二零二五年度養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)運(yùn)營承包合作協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)運(yùn)營承包合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方的基本信息2.1服務(wù)機(jī)構(gòu)2.2承包方3.合作內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)機(jī)構(gòu)提供的設(shè)施與資源3.2承包方承擔(dān)的運(yùn)營管理職責(zé)3.3合作期限4.運(yùn)營管理要求4.1運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)4.2服務(wù)質(zhì)量4.3安全管理5.服務(wù)價格與支付方式5.1服務(wù)價格5.2付款方式5.3付款時間6.運(yùn)營成果考核6.1考核指標(biāo)6.2考核方式6.3考核結(jié)果7.違約責(zé)任7.1服務(wù)機(jī)構(gòu)違約責(zé)任7.2承包方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力處理13.合同附件13.1附件一：服務(wù)機(jī)構(gòu)設(shè)施與資源清單13.2附件二：運(yùn)營管理細(xì)則13.3附件三：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)14.其他約定14.1本合同未盡事宜14.2合同解釋權(quán)14.3合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“服務(wù)機(jī)構(gòu)”指在本合同中提供養(yǎng)老服務(wù)的機(jī)構(gòu)，其名稱、地址、法定代表人等信息詳見附件一。1.1.2“承包方”指在本合同中承擔(dān)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)運(yùn)營管理職責(zé)的乙方，其名稱、地址、法定代表人等信息詳見附件一。1.1.3“運(yùn)營管理”指承包方對服務(wù)機(jī)構(gòu)提供的養(yǎng)老設(shè)施進(jìn)行日常運(yùn)營、維護(hù)、管理等工作。1.1.4“合作期限”指本合同約定的服務(wù)機(jī)構(gòu)運(yùn)營承包合作的有效期限。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語、縮寫詞等，均應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行解釋。1.2.2如對本合同內(nèi)容有歧義或爭議，應(yīng)依據(jù)本合同條款進(jìn)行解釋，如仍存在爭議，由雙方協(xié)商解決。2.合作雙方的基本信息2.1服務(wù)機(jī)構(gòu)2.1.1名稱：[服務(wù)機(jī)構(gòu)名稱]2.1.2地址：[服務(wù)機(jī)構(gòu)地址]2.1.3法定代表人：[法定代表人姓名]2.2承包方2.2.1名稱：[承包方名稱]2.2.2地址：[承包方地址]2.2.3法定代表人：[法定代表人姓名]3.合作內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)機(jī)構(gòu)提供的設(shè)施與資源3.1.1服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)向承包方提供符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的養(yǎng)老設(shè)施，包括但不限于居住區(qū)、活動區(qū)、醫(yī)療區(qū)等。3.1.2服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)保證設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，并承擔(dān)日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。3.2承包方承擔(dān)的運(yùn)營管理職責(zé)3.2.1承包方負(fù)責(zé)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的日常運(yùn)營管理，包括但不限于人員管理、財務(wù)管理、安全管理等。3.2.2承包方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，滿足老年人生活需求，提高老年人生活質(zhì)量。3.3合作期限3.3.1本合同合作期限自2005年1月1日起至2005年12月31日止。4.運(yùn)營管理要求4.1運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)4.1.1承包方應(yīng)按照國家有關(guān)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)運(yùn)營管理的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，制定詳細(xì)的運(yùn)營管理方案。4.1.2運(yùn)營管理方案應(yīng)包括人員配置、服務(wù)質(zhì)量、安全管理等方面的內(nèi)容。4.2服務(wù)質(zhì)量4.2.1承包方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，滿足老年人生活需求，提高老年人生活質(zhì)量。4.2.2服務(wù)質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家規(guī)定的養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.3安全管理4.3.1承包方應(yīng)建立健全安全管理制度，確保老年人的人身和財產(chǎn)安全。4.3.2承包方應(yīng)定期對養(yǎng)老設(shè)施進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改。5.服務(wù)價格與支付方式5.1服務(wù)價格5.1.1本合同約定的服務(wù)價格為[服務(wù)價格]元/月/人。5.1.2服務(wù)價格包含但不限于住宿費(fèi)、餐飲費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)等。5.2付款方式5.2.1承包方每月向服務(wù)機(jī)構(gòu)支付服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到付款憑證后10個工作日內(nèi)確認(rèn)收訖。5.2.2付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件一。5.3付款時間5.3.1承包方應(yīng)在每月[具體日期]前將服務(wù)費(fèi)用支付至服務(wù)機(jī)構(gòu)指定賬戶。6.運(yùn)營成果考核6.1考核指標(biāo)6.1.1考核指標(biāo)包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、老年人滿意度、安全管理等方面。6.1.2考核指標(biāo)應(yīng)具體、量化，便于雙方評估和監(jiān)督。6.2考核方式6.2.1雙方應(yīng)定期召開運(yùn)營成果考核會議，對承包方的運(yùn)營管理情況進(jìn)行評估。6.2.2考核結(jié)果作為調(diào)整服務(wù)價格和續(xù)簽合同的依據(jù)。6.3考核結(jié)果6.3.1考核結(jié)果分為優(yōu)秀、良好、合格、不合格四個等級。6.3.2考核結(jié)果應(yīng)于考核結(jié)束后10個工作日內(nèi)通知承包方。7.違約責(zé)任7.1服務(wù)機(jī)構(gòu)違約責(zé)任7.1.1若服務(wù)機(jī)構(gòu)未按約定提供設(shè)施與資源，導(dǎo)致承包方無法正常運(yùn)營，承包方有權(quán)要求服務(wù)機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失。