2025年個(gè)人房屋維修借款合同范本：含維修項(xiàng)目及費(fèi)用結(jié)算4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年個(gè)人房屋維修借款合同范本：含維修項(xiàng)目及費(fèi)用結(jié)算本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋信息2.1房屋所有權(quán)2.2房屋位置2.3房屋現(xiàn)狀3.維修項(xiàng)目及內(nèi)容3.1維修項(xiàng)目概述3.2具體維修項(xiàng)目及細(xì)節(jié)4.維修費(fèi)用及預(yù)算4.1維修費(fèi)用總額4.2分項(xiàng)維修費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式5.維修時(shí)間及進(jìn)度安排5.1維修開始時(shí)間5.2維修預(yù)計(jì)完成時(shí)間5.3進(jìn)度監(jiān)控及驗(yàn)收6.材料及設(shè)備采購6.1材料及設(shè)備采購原則6.2材料及設(shè)備供應(yīng)商6.3采購流程及監(jiān)督7.維修工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收流程7.3驗(yàn)收不合格的處理8.合同履行及變更8.1合同履行原則8.2合同變更流程8.3合同解除條件9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約賠償方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽署及生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱：__________1.1.2甲方地址：__________1.1.3甲方聯(lián)系人：__________1.1.4甲方聯(lián)系電話：__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱：__________1.2.2乙方地址：__________1.2.3乙方聯(lián)系人：__________1.2.4乙方聯(lián)系電話：__________2.房屋信息2.1房屋所有權(quán)2.1.1房屋所有權(quán)人：__________2.1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：__________2.2房屋位置2.2.1房屋所在城市：__________2.2.2房屋具體地址：__________2.3房屋現(xiàn)狀2.3.1房屋結(jié)構(gòu)：__________2.3.2房屋面積：__________2.3.3房屋使用年限：__________3.維修項(xiàng)目及內(nèi)容3.1維修項(xiàng)目概述3.1.1維修項(xiàng)目名稱：__________3.1.2維修項(xiàng)目必要性：__________3.2具體維修項(xiàng)目及細(xì)節(jié)3.2.1維修項(xiàng)目一3.2.1.1維修內(nèi)容：__________3.2.1.2預(yù)計(jì)費(fèi)用：__________3.2.2維修項(xiàng)目二3.2.2.1維修內(nèi)容：__________3.2.2.2預(yù)計(jì)費(fèi)用：__________3.2.3維修項(xiàng)目三3.2.3.1維修內(nèi)容：__________3.2.3.2預(yù)計(jì)費(fèi)用：__________4.維修費(fèi)用及預(yù)算4.1維修費(fèi)用總額4.1.1維修費(fèi)用總額：__________4.2分項(xiàng)維修費(fèi)用4.2.1維修項(xiàng)目一費(fèi)用：__________4.2.2維修項(xiàng)目二費(fèi)用：__________4.2.3維修項(xiàng)目三費(fèi)用：__________4.3費(fèi)用支付方式4.3.1甲方支付比例：__________4.3.2乙方支付比例：__________4.3.3支付時(shí)間：__________5.維修時(shí)間及進(jìn)度安排5.1維修開始時(shí)間5.1.1預(yù)計(jì)開始時(shí)間：__________5.2維修預(yù)計(jì)完成時(shí)間5.2.1預(yù)計(jì)完成時(shí)間：__________5.3進(jìn)度監(jiān)控及驗(yàn)收5.3.1進(jìn)度監(jiān)控方式：__________5.3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________5.3.3驗(yàn)收流程：__________6.材料及設(shè)備采購6.1材料及設(shè)備采購原則6.1.1采購原則：__________6.2材料及設(shè)備供應(yīng)商6.2.1供應(yīng)商名稱：__________6.2.2供應(yīng)商地址：__________6.3采購流程及監(jiān)督6.3.1采購流程：__________6.3.2監(jiān)督方式：__________8.合同履行及變更8.1合同履行原則8.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定。8.1.2任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2合同變更流程8.2.1變更合同內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)。8.3合同解除條件8.3.1任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。8.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按時(shí)支付維修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。9.1.2甲方未按約定履行維修項(xiàng)目的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按時(shí)完成維修項(xiàng)目的，應(yīng)向甲方支付違約金。9.2.2乙方提供的材料或設(shè)備不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約賠償方式9.3.1違約金按合同金額的_________%計(jì)算。9.3.2違約賠償金應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后_________日內(nèi)支付。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢。11.2.2合同依法解除。11.2.3其他導(dǎo)致合同終止的情形。12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。12.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。12.2通知方式12.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。12.2.2通知送達(dá)地址：__________12.3合同附件12.3.1.1維修預(yù)算表12.3.1.2材料及設(shè)備清單12.3.1.3維修進(jìn)度表13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署13.