二零二四年度中英文租賃房屋合同附租后安全巡查服務3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度中英文租賃房屋合同附租后安全巡查服務本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋信息1.2租賃期限1.3租金及支付方式2.安全巡查服務內容2.1巡查頻率2.2巡查范圍2.3巡查內容2.4巡查記錄3.巡查人員資質要求3.1巡查人員身份證明3.2巡查人員專業(yè)培訓3.3巡查人員責任4.巡查責任與賠償4.1巡查人員責任4.2房屋損壞賠償4.3第三方損害賠償5.巡查設備與工具5.1巡查設備清單5.2巡查工具清單5.3設備與工具的維護與管理6.巡查報告6.1報告內容6.2報告格式6.3報告提交時間7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同終止9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他約定事項11.1額外服務11.2違約金11.3通知方式12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2安全巡查服務協議12.3其他相關文件13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋信息房屋地址：_______房屋產權證號：_______房屋面積：_______平方米房屋結構：_______1.2租賃期限租賃起始日期：_______租賃終止日期：_______1.3租金及支付方式租金總額：_______元租金支付周期：_______支付方式：_______2.安全巡查服務內容2.1巡查頻率每周巡查次數：_______次2.2巡查范圍房屋內部：_______房屋外部：_______2.3巡查內容安全設施檢查：_______消防設施檢查：_______門窗檢查：_______水電檢查：_______其他：_______2.4巡查記錄巡查記錄表：_______巡查記錄保存期限：_______3.巡查人員資質要求3.1巡查人員身份證明身份證復印件：_______3.2巡查人員專業(yè)培訓培訓證明：_______3.3巡查人員責任巡查人員需遵守的規(guī)章制度：_______4.巡查責任與賠償4.1巡查人員責任巡查人員需對巡查過程中的安全責任負責：_______4.2房屋損壞賠償房屋損壞原因及賠償金額：_______4.3第三方損害賠償第三方損害原因及賠償金額：_______5.巡查設備與工具5.1巡查設備清單設備名稱：_______設備數量：_______5.2巡查工具清單工具名稱：_______工具數量：_______5.3設備與工具的維護與管理設備與工具的維護與管理責任：_______6.巡查報告6.1報告內容巡查發(fā)現的問題及整改建議：_______6.2報告格式報告格式要求：_______6.3報告提交時間報告提交時間：_______8.合同變更與解除8.1合同變更任何一方需變更合同內容，應提前_______天書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議。8.2合同解除8.2.1雙方協商解除經雙方協商一致，可以解除本合同。8.2.2單方面解除8.2.2.1違約解除如一方違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。8.2.2.2法定解除根據法律規(guī)定或雙方約定，合同達到解除條件時，可以解除合同。8.2.3解除合同的通知解除合同的通知應以書面形式進行，并送達對方。8.3合同終止合同履行完畢或達到合同終止條件時，合同自動終止。9.爭議解決9.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應友好協商解決；協商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構仲裁委員會應按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。9.3爭議解決程序10.法律適用與管轄10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院合同履行過程中產生的糾紛，由_______人民法院管轄。11.其他約定事項11.1額外服務如需提供額外服務，雙方另行協商簽訂補充協議。11.2違約金任何一方違約，應向守約方支付_______%的違約金。11.3通知方式（1）當面交付；（2）掛號郵寄；（3）電子郵箱；（4）其他雙方認可的方式。12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2安全巡查服務協議12.3其他相關文件13.合同生效與終止13.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止合同履行完畢或達到合同終止條件時，合同自動終止。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述第三方，是指除甲、乙雙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、維修服務提供方等。