2025年新型建筑弱電設(shè)施保養(yǎng)與維修合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年新型建筑弱電設(shè)施保養(yǎng)與維修合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.合同標(biāo)的2.1弱電設(shè)施名稱及規(guī)格2.2保養(yǎng)與維修范圍2.3合同期限3.保養(yǎng)與維修服務(wù)內(nèi)容3.1定期保養(yǎng)3.2緊急維修3.3設(shè)備檢測與評估4.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1設(shè)備運(yùn)行狀況4.2維修及時(shí)性4.3保養(yǎng)效果5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式5.2費(fèi)用支付方式5.3付款時(shí)間及期限6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：弱電設(shè)施清單11.2附件二：服務(wù)流程及標(biāo)準(zhǔn)12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用12.2合同修改12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同備案及存檔第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________2.合同標(biāo)的2.1弱電設(shè)施名稱及規(guī)格2.1.1弱電設(shè)施名稱：____________________2.1.2弱電設(shè)施規(guī)格：____________________2.2保養(yǎng)與維修范圍2.2.1保養(yǎng)范圍：____________________2.2.2維修范圍：____________________2.3合同期限2.3.1合同起始日期：____________________2.3.2合同終止日期：____________________3.保養(yǎng)與維修服務(wù)內(nèi)容3.1定期保養(yǎng)3.1.1保養(yǎng)頻率：____________________3.1.2保養(yǎng)內(nèi)容：____________________3.2緊急維修3.2.1緊急維修響應(yīng)時(shí)間：____________________3.2.2緊急維修服務(wù)范圍：____________________3.3設(shè)備檢測與評估3.3.1檢測頻率：____________________3.3.2評估內(nèi)容：____________________4.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1設(shè)備運(yùn)行狀況4.1.1運(yùn)行穩(wěn)定：____________________4.1.2故障率：____________________4.2維修及時(shí)性4.2.1維修響應(yīng)時(shí)間：____________________4.2.2維修完成時(shí)間：____________________4.3保養(yǎng)效果4.3.1設(shè)備性能：____________________4.3.2設(shè)備壽命：____________________5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式5.1.1保養(yǎng)費(fèi)用：____________________5.1.2維修費(fèi)用：____________________5.2費(fèi)用支付方式5.2.1付款方式：____________________5.2.2付款時(shí)間：____________________5.3付款期限5.3.1付款期限：____________________5.3.2違約責(zé)任：____________________6.保密條款6.1保密信息范圍6.1.1保密信息內(nèi)容：____________________6.2保密義務(wù)6.2.1保密期限：____________________6.2.2保密措施：____________________6.3違約責(zé)任6.3.1違約責(zé)任：____________________7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1甲方未按時(shí)支付費(fèi)用：____________________7.1.2甲方提供虛假信息：____________________7.2乙方違約責(zé)任7.2.1乙方未按時(shí)完成保養(yǎng)或維修：____________________7.2.2乙方泄露保密信息：____________________8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1.1仲裁機(jī)構(gòu)名稱：____________________8.2.1.2仲裁地點(diǎn)：____________________8.2.1.3仲裁規(guī)則：____________________9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)時(shí)，另一方有權(quán)解除合同；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同；9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方應(yīng)提前____天書面通知對方；9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在____天內(nèi)確認(rèn)是否同意解除；9.2.3解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行善后處理。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并完成簽字蓋章手續(xù)；10.1.2合同經(jīng)甲方確認(rèn)并支付首期費(fèi)用后生效。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.合同附件11.1附件一：弱電設(shè)施清單11.1.1附件一應(yīng)詳細(xì)列明所有弱電設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、安裝位置等信息。11.2附件二：服務(wù)流程及標(biāo)準(zhǔn)11.2.1附件二應(yīng)包括保養(yǎng)與維修的具體流程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同修改12.2.1本合同的任何修改必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式____份，甲方____份，乙方____份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同于____年____月____日簽署。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)為____________________。14.