2025年度門面租賃合同押金退還規(guī)定4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度門面租賃合同押金退還規(guī)定合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同雙方信息第二章門面租賃基本信息2.1門面位置及面積2.2租賃用途2.3租金及支付方式2.4租賃押金第三章押金退還條件3.1押金退還前提3.2押金退還范圍3.3押金退還比例第四章押金退還流程4.1提交退還申請(qǐng)4.2審核及確認(rèn)4.3押金退還方式4.4押金退還時(shí)間第五章押金退還所需材料5.1合同原件5.2退還申請(qǐng)表5.3相關(guān)費(fèi)用票據(jù)5.4其他證明材料第六章押金退還注意事項(xiàng)6.1押金退還時(shí)間限制6.2押金退還金額核實(shí)6.3押金退還爭(zhēng)議處理6.4押金退還相關(guān)稅費(fèi)第七章違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3押金退還違約責(zé)任第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止后的押金退還第九章合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同附件10.1門面租賃合同10.2押金退還申請(qǐng)表10.3其他相關(guān)附件第十一章合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序第十二章合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更條件12.2合同補(bǔ)充條款12.3合同變更與補(bǔ)充程序第十三章合同履行與監(jiān)督13.1合同履行責(zé)任13.2合同履行監(jiān)督13.3合同履行保障第十四章合同解除后的后續(xù)事宜14.1租賃物品返還14.2合同解除后費(fèi)用結(jié)算14.3合同解除后爭(zhēng)議處理合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景本合同簽訂背景為甲方（出租方）將位于_________的門面出租給乙方（租賃方）使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。1.2合同目的本合同目的在于明確雙方在門面租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，并規(guī)范押金退還的相關(guān)事宜。1.3合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4合同雙方信息甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________乙方（租賃方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________第二章門面租賃基本信息2.1門面位置及面積門面位于_________，面積為____平方米。2.2租賃用途門面租賃用途為：________________。2.3租金及支付方式租金為每月____元，支付方式為：________________。2.4租賃押金租賃押金為____元，乙方應(yīng)在簽訂合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。第三章押金退還條件3.1押金退還前提（1）合同到期；（2）乙方提前解除合同，并支付了剩余租金；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。3.2押金退還范圍押金退還范圍包括：________________。3.3押金退還比例押金退還比例為：________________。第四章押金退還流程4.1提交退還申請(qǐng)乙方應(yīng)在合同到期或滿足退還條件之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交押金退還申請(qǐng)。4.2審核及確認(rèn)甲方收到乙方退還申請(qǐng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)審核完畢，確認(rèn)無誤后予以退還。4.3押金退還方式押金退還方式為：________________。4.4押金退還時(shí)間押金退還時(shí)間為：________________。第五章押金退還所需材料5.1合同原件5.2退還申請(qǐng)表5.3相關(guān)費(fèi)用票據(jù)5.4其他證明材料第六章押金退還注意事項(xiàng)6.1押金退還時(shí)間限制乙方應(yīng)在合同到期或滿足退還條件之日起____個(gè)工作日內(nèi)提交退還申請(qǐng)。6.2押金退還金額核實(shí)甲方在退還押金前，應(yīng)核實(shí)乙方已支付的全部費(fèi)用，確保退還金額準(zhǔn)確無誤。6.3押金退還爭(zhēng)議處理如乙方對(duì)押金退還金額有異議，應(yīng)在收到押金退還通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出。6.4押金退還相關(guān)稅費(fèi)如退還押金涉及稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。第七章違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任（1）如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）如乙方擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；（3）如乙方損壞門面設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。7.2出租方違約責(zé)任（1）如甲方未按時(shí)交付門面，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）如甲方未按約定退還押金，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（3）如甲方擅自解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的賠償金。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件（1）合同到期；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（4）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施無效。