二零二五版門面租賃押金退還協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版門面租賃押金退還協(xié)議合同目錄第一章：協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方基本信息1.4協(xié)議簽訂地點(diǎn)第二章：租賃物信息2.1門面位置及面積2.2門面結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3租賃用途第三章：租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時(shí)間第五章：押金退還條件5.1押金退還前提條件5.2押金退還金額5.3押金退還時(shí)間5.4押金退還程序第六章：違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任6.3違約金計(jì)算方式第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八章：其他約定事項(xiàng)8.1不可抗力條款8.2通知方式及送達(dá)地址8.3協(xié)議生效及終止第九章：協(xié)議附件9.1附件一：門面租賃合同9.2附件二：押金收據(jù)9.3附件三：其他相關(guān)文件第十章：協(xié)議解除10.1協(xié)議解除條件10.2協(xié)議解除程序10.3解除協(xié)議后的處理第十一章：協(xié)議的修改和補(bǔ)充11.1協(xié)議修改程序11.2協(xié)議補(bǔ)充程序11.3修改和補(bǔ)充后的效力第十二章：協(xié)議的簽署12.1簽署人姓名及職務(wù)12.2簽署日期12.3簽署地點(diǎn)第十三章：協(xié)議的生效13.1生效日期13.2生效條件13.3生效范圍第十四章：協(xié)議的終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止后的處理合同編號(hào)2025A第一章：協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二五版門面租賃押金退還協(xié)議”。1.2協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為二零二五年____月____日。1.3協(xié)議雙方基本信息1.3.1出租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3.2租賃方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.4協(xié)議簽訂地點(diǎn)本協(xié)議簽訂地點(diǎn)為____________________。第二章：租賃物信息2.1門面位置及面積租賃門面位于____________________，占地面積為____平方米。2.2門面結(jié)構(gòu)及設(shè)施租賃門面為____________________結(jié)構(gòu)，配備有____________________等設(shè)施。2.3租賃用途租賃門面用于____________________。第三章：租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為二零二五年____月____日。3.2租賃終止日期租賃終止日期為二零二六年____月____日。3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四章：租金及支付方式4.1租金金額租金金額為每月____元。4.2租金支付方式租金應(yīng)于每月____日前支付，支付方式為____________________。4.3支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月____日。第五章：押金退還條件5.1押金退還前提條件5.1.1租賃期滿，租賃方按合同約定完成裝修及設(shè)施維護(hù)。5.1.2租賃期滿或提前解除租賃合同，租賃方需提前____天通知出租方。5.1.3租賃方無違約行為，且租賃物無損壞。5.2押金退還金額押金退還金額為____元。5.3押金退還時(shí)間押金應(yīng)在租賃期滿或提前解除租賃合同后____個(gè)工作日內(nèi)退還。5.4押金退還程序5.4.1租賃方提交押金退還申請(qǐng)及相關(guān)證明材料。5.4.2出租方核實(shí)租賃方提交的材料后，退還押金。第六章：違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.1.1租賃方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付____元違約金。6.1.2租賃方如違反租賃用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方賠償損失。6.2出租方違約責(zé)任6.2.1出租方如未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向租賃方支付____元違約金。6.2.2出租方如違反合同約定，導(dǎo)致租賃方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3違約金計(jì)算方式違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過____元。第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____________________仲裁委員會(huì)。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有規(guī)定。第八章：其他約定事項(xiàng)8.1不可抗力條款如遇不可抗力因素，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行受到影響，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責(zé)任。8.2通知方式及送達(dá)地址書面通知：通過掛號(hào)信或快遞方式送達(dá)至對(duì)方提供的地址。電子郵件：通過雙方確認(rèn)的電子郵件地址發(fā)送。8.3協(xié)議生效及終止本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。如一方提出終止協(xié)議，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可終止。第九章：協(xié)議附件9.1附件一：門面租賃合同9.2附件二：押金收據(jù)9.3附件三：其他相關(guān)文件第十章：協(xié)議解除10.1協(xié)議解除條件雙方協(xié)商一致；出現(xiàn)不可抗力；一方嚴(yán)重違約；法律法規(guī)規(guī)定或合同約定解除的其他情形。10.2協(xié)議解除程序協(xié)議解除需雙方書面同意，并簽訂解除協(xié)議書。10.3解除協(xié)議后的處理協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理租賃物的歸還、租金結(jié)算、押金退還等事宜。