合同備案及存檔14.1備案14.1.1本合同需向相關(guān)部門備案，備案手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。14.2存檔14.2.1本合同簽署后，雙方應(yīng)各自保留一份合同原件，并妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指非合同雙方參與合同履行但為合同履行提供協(xié)助或服務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2.1評估機(jī)構(gòu)15.1.2.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)15.1.2.3保險(xiǎn)公司15.1.2.4仲裁機(jī)構(gòu)15.1.2.5其他相關(guān)服務(wù)機(jī)構(gòu)15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于：15.2.1.1提供專業(yè)評估意見15.2.1.2監(jiān)督合同履行過程15.2.1.3提供保險(xiǎn)保障15.2.1.4解決合同爭議15.3第三方責(zé)任限額15.3.1.1第三方提供的服務(wù)類型15.3.1.2第三方提供的具體服務(wù)內(nèi)容15.3.1.3第三方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)程度15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在必要時(shí)通過補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行修訂。15.4甲乙方責(zé)任劃分15.4.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：15.4.1.1甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)與第三方建立聯(lián)系，并明確第三方在合同中的角色和責(zé)任；甲方負(fù)責(zé)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用；甲方應(yīng)確保第三方提供的評估、監(jiān)督或保險(xiǎn)等服務(wù)的有效性。15.4.1.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行服務(wù)，并提供必要的信息和協(xié)助；乙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同要求，并接受第三方的監(jiān)督；乙方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)導(dǎo)致第三方責(zé)任限額內(nèi)損失的責(zé)任。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方在合同中的權(quán)利包括但不限于：15.5.1.1收取服務(wù)費(fèi)用；15.5.1.2要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助；15.5.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評估；15.5.1.4在必要時(shí)向甲方和乙方提出改進(jìn)建議。15.6第三方義務(wù)15.6.1第三方在合同中的義務(wù)包括但不限于：15.6.1.1按照合同約定提供專業(yè)、及時(shí)的服務(wù)；15.6.1.2保守合同雙方的商業(yè)秘密；15.6.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)對合同履行情況進(jìn)行公正、客觀的監(jiān)督和評估；15.6.1.4在其職責(zé)范圍內(nèi)對合同履行中出現(xiàn)的問題提出合理建議。15.7第三方介入后的合同修改15.7.1第三方介入后，如需修改合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。15.8第三方介入后的爭議解決15.8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；15.8.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決，或提交至雙方同意的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。15.9第三方介入后的合同終止15.9.1第三方介入后，如發(fā)生合同終止的情況，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定終止后的善后處理事宜。15.10第三方介入后的合同存續(xù)15.10.1第三方介入不影響本合同的存續(xù)，本合同的其他條款仍有效。15.11第三方介入后的通知義務(wù)15.11.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的情況及時(shí)通知對方，以便對方了解合同履行情況。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：弱電設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：列明所有弱電設(shè)施的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、安裝位置、購置日期等信息。描述設(shè)施的使用狀態(tài)和性能指標(biāo)。標(biāo)注設(shè)施的重要性和維護(hù)要求。2.附件二：服務(wù)流程及標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：規(guī)定保養(yǎng)和維修的流程步驟。明確保養(yǎng)和維修的具體標(biāo)準(zhǔn)，包括操作規(guī)范、質(zhì)量要求等。列出驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收流程。3.附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：列出各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用計(jì)算方式，包括單價(jià)、總價(jià)、稅費(fèi)等。明確費(fèi)用的支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。說明費(fèi)用調(diào)整的依據(jù)和程序。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方介入的類型、職責(zé)和權(quán)限。規(guī)定第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。約定第三方的責(zé)任限額和違約責(zé)任。5.附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：列出保密信息的范圍和保密期限。約定保密義務(wù)和違約責(zé)任。規(guī)定保密信息的處理和披露限制。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。未按合同約定提供必要配合。乙方違約行為：未按時(shí)完成保養(yǎng)或維修。