二零二五年度物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整協(xié)議甲方（物業(yè)方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（業(yè)主方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整1.調(diào)整內(nèi)容本協(xié)議自簽訂之日起，甲方對(duì)乙方所在物業(yè)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行如下調(diào)整：（1）物業(yè)費(fèi)：由原來的______元/平方米·月調(diào)整為______元/平方米·月。（2）公共能耗費(fèi)：由原來的______元/戶·月調(diào)整為______元/戶·月。（3）其他費(fèi)用（如有）：調(diào)整如下。2.調(diào)整依據(jù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整依據(jù)國家相關(guān)政策、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方物業(yè)管理的實(shí)際情況。二、費(fèi)用結(jié)算1.結(jié)算方式甲方按照調(diào)整后的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，每月向乙方收取相應(yīng)費(fèi)用。2.結(jié)算時(shí)間乙方應(yīng)在每月的______日前繳納當(dāng)月費(fèi)用。三、協(xié)議生效與終止1.生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.終止本協(xié)議有效期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整或其他不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止本協(xié)議。四、其他1.爭(zhēng)議解決如雙方對(duì)本協(xié)議的執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，并提前通知乙方。有權(quán)對(duì)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。義務(wù)：按照調(diào)整后的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取物業(yè)費(fèi)。對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照協(xié)議提供約定的物業(yè)服務(wù)。有權(quán)對(duì)甲方服務(wù)質(zhì)量提出建議和投訴。義務(wù)：按照協(xié)議要求提供物業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。及時(shí)反饋甲方提出的服務(wù)問題，并采取措施解決。六、服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)內(nèi)容（1）物業(yè)管理服務(wù)；（2）公共區(qū)域清潔服務(wù)；（3）綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)；（4）安全保障服務(wù)；（5）其他約定的服務(wù)。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方提供的服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行約定。七、費(fèi)用支付與結(jié)算1.支付方式乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付方式進(jìn)行支付。2.結(jié)算周期甲方每月向乙方提供費(fèi)用結(jié)算清單，乙方應(yīng)在收到清單后的______個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按協(xié)議提供約定服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。若甲方未按約定收費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方退還多余費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按協(xié)議支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方服務(wù)質(zhì)量不符合協(xié)議要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)質(zhì)量等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_____