2025年度古村落木工修繕與保護承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度古村落木工修繕與保護承包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱、地址、法定代表人1.2甲方名稱、地址、法定代表人2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容3.項目工期3.1項目開始時間3.2項目結(jié)束時間3.3工期延誤責任4.項目費用4.1項目總費用4.2費用支付方式4.3費用支付節(jié)點5.材料供應(yīng)5.1材料品牌、規(guī)格、型號5.2材料質(zhì)量要求5.3材料供應(yīng)責任6.施工質(zhì)量要求6.1施工質(zhì)量標準6.2質(zhì)量檢驗方法6.3質(zhì)量問題處理7.施工安全7.1安全生產(chǎn)責任7.2安全措施7.3事故處理8.項目驗收8.1驗收標準8.2驗收程序8.3驗收時間9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1解除合同的條件11.2解除合同的程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱：古村落修繕工程隊1.2承包方地址：省市縣鎮(zhèn)路號1.3承包方法定代表人：1.4甲方名稱：古村落保護與發(fā)展委員會1.5甲方地址：省市縣鎮(zhèn)路號1.6甲方法定代表人：2.項目概況2.1項目名稱：2025年度古村落木工修繕與保護工程2.2項目地點：省市縣古村落2.3項目規(guī)模：修繕古村落內(nèi)木結(jié)構(gòu)建筑共計10棟2.4項目內(nèi)容：包括木結(jié)構(gòu)建筑的加固、修復、油漆、雕刻等3.項目工期3.1項目開始時間：2025年3月1日3.2項目結(jié)束時間：2025年12月31日3.3工期延誤責任：如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，承包方應(yīng)向甲方支付違約金1000元4.項目費用4.1項目總費用：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）4.2費用支付方式：分階段支付，具體支付節(jié)點如下：4.2.1預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付總費用的30%4.2.2進度款：項目施工過程中，每完成20%的工作量后支付總費用的10%4.2.3質(zhì)量驗收合格后支付總費用的30%4.2.4工程竣工結(jié)算后支付總費用的20%5.材料供應(yīng)5.1材料品牌：要求使用知名品牌，如、等5.2材料規(guī)格：根據(jù)工程需要，提供詳細規(guī)格說明5.3材料型號：根據(jù)工程要求，提供符合標準的材料型號5.4材料質(zhì)量要求：所有材料必須符合國家相關(guān)質(zhì)量標準5.5材料供應(yīng)責任：承包方負責材料的采購、運輸、儲存等工作6.施工質(zhì)量要求6.1施工質(zhì)量標準：按照國家相關(guān)施工質(zhì)量標準執(zhí)行6.2質(zhì)量檢驗方法：采用現(xiàn)場檢查、抽樣檢測等方式進行質(zhì)量檢驗6.3質(zhì)量問題處理：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)及時整改，確保工程質(zhì)量7.施工安全7.1安全生產(chǎn)責任：承包方應(yīng)嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全7.2安全措施：制定詳細的安全施工方案，包括現(xiàn)場安全防護、消防、應(yīng)急處理等7.3事故處理：發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即上報，并積極配合事故調(diào)查和處理8.項目驗收8.1驗收標準：項目完工后，必須符合國家規(guī)定的古建筑修繕質(zhì)量標準，經(jīng)甲方指定的第三方專業(yè)機構(gòu)驗收合格。8.2驗收程序：8.2.1甲方組織驗收小組，邀請相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員參加。8.2.2承包方在工程完工后3日內(nèi)通知甲方進行驗收。8.2.3驗收小組對工程進行全面檢查，對存在問題進行記錄。8.2.4驗收合格后，甲方簽署驗收合格證書，并支付一筆工程款。8.3驗收時間：2025年12月25日至2025年12月30日9.違約責任9.1違約情形：9.1.1承包方未按時完成工程任務(wù)的；9.1.2施工過程中出現(xiàn)嚴重質(zhì)量問題的；9.1.3未按照合同規(guī)定履行材料供應(yīng)責任的；9.1.4發(fā)生安全事故，未及時處理或處理不當?shù)摹?.2違約責任承擔：9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金比例為工程總價的1%5%，具體視違約情形而定。9.2.2給守約方造成損失的，違約方應(yīng)予以賠償。10.爭議解決10.1爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地的人民法院11.合同解除11.1解除合同的條件：11.1.1甲方明確通知承包方解除合同；11.1.2承包方嚴重違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍未整改；11.1.3因不可抗力導致合同無法履行。11.2解除合同的程序：一方提出解除合同請求，另一方應(yīng)在收到通知后5日內(nèi)答復。解除合同協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字確認。12.