7.1.2若服務(wù)機(jī)構(gòu)未按時支付承包方費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向承包方支付[違約金比例]%的違約金。7.2承包方違約責(zé)任7.2.1若承包方未按約定提供運(yùn)營管理服務(wù)，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量下降或老年人權(quán)益受損，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失。7.2.2若承包方未按時收取服務(wù)費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向服務(wù)機(jī)構(gòu)支付[違約金比例]%的違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。8.2.2仲裁機(jī)構(gòu)的選擇應(yīng)以書面形式確定，仲裁規(guī)則適用中國仲裁協(xié)會制定的《仲裁規(guī)則》。8.3爭議解決程序8.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)提出解決爭議的請求。8.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭議請求后[具體期限]內(nèi)進(jìn)行仲裁。9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2合同生效前，雙方應(yīng)按照約定履行合同備案手續(xù)。9.2合同終止條件9.2.1合同期滿自動終止。9.2.2因一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動終止。10.合同變更10.1變更條件10.1.1本合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。10.2變更程序10.2.1變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并符合法律法規(guī)和本合同約定。10.2.2變更內(nèi)容生效前，雙方應(yīng)按照約定履行變更備案手續(xù)。11.合同解除11.1解除條件11.1.1因一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動解除。11.2解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項。12.不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減輕損失。12.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同部分或全部暫停履行。13.合同附件13.1附件一：服務(wù)機(jī)構(gòu)設(shè)施與資源清單13.2附件二：運(yùn)營管理細(xì)則13.3附件三：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同解釋權(quán)歸服務(wù)機(jī)構(gòu)所有。14.3本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)雙方同意介入合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的事務(wù)應(yīng)與本合同內(nèi)容相關(guān)，且不違反法律法規(guī)和本合同約定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，履行合作協(xié)議約定的義務(wù)。15.3.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獲取合同履行過程中的相關(guān)信息。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評估。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。15.5.2第三方在合同履行過程中的行為，不代表甲乙雙方的立場。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲乙方在合同履行過程中，如需引入第三方介入，應(yīng)提前通知對方，并征得對方同意。16.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。16.3甲乙方應(yīng)確保第三方在介入合同履行過程中的行為符合法律法規(guī)和本合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任限額，應(yīng)按照合作協(xié)議約定執(zhí)行。17.2若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋因第三方原因造成的損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。17.3.1第三方介入的事務(wù)性質(zhì)和風(fēng)險程度；17.3.2第三方在合同履行過程中的責(zé)任范圍；17.3.3第三方自身的財務(wù)狀況和風(fēng)險承擔(dān)能力。18.第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)18.1甲乙雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)與第三方的溝通和協(xié)調(diào)工作。18.2甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，討論第三方介入的事務(wù)進(jìn)展和問題解決。18.3第三方介入的事務(wù)進(jìn)展和問題解決情況，應(yīng)及時向甲乙雙方報告。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并通知第三方。19.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同的繼續(xù)履行。20.本合同與其他相關(guān)協(xié)議的沖突20.1若本合同與第三方合作協(xié)議存在沖突，以本合同為準(zhǔn)。20.2若第三方合作協(xié)議與本合同存在沖突，以第三方合作協(xié)議為準(zhǔn)。21.本合同附件21.1附件一：第三方合作協(xié)議21.2附件二：第三方責(zé)任限額表第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)機(jī)構(gòu)設(shè)施與資源清單詳細(xì)要求：列明服務(wù)機(jī)構(gòu)提供的設(shè)施類型、數(shù)量、使用狀況等詳細(xì)信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確服務(wù)機(jī)構(gòu)向承包方提供的設(shè)施與資源范圍。2.附件二：運(yùn)營管理細(xì)則詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定運(yùn)營管理的具體流程、操作規(guī)范、人員職責(zé)等。說明：本細(xì)則作為合同附件，用于指導(dǎo)承包方進(jìn)行日常運(yùn)營管理。3.附件三：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)質(zhì)量考核指標(biāo)等。說明：本標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，用于評估和監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的事務(wù)、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。5.附件五：第三方責(zé)任限額表詳細(xì)要求：列明第三方責(zé)任限額，包括責(zé)任范圍、賠償金額等。說明：本表格作為合同附件，用于界定第三方在合同履行過程中的責(zé)任。6.附件六：合同履行過程中的重大事項記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中的重大事項，包括變更、解除、爭議等。