2025年度房地產項目混凝土供應與施工總承包協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產項目混凝土供應與施工總承包協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目建設周期3.混凝土供應3.1混凝土供應量3.2混凝土供應質量標準3.3混凝土供應時間要求3.4混凝土運輸方式及費用4.施工總承包4.1施工總承包范圍4.2施工總承包質量標準4.3施工總承包進度要求4.4施工總承包費用5.合同工期5.1施工工期5.2交付工期5.3工期延誤責任及處理6.質量保證6.1混凝土質量保證6.2施工質量保證6.3質量檢驗及驗收7.安全生產7.1施工現(xiàn)場安全管理制度7.2安全生產責任7.3安全生產事故處理8.合同價格8.1混凝土供應價格8.2施工總承包價格8.3價格調整及支付方式9.合同履行9.1合同履行條件9.2合同履行程序9.3合同履行變更10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決期限11.違約責任11.1違約責任種類11.2違約責任承擔11.3違約責任賠償12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同附件修改第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產開發(fā)乙方：混凝土1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方注冊地址甲方注冊地址：省市區(qū)路號乙方注冊地址：省市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱房地產項目2.2項目地點省市區(qū)路號2.3項目規(guī)模占地面積：平方米，總建筑面積：平方米2.4項目建設周期2025年1月1日至2025年12月31日3.混凝土供應3.1混凝土供應量預計供應量：立方米3.2混凝土供應質量標準符合國家相關混凝土質量標準3.3混凝土供應時間要求根據施工進度計劃，確保在規(guī)定的時間內供應到施工現(xiàn)場3.4混凝土運輸方式及費用采用甲方指定的運輸方式，運輸費用由乙方承擔4.施工總承包4.1施工總承包范圍包括但不限于地基基礎、主體結構、裝飾裝修等工程4.2施工總承包質量標準符合國家相關施工質量標準4.3施工總承包進度要求按照施工進度計劃完成施工任務4.4施工總承包費用施工總承包費用為萬元5.合同工期5.1施工工期自合同簽訂之日起，施工工期為個月5.2交付工期施工工期完成后，甲方應在日內進行驗收并交付使用5.3工期延誤責任及處理因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應向甲方支付元違約金6.質量保證6.1混凝土質量保證乙方保證供應的混凝土質量符合國家標準，如出現(xiàn)質量問題，乙方應負責無償更換或賠償6.2施工質量保證乙方保證施工質量符合國家標準，如出現(xiàn)質量問題，乙方應負責無償修復或賠償6.3質量檢驗及驗收甲方有權對混凝土質量和施工質量進行檢驗，驗收合格后方可投入使用7.安全生產7.1施工現(xiàn)場安全管理制度乙方應建立健全施工現(xiàn)場安全管理制度，確保施工安全7.2安全生產責任乙方對施工現(xiàn)場的安全生產負全部責任7.3安全生產事故處理發(fā)生安全生產事故，乙方應立即采取措施進行處理，并及時報告甲方8.合同價格8.1混凝土供應價格混凝土供應價格為每立方米元，包含運輸費用8.2施工總承包價格施工總承包價格為萬元，包含所有施工材料、人工、機械等費用8.3價格調整及支付方式合同簽訂后，如遇政策性調整，價格按調整后的政策執(zhí)行。支付方式為分階段支付，具體如下：（1）合同簽訂后天內支付合同總價的%（2）混凝土供應開始后每月支付當月供應混凝土價格的%（3）施工進度達到%后支付剩余合同總價的%（4）工程竣工驗收合格后支付剩余合同總價的%9.合同履行9.1合同履行條件雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，確保合同條款的全面履行9.2合同履行程序（1）乙方應在合同簽訂后天內提交詳細的施工組織設計和進度計劃（2）甲方應在收到乙方提交的施工組織設計和進度計劃后天內予以確認（3）乙方應嚴格按照施工進度計劃執(zhí)行施工任務9.3合同履行變更任何一方要求變更合同內容，應提前天書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行中的爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構爭議解決機構為仲裁委員會10.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起個月內，雙方應完成爭議的解決11.違約責任11.1違約責任種類包括但不限于逾期付款、逾期交付、質量不合格、違反安全生產規(guī)定等違約行為11.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等11.3違約責任賠償違約責任賠償金額根據實際損失和合同約定確定12.合同解除12.1合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的無法實現(xiàn)等12.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同，應提前天書面通知對方（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂合同解除協(xié)議12.