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同生效日期13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件清單14.1附件一：維修預(yù)算表14.2附件二：材料及設(shè)備清單14.3附件三：維修進(jìn)度表第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義1.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、施工、材料供應(yīng)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率、保證工程質(zhì)量、降低風(fēng)險(xiǎn)等。1.3第三方介入方式1.3.1.1中介服務(wù)1.3.1.2咨詢服務(wù)1.3.1.3監(jiān)理服務(wù)1.3.1.4施工服務(wù)1.3.1.5材料供應(yīng)服務(wù)2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任界定2.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失或損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額2.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。2.2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：2.2.2.1因第三方原因造成的維修費(fèi)用增加2.2.2.2因第三方原因造成的工期延誤2.2.2.3因第三方原因造成的質(zhì)量不合格2.3第三方責(zé)任賠償2.3.1第三方責(zé)任賠償應(yīng)在第三方責(zé)任限額內(nèi)進(jìn)行。2.3.2第三方責(zé)任賠償?shù)闹Ц斗绞?、時(shí)間及程序由甲乙雙方與第三方另行約定。3.第三方介入時(shí)的額外條款3.1第三方服務(wù)協(xié)議3.1.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.1.2.1服務(wù)內(nèi)容3.1.2.2服務(wù)期限3.1.2.3服務(wù)費(fèi)用3.1.2.4責(zé)任限額3.1.2.5爭議解決方式3.2第三方變更通知3.2.1甲乙雙方應(yīng)將第三方變更情況及時(shí)通知對方，包括第三方更換、增加或減少等情況。3.3第三方責(zé)任歸屬3.3.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失或損害的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。3.3.2因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系4.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。4.1.2第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定履行職責(zé)，并對甲方負(fù)責(zé)。4.2第三方與乙方的關(guān)系4.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。4.2.2第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定履行職責(zé)，并對乙方負(fù)責(zé)。4.3第三方與合同履行的關(guān)系4.3.1第三方作為合同履行的輔助方，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)。4.3.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方介入后的合同履行5.1.1合同履行的基本原則5.1.2第三方服務(wù)協(xié)議的約定5.1.3合同變更的協(xié)商一致5.2第三方介入后的合同變更5.2.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致。5.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并作為合同附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.維修預(yù)算表詳細(xì)要求：列明所有維修項(xiàng)目的預(yù)算金額，包括材料、人工、機(jī)械等費(fèi)用。說明：維修預(yù)算表是合同附件，用于明確維修項(xiàng)目的費(fèi)用。2.材料及設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明維修所需的所有材料及設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等。說明：材料及設(shè)備清單是合同附件，用于明確維修所需資源的詳細(xì)情況。3.維修進(jìn)度表詳細(xì)要求：按時(shí)間順序列明每個(gè)維修項(xiàng)目的開始時(shí)間、預(yù)計(jì)完成時(shí)間及實(shí)際完成時(shí)間。說明：維修進(jìn)度表是合同附件，用于監(jiān)控維修項(xiàng)目的進(jìn)度。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。5.合同變更記錄詳細(xì)要求：記錄所有合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、原因及雙方協(xié)商結(jié)果。說明：合同變更記錄是合同附件，用于追溯合同變更的歷史。6.驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)描述維修項(xiàng)目的完成情況、質(zhì)量狀況及驗(yàn)收結(jié)果。說明：驗(yàn)收報(bào)告是合同附件，用于證明維修項(xiàng)目已按約定完成。7.付款憑證詳細(xì)要求：提供所有付款的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：付款憑證是合同附件，用于證明維修費(fèi)用的支付情況。8.爭議解決文件詳細(xì)要求：記錄所有爭議解決的過程、結(jié)果及執(zhí)行情況。說明：爭議解決文件是合同附件，用于證明爭議已得到妥善解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為違約行為：未按時(shí)支付維修費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用金額的_________%計(jì)算。示例說明：若甲方未按合同約定支付10000元維修費(fèi)用，應(yīng)支付違約金1000元。2.乙方違約行為違約行為：未按時(shí)完成維修項(xiàng)目。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按工期延誤天數(shù)乘以每天__________元的金額計(jì)算。示例說明：若乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`3天，應(yīng)支付違約金900元。3.第三方違約行為違約行為：未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，造成損失或損害。