第十一章：協(xié)議的修改和補(bǔ)充11.1協(xié)議修改程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2協(xié)議補(bǔ)充程序補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.3修改和補(bǔ)充后的效力修改和補(bǔ)充后的協(xié)議條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二章：協(xié)議的簽署12.1簽署人姓名及職務(wù)出租方簽署人：____________________職務(wù)：____________________租賃方簽署人：____________________職務(wù)：____________________12.2簽署日期出租方簽署日期：____________________租賃方簽署日期：____________________12.3簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：____________________第十三章：協(xié)議的生效13.1生效日期本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。13.2生效條件本協(xié)議自雙方簽署并加蓋公章后生效。13.3生效范圍本協(xié)議適用于租賃雙方及租賃物。第十四章：協(xié)議的終止14.1終止條件租賃期滿；雙方協(xié)商一致解除；因不可抗力導(dǎo)致無法履行；法律法規(guī)規(guī)定或合同約定終止的其他情形。14.2終止程序協(xié)議終止需雙方書面同意，并簽訂終止協(xié)議書。14.3終止后的處理協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理租賃物的歸還、租金結(jié)算、押金退還等事宜。出租方（蓋章）：租賃方（蓋章）：簽字：簽字：日期：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方對(duì)租賃物的使用權(quán)甲方有權(quán)在租賃期間使用租賃物，包括但不限于經(jīng)營、裝修和維護(hù)。1.2甲方對(duì)租賃物的維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)，但需確保不影響租賃物的結(jié)構(gòu)安全和使用功能。1.3甲方對(duì)租賃物的改造權(quán)甲方在租賃期間如需對(duì)租賃物進(jìn)行改造，應(yīng)提前____個(gè)月向乙方提出申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后方可進(jìn)行。1.4甲方對(duì)租賃物的轉(zhuǎn)租權(quán)甲方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租或分租租賃物，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)經(jīng)乙方書面同意，并簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。1.5甲方對(duì)租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)自行對(duì)租賃物投保，確保在租賃期間因意外事故造成的損失由保險(xiǎn)公司承擔(dān)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方對(duì)租賃物的使用權(quán)乙方在租賃期間享有租賃物的使用權(quán)，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能。2.2乙方對(duì)租賃物的維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)，但需確保不影響租賃物的結(jié)構(gòu)安全和使用功能。2.3乙方對(duì)租賃物的裝修權(quán)乙方在租賃期間如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。2.4乙方對(duì)租賃物的使用限制乙方在租賃期間不得擅自改變租賃物的用途，如需改變用途，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。2.5乙方對(duì)租賃物的退租責(zé)任乙方如需提前解除租賃合同，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)中介機(jī)構(gòu)作為本協(xié)議的見證方，負(fù)責(zé)監(jiān)督本協(xié)議的履行，協(xié)調(diào)雙方在履行過程中的爭(zhēng)議。3.2中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。3.3中介機(jī)構(gòu)的保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介機(jī)構(gòu)的爭(zhēng)議解決權(quán)中介機(jī)構(gòu)有權(quán)在雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提出調(diào)解建議，但無權(quán)強(qiáng)制執(zhí)行。3.5中介機(jī)構(gòu)的變更及終止中介機(jī)構(gòu)如需變更或終止服務(wù)，應(yīng)提前____個(gè)月通知雙方，并書面確認(rèn)變更或終止事宜。3.6中介機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任中介機(jī)構(gòu)如違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：門面租賃合同2.附件二：押金收據(jù)3.附件三：其他相關(guān)文件（如裝修圖紙、設(shè)備清單等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：租賃方在約定支付租金的時(shí)間內(nèi)未支付，經(jīng)催告后仍未支付的，視為違約。2.違約行為：出租方未按時(shí)交付租賃物。認(rèn)定：出租方在約定交付租賃物的時(shí)間內(nèi)未交付，經(jīng)催告后仍未交付的，視為違約。3.違約行為：租賃方擅自改變租賃物的用途。認(rèn)定：租賃方在未經(jīng)出租方書面同意的情況下，改變租賃物的用途，視為違約。4.違約行為：租賃方未按約定進(jìn)行裝修或改造。認(rèn)定：租賃方在未經(jīng)出租方同意的情況下，對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，且未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，視為違約。5.違約行為：租賃方提前解除租賃合同。認(rèn)定：租賃方在租賃期內(nèi)未經(jīng)出租方同意，單方面解除租賃合同的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決的爭(zhēng)議解決方式。4.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時(shí)支付租金。解決辦法：出租方應(yīng)及時(shí)催告，如租賃方仍不支付，可依法向法院提起訴訟。2.問題：出租方未按時(shí)交付租賃物。解決辦法：租賃方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金或賠償損失。3.問題：租賃方擅自改變租賃物的用途。解決辦法：出租方有權(quán)要求租賃方恢復(fù)原狀或賠償損失。4.問題：租賃方未按約定進(jìn)行裝修或改造。解決辦法：出租方有權(quán)要求租賃方按照約定進(jìn)行裝修或改造，如租賃方拒絕，可依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.租賃方為個(gè)體工商戶，租賃門面用于經(jīng)營。2.租賃方為企業(yè)，租賃門面用于辦公或倉庫。3.租賃方為個(gè)人，租賃門面用于居住或出租。4.租賃方與出租方均為企業(yè)，租賃門面用于商業(yè)合作。全文完。二零二五版門面租賃押金退還協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.