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照協(xié)議處理已發(fā)生的事項，包括但不限于費用結算、工程交付等13.合同終止13.1合同終止條件包括但不限于合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導致合同無法履行等13.2合同終止程序（1）合同終止后，雙方應進行工程結算（2）雙方應簽訂合同終止協(xié)議13.3合同終止后果合同終止后，雙方不再承擔合同約定的權利和義務14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于施工圖紙、技術規(guī)范、質量標準、進度計劃等14.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力14.3合同附件修改任何一方對合同附件的修改，均需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢機構、檢測機構、設計單位等。15.2第三方介入情形1.對施工過程中的質量、安全、進度等進行監(jiān)督；2.對合同履行過程中的爭議進行調解；3.對工程款的支付進行審核；4.對工程量進行計量；5.其他經合同雙方同意的情形。15.3第三方介入程序1.甲方或乙方提出邀請第三方介入的書面申請，并說明具體需求和理由；2.合同雙方共同決定第三方介入的方案，包括第三方名稱、職責、權限等；3.第三方接到邀請后，應在天內回復是否接受邀請，并提交相關資質證明；4.合同雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方權利和義務。16.第三方職責與權限16.1第三方職責1.對工程項目的質量、安全、進度等進行監(jiān)督檢查；2.對合同履行過程中的爭議進行調解；3.對工程款的支付進行審核；4.對工程量進行計量；5.其他合同雙方指定的職責。16.2第三方權限1.要求合同雙方提供相關資料和信息；2.要求合同雙方配合進行檢查、審核、計量等工作；3.向合同雙方提出整改意見或建議；4.在必要時，向合同雙方提出終止合同或解除協(xié)議的建議。17.第三方責任限額17.1責任范圍第三方僅對其直接責任范圍內的行為承擔責任。17.2責任限額第三方對本合同項下的責任總額不得超過萬元，且不超過其接受邀請時提交的保函金額。17.3超額責任如第三方責任超過本條款規(guī)定的限額，超出部分由合同雙方按照各自的過錯承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1與甲方的劃分第三方與甲方之間的關系由合作協(xié)議約定，甲方應確保第三方在合同規(guī)定的范圍內行使職責，并承擔相應的風險。18.2與乙方的劃分第三方與乙方之間的關系由合作協(xié)議約定，乙方應配合第三方的工作，并承擔因第三方原因造成的損失。18.3與合同雙方的劃分合同雙方應各自承擔因第三方介入而產生的責任，包括但不限于第三方責任、違約責任等。19.第三方變更19.1變更程序如需變更第三方，應按照15.3條的規(guī)定程序進行。19.2變更后果第三方變更后，原第三方與合同雙方之間的權利義務關系終止，新第三方應按照本條款的規(guī)定承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目施工圖紙要求：詳細、準確的施工圖紙，包含所有必要的尺寸、材料和技術規(guī)格。說明：施工圖紙是施工的重要依據，必須確保圖紙的準確性和完整性。2.技術規(guī)范及施工標準要求：包括國家及行業(yè)相關技術規(guī)范和施工標準，適用于混凝土供應與施工。說明：技術規(guī)范和施工標準是保證工程質量的關鍵，必須嚴格遵守。3.混凝土質量檢測報告要求：由第三方檢測機構出具的混凝土質量檢測報告，證明混凝土質量符合合同要求。說明：質量檢測報告是確?；炷凉|量的重要憑證。4.施工進度計劃要求：詳細列出各施工階段的開始和結束時間，確保施工進度符合合同約定。說明：施工進度計劃是監(jiān)控施工進度的依據。5.施工安全措施及應急預案要求：包括施工現(xiàn)場的安全管理制度、操作規(guī)程及應急響應措施。說明：施工安全措施是保障施工人員安全的重要手段。6.工程量清單及結算書要求：詳細列出工程量清單，包含工程量、材料價格、人工費等，用于工程款的結算。說明：工程量清單和結算書是工程款支付的基礎。7.工程款支付計劃要求：明確各階段的工程款支付金額和時間。說明：工程款支付計劃是確保施工資金及時到位的重要保證。8.合同變更記錄要求：記錄合同履行過程中的任何變更，包括變更原因、變更內容、變更時間等。說明：合同變更記錄是確保合同履行透明化的關鍵。9.爭議解決記錄要求：記錄爭議解決過程中的相關事宜，包括爭議原因、解決過程、結果等。說明：爭議解決記錄是解決合同履行過程中爭議的重要依據。10.附件清單要求：列出所有附件的名稱、頁碼、版本號等。說明：附件清單是確保合同附件完整性的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定逾期付款：甲方應按日支付逾期付款利息，并承擔相應的違約責任。逾期驗收：甲方應在規(guī)定時間內完成驗收，否則視為驗收合格。質量問題：甲方對工程驗收不合格，乙方應免費修復或更換，并承擔相應的責任。2.乙方違約行為及責任認定逾期供應：乙方應按日支付逾期供應的違約金，并承擔相應的責任。質量不合格：乙方應免費修復或更換不合格部分，并承擔相應的責任。