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方提供的材料存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致維修項(xiàng)目返工，第三方應(yīng)賠償由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。4.爭議解決違約違約行為：未按約定參與爭議解決。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如支付違約金或承擔(dān)其他法律責(zé)任。示例說明：若一方未按時(shí)參加爭議解決會(huì)議，應(yīng)支付違約金500元。全文完。2025年個(gè)人房屋維修借款合同范本：含維修項(xiàng)目及費(fèi)用結(jié)算1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（借款人）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（出借人）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，由甲方（借款人）向乙方（出借人）借款，用于個(gè)人房屋維修項(xiàng)目，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）房屋維修：指對房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施、裝飾裝修等進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、更新改造等行為。（2）借款：指甲方從乙方處取得的貨幣資金，用于支付房屋維修費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）房屋維修項(xiàng)目：指甲方在房屋維修過程中所涉及的各項(xiàng)具體維修內(nèi)容，如水電改造、墻面修復(fù)、門窗更換等。（2）費(fèi)用結(jié)算：指甲方按照本合同約定，在房屋維修完成后，向乙方支付維修費(fèi)用的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供借款。（2）甲方有義務(wù)按照本合同約定，在房屋維修完成后，向乙方支付維修費(fèi)用。（3）甲方有義務(wù)確保房屋維修項(xiàng)目的合法合規(guī)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行還款義務(wù)。（2）乙方有義務(wù)按照本合同約定，在房屋維修完成后，向甲方支付維修費(fèi)用。（3）乙方有義務(wù)對甲方提供的房屋維修項(xiàng)目進(jìn)行審核，確保其合法合規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方應(yīng)在房屋維修完成后，按照本合同約定向乙方支付維修費(fèi)用。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方房屋所在地。5.3合同履行方式甲方應(yīng)按照本合同約定，將維修費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）房屋維修完成后，甲方按照本合同約定支付維修費(fèi)用；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。6.3終止程序（1）終止本合同，雙方應(yīng)書面通知對方；（2）終止本合同后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余借款本金及利息。6.4終止后果（1）本合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）本合同終止后，雙方不得再行追究對方違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房屋維修材料費(fèi)：包括但不限于裝修材料、水電材料、建筑材料等。（2）人工費(fèi)：包括但不限于施工人員工資、管理人員費(fèi)用等。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。7.2支付方式（1）現(xiàn)金支付：甲方應(yīng)將維修費(fèi)用以現(xiàn)金形式直接支付給乙方或乙方指定的收款人。（2）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將維修費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶。7.3支付時(shí)間（1）簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)，支付房屋維修材料的預(yù)付款。（2）房屋維修工程開始前，支付工程款總額的30%。（3）房屋維修工程中期，支付工程款總額的50%。（4）房屋維修工程完成后，支付工程款總額的20%。（5）房屋維修工程驗(yàn)收合格后，支付剩余工程款。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)提供有效的支付憑證，以證明已履行支付義務(wù)。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按合同約定支付維修費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方立即支付全部費(fèi)用，并支付逾期付款的違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。8.2乙方違約若乙方未按合同約定提供借款或支付維修費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方立即履行合同義務(wù)，并支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。8.3賠償金額和方式若任何一方違約，造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，賠償方式包括但不限于支付賠償金、恢復(fù)原狀、賠償損失等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）房屋維修項(xiàng)目的具體細(xì)節(jié)；（3）本合同的條款和內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律變更等；（3）其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均有權(quán)暫停履行合同義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例本合同所指的不可抗力實(shí)例包括地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害，以及政策調(diào)整、法律變更等政府行為。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，或申請仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，或直接向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（2）甲方存在未履行完畢的還款義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留乙方保留對房屋維修項(xiàng)目的監(jiān)督權(quán)，確保維修質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方未按合同約定支付維修費(fèi)用；（2）房屋維修項(xiàng)目出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題，經(jīng)乙方通知甲方整改后，甲方未在合理期限內(nèi)整改。