門面租賃基本情況2.1門面位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.押金收取及退還3.1押金金額及支付時(shí)間3.2押金退還條件3.3押金退還流程4.租賃保證金4.1保證金金額及支付時(shí)間4.2保證金退還條件4.3保證金退還流程5.租賃用途及限制5.1門面用途5.2用途變更5.3違約責(zé)任6.租賃期間設(shè)施設(shè)備管理6.1設(shè)施設(shè)備清單6.2維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.3故障處理7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3違約賠償8.租賃合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2通知方式10.3合同附件11.合同生效11.1生效日期11.2生效條件12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的處理13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更后的處理14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止后的處理第一部分：合同如下：1.協(xié)議簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：公司地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：X聯(lián)系電話：X乙方：個(gè)體工商戶地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：X聯(lián)系電話：X1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方授權(quán)代表：X乙方授權(quán)代表：X1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：X乙方聯(lián)系方式：X2.門面租賃基本情況2.1門面位置及面積門面位于省市區(qū)路號(hào)，總面積為平方米。2.2租賃期限租賃期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共計(jì)4年。2.3租金及支付方式租金為每月人民幣元，每月末支付，乙方應(yīng)于每月一天前支付下一個(gè)月的租金。3.押金收取及退還3.1押金金額及支付時(shí)間乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起3個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元。3.2押金退還條件在租賃期滿且乙方按照本協(xié)議約定履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。3.3押金退還流程乙方應(yīng)在租賃期滿前30日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后15個(gè)工作日內(nèi)退還押金。4.租賃保證金4.1保證金金額及支付時(shí)間乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起3個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣元。4.2保證金退還條件在租賃期滿且乙方按照本協(xié)議約定履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還乙方保證金。4.3保證金退還流程乙方應(yīng)在租賃期滿前30日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后15個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。5.租賃用途及限制5.1門面用途乙方僅限于從事合法經(jīng)營，不得用于非法活動(dòng)。5.2用途變更如乙方需變更門面用途，應(yīng)提前30日書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。5.3違約責(zé)任如乙方未按約定用途使用門面，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.租賃期間設(shè)施設(shè)備管理6.1設(shè)施設(shè)備清單本協(xié)議附件一為門面設(shè)施設(shè)備清單，乙方應(yīng)在接收門面時(shí)核對(duì)無誤。6.2維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)妥善維護(hù)保養(yǎng)門面內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。6.3故障處理設(shè)施設(shè)備發(fā)生故障時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)處理。7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任如乙方未按約定支付租金、押金或保證金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。7.2出租方違約責(zé)任如甲方未按約定提供門面或設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。7.3違約賠償無論哪一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于租金、押金、保證金等。8.租賃合同解除8.1解除條件8.1.1甲方解除條件（1）乙方未按約定支付租金、押金或保證金；（2）乙方違反租賃用途，從事非法活動(dòng)；（3）乙方未按約定維護(hù)保養(yǎng)門面及設(shè)施設(shè)備，造成嚴(yán)重?fù)p壞；（4）租賃期滿，乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理退租手續(xù)。8.1.2乙方解除條件（1）甲方未按約定提供門面或設(shè)施設(shè)備；（2）甲方違反約定，影響乙方正常經(jīng)營；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致租賃合同無法履行。8.2解除程序8.2.1甲方解除程序甲方應(yīng)提前30日書面通知乙方，說明解除原因，乙方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)辦理退租手續(xù)。8.2.2乙方解除程序乙方應(yīng)提前30日書面通知甲方，說明解除原因，甲方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)確認(rèn)解除。8.3解除后的處理8.3.1甲方處理甲方應(yīng)在解除合同后，按照本協(xié)議約定退還乙方押金和保證金。8.3.2乙方處理乙方應(yīng)在解除合同后，將門面及設(shè)施設(shè)備完好無損地交還給甲方。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2通知方式雙方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。10.3合同附件本協(xié)議附件一：門面設(shè)施設(shè)備清單11.合同生效11.1生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方約定的生效日期起生效。