15.2第三方介入情形1.甲、乙雙方協商一致，認為需要第三方提供專業(yè)服務；2.合同履行過程中出現需要第三方協助解決的事項；3.法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情形。15.3第三方選擇甲、乙雙方應共同選擇第三方，并就第三方服務的具體內容、費用、責任等達成一致。16.第三方責任16.1責任限額第三方在本合同項下的責任限額，應根據其服務內容、服務標準及雙方協商結果確定。具體責任限額如下：1.第三方因自身原因導致的服務質量不符合約定的，應承擔相應的違約責任，賠償甲、乙雙方因此遭受的損失；2.第三方因故意或重大過失造成甲、乙雙方損失的，應承擔全部賠償責任；3.第三方在履行服務過程中，因不可抗力原因導致的服務中斷或無法履行，不負賠償責任。16.2責任劃分1.第三方僅對甲、乙雙方提供的服務承擔責任，對合同外的第三方不負責任；2.甲、乙雙方應就第三方的責任事項進行明確約定，并在合同中予以體現；3.第三方在履行服務過程中，如發(fā)生任何侵權行為，由第三方自行承擔相應責任。17.第三方權利17.1第三方在履行服務過程中，有權要求甲、乙雙方提供必要的信息和資料；17.2第三方有權根據服務內容，向甲、乙雙方收取合理的服務費用；17.3第三方在履行服務過程中，有權要求甲、乙雙方配合其工作。18.第三方介入協議18.1第三方介入協議甲、乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確第三方介入的具體事宜，包括服務內容、費用、責任等。18.2協議效力第三方介入協議與本合同具有同等法律效力。19.第三方變更19.1第三方變更情形在合同履行過程中，如因第三方自身原因需要變更第三方服務，甲、乙雙方應與第三方協商一致，并簽訂書面變更協議。19.2變更程序1.第三方提出變更需求；2.甲、乙雙方與第三方協商一致；3.簽訂書面變更協議；4.協議生效。20.第三方退出20.1第三方退出情形1.第三方退出后，甲、乙雙方應確保合同履行不受影響；2.甲、乙雙方可另行選擇第三方介入，或自行履行相關服務；3.第三方退出后，其已履行部分的服務費用，甲、乙雙方應根據實際情況進行結算。21.第三方責任承擔21.1第三方責任承擔1.第三方在本合同項下的責任，由其自行承擔；2.第三方責任與甲、乙雙方責任劃分，按照本合同約定執(zhí)行；3.第三方責任涉及甲、乙雙方時，由甲、乙雙方共同承擔。22.第三方介入后的合同履行22.1合同履行第三方介入后，甲、乙雙方應繼續(xù)履行合同，確保合同目的的實現。22.2爭議解決第三方介入后，如甲、乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應按照本合同約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：房屋租賃合同應詳細列明租賃雙方的基本信息、租賃房屋的具體情況、租賃期限、租金及支付方式等。說明：本附件是租賃關系的法律依據，對租賃雙方的權利和義務有明確規(guī)定。2.安全巡查服務協議要求：服務協議應明確巡查服務的具體內容、巡查頻率、巡查范圍、巡查記錄要求等。說明：本附件是安全巡查服務的具體執(zhí)行標準，保障租賃房屋的安全。3.第三方介入協議要求：協議應包括第三方的基本信息、服務內容、費用、責任、退出機制等。說明：本附件是第三方參與服務時的法律文件，明確第三方在服務中的權利和義務。4.巡查記錄表要求：記錄表應包含巡查時間、巡查人員、巡查范圍、巡查內容、發(fā)現問題及整改建議等。說明：本附件用于記錄巡查過程中的詳細情況，作為后續(xù)問題整改的依據。5.設備與工具清單要求：清單應詳細列出巡查過程中使用的設備與工具名稱、數量、維護要求等。說明：本附件確保巡查工作有相應的設備與工具支持，保障巡查質量。6.爭議解決協議要求：協議應包括爭議解決方式、仲裁機構、仲裁程序等。說明：本附件用于解決合同履行過程中可能出現的爭議，保障雙方的合法權益。7.法律適用與管轄協議要求：協議應明確適用法律、管轄法院等。說明：本附件確保在合同履行過程中，爭議解決有明確的法律依據和管轄法院。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲、乙雙方未按合同約定支付租金。責任認定：違約方應向守約方支付_______%的違約金，并承擔由此產生的損失。示例：若乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付_______元的違約金。2.違約行為：第三方未按服務協議提供合格服務。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，賠償甲、乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方在巡查過程中發(fā)現安全隱患未及時報告，導致事故發(fā)生，第三方應承擔賠償責任。3.違約行為：甲、乙雙方未按合同約定履行合同終止后的義務。責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若合同終止后，乙方未按約定將房屋恢復原狀，甲方有權要求乙方承擔恢復費用。4.違約行為：第三方在履行服務過程中，因故意或重大過失造成甲、乙雙方損失。