8.2合同終止條件（1）合同解除；（2）因國家政策調(diào)整或城市規(guī)劃需要，甲方需收回門面；（3）租賃用途違反國家法律法規(guī)。8.3合同解除與終止后的押金退還合同解除或終止后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方已繳納的押金。第九章合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：________________。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律規(guī)定由雙方共同承擔(dān)。第十章合同附件10.1門面租賃合同10.2押金退還申請(qǐng)表10.3其他相關(guān)附件第十一章合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件合同解除條件見第八章。11.3合同解除程序合同解除程序按照第八章的規(guī)定執(zhí)行。第十二章合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更條件合同變更條件為雙方協(xié)商一致。12.2合同補(bǔ)充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三章合同履行與監(jiān)督13.1合同履行責(zé)任雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.2合同履行監(jiān)督合同履行情況由雙方共同監(jiān)督，如有違反合同約定，應(yīng)及時(shí)糾正。13.3合同履行保障雙方應(yīng)采取必要措施，保障合同履行。第十四章合同解除后的后續(xù)事宜14.1租賃物品返還合同解除后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物品完好無損地返還給甲方。14.2合同解除后費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成費(fèi)用結(jié)算。14.3合同解除后爭(zhēng)議處理合同解除后的爭(zhēng)議處理按照第九章的規(guī)定執(zhí)行。合同簽訂人：甲方（出租方）：________________簽字/蓋章：________________日期：____年____月____日乙方（租賃方）：________________簽字/蓋章：________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1門面維護(hù)責(zé)任條款：甲方負(fù)責(zé)門面及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。說明：甲方需定期對(duì)門面進(jìn)行清潔、維修和保養(yǎng)，確保租賃期間門面設(shè)施的正常使用。1.2租金調(diào)整權(quán)條款：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情或政策調(diào)整租金，但需提前____個(gè)工作日通知乙方。說明：甲方在調(diào)整租金時(shí)，應(yīng)考慮市場(chǎng)變化和政策要求，并給予乙方足夠的通知時(shí)間。1.3押金凍結(jié)條款條款：在乙方租賃期間，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，甲方有權(quán)暫時(shí)凍結(jié)部分押金，直至違規(guī)行為得到糾正。說明：此條款旨在保障甲方權(quán)益，防止乙方在租賃期間造成損失。1.4違約責(zé)任加重條款：若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為____元。說明：加重違約責(zé)任可促使乙方遵守合同約定，降低甲方損失風(fēng)險(xiǎn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1租賃期限調(diào)整權(quán)條款：乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提出延長(zhǎng)租賃期限的請(qǐng)求，甲方應(yīng)予以考慮。說明：乙方在租賃期間如需延長(zhǎng)租賃期限，甲方應(yīng)給予合理的考慮，以保障乙方的經(jīng)營權(quán)益。2.2租金減免權(quán)條款：若乙方在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致經(jīng)營受損，乙方有權(quán)向甲方申請(qǐng)租金減免。說明：此條款旨在減輕乙方因不可抗力造成的損失，維護(hù)雙方利益。2.3押金退還期限延長(zhǎng)條款：乙方在合同解除后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。說明：延長(zhǎng)押金退還期限可給乙方更多時(shí)間處理相關(guān)事宜，減輕乙方壓力。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介費(fèi)用承擔(dān)條款：中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，中介合同另行簽訂。說明：中介合同應(yīng)明確中介服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及雙方權(quán)利義務(wù)，確保中介服務(wù)的合法性和有效性。3.2中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)如實(shí)向雙方提供相關(guān)信息，并對(duì)所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。說明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，應(yīng)保證信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，避免因信息不實(shí)造成雙方損失。3.3中介合同解除條件說明：中介合同解除條件應(yīng)明確，保障雙方權(quán)益。3.4中介合同爭(zhēng)議解決條款：中介合同爭(zhēng)議解決方式見本合同第九章。說明：中介合同爭(zhēng)議解決方式應(yīng)與主合同保持一致，確保爭(zhēng)議解決程序的統(tǒng)一。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.門面租賃合同2.押金退還申請(qǐng)表3.中介合同（如有）4.其他相關(guān)費(fèi)用票據(jù)5.證明材料（如維修記錄、違約證明等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)交付門面；b.