維修質(zhì)量不符合合同要求。泄露保密信息。第三方違約行為：未按合同約定提供服務(wù)。服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求。泄露保密信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按日支付違約金。提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。未按合同約定提供必要配合，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方違約責(zé)任：未按時(shí)完成保養(yǎng)或維修，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。維修質(zhì)量不符合合同要求，乙方應(yīng)免費(fèi)重新維修或賠償損失。泄露保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方違約責(zé)任：未按合同約定提供服務(wù)，第三方應(yīng)賠償因此給甲方或乙方造成的損失。服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求，第三方應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。泄露保密信息，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。簡要示例說明：示例一：甲方未按時(shí)支付保養(yǎng)費(fèi)用，乙方有權(quán)按每日萬分之五收取違約金。示例二：乙方維修后設(shè)備出現(xiàn)故障，經(jīng)檢驗(yàn)確認(rèn)是由于乙方維修不當(dāng)造成的，乙方應(yīng)賠償甲方損失。示例三：第三方評估機(jī)構(gòu)泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年新型建筑弱電設(shè)施保養(yǎng)與維修合同范本1合同目錄一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同依據(jù)二、合同主體2.1建設(shè)單位信息2.2承包單位信息2.3監(jiān)理單位信息三、工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程類型四、合同范圍4.1弱電設(shè)施類型4.2養(yǎng)護(hù)與維修項(xiàng)目4.3工作范圍五、合同期限5.1合同起始日期5.2合同終止日期5.3延期條款六、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)6.1養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容6.2維修服務(wù)內(nèi)容6.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)七、服務(wù)流程與責(zé)任7.1服務(wù)流程7.2報(bào)修與響應(yīng)7.3維修責(zé)任八、費(fèi)用與支付8.1費(fèi)用構(gòu)成8.2費(fèi)用結(jié)算方式8.3付款期限九、質(zhì)量保證9.1質(zhì)量要求9.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.3質(zhì)量保證期限十、安全與環(huán)保10.1安全責(zé)任10.2環(huán)保措施10.3事故處理十一、合同變更與解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更與解除程序十二、爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3仲裁與訴訟十三、合同終止與結(jié)算13.1終止條件13.2結(jié)算程序13.3結(jié)算方式十四、其他約定14.1違約責(zé)任14.2不可抗力14.3合同附件合同編號_________一、合同概述1.1合同背景本合同簽訂背景為甲方新型建筑弱電設(shè)施的正常運(yùn)行和延長使用壽命，確保設(shè)施的安全可靠。1.2合同目的通過本合同的簽訂，明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保弱電設(shè)施的保養(yǎng)與維修工作高效、有序進(jìn)行。1.3合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。二、合同主體2.1建設(shè)單位信息甲方名稱：_________甲方地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.2承包單位信息乙方名稱：_________乙方地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.3監(jiān)理單位信息監(jiān)理單位名稱：_________監(jiān)理單位地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________三、工程概況3.1工程名稱2025年新型建筑弱電設(shè)施3.2工程地點(diǎn)_________3.3工程規(guī)模本工程涉及弱電設(shè)施包括但不限于：_________3.4工程類型新型建筑弱電設(shè)施四、合同范圍4.1弱電設(shè)施類型本合同范圍內(nèi)的弱電設(shè)施包括：_________4.2養(yǎng)護(hù)與維修項(xiàng)目本合同范圍內(nèi)的養(yǎng)護(hù)與維修項(xiàng)目包括：_________4.3工作范圍乙方負(fù)責(zé)對甲方提供的弱電設(shè)施進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)和維修，確保設(shè)施正常運(yùn)行。五、合同期限5.1合同起始日期_________5.2合同終止日期_________5.3延期條款若因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑹o法按期完成，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂延期協(xié)議。六、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)6.1養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容6.2維修服務(wù)內(nèi)容6.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保所有養(yǎng)護(hù)與維修工作符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。七、服務(wù)流程與責(zé)任7.1服務(wù)流程甲方發(fā)現(xiàn)弱電設(shè)施故障，應(yīng)立即通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)。乙方接到通知后，應(yīng)派專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行現(xiàn)場勘查，提出維修方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后，按方案進(jìn)行維修。