責任認定：第三方應承擔全部賠償責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方在維修過程中造成房屋損壞，第三方應承擔修復費用及賠償損失。5.違約行為：甲、乙雙方未按合同約定履行通知義務。責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若甲方未按約定及時通知乙方房屋安全隱患，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應責任。全文完。二零二四年度中英文租賃房屋合同附租后安全巡查服務1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方信息1.3合同簽訂日期1.4合同有效期限2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋類型2.3房屋面積2.4房屋結構2.5房屋設施3.租賃雙方信息3.1租賃方信息3.2出租方信息4.租賃條款4.1租賃期限4.2租金及支付方式4.3押金及退還4.4租賃用途4.5房屋維護責任5.安全巡查服務內容5.1巡查頻率5.2巡查范圍5.3巡查方式5.4巡查記錄6.巡查人員資質6.1巡查人員資質要求6.2巡查人員培訓6.3巡查人員職責7.安全巡查服務費用7.1服務費用標準7.2費用支付方式7.3費用支付時間8.合同違約責任8.1租賃方違約責任8.2出租方違約責任8.3巡查服務方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2安全巡查服務清單12.3其他附件13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間14.合同其他約定14.1合同補充條款14.2合同修訂程序14.3合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年度中英文租賃房屋合同附租后安全巡查服務”。1.2合同雙方信息姓名/公司名稱：________________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________聯系方式：_____________________________姓名/公司名稱：________________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________聯系方式：_____________________________1.3合同簽訂日期本合同于二零二四年____月____日簽訂。1.4合同有效期限本合同自簽訂之日起至____年____月____日止。2.房屋信息2.1房屋地址房屋位于：________________________2.2房屋類型房屋類型為：________________________2.3房屋面積房屋面積為：____平方米2.4房屋結構房屋結構為：________________________2.5房屋設施房屋設施包括：________________________3.租賃雙方信息3.1租賃方信息如1.2.1所述。3.2出租方信息如1.2.2所述。4.租賃條款4.1租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金及支付方式4.2.1租金金額：每月租金為人民幣____元整。4.2.2支付方式：甲方應于每月____日前將租金支付至乙方指定的銀行賬戶。4.2.3支付時間：每月____日為租金支付日。4.3押金及退還4.3.1押金金額：甲方需在簽訂本合同時向乙方支付人民幣____元作為押金。4.3.2押金退還：租賃期滿或合同解除后，甲方無違約行為，乙方應于____日內退還押金。4.4租賃用途甲方僅能將房屋用于居住用途，不得用于經營性活動。4.5房屋維護責任4.5.1甲方應保持房屋及其附屬設施的良好狀態(tài)，如因甲方使用不當造成損壞，甲方應負責修復或賠償。4.5.2乙方負責房屋的基本維護和保養(yǎng)，確保房屋及設施的正常使用。5.安全巡查服務內容5.1巡查頻率乙方應每月至少進行一次安全巡查。5.2巡查范圍巡查范圍包括但不限于：房屋本體、附屬設施、消防設施、安保設施等。5.3巡查方式巡查方式包括現場檢查、記錄拍照等。5.4巡查記錄巡查記錄應詳細記錄巡查時間、巡查內容、發(fā)現的問題及處理措施。6.巡查人員資質6.1巡查人員資質要求巡查人員應具備相關專業(yè)知識，持有相關資質證書。6.2巡查人員培訓乙方應對巡查人員進行定期培訓，提高巡查人員專業(yè)水平。6.3巡查人員職責巡查人員應嚴格遵守巡查制度，及時發(fā)現并報告安全隱患。8.合同違約責任8.1租賃方違約責任8.1.1若甲方未按時支付租金，應向乙方支付____%的滯納金。8.1.2若甲方擅自改變房屋用途，乙方有權解除合同并要求賠償損失。8.1.3若甲方對房屋造成損壞，甲方應負責修復或賠償相應損失。8.2出租方違約責任8.2.1若乙方未按時提供房屋，乙方應向甲方支付____%的違約金。8.2.2若乙方未履行房屋維護義務，乙方應承擔相應的維修費用。8.2.3若乙方在租賃期間擅自提高租金，甲方有權解除合同并要求賠償。8.3巡查服務方違約責任8.3.1若巡查服務方未按時進行巡查，巡查服務方應向乙方支付____%的違約金。