2025學校宿舍樓公共區(qū)域衛(wèi)生監(jiān)督與宿管人員職責合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025學校宿舍樓公共區(qū)域衛(wèi)生監(jiān)督與宿管人員職責合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同目的1.4合同期限1.5合同生效條件2.宿舍樓公共區(qū)域衛(wèi)生管理2.1衛(wèi)生責任范圍2.2衛(wèi)生檢查標準2.3衛(wèi)生清潔要求2.4衛(wèi)生清潔時間安排2.5衛(wèi)生清潔人員配置3.宿管人員職責3.1宿管人員職責概述3.2宿管人員工作要求3.3宿管人員培訓3.4宿管人員考核3.5宿管人員獎懲4.衛(wèi)生監(jiān)督與檢查4.1衛(wèi)生監(jiān)督機構4.2衛(wèi)生檢查方式4.3衛(wèi)生檢查頻率4.4衛(wèi)生檢查記錄4.5衛(wèi)生檢查結果處理5.合同履行5.1合同履行主體5.2合同履行方式5.3合同履行地點5.4合同履行時間5.5合同履行費用6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同變更程序6.3合同解除條件6.4合同解除程序7.違約責任7.1違約責任概述7.2違約責任承擔方式7.3違約責任賠償標準7.4違約責任爭議解決8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同生效標志10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止日期10.4合同終止標志11.合同附件11.1附件一：宿舍樓公共區(qū)域衛(wèi)生檢查標準11.2附件二：宿管人員職責明細11.3附件三：衛(wèi)生監(jiān)督與檢查記錄表12.合同份數12.1合同份數規(guī)定12.2合同份數分配12.3合同份數保管13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署程序13.3簽署日期14.其他約定14.1合同解釋14.2合同修改14.3合同補充第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為《2025學校宿舍樓公共區(qū)域衛(wèi)生監(jiān)督與宿管人員職責合同》。1.2合同雙方：甲方（學校）與乙方（宿管人員）。1.3合同目的：明確甲方宿舍樓公共區(qū)域衛(wèi)生管理責任，規(guī)范乙方宿管人員工作職責，確保宿舍樓公共區(qū)域衛(wèi)生狀況良好。1.4合同期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.5合同生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。2.宿舍樓公共區(qū)域衛(wèi)生管理2.1衛(wèi)生責任范圍：包括宿舍樓大廳、走廊、樓梯、衛(wèi)生間、陽臺等公共區(qū)域。2.2衛(wèi)生檢查標準：參照《學校宿舍樓公共區(qū)域衛(wèi)生標準》執(zhí)行，確保公共區(qū)域無污垢、無異味、無蚊蟲。2.3衛(wèi)生清潔要求：每日進行清潔，保持公共區(qū)域干凈整潔。2.4衛(wèi)生清潔時間安排：每日上午7:00至9:00，下午13:00至15:00。2.5衛(wèi)生清潔人員配置：甲方負責配備足夠的清潔人員，確保衛(wèi)生清潔工作順利進行。3.宿管人員職責3.1宿管人員職責概述：負責宿舍樓公共區(qū)域衛(wèi)生管理，確保公共區(qū)域衛(wèi)生狀況良好。3.3宿管人員培訓：甲方負責對宿管人員進行定期培訓，提高其業(yè)務水平。3.4宿管人員考核：甲方對宿管人員進行季度考核，考核內容包括工作態(tài)度、業(yè)務能力、衛(wèi)生狀況等。3.5宿管人員獎懲：根據考核結果，對表現(xiàn)優(yōu)秀的宿管人員進行獎勵，對表現(xiàn)不佳的宿管人員進行處罰。4.衛(wèi)生監(jiān)督與檢查4.1衛(wèi)生監(jiān)督機構：由甲方設立衛(wèi)生監(jiān)督小組，負責監(jiān)督宿舍樓公共區(qū)域衛(wèi)生狀況。4.2衛(wèi)生檢查方式：定期進行現(xiàn)場檢查，必要時可進行抽樣檢查。4.3衛(wèi)生檢查頻率：每月至少進行一次全面檢查，每季度至少進行一次抽樣檢查。4.4衛(wèi)生檢查記錄：檢查結果需填寫《衛(wèi)生檢查記錄表》，并由衛(wèi)生監(jiān)督小組負責人簽字確認。4.5衛(wèi)生檢查結果處理：對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，要求乙方立即整改，并跟蹤整改效果。5.合同履行5.1合同履行主體：甲方負責提供必要的衛(wèi)生清潔工具和設施，乙方負責日常衛(wèi)生清潔工作。5.2合同履行方式：乙方按照合同約定，定期對宿舍樓公共區(qū)域進行清潔。5.3合同履行地點：甲方宿舍樓公共區(qū)域。5.4合同履行時間：自合同生效之日起至合同期限屆滿之日止。5.5合同履行費用：甲方承擔衛(wèi)生清潔費用，乙方不承擔任何費用。6.合同變更與解除6.1合同變更條件：因不可抗力、政策調整等原因，導致合同無法繼續(xù)履行時，雙方可協(xié)商變更合同內容。6.2合同變更程序：變更合同需經雙方簽字蓋章后生效。6.3合同解除條件：合同履行期間，如一方嚴重違約，另一方有權解除合同。