工期延誤：乙方應按日支付工期延誤的違約金，并承擔相應的責任。3.第三方違約行為及責任認定第三方違反合作協(xié)議：第三方應承擔違約責任，并賠償因此給合同雙方造成的損失。第三方提供虛假報告：第三方應承擔違約責任，并賠償因此給合同雙方造成的損失。示例說明：乙方未能按照合同約定的工期完成施工任務，導致工期延誤30天。根據合同約定，乙方應支付每日元的工期延誤違約金，共計元。全文完。2025年度房地產項目混凝土供應與施工總承包協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方（混凝土供應方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（施工總承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確雙方在2025年度房地產項目混凝土供應與施工總承包過程中的權利、義務及責任，確保項目順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1）混凝土：指由水泥、砂、石子、水等按一定比例混合而成的建筑材料。2）施工總承包：指乙方對整個項目的施工過程進行統(tǒng)一組織、協(xié)調、管理，并對工程質量、進度、安全、成本等方面負責。3.2關鍵詞解釋：1）混凝土供應：指甲方根據乙方需求，按照約定的時間、地點、數量和質量，向乙方提供混凝土。2）施工總承包：指乙方對整個項目的施工過程進行統(tǒng)一組織、協(xié)調、管理，并對工程質量、進度、安全、成本等方面負責。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供符合質量要求的混凝土。2）甲方有權要求乙方在約定的時間內完成混凝土供應。3）甲方有權對乙方提供的混凝土進行質量檢驗，如不符合約定質量要求，甲方有權要求乙方進行整改或更換。4.2乙方的權利和義務：1）乙方有權要求甲方按照合同約定提供符合質量要求的混凝土。2）乙方有權要求甲方在約定的時間內完成混凝土供應。3）乙方有權對甲方提供的混凝土進行質量檢驗，如不符合約定質量要求，乙方有權要求甲方進行整改或更換。4）乙方負責整個項目的施工過程，確保工程質量、進度、安全、成本等方面符合合同約定。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度房地產項目混凝土供應與施工總承包任務完成之日止。5.2合同履行地點：本合同履行地點為2025年度房地產項目所在地。5.3合同履行方式：1）甲方負責按照乙方需求，在約定的時間內將混凝土運輸至乙方指定地點。2）乙方負責對甲方提供的混凝土進行驗收，并對施工過程中所需的混凝土進行調配。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1）合同履行完畢；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）因不可抗力等原因導致合同無法履行。6.3終止程序：1）合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商；2）協(xié)商一致后，雙方應簽署合同終止協(xié)議；3）合同終止協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果：1）合同終止后，雙方應按照約定進行財務結算；2）雙方應按照約定處理剩余的混凝土供應與施工總承包任務；3）合同終止不影響雙方之間已形成的權利義務關系。七、費用與支付7.1費用構成：1）混凝土供應費用：包括原材料成本、運輸費用、倉儲費用、質量檢驗費用等。2）施工總承包費用：包括施工人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤等。3）其他費用：包括合同簽訂費、協(xié)調費、獎勵費等。7.2支付方式：1）混凝土供應費用：甲方應按照合同約定，在混凝土供應完成后，按月支付相應款項。2）施工總承包費用：乙方應按照合同約定，在施工階段完成后，按階段支付相應款項。7.3支付時間：1）混凝土供應費用：甲方應在每月的一個工作日支付上一個月的混凝土供應費用。2）施工總承包費用：乙方應在每個施工階段完成后，十個工作日內提交付款申請，甲方應在收到申請后的五個工作日內支付相應款項。7.4支付條款：1）甲方支付混凝土供應費用時，應提供相應的發(fā)票和付款憑證。2）乙方收到混凝土供應費用后，應在七個工作日內出具收款確認函。八、違約責任8.1甲方違約：1）若甲方未按合同約定支付混凝土供應費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。2）若甲方提供的混凝土質量不符合約定，導致乙方施工延誤或增加成本，甲方應承擔相應的責任，包括但不限于賠償乙方損失。8.2乙方違約：1）若乙方未按合同約定完成混凝土供應，應向甲方支付違約金，違約金為應供應混凝土總價值的千分之五。2）若乙方施工過程中出現(xiàn)質量問題，導致甲方損失，乙方應承擔相應的責任，包括但不限于賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式：違約金及賠償金額的具體計算方法，雙方應在合同附件中詳細約定。