2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目混凝土供應(yīng)與施工總承包協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目混凝土供應(yīng)與施工總承包協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊(cè)地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目建設(shè)周期3.混凝土供應(yīng)3.1混凝土供應(yīng)量3.2混凝土供應(yīng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3混凝土供應(yīng)時(shí)間要求3.4混凝土運(yùn)輸方式及費(fèi)用4.施工總承包4.1施工總承包范圍4.2施工總承包質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3施工總承包進(jìn)度要求4.4施工總承包費(fèi)用5.合同工期5.1施工工期5.2交付工期5.3工期延誤責(zé)任及處理6.質(zhì)量保證6.1混凝土質(zhì)量保證6.2施工質(zhì)量保證6.3質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收7.安全生產(chǎn)7.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度7.2安全生產(chǎn)責(zé)任7.3安全生產(chǎn)事故處理8.合同價(jià)格8.1混凝土供應(yīng)價(jià)格8.2施工總承包價(jià)格8.3價(jià)格調(diào)整及支付方式9.合同履行9.1合同履行條件9.2合同履行程序9.3合同履行變更10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任種類11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任賠償12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同附件修改第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)乙方：混凝土1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)乙方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱房地產(chǎn)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：平方米，總建筑面積：平方米2.4項(xiàng)目建設(shè)周期2025年1月1日至2025年12月31日3.混凝土供應(yīng)3.1混凝土供應(yīng)量預(yù)計(jì)供應(yīng)量：立方米3.2混凝土供應(yīng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家相關(guān)混凝土質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3混凝土供應(yīng)時(shí)間要求根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃，確保在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)供應(yīng)到施工現(xiàn)場(chǎng)3.4混凝土運(yùn)輸方式及費(fèi)用采用甲方指定的運(yùn)輸方式，運(yùn)輸費(fèi)用由乙方承擔(dān)4.施工總承包4.1施工總承包范圍包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修等工程4.2施工總承包質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家相關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3施工總承包進(jìn)度要求按照施工進(jìn)度計(jì)劃完成施工任務(wù)4.4施工總承包費(fèi)用施工總承包費(fèi)用為萬(wàn)元5.合同工期5.1施工工期自合同簽訂之日起，施工工期為個(gè)月5.2交付工期施工工期完成后，甲方應(yīng)在日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收并交付使用5.3工期延誤責(zé)任及處理因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付元違約金6.質(zhì)量保證6.1混凝土質(zhì)量保證乙方保證供應(yīng)的混凝土質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償更換或賠償6.2施工質(zhì)量保證乙方保證施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)或賠償6.3質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收甲方有權(quán)對(duì)混凝土質(zhì)量和施工質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，驗(yàn)收合格后方可投入使用7.安全生產(chǎn)7.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度，確保施工安全7.2安全生產(chǎn)責(zé)任乙方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)負(fù)全部責(zé)任7.3安全生產(chǎn)事故處理發(fā)生安全生產(chǎn)事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并及時(shí)報(bào)告甲方8.合同價(jià)格8.1混凝土供應(yīng)價(jià)格混凝土供應(yīng)價(jià)格為每立方米元，包含運(yùn)輸費(fèi)用8.2施工總承包價(jià)格施工總承包價(jià)格為萬(wàn)元，包含所有施工材料、人工、機(jī)械等費(fèi)用8.3價(jià)格調(diào)整及支付方式合同簽訂后，如遇政策性調(diào)整，價(jià)格按調(diào)整后的政策執(zhí)行。支付方式為分階段支付，具體如下：（1）合同簽訂后天內(nèi)支付合同總價(jià)的%（2）混凝土供應(yīng)開始后每月支付當(dāng)月供應(yīng)混凝土價(jià)格的%（3）施工進(jìn)度達(dá)到%后支付剩余合同總價(jià)的%（4）工程竣工驗(yàn)收合格后支付剩余合同總價(jià)的%9.合同履行9.1合同履行條件雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同條款的全面履行9.2合同履行程序（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后天內(nèi)提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃（2）甲方應(yīng)在收到乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃后天內(nèi)予以確認(rèn)（3）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行施工任務(wù)9.3合同履行變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起個(gè)月內(nèi)，雙方應(yīng)完成爭(zhēng)議的解決11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任種類包括但不限于逾期付款、逾期交付、質(zhì)量不合格、違反安全生產(chǎn)規(guī)定等違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等11.3違約責(zé)任賠償違約責(zé)任賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定12.