說明：本記錄作為合同附件，用于追溯合同履行過程中的重要信息。7.附件七：合同履行過程中的會議紀(jì)要詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中的會議內(nèi)容、決議等。說明：本紀(jì)要作為合同附件，用于證明會議決議的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：服務(wù)機(jī)構(gòu)未按約定提供設(shè)施與資源責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供設(shè)施與資源，如未按時提供，視為違約。示例說明：若服務(wù)機(jī)構(gòu)未在合同約定的1個月內(nèi)提供約定的設(shè)施，承包方有權(quán)要求服務(wù)機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約行為：承包方未按約定提供運(yùn)營管理服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方應(yīng)按照合同約定提供運(yùn)營管理服務(wù)，如服務(wù)質(zhì)量不符合約定，視為違約。示例說明：若承包方在運(yùn)營管理過程中，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量低于合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約行為：雙方未按約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)按合同約定的時間和方式支付費(fèi)用，如未按時支付，視為違約。示例說明：若服務(wù)機(jī)構(gòu)未在合同約定的付款期限內(nèi)支付費(fèi)用，服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)向承包方支付相應(yīng)的違約金。4.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行義務(wù)，如未履行，視為違約。示例說明：若第三方未按合作協(xié)議提供相關(guān)服務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.違約行為：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。示例說明：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。全文完。二零二五年度養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)運(yùn)營承包合作協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（相關(guān)方名稱）地址：（相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景為滿足我國老齡化社會的發(fā)展需求，提高養(yǎng)老服務(wù)質(zhì)量，促進(jìn)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)健康發(fā)展，甲乙雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)運(yùn)營承包過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的高效、穩(wěn)定運(yùn)營，共同為老年人提供優(yōu)質(zhì)的養(yǎng)老服務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)”指提供老年人生活照料、醫(yī)療保健、文化娛樂、精神慰藉等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）運(yùn)營承包：指乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的管理、運(yùn)營和日常事務(wù)處理。（2）服務(wù)質(zhì)量：指養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)在提供養(yǎng)老服務(wù)過程中，滿足老年人需求、保障老年人權(quán)益、提高老年人生活質(zhì)量的綜合水平。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方運(yùn)營的養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合國家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）甲方應(yīng)按時支付乙方運(yùn)營承包費(fèi)用，保障乙方合法權(quán)益。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決運(yùn)營過程中遇到的問題，為乙方提供必要的支持和幫助。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照國家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的養(yǎng)老服務(wù)，確保養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的安全、衛(wèi)生、舒適。（2）乙方應(yīng)建立健全養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)管理制度，加強(qiáng)員工培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。（3）乙方應(yīng)按時向甲方報送運(yùn)營報告，接受甲方監(jiān)督檢查。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年。5.2合同履行地點(diǎn)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)所在地。5.3合同履行方式乙方負(fù)責(zé)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的管理、運(yùn)營和日常事務(wù)處理，甲方負(fù)責(zé)提供必要的支持和幫助。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同到期；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同到期前，甲乙雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的管理權(quán)、運(yùn)營權(quán)及有關(guān)資料移交給甲方；（2）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）運(yùn)營承包費(fèi)用：根據(jù)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)規(guī)模和服務(wù)內(nèi)容，由甲乙雙方協(xié)商確定。（2）人員工資及福利：乙方應(yīng)按照國家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，支付員工工資及福利。（3）設(shè)施設(shè)備購置及維修費(fèi)用：乙方負(fù)責(zé)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)設(shè)施設(shè)備的購置、維修和保養(yǎng)。（4）其他費(fèi)用：如稅費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。7.2支付方式本合同費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。7.3支付時間（1）運(yùn)營承包費(fèi)用：每月支付一次，具體支付日期由甲乙雙方協(xié)商確定。