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力未經(jīng)雙方書面同意的修改或補(bǔ)充，對本合同不具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保房屋維修項(xiàng)目的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按時(shí)提供維修所需的場地和條件；（2）乙方應(yīng)按時(shí)完成維修工作，并及時(shí)向甲方反饋維修進(jìn)度。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本合同的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何增減條款均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（借款人）：（簽字）日期：____年____月____日乙方（出借人）：（簽字）日期：____年____月____日甲方（借款人）蓋章：乙方（出借人）蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋維修項(xiàng)目清單及預(yù)算2.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明文件3.乙方身份證明文件4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.維修工程進(jìn)度報(bào)告6.維修工程驗(yàn)收報(bào)告7.不可抗力事件證明文件8.爭議解決相關(guān)文件9.合同修改和補(bǔ)充文件10.其他雙方認(rèn)為需要附上的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付維修費(fèi)用：甲方未按時(shí)支付預(yù)付款、工程款或尾款。提供虛假信息：甲方提供虛假房屋產(chǎn)權(quán)證明文件或維修項(xiàng)目清單。未按時(shí)提供維修場地和條件：甲方未按約定時(shí)間提供維修所需的場地和條件。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供借款或支付維修費(fèi)用：乙方未按時(shí)提供借款或支付維修費(fèi)用。維修質(zhì)量不符合約定：乙方提供的維修服務(wù)未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。未按時(shí)完成維修工作：乙方未按約定時(shí)間完成維修工作。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.民法典：規(guī)定民事法律關(guān)系的基本法律。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的金錢。5.仲裁：由仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行裁決的司法活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付維修費(fèi)用。解決辦法：乙方可要求甲方按照合同約定支付，如甲方拒絕支付，可向法院提起訴訟。2.問題：乙方提供的維修質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求乙方進(jìn)行整改，如乙方拒絕整改或整改后仍不符合約定，甲方可要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致維修工作無法進(jìn)行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，采取措施減輕損失，如無法減輕損失，可協(xié)商延長合同履行期限或解除合同。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商無果，可申請仲裁或向法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任（1）第三方作為維修項(xiàng)目的執(zhí)行者，應(yīng)保證維修質(zhì)量符合合同約定。（2）第三方應(yīng)按時(shí)完成維修工作，如因第三方原因?qū)е卵诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方提供必要的維修場地和條件。（2）第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維修費(fèi)用。3.第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保維修過程合法合規(guī)。（2）第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利（1）乙方有權(quán)要求甲方提供房屋維修項(xiàng)目的詳細(xì)清單和預(yù)算。（2）乙方有權(quán)對維修項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督，確保維修質(zhì)量符合約定。（3）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維修費(fèi)用。2.乙方利益條款（1）乙方有權(quán)獲得甲方支付的維修費(fèi)用利息。（2）乙方有權(quán)在維修完成后對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不合格項(xiàng)，有權(quán)要求乙方整改。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方未按時(shí)支付維修費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。（2）甲方提供虛假信息，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）甲方不得擅自變更維修項(xiàng)目，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供借款。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付維修費(fèi)用。（3）甲方有權(quán)要求乙方在維修過程中提供必要的技術(shù)支持。2.甲方的利益條款（1）甲方有權(quán)在維修完成后對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確保維修質(zhì)量符合約定。（2）甲方有權(quán)要求乙方在維修過程中提供進(jìn)度報(bào)告，以便甲方掌握維修進(jìn)度。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方未按時(shí)提供借款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。（2）乙方未按時(shí)支付維修費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。