6.4合同解除程序：解除合同需提前30日書面通知對方，并經雙方簽字蓋章后生效。8.違約責任8.1違約責任概述：本合同雙方應嚴格履行合同義務，如一方違約，應承擔相應的違約責任。8.2違約責任承擔方式：違約方應根據違約情節(jié)，承擔相應的違約金、賠償金等責任。8.3違約責任賠償標準：具體賠償標準參照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)執(zhí)行。8.4違約責任爭議解決：雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式：本合同爭議解決方式為協(xié)商、調解和訴訟。9.2爭議解決機構：雙方協(xié)商不成，可向合同履行地相關調解機構申請調解。9.3爭議解決程序：調解不成，可向合同履行地人民法院提起訴訟，訴訟時效為自知道或者應當知道權利受到侵害之日起三年。9.4爭議解決費用：爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔。10.合同生效10.1合同生效條件：本合同經雙方簽字蓋章，且滿足合同生效條件后生效。10.2合同生效日期：自合同簽署之日起生效。10.3合同生效標志：合同雙方簽字蓋章并加蓋公章。11.合同終止11.1合同終止條件：合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導致合同無法履行等情況。11.2合同終止程序：合同終止需提前30日書面通知對方，并經雙方簽字蓋章后生效。11.3合同終止日期：合同終止日期以雙方約定的日期為準。11.4合同終止標志：合同終止后，雙方應互相退還對方已收取的費用和物品。12.合同附件12.1附件一：宿舍樓公共區(qū)域衛(wèi)生標準12.2附件二：宿管人員崗位職責12.3附件三：衛(wèi)生檢查記錄表12.4附件四：合同變更和解除協(xié)議書模板13.合同份數13.1合同份數規(guī)定：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同份數分配：合同簽署后，甲乙雙方各自保存一份。13.3合同份數保管：雙方應妥善保管合同文本，確保合同有效。14.其他約定14.1合同解釋：本合同內容如涉及法律術語，以《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)解釋為準。14.2合同修改：合同內容如需修改，應以書面形式提出，經雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效。14.3合同補充：本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，根據合同需要介入合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同履行質量、解決合同履行中的爭議或提供專業(yè)服務。16.第三方介入類型16.1中介方：負責協(xié)調甲乙雙方關系，提供信息傳遞、溝通協(xié)調等服務的第三方。16.2專業(yè)服務方：提供專業(yè)技術服務、咨詢服務、審計服務的第三方。16.3爭議解決方：在甲乙雙方發(fā)生爭議時，負責調解或仲裁的第三方。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請：甲乙任何一方均可向對方提出第三方介入申請，并說明介入原因和預期目標。17.2第三方介入同意：雙方同意第三方介入后，應簽署《第三方介入協(xié)議》。17.3第三方介入實施：第三方介入后，應按照《第三方介入協(xié)議》的規(guī)定開展相關工作。18.第三方責任限額18.1責任限額定義：第三方在合同履行過程中，因自身原因造成損失，其應承擔的責任限額。18.2責任限額約定：在《第三方介入協(xié)議》中，應明確第三方的責任限額，包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失、違約責任等。18.3責任限額計算：責任限額的計算應依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)進行。19.第三方責權利19.1責任：第三方應按照合同約定和《第三方介入協(xié)議》的規(guī)定，履行其職責，確保合同履行質量。19.2權利：第三方有權獲得合同約定和《第三方介入協(xié)議》規(guī)定的報酬，并有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。19.3利益：第三方在合同履行過程中，應維護自身合法權益，并有權獲得因合同履行而產生的利益。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1責任劃分：第三方在合同履行過程中，僅對其自身行為負責，不承擔甲乙雙方的責任。20.2權利劃分：第三方享有合同約定和《第三方介入協(xié)議》規(guī)定的權利，但不得侵犯甲乙雙方的合法權益。20.3利益劃分：第三方在合同履行過程中產生的利益，歸第三方所有，但不得損害甲乙雙方的利益。21.第三方介入后的合同履行21.1合同履行主體：在第三方介入后，甲乙雙方仍為合同履行主體，但應配合第三方的工作。21.2合同履行方式：甲乙雙方應按照合同約定和《第三方介入協(xié)議》的規(guī)定，繼續(xù)履行合同義務。21.3合同履行變更：如第三方介入導致合同履行方式發(fā)生變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽署變更協(xié)議。