2025年度體育場(chǎng)館場(chǎng)地空地租賃管理服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度體育場(chǎng)館場(chǎng)地空地租賃管理服務(wù)協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：二、合同前言2.1背景本合同依據(jù)甲方擁有的體育場(chǎng)館場(chǎng)地空地，為滿足乙方舉辦各類體育活動(dòng)的需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃管理服務(wù)協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保體育場(chǎng)館場(chǎng)地空地的合理使用，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）體育場(chǎng)館場(chǎng)地：指甲方擁有的、可用于舉辦各類體育活動(dòng)的場(chǎng)地。（2）空地：指體育場(chǎng)館內(nèi)未建成的空余土地。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃：指乙方按照本協(xié)議約定，向甲方支付租金，使用甲方體育場(chǎng)館場(chǎng)地空地的行為。（2）管理服務(wù)：指甲方為乙方提供場(chǎng)地租賃、設(shè)施維護(hù)、安全保障等配套服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地空地進(jìn)行監(jiān)督和管理。（3）甲方有義務(wù)為乙方提供合格的場(chǎng)地、設(shè)施和配套服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用甲方體育場(chǎng)館場(chǎng)地空地。（2）乙方有義務(wù)按照甲方要求支付租金。（3）乙方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定，合理使用場(chǎng)地空地。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)體育場(chǎng)館場(chǎng)地空地。5.3合同履行方式（1）乙方按照本協(xié)議約定，向甲方支付租金。（2）乙方在使用場(chǎng)地空地過程中，遵守甲方管理規(guī)定，不得擅自改變場(chǎng)地設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同期滿，雙方應(yīng)續(xù)簽本合同；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商解決。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即騰退場(chǎng)地空地；（2）雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算租金、費(fèi)用等；（3）本合同終止后，雙方無權(quán)向?qū)Ψ教岢鋈魏嗡髻r。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方。（2）場(chǎng)地使用費(fèi)：乙方使用場(chǎng)地空地所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、清潔費(fèi)、安保費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金及相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付時(shí)注明付款用途，以便甲方核對(duì)。（2）甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（2）若甲方未履行保密義務(wù)，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（2）若乙方違反合同約定，造成場(chǎng)地?fù)p壞或設(shè)施損失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：雙方根據(jù)實(shí)際損失協(xié)商確定。（2）賠償方式：違約方應(yīng)以貨幣形式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露或使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定合同履行事宜。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令、突發(fā)公共衛(wèi)生事件等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形涉及國(guó)家安全、國(guó)家利益、社會(huì)公共利益或雙方另有約定的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)體育場(chǎng)館場(chǎng)地空地的所有權(quán)。（2）甲方保留對(duì)場(chǎng)地空地的使用、管理、維護(hù)等權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在必要時(shí)對(duì)場(chǎng)地空地進(jìn)行改造、擴(kuò)建的權(quán)利。（2）甲方保留對(duì)乙方使用場(chǎng)地空地的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保體育場(chǎng)館場(chǎng)地空地的合理使用和維護(hù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的場(chǎng)地、設(shè)施和配套服務(wù)。（2）乙方應(yīng)遵守甲方管理規(guī)定，合理使用場(chǎng)地空地。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于體育場(chǎng)館場(chǎng)地空地租賃管理服務(wù)事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）（蓋章）乙方（承租方）：（簽字）（蓋章）附件：1.體育場(chǎng)館場(chǎng)地空地租賃管理服務(wù)協(xié)議附件一2.體育場(chǎng)館場(chǎng)地空地租賃管理服務(wù)協(xié)議附件二（如有附件，請(qǐng)?jiān)诖颂幜谐龈郊Q及編號(hào)）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.體育場(chǎng)館場(chǎng)地空地租賃管理服務(wù)協(xié)議附件一：場(chǎng)地使用規(guī)則2.體育場(chǎng)館場(chǎng)地空地租賃管理服務(wù)協(xié)議附件二：場(chǎng)地設(shè)施清單3.體育場(chǎng)館場(chǎng)地空地租賃管理服務(wù)協(xié)議附件三：租金及費(fèi)用明細(xì)表4.體育場(chǎng)館場(chǎng)地空地租賃管理服務(wù)協(xié)議附件四：保密協(xié)議5.體育場(chǎng)館場(chǎng)地空地租賃管理服務(wù)協(xié)議附件五：不可抗力事件清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)提供合格的場(chǎng)地、設(shè)施或配套服務(wù)。未履行保密義務(wù)，造成乙方損失。未按合同約定進(jìn)行場(chǎng)地改造、擴(kuò)建。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金或費(fèi)用。違反合同約定，造成場(chǎng)地?fù)p壞或設(shè)施損失。泄露或使用保密內(nèi)容。