未按約定退還押金；c.未履行門面維護(hù)責(zé)任；d.無正當(dāng)理由擅自解除合同。乙方違約：a.未按時(shí)支付租金；b.擅自改變租賃用途；c.損壞門面設(shè)施；d.違反合同約定。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)按照合同條款進(jìn)行判斷。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。3.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人因合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：押金退還過程中，乙方對(duì)退還金額有異議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.問題：租賃期間，門面設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方無法正常經(jīng)營。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)或更換設(shè)施。3.問題：合同解除后，乙方無法在約定時(shí)間內(nèi)返還租賃物品。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，爭(zhēng)取延期返還，如無法協(xié)商一致，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為個(gè)人，乙方為個(gè)人或企業(yè)。2.甲方為個(gè)人，乙方為個(gè)人。3.甲方為企業(yè)，乙方為個(gè)人或企業(yè)。4.甲方為企業(yè)，乙方為企業(yè)。5.存在第三方中介機(jī)構(gòu)的門面租賃合同。全文完。2025年度門面租賃合同押金退還規(guī)定1本合同目錄一覽1.押金收取標(biāo)準(zhǔn)及金額1.1押金收取時(shí)間1.2押金收取方式1.3押金退還條件2.押金退還程序2.1押金退還申請(qǐng)2.2押金退還審核2.3押金退還支付3.押金退還期限3.1押金退還時(shí)間3.2押金退還延遲4.押金退還金額4.1押金退還計(jì)算4.2押金退還扣除5.押金退還爭(zhēng)議處理5.1爭(zhēng)議解決方式5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.押金退還的其他規(guī)定6.1押金退還的其他情況6.2押金退還的其他要求7.押金退還的法律法規(guī)依據(jù)7.1相關(guān)法律法規(guī)7.2法規(guī)解釋及適用8.押金退還的合同變更8.1合同變更通知8.2合同變更生效9.押金退還的合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.押金退還的違約責(zé)任10.1押金退還違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.押金退還的爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.押金退還的其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定生效13.押金退還的合同附件13.1押金退還協(xié)議13.2押金退還憑證14.押金退還的合同生效與解釋14.1合同生效條件14.2合同解釋規(guī)則第一部分：合同如下：1.押金收取標(biāo)準(zhǔn)及金額1.1押金收取時(shí)間：本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元整。1.2押金收取方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將押金匯入甲方指定賬戶。1.3押金退還條件：在合同約定的租賃期滿且乙方履行完畢合同約定的所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在收到乙方書面退還押金申請(qǐng)之日起______個(gè)工作日內(nèi)退還押金。2.押金退還程序2.1押金退還申請(qǐng)：乙方應(yīng)在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，向甲方提交書面退還押金申請(qǐng)，并附上相關(guān)證明材料。2.2押金退還審核：甲方收到乙方退還押金申請(qǐng)及相關(guān)證明材料后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)完成審核。2.3押金退還支付：經(jīng)審核無誤后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將押金退還至乙方指定的銀行賬戶。3.押金退還期限3.1押金退還時(shí)間：租賃期滿后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還押金。3.2押金退還延遲：如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，甲方有?quán)在合同解除之日起______個(gè)工作日內(nèi)退還押金。4.押金退還金額4.1.1租賃期間的租金；4.1.2合同約定的其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用；4.1.3乙方違反合同約定而產(chǎn)生的違約金。4.2押金退還扣除：如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的賠償金或違約金。5.押金退還爭(zhēng)議處理5.1爭(zhēng)議解決方式：如乙方對(duì)押金退還金額或退還程序有異議，應(yīng)與甲方協(xié)商解決。5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.押金退還的法律法規(guī)依據(jù)6.1相關(guān)法律法規(guī)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等。6.2法規(guī)解釋及適用：本合同押金退還規(guī)定未盡事宜，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的解釋及適用。7.押金退還的合同變更與解除7.1合同變更通知：如甲方需變更押金退還規(guī)定，應(yīng)提前______個(gè)工作日以書面形式通知乙方。7.2合同變更生效：經(jīng)雙方協(xié)商一致，變更后的押金退還規(guī)定自雙方簽字蓋章之日起生效。8.押金退還的合同變更8.1合同變更通知：如甲方需變更押金退還規(guī)定，應(yīng)提前______個(gè)工作日以書面形式通知乙方。