合同解除12.1合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)等12.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同，應(yīng)提前天書面通知對(duì)方（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂合同解除協(xié)議12.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理已發(fā)生的事項(xiàng)，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、工程交付等13.合同終止13.1合同終止條件包括但不限于合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等13.2合同終止程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算（2）雙方應(yīng)簽訂合同終止協(xié)議13.3合同終止后果合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度計(jì)劃等14.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力14.3合同附件修改任何一方對(duì)合同附件的修改，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位等。15.2第三方介入情形1.對(duì)施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督；2.對(duì)合同履行過程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解；3.對(duì)工程款的支付進(jìn)行審核；4.對(duì)工程量進(jìn)行計(jì)量；5.其他經(jīng)合同雙方同意的情形。15.3第三方介入程序1.甲方或乙方提出邀請(qǐng)第三方介入的書面申請(qǐng)，并說明具體需求和理由；2.合同雙方共同決定第三方介入的方案，包括第三方名稱、職責(zé)、權(quán)限等；3.第三方接到邀請(qǐng)后，應(yīng)在天內(nèi)回復(fù)是否接受邀請(qǐng)，并提交相關(guān)資質(zhì)證明；4.合同雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方權(quán)利和義務(wù)。16.第三方職責(zé)與權(quán)限16.1第三方職責(zé)1.對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督檢查；2.對(duì)合同履行過程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解；3.對(duì)工程款的支付進(jìn)行審核；4.對(duì)工程量進(jìn)行計(jì)量；5.其他合同雙方指定的職責(zé)。16.2第三方權(quán)限1.要求合同雙方提供相關(guān)資料和信息；2.要求合同雙方配合進(jìn)行檢查、審核、計(jì)量等工作；3.向合同雙方提出整改意見或建議；4.在必要時(shí)，向合同雙方提出終止合同或解除協(xié)議的建議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方僅對(duì)其直接責(zé)任范圍內(nèi)的行為承擔(dān)責(zé)任。17.2責(zé)任限額第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任總額不得超過萬(wàn)元，且不超過其接受邀請(qǐng)時(shí)提交的保函金額。17.3超額責(zé)任如第三方責(zé)任超過本條款規(guī)定的限額，超出部分由合同雙方按照各自的過錯(cuò)承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，甲方應(yīng)確保第三方在合同規(guī)定的范圍內(nèi)行使職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。18.2與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，乙方應(yīng)配合第三方的工作，并承擔(dān)因第三方原因造成的損失。18.3與合同雙方的劃分合同雙方應(yīng)各自承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的責(zé)任，包括但不限于第三方責(zé)任、違約責(zé)任等。19.第三方變更19.1變更程序如需變更第三方，應(yīng)按照15.3條的規(guī)定程序進(jìn)行。19.2變更后果第三方變更后，原第三方與合同雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方應(yīng)按照本條款的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目施工圖紙要求：詳細(xì)、準(zhǔn)確的施工圖紙，包含所有必要的尺寸、材料和技術(shù)規(guī)格。說明：施工圖紙是施工的重要依據(jù)，必須確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。2.技術(shù)規(guī)范及施工標(biāo)準(zhǔn)要求：包括國(guó)家及行業(yè)相關(guān)技術(shù)規(guī)范和施工標(biāo)準(zhǔn)，適用于混凝土供應(yīng)與施工。說明：技術(shù)規(guī)范和施工標(biāo)準(zhǔn)是保證工程質(zhì)量的關(guān)鍵，必須嚴(yán)格遵守。3.混凝土質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告要求：由第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的混凝土質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，證明混凝土質(zhì)量符合合同要求。說明：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告是確?；炷凉?yīng)質(zhì)量的重要憑證。4.施工進(jìn)度計(jì)劃要求：詳細(xì)列出各施工階段的開始和結(jié)束時(shí)間，確保施工進(jìn)度符合合同約定。說明：施工進(jìn)度計(jì)劃是監(jiān)控施工進(jìn)度的依據(jù)。5.施工安全措施及應(yīng)急預(yù)案要求：包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理制度、操作規(guī)程及應(yīng)急響應(yīng)措施。說明：施工安全措施是保障施工人員安全的重要手段。6.工程量清單及結(jié)算書要求：詳細(xì)列出工程量清單，包含工程量、材料價(jià)格、人工費(fèi)等，用于工程款的結(jié)算。說明：工程量清單和結(jié)算書是工程款支付的基礎(chǔ)。7.工程款支付計(jì)劃要求：明確各階段的工程款支付金額和時(shí)間。說明：工程款支付計(jì)劃是確保施工資金及時(shí)到位的重要保證。8.合同變更記錄要求：記錄合同履行過程中的任何變更，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更時(shí)間等。說明：合同變更記錄是確保合同履行透明化的關(guān)鍵。9.爭(zhēng)議解決記錄要求：記錄爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)事宜，包括爭(zhēng)議原因、解決過程、結(jié)果等。說明：爭(zhēng)議解決記錄是解決合同履行過程中爭(zhēng)議的重要依據(jù)。10.附件清單要求：列出所有附件的名稱、頁(yè)碼、版本號(hào)等。說明：附件清單是確保合同附件完整性的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定逾期付款：甲方應(yīng)按日支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。