12.合同解除12.1解除條件12.1.1甲方解除條件（1）乙方未按約定支付租金、押金或保證金；（2）乙方違反租賃用途，從事非法活動(dòng)；（3）乙方未按約定維護(hù)保養(yǎng)門面及設(shè)施設(shè)備，造成嚴(yán)重?fù)p壞；（4）租賃期滿，乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理退租手續(xù)。12.1.2乙方解除條件（1）甲方未按約定提供門面或設(shè)施設(shè)備；（2）甲方違反約定，影響乙方正常經(jīng)營；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致租賃合同無法履行。12.2解除程序12.2.1甲方解除程序甲方應(yīng)提前30日書面通知乙方，說明解除原因，乙方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)辦理退租手續(xù)。12.2.2乙方解除程序乙方應(yīng)提前30日書面通知甲方，說明解除原因，甲方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)確認(rèn)解除。12.3解除后的處理12.3.1甲方處理甲方應(yīng)在解除合同后，按照本協(xié)議約定退還乙方押金和保證金。12.3.2乙方處理乙方應(yīng)在解除合同后，將門面及設(shè)施設(shè)備完好無損地交還給甲方。13.合同變更13.1變更條件雙方認(rèn)為有必要變更本協(xié)議內(nèi)容時(shí)，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2變更程序變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3變更后的處理變更后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.合同終止14.1終止條件本協(xié)議因履行完畢、解除或雙方協(xié)商一致等原因終止。14.2終止程序本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.3終止后的處理本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，甲方應(yīng)退還乙方押金和保證金。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方概念本協(xié)議中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方類型（1）中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，提供相關(guān)咨詢和服務(wù)；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)門面價(jià)值、租賃條件等進(jìn)行評(píng)估；（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：為甲方或乙方提供擔(dān)保服務(wù)；（4）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：對(duì)租賃合同的履行進(jìn)行監(jiān)督；（5）其他第三方：根據(jù)甲乙雙方需求，提供其他相關(guān)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的條件與程序2.1條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.2程序（1）甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)；（2）第三方應(yīng)在接到通知后，按照甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)；（3）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、全面的服務(wù)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨(dú)立行使權(quán)利。4.第三方的責(zé)任限額4.1限額設(shè)定（1）中介機(jī)構(gòu)：中介服務(wù)費(fèi)用的一倍；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的一倍；（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：擔(dān)保金額的一倍；（4）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用的一倍；（5）其他第三方：根據(jù)服務(wù)性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度，由甲乙雙方協(xié)商確定。4.2限額調(diào)整甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在協(xié)議履行過程中協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分（1）甲方責(zé)任：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行租賃合同相關(guān)義務(wù)；（2）乙方責(zé)任：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行租賃合同相關(guān)義務(wù)；（3）第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行提供服務(wù)的義務(wù)。5.2權(quán)利劃分（1）甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)；（2）乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)；（3）第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。5.3風(fēng)險(xiǎn)劃分（1）甲方風(fēng)險(xiǎn)：甲方承擔(dān)因乙方違約導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)；（2）乙方風(fēng)險(xiǎn)：乙方承擔(dān)因甲方違約導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)；（3）第三方風(fēng)險(xiǎn)：第三方承擔(dān)因自身違約導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)。6.第三方介入后的合同履行6.1合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本協(xié)議約定履行合同義務(wù)。6.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決第三方介入后的爭(zhēng)議解決，仍按照本協(xié)議第9條“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。6.3第三方介入后的合同變更與解除第三方介入后的合同變更與解除，仍按照本協(xié)議第12條“合同變更”和第13條“合同解除”條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.門面設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出門面內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等信息，由乙方在接收門面時(shí)填寫并簽字確認(rèn)。