2025年度個人二手房交易定金標(biāo)準(zhǔn)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人二手房交易定金標(biāo)準(zhǔn)合同本合同目錄一覽第一條合同訂立的基本原則1.1合同的性質(zhì)1.2合同的法律依據(jù)1.3合同的簽訂程序第二條雙方當(dāng)事人信息2.1出賣人信息2.2買受人信息2.3代理人信息（如有）第三條房地產(chǎn)基本信息3.1房地產(chǎn)坐落位置3.2房地產(chǎn)權(quán)屬證書信息3.3房地產(chǎn)面積及用途3.4房地產(chǎn)配套設(shè)施第四條交易價格及支付方式4.1交易價格4.2價格構(gòu)成4.3付款方式4.4付款時間第五條定金條款5.1定金金額5.2定金支付時間5.3定金退還條件5.4定金違約責(zé)任第六條交易稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)6.1稅費(fèi)及費(fèi)用概述6.2稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)6.3稅費(fèi)及費(fèi)用支付時間第七條房屋交付及驗(yàn)收7.1房屋交付時間7.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序7.4驗(yàn)收爭議解決第八條交付前后的責(zé)任承擔(dān)8.1出賣人責(zé)任8.2買受人責(zé)任8.3第三方責(zé)任第九條合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任9.3違約金的計(jì)算及支付第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理第十二條其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2通知送達(dá)12.3合同修改12.4合同解釋第十三條合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力13.3合同備案第十四條合同附件14.1房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件14.2其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同訂立的基本原則1.1合同的性質(zhì)本合同為雙方當(dāng)事人自愿訂立的，具有法律約束力的個人二手房交易定金標(biāo)準(zhǔn)合同。1.2合同的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同的簽訂程序1.3.1雙方當(dāng)事人應(yīng)充分了解合同內(nèi)容，自愿簽訂本合同。1.3.2雙方當(dāng)事人應(yīng)親自或委托代理人簽訂本合同。1.3.3簽訂本合同時，雙方當(dāng)事人應(yīng)提供真實(shí)、有效的身份證明和房地產(chǎn)權(quán)屬證明。第二條雙方當(dāng)事人信息2.1出賣人信息2.1.1姓名：____________________2.1.2身份證號碼：____________________2.1.3聯(lián)系電話：____________________2.2買受人信息2.2.1姓名：____________________2.2.2身份證號碼：____________________2.2.3聯(lián)系電話：____________________2.3代理人信息（如有）2.3.1代理人姓名：____________________2.3.2代理人身份證號碼：____________________2.3.3代理人聯(lián)系電話：____________________第三條房地產(chǎn)基本信息3.1房地產(chǎn)坐落位置____________________3.2房地產(chǎn)權(quán)屬證書信息3.2.1權(quán)屬證書類型：____________________3.2.2權(quán)屬證書編號：____________________3.2.3權(quán)屬證書頒發(fā)機(jī)關(guān)：____________________3.3房地產(chǎn)面積及用途3.3.1總建筑面積：____________________平方米3.3.2使用面積：____________________平方米3.3.3房屋用途：____________________3.4房地產(chǎn)配套設(shè)施____________________第四條交易價格及支付方式4.1交易價格4.1.1房屋總價款：____________________元4.1.2價格構(gòu)成：____________________4.2付款方式4.2.1付款方式一：____________________4.2.2付款方式二：____________________4.3付款時間4.3.1首付款支付時間：____________________4.3.2尾款支付時間：____________________第五條定金條款5.1定金金額5.1.1定金金額：____________________元5.2定金支付時間5.2.1定金支付時間：____________________5.3定金退還條件5.3.1出賣人未按約定履行合同，定金不予退還。5.3.2買受人未按約定履行合同，定金不予退還。5.4定金違約責(zé)任5.4.1出賣人違約，應(yīng)向買受人支付雙倍定金作為違約金。5.4.2買受人違約，應(yīng)向出賣人支付雙倍定金作為違約金。第六條交易稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)6.1稅費(fèi)及費(fèi)用概述____________________6.2稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)6.2.1出賣人承擔(dān)：____________________6.2.2買受人承擔(dān)：____________________6.3稅費(fèi)及費(fèi)用支付時間6.3.1支付時間：____________________第七條房屋交付及驗(yàn)收7.1房屋交付時間7.1.1房屋交付時間：____________________7.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________7.3驗(yàn)收程序7.3.1驗(yàn)收程序：____________________7.4驗(yàn)收爭議解決7.4.1爭議解決：____________________第八條交付前后的責(zé)任承擔(dān)8.1出賣人責(zé)任8.1.1出賣人保證所售房屋權(quán)屬清晰，無任何爭議。8.1.2出賣人負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，確保買受人取得房屋所有權(quán)。8.1.3出賣人應(yīng)保證房屋交付時符合合同約定的狀態(tài)，無重大質(zhì)量問題。8.2買受人責(zé)任8.2.1買受人應(yīng)按合同約定支付房款，不得無故拖延或拒絕支付。8.2.2買受人應(yīng)在房屋交付后及時辦理入住手續(xù)，并承擔(dān)房屋的日常維護(hù)責(zé)任。8.2.3買受人應(yīng)遵守國家關(guān)于房地產(chǎn)交易的相關(guān)法律法規(guī)。8.3第三方責(zé)任8.3.1因第三方原因?qū)е路课轃o法按時交付或過戶，雙方應(yīng)協(xié)商解決，責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。8.3.2如因不可抗力導(dǎo)致房屋無法交付，雙方應(yīng)協(xié)商延期交付或解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2出賣人未按約定履行交付房屋義務(wù)，買受人有權(quán)解除合同。