逾期驗(yàn)收：甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成驗(yàn)收，否則視為驗(yàn)收合格。質(zhì)量問題：甲方對(duì)工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)免費(fèi)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定逾期供應(yīng)：乙方應(yīng)按日支付逾期供應(yīng)的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。質(zhì)量不合格：乙方應(yīng)免費(fèi)修復(fù)或更換不合格部分，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。工期延誤：乙方應(yīng)按日支付工期延誤的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方違反合作協(xié)議：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給合同雙方造成的損失。第三方提供虛假報(bào)告：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給合同雙方造成的損失。示例說明：乙方未能按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，導(dǎo)致工期延誤30天。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付每日元的工期延誤違約金，共計(jì)元。全文完。2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目混凝土供應(yīng)與施工總承包協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（混凝土供應(yīng)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（施工總承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確雙方在2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目混凝土供應(yīng)與施工總承包過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1）混凝土：指由水泥、砂、石子、水等按一定比例混合而成的建筑材料。2）施工總承包：指乙方對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行統(tǒng)一組織、協(xié)調(diào)、管理，并對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、成本等方面負(fù)責(zé)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）混凝土供應(yīng)：指甲方根據(jù)乙方需求，按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量，向乙方提供混凝土。2）施工總承包：指乙方對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行統(tǒng)一組織、協(xié)調(diào)、管理，并對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、成本等方面負(fù)責(zé)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供符合質(zhì)量要求的混凝土。2）甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)完成混凝土供應(yīng)。3）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的混凝土進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，如不符合約定質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或更換。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合質(zhì)量要求的混凝土。2）乙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)完成混凝土供應(yīng)。3）乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的混凝土進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，如不符合約定質(zhì)量要求，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或更換。4）乙方負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的施工過程，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、成本等方面符合合同約定。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目混凝土供應(yīng)與施工總承包任務(wù)完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式：1）甲方負(fù)責(zé)按照乙方需求，在約定的時(shí)間內(nèi)將混凝土運(yùn)輸至乙方指定地點(diǎn)。2）乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供的混凝土進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)施工過程中所需的混凝土進(jìn)行調(diào)配。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1）合同履行完畢；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。6.3終止程序：1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署合同終止協(xié)議；3）合同終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果：1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算；2）雙方應(yīng)按照約定處理剩余的混凝土供應(yīng)與施工總承包任務(wù)；3）合同終止不影響雙方之間已形成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1）混凝土供應(yīng)費(fèi)用：包括原材料成本、運(yùn)輸費(fèi)用、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用、質(zhì)量檢驗(yàn)費(fèi)用等。2）施工總承包費(fèi)用：包括施工人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。3）其他費(fèi)用：包括合同簽訂費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)、獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。7.2支付方式：1）混凝土供應(yīng)費(fèi)用：甲方應(yīng)按照合同約定，在混凝土供應(yīng)完成后，按月支付相應(yīng)款項(xiàng)。2）施工總承包費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定，在施工階段完成后，按階段支付相應(yīng)款項(xiàng)。