說明：此清單作為租賃合同附件，用于明確門面設(shè)施設(shè)備的具體情況，便于雙方在租賃期滿時(shí)進(jìn)行核對(duì)。2.租賃協(xié)議簽訂證明詳細(xì)要求：由甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)共同簽署，證明協(xié)議的簽訂及生效。說明：此證明作為租賃合同附件，用于證明協(xié)議的簽訂日期和雙方身份。3.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，由不可抗力事件發(fā)生地相關(guān)機(jī)構(gòu)出具的證明文件。說明：此證明作為租賃合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生，便于雙方協(xié)商解決合同履行中的爭(zhēng)議。4.押金、保證金繳納憑證詳細(xì)要求：由甲乙雙方在支付押金、保證金時(shí)，保留的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)。說明：此憑證作為租賃合同附件，用于證明押金、保證金的實(shí)際繳納情況。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：在雙方協(xié)商不成時(shí)，提交仲裁委員會(huì)仲裁的協(xié)議。說明：此協(xié)議作為租賃合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按約定支付租金、押金或保證金；（2）未按約定用途使用門面；（3）未按約定維護(hù)保養(yǎng)門面及設(shè)施設(shè)備；（4）違反約定，造成設(shè)施設(shè)備損壞；（5）未按約定辦理退租手續(xù)；（6）違反約定，影響對(duì)方正常經(jīng)營；（7）其他違反本協(xié)議約定的事項(xiàng)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：未按約定提供門面或設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失；未按約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；違反約定，影響乙方正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任：未按約定支付租金、押金或保證金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；違反約定，造成設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；違反約定，影響甲方正常經(jīng)營，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（3）第三方違約責(zé)任：第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；第三方未履行合同約定的服務(wù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。簡要示例說明：1.乙方未按約定支付租金，逾期30天未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.甲方未按約定提供門面，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。3.第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，因故意提供虛假信息，導(dǎo)致甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二五版門面租賃押金退還協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________2.乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議系依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，就乙方租賃甲方位于________________________的門面事宜，就押金退還問題達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）押金：指乙方為租賃甲方門面所支付的保證金，用于保證乙方履行合同義務(wù)。（2）退還：指在合同履行完畢或提前解除合同的情況下，甲方按照約定將押金退還給乙方。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃：指乙方在約定的租賃期限內(nèi)，按照約定的條件使用甲方門面。（2）押金退還：指在合同履行完畢或提前解除合同的情況下，甲方按照約定將押金退還給乙方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付押金。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保乙方按照約定使用門面。（3）甲方有權(quán)在乙方違反合同約定的情況下，采取必要措施保護(hù)自身合法權(quán)益。（4）在合同履行完畢或提前解除合同的情況下，甲方按照約定退還押金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照約定租賃甲方門面，使用門面進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)按照約定支付押金，并在合同履行完畢或提前解除合同的情況下，配合甲方退還押金。（3）乙方應(yīng)按照約定使用門面，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途。（4）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動(dòng)合法合規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為________________________。5.2合同履行地點(diǎn)甲方門面位于________________________。5.3合同履行方式乙方按照約定支付押金，甲方按照約定退還押金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除。6.3終止程序（1）合同履行完畢，甲方按照約定退還押金；（2）合同解除，甲乙雙方協(xié)商一致，辦理合同解除手續(xù)。6.4終止后果（1）合同履行完畢，乙方無權(quán)要求甲方退還押金；（2）合同解除，甲乙雙方按照約定退還押金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）押金：乙方租賃甲方門面時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元作為押金，用于保證乙方履行合同義務(wù)。（2）租金：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)，于每月的________________________日前支付當(dāng)月租金。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等，具體費(fèi)用由甲乙雙方另行約定。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶，并注明付款用途。（2）現(xiàn)金支付：乙方可于約定時(shí)間將款項(xiàng)現(xiàn)金交付甲方指定的收款人。