九、保密條款9.1保密內容：1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等；2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：1）雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性；2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1）自然災害：地震、洪水、臺風等；2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3）政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失；2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任，但應協(xié)商解決合同繼續(xù)履行的問題。10.4不可抗力實例：1）自然災害：地震、洪水、臺風等；2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3）政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：1）未經對方同意，任何一方不得轉讓合同的權利和義務；2）如一方同意轉讓，另一方應在收到轉讓通知后的十個工作日內給予書面答復。12.2不得轉讓的情形：1）涉及國家安全、公共利益的合同；2）合同約定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留：1）本合同中未明確規(guī)定的權利，雙方均保留各自的權利。2）任何一方在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密、技術秘密等信息，均應予以保密。13.2特殊權力保留：1）甲方保留對混凝土供應質量的最終驗收權。2）乙方保留對施工過程的監(jiān)督權和質量控制權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1）合同的修改和補充應經雙方協(xié)商一致；2）修改和補充的內容應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力：1）合同的修改和補充具有同等法律效力；2）合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1）雙方應相互協(xié)助，確保合同順利履行；2）任何一方在履行合同過程中遇到困難，應及時通知對方，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式：1）雙方應按照合同約定，及時提供必要的資料和信息；2）雙方應定期召開會議，溝通項目進展情況，協(xié)調解決相關問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為獨立文件，不因任何其他文件的存在而失效。16.3增減條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（混凝土供應方）：代表人（簽字）：年月日乙方（施工總承包方）：代表人（簽字）：年月日甲方（混凝土供應方）：蓋章：年月日乙方（施工總承包方）：蓋章：年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.本合同附件一：混凝土供應明細表2.本合同附件二：施工總承包明細表3.本合同附件三：保密協(xié)議4.本合同附件四：爭議解決規(guī)則5.本合同附件五：補充協(xié)議6.本合同附件六：不可抗力事件清單二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：違約行為：未按合同約定支付混凝土供應費用。認定：甲方未在約定時間內支付混凝土供應費用，經催告后仍未支付，構成違約。2.乙方違約行為及認定：違約行為：未按合同約定完成混凝土供應。認定：乙方未在約定時間內完成混凝土供應，導致甲方施工延誤或增加成本，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：混凝土供應質量不符合約定。解決辦法：甲方有權要求乙方進行整改或更換，乙方應在接到通知后五個工作日內完成整改。2.問題：施工過程中出現(xiàn)質量問題。解決辦法：乙方應在接到通知后五個工作日內進行整改，如無法立即整改，應提出整改計劃。3.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失，協(xié)商解決合同繼續(xù)履行的問題。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)溝通不暢。解決辦法：雙方應定期召開會議，溝通項目進展情況，協(xié)調解決相關問題。5.問題：合同修改和補充過程中意見不一致。解決辦法：雙方應友好協(xié)商，尋求共識，如協(xié)商不成，可尋求第三方調解或仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：________________第三方的責任：1）第三方應按照合同約定，向甲方提供符合質量要求的混凝土。2）第三方應確?；炷凉募皶r性，不得因自身原因導致供應延誤。第三方的權利：1）第三方有權要求甲方按照合同約定支付混凝土供應費用。2）第三方有權要求甲方提供必要的施工條件，以確?；炷凉捻樌M行。第三方的義務：1）第三方應遵守合同約定，確?；炷恋馁|量和供應。2）第三方應配合甲方和乙方的協(xié)調工作，共同推進項目進度。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方在施工過程中提供必要的施工場地和條件。乙方有權要求甲方在施工過程中提供必要的施工圖紙和技術資料。2.