7.3支付時(shí)間：1）混凝土供應(yīng)費(fèi)用：甲方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的混凝土供應(yīng)費(fèi)用。2）施工總承包費(fèi)用：乙方應(yīng)在每個(gè)施工階段完成后，十個(gè)工作日內(nèi)提交付款申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的五個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。7.4支付條款：1）甲方支付混凝土供應(yīng)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票和付款憑證。2）乙方收到混凝土供應(yīng)費(fèi)用后，應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)出具收款確認(rèn)函。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1）若甲方未按合同約定支付混凝土供應(yīng)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。2）若甲方提供的混凝土質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致乙方施工延誤或增加成本，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。8.2乙方違約：1）若乙方未按合同約定完成混凝土供應(yīng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)供應(yīng)混凝土總價(jià)值的千分之五。2）若乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式：違約金及賠償金額的具體計(jì)算方法，雙方應(yīng)在合同附件中詳細(xì)約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等；2）雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；3）政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決合同繼續(xù)履行的問題。10.4不可抗力實(shí)例：1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；3）政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同的權(quán)利和義務(wù)；2）如一方同意轉(zhuǎn)讓，另一方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓通知后的十個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1）涉及國(guó)家安全、公共利益的合同；2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1）本合同中未明確規(guī)定的權(quán)利，雙方均保留各自的權(quán)利。2）任何一方在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息，均應(yīng)予以保密。13.2特殊權(quán)力保留：1）甲方保留對(duì)混凝土供應(yīng)質(zhì)量的最終驗(yàn)收權(quán)。2）乙方保留對(duì)施工過程的監(jiān)督權(quán)和質(zhì)量控制權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：1）合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力；2）合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1）雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同順利履行；2）任何一方在履行合同過程中遇到困難，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式：1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供必要的資料和信息；2）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況，協(xié)調(diào)解決相關(guān)問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，不因任何其他文件的存在而失效。16.3增減條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（混凝土供應(yīng)方）：代表人（簽字）：年月日乙方（施工總承包方）：代表人（簽字）：年月日甲方（混凝土供應(yīng)方）：蓋章：年月日乙方（施工總承包方）：蓋章：年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.本合同附件一：混凝土供應(yīng)明細(xì)表2.本合同附件二：施工總承包明細(xì)表3.本合同附件三：保密協(xié)議4.本合同附件四：爭(zhēng)議解決規(guī)則5.本合同附件五：補(bǔ)充協(xié)議6.本合同附件六：不可抗力事件清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：違約行為：未按合同約定支付混凝土供應(yīng)費(fèi)用。認(rèn)定：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付混凝土供應(yīng)費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付，構(gòu)成違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：違約行為：未按合同約定完成混凝土供應(yīng)。認(rèn)定：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成混凝土供應(yīng)，導(dǎo)致甲方施工延誤或增加成本，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：混凝土供應(yīng)質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或更換，乙方應(yīng)在接到通知后五個(gè)工作日內(nèi)完成整改。2.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)在接到通知后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，如無(wú)法立即整改，應(yīng)提出整改計(jì)劃。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失，協(xié)商解決合同繼續(xù)履行的問題。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)溝通不暢。解決辦法：雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況，協(xié)調(diào)解決相關(guān)問題。5.問題：合同修改和補(bǔ)充過程中意見不一致。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，尋求共識(shí)，如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解或仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：________________第三方的責(zé)任：1）第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供符合質(zhì)量要求的混凝土。2）第三方應(yīng)確保混凝土供應(yīng)的及時(shí)性，不得因自身原因?qū)е鹿?yīng)延誤。