8.3.2若巡查服務方未發(fā)現重大安全隱患，巡查服務方應承擔相應的責任。8.3.3若巡查服務方違反保密協議，巡查服務方應承擔相應的法律責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同的爭議應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構本合同的爭議解決機構為____法院。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同到期后，雙方協商一致可以解除合同。10.1.2出現本合同第8條規(guī)定的違約情況，非違約方有權解除合同。10.1.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，應書面通知對方。10.2.2雙方應在收到解除合同通知之日起____日內，完成房屋的歸還和剩余租金的結算。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同期滿。11.1.2合同解除。11.1.3合同雙方協商一致終止合同。11.2合同終止程序11.2.1合同終止后，雙方應進行財產清結。11.2.2雙方應在合同終止之日起____日內，完成房屋的歸還和剩余租金的結算。12.合同附件12.1房屋租賃清單12.1.1房屋設施清單12.1.2房屋使用說明12.2安全巡查服務清單12.2.1巡查計劃12.2.2巡查記錄表格12.3其他附件12.3.1雙方身份證復印件12.3.2房屋所有權證明復印件13.合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效時間本合同自____年____月____日起生效。14.合同其他約定14.1合同補充條款本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2合同修訂程序本合同的修訂需經雙方協商一致，并以書面形式進行。14.3合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中，第三方指在甲方、乙方及本合同項下服務過程中，為提供專業(yè)服務、咨詢、擔保或其他輔助作用的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高服務質量，確保雙方權益。16.第三方介入方式16.1介入形式1.中介服務：為租賃雙方提供信息對接、合同簽訂等服務。2.專業(yè)咨詢：為租賃雙方提供法律、財務、技術等方面的專業(yè)咨詢。3.擔保服務：為租賃雙方提供擔保，確保合同履行。4.其他輔助服務：根據本合同需要，提供其他輔助服務。17.第三方責任與權利17.1責任1.依法提供專業(yè)服務，確保服務質量。2.保守商業(yè)秘密，不得泄露合同內容。3.對其提供的服務結果負責。4.如因第三方原因導致合同無法履行，第三方應承擔相應的責任。17.2權利1.收取合理的服務費用。2.要求甲方、乙方提供必要的信息和協助。3.在其職責范圍內，對合同履行情況進行監(jiān)督。18.第三方責任限額18.1限額定義本合同項下，第三方責任限額指第三方因違約行為給甲方或乙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償金額。18.2限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂合同時協商確定，并在合同中明確。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系為委托代理或服務合同關系，第三方應按照甲方的要求履行職責。19.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系為委托代理或服務合同關系，第三方應按照乙方的要求履行職責。19.3第三方與合同履行的關系第三方介入后，其職責范圍僅限于本合同項下的服務內容，不影響甲方、乙方在合同中的權利義務。20.第三方介入的解除20.1解除條件1.第三方違反合同約定，給甲方或乙方造成損失。2.第三方無法履行合同約定的職責。20.2解除程序1.甲方或乙方有權通知第三方解除合同。2.第三方應在接到解除通知之日起____日內，完成其職責范圍內的工作交接。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入產生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。21.2爭議解決機構第三方介入爭議的解決機構為____法院。22.第三方介入的合同效力22.1第三方介入不影響本合同的其他條款效力。22.2第三方介入產生的費用，由甲方、乙方按約定的比例承擔。23.第三方介入的合同附件23.1第三方介入協議23.2第三方資質證明文件23.3第三方服務費用清單第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細列明房屋的具體位置、面積、結構、設施等信息。說明：此清單作為房屋租賃合同的附件，用于確認房屋的具體情況。2.安全巡查服務清單要求：包括巡查頻率、巡查范圍、巡查方式等詳細信息。說明：此清單作為安全巡查服務的附件，用于明確巡查的具體內容和要求。