違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并由雙方協(xié)商確定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.保密內(nèi)容：指本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。3.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，自愿將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.訴訟：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期未支付則可收取滯納金。2.問題：場(chǎng)地設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損壞的設(shè)施。3.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施，防止保密內(nèi)容進(jìn)一步泄露，并追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。4.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商決定合同履行事宜，如合同無法履行，可協(xié)商解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在體育場(chǎng)館場(chǎng)地空地租賃管理服務(wù)協(xié)議中，除甲方和乙方之外的參與方。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行其在體育場(chǎng)館場(chǎng)地空地租賃管理服務(wù)中的義務(wù)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得本協(xié)議中約定的相關(guān)利益，并有權(quán)參與協(xié)議的協(xié)商和修改。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重甲方和乙方的合法權(quán)益，不得損害甲方和乙方的利益。5.第三方違約責(zé)任：若第三方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除協(xié)議等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的場(chǎng)地、設(shè)施和配套服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間提供場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地安全、清潔。乙方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地使用情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。乙方有權(quán)享受甲方提供的優(yōu)惠服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得無故單方面解除合同，否則應(yīng)賠償乙方損失。甲方不得利用乙方信息謀取私利。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整場(chǎng)地租金。甲方可對(duì)乙方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督和管理。甲方可要求乙方遵守場(chǎng)地使用規(guī)定，確保場(chǎng)地安全。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金。甲方可從乙方使用場(chǎng)地中獲得商業(yè)機(jī)會(huì)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)定，造成場(chǎng)地或設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方不得利用場(chǎng)地從事違法活動(dòng)。全文完。2025年度體育場(chǎng)館場(chǎng)地空地租賃管理服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂依據(jù)及適用范圍1.1協(xié)議依據(jù)1.2協(xié)議適用范圍1.3協(xié)議生效條件2.體育場(chǎng)館場(chǎng)地空地概況2.1場(chǎng)地位置及面積2.2場(chǎng)地設(shè)施及用途2.3場(chǎng)地使用條件3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租賃用途及限制4.1租賃用途4.2場(chǎng)地使用限制4.3違約責(zé)任5.場(chǎng)地管理及維護(hù)5.1場(chǎng)地管理職責(zé)5.2場(chǎng)地維護(hù)要求5.3違約責(zé)任6.場(chǎng)地使用安全保障6.1安全責(zé)任6.2安全保障措施6.3事故處理及責(zé)任7.場(chǎng)地使用權(quán)及收益分配7.1場(chǎng)地使用權(quán)7.2收益分配方式7.3收益分配比例8.場(chǎng)地移交及驗(yàn)收8.1租賃期滿場(chǎng)地移交8.2場(chǎng)地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.3驗(yàn)收不合格的處理9.違約責(zé)任及賠償9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3賠償方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更及解除程序12.合同終止及清算12.1合同終止條件12.2清算程序12.3清算結(jié)果13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同生效及備案13.3合同份數(shù)及保管14.協(xié)議附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.協(xié)議簽訂依據(jù)及適用范圍1.1協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)體育法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方（出租方）將其擁有的體育場(chǎng)館場(chǎng)地空地出租給乙方（承租方）使用，乙方在租賃期間對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行管理及服務(wù)的活動(dòng)。1.3協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限自協(xié)議生效之日起計(jì)算。2.體育場(chǎng)館場(chǎng)地空地概況2.1場(chǎng)地位置及面積甲方位于市區(qū)的體育場(chǎng)館場(chǎng)地空地，總面積為平方米。2.2場(chǎng)地設(shè)施及用途場(chǎng)地內(nèi)包括籃球場(chǎng)、足球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)等運(yùn)動(dòng)設(shè)施，主要用于體育比賽、訓(xùn)練、健身等活動(dòng)。2.3場(chǎng)地使用條件乙方在租賃期間應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)則，確保場(chǎng)地設(shè)施的安全和完好。3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限本協(xié)議租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日，共計(jì)12個(gè)月。