7.2報(bào)修與響應(yīng)甲方應(yīng)建立報(bào)修制度，乙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)接收和處理報(bào)修信息。7.3維修責(zé)任乙方應(yīng)對維修質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因乙方維修不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、費(fèi)用與支付8.1費(fèi)用構(gòu)成本合同費(fèi)用包括但不限于：人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、交通費(fèi)、管理費(fèi)等。8.2費(fèi)用結(jié)算方式乙方每月向甲方提交費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到清單后____日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。8.3付款期限本合同費(fèi)用支付方式為：預(yù)付款+進(jìn)度款+竣工結(jié)算款。九、質(zhì)量保證9.1質(zhì)量要求乙方應(yīng)確保所有維修和保養(yǎng)工作達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的要求。9.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方完成維修和保養(yǎng)工作后，甲方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可支付相應(yīng)費(fèi)用。9.3質(zhì)量保證期限乙方對維修和保養(yǎng)工作的質(zhì)量保證期限為____個(gè)月。十、安全與環(huán)保10.1安全責(zé)任乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。10.2環(huán)保措施乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工對環(huán)境的影響，確保施工過程中的環(huán)保要求。10.3事故處理發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施，減輕損失，并及時(shí)報(bào)告甲方。十一、合同變更與解除11.1變更條件因不可抗力、國家政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，雙方可協(xié)商變更或解除合同。11.2解除條件如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.3變更與解除程序變更或解除合同應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。十二、爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循仲裁規(guī)則。12.3仲裁與訴訟仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。一方不履行仲裁裁決的，另一方可向人民法院申請執(zhí)行。十三、合同終止與結(jié)算13.1終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。13.2結(jié)算程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行最終結(jié)算，結(jié)清所有費(fèi)用。13.3結(jié)算方式結(jié)算方式同第八章費(fèi)用與支付條款。十四、其他約定14.1違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。14.2不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：工程清單、費(fèi)用清單、維修保養(yǎng)方案等。甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________甲方代表（簽字）：_________________________乙方代表（簽字）：_________________________簽訂日期：_________________________附件：_________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方?jīng)Q策權(quán)甲方對本合同的執(zhí)行擁有最終決策權(quán)，包括但不限于維修方案的選擇、費(fèi)用的審批等。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場檢查、質(zhì)量驗(yàn)收等。1.3甲方提供資料甲方應(yīng)向乙方提供必要的工程資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、設(shè)備清單等。1.4甲方協(xié)調(diào)義務(wù)甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決與弱電設(shè)施保養(yǎng)與維修相關(guān)的其他問題，如與其他承包商的協(xié)調(diào)等。1.5甲方責(zé)任甲方應(yīng)對因自身原因?qū)е碌脑O(shè)施損壞或維修延誤承擔(dān)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方自主權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況制定維修方案，并有權(quán)決定維修時(shí)間和人員安排。2.2乙方報(bào)告義務(wù)乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告維修進(jìn)度和費(fèi)用情況。2.3乙方責(zé)任乙方應(yīng)對因自身原因?qū)е碌木S修質(zhì)量問題承擔(dān)責(zé)任。2.4乙方提供工具乙方應(yīng)提供維修所需的工具和設(shè)備，并確保其性能良好。2.5乙方培訓(xùn)義務(wù)乙方應(yīng)定期對維修人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，提高維修技能。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督和評估，確保維修質(zhì)量符合合同要求。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.3中介機(jī)構(gòu)報(bào)告中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方提交維修監(jiān)督報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于維修進(jìn)度、質(zhì)量評估等。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對其提供的監(jiān)督服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е戮S修質(zhì)量問題，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)更換若甲方對中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)不滿意，有權(quán)更換中介機(jī)構(gòu)，并書面通知乙方。