（3）乙方提供的維修服務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025年個(gè)人房屋維修借款合同范本：含維修項(xiàng)目及費(fèi)用結(jié)算2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（借款人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（出借人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的甲方因房屋維修需要，向乙方借款，乙方同意提供借款，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，以及國家有關(guān)金融政策規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語2.維修項(xiàng)目：指甲方為維修房屋所進(jìn)行的各項(xiàng)工程，包括但不限于水電改造、墻面翻新、地板鋪設(shè)等。3.費(fèi)用結(jié)算：指甲方按照合同約定，向乙方支付借款本金及利息的過程。3.2關(guān)鍵詞解釋1.借款本金：指甲方從乙方處借取的款項(xiàng)總額。2.利息：指甲方按照合同約定，向乙方支付的借款利息。3.還款期限：指甲方按照合同約定，向乙方償還借款本金及利息的期限。4.違約金：指甲方未按照合同約定履行還款義務(wù)，應(yīng)向乙方支付的違約金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供借款。2.甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、足額償還借款本金及利息。3.甲方應(yīng)保證維修房屋的真實(shí)性，不得以虛假信息騙取借款。4.甲方應(yīng)按照合同約定，提供維修房屋的相關(guān)資料。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行還款義務(wù)。2.乙方有權(quán)對甲方提供的維修房屋及相關(guān)資料進(jìn)行核實(shí)。3.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方支付違約金。4.乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、足額向甲方提供借款。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.甲方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供維修房屋的相關(guān)資料。3.乙方應(yīng)在收到甲方提供的資料后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供借款。5.2合同履行地點(diǎn)1.本合同履行地點(diǎn)為____________________。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)按照合同約定，將借款用于維修房屋。2.甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、足額償還借款本金及利息。3.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供借款。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.本合同項(xiàng)下借款金額為本合同約定的借款本金。2.利息計(jì)算方式：按年利率_____%計(jì)算，利息按月結(jié)息，每月____日為結(jié)息日。3.維修費(fèi)用：甲方因維修房屋而產(chǎn)生的實(shí)際費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。4.其他費(fèi)用：因履行本合同而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。7.2支付方式1.甲方應(yīng)向乙方支付借款本金及利息。2.甲方支付維修費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。3.乙方在收到甲方提供的發(fā)票或收據(jù)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.甲方應(yīng)在合同約定的還款期限內(nèi)，向乙方支付借款本金及利息。2.甲方支付維修費(fèi)用時(shí)，應(yīng)在維修工程完成后的____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付。3.乙方應(yīng)在收到甲方支付維修費(fèi)用的請求后，在____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付借款本金及利息時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)直接支付至乙方指定的銀行賬戶。2.甲方支付維修費(fèi)用時(shí)，應(yīng)按照乙方提供的支付方式執(zhí)行。3.乙方在收到甲方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按照合同約定的時(shí)間償還借款本金及利息的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方未按照合同約定使用借款的，乙方有權(quán)要求甲方立即歸還全部借款本金及利息。8.2乙方違約1.乙方未按照合同約定提供借款的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方未按照合同約定支付維修費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方在合同中約定。2.違約金的支付方式為一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.本合同的具體內(nèi)容。9.2保密期限1.保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)動(dòng)蕩等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本合同。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.政府發(fā)布戰(zhàn)爭狀態(tài)、緊急狀態(tài)等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.雙方也可約定提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方因維修房屋而產(chǎn)生的借款及費(fèi)用。2.乙方因提供借款而產(chǎn)生的權(quán)益。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留在甲方違約時(shí)，要求甲方立即償還全部借款本金及利息的權(quán)利。2.乙方保留在甲方未按合同約定履行還款義務(wù)時(shí)，向甲方收取違約金的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在維修房屋過程中，對甲方提供的資料進(jìn)行審核的權(quán)利。2.乙方保留在維修房屋過程中，對維修項(xiàng)目的變更和調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.任何修改和補(bǔ)充的文件，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同的修改和補(bǔ)充，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同完成維修房屋的工作。