第三方的權(quán)利：1）第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付混凝土供應(yīng)費(fèi)用。2）第三方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，以確保混凝土供應(yīng)的順利進(jìn)行。第三方的義務(wù)：1）第三方應(yīng)遵守合同約定，確?；炷恋馁|(zhì)量和供應(yīng)。2）第三方應(yīng)配合甲方和乙方的協(xié)調(diào)工作，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)度。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的施工場(chǎng)地和條件。乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的施工圖紙和技術(shù)資料。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目施工過程中的利潤(rùn)分成。乙方有權(quán)在合同履行過程中獲得甲方提供的獎(jiǎng)勵(lì)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供施工場(chǎng)地和條件，乙方有權(quán)要求賠償。若甲方未按合同約定提供施工圖紙和技術(shù)資料，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自變更施工方案或工程量。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合要求。甲方可要求乙方在施工過程中按照合同約定進(jìn)行施工。2.甲方的利益條款：甲方可獲得項(xiàng)目施工過程中的成本節(jié)約。甲方可獲得項(xiàng)目施工過程中的管理費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定完成施工，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或更換。乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自變更施工方案或工程量。全文完。2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目混凝土供應(yīng)與施工總承包協(xié)議2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式第二章項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期第三章混凝土供應(yīng)3.1混凝土供應(yīng)總量3.2混凝土質(zhì)量要求3.3混凝土供應(yīng)方式3.4混凝土供應(yīng)時(shí)間第四章施工總承包4.1施工總承包范圍4.2施工總承包質(zhì)量要求4.3施工總承包工期4.4施工總承包費(fèi)用第五章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范5.1國(guó)家相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)5.2行業(yè)相關(guān)技術(shù)規(guī)范5.3企業(yè)內(nèi)部技術(shù)要求第六章權(quán)利義務(wù)6.1合同雙方的權(quán)利6.2合同雙方義務(wù)6.3違約責(zé)任第七章質(zhì)量保證與驗(yàn)收7.1質(zhì)量保證措施7.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3質(zhì)量驗(yàn)收程序第八章費(fèi)用結(jié)算與支付8.1費(fèi)用結(jié)算方式8.2費(fèi)用支付方式8.3支付時(shí)間及比例第九章風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任9.1合同雙方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)9.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施9.3風(fēng)險(xiǎn)處理程序第十章保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序第十二章合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序第十三章合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求13.3合同生效日期第十四章其他約定14.1合同附件14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止合同編號(hào)2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目混凝土供應(yīng)與施工總承包協(xié)議第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：房地產(chǎn)開發(fā)（2）乙方：混凝土供應(yīng)與施工總承包公司1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式第二章項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：房地產(chǎn)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米2.4項(xiàng)目工期：自合同生效之日起至2027年12月31日第三章混凝土供應(yīng)3.1混凝土供應(yīng)總量：立方米3.2混凝土質(zhì)量要求：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB501642011《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》3.3混凝土供應(yīng)方式：甲方指定混凝土攪拌站生產(chǎn)，乙方負(fù)責(zé)運(yùn)輸和澆筑3.4混凝土供應(yīng)時(shí)間：根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃，提前一日通知乙方第四章施工總承包4.1施工總承包范圍：包括混凝土供應(yīng)、土建工程、安裝工程、室外工程等4.2施工總承包質(zhì)量要求：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量合格4.3施工總承包工期：根據(jù)項(xiàng)目總體進(jìn)度計(jì)劃，確保按時(shí)完成施工任務(wù)4.4施工總承包費(fèi)用：按施工圖預(yù)算及合同約定支付第五章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范5.1國(guó)家相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：GB502032011《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》5.2行業(yè)相關(guān)技術(shù)規(guī)范：JGJ942008《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》5.3企業(yè)內(nèi)部技術(shù)要求：按照公司內(nèi)部施工技術(shù)管理規(guī)定執(zhí)行第六章權(quán)利義務(wù)6.1合同雙方的權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工和供應(yīng)混凝土（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督和檢查6.2合同雙方義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成施工和混凝土供應(yīng)任務(wù)（2）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和檢查6.3違約責(zé)任（1）若乙方未按合同約定完成施工或供應(yīng)任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任（2）若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第七章質(zhì)量保證與驗(yàn)收7.1質(zhì)量保證措施（1）乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，確保施工和混凝土供應(yīng)質(zhì)量（2）乙方應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行質(zhì)量培訓(xùn)，提高質(zhì)量意識(shí)7.