（2）人員工資及福利：每月支付一次，具體支付日期由甲乙雙方協(xié)商確定。（3）設(shè)施設(shè)備購置及維修費(fèi)用：根據(jù)實際發(fā)生費(fèi)用支付，具體支付時間由甲乙雙方協(xié)商確定。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照約定的支付時間，將費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用總額的1%。（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同約定費(fèi)用總額的1%。（2）乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本合同約定，向守約方支付違約金。（2）違約方給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同涉及的保密期限為自合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取有效措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行的情形。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等社會異常事件；（3）其他雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力發(fā)生期間，合同履行期限相應(yīng)順延。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等社會異常事件；（3）政府禁令、政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、社會公共利益的事項；（2）合同約定的不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的管理權(quán)、監(jiān)督權(quán)和最終決策權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)運(yùn)營策略的調(diào)整權(quán)。（2）甲方保留對養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)人事任免的最終決定權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同確保養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的高效運(yùn)營。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，討論養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)運(yùn)營中的問題。（2）及時溝通，解決運(yùn)營過程中的困難和矛盾。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)運(yùn)營承包的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款任何對本合同的增減條款，均需以書面形式經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表簽字：（甲方代表簽字）日期：（甲方簽字日期）乙方（蓋章）：代表簽字：（乙方代表簽字）日期：（乙方簽字日期）甲方（蓋章）：代表簽字：（甲方代表簽字）日期：（甲方簽字日期）乙方（蓋章）：代表簽字：（乙方代表簽字）日期：（乙方簽字日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)運(yùn)營承包協(xié)議書2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本4.員工工資及福利標(biāo)準(zhǔn)5.設(shè)施設(shè)備清單及購置合同6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決協(xié)議8.其他雙方認(rèn)為需要附上的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時支付費(fèi)用。b.違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。乙方違約：a.未按約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。b.違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：a.甲方未按時支付費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍未支付。b.甲方違反合同約定，經(jīng)乙方提出后仍未改正。乙方違約的認(rèn)定：a.乙方未按約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，經(jīng)甲方提出后仍未改善。b.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方提出后仍未改正。三、法律名詞及解釋：1.運(yùn)營承包：指乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的管理、運(yùn)營和日常事務(wù)處理。2.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行的情形。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.保密條款：指雙方約定對特定信息保密的條款。5.爭議解決協(xié)議：指雙方就爭議解決方式達(dá)成的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：費(fèi)用支付不及時。解決辦法：建立費(fèi)用支付提醒機(jī)制，確保雙方按時支付費(fèi)用。2.問題：服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：定期對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估，對存在問題及時整改。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。4.問題：爭議解決過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：積極協(xié)商，尋求雙方都能接受的解決方案，必要時尋求第三方調(diào)解或仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息第三方名稱：（第三方名稱）地址：（第三方地址）聯(lián)系人：（第三方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)運(yùn)營的順利進(jìn)行。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務(wù)。第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按時完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，共同維護(hù)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方提供必要的運(yùn)營支持，包括但不限于資金、設(shè)備、人員等。乙方有權(quán)對養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的管理和運(yùn)營提出建議和意見。2.乙方利益條款乙方有權(quán)獲得合同約定的運(yùn)營承包費(fèi)用。乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)簽合同。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方不得單方面解除合同，除非乙方嚴(yán)重違約。