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供所需資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行溝通和協(xié)商。2.雙方應(yīng)按照約定的期限，完成各自的責(zé)任和義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同是雙方就維修房屋借款事宜的完整協(xié)議。2.本合同各條款之間相互獨(dú)立，互不影響。16.3增減條款1.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得增減本合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（借款人）：（簽字/蓋章）乙方（出借人）：（簽字/蓋章）簽訂日期：____年____月____日甲方（借款人）：（簽字/蓋章）乙方（出借人）：（簽字/蓋章）簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件4.維修項(xiàng)目清單及預(yù)算5.借款合同6.付款憑證7.維修工程驗(yàn)收報(bào)告8.其他雙方認(rèn)為需要提供的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定時(shí)間償還借款本金及利息。未按合同約定使用借款。提供虛假資料騙取借款。未按合同約定提供維修房屋的相關(guān)資料。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供借款。未按合同約定支付維修費(fèi)用。未按合同約定進(jìn)行審核。三、法律名詞及解釋：1.借款本金：指甲方從乙方處借取的款項(xiàng)總額。2.利息：指甲方按照合同約定，向乙方支付的借款利息。3.違約金：指甲方或乙方未按合同約定履行義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約金。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.保密條款：指雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定時(shí)間償還借款本金及利息。解決辦法：乙方應(yīng)提醒甲方履行還款義務(wù)，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按合同約定支付維修費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)，乙方應(yīng)在收到后____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.問題：維修房屋過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。4.問題：維修房屋過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對方，暫停履行合同，待不可抗力事件解除后，盡快恢復(fù)履行合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)對維修房屋進(jìn)行評(píng)估，并提供維修項(xiàng)目清單及預(yù)算。第三方應(yīng)對維修項(xiàng)目清單及預(yù)算的真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的維修資料。第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付維修費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)完成評(píng)估工作，并向甲方提供評(píng)估報(bào)告。第三方應(yīng)確保評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)對甲方提供的維修項(xiàng)目清單及預(yù)算進(jìn)行審核。乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方支付違約金。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在維修過程中提供必要的協(xié)助。乙方有權(quán)在維修完成后，對維修成果進(jìn)行驗(yàn)收。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)償還借款本金及利息的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方未按合同約定使用借款的，乙方有權(quán)要求甲方立即歸還全部借款本金及利息。甲方提供虛假資料騙取借款的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供借款。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付維修費(fèi)用。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在維修過程中提供必要的協(xié)助。甲方有權(quán)在維修完成后，對維修成果進(jìn)行驗(yàn)收。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定提供借款的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方未按合同約定支付維修費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方未按時(shí)完成評(píng)估工作的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。全文完。2025年個(gè)人房屋維修借款合同范本：含維修項(xiàng)目及費(fèi)用結(jié)算3合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)4.合同生效條件5.合同期限二、房屋維修項(xiàng)目1.維修項(xiàng)目描述2.維修項(xiàng)目清單3.維修項(xiàng)目預(yù)算4.維修項(xiàng)目進(jìn)度安排三、借款金額及期限1.借款金額2.借款期限3.借款利率4.還款方式四、費(fèi)用結(jié)算1.費(fèi)用結(jié)算方式2.費(fèi)用結(jié)算時(shí)間3.費(fèi)用結(jié)算流程4.費(fèi)用結(jié)算憑證五、維修責(zé)任與義務(wù)1.維修方責(zé)任2.借款人責(zé)任3.第三方責(zé)任4.爭議解決六、違約責(zé)任1.維修方違約責(zé)任2.借款人違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任4.違約金計(jì)算七、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止流程4.合同解除與終止后的處理九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決費(fèi)用4.爭議解決期限十、合同附件1.房屋維修清單2.借款憑證3.費(fèi)用結(jié)算憑證4.其他相關(guān)文件十一、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案手續(xù)3.合同備案機(jī)構(gòu)4.合同備案期限十二、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除流程4.合同變更與解除后的處理十三、合同解除后的處理1.借款本金及利息退還2.維修費(fèi)用結(jié)算3.