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）混凝土質(zhì)量：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB501642011（2）土建工程質(zhì)量：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB5020320117.3質(zhì)量驗(yàn)收程序（1）施工過程中，乙方應(yīng)進(jìn)行自檢和互檢，確保工程質(zhì)量（2）工程完工后，甲方組織進(jìn)行竣工驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合驗(yàn)收第八章費(fèi)用結(jié)算與支付8.1費(fèi)用結(jié)算方式（1）工程進(jìn)度款：按月進(jìn)度支付，每月底前結(jié)算上一個(gè)月的工程進(jìn)度款。（2）材料款：按實(shí)際發(fā)生材料采購(gòu)及運(yùn)輸費(fèi)用結(jié)算。（3）其他費(fèi)用：按合同約定及實(shí)際發(fā)生情況結(jié)算。8.2費(fèi)用支付方式（1）甲方應(yīng)在每月結(jié)算通知發(fā)出后五個(gè)工作日內(nèi)，將應(yīng)付款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶。（2）逾期付款的，甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。8.3支付時(shí)間及比例（1）工程進(jìn)度款支付比例：根據(jù)工程進(jìn)度，每月支付合同總價(jià)款的%。（2）材料款支付比例：根據(jù)材料采購(gòu)及運(yùn)輸進(jìn)度，每月支付合同總價(jià)款的%。（3）其他費(fèi)用支付：按合同約定及實(shí)際發(fā)生情況支付。第九章風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任9.1合同雙方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)（1）甲方承擔(dān)政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等不可抗力因素造成的損失。（2）乙方承擔(dān)施工過程中因自身原因造成的損失。9.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施（1）雙方應(yīng)密切關(guān)注政策、市場(chǎng)變化，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃。（2）乙方應(yīng)加強(qiáng)施工安全管理，預(yù)防事故發(fā)生。9.3風(fēng)險(xiǎn)處理程序（1）發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)事件后，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商處理。（2）如協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院解決。第十章保密條款10.1保密信息范圍（1）項(xiàng)目商業(yè)秘密（2）合同內(nèi)容（3）其他雙方約定應(yīng)保密的信息10.2保密義務(wù)（1）雙方應(yīng)對(duì)保密信息采取保密措施，防止信息泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。10.3違約責(zé)任（1）違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）因泄露保密信息給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償損失。第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正的。（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。11.2合同終止條件（1）合同約定的工期或期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除與終止程序（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前天書面通知對(duì)方。第十二章合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式（1）友好協(xié)商（2）仲裁（3）訴訟12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）中國(guó)仲裁委員會(huì)（2）人民法院12.3爭(zhēng)議解決程序（1）雙方應(yīng)積極協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成，可提交約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第十三章合同生效與備案13.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章。（2）合同約定的生效條件成就。13.2合同備案要求（1）雙方應(yīng)在合同生效后日內(nèi)向相關(guān)部門備案。（2）備案手續(xù)齊全，合同生效。第十四章其他約定14.1合同附件（1）施工圖紙（2）工程量清單（3）其他相關(guān)文件14.2合同變更（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。（2）合同變更不影響合同其他條款的效力。14.3合同解除（1）合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。（2）合同解除不影響合同解除前已履行義務(wù)的效力。14.4合同終止（2）合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________簽訂日期：_________簽訂地點(diǎn)：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1項(xiàng)目決策權(quán)甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于施工方案、材料選擇、進(jìn)度調(diào)整等重大事項(xiàng)。1.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的整體管理，包括現(xiàn)場(chǎng)安全、環(huán)保、文明施工等，乙方需服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理要求。1.3質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于原材料檢驗(yàn)、施工過程檢查、竣工驗(yàn)收等，乙方應(yīng)積極配合。1.4設(shè)計(jì)變更如需對(duì)施工圖紙進(jìn)行變更，甲方應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)按照變更后的圖紙進(jìn)行施工。