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可對乙方的運(yùn)營進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合國家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。甲方可要求乙方提供運(yùn)營報告，了解養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)運(yùn)營情況。2.甲方的利益條款甲方可獲得合同約定的運(yùn)營承包費(fèi)用。甲方可獲得養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)運(yùn)營產(chǎn)生的利潤分成。3.乙方的違約及限制條款乙方未按約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。全文完。二零二五年度養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)運(yùn)營承包合作協(xié)議2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息6.合同簽訂地點(diǎn)二、服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)項目2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)質(zhì)量保證4.服務(wù)時間安排5.服務(wù)人員配置6.服務(wù)設(shè)施設(shè)備要求三、運(yùn)營管理1.運(yùn)營模式2.運(yùn)營管理團(tuán)隊3.運(yùn)營管理制度4.運(yùn)營管理費(fèi)用5.運(yùn)營績效評估6.運(yùn)營風(fēng)險控制四、財務(wù)與結(jié)算1.費(fèi)用構(gòu)成2.費(fèi)用結(jié)算方式3.費(fèi)用支付時間4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.財務(wù)審計6.財務(wù)風(fēng)險控制五、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)3.知識產(chǎn)權(quán)使用4.知識產(chǎn)權(quán)糾紛解決六、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任4.違約責(zé)任七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償4.違約糾紛解決八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的責(zé)任4.合同解除后的處理九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決費(fèi)用4.爭議解決期限十、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效方式4.合同生效后的法律效力十一、其他約定1.合同附件2.合同補(bǔ)充條款3.合同變更4.合同終止5.合同解除6.合同續(xù)簽十二、合同附件1.服務(wù)項目明細(xì)2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范3.運(yùn)營管理制度4.費(fèi)用結(jié)算明細(xì)5.知識產(chǎn)權(quán)清單6.保密協(xié)議十三、合同簽署1.簽署主體2.簽署日期3.簽署地點(diǎn)4.簽署方式5.簽署文件十四、合同附件1.合同簽訂證明2.合同附件清單3.合同簽訂見證人4.合同簽訂附件5.合同簽訂附件清單6.合同簽訂附件證明合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)運(yùn)營承包合作協(xié)議2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止5.合同雙方基本信息：承包方名稱：_______承包方地址：_______承包方聯(lián)系人：_______承包方聯(lián)系電話：_______運(yùn)營方名稱：_______運(yùn)營方地址：_______運(yùn)營方聯(lián)系人：_______運(yùn)營方聯(lián)系電話：_______6.合同簽訂地點(diǎn)：_______二、服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)項目：生活照料服務(wù)醫(yī)療保健服務(wù)康復(fù)訓(xùn)練服務(wù)文化娛樂活動安全管理服務(wù)2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：生活照料：提供24小時生活照料，確保老人基本生活需求得到滿足醫(yī)療保?。禾峁┒ㄆ诮】禉z查和緊急醫(yī)療服務(wù)康復(fù)訓(xùn)練：根據(jù)老人身體狀況提供個性化康復(fù)訓(xùn)練計劃文化娛樂：組織豐富多彩的文化娛樂活動，豐富老人精神生活安全管理：確保養(yǎng)老機(jī)構(gòu)內(nèi)部安全，預(yù)防安全事故發(fā)生3.服務(wù)質(zhì)量保證：定期對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估，確保服務(wù)質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)對服務(wù)人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量4.服務(wù)時間安排：服務(wù)時間為全天候，包括節(jié)假日5.服務(wù)人員配置：配備足夠的護(hù)理人員、醫(yī)療保健人員、康復(fù)訓(xùn)練人員等6.服務(wù)設(shè)施設(shè)備要求：養(yǎng)老機(jī)構(gòu)設(shè)施設(shè)備符合國家標(biāo)準(zhǔn)，滿足老人生活需求三、運(yùn)營管理1.運(yùn)營模式：采用外包運(yùn)營模式，由承包方負(fù)責(zé)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的日常運(yùn)營管理2.運(yùn)營管理團(tuán)隊：承包方應(yīng)組建專業(yè)的運(yùn)營管理團(tuán)隊，負(fù)責(zé)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的日常運(yùn)營3.運(yùn)營管理制度：制定完善的運(yùn)營管理制度，確保養(yǎng)老機(jī)構(gòu)運(yùn)營規(guī)范有序4.運(yùn)營管理費(fèi)用：運(yùn)營管理費(fèi)用包含在服務(wù)費(fèi)用中，由運(yùn)營方承擔(dān)5.運(yùn)營績效評估：定期對運(yùn)營績效進(jìn)行評估，評估結(jié)果作為費(fèi)用結(jié)算依據(jù)6.運(yùn)營風(fēng)險控制：建立風(fēng)險管理體系，預(yù)防和控制運(yùn)營風(fēng)險四、財務(wù)與結(jié)算1.費(fèi)用構(gòu)成：服務(wù)費(fèi)用、運(yùn)營管理費(fèi)用、設(shè)施設(shè)備折舊費(fèi)、其他相關(guān)費(fèi)用2.費(fèi)用結(jié)算方式：按月結(jié)算，每月____日前支付上月費(fèi)用3.費(fèi)用支付時間：費(fèi)用支付時間為每月____日前4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場情況和實際運(yùn)營成本，每____年進(jìn)行一次費(fèi)用調(diào)整5.財務(wù)審計：定期進(jìn)行財務(wù)審計，確保財務(wù)透明度6.財務(wù)風(fēng)險控制：建立財務(wù)風(fēng)險控制機(jī)制，預(yù)防和控制財務(wù)風(fēng)險五、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：合同雙方擁有的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有2.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：合同雙方應(yīng)采取措施保護(hù)各自的知識產(chǎn)權(quán)3.