3.房屋設施清單要求：詳細列明房屋內的所有設施，包括但不限于家具、電器等。說明：此清單作為房屋租賃合同的附件，用于確認房屋內的設施情況。4.房屋使用說明要求：提供房屋使用指南，包括設施使用方法、維護注意事項等。說明：此清單作為房屋租賃合同的附件，用于指導租戶正確使用和維護房屋。5.第三方介入協議要求：明確第三方介入的具體內容、服務范圍、費用等。說明：此協議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的相關事宜。6.第三方資質證明文件要求：提供第三方機構的營業(yè)執(zhí)照、資質證書等證明文件。說明：此文件作為合同附件，用于證明第三方具備提供相關服務的能力。7.第三方服務費用清單要求：詳細列明第三方服務的費用構成，包括但不限于咨詢費、擔保費等。說明：此清單作為合同附件，用于明確第三方服務的費用情況。8.雙方身份證復印件要求：提供甲方和乙方的身份證復印件，用于證明身份。說明：此文件作為合同附件，用于確認雙方的身份信息。9.房屋所有權證明復印件要求：提供房屋所有權證明文件的復印件，用于證明房屋的所有權。說明：此文件作為合同附件，用于確認房屋的所有權歸屬。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金責任認定：支付滯納金，滯納金比例為每月租金的____%。示例：若甲方未按時支付每月租金，應向乙方支付人民幣____元滯納金。2.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按時提供房屋責任認定：支付違約金，違約金比例為每月租金的____%。示例：若乙方未按時提供房屋，應向甲方支付人民幣____元違約金。3.巡查服務方違約行為及責任認定違約行為：未按時進行巡查責任認定：支付違約金，違約金比例為每月巡查服務費用的____%。示例：若巡查服務方未按時進行巡查，應向乙方支付人民幣____元違約金。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：未能履行合同約定的職責責任認定：根據合同約定，第三方應承擔相應的賠償責任。示例：若第三方未能履行合同約定的擔保義務，應向甲方或乙方支付人民幣____元賠償金。5.其他違約行為及責任認定違約行為：擅自改變房屋用途責任認定：租賃方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于恢復原狀、賠償損失等。示例：若甲方擅自改變房屋用途，應承擔恢復原狀和賠償損失的義務。全文完。二零二四年度中英文租賃房屋合同附租后安全巡查服務2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3房屋租賃地址1.4房屋租賃面積1.5租賃期限1.6租金及支付方式2.租賃房屋概況2.1房屋結構及設施2.2房屋附屬設施2.3房屋使用說明3.安全巡查服務內容3.1巡查范圍3.2巡查頻率3.3巡查標準3.4巡查記錄4.安全巡查責任4.1租賃方責任4.2出租方責任4.3巡查人員責任5.安全巡查費用5.1費用標準5.2費用支付方式5.3費用結算6.巡查結果處理6.1異常情況處理6.2報告及通知6.3修復及整改7.合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更及解除程序8.違約責任8.1租賃方違約責任8.2出租方違約責任8.3巡查人員違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同附件10.1相關證明文件10.2其他附件11.合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止12.合同解除條件12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同解除后的處理13.1房屋退還13.2費用結算13.3爭議解決14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2合同簽訂日期本合同于____年____月____日在__________簽訂。1.3房屋租賃地址房屋位于__________，具體地址為：___________。1.4房屋租賃面積房屋租賃面積為__________平方米。1.5租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6租金及支付方式租金總額為人民幣__________元整。租金支付方式為___________，每月支付______次。第二條租賃房屋概況2.1房屋結構及設施房屋為__________結構，室內設施包括：___________。2.2房屋附屬設施房屋附屬設施包括：___________。2.3房屋使用說明房屋使用說明詳見附件一。第三條安全巡查服務內容3.1巡查范圍巡查范圍包括房屋本體、附屬設施及公共區(qū)域。3.2巡查頻率巡查頻率為每月至少____次。3.3巡查標準巡查標準詳見附件二。3.4巡查記錄巡查人員應詳細記錄巡查情況，包括日期、時間、巡查內容、發(fā)現問題及處理建議等。第四條安全巡查責任4.1租賃方責任租賃方應保證房屋及附屬設施的安全使用，及時通知巡查人員房屋的異常情況。4.2出租方責任出租方應提供安全巡查所需的必要條件和信息，確保巡查工作的順利進行。