事故。解決辦法:乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施,并及時(shí)通知甲方,共同處理事故。3.問(wèn)題:場(chǎng)地設(shè)施損壞嚴(yán)重,乙方無(wú)法修復(fù)或賠償。解決辦法:乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,如無(wú)法承擔(dān),可協(xié)商由甲方承擔(dān)或共同承擔(dān)。4.問(wèn)題:雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生分歧。解決辦法:雙方應(yīng)保持友好協(xié)商,如協(xié)商不成,可依法向人民法院提起訴訟或提交仲裁委員會(huì)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體:2.第三方責(zé)任:第三方應(yīng)對(duì)其參與本協(xié)議的活動(dòng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定,不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。3.第三方權(quán)利:第三方有權(quán)在甲方提供的場(chǎng)地內(nèi)開(kāi)展約定的活動(dòng)。第三方有權(quán)獲取甲方提供的場(chǎng)地設(shè)施和技術(shù)支持。4.第三方義務(wù):第三方應(yīng)按時(shí)支付甲方因活動(dòng)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第三方應(yīng)確保其活動(dòng)符合甲方的要求,不得影響甲方其他活動(dòng)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo),以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先,增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款,同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款:乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的場(chǎng)地設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方在活動(dòng)期間提供必要的技術(shù)支持。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)活動(dòng)期間的安全保障措施進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方利益條款:乙方有權(quán)獲得甲方提供的場(chǎng)地使用證明。乙方有權(quán)獲得甲方對(duì)活動(dòng)成果的認(rèn)可和宣傳。3.甲方的違約及限制條款:甲方不得擅自改變場(chǎng)地使用安排,影響乙方活動(dòng)。甲方不得泄露乙方活動(dòng)內(nèi)容和商業(yè)秘密。甲方不得向第三方泄露乙方活動(dòng)信息。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo),以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先,增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款,同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款:甲方可對(duì)乙方活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督,確保活動(dòng)符合規(guī)定。甲方可對(duì)乙方活動(dòng)產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行審核和收取。甲方可對(duì)乙方活動(dòng)產(chǎn)生的垃圾和廢棄物進(jìn)行處理。2.甲方的利益條款:甲方可獲得乙方活動(dòng)產(chǎn)生的正面社會(huì)效益。甲方可獲得乙方活動(dòng)產(chǎn)生的宣傳效果。3.乙方的違約及限制條款:乙方不得未經(jīng)甲方同意擅自更改活動(dòng)內(nèi)容或時(shí)間。乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方不得損害場(chǎng)地設(shè)施,如有損壞應(yīng)賠償。全文完。2025年度社區(qū)服務(wù)中心場(chǎng)地?zé)o償開(kāi)放協(xié)議3合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱(chēng)2.協(xié)議簽訂雙方3.協(xié)議簽訂時(shí)間4.協(xié)議簽訂地點(diǎn)5.協(xié)議有效期6.協(xié)議目的二、場(chǎng)地基本情況1.場(chǎng)地名稱(chēng)2.場(chǎng)地位置3.場(chǎng)地面積4.場(chǎng)地設(shè)施5.場(chǎng)地使用范圍三、場(chǎng)地使用條件1.使用時(shí)間2.使用方式3.使用人數(shù)限制4.使用注意事項(xiàng)5.使用費(fèi)用四、場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)1.維護(hù)責(zé)任2.保養(yǎng)責(zé)任3.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用4.維護(hù)保養(yǎng)期限5.維護(hù)保養(yǎng)措施五、場(chǎng)地安全與衛(wèi)生1.安全責(zé)任2.衛(wèi)生責(zé)任3.安全設(shè)施4.衛(wèi)生設(shè)施5.安全與衛(wèi)生管理六、場(chǎng)地使用限制1.