乙方的利益條款：乙方有權獲得項目施工過程中的利潤分成。乙方有權在合同履行過程中獲得甲方提供的獎勵。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供施工場地和條件，乙方有權要求賠償。若甲方未按合同約定提供施工圖紙和技術資料，乙方有權要求甲方承擔相應責任。甲方不得在未經乙方同意的情況下，擅自變更施工方案或工程量。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保工程質量符合要求。甲方可要求乙方在施工過程中按照合同約定進行施工。2.甲方的利益條款：甲方可獲得項目施工過程中的成本節(jié)約。甲方可獲得項目施工過程中的管理費用。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定完成施工，甲方有權要求乙方承擔違約責任。若乙方施工過程中出現(xiàn)質量問題，甲方有權要求乙方進行整改或更換。乙方不得在未經甲方同意的情況下，擅自變更施工方案或工程量。全文完。2025年度房地產項目混凝土供應與施工總承包協(xié)議2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式第二章項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期第三章混凝土供應3.1混凝土供應總量3.2混凝土質量要求3.3混凝土供應方式3.4混凝土供應時間第四章施工總承包4.1施工總承包范圍4.2施工總承包質量要求4.3施工總承包工期4.4施工總承包費用第五章技術標準與規(guī)范5.1國家相關技術標準5.2行業(yè)相關技術規(guī)范5.3企業(yè)內部技術要求第六章權利義務6.1合同雙方的權利6.2合同雙方義務6.3違約責任第七章質量保證與驗收7.1質量保證措施7.2質量驗收標準7.3質量驗收程序第八章費用結算與支付8.1費用結算方式8.2費用支付方式8.3支付時間及比例第九章風險責任9.1合同雙方承擔的風險9.2風險防范措施9.3風險處理程序第十章保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務10.3違約責任第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序第十二章合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序第十三章合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求13.3合同生效日期第十四章其他約定14.1合同附件14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止合同編號2025年度房地產項目混凝土供應與施工總承包協(xié)議第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：房地產開發(fā)（2）乙方：混凝土供應與施工總承包公司1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式第二章項目概況2.1項目名稱：房地產項目2.2項目地點：市區(qū)路號2.3項目規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米2.4項目工期：自合同生效之日起至2027年12月31日第三章混凝土供應3.1混凝土供應總量：立方米3.2混凝土質量要求：符合國家標準GB501642011《混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范》3.3混凝土供應方式：甲方指定混凝土攪拌站生產，乙方負責運輸和澆筑3.4混凝土供應時間：根據施工進度計劃，提前一日通知乙方第四章施工總承包4.1施工總承包范圍：包括混凝土供應、土建工程、安裝工程、室外工程等4.2施工總承包質量要求：符合國家標準及行業(yè)標準，確保工程質量合格4.3施工總承包工期：根據項目總體進度計劃，確保按時完成施工任務4.4施工總承包費用：按施工圖預算及合同約定支付第五章技術標準與規(guī)范5.1國家相關技術標準：GB502032011《砌體結構工程施工質量驗收規(guī)范》5.2行業(yè)相關技術規(guī)范：JGJ942008《建筑抗震設計規(guī)范》5.3企業(yè)內部技術要求：按照公司內部施工技術管理規(guī)定執(zhí)行第六章權利義務6.1合同雙方的權利（1）甲方有權要求乙方按照合同約定進行施工和供應混凝土（2）甲方有權對乙方施工過程中的質量問題進行監(jiān)督和檢查6.2合同雙方義務（1）乙方應按照合同約定，按時、按質、按量完成施工和混凝土供應任務（2）乙方應積極配合甲方進行質量監(jiān)督和檢查6.3違約責任（1）若乙方未按合同約定完成施工或供應任務，應承擔相應的違約責任（2）若甲方未按時支付費用，應承擔相應的違約責任第七章質量保證與驗收7.1質量保證措施（1）乙方應建立健全質量保證體系，確保施工和混凝土供應質量（2）乙方應定期對施工人員進行質量培訓，提高質量意識7.2質量驗收標準（1）混凝土質量：符合國家標準GB501642011（2）土建工程質量：符合國家標準GB5020320117.3質量驗收程序（1）施工過程中，乙方應進行自檢和互檢，確保工程質量（2）工程完工后，甲方組織進行竣工驗收，乙方應配合驗收第八章費用結算與支付8.1費用結算方式（1）工程進度款：按月進度支付，每月底前結算上一個月的工程進度款。（2）材料款：按實際發(fā)生材料采購及運輸費用結算。