8.2合同變更生效：經(jīng)雙方協(xié)商一致，變更后的押金退還規(guī)定自雙方簽字蓋章之日起生效。9.押金退還的合同解除9.1.1租賃期滿，乙方不再續(xù)租；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后______個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正；9.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2合同解除程序：合同解除時(shí)，乙方應(yīng)立即停止使用門面，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.押金退還的違約責(zé)任10.1.1乙方未按時(shí)支付押金；10.1.2乙方違反合同約定，導(dǎo)致押金無法退還；10.1.3乙方在租賃期間造成門面損壞，未及時(shí)修復(fù)或賠償。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：乙方違約時(shí)，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.押金退還的爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：如乙方對(duì)押金退還金額或退還程序有異議，應(yīng)與甲方協(xié)商解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.押金退還的其他約定12.1其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2其他約定生效：補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。13.押金退還的合同附件13.1押金退還協(xié)議：本合同附件一為《押金退還協(xié)議》，與本合同具有同等法律效力。13.2押金退還憑證：本合同附件二為《押金退還憑證》，作為押金退還的依據(jù)。14.押金退還的合同生效與解釋14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解釋規(guī)則：本合同的解釋以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、擔(dān)保、見證或其他輔助服務(wù)而介入本合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2.1提供門面租賃信息的中介機(jī)構(gòu)；1.2.2提供擔(dān)保服務(wù)的擔(dān)保公司；1.2.3提供見證服務(wù)的律師事務(wù)所；1.2.4提供其他輔助服務(wù)的第三方服務(wù)提供者。2.第三方介入的程序2.1介入申請(qǐng)：甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入的具體原因和目的。2.2介入同意：甲乙雙方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后______個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式同意或拒絕第三方介入。3.第三方介入的責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利：3.1.1根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的中介費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、見證費(fèi)或其他輔助服務(wù)費(fèi)用；3.1.2在合同履行過程中，有權(quán)監(jiān)督合同條款的執(zhí)行情況；3.1.3在合同爭(zhēng)議解決過程中，有權(quán)提供專業(yè)意見。3.2第三方義務(wù)：3.2.1按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息和服務(wù)；3.2.2在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；3.2.3對(duì)合同履行過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義：第三方在本合同履行過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其從甲乙雙方獲得的全部服務(wù)費(fèi)用。4.2責(zé)任限額適用：4.2.1第三方在提供中介、擔(dān)保、見證或其他輔助服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成的損失；4.2.2第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密造成的損失。5.第三方介入合同的變更與解除5.1合同變更：第三方介入后，如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并由第三方參與協(xié)商。5.2.1合同履行完畢；5.2.2甲乙雙方同意解除；5.2.3第三方無法繼續(xù)履行合同義務(wù)；5.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。6.第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.第三方介入的合同附件7.1第三方介入?yún)f(xié)議：本合同附件一為《第三方介入?yún)f(xié)議》，與本合同具有同等法律效力。7.2第三方介入合同變更協(xié)議：如需變更第三方介入合同，應(yīng)簽訂《第三方介入合同變更協(xié)議》。8.第三方介入的其他規(guī)定8.1第三方介入費(fèi)用：第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。8.2第三方介入合同的生效：本部分條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《押金退還協(xié)議》：詳細(xì)規(guī)定押金退還的具體條件和程序，包括退還時(shí)間、金額、方式等。2.《第三方介入?yún)f(xié)議》：明確第三方介入合同的范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。3.《第三方介入合同變更協(xié)議》：記錄第三方介入合同變更的內(nèi)容、生效時(shí)間等。4.《押金退還憑證》：作為押金退還的正式憑證，包括退還金額、日期、雙方簽字等。5.