限制事項(xiàng)2.違規(guī)處理3.限制原因4.限制期限5.限制解除條件七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約處理5.違約爭(zhēng)議解決八、協(xié)議變更與解除1.變更條件2.解除條件3.變更與解除程序4.變更與解除通知5.變更與解除效力九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決期限5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、協(xié)議終止1.終止條件2.終止程序3.終止通知4.終止效力5.終止后的責(zé)任十一、其他約定1.不可抗力2.法律適用3.通知方式4.協(xié)議附件5.協(xié)議附件效力十二、協(xié)議附件1.場(chǎng)地平面圖2.場(chǎng)地設(shè)施清單3.使用規(guī)則4.安全與衛(wèi)生管理細(xì)則5.違約責(zé)任細(xì)則十三、協(xié)議簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人員4.簽署單位5.簽署印章十四、協(xié)議生效1.生效日期2.生效條件3.生效程序4.生效效力5.生效爭(zhēng)議解決合同編號(hào)2025年度社區(qū)服務(wù)中心場(chǎng)地?zé)o償開(kāi)放協(xié)議一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱(chēng):2025年度社區(qū)服務(wù)中心場(chǎng)地?zé)o償開(kāi)放協(xié)議2.協(xié)議簽訂雙方:甲方(社區(qū)服務(wù)中心)乙方(使用方)3.協(xié)議簽訂時(shí)間:2025年1月1日4.協(xié)議簽訂地點(diǎn):甲方所在地5.協(xié)議有效期:自2025年1月1日至2025年12月31日6.協(xié)議目的:為滿足社區(qū)居民的多樣化需求,甲方同意無(wú)償向乙方開(kāi)放社區(qū)服務(wù)中心場(chǎng)地。二、場(chǎng)地基本情況1.場(chǎng)地名稱(chēng):社區(qū)服務(wù)中心多功能廳2.場(chǎng)地位置:市區(qū)街道社區(qū)服務(wù)中心3.場(chǎng)地面積:200平方米4.場(chǎng)地設(shè)施:音響設(shè)備、投影儀、桌椅等5.場(chǎng)地使用范圍:適用于社區(qū)文化活動(dòng)、教育培訓(xùn)、親子活動(dòng)等非商業(yè)性活動(dòng)。三、場(chǎng)地使用條件1.使用時(shí)間:每周一至周五,上午9:00至下午18:002.使用方式:提前三天向甲方提出使用申請(qǐng),經(jīng)甲方同意后,乙方需按照甲方規(guī)定的時(shí)間使用場(chǎng)地3.使用人數(shù)限制:每次活動(dòng)不超過(guò)100人4.使用注意事項(xiàng):保持場(chǎng)地整潔,愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施,遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度5.使用費(fèi)用:免費(fèi)四、場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)1.維護(hù)責(zé)任:甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)2.保養(yǎng)責(zé)任:乙方在使用過(guò)程中負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行日常保養(yǎng)3.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用:免費(fèi)4.維護(hù)保養(yǎng)期限:協(xié)議有效期內(nèi)的整個(gè)年度5.維護(hù)保養(yǎng)措施:定期檢查場(chǎng)地設(shè)施,及時(shí)修復(fù)損壞部分五、場(chǎng)地安全與衛(wèi)生1.安全責(zé)任:甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的安全管理工作2.衛(wèi)生責(zé)任:乙方負(fù)責(zé)活動(dòng)過(guò)程中的環(huán)境衛(wèi)生3.安全設(shè)施:配備消防器材、安全通道等4.衛(wèi)生設(shè)施:配備垃圾桶、洗手間等5.安全與衛(wèi)生管理:制定安全與衛(wèi)生管理制度,定期進(jìn)行安全與衛(wèi)生檢查六、場(chǎng)地使用限制1.限制事項(xiàng):不得用于商業(yè)性活動(dòng),不得用于非法活動(dòng)2.違規(guī)處理:一經(jīng)發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為,甲方有權(quán)立即終止乙方使用場(chǎng)地,并追究乙方相關(guān)責(zé)任3.限制原因:保障社區(qū)服務(wù)中心的正常運(yùn)營(yíng)和社區(qū)居民的利益4.限制期限:協(xié)議有效期內(nèi)5.限制解除條件:經(jīng)甲方同意,乙方可申請(qǐng)解除限制七、違約責(zé)任1.違約情形:乙方未按照協(xié)議約定使用場(chǎng)地,或違反場(chǎng)地使用規(guī)定2.違約責(zé)任:乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于賠償甲方損失、承擔(dān)法律責(zé)任等3.違約賠償:具體賠償金額由雙方協(xié)商確定4.違約處理:甲方有權(quán)采取必要措施處理違約行為,包括但不限于終止協(xié)議、追究法律責(zé)任等5.違約爭(zhēng)議解決:雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟八、協(xié)議變更與解除1.