（3）其他費用：按合同約定及實際發(fā)生情況結算。8.2費用支付方式（1）甲方應在每月結算通知發(fā)出后五個工作日內，將應付款項支付至乙方指定賬戶。（2）逾期付款的，甲方應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算。8.3支付時間及比例（1）工程進度款支付比例：根據工程進度，每月支付合同總價款的%。（2）材料款支付比例：根據材料采購及運輸進度，每月支付合同總價款的%。（3）其他費用支付：按合同約定及實際發(fā)生情況支付。第九章風險責任9.1合同雙方承擔的風險（1）甲方承擔政策風險、市場風險等不可抗力因素造成的損失。（2）乙方承擔施工過程中因自身原因造成的損失。9.2風險防范措施（1）雙方應密切關注政策、市場變化，及時調整施工計劃。（2）乙方應加強施工安全管理，預防事故發(fā)生。9.3風險處理程序（1）發(fā)生風險事件后，雙方應及時協(xié)商處理。（2）如協(xié)商不成，可提交仲裁機構或人民法院解決。第十章保密條款10.1保密信息范圍（1）項目商業(yè)秘密（2）合同內容（3）其他雙方約定應保密的信息10.2保密義務（1）雙方應對保密信息采取保密措施，防止信息泄露。（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。10.3違約責任（1）違反保密義務的，應承擔相應的違約責任。（2）因泄露保密信息給對方造成損失的，應賠償損失。第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經對方催告后仍未改正的。（2）不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的。11.2合同終止條件（1）合同約定的工期或期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除與終止程序（1）一方提出解除或終止合同，應提前天書面通知對方。第十二章合同爭議解決12.1爭議解決方式（1）友好協(xié)商（2）仲裁（3）訴訟12.2爭議解決機構（1）中國仲裁委員會（2）人民法院12.3爭議解決程序（1）雙方應積極協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成，可提交約定的爭議解決機構。第十三章合同生效與備案13.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章。（2）合同約定的生效條件成就。13.2合同備案要求（1）雙方應在合同生效后日內向相關部門備案。（2）備案手續(xù)齊全，合同生效。第十四章其他約定14.1合同附件（1）施工圖紙（2）工程量清單（3）其他相關文件14.2合同變更（1）合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。（2）合同變更不影響合同其他條款的效力。14.3合同解除（1）合同解除需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。（2）合同解除不影響合同解除前已履行義務的效力。14.4合同終止（2）合同終止后，雙方不再承擔合同約定的義務。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________簽訂日期：_________簽訂地點：_________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1項目決策權甲方在項目實施過程中擁有最終決策權，包括但不限于施工方案、材料選擇、進度調整等重大事項。1.2施工現(xiàn)場管理甲方負責施工現(xiàn)場的整體管理，包括現(xiàn)場安全、環(huán)保、文明施工等，乙方需服從甲方現(xiàn)場管理要求。1.3質量監(jiān)督甲方有權對施工質量進行監(jiān)督，包括但不限于原材料檢驗、施工過程檢查、竣工驗收等，乙方應積極配合。1.4設計變更如需對施工圖紙進行變更，甲方應提前通知乙方，乙方應按照變更后的圖紙進行施工。1.5施工進度甲方有權根據項目需求調整施工進度，乙方應按照甲方要求調整施工計劃，確保項目按時完成。1.6工程款支付甲方有權根據施工進度和工程款支付節(jié)點，對乙方進行工程款支付，乙方應配合甲方進行工程款結算。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1施工方案制定乙方負責制定施工方案，包括施工工藝、施工順序、施工方法等，甲方應予以認可。2.2材料采購乙方負責材料采購，包括材料品牌、質量、價格等，甲方有權對材料質量進行抽檢。2.3施工進度控制乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成施工任務，如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任。2.4施工現(xiàn)場管理乙方負責施工現(xiàn)場的具體管理，包括人員安排、設備使用、安全防護等，甲方有權對現(xiàn)場管理進行監(jiān)督。2.5質量控制乙方應建立健全質量管理體系，確保工程質量達到合同約定的要求。2.6工程款支付乙方有權根據施工進度和工程款支付節(jié)點，向甲方提出工程款支付申請，甲方應按照約定及時支付。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構職責第三方中介機構負責監(jiān)督合同履行情況，包括但不限于工程質量、施工進度、工程款支付等。