3.2租金支付方式及金額租金為每月人民幣元，乙方應(yīng)于每月的5日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3租金調(diào)整機(jī)制如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變動(dòng)，租金可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度不超過原租金的%。4.租賃用途及限制4.1租賃用途乙方租賃場(chǎng)地主要用于舉辦各類體育賽事、培訓(xùn)、健身等活動(dòng)。4.2場(chǎng)地使用限制乙方不得將場(chǎng)地用于任何非法活動(dòng)，不得改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)，不得占用場(chǎng)地外的公共區(qū)域。4.3違約責(zé)任如乙方違反本條款，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.場(chǎng)地管理及維護(hù)5.1場(chǎng)地管理職責(zé)甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常管理，包括場(chǎng)地設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、清潔等。5.2場(chǎng)地維護(hù)要求乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)保持場(chǎng)地設(shè)施完好，不得擅自損壞或改變。5.3違約責(zé)任如乙方違反本條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并有權(quán)解除協(xié)議。6.場(chǎng)地使用安全保障6.1安全責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的安全設(shè)施建設(shè)，乙方在使用場(chǎng)地期間應(yīng)遵守安全規(guī)定，確保自身及他人安全。6.2安全保障措施甲方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行安全檢查，確保設(shè)施設(shè)備安全可靠。6.3事故處理及責(zé)任如發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)立即采取措施，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方應(yīng)積極配合事故調(diào)查，承擔(dān)自身責(zé)任。8.場(chǎng)地移交及驗(yàn)收8.1租賃期滿場(chǎng)地移交租賃期滿后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地設(shè)施完好無損地移交給甲方，雙方應(yīng)進(jìn)行場(chǎng)地移交手續(xù)。8.2場(chǎng)地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序場(chǎng)地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括場(chǎng)地設(shè)施完好、無損壞、無遺留物品等。驗(yàn)收程序由甲方提出，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成驗(yàn)收。8.3驗(yàn)收不合格的處理如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.違約責(zé)任及賠償9.1違約情形包括但不限于：未按時(shí)支付租金、擅自改變場(chǎng)地用途、損壞場(chǎng)地設(shè)施、違反安全規(guī)定等。9.2違約責(zé)任乙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3賠償方式賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定，如無法確定實(shí)際損失，乙方應(yīng)按合同約定或市場(chǎng)行情支付賠償金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則，雙方應(yīng)積極配合。11.合同變更及解除11.1合同變更條件任何一方提出變更協(xié)議內(nèi)容的，應(yīng)提前通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。11.2合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、合同目的無法實(shí)現(xiàn)等。11.3合同變更及解除程序變更或解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。12.合同終止及清算12.1合同終止條件合同期滿、雙方協(xié)商一致終止、一方違約導(dǎo)致合同解除等。12.2清算程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，包括但不限于場(chǎng)地設(shè)施、租金、費(fèi)用等。12.3清算結(jié)果清算結(jié)果應(yīng)書面通知雙方，并按約定進(jìn)行結(jié)算。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可部分或全部免除責(zé)任。13.2合同生效及備案本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，如需備案，應(yīng)按相關(guān)規(guī)定辦理。13.3合同份數(shù)及保管本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.協(xié)議附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1協(xié)議附件本協(xié)議附件包括但不限于場(chǎng)地租賃清單、場(chǎng)地使用規(guī)則、安全責(zé)任書等。14.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可就本協(xié)議未盡事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本協(xié)議中所指第三方，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)以及其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的參與方。2.第三方介入原因及方式2.1第三方介入原因第三方介入本協(xié)議的原因包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、保證交易安全、解決爭(zhēng)議、執(zhí)行監(jiān)管要求等。2.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：作為中介方協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行信息傳遞、合同簽訂和履行；作為咨詢服務(wù)方提供專業(yè)咨詢和建議；作為評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)場(chǎng)地或服務(wù)進(jìn)行評(píng)估；作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保服務(wù)；作為保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)提供相關(guān)保險(xiǎn)保障；作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)根據(jù)法律法規(guī)要求介入。3.第三方責(zé)任3.