《門面租賃合同》：作為本合同的基礎(chǔ)，包含租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金等。6.《租賃物品清單》：詳細(xì)列出租賃門面內(nèi)包含的物品及其狀況。7.《租賃保證金收據(jù)》：作為保證金收取的憑證，包括金額、收取時(shí)間、甲方簽字等。8.《租賃期滿物品驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》：記錄租賃期滿時(shí)，甲方對(duì)租賃物品的驗(yàn)收結(jié)果。9.《違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)》：詳細(xì)規(guī)定違約金的計(jì)算方法、適用情形等。10.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金；1.2乙方在租賃期間擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途；1.3乙方未按時(shí)繳納水電費(fèi)等公共事業(yè)費(fèi)用；1.4乙方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付______%的違約金；2.2乙方擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失；2.3乙方未按時(shí)繳納水電費(fèi)等公共事業(yè)費(fèi)用，應(yīng)補(bǔ)繳欠費(fèi)及______%的滯納金；2.4乙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)具體情況確定違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方未按時(shí)支付租金，逾期______天，應(yīng)支付______元違約金；3.2乙方擅自改變門面結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致甲方遭受______元損失，乙方應(yīng)賠償；3.3乙方未按時(shí)繳納水電費(fèi)，欠費(fèi)______元，應(yīng)補(bǔ)繳欠費(fèi)及______元滯納金。全文完。2025年度門面租賃合同押金退還規(guī)定2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：乙方（承租方）：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度門面租賃押金退還的相關(guān)規(guī)定，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，維護(hù)租賃市場(chǎng)的正常秩序。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“門面”指甲方擁有的可用于租賃的店面。3.2關(guān)鍵詞解釋1.押金：指乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付的，用于確保乙方履行合同義務(wù)的保證金。2.退還：指合同履行完畢或終止后，甲方將乙方支付的押金全額無息退還給乙方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付押金。2.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，扣除相應(yīng)押金。3.甲方應(yīng)在合同終止后，按照本合同約定退還乙方押金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在合同履行期間，按照合同約定使用門面。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付押金。3.乙方在合同履行期間，如需提前終止合同，應(yīng)提前通知甲方，并按照本合同約定處理押金退還事宜。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為甲方所擁有的門面所在地。5.3合同履行方式六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.合同履行期滿；2.乙方提前終止合同，并按照本合同約定處理押金退還事宜；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.合同履行期滿，合同自動(dòng)終止；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。6.4終止后果1.合同終止后，甲方應(yīng)按照本合同約定退還乙方押金；2.合同終止后，乙方應(yīng)將門面完好無損地交還給甲方；3.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理其他相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同涉及的費(fèi)用主要包括門面租賃押金、租金及其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式2.租金支付：乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金。7.3支付時(shí)間1.押金支付時(shí)間：如前所述。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按照甲方提供的付款通知單進(jìn)行支付。2.甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，以證明已支付相應(yīng)款項(xiàng)。3.如乙方逾期支付租金或押金，甲方有權(quán)按照合同約定收取滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約2.乙方如違反合同約定使用門面，導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式為：違約金額=應(yīng)付款項(xiàng)×違約金比例。2.賠償金額以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或約定的保密期滿之日止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：包括戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)、軍事行動(dòng)等。3.政府行為：如政策變動(dòng)、政府命令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，或終止合同。