3.6中介機(jī)構(gòu)保密中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對在履行職責(zé)過程中獲取的甲方商業(yè)秘密和技術(shù)信息進(jìn)行保密。3.7中介機(jī)構(gòu)獨(dú)立性中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保持獨(dú)立性，不受任何一方的影響，客觀公正地履行監(jiān)督職責(zé)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.設(shè)備清單4.養(yǎng)護(hù)與維修方案5.費(fèi)用清單6.乙方維修人員資質(zhì)證明7.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明8.甲方提供的其他相關(guān)資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間完成維修工作。認(rèn)定：甲方有權(quán)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律規(guī)定，認(rèn)定乙方違約。2.違約行為：乙方維修質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：甲方有權(quán)通過第三方中介機(jī)構(gòu)或自行驗(yàn)收，認(rèn)定乙方違約。3.違約行為：甲方未按合同約定支付費(fèi)用。認(rèn)定：乙方有權(quán)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律規(guī)定，認(rèn)定甲方違約。4.違約行為：甲方未提供必要的工程資料。認(rèn)定：乙方有權(quán)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律規(guī)定，認(rèn)定甲方違約。5.違約行為：第三方中介機(jī)構(gòu)未履行監(jiān)督職責(zé)。認(rèn)定：甲方有權(quán)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律規(guī)定，認(rèn)定中介機(jī)構(gòu)違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.仲裁：當(dāng)事人之間根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：維修過程中出現(xiàn)意外情況，導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可申請延期。2.問題：維修費(fèi)用超出預(yù)算。解決辦法：雙方應(yīng)重新評估費(fèi)用，必要時(shí)可調(diào)整合同。3.問題：維修質(zhì)量不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)重新維修，直至滿足甲方要求。4.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方有權(quán)暫停維修工作，直至費(fèi)用支付完畢。五、所有應(yīng)用場景：1.新型建筑弱電設(shè)施的建設(shè)與維護(hù)。2.公共設(shè)施弱電系統(tǒng)的保養(yǎng)與維修。3.企業(yè)內(nèi)部弱電網(wǎng)絡(luò)的維護(hù)與管理。4.住宅小區(qū)弱電設(shè)施的定期檢查與維修。全文完。2025年新型建筑弱電設(shè)施保養(yǎng)與維修合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（受托方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的為保障2025年新型建筑弱電設(shè)施的正常運(yùn)行，確保甲方建筑物的安全與穩(wěn)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范弱電設(shè)施保養(yǎng)與維修工作，提高工作效率，確保設(shè)施完好。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的新型建筑弱電設(shè)施包括但不限于：監(jiān)控系統(tǒng)、消防報(bào)警系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、背景音樂系統(tǒng)等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）保養(yǎng)：指乙方對甲方新型建筑弱電設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)、清潔、潤滑、緊固、調(diào)整等作業(yè)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。（2）維修：指乙方對甲方新型建筑弱電設(shè)施發(fā)生的故障進(jìn)行排除、更換零部件、恢復(fù)設(shè)施功能等作業(yè)。（3）合同期限：指本合同生效之日起至終止之日止的期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的保養(yǎng)與維修服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按約定支付乙方保養(yǎng)與維修費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、施工等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的保養(yǎng)與維修服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按時(shí)完成甲方委托的保養(yǎng)與維修工作。（3）乙方應(yīng)確保保養(yǎng)與維修工作不影響甲方正常使用設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為______年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)保養(yǎng)與維修工作地點(diǎn)為甲方新型建筑弱電設(shè)施所在地。5.3合同履行方式乙方根據(jù)甲方需求，定期對新型建筑弱電設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)進(jìn)行維修。具體工作方式如下：（1）定期保養(yǎng)：乙方每月對甲方新型建筑弱電設(shè)施進(jìn)行一次全面保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。（2）定期巡檢：乙方每日對甲方新型建筑弱電設(shè)施進(jìn)行巡檢，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知甲方，并采取相應(yīng)措施進(jìn)行處理。（3）故障維修：乙方接到甲方故障報(bào)修后，及時(shí)響應(yīng)，盡快排除故障，恢復(fù)正常使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）甲方提前終止合同，應(yīng)提前30日書面通知乙方；（3）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（2）合同終止后，乙方應(yīng)將甲方新型建筑弱電設(shè)施完好無損地交還甲方。