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍應(yīng)限于其提供服務(wù)或履行的義務(wù)，不承擔(dān)本協(xié)議項(xiàng)下甲乙雙方的主要合同義務(wù)。3.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)明確約定，具體如下：3.2.1對(duì)于中介方，其責(zé)任限額為本協(xié)議租賃費(fèi)用總額的%；3.2.2對(duì)于咨詢服務(wù)方，其責(zé)任限額為咨詢費(fèi)用總額的倍；3.2.3對(duì)于評(píng)估機(jī)構(gòu)，其責(zé)任限額為評(píng)估費(fèi)用總額的倍；3.2.4對(duì)于擔(dān)保機(jī)構(gòu)，其責(zé)任限額為擔(dān)保金額；3.2.5對(duì)于保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)，其責(zé)任限額為保險(xiǎn)賠償限額；3.2.6對(duì)于監(jiān)管機(jī)構(gòu)，其責(zé)任按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。4.第三方權(quán)利4.1第三方在履行其職責(zé)過程中，有權(quán)獲得甲乙雙方提供的相關(guān)信息和資料。4.2第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.第三方與其他各方的劃分5.1責(zé)任劃分甲乙雙方對(duì)第三方所承擔(dān)的責(zé)任劃分如下：第三方因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)；第三方在履行本協(xié)議過程中，因甲乙雙方的原因造成的損失，由甲乙雙方按照各自責(zé)任承擔(dān)；第三方在履行本協(xié)議過程中，因不可抗力等原因造成的損失，按照不可抗力相關(guān)規(guī)定處理。5.2費(fèi)用劃分第三方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)由甲方或乙方根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和性質(zhì)支付，具體支付方式和金額在合同中約定。5.3權(quán)益劃分第三方的權(quán)益應(yīng)與本協(xié)議的約定一致，包括但不限于獲得服務(wù)費(fèi)用、獲取相關(guān)信息和資料等。6.第三方變更及退出6.1第三方變更如甲乙雙方同意變更第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。6.2第三方退出第三方在履行完其職責(zé)后，有權(quán)退出本協(xié)議。退出時(shí)應(yīng)書面通知甲乙雙方，并按約定完成交接手續(xù)。7.其他7.1本條款未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。7.2本條款與本協(xié)議其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場(chǎng)地租賃清單詳細(xì)列出場(chǎng)地的具體位置、面積、設(shè)施、用途等信息。要求：清單應(yīng)清晰、完整，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.場(chǎng)地使用規(guī)則規(guī)定場(chǎng)地使用的時(shí)間、方式、安全注意事項(xiàng)等。要求：規(guī)則應(yīng)明確、具體，便于雙方遵守。3.安全責(zé)任書明確甲乙雙方在場(chǎng)地使用過程中的安全責(zé)任。要求：責(zé)任書應(yīng)詳細(xì)列明各方責(zé)任，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。4.租金支付憑證記錄租金支付的時(shí)間、金額、方式等信息。要求：憑證應(yīng)真實(shí)、完整，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。5.場(chǎng)地驗(yàn)收?qǐng)?bào)告記錄場(chǎng)地移交時(shí)的狀態(tài)，包括設(shè)施完好情況、場(chǎng)地清潔程度等。要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)、客觀，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議約定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。要求：協(xié)議應(yīng)明確、具體，便于雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)參照?qǐng)?zhí)行。7.第三方服務(wù)協(xié)議與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括中介協(xié)議、咨詢協(xié)議、評(píng)估協(xié)議等。要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。8.不可抗力證明在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明材料。要求：證明材料應(yīng)真實(shí)、有效，并由相關(guān)機(jī)構(gòu)出具。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金違約責(zé)任：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的%計(jì)算。示例：若乙方未在每月5日前支付租金，則每日需支付元滯納金。2.擅自改變場(chǎng)地用途違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例：若乙方將場(chǎng)地用于非法活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)場(chǎng)地原狀或賠償損失。3.損壞場(chǎng)地設(shè)施違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。示例：若乙方損壞場(chǎng)地籃球架，則需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償相應(yīng)損失。4.違反安全規(guī)定違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失和責(zé)任。示例：若乙方違反安全規(guī)定導(dǎo)致安全事故，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.未能履行場(chǎng)地維護(hù)義務(wù)違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)場(chǎng)地維護(hù)費(fèi)用。示例：若乙方未按約定進(jìn)行場(chǎng)地清潔，則需承擔(dān)清潔費(fèi)用。6.未能履行合同約定的其他義務(wù)違約責(zé)任：根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若乙方未能履行合同約定的其他義務(wù)，如未按時(shí)提供場(chǎng)地使用報(bào)告，則需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度體育場(chǎng)館場(chǎng)地空地租賃管理服務(wù)協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有體育場(chǎng)館場(chǎng)地空地，乙方需要租賃該場(chǎng)地進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方的實(shí)際需求，特制定本協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）體育場(chǎng)館場(chǎng)地空地：指甲方擁有的，可用于舉辦各類體育活動(dòng)的場(chǎng)地空地。