合同生效12.1合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同變更13.1變更條件：合同簽訂后，如遇不可抗力或合同目的發(fā)生變更等特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。13.2變更程序：任何變更必須以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署變更協(xié)議后生效。14.合同終止14.1終止條件：合同履行完畢或根據(jù)法律規(guī)定及雙方協(xié)商一致解除合同。14.2終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進行工程結(jié)算，結(jié)清所有款項后辦理合同終止手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢或協(xié)助的其他個人或機構(gòu)。1.2.1質(zhì)量監(jiān)督：第三方質(zhì)量檢測機構(gòu)對工程質(zhì)量的檢測與監(jiān)督。1.2.2安全監(jiān)管：第三方安全評估機構(gòu)對施工現(xiàn)場的安全評估與監(jiān)管。1.2.3材料檢驗：第三方材料檢驗機構(gòu)對工程材料的檢驗與認證。1.2.4項目管理：第三方項目管理公司對項目的整體管理。1.2.5法律咨詢：第三方法律顧問提供法律咨詢與服務(wù)。2.第三方的選擇與指定2.1第三方的選擇：2.1.1甲方或乙方可根據(jù)項目需求選擇合適的第三方。2.1.2選擇第三方時應(yīng)考慮其資質(zhì)、經(jīng)驗、信譽等因素。2.2第三方的指定：2.2.1第三方應(yīng)由甲方或乙方以書面形式指定，并通知對方。2.2.2任何一方的指定第三方應(yīng)經(jīng)對方書面同意后方可生效。3.第三方的責權(quán)利3.1責任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責。3.1.2第三方因自身原因造成損失或責任的，應(yīng)自行承擔。3.2權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的工作條件和資料。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取服務(wù)費用。3.3利益：3.3.1第三方有權(quán)從合同履行中獲得專業(yè)認可和報酬。3.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的成果或權(quán)益。4.第三方介入的程序4.1介入通知：4.1.1第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)提前向?qū)Ψ酵ㄖ谌降倪x擇與指定。4.1.2通知應(yīng)包含第三方的名稱、資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容等信息。4.2介入實施：4.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，開展相關(guān)工作。4.2.2第三方在執(zhí)行過程中，如遇到問題，應(yīng)及時與甲乙雙方溝通解決。5.第三方責任限額5.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、合同約定及行業(yè)標準確定。5.2第三方的責任限額應(yīng)在合同中明確，并經(jīng)甲乙雙方同意。5.3如第三方責任超出合同約定的限額，超出部分由第三方自行承擔。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系。6.1.2第三方應(yīng)遵守甲方的要求，并接受甲方的監(jiān)督。6.2第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1第三方與乙方的關(guān)系為合同約定的合作或監(jiān)督關(guān)系。6.2.2第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成合同約定的任務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.3.1第三方應(yīng)同時遵守甲乙雙方的要求，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3.2第三方在執(zhí)行過程中，如涉及甲乙雙方利益沖突，應(yīng)優(yōu)先考慮甲乙雙方的共同利益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：古村落木工修繕與保護工程圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細要求：包含工程平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點詳圖等，以及施工技術(shù)規(guī)范、材料清單、施工工藝流程等。說明：圖紙及技術(shù)規(guī)范是施工的重要依據(jù)，必須準確、詳細。2.附件二：工程量清單及預算書詳細要求：列出工程量、單價、總價，以及各項費用的明細和計算方法。說明：工程量清單及預算書是工程費用結(jié)算的依據(jù)。3.附件三：材料采購清單及供應(yīng)商資質(zhì)證明詳細要求：列出所需材料的品牌、規(guī)格、型號、數(shù)量，以及供應(yīng)商的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：材料清單及供應(yīng)商資質(zhì)證明是確保材料質(zhì)量和供應(yīng)的保障。4.附件四：施工組織設(shè)計及安全文明施工措施詳細要求：包括施工進度計劃、人員安排、機械設(shè)備、安全措施、文明施工措施等。