變更條件:在協(xié)議有效期內(nèi),如因不可抗力或其他特殊情況需要變更協(xié)議內(nèi)容,雙方應(yīng)協(xié)商一致2.解除條件:協(xié)議有效期內(nèi),任何一方有權(quán)在提前30日書(shū)面通知對(duì)方的情況下解除協(xié)議3.變更與解除程序:變更或解除協(xié)議需雙方簽署書(shū)面文件,并按照原協(xié)議約定的方式生效4.變更與解除通知:書(shū)面通知應(yīng)包括變更或解除的具體內(nèi)容、生效日期等信息5.變更與解除效力:變更或解除后的協(xié)議條款自通知生效之日起具有法律效力九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議,協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu):無(wú)3.爭(zhēng)議解決程序:遵循相關(guān)法律法規(guī)及法院審理程序4.爭(zhēng)議解決期限:自爭(zhēng)議發(fā)生之日起6個(gè)月內(nèi)解決5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用:雙方各自承擔(dān)十、協(xié)議終止1.終止條件:協(xié)議有效期屆滿,或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議,或因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行2.終止程序:雙方簽署書(shū)面終止協(xié)議,并按照原協(xié)議約定的方式生效3.終止通知:終止協(xié)議需提前30日書(shū)面通知對(duì)方4.終止效力:協(xié)議終止后,雙方應(yīng)立即停止使用場(chǎng)地,并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任5.終止后的責(zé)任:雙方應(yīng)按照協(xié)議約定或法律規(guī)定,妥善處理協(xié)議終止后的遺留問(wèn)題十一、其他約定1.不可抗力:因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任2.法律適用:本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律3.通知方式:書(shū)面通知或電子郵件通知,以送達(dá)對(duì)方或?qū)Ψ酱_認(rèn)收悉為準(zhǔn)4.協(xié)議附件:本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力5.協(xié)議附件效力:附件內(nèi)容為本協(xié)議不可分割的一部分十二、協(xié)議附件1.場(chǎng)地平面圖2.場(chǎng)地設(shè)施清單3.使用規(guī)則4.安全與衛(wèi)生管理細(xì)則5.違約責(zé)任細(xì)則十三、協(xié)議簽署1.簽署日期:2025年1月1日2.簽署地點(diǎn):市區(qū)街道社區(qū)服務(wù)中心3.簽署人員:甲方代表:_______乙方代表:_______4.簽署單位:甲方(蓋章):_______乙方(蓋章):_______5.簽署印章:甲方(蓋章):_______乙方(蓋章):_______十四、協(xié)議生效1.生效日期:自雙方簽署之日起生效2.生效條件:雙方簽署并蓋章3.生效程序:按照原協(xié)議約定的方式生效4.生效效力:本協(xié)議自生效之日起具有法律效力5.生效爭(zhēng)議解決:如對(duì)本協(xié)議的生效有任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟甲方(蓋章):_______乙方(蓋章):_______甲方代表簽字:_______乙方代表簽字:_______日期:_______日期:_______多方為主導(dǎo)時(shí)的,附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明:1.場(chǎng)地使用前的準(zhǔn)備工作甲方應(yīng)在乙方提出使用申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi),完成場(chǎng)地設(shè)施的檢查和清潔工作,確保場(chǎng)地符合使用要求。甲方應(yīng)提前通知乙方場(chǎng)地設(shè)施的具體情況,包括可用的設(shè)施、設(shè)施狀態(tài)等。2.場(chǎng)地使用后的恢復(fù)工作乙方在使用場(chǎng)地后,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)場(chǎng)地至使用前的狀態(tài),包括清理垃圾、整理設(shè)施等。甲方有權(quán)對(duì)乙方未能及時(shí)恢復(fù)場(chǎng)地的情況進(jìn)行檢查,并要求乙方承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。3.甲方服務(wù)保障甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持,如音響、燈光、投影等設(shè)備的操作指導(dǎo)。甲方應(yīng)確保場(chǎng)地的安全設(shè)施齊全有效,如消防器材、安全通道等。4.甲方監(jiān)督與管理甲方有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方遵守協(xié)議規(guī)定。甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違反協(xié)議的行為,有權(quán)立即制止并要求乙方改正。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明:1.乙方活動(dòng)策劃與執(zhí)行乙方負(fù)責(zé)活動(dòng)的策劃與執(zhí)行,包括活動(dòng)內(nèi)容、時(shí)間安排、人員管理等。乙方應(yīng)提前向甲
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