3.2中介機構權利中介機構有權對施工現(xiàn)場進行檢查，對施工質量進行評估，對合同履行情況進行監(jiān)督。3.3中介機構義務中介機構應公正、客觀、及時地履行職責，對合同履行情況進行評估，并提出合理化建議。3.4中介機構費用中介機構費用由甲方和乙方按比例承擔，具體費用由雙方協(xié)商確定。3.5中介機構變更如需更換中介機構，雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。3.6中介機構終止中介機構在合同履行過程中出現(xiàn)嚴重失職、違規(guī)操作等情況，雙方有權終止中介機構的職責。3.7中介機構責任中介機構在履行職責過程中因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.8中介機構保密中介機構應對在履行職責過程中知悉的甲方和乙方商業(yè)秘密進行保密，不得泄露給任何第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.施工圖紙及設計變更文件2.工程量清單3.合同雙方營業(yè)執(zhí)照及法定代表人身份證明4.混凝土質量檢驗報告5.施工現(xiàn)場管理及質量控制措施6.施工進度計劃及調整記錄7.材料采購清單及驗收報告8.工程款支付憑證9.爭議解決相關文件10.中介機構資質證明及服務協(xié)議11.其他雙方認為有必要附上的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定時間完成施工任務。認定：根據施工進度計劃，如乙方未在規(guī)定時間內完成施工任務，則視為違約。2.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。認定：根據合同約定，如甲方未在規(guī)定時間內支付工程款，則視為違約。3.違約行為：乙方提供的混凝土質量不符合國家標準。認定：經質量檢驗，如乙方提供的混凝土質量不符合國家標準，則視為違約。4.違約行為：中介機構未履行監(jiān)督職責。認定：如中介機構在履行職責過程中出現(xiàn)失職行為，則視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的、不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指一方違反合同約定，導致對方遭受損失，應承擔的法律責任。3.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指一方當事人因另一方的侵權或違約行為，向人民法院提起訴訟，請求法院保護其合法權益。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中遇到設計變更，導致工期延誤。解決辦法：及時溝通，協(xié)商變更方案，并調整施工進度計劃。2.問題：材料供應不及時，影響施工進度。解決辦法：與供應商協(xié)商，確保材料按時供應，或調整施工計劃。3.問題：工程質量問題，甲方不滿意。解決辦法：查明原因，及時整改，并加強質量監(jiān)督。4.問題：甲方未按時支付工程款，影響乙方施工。解決辦法：向甲方提出書面催款，如仍未支付，可考慮終止合同或申請仲裁。五、所有應用場景：1.房地產開發(fā)項目混凝土供應與施工總承包。2.公共基礎設施建設項目混凝土供應與施工總承包。3.工業(yè)建筑項目混凝土供應與施工總承包。4.商業(yè)綜合體項目混凝土供應與施工總承包。5.民用住宅項目混凝土供應與施工總承包。全文完。2025年度房地產項目混凝土供應與施工總承包協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方（房地產項目開發(fā)方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（混凝土供應與施工總承包方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度房地產項目混凝土供應與施工總承包中的權利、義務和責任，確保項目順利進行，實現(xiàn)雙方的共贏。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.混凝土：指由水泥、砂、石子、水等按一定比例混合，經過攪拌、澆筑、養(yǎng)護等工藝制成的具有一定強度和耐久性的建筑材料。2.施工總承包：指乙方按照甲方要求，對整個混凝土供應與施工過程進行統(tǒng)一管理、協(xié)調和控制，確保項目按時、按質、按量完成。3.2關鍵詞解釋1.項目：指甲方在2025年度開發(fā)的房地產項目。2.混凝土供應：指乙方按照甲方要求，在項目施工過程中提供所需混凝土材料。3.施工：指乙方按照甲方要求，對項目進行施工建設。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質、按量提供混凝土供應與施工服務。2.甲方有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查，確保項目順利進行。3.甲方應按照合同約定，及時支付乙方工程款。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定，按時、按質、按量提供項目所需混凝土材料。2.乙方應按照甲方要求，對項目進行施工建設，確保工程質量和進度。3.乙方應按照合同約定，及時提交工程進度報告和結算資料。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度房地產項目混凝土供應與施工總承包任務完成之日止。