7.3支付時(shí)間（1）押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起________________________日內(nèi)支付押金。（2）租金支付：乙方應(yīng)于每月的________________________日前支付當(dāng)月租金。7.4支付章件甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票，作為乙方支付費(fèi)用的憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按照約定提供符合租賃條件的門面，或存在其他違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）退還押金；（2）賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）要求乙方立即支付欠款；（2）解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對(duì)方，賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）租賃門面的具體信息；（3）本協(xié)議的內(nèi)容及履行情況。9.2保密期限本協(xié)議涉及的保密期限為自合同簽訂之日起至租賃期滿后________________________年。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同不能履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等社會(huì)異常事件；（3）政府政策調(diào)整等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取必要措施減輕損失。因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或履行困難時(shí)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商延期履行或解除合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）新冠病毒疫情導(dǎo)致的疫情防控措施；（2）國家政策調(diào)整導(dǎo)致的行業(yè)受限；（3）自然災(zāi)害導(dǎo)致的道路中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙任何一方不得將本協(xié)議的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方未履行完租賃義務(wù)；（2）甲方未按照約定提供符合租賃條件的門面；（3）存在其他違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充權(quán)利，乙方不得擅自更改本協(xié)議內(nèi)容。13.2特殊權(quán)力保留本協(xié)議中未明確規(guī)定的其他權(quán)利，甲方保留特殊權(quán)力，并在必要時(shí)行使。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改和補(bǔ)充具有與本協(xié)議同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本協(xié)議的履行。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，通過電話、書面函件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議為本協(xié)議的完整文件，構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于門面租賃押金退還的完整協(xié)議。本協(xié)議的任何部分不得視為獨(dú)立協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：________________________日期：________________________乙方（承租方）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：________________________日期：________________________附件：1.甲方門面照片2.租賃合同3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方門面照片2.租賃合同3.其他相關(guān)文件（如：水電費(fèi)單據(jù)、物業(yè)管理費(fèi)單據(jù)、維修基金繳納憑證等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按照約定提供符合租賃條件的門面；未在約定時(shí)間內(nèi)退還押金；未按照約定收取租金或費(fèi)用。b.乙方違約：未按照約定支付押金、租金或其他費(fèi)用；擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途；違反合同約定的其他行為。2.違約行為認(rèn)定：a.甲方違約的認(rèn)定：乙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，如照片、視頻等，證明甲方違約事實(shí)。b.乙方違約的認(rèn)定：甲方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，如支付憑證、照片等，證明乙方違約事實(shí)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。3.訴訟：指當(dāng)事人通過人民法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行解決的司法途徑。4.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)的法律規(guī)范，包括物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅等。5.合同法：調(diào)整合同的訂立、履行、變更、解除、終止等法律規(guī)范。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供符合租賃條件的門面。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供門面，如甲方未履行義務(wù)，乙方可要求解除合同并要求賠償損失。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠款，如乙方逾期未支付，甲方可解除合同并要求賠償損失。3.問題：門面存在安全隱患。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)采取措施消除安全隱患，如甲方未采取措施，乙方可要求解除合同并要求賠償損失。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________2.第三方責(zé)任：第三方作為擔(dān)保方，對(duì)本協(xié)議的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方應(yīng)確保乙方按照約定支付租金和費(fèi)用。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照約定提供符合租賃條件的門面。第三方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。第三方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，確保乙方支付租金和費(fèi)用。