1.5施工進(jìn)度甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求調(diào)整施工進(jìn)度，乙方應(yīng)按照甲方要求調(diào)整施工計(jì)劃，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。1.6工程款支付甲方有權(quán)根據(jù)施工進(jìn)度和工程款支付節(jié)點(diǎn)，對(duì)乙方進(jìn)行工程款支付，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程款結(jié)算。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1施工方案制定乙方負(fù)責(zé)制定施工方案，包括施工工藝、施工順序、施工方法等，甲方應(yīng)予以認(rèn)可。2.2材料采購(gòu)乙方負(fù)責(zé)材料采購(gòu)，包括材料品牌、質(zhì)量、價(jià)格等，甲方有權(quán)對(duì)材料質(zhì)量進(jìn)行抽檢。2.3施工進(jìn)度控制乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4施工現(xiàn)場(chǎng)管理乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的具體管理，包括人員安排、設(shè)備使用、安全防護(hù)等，甲方有權(quán)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)管理進(jìn)行監(jiān)督。2.5質(zhì)量控制乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的要求。2.6工程款支付乙方有權(quán)根據(jù)施工進(jìn)度和工程款支付節(jié)點(diǎn)，向甲方提出工程款支付申請(qǐng)，甲方應(yīng)按照約定及時(shí)支付。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，包括但不限于工程質(zhì)量、施工進(jìn)度、工程款支付等。3.2中介機(jī)構(gòu)權(quán)利中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。3.3中介機(jī)構(gòu)義務(wù)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)公正、客觀、及時(shí)地履行職責(zé)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估，并提出合理化建議。3.4中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由甲方和乙方按比例承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.5中介機(jī)構(gòu)變更如需更換中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。3.6中介機(jī)構(gòu)終止中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重失職、違規(guī)操作等情況，雙方有權(quán)終止中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)。3.7中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.8中介機(jī)構(gòu)保密中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)在履行職責(zé)過程中知悉的甲方和乙方商業(yè)秘密進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.施工圖紙及設(shè)計(jì)變更文件2.工程量清單3.合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及法定代表人身份證明4.混凝土質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告5.施工現(xiàn)場(chǎng)管理及質(zhì)量控制措施6.施工進(jìn)度計(jì)劃及調(diào)整記錄7.材料采購(gòu)清單及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.工程款支付憑證9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件10.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明及服務(wù)協(xié)議11.其他雙方認(rèn)為有必要附上的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間完成施工任務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃，如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成施工任務(wù)，則視為違約。2.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付工程款，則視為違約。3.違約行為：乙方提供的混凝土質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：經(jīng)質(zhì)量檢驗(yàn)，如乙方提供的混凝土質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，則視為違約。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行監(jiān)督職責(zé)。認(rèn)定：如中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)失職行為，則視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指雙方自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指一方當(dāng)事人因另一方的侵權(quán)或違約行為，向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院保護(hù)其合法權(quán)益。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中遇到設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，協(xié)商變更方案，并調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃。2.問題：材料供應(yīng)不及時(shí)，影響施工進(jìn)度。解決辦法：與供應(yīng)商協(xié)商，確保材料按時(shí)供應(yīng)，或調(diào)整施工計(jì)劃。3.問題：工程質(zhì)量問題，甲方不滿意。解決辦法：查明原因，及時(shí)整改，并加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督。4.問題：甲方未按時(shí)支付工程款，影響乙方施工。解決辦法：向甲方提出書面催款，如仍未支付，可考慮終止合同或申請(qǐng)仲裁。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目混凝土供應(yīng)與施工總承包。2.公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目混凝土供應(yīng)與施工總承包。3.工業(yè)建筑項(xiàng)目混凝土供應(yīng)與施工總承包。4.商業(yè)綜合體項(xiàng)目混凝土供應(yīng)與施工總承包。5.民用住宅項(xiàng)目混凝土供應(yīng)與施工總承包。全文完。