說明：施工組織設(shè)計及安全文明施工措施是確保工程順利進行和安全施工的重要文件。5.附件五：合同簽訂雙方的身份證明文件詳細要求：包括營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書等。說明：身份證明文件是合同簽訂雙方合法性的證明。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議及資質(zhì)證明詳細要求：包括第三方介入的協(xié)議內(nèi)容、第三方資質(zhì)證明等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議及資質(zhì)證明是第三方介入合法性的證明。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1承包方未按時完成工程任務(wù)的；1.2甲方未按時支付工程款的；1.3第三方未按時提供服務(wù)的；1.4施工過程中出現(xiàn)嚴重質(zhì)量問題的；1.5發(fā)生安全事故，未及時處理或處理不當?shù)摹?.責任認定標準：2.1違約行為的認定：根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，結(jié)合實際情況進行認定。2.2責任認定標準：2.2.1承包方未按時完成工程任務(wù)的，每延誤一日，支付違約金1000元；2.2.2甲方未按時支付工程款的，每延誤一日，支付違約金1000元；2.2.3第三方未按時提供服務(wù)的，每延誤一日，支付違約金1000元；2.2.4施工過程中出現(xiàn)嚴重質(zhì)量問題的，承包方應(yīng)承擔修復費用，并支付違約金；2.2.5發(fā)生安全事故，未及時處理或處理不當?shù)?，承包方?yīng)承擔全部責任。3.違約責任示例說明：3.1承包方未按時完成工程任務(wù)，延誤工期10天，應(yīng)支付違約金10000元；3.2甲方未按時支付工程款，延誤支付5天，應(yīng)支付違約金5000元；3.3第三方未按時提供檢測服務(wù)，延誤檢測3天，應(yīng)支付違約金3000元；3.4施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方需修復并支付修復費用，同時支付違約金5000元；3.5發(fā)生安全事故，承包方未及時處理，導致事故擴大，承包方承擔全部責任。全文完。2025年度古村落木工修繕與保護承包合同2合同編號_________一、合同主體甲方（古村落業(yè)主或其授權(quán)代表）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）乙方（承包方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）其他相關(guān)方：名稱：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱）地址：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的甲方擁有古村落產(chǎn)權(quán)，為保護古村落的歷史風貌和文化價值，甲方?jīng)Q定對古村落進行木工修繕與保護。乙方具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意委托乙方進行古村落木工修繕與保護工作。本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于古村落木工修繕與保護專業(yè)，是指乙方具備對古村落建筑木結(jié)構(gòu)進行維修、加固、恢復原有風貌的能力，包括但不限于木結(jié)構(gòu)檢測、設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）古村落：指具有歷史、文化、藝術(shù)、科學價值，具有一定規(guī)模的村落。（2）木工修繕：指對古村落建筑木結(jié)構(gòu)進行檢測、加固、維修、恢復等工作。（3）保護：指對古村落建筑進行維護、保養(yǎng)、防止破壞等。（4）承包方：指具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗的乙方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行古村落木工修繕與保護工作。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量和進度。（3）甲方應(yīng)按約定向乙方支付工程款項。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，保質(zhì)、保量、按時完成古村落木工修繕與保護工作。（2）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量和安全。（3）乙方應(yīng)配合甲方進行工程監(jiān)督檢查，及時解決甲方提出的問題。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，至古村落木工修繕與保護工作完成之日止。5.2合同履行地點古村落所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，組織實施古村落木工修繕與保護工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）古村落木工修繕與保護工作完成；（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）任何一方要求終止合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方。（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）終止合同后，乙方應(yīng)立即停止施工，將工程現(xiàn)場清理完畢。