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供符合租賃條件的門面。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，不得擅自改變門面的使用性質(zhì)。乙方有權(quán)要求甲方在合同解除后，按照約定退還押金。2.乙方利益條款：乙方在租賃期間，享有門面的使用權(quán)和收益權(quán)。乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租門面。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時(shí)提供符合租賃條件的門面，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如擅自改變門面的使用性質(zhì)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方如違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。甲方可要求乙方在合同履行期間，保持門面的整潔和完好。2.甲方的利益條款：甲方可享有門面的所有權(quán)和收益權(quán)。甲方可要求乙方在合同到期后，將門面恢復(fù)原狀。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時(shí)支付租金和費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如擅自改變門面的使用性質(zhì)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方如違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。全文完。二零二五版門面租賃押金退還協(xié)議3本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物基本信息2.1.門面位置2.2.租賃面積2.3.租賃用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付周期4.3.支付方式5.押金金額及退還條件5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還流程6.租賃物維護(hù)責(zé)任6.1.出租方責(zé)任6.2.承租方責(zé)任7.違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任7.2.承租方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件10.其他約定事項(xiàng)10.1.其他約定事項(xiàng)11.合同附件11.1.合同附件一11.2.合同附件二12.合同簽署日期13.合同簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保管14.1.合同份數(shù)14.2.合同保管方第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1381.2承租方信息1.2.1承租方名稱：YY個(gè)體工商戶1.2.2承租方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：13956782.租賃物基本信息2.1門面位置：市區(qū)路號(hào)號(hào)門面2.2租賃面積：50平方米2.3租賃用途：零售3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2028年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元4.2租金支付周期：每月4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，每月5日前支付至出租方指定賬戶5.押金金額及退還條件5.1押金金額：人民幣20,000元5.2押金退還條件：5.2.1承租方按合同約定正常租賃期滿5.2.2承租方在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)提交退租申請(qǐng)5.2.3承租方無違約行為，租賃物無損壞5.3押金退還流程：5.3.1承租方在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)書面通知出租方5.3.2出租方在收到通知后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收5.3.3驗(yàn)收合格后，出租方在10個(gè)工作日內(nèi)退還押金至承租方指定賬戶6.租賃物維護(hù)責(zé)任6.1出租方責(zé)任：6.1.1負(fù)責(zé)租賃物的日常維修保養(yǎng)6.1.2確保租賃物符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)6.1.3租賃期間不得隨意改變租賃物的結(jié)構(gòu)6.2承租方責(zé)任：6.2.1負(fù)責(zé)租賃物的日常清潔和維護(hù)6.2.2在租賃期間不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)6.2.3如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任：7.1.1未按合同約定提供租賃物，應(yīng)雙倍退還押金7.1.2租賃期間擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任：7.2.1未按合同約定支付租金，應(yīng)支付滯納金7.2.2損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用7.2.3租賃期滿后未按約定退還租賃物，應(yīng)支付違約金8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1除非雙方另有約定，所有爭(zhēng)議均應(yīng)提交至租賃物所在地人民法院解決9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽字之日起生效9.1.2出租方收到押金并確認(rèn)后，合同正式生效9.2合同終止條件9.2.1租賃期滿9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.其他約定事項(xiàng)10.1其他約定事項(xiàng)10.1.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決10.1.2本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，需雙方書面同意并簽字蓋章后生效10.1.3本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力11.合同附件11.1合同附件一11.1.1租賃物清單11.1.2租賃物使用說明11.2合同附件二11.2.1押金收據(jù)11.2.2租金支付憑證12.合同簽署日期12.1本協(xié)議簽署日期為2025年4月1日13.合同簽署地點(diǎn)13.1本協(xié)議簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)14.合同份數(shù)及保管14.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2雙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議，確保協(xié)議內(nèi)容的安全和完整第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定