9.1.3買受人未按約定支付房款，出賣人有權(quán)解除合同。9.2違約責(zé)任9.2.1出賣人違約，應(yīng)向買受人支付相當(dāng)于已付款額的違約金。9.2.2買受人違約，應(yīng)向出賣人支付相當(dāng)于已付款額的違約金。9.3違約金的計(jì)算及支付9.3.1違約金按合同總價款的千分之五計(jì)算。9.3.2違約金支付時間：違約行為發(fā)生后七個工作日內(nèi)。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后，本合同生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的履行期限屆滿。11.2.2合同解除。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理剩余款項(xiàng)、房屋及相關(guān)事宜。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.1.1房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件。12.1.2房屋買賣合同。12.1.3其他與本合同相關(guān)的文件。12.2通知送達(dá)12.2.1任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時通知對方。12.2.2通知送達(dá)方式：____________________12.3合同修改12.3.1本合同內(nèi)容的修改，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。12.4合同解釋12.4.1本合同如有歧義，按有利于保護(hù)無過錯方的原則進(jìn)行解釋。第十三條合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同效力本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。13.3合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的要求辦理備案手續(xù)。第十四條合同附件14.1房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件14.2房屋買賣合同14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1定義本合同中“第三方”指在房地產(chǎn)交易過程中提供專業(yè)服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、銀行或其他任何提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方。1.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于：房屋交易咨詢、產(chǎn)權(quán)調(diào)查、價格評估、貸款申請、法律咨詢、過戶手續(xù)辦理等。第二條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1.1甲方可委托第三方提供本合同項(xiàng)下的服務(wù)。2.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合合同約定及法律法規(guī)的要求。2.1.3甲方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)2.2.1乙方可委托第三方提供本合同項(xiàng)下的服務(wù)。2.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合合同約定及法律法規(guī)的要求。2.2.3乙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。第三條第三方的責(zé)任限額3.1責(zé)任限額第三方在提供本合同項(xiàng)下服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過合同總價款的10%。3.2保險第三方應(yīng)為其提供服務(wù)過程中可能產(chǎn)生的法律責(zé)任購買相應(yīng)的責(zé)任保險，以保障甲乙雙方的權(quán)益。第四條第三方介入的具體條款4.1委托關(guān)系甲乙雙方同意，在第三方介入的情況下，甲乙雙方與第三方之間形成委托代理關(guān)系。4.2第三方的服務(wù)內(nèi)容4.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供本合同項(xiàng)下的服務(wù)。4.2.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)具體明確，并在合同中予以約定。4.3第三方的費(fèi)用4.3.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中約定。4.3.2第三方的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分第三方在提供服務(wù)過程中，其責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，甲乙雙方對第三方提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2保密義務(wù)第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人信息。5.3第三方的獨(dú)立性第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙雙方或其他任何第三方的干預(yù)。第六條第三方的更換6.1第三方更換的條件6.1.1第三方因自身原因無法繼續(xù)履行服務(wù)義務(wù)。6.1.2第三方提供的服務(wù)不符合合同約定或法律法規(guī)的要求。6.2第三方更換的程序6.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定更換第三方。6.2.2甲乙雙方書面通知第三方，并終止與原第三方的委托關(guān)系。6.2.3新第三方應(yīng)在收到甲乙雙方的通知后，及時履行合同約定的服務(wù)義務(wù)。第七條第三方的退出7.1第三方退出的條件7.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。7.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止與第三方的委托關(guān)系。7.2第三方退出的程序7.2.1第三方在服務(wù)期限屆滿或委托關(guān)系終止后，應(yīng)將所有服務(wù)資料及文件移交給甲乙雙方。7.2.2第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的服務(wù)費(fèi)用，扣除其提供服務(wù)的合理成本。第八條違約責(zé)任8.1第三方違約若第三方在提供服務(wù)過程中違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2甲乙雙方違約若甲乙雙方在第三方介入過程中違約，應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件要求：提供清晰、完整的房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。說明：該附件用于證明房屋的權(quán)屬狀況，確保交易的合法性。2.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整，包括雙方當(dāng)事人信息、房屋基本信息、交易價格、付款方式、交付時間、違約責(zé)任等。