2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目混凝土供應(yīng)與施工總承包協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（混凝土供應(yīng)與施工總承包方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目混凝土供應(yīng)與施工總承包中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方的共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.混凝土：指由水泥、砂、石子、水等按一定比例混合，經(jīng)過攪拌、澆筑、養(yǎng)護(hù)等工藝制成的具有一定強(qiáng)度和耐久性的建筑材料。2.施工總承包：指乙方按照甲方要求，對(duì)整個(gè)混凝土供應(yīng)與施工過程進(jìn)行統(tǒng)一管理、協(xié)調(diào)和控制，確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)、按量完成。3.2關(guān)鍵詞解釋1.項(xiàng)目：指甲方在2025年度開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。2.混凝土供應(yīng)：指乙方按照甲方要求，在項(xiàng)目施工過程中提供所需混凝土材料。3.施工：指乙方按照甲方要求，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行施工建設(shè)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量提供混凝土供應(yīng)與施工服務(wù)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付乙方工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量提供項(xiàng)目所需混凝土材料。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行施工建設(shè)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。3.乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告和結(jié)算資料。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目混凝土供應(yīng)與施工總承包任務(wù)完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照甲方要求，在項(xiàng)目施工過程中提供混凝土供應(yīng)與施工服務(wù)。2.甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付乙方工程款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同履行完畢，甲方與乙方達(dá)成一致意見，終止合同。2.發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，終止合同。3.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行工程結(jié)算。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付剩余工程款。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.混凝土供應(yīng)費(fèi)用：包括原材料成本、運(yùn)輸費(fèi)用、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用、質(zhì)檢費(fèi)用等。2.施工總承包費(fèi)用：包括人工費(fèi)用、機(jī)械費(fèi)用、材料費(fèi)用、管理費(fèi)用、利潤(rùn)等。3.其他費(fèi)用：包括合同簽訂費(fèi)用、協(xié)調(diào)費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)用等。7.2支付方式1.乙方應(yīng)向甲方提交詳細(xì)的工程進(jìn)度報(bào)告和結(jié)算資料。2.甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告和結(jié)算資料后，按照約定的支付比例和金額支付工程款。7.3支付時(shí)間1.混凝土供應(yīng)費(fèi)用：在混凝土供應(yīng)完成后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付。2.施工總承包費(fèi)用：在工程每個(gè)階段完成后，甲方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)支付。3.其他費(fèi)用：在相關(guān)費(fèi)用產(chǎn)生后，甲方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付前，對(duì)乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告和結(jié)算資料進(jìn)行審核。2.甲方對(duì)乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告和結(jié)算資料無(wú)異議后，應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的千分之五。2.甲方未按約定提供混凝土材料，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供混凝土供應(yīng)或施工服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總額的千分之五。2.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定，并在合同中明確。2.賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.雙方在合同履行過程中知悉的與項(xiàng)目相關(guān)的敏感信息。9.2保密期限本合同終止后，雙方仍應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限為合同終止后五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。2.政府政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定合同是否繼續(xù)履行。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、征收、禁運(yùn)等。3.社會(huì)異常事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在混凝土供應(yīng)和施工過程中的特殊技術(shù)或工藝。2.甲方對(duì)乙方提供的混凝土材料或施工服務(wù)的特殊要求。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)和施工的整體規(guī)劃?rùn)?quán)。2.乙方保留對(duì)混凝土供應(yīng)和施工過程中的技術(shù)改進(jìn)和創(chuàng)新權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)混凝土質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的最終決定權(quán)。2.乙方保留對(duì)施工過程中遇到的技術(shù)難題提出解決方案的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行及時(shí)溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)相互提供必要的資料和協(xié)助，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展和問題解決。2.雙方應(yīng)通過電話、電子郵件等方式保持日常溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)