知識產(chǎn)權(quán)使用：合同雙方在合作過程中可以使用對方擁有的知識產(chǎn)權(quán)，但需獲得對方同意4.知識產(chǎn)權(quán)糾紛解決：知識產(chǎn)權(quán)糾紛通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟解決六、保密條款1.保密內(nèi)容：合同內(nèi)容、運(yùn)營數(shù)據(jù)、財務(wù)信息、技術(shù)秘密等2.保密期限：自合同簽訂之日起____年3.保密責(zé)任：合同雙方對保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)4.違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任七、違約責(zé)任1.違約情形：違反合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用支付等2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等3.違約賠償：賠償金額根據(jù)違約情況及損失程度確定4.違約糾紛解決：違約糾紛通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟解決八、合同解除1.合同解除條件：運(yùn)營方違反合同約定，嚴(yán)重影響服務(wù)質(zhì)量和老人生活承包方無法履行合同，經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成解決方案因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行2.合同解除程序：雙方協(xié)商一致解除合同一方書面通知對方解除合同，并說明理由3.合同解除后的責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任4.合同解除后的處理：運(yùn)營方負(fù)責(zé)將養(yǎng)老機(jī)構(gòu)設(shè)施設(shè)備移交給承包方承包方負(fù)責(zé)將老人妥善安置九、爭議解決1.爭議解決方式：通過協(xié)商解決協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁2.爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會3.爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)4.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個月內(nèi)解決十、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同符合法律法規(guī)規(guī)定2.合同生效日期：合同簽訂日期3.合同生效方式：自合同簽訂之日起生效4.合同生效后的法律效力：合同對雙方具有法律約束力十一、其他約定1.合同附件：服務(wù)項目明細(xì)表服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范運(yùn)營管理制度費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表知識產(chǎn)權(quán)清單保密協(xié)議2.合同補(bǔ)充條款：雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商增加補(bǔ)充條款3.合同變更：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議4.合同終止：合同期滿自然終止因雙方協(xié)商一致或法定事由提前終止5.合同解除：參見第八章合同解除6.合同續(xù)簽：雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽條件由雙方另行約定十二、合同附件1.服務(wù)項目明細(xì)表2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范3.運(yùn)營管理制度4.費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表5.知識產(chǎn)權(quán)清單6.保密協(xié)議十三、合同簽署1.簽署主體：承包方代表：_______運(yùn)營方代表：_______2.簽署日期：____年____月____日3.簽署地點(diǎn)：_______4.簽署方式：承包方代表簽字運(yùn)營方代表簽字雙方蓋章十四、合同附件1.合同簽訂證明2.合同附件清單3.合同簽訂見證人：_______4.合同簽訂附件5.合同簽訂附件清單6.合同簽訂附件證明承包方代表（簽字）：日期：____年____月____日運(yùn)營方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件：1.合同附件清單2.合同簽訂證明3.合同簽訂附件多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款：條款內(nèi)容：在合同執(zhí)行期間，甲方有權(quán)對運(yùn)營方案進(jìn)行審核和調(diào)整，確保運(yùn)營方案符合國家政策和社會需求。說明：此條款確保甲方在服務(wù)內(nèi)容和運(yùn)營方向上的主導(dǎo)權(quán)，同時保障養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量和社會效益。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款：條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對承包方的運(yùn)營情況進(jìn)行定期和不定期的監(jiān)督，包括服務(wù)質(zhì)量、人員配置、設(shè)施設(shè)備等。說明：此條款賦予甲方對運(yùn)營過程的監(jiān)督權(quán)，以保障養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的正常運(yùn)行和服務(wù)質(zhì)量。3.甲方?jīng)Q策權(quán)條款：條款內(nèi)容：在合同執(zhí)行期間，重大決策需經(jīng)甲方同意，包括但不限于重大費(fèi)用支出、人員調(diào)整、服務(wù)內(nèi)容變更等。說明：此條款確保甲方在重大決策上的主導(dǎo)權(quán)，防止承包方擅自更改運(yùn)營方案，影響?zhàn)B老機(jī)構(gòu)的整體利益。4.甲方培訓(xùn)支持條款：條款內(nèi)容：甲方應(yīng)支持承包方對運(yùn)營管理團(tuán)隊進(jìn)行定期培訓(xùn)，提高團(tuán)隊綜合素質(zhì)。說明：此條款要求甲方在人力資源方面給予支持，確保運(yùn)營團(tuán)隊具備較高的專業(yè)水平。5.甲方品牌推廣條款：條款內(nèi)容：甲方有權(quán)利用自身品牌優(yōu)勢，協(xié)助承包方開展市場推廣活動，提高養(yǎng)老機(jī)構(gòu)知名度。說明：此條款有助于承包方借助甲方品牌優(yōu)勢，擴(kuò)大市場份額。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款：條款內(nèi)容：在合同執(zhí)行期間，乙方有權(quán)對運(yùn)營方案進(jìn)行主導(dǎo)，確保運(yùn)營方案符合市場需求和老人需求。說明：此條款賦予乙方在運(yùn)營方案制定和執(zhí)行上的主導(dǎo)權(quán)，以適應(yīng)市場變化和老人需求。2.乙方服務(wù)創(chuàng)新條款：條款內(nèi)容：乙方應(yīng)不斷優(yōu)化服務(wù)項目，創(chuàng)新服務(wù)模式，提升服務(wù)質(zhì)量。說明：此條款鼓勵乙方在服務(wù)上進(jìn)行創(chuàng)新，以滿足老人日益增長的服務(wù)需求。3.乙方自主經(jīng)營條款：條款內(nèi)容：乙方在確保服務(wù)質(zhì)量的前提下，有權(quán)自主決定運(yùn)營成本和收益分配。說明：此條款保障乙方的經(jīng)營自主權(quán)，有助于提高運(yùn)營效率。4.