（2）合同終止后，甲方應(yīng)按約定支付乙方已完成的工程款項。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）人工費用：包括施工人員、技術(shù)人員的工資、津貼、獎金等；（2）材料費用：包括木料、油漆、防腐劑等修繕所需的材料費用；（3）機械費用：包括施工過程中使用的機械設(shè)備租賃或購買費用；（4）設(shè)計費用：包括古村落修繕方案的設(shè)計費用；（5）管理費用：包括工程監(jiān)理、現(xiàn)場管理等費用；（6）稅費：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的稅費；（7）其他費用：包括合同約定之外的合理費用。7.2支付方式（1）預付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價的20%作為預付款；（2）進度款：工程每完成一定比例，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)比例的工程款項；（3）結(jié)算款：工程完工并驗收合格后，甲方應(yīng)在10個工作日內(nèi)支付剩余的工程款項；（4）質(zhì)保金：工程驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價的5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無息退還。7.3支付時間（1）預付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)；（2）進度款支付時間：每完成合同約定的工程量后5個工作日內(nèi)；（3）結(jié)算款支付時間：工程完工驗收合格后10個工作日內(nèi)；（4）質(zhì)保金支付時間：工程完工驗收合格后。7.4支付條款（1）甲方支付工程款項時，應(yīng)按照國家相關(guān)稅務(wù)規(guī)定開具正規(guī)發(fā)票；（2）甲方支付工程款項后，乙方應(yīng)及時提供相應(yīng)的工程進度報告和驗收報告；（3）如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)按合同約定支付相應(yīng)的延期費用。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付工程款項，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息；（2）甲方未按合同約定提供施工條件，導致工程延期，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)賠償；（3）甲方擅自變更工程內(nèi)容，造成乙方損失，應(yīng)承擔賠償責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔修復責任，并賠償甲方因此造成的損失；（3）乙方未按合同約定提供施工資料，導致甲方無法進行驗收，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算方式：按照合同總價的千分之五計算；（2）賠償金額的支付方式：甲方應(yīng)在違約事實發(fā)生后5個工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等；（2）甲方提供的古村落相關(guān)資料、圖紙、數(shù)據(jù)等；（3）乙方在工程實施過程中了解到的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容；（3）員工離職或解雇后，仍應(yīng)遵守本保密條款。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、社會事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等社會事件；（3）其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導致的問題；（3）如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例（1）地震導致施工中斷；（2）戰(zhàn)爭導致原材料供應(yīng)中斷；（3）政府政策變動導致工程延期。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對古村落修繕與保護的整體規(guī)劃權(quán)；（2）甲方保留對乙方施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題的最終決定權(quán)；（3）甲方保留對古村落修繕與保護成果的驗收權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得自行變更施工方案或設(shè)計圖紙。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于場地、水源、電源等；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供施工所需的材料、設(shè)備和技術(shù)支持。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照合同約定，相互協(xié)作，共同完成古村落木工修繕與保護工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于古村落木工修繕與保護承包的全部協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均以本合同為準。