說明：該合同為本合同的補(bǔ)充文件，詳細(xì)列明了房屋交易的各項(xiàng)條款。3.評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包含房屋的評估價值、評估方法、評估日期等。說明：該報告用于確定房屋交易價格，作為交易雙方協(xié)商的基礎(chǔ)。4.貸款申請資料要求：包括但不限于個人征信報告、收入證明、房產(chǎn)證復(fù)印件等。說明：該資料用于申請房屋貸款，證明買方的還款能力。5.法律意見書要求：由律師事務(wù)所出具，對合同的法律效力、風(fēng)險進(jìn)行評估。說明：該意見書用于確保合同合法有效，降低交易風(fēng)險。6.房屋交接清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備清單，包括品牌、型號、數(shù)量等。說明：該清單用于確認(rèn)房屋交付時各設(shè)施、設(shè)備的狀態(tài)。7.交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供已繳納的各項(xiàng)交易稅費(fèi)憑證。說明：該憑證用于證明交易過程中稅費(fèi)已按規(guī)定繳納。8.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于土地使用證明、城市規(guī)劃許可證等。說明：根據(jù)具體情況，可能涉及其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人違約違約行為：未按約定時間交付房屋；房屋存在重大質(zhì)量問題；房屋權(quán)屬存在爭議。責(zé)任認(rèn)定：出賣人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買受人支付相當(dāng)于已付款額的違約金。示例：若出賣人未按約定時間交付房屋，買受人有權(quán)解除合同，并要求出賣人支付違約金。2.買受人違約違約行為：未按約定時間支付房款；故意隱瞞房屋質(zhì)量問題；未按時辦理過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：買受人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出賣人支付相當(dāng)于已付款額的違約金。示例：若買受人未按約定時間支付房款，出賣人有權(quán)解除合同，并要求買受人支付違約金。3.第三方違約違約行為：提供虛假信息、未按時完成服務(wù)、服務(wù)過程中造成損失等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失。示例：若第三方提供虛假信息導(dǎo)致交易失敗，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方的損失。4.其他違約行為違約行為：未履行保密義務(wù)；違反合同約定提供服務(wù)；違反法律法規(guī)等。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，賠償受損方損失。示例：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。2025年度個人二手房交易定金標(biāo)準(zhǔn)合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同簽訂地點(diǎn)4.合同雙方基本信息5.合同目的二、交易標(biāo)的物1.房屋基本信息2.房屋產(chǎn)權(quán)情況3.房屋用途4.房屋配套設(shè)施三、交易價格及付款方式1.交易價格2.付款方式3.付款時間節(jié)點(diǎn)4.付款方式變更四、定金條款1.定金金額2.定金支付時間3.定金退還條件4.定金罰則五、房屋交付及過戶1.房屋交付時間2.房屋交付條件3.房屋過戶手續(xù)4.房屋過戶時間六、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類2.稅費(fèi)承擔(dān)比例3.稅費(fèi)支付時間4.稅費(fèi)變更七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約解除合同八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知十、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期十一、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同3.房屋交易稅費(fèi)清單4.其他相關(guān)文件十二、其他約定1.不可抗力條款2.通知方式3.合同份數(shù)4.合同簽署十三、合同附件清單1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同3.房屋交易稅費(fèi)清單4.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.合同雙方簽字蓋章2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)4.合同附件清單合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度個人二手房交易定金標(biāo)準(zhǔn)合同2.合同簽訂日期：____年__月__日3.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號4.合同雙方基本信息：出賣方：姓名____，身份證號碼____，聯(lián)系電話____買受方：姓名____，身份證號碼____，聯(lián)系電話____5.合同目的：明確雙方在2025年度個人二手房交易中的權(quán)利、義務(wù)及定金支付等相關(guān)事項(xiàng)。二、交易標(biāo)的物1.房屋基本信息：房屋坐落：____市____區(qū)____街道____號房屋產(chǎn)權(quán)證號：____房屋面積：____平方米房屋結(jié)構(gòu)：____房屋用途：____2.房屋產(chǎn)權(quán)情況：房屋所有權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。房屋不存在查封、抵押等限制交易的情況。3.房屋配套設(shè)施：供水：____供電：____供暖：____供氣：____電梯：____其他配套設(shè)施：____三、交易價格及付款方式1.交易價格：人民幣____元整。2.付款方式：定金：人民幣____元整，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付。余款：人民幣____元整，在房屋交付前支付完畢。3.付款時間節(jié)點(diǎn)：定金支付時間：合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。余款支付時間：房屋交付前。4.付款方式變更：如需變更付款方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。四、定金條款1.定金金額：人民幣____元整。2.定金支付時間：合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。3.定金退還條件：買受方因故解除合同，且無違約行為，定金全額退還。出賣方因故解除合同，且無違約行為，定金全額退還。4.定金罰則：買受方未按時支付定金，視為違約，定金不予退還。出賣方未按時交付房屋，視為違約，應(yīng)雙倍返還定金。五、房屋交付及過戶1.房屋交付時間：____年__月__日。2.房屋交付條件：房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。房屋配套設(shè)施齊全，符合交付條件。3.房屋過戶手續(xù)：雙方應(yīng)配合辦理房屋過戶手續(xù)。