乙方品牌建設(shè)條款：條款內(nèi)容：乙方應(yīng)積極打造自身品牌，提升養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的知名度和美譽(yù)度。說明：此條款要求乙方在品牌建設(shè)上付出努力，以擴(kuò)大市場影響力。5.乙方風(fēng)險承擔(dān)條款：條款內(nèi)容：乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪\(yùn)營風(fēng)險，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量問題、人員管理問題等。說明：此條款明確乙方在風(fēng)險承擔(dān)方面的責(zé)任，確保養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的穩(wěn)定運(yùn)營。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機(jī)構(gòu)條款：條款內(nèi)容：合同執(zhí)行期間，引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系。說明：此條款引入中介機(jī)構(gòu)，有助于客觀公正地處理雙方之間的爭議，提高合同履行的透明度。2.中介費(fèi)用條款：條款內(nèi)容：中介服務(wù)費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用由中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量確定。說明：此條款明確中介費(fèi)用的承擔(dān)方式，確保中介機(jī)構(gòu)在服務(wù)過程中保持公正。3.中介責(zé)任條款：條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤男袉栴}，包括但不限于信息不對稱、服務(wù)不到位等。說明：此條款明確中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任，保障合同雙方的合法權(quán)益。4.中介保密條款：條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)對合同內(nèi)容、運(yùn)營信息等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意不得泄露。說明：此條款保護(hù)合同雙方的商業(yè)秘密，維護(hù)市場秩序。5.中介爭議解決條款：條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)在處理爭議過程中，應(yīng)遵循公正、公平、公開的原則，確保爭議得到妥善解決。說明：此條款要求中介機(jī)構(gòu)在爭議處理過程中保持公正，保障合同雙方的合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.服務(wù)項目明細(xì)表2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范3.運(yùn)營管理制度4.費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表5.知識產(chǎn)權(quán)清單6.保密協(xié)議7.合同附件清單8.合同簽訂證明9.合同簽訂附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量運(yùn)營方未按合同約定支付費(fèi)用違反合同約定的保密條款未按合同約定進(jìn)行財務(wù)審計違反合同約定的知識產(chǎn)權(quán)使用規(guī)定違反合同約定的合同解除條件2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行雙方協(xié)商一致后認(rèn)定違約行為如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。2.訴訟：指當(dāng)事人將爭議提交給人民法院，由人民法院依法進(jìn)行審理和判決的一種爭議解決方式。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.知識產(chǎn)權(quán)：指法律規(guī)定的權(quán)利人對其所創(chuàng)作的文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品、發(fā)明、實用新型、外觀設(shè)計等智力成果所享有的專有權(quán)利。5.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達(dá)成的協(xié)議，約定雙方對保密信息的保密義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)解決辦法：加強(qiáng)監(jiān)管，定期對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估，對不合格的服務(wù)進(jìn)行整改。2.問題：費(fèi)用支付不及時解決辦法：明確費(fèi)用支付時間，設(shè)立催款機(jī)制，對逾期支付的費(fèi)用進(jìn)行追討。3.問題：合同解除后的老人安置解決辦法：提前制定老人安置方案，確保老人在合同解除后得到妥善安置。4.問題：知識產(chǎn)權(quán)糾紛解決辦法：在合同中明確知識產(chǎn)權(quán)歸屬和使用規(guī)定，發(fā)生糾紛時通過協(xié)商或法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)運(yùn)營承包合作2.政府與社會資本合作（PPP）模式3.公共服務(wù)外包4.企業(yè)內(nèi)部服務(wù)外包5.金融機(jī)構(gòu)與第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)合作全文完。二零二五年度養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)運(yùn)營承包合作協(xié)議3合同編號_________一、合同主體甲方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________乙方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景隨著我國老齡化程度的不斷加深，養(yǎng)老服務(wù)需求日益增長。為了提高養(yǎng)老服務(wù)水平，滿足廣大老年人的需求，甲方?jīng)Q定將養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)運(yùn)營承包給乙方，以實現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補(bǔ)，共同推進(jìn)養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的發(fā)展。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)運(yùn)營承包過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作的順利進(jìn)行，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）養(yǎng)老服務(wù)：指為老年人提供生活照料、健康護(hù)理、文化娛樂、精神慰藉等方面的服務(wù)。（2）運(yùn)營承包：指甲方將養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)在一定期限內(nèi)，委托乙方進(jìn)行經(jīng)營管理，乙方按照約定支付費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)：指為老年人提供居住、生活照料、健康護(hù)理等服務(wù)的場所或設(shè)施。（2）承包期限：指甲方將養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)運(yùn)營權(quán)委托給乙方的時間范圍。