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（古村落業(yè)主或其授權(quán)代表）：（簽字處）乙方（承包方）：（簽字處）日期：（請?zhí)顚懞贤炗喨掌冢┥w章：（請?zhí)顚懠追缴w章）蓋章：（請?zhí)顚懸曳缴w章）甲方（古村落業(yè)主或其授權(quán)代表）：（簽字處）乙方（承包方）：（簽字處）日期：（請?zhí)顚懞贤炗喨掌冢┥w章：（請?zhí)顚懠追缴w章）蓋章：（請?zhí)顚懸曳缴w章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.古村落修繕方案及設(shè)計圖紙2.甲方提供的古村落相關(guān)資料3.乙方提交的施工組織設(shè)計及施工方案4.乙方提交的施工進度報告5.乙方提交的工程驗收報告6.乙方提交的工程結(jié)算報告7.乙方提交的質(zhì)保金退還申請8.任何雙方協(xié)商一致認為需要作為合同附件的其他文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定支付工程款項，認定為逾期付款違約。未按合同約定提供施工條件，認定為施工延誤違約。擅自變更工程內(nèi)容，認定為變更違約。2.乙方違約：未按合同約定完成工程，認定為工程延誤違約。施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，認定為質(zhì)量違約。未按合同約定提供施工資料，認定為資料不全違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除、違約責任等。3.建筑法：調(diào)整建筑活動的法律規(guī)范，包括建筑許可、建筑設(shè)計、建筑施工、建筑工程監(jiān)理等。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.仲裁：指由雙方當事人選定的仲裁機構(gòu)對爭議進行審理并作出裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計變更。解決辦法：雙方應(yīng)立即召開會議，協(xié)商一致后以書面形式修改設(shè)計，并通知相關(guān)方。2.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施進行修復，并向甲方提交修復方案及費用預算。3.問題：甲方未按合同約定支付工程款項。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書面催款通知，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款利息。4.問題：不可抗力事件導致工程延期。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導致的問題，如合同無法履行，可協(xié)商解除合同。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)進行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體資格第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨立承擔法律責任。第三方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。2.第三方責任第三方應(yīng)按照合同約定，對古村落木工修繕與保護工程的質(zhì)量、安全、進度負責。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程符合相關(guān)標準。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的施工條件和支持。第三方有權(quán)對工程進度、質(zhì)量、安全進行監(jiān)督檢查。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按時完成工程任務(wù)，確保工程按期交付。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進行工程驗收。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括場地、水源、電源等。乙方有權(quán)要求甲方在工程驗收合格后支付結(jié)算款。2.乙方利益條款乙方有權(quán)要求甲方在工程延期時支付相應(yīng)的延期費用。乙方有權(quán)要求甲方在工程驗收合格后支付質(zhì)保金。3.甲方的違約及限制條款甲方未按合同約定支付工程款項，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息。甲方未按合同約定提供施工條件，導致工程延期，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)賠償。甲方擅自變更工程內(nèi)容，造成乙方損失，應(yīng)承擔賠償責任。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量和進度。甲方可要求乙方在工程驗收合格后支付結(jié)算款。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方在工程延期時支付相應(yīng)的延期費用。甲方可要求乙方在工程驗收合格后支付質(zhì)保金。3.乙方的違約及限制條款乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔修復責任，并賠償甲方因此造成的損失。乙方未按合同約定提供施工資料，導致甲方無法進行驗收，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。全文完。2025年度古村落木工修繕與保護承包合同3本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語1.2修繕與保護范圍1.3承包人責任1.4發(fā)包人責任2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目期限2.4項目目標3.