5.2合同履行地點合同履行地點為甲方開發(fā)的房地產項目所在地。5.3合同履行方式1.乙方應按照甲方要求，在項目施工過程中提供混凝土供應與施工服務。2.甲方應按照合同約定，及時支付乙方工程款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同履行完畢，甲方與乙方達成一致意見，終止合同。2.發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行，經雙方協(xié)商一致，終止合同。3.一方違約，另一方有權解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商。2.合同終止后，雙方應按照約定進行工程結算。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照約定支付剩余工程款。2.合同終止后，雙方應按照約定處理剩余工程。七、費用與支付7.1費用構成1.混凝土供應費用：包括原材料成本、運輸費用、倉儲費用、質檢費用等。2.施工總承包費用：包括人工費用、機械費用、材料費用、管理費用、利潤等。3.其他費用：包括合同簽訂費用、協(xié)調費用、保險費用等。7.2支付方式1.乙方應向甲方提交詳細的工程進度報告和結算資料。2.甲方應在收到乙方提交的工程進度報告和結算資料后，按照約定的支付比例和金額支付工程款。7.3支付時間1.混凝土供應費用：在混凝土供應完成后，甲方應在5個工作日內支付。2.施工總承包費用：在工程每個階段完成后，甲方應在10個工作日內支付。3.其他費用：在相關費用產生后，甲方應在10個工作日內支付。7.4支付條款1.甲方應在支付前，對乙方提交的工程進度報告和結算資料進行審核。2.甲方對乙方提交的工程進度報告和結算資料無異議后，應在約定的時間內支付相應費用。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金為應付未付款的千分之五。2.甲方未按約定提供混凝土材料，導致工程延誤，應賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供混凝土供應或施工服務，應向甲方支付違約金，違約金為合同總額的千分之五。2.乙方施工過程中出現(xiàn)質量問題，應承擔修復費用，并賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額應根據實際情況確定，并在合同中明確。2.賠償金額應以人民幣計算，支付方式為銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。2.雙方在合同履行過程中知悉的與項目相關的敏感信息。9.2保密期限本合同終止后，雙方仍應承擔保密義務，保密期限為合同終止后五年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，防止保密內容的泄露。2.雙方未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火災等自然災害。2.政府政策調整、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方應及時通知對方。2.雙方應根據不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定合同是否繼續(xù)履行。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調整、征收、禁運等。3.社會異常事件：戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解協(xié)商不成的，可向有關調解機構申請調解。11.3仲裁或訴訟調解不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟或向仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權利義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.乙方在混凝土供應和施工過程中的特殊技術或工藝。2.甲方對乙方提供的混凝土材料或施工服務的特殊要求。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對項目設計和施工的整體規(guī)劃權。2.乙方保留對混凝土供應和施工過程中的技術改進和創(chuàng)新權。13.2特殊權力保留1.甲方保留對混凝土質量標準的最終決定權。2.乙方保留對施工過程中遇到的技術難題提出解決方案的權力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.任何修改和補充均應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充協(xié)議與本合同不一致的，以修改和補充協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應就項目進度、質量、安全等方面進行及時溝通和協(xié)調。2.雙方應相互提供必要的資料和協(xié)助，確保項目順利進行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開項目協(xié)調會議，討論項目進展和問題解決。2.雙方應通過電話、電子郵件等方式保持日常溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