10.4不可抗力實(shí)例如COVID19疫情等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)門面擁有所有權(quán)和處分權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置門面。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金或解除合同。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。2.合同的修改和補(bǔ)充不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃門面的相關(guān)手續(xù)。2.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行門面的日常管理。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，共同解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于門面租賃的全部協(xié)議，任何一方不得以口頭形式變更或補(bǔ)充本合同。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.門面租賃合同4.押金收據(jù)5.支付憑證6.不可抗力事件證明7.協(xié)商記錄8.仲裁或訴訟裁決書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)交付門面，認(rèn)定違約。未按時(shí)退還押金，認(rèn)定違約。故意損壞門面設(shè)施，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金或押金，認(rèn)定違約。擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置門面，認(rèn)定違約。違反合同約定使用門面，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理和裁決。4.訴訟：指當(dāng)事人根據(jù)法律規(guī)定，將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理和裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金或押金。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出支付通知，逾期未支付的可按合同約定收取滯納金。2.問題：甲方未按時(shí)退還押金。3.問題：門面設(shè)施損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。4.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，或根據(jù)合同約定終止合同。5.問題：合同爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方指在本合同中，除甲方和乙方之外的，與甲方或乙方有直接或間接利益關(guān)系的第三方。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，對(duì)因其行為導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定履行其義務(wù)，并有權(quán)要求甲方或乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)向甲方或乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，不得隱瞞或提供虛假信息。5.第三方參與合同：第三方參與合同需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合約定的門面。乙方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)市場(chǎng)情況提出調(diào)整租金的要求。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證門面在租賃期間的安全，乙方有權(quán)要求甲方提供安全設(shè)施。甲方應(yīng)保證門面的水電設(shè)施正常使用，乙方有權(quán)要求甲方維修或更換損壞設(shè)施。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)交付門面或提供設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但需提前通知乙方。甲方可要求乙方在合同履行期間保持門面的整潔和完好。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變門面的用途。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方擅自改變門面用途，甲方有權(quán)解除合同。乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025年度門面租賃合同押金退還規(guī)定3本合同目錄一覽1.押金退還的適用范圍1.1押金退還的定義1.2押金退還的條件2.押金退還的流程2.1押金退還的申請(qǐng)2.2押金退還的審核2.3押金退還的支付3.押金退還的金額3.1押金退還的基數(shù)3.2押金退還的扣除4.押金退還的時(shí)間4.1押金退還的期限4.2押金退還的延遲5.押金退還的憑證5.1押金退還憑證的提供5.2押金退還憑證的保管6.押金退還的責(zé)任6.1押金退還的責(zé)任主體6.2押金退還的責(zé)任追究7.押金退還的特殊情況7.1押金退還的不可抗力7.2押金退還的其他特殊情況8.押金退還的爭(zhēng)議解決8.1押金退還的爭(zhēng)議處理8.2押金退還的爭(zhēng)議解決方式9.押金退還的法律法規(guī)9.1押金退還的法律依據(jù)9.2押金退還的法規(guī)解釋10.押金退還的合同附件10.1押金退還協(xié)議10.2押金退還相關(guān)文件11.押金退還的合同變更11.1押金退還的合同變更條件11.2押金退還的合同變更程序12.押金退還的合同解除12.1押金退還的合同解除條件12.2押金退還的合同解除程序13.押金退還的合同終止13.1押金退還的合同終止條件13.2押金退還的合同終止程序14.押金退還的其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.押金退還的適用范圍1.1押金退還的定義本合同所指的押金退還，是指乙方（承租方）按照本合同約定，在合同到期或提前解除合同時(shí)，甲方（出租方）應(yīng)向乙方退還的預(yù)付租金的一部分。