出賣方應(yīng)在房屋交付前將房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)材料交付買受方。4.房屋過戶時間：房屋交付之日起____個工作日內(nèi)。六、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類：契稅土地增值稅個人所得稅其他相關(guān)稅費(fèi)2.稅費(fèi)承擔(dān)比例：出賣方承擔(dān)____%買受方承擔(dān)____%3.稅費(fèi)支付時間：出賣方承擔(dān)的稅費(fèi)在房屋交付前支付完畢。買受方承擔(dān)的稅費(fèi)在辦理過戶手續(xù)前支付完畢。4.稅費(fèi)變更：如稅費(fèi)政策發(fā)生變化，雙方應(yīng)按新政策承擔(dān)稅費(fèi)。七、違約責(zé)任1.違約情形：買受方未按時支付定金或余款。出賣方未按時交付房屋。雙方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)。其他違約行為。2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償：違約金：按交易價格的____%計(jì)算。損失賠償：根據(jù)實(shí)際情況確定。4.違約解除合同：違約方未在規(guī)定期限內(nèi)履行違約責(zé)任，另一方有權(quán)解除合同。八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會。3.爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。九、合同解除1.合同解除條件：出賣方或買受方違約，另一方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。2.合同解除程序：解除合同應(yīng)以書面形式通知對方。雙方應(yīng)協(xié)商確定合同解除的具體事宜。3.合同解除后果：解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理已支付款項(xiàng)、未交付房屋等事宜。合同解除不影響雙方因違約行為所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。4.合同解除通知：解除合同的通知應(yīng)在合同解除條件成就后____個工作日內(nèi)送達(dá)對方。十、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效日期：____年__月__日。3.合同終止條件：房屋交付并完成過戶手續(xù)。雙方協(xié)商一致解除合同。合同約定的其他終止條件。4.合同終止日期：合同目的實(shí)現(xiàn)或合同解除后。十一、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同3.房屋交易稅費(fèi)清單4.其他相關(guān)文件十二、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。書面通知：通過掛號信或快遞送達(dá)對方住所或約定的地址。電子郵件：通過雙方確認(rèn)的電子郵箱發(fā)送。3.合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。4.合同簽署：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十三、合同附件清單1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同3.房屋交易稅費(fèi)清單4.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.合同雙方簽字蓋章：出賣方（簽字/蓋章）：____買受方（簽字/蓋章）：____2.合同簽署日期：____年__月__日3.合同簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號出賣方（簽字/蓋章）：____________________買受方（簽字/蓋章）：____________________出賣方（簽字/蓋章）日期：____________________買受方（簽字/蓋章）日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方優(yōu)先購買權(quán)條款：說明：在本合同約定的交易過程中，若甲方在同等條件下有意購買乙方出售的房屋，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。甲方應(yīng)在得知乙方有意出售房屋后____個工作日內(nèi)向乙方表示購買意愿，否則視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。2.甲方房屋出售權(quán)確認(rèn)條款：說明：甲方承諾所出售的房屋為甲方合法擁有，且無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。甲方應(yīng)在合同簽訂前提供房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)文件，以供乙方核實(shí)。3.甲方房屋維修責(zé)任條款：說明：在合同簽訂前，甲方應(yīng)對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋符合交付標(biāo)準(zhǔn)。若因甲方原因?qū)е路课菰诮桓肚俺霈F(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.甲方提供信息真實(shí)性承諾條款：說明：甲方承諾向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。若因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.甲方協(xié)助過戶條款：說明：甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括提供必要的文件和資料。若因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方房屋驗(yàn)收條款：說明：乙方在收到房屋后____個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以修復(fù)。2.乙方房屋使用限制條款：說明：乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。若因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.乙方房屋轉(zhuǎn)租條款：說明：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。若乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方房屋使用年限承諾條款：說明：乙方承諾所購買的房屋為已取得房屋所有權(quán)證，且房屋使用年限符合國家規(guī)定。若因房屋使用年限問題導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.乙方房屋交易稅費(fèi)承擔(dān)條款：說明：乙方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，除合同另有約定外，均由乙方承擔(dān)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)費(fèi)用條款：說明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體金額及支付方式由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。中介服務(wù)費(fèi)