2025年度景區(qū)景點(diǎn)租賃合同租金調(diào)整及游客服務(wù)協(xié)議補(bǔ)充

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度景區(qū)景點(diǎn)租賃合同租金調(diào)整及游客服務(wù)協(xié)議補(bǔ)充甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（租賃方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租金調(diào)整1.租賃合同租金調(diào)整乙方同意根據(jù)2025年度的市場行情和景區(qū)景點(diǎn)運(yùn)營成本，對現(xiàn)有租賃合同中的租金進(jìn)行調(diào)整。2025年度的租金調(diào)整方案為：______（具體調(diào)整方式，如百分比調(diào)整、固定金額調(diào)整等）。2.租金支付方式甲方應(yīng)按照調(diào)整后的租金，在每月______日前向乙方支付租金。甲方支付的租金應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式，將款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入乙方指定的賬戶。二、游客服務(wù)協(xié)議補(bǔ)充1.游客服務(wù)內(nèi)容補(bǔ)充（1）______（具體服務(wù)內(nèi)容）。（2）______（具體服務(wù)內(nèi)容）。乙方保證提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.游客服務(wù)費(fèi)用增加的游客服務(wù)內(nèi)容所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用計算方式為：______（具體計算方法）。三、交租時間與地點(diǎn)1.交租時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）向乙方支付首期租金。對于后續(xù)租金的支付，甲方應(yīng)按照合同約定的支付時間，按時足額支付。2.交租地點(diǎn)甲方應(yīng)將租金支付至乙方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息為：______（詳細(xì)賬戶信息）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向乙方支付______（具體金額）的違約金。甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方未按合同約定提供游客服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付______（具體金額）的違約金。乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)租金調(diào)整方案調(diào)整景區(qū)景點(diǎn)租賃價格。有權(quán)對乙方提供的游客服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估，如服務(wù)不符合要求，有權(quán)提出改進(jìn)意見或要求乙方整改。義務(wù)：按照調(diào)整后的租金及時向乙方支付租賃費(fèi)用。為游客提供安全、舒適的游覽環(huán)境，并保障游客的合法權(quán)益。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租金調(diào)整后，有權(quán)按照調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)收取租賃費(fèi)用。有權(quán)對游客服務(wù)提出改進(jìn)建議，并采取措施提高服務(wù)質(zhì)量。義務(wù)：按照甲方要求提供符合協(xié)議規(guī)定的游客服務(wù)。保證景區(qū)景點(diǎn)的設(shè)施設(shè)備完好，并及時維護(hù)和更新。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方應(yīng)在提供服務(wù)前對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自檢，確保服務(wù)符合協(xié)議要求。甲方應(yīng)在收到服務(wù)后的______個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，如改進(jìn)服務(wù)或賠償損失等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.服務(wù)款（如有）根據(jù)服務(wù)進(jìn)度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的服務(wù)后，甲方支付相應(yīng)比例的服務(wù)款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有服務(wù)且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付租賃費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故要求乙方整改服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于人工費(fèi)用、材料費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務(wù)不符合協(xié)議要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)改進(jìn)或賠償損失，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務(wù)質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金調(diào)整方案、游客服務(wù)內(nèi)容等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