二零二五年度工業(yè)用地租賃合同書（新能源）

二零二五年度工業(yè)用地租賃合同書（新能源）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃標(biāo)的描述1.工業(yè)用地名稱與位置工業(yè)用地名稱為______，位于______（詳細(xì)位置描述）。2.工業(yè)用地面積與用途工業(yè)用地總面積為______平方米，用途為______（具體用途說明）。3.工業(yè)用地使用條件乙方應(yīng)按照甲方要求合理使用工業(yè)用地，不得擅自改變土地用途。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式本合同租金總額為______元（大寫：______），租金支付方式為______（如月付、季付等）。三、交地時(shí)間與地點(diǎn)1.交地時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將工業(yè)用地交付給乙方使用。2.交地地點(diǎn)甲方將工業(yè)用地交付至______（詳細(xì)地址）。四、使用管理與費(fèi)用1.使用管理乙方在使用工業(yè)用地過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)管理制度。2.費(fèi)用承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)工業(yè)用地使用期間產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。3.修繕與維護(hù)乙方應(yīng)對(duì)工業(yè)用地進(jìn)行日常維護(hù)，如需修繕，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的工業(yè)用地進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照合同約定使用土地。有權(quán)在乙方違反合同約定或法律法規(guī)的情況下，采取必要的措施，包括但不限于終止合同、要求賠償?shù)?。義務(wù)：按照合同約定提供符合要求的工業(yè)用地，并確保土地的權(quán)屬清晰。在租賃期間，保障乙方正常使用土地的權(quán)利，不得隨意改變土地用途。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用工業(yè)用地。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)實(shí)際情況選擇續(xù)租或退租。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行任何破壞性活動(dòng)。六、租賃期限與租金調(diào)整1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金調(diào)整租金在本合同約定的租賃期限內(nèi)保持不變。如遇國家政策調(diào)整或市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但調(diào)整后的租金不得低于原租金水平。七、終止與解除1.終止條件（1）租賃期滿，乙方未提出續(xù)租；（2）乙方違反合同約定，甲方給予警告后，乙方仍不改正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.解除條件雙方協(xié)商一致，可以解除合同。如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、土地使用規(guī)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：____