1.2押金退還的條件1.2.1合同到期或提前解除合同1.2.2乙方無違約行為1.2.3租賃房屋無損壞1.2.4乙方結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)2.押金退還的流程2.1押金退還的申請(qǐng)乙方應(yīng)在合同到期或提前解除合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提出押金退還申請(qǐng)。2.2押金退還的審核甲方收到乙方押金退還申請(qǐng)后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)完成審核，確認(rèn)乙方符合押金退還條件。2.3押金退還的支付審核無誤后，甲方應(yīng)在收到乙方押金退還申請(qǐng)之日起十個(gè)工作日內(nèi)，將押金退還至乙方指定的賬戶。3.押金退還的金額3.1押金退還的基數(shù)押金退還的基數(shù)為乙方實(shí)際支付的押金金額。3.2押金退還的扣除3.2.1房屋維修費(fèi)用3.2.2違約金3.2.3乙方欠繳的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等4.押金退還的時(shí)間4.1押金退還的期限押金退還應(yīng)在乙方提出申請(qǐng)后的十個(gè)工作日內(nèi)完成。4.2押金退還的延遲如因甲方原因?qū)е卵航鹜诉€延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.押金退還的憑證5.1押金退還憑證的提供甲方應(yīng)在押金退還后，向乙方提供押金退還憑證。5.2押金退還憑證的保管乙方應(yīng)妥善保管押金退還憑證，以備日后查詢或核對(duì)。6.押金退還的責(zé)任6.1押金退還的責(zé)任主體押金退還的責(zé)任主體為甲方，甲方應(yīng)確保押金退還的及時(shí)性和正確性。6.2押金退還的責(zé)任追究如甲方未按時(shí)退還押金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.押金退還的特殊情況7.1押金退還的不可抗力如遇不可抗力因素導(dǎo)致押金退還延遲，甲方應(yīng)盡最大努力在合理期限內(nèi)完成退還，并書面通知乙方。7.2押金退還的其他特殊情況如遇其他特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.押金退還的爭(zhēng)議解決8.1押金退還的爭(zhēng)議處理若乙方對(duì)押金退還的金額或流程有異議，應(yīng)在收到押金退還通知之日起七個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書面異議。8.2押金退還的爭(zhēng)議解決方式8.2.1提交當(dāng)?shù)叵M(fèi)者協(xié)會(huì)調(diào)解；8.2.2向合同簽訂地人民法院提起訴訟；8.2.3提交雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.押金退還的法律法規(guī)9.1押金退還的法律依據(jù)本合同押金退還條款的制定，應(yīng)遵守《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》等相關(guān)法律法規(guī)。9.2押金退還的法規(guī)解釋對(duì)于法律法規(guī)的適用和解釋，雙方應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的明確規(guī)定，如有歧義，可咨詢專業(yè)法律人士。10.押金退還的合同附件10.1押金退還協(xié)議本合同押金退還規(guī)定作為附件，與主合同具有同等法律效力。10.2押金退還相關(guān)文件包括但不限于押金收據(jù)、押金退還申請(qǐng)表、押金退還憑證等。11.押金退還的合同變更11.1押金退還的合同變更條件如遇國家法律法規(guī)變動(dòng)或雙方協(xié)商一致，本合同押金退還規(guī)定可進(jìn)行變更。11.2押金退還的合同變更程序任何變更應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并作為合同附件。12.押金退還的合同解除12.1押金退還的合同解除條件在合同解除的情況下，押金退還規(guī)定仍適用于雙方。12.2押金退還的合同解除程序合同解除后，乙方應(yīng)在合同解除之日起五個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出押金退還申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后十個(gè)工作日內(nèi)完成退還。13.押金退還的合同終止13.1押金退還的合同終止條件合同終止后，押金退還規(guī)定仍適用于雙方。13.2押金退還的合同終止程序合同終止后，乙方應(yīng)在合同終止之日起五個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出押金退還申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后十個(gè)工作日內(nèi)完成退還。14.押金退還的其他約定事項(xiàng)14.1押金退還的保密雙方對(duì)本合同押金退還的規(guī)定及執(zhí)行情況負(fù)有保密義務(wù)。14.2押金退還的生效本合同押金退還規(guī)定自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同期滿或提前解除合同時(shí)終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等，在合同履行過程中，因特定需要而被引入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入范圍15.2.1協(xié)助合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與監(jiān)督；15.2.2提供專業(yè)意見或服務(wù)，如評(píng)估、調(diào)解、仲裁等；15.2.3協(xié)助解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。16.第三方介入的程序16.1第三方引入任何一方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前告知對(duì)方，并書面說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.2第三方選擇雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議或委托書。16.3第三方介入通知第三方介入后，應(yīng)向雙方發(fā)出書面通知，明確其介入的具體職責(zé)和權(quán)限。17.甲乙方的額外條款及說明17.1甲方責(zé)任甲