2025年度個(gè)人出租給企業(yè)房產(chǎn)租賃合同年度范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人出租給企業(yè)房產(chǎn)租賃合同年度范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間3.2租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方法6.房產(chǎn)用途6.1房產(chǎn)使用性質(zhì)6.2房產(chǎn)使用限制7.房產(chǎn)修繕與維護(hù)7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.水電費(fèi)用8.1費(fèi)用承擔(dān)方8.2費(fèi)用結(jié)算方式9.房產(chǎn)保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.2保險(xiǎn)費(fèi)用10.房產(chǎn)交付與接收10.1房產(chǎn)交付時(shí)間10.2房產(chǎn)交付條件10.3房產(chǎn)接收手續(xù)11.合同解除與終止11.1解除條件11.2終止條件12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定14.1其他事項(xiàng)14.2附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同目的2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱甲方所出租房產(chǎn)名稱為：大廈。2.2房產(chǎn)地址甲方所出租房產(chǎn)地址為：市區(qū)路號(hào)。2.3房產(chǎn)面積甲方所出租房產(chǎn)面積為：1000平方米。2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)甲方所出租房產(chǎn)為框架結(jié)構(gòu)，共5層，其中14層為辦公區(qū)域，5層為屋頂花園。2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明甲方已提供房產(chǎn)所有權(quán)證及土地使用權(quán)證，證明其對(duì)該房產(chǎn)擁有合法出租權(quán)利。3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間本合同租賃期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。3.2租賃期限本合同租賃期限為4年。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租金為每月人民幣萬元整。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月5日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金1%的滯納金。4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月5日。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件在租賃期間，如遇國家政策調(diào)整或市場租金波動(dòng)，甲方有權(quán)在提前一個(gè)月通知乙方的情況下，對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。5.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為每年一次。5.3調(diào)整方法租金調(diào)整方法按照國家相關(guān)政策及市場租金水平確定。6.房產(chǎn)用途6.1房產(chǎn)使用性質(zhì)乙方租賃該房產(chǎn)用于辦公用途。6.2房產(chǎn)使用限制乙方不得將租賃的房產(chǎn)用于違法活動(dòng)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及用途。7.房產(chǎn)修繕與維護(hù)7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)房產(chǎn)，不得擅自改動(dòng)房產(chǎn)結(jié)構(gòu)，如需對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方同意。8.水電費(fèi)用8.1費(fèi)用承擔(dān)方水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按實(shí)際使用量繳納水電費(fèi)。8.2費(fèi)用結(jié)算方式乙方應(yīng)在每月的租金支付時(shí)，一并支付上一個(gè)月的水電費(fèi)用。9.房產(chǎn)保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)為本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于房產(chǎn)市場價(jià)值的80%。9.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理保險(xiǎn)手續(xù)。10.房產(chǎn)交付與接收10.1房產(chǎn)交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的7個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。10.2房產(chǎn)交付條件10.3房產(chǎn)接收手續(xù)乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后3個(gè)工作日內(nèi)，辦理接收手續(xù)，并在接收單上簽字確認(rèn)。11.合同解除與終止11.1解除條件（1）一方違約，且違約方在接到解除通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不滿意的；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。11.2終止條件合同期滿后，如雙方無續(xù)租意愿，合同自然終止。12.違約責(zé)任12.1違約情形任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)除非本合同另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。14.其他約定14.1其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、租金支付憑證等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，如房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等；（2）合同履行過程中，需要第三方進(jìn)行監(jiān)督或協(xié)調(diào)；（3）法律法規(guī)或本合同約定需要第三方介入的其他情形。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的三倍；（2）第三方在執(zhí)行本合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致甲方或乙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方在執(zhí)行本合同過程中，因甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)導(dǎo)致?lián)p失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取甲方和乙方提供的相關(guān)信息；（2）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)甲方和乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督；（3）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲方和乙方提出合理化建議。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)與甲方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并按照協(xié)議約定履行職責(zé)。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)與乙方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并按照協(xié)議約定履行職責(zé)。15.5.3第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方在介入本合同過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的關(guān)系。16.甲方增加條款16.1甲方有權(quán)選擇第三方介入本合同，并承擔(dān)第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任其服務(wù)職責(zé)。16.3甲方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.乙方增加條款17.1乙方應(yīng)配合第三方介入本合同，并按照第三方要求提供相關(guān)信息。17.2乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)提出意見和建議。17.3乙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證原件及復(fù)印件，證明甲方對(duì)該房產(chǎn)擁有合法出租權(quán)利。說明：本附件用于證明甲方房產(chǎn)的權(quán)屬情況。2.土地使用權(quán)證要求：提供土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件，證明甲方對(duì)該房產(chǎn)擁有合法出租權(quán)利。說明：本附件用于證明甲方房產(chǎn)的土地使用權(quán)情況。3.房產(chǎn)租賃合同要求：提供雙方簽訂的房產(chǎn)租賃合同原件及復(fù)印件。說明：本附件用于證明雙方租賃關(guān)系的成立。4.租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：本附件用于證明乙方已支付租金。5.房產(chǎn)維修記錄要求：提供房產(chǎn)維修的記錄，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：本附件用于證明甲方對(duì)房產(chǎn)的維修情況。6.水電費(fèi)用結(jié)算單要求：提供水電費(fèi)用的結(jié)算單，包括用水量、用電量、費(fèi)用等。說明：本附件用于證明水電費(fèi)用的結(jié)算情況。7.房產(chǎn)保險(xiǎn)單要求：提供房產(chǎn)保險(xiǎn)單原件及復(fù)印件。說明：本附件用于證明房產(chǎn)已投保，保障甲方權(quán)益。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議原件及復(fù)印件。說明：本附件用于證明第三方介入本合同的情況。9.爭議解決協(xié)議要求：提供雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議原件及復(fù)印件。說明：本附件用于證明雙方在爭議解決方面的約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)；（2）乙方未按合同約定時(shí)間支付租金；（3）乙方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途；（4）乙方損壞房產(chǎn)或附屬設(shè)施；（5）第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金1%的違約金；（2）乙方未按合同約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金1%的滯納金；（3）乙方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任；（4）乙方損壞房產(chǎn)或附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任；（5）第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：（1）甲方未在合同約定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，每日租金為人民幣萬元，違約金為萬元