（3）服務(wù)范圍：指乙方在承包期間，對養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的具體內(nèi)容。（4）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：指養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)在提供養(yǎng)老服務(wù)過程中，應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量要求。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定提供服務(wù)。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供運(yùn)營報告，了解養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)運(yùn)營狀況。（3）甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，提前終止本協(xié)議，并按照約定支付違約金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在承包期限內(nèi)，根據(jù)甲方要求，調(diào)整養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)運(yùn)營策略。（2）乙方有權(quán)按照約定，向甲方收取運(yùn)營費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)確保養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量，滿足老年人的需求。（4）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)所在地：_____________________5.3合同履行方式乙方按照約定，對養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行經(jīng)營管理，確保養(yǎng)老服務(wù)質(zhì)量，滿足老年人需求。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，提前終止本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序（1）一方提出終止協(xié)議的，應(yīng)提前____日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致終止協(xié)議的，應(yīng)在協(xié)商一致之日起____日內(nèi)簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，辦理相關(guān)手續(xù)，清理債權(quán)債務(wù)；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的相關(guān)資料、設(shè)備等交還給甲方；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，支付違約金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本運(yùn)營費(fèi)用：指乙方在承包期間，為維持養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)正常運(yùn)營所需的費(fèi)用，包括但不限于人員工資、設(shè)施維護(hù)、物料采購等。（2）服務(wù)質(zhì)量保證金：指乙方為保障服務(wù)質(zhì)量，向甲方繳納的保證金。（3）利潤分成：指養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)在扣除各項成本后，乙方與甲方按照約定的比例分享的利潤。7.2支付方式（1）基本運(yùn)營費(fèi)用：乙方應(yīng)按月向甲方支付，具體支付日期為每月____日。（2）服務(wù)質(zhì)量保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付。（3）利潤分成：乙方應(yīng)在每個會計年度結(jié)束后____個月內(nèi)，向甲方支付上一年度的利潤分成。7.3支付時間（1）基本運(yùn)營費(fèi)用：每月____日前支付。（2）服務(wù)質(zhì)量保證金：簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)支付。（3）利潤分成：每個會計年度結(jié)束后____個月內(nèi)支付。7.4支付條款（1）支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，并將支付憑證于支付日后____個工作日內(nèi)提交給甲方。（2）逾期支付：若乙方逾期支付，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率的____倍支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按時支付乙方費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。（2）若甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按時提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（2）若乙方違反保密條款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，向守約方支付賠償金額。賠償金額的計算方式如下：（1）損失賠償：根據(jù)實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理預(yù)期損失。（2）違約金：按照本協(xié)議約定的比例計算。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會異常事件；（3）政府政策、法律法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議，但應(yīng)采取一切可能的措施減輕損失。（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)設(shè)施損壞；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)運(yùn)營成本增加。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解若協(xié)商不成，雙方可申請第三方進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟若調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家利益、社會公共利益的事項；（2）涉及他人合法權(quán)益的事項。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的管理權(quán)，包括但不限于制定服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量等。（2）乙方保留對養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)運(yùn)營策略的調(diào)整權(quán)，但需提前向甲方報告。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同期限內(nèi)，對養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行重大決策的最終決定權(quán)。（2）乙方保留在合同期限內(nèi)，對養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)運(yùn)營過程中遇到的問題，提出解決方案的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何對本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修