（2）租賃：指乙方在約定的期限內(nèi)，按照約定的方式，使用甲方體育場(chǎng)館場(chǎng)地空地的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指擁有體育場(chǎng)館場(chǎng)地空地的當(dāng)事人。（2）乙方：指租賃體育場(chǎng)館場(chǎng)地空地的當(dāng)事人。（3）租賃期限：指乙方租賃體育場(chǎng)館場(chǎng)地空地的起止時(shí)間。（4）租賃費(fèi)用：指乙方按照約定支付給甲方的租金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃體育場(chǎng)館場(chǎng)地空地的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用場(chǎng)地。（2）甲方應(yīng)按照約定提供符合使用要求的體育場(chǎng)館場(chǎng)地空地。（3）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)體育場(chǎng)館場(chǎng)地空地進(jìn)行維修、保養(yǎng)或改造。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方體育場(chǎng)館場(chǎng)地空地，但需遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求。（2）乙方應(yīng)按照約定支付租賃費(fèi)用，并在租賃期滿后，將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。（3）乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或分租給他人。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式乙方按照本協(xié)議約定，向甲方支付租賃費(fèi)用，并按照約定使用體育場(chǎng)館場(chǎng)地空地。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照約定辦理場(chǎng)地歸還手續(xù)；（2）乙方違約，甲方有權(quán)書面通知乙方解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按照約定支付租賃費(fèi)用；（2）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租金：根據(jù)租賃面積和租賃期限，按照市場(chǎng)行情確定的基本租金。（2）管理費(fèi)：甲方為乙方提供場(chǎng)地租賃管理服務(wù)所收取的管理費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、清潔費(fèi)、維修費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行約定。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租賃費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：雙方可協(xié)商確定現(xiàn)金支付的具體方式。7.3支付時(shí)間7.4支付條款（1）乙方支付租金時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)足額到賬。（2）甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的租金；（2）賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（2）賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的具體賠償金額和方式，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）對(duì)保密內(nèi)容采取必要的保密措施，防止泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府禁令等政府行為；（3）罷工、停工等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致體育場(chǎng)館場(chǎng)地空地?zé)o法使用；（2）政府發(fā)布禁令，禁止舉辦相關(guān)活動(dòng)；（3）罷工導(dǎo)致乙方無法按時(shí)支付租金。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊事項(xiàng)；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)體育場(chǎng)館場(chǎng)地空地的所有權(quán)。（2）乙方租賃期間，甲方保留對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理使用的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行臨時(shí)性調(diào)整的權(quán)利。（2）甲方保留在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要維護(hù)和改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的書面協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就租賃體育場(chǎng)館場(chǎng)地空地事宜，相互協(xié)作，共同確保場(chǎng)地使用的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照乙方需求，提供場(chǎng)地租賃相關(guān)的必要信息。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，配合完成場(chǎng)地租賃的相關(guān)手續(xù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有有關(guān)本協(xié)議事項(xiàng)的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：_________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：簽字：_________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.體育場(chǎng)館場(chǎng)地空地租賃合同2.場(chǎng)地使用說明及安全須知3.租賃費(fèi)用明細(xì)表4.甲方提供的場(chǎng)地設(shè)施清單5.乙方活動(dòng)安排計(jì)劃6.不可抗力事件證明文件（如有）7.協(xié)議修改和補(bǔ)充文件8.雙方協(xié)商達(dá)成的其他書面文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供符合使用要求的場(chǎng)地。未在約定時(shí)間內(nèi)完成場(chǎng)地維修或改造。未按規(guī)定收取或退還保證金。2.乙方違約：未按合同約定支付租金。未按照約定使用場(chǎng)地，造成場(chǎng)地?fù)p壞或環(huán)境污染。未按約定完成場(chǎng)地歸還手續(xù)。違約行為的認(rèn)定：甲方違約：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失。乙方違約：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