工程內(nèi)容3.1建筑結(jié)構(gòu)修繕3.2木結(jié)構(gòu)維護3.3裝修裝飾3.4水電改造3.5環(huán)境保護4.承包人資質(zhì)4.1承包人資質(zhì)證明4.2人員配備4.3設(shè)備材料5.發(fā)包人義務(wù)5.1提供項目資料5.2現(xiàn)場條件保障5.3支付進度款5.4質(zhì)量監(jiān)督6.合同價格6.1工程總造價6.2價格構(gòu)成6.3付款方式7.付款條件7.1付款節(jié)點7.2付款比例7.3付款期限8.質(zhì)量要求8.1質(zhì)量標準8.2質(zhì)量檢驗8.3質(zhì)量責任9.進度安排9.1工程進度計劃9.2進度控制措施9.3進度延誤責任10.保修與維護10.1保修期限10.2保修范圍10.3維護責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更責任13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除責任14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止責任第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“古村落”指具有歷史、文化、藝術(shù)、科學價值的村落，包括古建筑、古遺址、古墓葬等。1.1.2“修繕”指對古村落建筑進行必要的維修、加固、修復等。1.1.3“保護”指對古村落建筑進行維護、保養(yǎng)、防止破壞等。1.1.4“承包人”指承擔古村落木工修繕與保護工程的單位或個人。1.1.5“發(fā)包人”指委托承包人進行古村落木工修繕與保護工程的單位或個人。1.2修繕與保護范圍1.2.1對古村落內(nèi)的木結(jié)構(gòu)建筑進行加固、修復、維護。1.2.2對古村落內(nèi)的門窗、欄桿、雕刻等進行修復和保護。1.2.3對古村落內(nèi)的水電線路進行改造和更新。1.3承包人責任1.3.1按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成修繕與保護工程。1.3.2確保工程質(zhì)量和安全，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。1.3.3對工程中使用的材料、設(shè)備進行嚴格管理，確保其符合合同要求。1.4發(fā)包人責任1.4.1提供工程所需的相關(guān)資料和圖紙。1.4.2確保施工現(xiàn)場的安全和施工條件。1.4.3按時支付工程進度款。2.項目概述2.1項目名稱：2025年度古村落木工修繕與保護工程2.2項目地點：[具體地點]2.3項目期限：自合同簽訂之日起至[具體日期]止2.4項目目標：將古村落木工修繕與保護工程打造成具有歷史、文化、藝術(shù)價值的古村落。3.工程內(nèi)容3.1建筑結(jié)構(gòu)修繕3.1.1對古村落內(nèi)的木結(jié)構(gòu)建筑進行加固，包括柱子、梁、檁、椽等。3.1.2對古村落內(nèi)的墻體進行修復，包括抹灰、粉刷等。3.2木結(jié)構(gòu)維護3.2.1對古村落內(nèi)的門窗、欄桿、雕刻等進行維護和保養(yǎng)。3.2.2對木結(jié)構(gòu)建筑進行防蟲、防腐處理。3.3裝修裝飾3.3.1對古村落內(nèi)的室內(nèi)進行裝修，包括地板、墻面、天花板等。3.3.2對古村落內(nèi)的裝飾進行修復和保護。3.4水電改造3.4.1對古村落內(nèi)的水電線路進行改造和更新，確保安全、可靠。3.4.2對水電設(shè)備進行更換和升級。3.5環(huán)境保護3.5.1在施工過程中，采取有效措施保護古村落的環(huán)境和生態(tài)。3.5.2對施工產(chǎn)生的廢棄物進行分類處理和回收利用。4.承包人資質(zhì)4.1承包人資質(zhì)證明4.1.1承包人須具備相應(yīng)的施工資質(zhì)證書。4.1.2承包人須具備古村落修繕與保護工程的經(jīng)驗和業(yè)績。4.2人員配備4.2.1承包人須配備足夠的技術(shù)人員和施工人員。4.2.2技術(shù)人員須具備相應(yīng)的專業(yè)知識和技能。4.3設(shè)備材料4.3.1承包人須配備必要的施工設(shè)備。4.3.2承包人須使用符合合同要求的材料。5.發(fā)包人義務(wù)5.1提供項目資料5.1.1發(fā)包人應(yīng)向承包人提供項目所需的全部圖紙、技術(shù)文件、工程量清單等資料。5.1.2發(fā)包人應(yīng)在合同簽訂后[具體日期]內(nèi)完成資料提供。5.2現(xiàn)場條件保障5.2.1發(fā)包人應(yīng)確保施工現(xiàn)場的通行、水電供應(yīng)等條件滿足施工要求。5.2.2發(fā)包人應(yīng)負責協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場的周邊關(guān)系，確保施工順利進行。5.3支付進度款5.3.1發(fā)包人應(yīng)按照合同約定的進度支付工程款。5.3.2發(fā)包人應(yīng)在每個付款節(jié)點前[具體日期]內(nèi)完成付款。5.4質(zhì)量監(jiān)督5.4.1發(fā)包人應(yīng)派駐質(zhì)量監(jiān)督人員對施工過程進行監(jiān)督。5.4.2發(fā)包人應(yīng)定期對工程質(zhì)量進行檢查，并提出整改意見。6.合同價格6.1工程總造價6.1.1工程總造價為人民幣[具體金額]元。6.1.2工程總造價包括但不限于材料費、人工費、機械使用費、管理費等。6.2價格構(gòu)成6.2.1材料費：包括所有用于修繕與保護工程的材料費用。6.2.2人工費：包括施工人員工資及福利。6.2.3機械使用費：包括施工機械租賃、維護及折舊費用。6.2.4管理費：包括項目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費用。