爭議解決4.合同解除后的其他處理十四、其他約定事項(xiàng)1.合同解釋2.合同適用法律3.合同簽訂地點(diǎn)4.合同附件效力合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年個(gè)人房屋維修借款合同2.合同雙方基本信息：借款人：（姓名）身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）借款人地址：（地址）借款人聯(lián)系電話：（電話號(hào)碼）借款人銀行賬戶：（銀行賬戶信息）出借人：（姓名）身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）出借人地址：（地址）出借人聯(lián)系電話：（電話號(hào)碼）出借人銀行賬戶：（銀行賬戶信息）3.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)：（簽訂時(shí)間）（簽訂地點(diǎn)）4.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.合同期限：自合同生效之日起至借款本息全部清償之日止。6.合同續(xù)簽：如需續(xù)簽，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面協(xié)商一致。二、房屋維修項(xiàng)目1.維修項(xiàng)目描述：本合同所指房屋維修項(xiàng)目為：（具體維修項(xiàng)目描述）2.維修項(xiàng)目清單：項(xiàng)目一：（具體項(xiàng)目描述）項(xiàng)目二：（具體項(xiàng)目描述）3.維修項(xiàng)目預(yù)算：（具體預(yù)算金額）4.維修項(xiàng)目進(jìn)度安排：階段一：（具體進(jìn)度安排）階段二：（具體進(jìn)度安排）三、借款金額及期限1.借款金額：（具體借款金額）2.借款期限：（具體借款期限，如：一年）3.借款利率：（具體利率，如：年利率5%）4.還款方式：（具體還款方式，如：按月等額本息還款）四、費(fèi)用結(jié)算1.費(fèi)用結(jié)算方式：借款人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向出借人支付維修費(fèi)用。2.費(fèi)用結(jié)算時(shí)間：（具體結(jié)算時(shí)間，如：每月的一個(gè)工作日）3.費(fèi)用結(jié)算流程：借款人向出借人提交費(fèi)用結(jié)算申請；出借人審核費(fèi)用結(jié)算申請；出借人向借款人支付費(fèi)用。4.費(fèi)用結(jié)算憑證：借款人應(yīng)妥善保管費(fèi)用結(jié)算憑證，以備日后查證。五、維修責(zé)任與義務(wù)1.維修方責(zé)任：維修方應(yīng)按照合同約定完成房屋維修工作，確保維修質(zhì)量。2.借款人責(zé)任：借款人應(yīng)按時(shí)支付維修費(fèi)用，配合維修方進(jìn)行維修工作。3.第三方責(zé)任：如因第三方原因?qū)е戮S修工作無法按期完成，雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.爭議解決：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、違約責(zé)任1.維修方違約責(zé)任：維修方未按合同約定完成維修工作或維修質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.借款人違約責(zé)任：借款人未按時(shí)支付維修費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。3.第三方違約責(zé)任：如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約金計(jì)算：違約金按未履行部分借款金額的1%計(jì)算，最高不超過借款總額的10%。七、保密條款1.保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容及相關(guān)信息，包括但不限于房屋維修項(xiàng)目、借款金額、費(fèi)用結(jié)算等。2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年。3.保密責(zé)任：雙方對本合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.違反保密義務(wù)：如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、合同解除與終止1.合同解除條件：借款人提前償還借款；出借人同意解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；合同約定的其他解除條件。2.合同終止條件：借款本息全部清償；雙方協(xié)商一致終止合同；合同約定的其他終止條件。3.合同解除與終止流程：一方提出解除或終止合同的通知；雙方協(xié)商一致，簽署解除或終止合同協(xié)議；完成合同解除或終止后的善后處理。4.合同解除與終止后的處理：借款人應(yīng)向出借人支付已發(fā)生的維修費(fèi)用；出借人應(yīng)向借款人返還剩余借款本金；雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的其他事宜。九、爭議解決1.爭議解決方式：由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交（具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院）仲裁或訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)或法院。3.爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。4.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起六個(gè)月內(nèi)解決。十、合同附件1.房屋維修清單2.借款憑證3.費(fèi)用結(jié)算憑證4.其他相關(guān)文件十一、合同生效與備案1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同備案手續(xù)：本合同無需備案。3.合同備案機(jī)構(gòu)：無需備案。4.合同備案期限：無需備案。十二、合同變更與解除1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。2.合同解除條件：參照第八章合同解除與終止的相關(guān)規(guī)定。3.合同變更與解除流程：參照第八章合同解除與終止的相關(guān)規(guī)定。4.合同變更與解除后的處理：參照第八章合同解除與終止的相關(guān)規(guī)定。十三、合同解除后的處理1.借款本金及利息退還：借款人應(yīng)向出借人支付已發(fā)生的維修費(fèi)用，剩余借款本金及利息按合同約定退還。2.維修費(fèi)用結(jié)算：雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算維修費(fèi)用。3.爭議解決：如發(fā)生爭議，參照第九章爭議解決的相關(guān)規(guī)定。4.合同解除后的其他處理：雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的其他事宜。十四、其他約定事項(xiàng)1.合同解釋：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。2.合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法