6.4終止后果（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，結(jié)清已發(fā)生的保養(yǎng)與維修費(fèi)用；（3）合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）保養(yǎng)費(fèi)用：乙方根據(jù)甲方新型建筑弱電設(shè)施的實(shí)際情況，制定保養(yǎng)計(jì)劃，并向甲方提供保養(yǎng)費(fèi)用預(yù)算。（2）維修費(fèi)用：乙方在接到甲方故障報(bào)修后，按照實(shí)際維修情況，向甲方提供維修費(fèi)用預(yù)算。（3）材料費(fèi)用：乙方在維修過程中所使用的材料費(fèi)用。（4）人工費(fèi)用：乙方在保養(yǎng)與維修過程中所產(chǎn)生的人工費(fèi)用。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：乙方在完成保養(yǎng)與維修工作后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付已完成工作相應(yīng)比例的款項(xiàng)。（3）尾款：合同期滿后，甲方應(yīng)在收到乙方提供的最終結(jié)算報(bào)告后15個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。（2）進(jìn)度款支付時(shí)間：保養(yǎng)與維修工作完成后5個(gè)工作日內(nèi)。（3）尾款支付時(shí)間：合同期滿后收到最終結(jié)算報(bào)告后15個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間向乙方支付費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。（3）如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停或終止保養(yǎng)與維修工作，并要求甲方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。（2）甲方未按約定提供相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成保養(yǎng)與維修工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)完成工作費(fèi)用的1%。（2）乙方在保養(yǎng)與維修過程中造成甲方新型建筑弱電設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：甲方因乙方違約所遭受的損失，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償。（2）賠償方式：乙方應(yīng)按照甲方要求，以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他約定的方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）新型建筑弱電設(shè)施的維護(hù)技術(shù)；（3）合同履行過程中的相關(guān)數(shù)據(jù)。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止后5年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同履行不能或不能按約定履行的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能按約定履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致新型建筑弱電設(shè)施損壞；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致保養(yǎng)與維修工作無法進(jìn)行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容；（2）合同履行過程中的相關(guān)數(shù)據(jù)；（3）與新型建筑弱電設(shè)施相關(guān)的技術(shù)資料。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對新型建筑弱電設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將保養(yǎng)與維修服務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對保養(yǎng)與維修工作的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方在維修過程中，如發(fā)現(xiàn)新型建筑弱電設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)立即通知甲方，并采取相應(yīng)措施。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽署的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保新型建筑弱電設(shè)施的保養(yǎng)與維修工作順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的場地、設(shè)備等條件，配合乙方進(jìn)行保養(yǎng)與維修工作。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供技術(shù)支持和服務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了先前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得擅自增加或減少合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________簽字：_________________________日期：_________________________乙方（受托方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________簽字：_________________________日期：_________________________附件：1.新型建筑弱電設(shè)施清單2.保養(yǎng)與維修費(fèi)用預(yù)算表3.保密協(xié)議4.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.新型建筑弱電設(shè)施清單2.保養(yǎng)與維修費(fèi)用預(yù)算表3.保密協(xié)議4.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用：甲方未按約定支付保養(yǎng)與維修費(fèi)用，經(jīng)催告后仍不支付的，視為違約。未提供必要條件：甲方未按約定提供必要的場地、設(shè)備等條件，影響乙方工作的，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成工作：乙方未按約定時(shí)間完成保養(yǎng)與維修工作，視