6.3付款方式6.3.1付款方式為分階段支付，具體支付節(jié)點及比例見附件。6.3.2付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，承包人應(yīng)在收到付款通知后[具體日期]內(nèi)完成收款。7.付款條件7.1付款節(jié)點7.1.1工程開工前支付合同總價款的[具體比例]%作為預付款。7.1.2工程進度達到合同約定節(jié)點時支付相應(yīng)比例的進度款。7.1.3工程竣工驗收合格后支付合同總價款的[具體比例]%。7.1.4工程保修期滿后支付剩余的[具體比例]%。7.2付款比例7.2.1預付款比例為合同總價款的[具體比例]%。7.2.2每個付款節(jié)點對應(yīng)的進度款比例為合同約定。7.3付款期限7.3.1預付款應(yīng)在合同簽訂后[具體日期]內(nèi)支付。7.3.2每個付款節(jié)點對應(yīng)的進度款應(yīng)在工程進度達到約定節(jié)點后[具體日期]內(nèi)支付。8.質(zhì)量要求8.1質(zhì)量標準8.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。8.1.2工程質(zhì)量應(yīng)符合發(fā)包人提出的要求。8.2質(zhì)量檢驗8.2.1承包人應(yīng)進行自檢，確保工程質(zhì)量符合要求。8.2.2發(fā)包人應(yīng)進行抽檢，對工程質(zhì)量進行監(jiān)督。8.3質(zhì)量責任8.3.1承包人對工程質(zhì)量承擔全部責任。8.3.2發(fā)包人有權(quán)要求承包人對不合格工程進行返工或修復。9.進度安排9.1工程進度計劃9.1.1承包人應(yīng)在合同簽訂后[具體日期]內(nèi)提交工程進度計劃。9.1.2工程進度計劃應(yīng)包括施工順序、時間節(jié)點、人員安排等。9.2進度控制措施9.2.1承包人應(yīng)采取有效措施確保工程按計劃進行。9.2.2發(fā)包人有權(quán)對工程進度進行監(jiān)督和調(diào)整。9.3進度延誤責任9.3.1因承包人原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，承包人應(yīng)承擔相應(yīng)責任。9.3.2因發(fā)包人原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，發(fā)包人應(yīng)承擔相應(yīng)責任。10.保修與維護10.1保修期限10.1.1工程保修期限為自竣工驗收合格之日起[具體年數(shù)]年。10.2保修范圍10.2.1保修范圍包括因施工質(zhì)量問題導致的損壞或故障。10.3維護責任10.3.1承包人應(yīng)在保修期內(nèi)對工程進行定期檢查和維護。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決程序按照我國相關(guān)法律法規(guī)進行。12.合同變更12.1變更條件12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)和合同約定。12.2變更程序12.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方。12.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3變更責任12.3.1合同變更后的責任由雙方按變更內(nèi)容承擔。13.合同解除13.1解除條件13.1.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。13.1.2一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。13.2解除程序13.2.1解除合同需經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.2.2解除合同應(yīng)以書面形式通知對方。13.3解除責任13.3.1合同解除后的責任由雙方按解除原因承擔。14.合同終止14.1終止條件14.1.1合同期限屆滿。14.1.2合同解除。14.2終止程序14.2.1合同終止應(yīng)以書面形式通知對方。14.3終止責任14.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評估或其他輔助服務(wù)的獨立第三方。1.2.1工程監(jiān)理服務(wù)。1.2.2質(zhì)量檢測服務(wù)。1.2.3工程造價咨詢服務(wù)。1.2.4法律咨詢和爭議解決服務(wù)。1.2.5其他由甲乙雙方約定的服務(wù)。2.第三方選擇與邀請2.1第三方的選擇和邀請由甲乙雙方共同決定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。2.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備完成其服務(wù)所需的資質(zhì)、能力和經(jīng)驗。3.第三方職責與權(quán)利3.1.1獨立、客觀、公正地提供專業(yè)服務(wù)。3.1.2按照合同約定和甲乙雙方的要求，完成其服務(wù)任務(wù)。3.1.3對服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時向甲乙雙方報告并提出建議。3.2.1獲得履行服務(wù)任務(wù)所需的合理條件和資源。3.2.2在其職責范圍內(nèi)，對工程進度、質(zhì)量、安全等方面提出意見。3.2.3收取按照服務(wù)合同約定的費用。4.第三方責任限額4.1.1第三方因疏忽、過失或違反合同約定造成損失的責任限額。4.1.2第三方因不可抗力等原因造成損失的責任限額。4.1.3第三方在服務(wù)過程中因故意或重大過失造成損失的責任限額。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第