4.3巡查人員責任巡查人員應認真負責，嚴格按照巡查標準和程序進行巡查，確保房屋安全。第五條安全巡查費用5.1費用標準安全巡查費用為人民幣__________元整，按月收取。5.2費用支付方式費用支付方式為___________，每月支付______次。5.3費用結算雙方應于每月____日前結清當月費用。第六條巡查結果處理6.1異常情況處理巡查人員發(fā)現異常情況應及時向租賃方和出租方報告，并采取必要的應急措施。6.2報告及通知巡查人員應在發(fā)現異常情況后的____小時內向雙方報告，并發(fā)出書面通知。6.3修復及整改租賃方和出租方應按照巡查人員提出的要求，在____日內完成修復及整改工作。第七條合同變更與解除7.1變更條件本合同任何條款的變更，必須經雙方協商一致，并以書面形式簽署。7.2解除條件任何一方在合同履行過程中，如出現嚴重違約行為，另一方有權解除合同。7.3變更及解除程序變更及解除合同應書面通知對方，并按照雙方約定的方式進行。第八條違約責任8.1租賃方違約責任若租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金____%的滯納金。若租賃方擅自改變房屋用途或損壞房屋，應賠償出租方相應的損失。8.2出租方違約責任若出租方未按時交付房屋或提供相關設施，每逾期一日，應向租賃方支付相當于租金____%的違約金。若出租方故意隱瞞房屋缺陷或提供虛假信息，應賠償租賃方因此造成的損失。8.3巡查人員違約責任若巡查人員未能履行巡查職責，造成安全事故或遺漏重要問題，巡查人員應承擔相應的法律責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協商不成的，可提交__________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構仲裁委員會應按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行仲裁。9.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決。第十條合同附件10.1相關證明文件合同附件包括但不限于房屋租賃證、產權證明、維修記錄等。10.2其他附件合同附件還包括雙方認為有必要附上的其他文件。第十一條合同生效與終止11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止合同期限屆滿或雙方協商一致解除合同，合同終止。第十二條合同解除條件12.1合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）房屋發(fā)生不可抗力導致無法繼續(xù)使用；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。12.2合同解除程序解除合同應提前____天以書面形式通知對方，并按照雙方約定的程序進行。第十三條合同解除后的處理13.1房屋退還合同解除后，租賃方應立即退還房屋，并恢復原狀。13.2費用結算合同解除后，雙方應結清所有未了事宜，包括但不限于租金、押金、維修費用等。13.3爭議解決合同解除后如仍有爭議，應按照第九條的規(guī)定解決。第十四條其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及引入1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構、保險公司、監(jiān)理公司、維修服務提供商等。1.2第三方引入第二條甲乙雙方責任劃分2.1甲乙雙方責任在第三方介入的情況下，甲乙雙方的責任不因第三方的存在而免除或轉移。雙方仍應履行合同約定的義務。2.2第三方責任第三方在合同履行過程中提供的服務或協助，應遵守本合同的規(guī)定，并對自己的服務或協助結果承擔相應責任。第三條第三方選擇與授權3.1第三方選擇甲乙雙方有權自行選擇第三方，并與其簽訂相應的服務合同或協議。3.2第三方授權甲乙雙方應書面授權第三方在合同范圍內代表其行使權利和履行義務。第四條第三方責任限額4.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方因履行合同義務而產生的賠償責任，對甲方或乙方的最高賠償金額。4.2責任限額設定第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時約定，并在第三方合同中明確。4.3責任限額調整在合同履行過程中，如需調整責任限額，甲乙雙方應書面同意，并通知第三方。第五條第三方服務內容與標準5.1服務內容（1）房屋維護與管理；（2）安全巡查與隱患排查；（3）維修與保養(yǎng)；（4）保險理賠；（5）其他相關服務。5.2服務標準第三方提供的服務應達到合同約定的標準，確保房屋及設施的安全、完好和正常使用。第六條第三方合同簽訂與履行6.1第三方合同簽訂甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務合同或協議，明確雙方的權利和義務。6.2第三方合同履行第三方應按照合同約定履行義務，并及時向甲乙雙方報告工作進展。第七條第三方變更與解除7.1第三方變更在合同履行過程中，如需變更第三方，甲乙雙方應書面同意，并通知第