22.第三方介入后的爭議解決22.1爭議解決方式：第三方介入后，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。22.2爭議解決程序：協(xié)商不成的，可按照《第三方介入協(xié)議》約定的爭議解決方式解決。22.3爭議解決費用：第三方介入后產生的爭議解決費用，由爭議方承擔。23.第三方介入后的合同終止23.1合同終止條件：第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止條件，甲乙雙方應按照合同約定和《第三方介入協(xié)議》的規(guī)定，終止合同。23.2合同終止程序：合同終止需提前通知第三方，并經雙方簽字蓋章后生效。23.3合同終止后的責任劃分：合同終止后，第三方應根據《第三方介入協(xié)議》的規(guī)定，承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：宿舍樓公共區(qū)域衛(wèi)生標準詳細要求：列出宿舍樓公共區(qū)域的衛(wèi)生標準，包括清潔頻率、清潔要求、衛(wèi)生用品的使用等。說明：此附件作為合同附件，用于指導宿管人員進行日常衛(wèi)生清潔工作。2.附件二：宿管人員崗位職責詳細要求：詳細列出宿管人員的崗位職責，包括日常管理、衛(wèi)生清潔、安全巡查等。說明：此附件作為合同附件，用于明確宿管人員的工作職責和權利義務。3.附件三：衛(wèi)生檢查記錄表詳細要求：設計衛(wèi)生檢查記錄表，包括檢查日期、檢查人員、檢查區(qū)域、檢查結果等。說明：此附件作為合同附件，用于記錄和跟蹤衛(wèi)生檢查情況。4.附件四：合同變更和解除協(xié)議書模板詳細要求：提供合同變更和解除協(xié)議書的模板，包括協(xié)議書的基本要素和格式。5.附件五：第三方介入協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的目的、職責、權利、責任和費用等。說明：此附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的過程和雙方的權利義務。6.附件六：違約責任賠償標準詳細要求：列出各種違約行為的賠償標準，包括違約金、賠償金等。說明：此附件作為合同附件，用于在違約發(fā)生時確定賠償金額。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：宿管人員未按合同約定進行衛(wèi)生清潔，導致公共區(qū)域衛(wèi)生狀況不佳。甲乙雙方未按合同約定履行合同義務，導致合同無法正常履行。第三方未按《第三方介入協(xié)議》規(guī)定履行職責，導致合同履行受阻。2.責任認定標準：宿管人員未按合同約定進行衛(wèi)生清潔，責任由宿管人員承擔，甲方有權要求其整改或解除合同。甲乙雙方未按合同約定履行合同義務，責任由違約方承擔，另一方有權要求違約方承擔違約責任。第三方未按《第三方介入協(xié)議》規(guī)定履行職責，責任由第三方承擔，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。3.示例說明：示例一：宿管人員未按時進行公共區(qū)域衛(wèi)生清潔，導致衛(wèi)生狀況不佳，甲方有權要求宿管人員整改，若整改后仍不達標，甲方有權解除合同。示例二：甲方未按合同約定提供必要的清潔工具，導致宿管人員無法正常開展工作，乙方有權要求甲方提供，否則甲方需承擔相應的違約責任。示例三：第三方在介入過程中未及時解決問題，導致合同履行受阻，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任，并賠償由此造成的損失。全文完。2025學校宿舍樓公共區(qū)域衛(wèi)生監(jiān)督與宿管人員職責合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂目的2.1協(xié)調雙方在宿舍樓公共區(qū)域衛(wèi)生監(jiān)督與宿管人員職責方面的合作關系2.2明確雙方在宿舍樓公共區(qū)域衛(wèi)生監(jiān)督與宿管人員職責方面的權利與義務3.合同期限3.1合同生效日期3.2合同終止日期4.宿舍樓公共區(qū)域衛(wèi)生監(jiān)督4.1衛(wèi)生監(jiān)督范圍4.2衛(wèi)生監(jiān)督標準4.3衛(wèi)生監(jiān)督頻率5.宿管人員職責5.1宿管人員工作職責5.2宿管人員工作要求5.3宿管人員工作考核6.衛(wèi)生設施與用品管理6.1衛(wèi)生設施配置標準6.2衛(wèi)生用品采購與分發(fā)6.3衛(wèi)生設施與用品維護7.宿舍樓公共區(qū)域清潔7.1清潔區(qū)域劃分7.2清潔標準7.3清潔頻率8.環(huán)境衛(wèi)生檢查與反饋8.1環(huán)境衛(wèi)生檢查內容8.2環(huán)境衛(wèi)生檢查方法8.3環(huán)境衛(wèi)生檢查結果反饋9.處罰措施9.1違反合同約定的責任9.2違反衛(wèi)生監(jiān)督規(guī)定的責任9.3違反宿管人員職責的責任10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內容14.其他約定事項14.1雙方認為需要約定的其他事項14.2其他約定事項的具體內容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：學校乙方：物業(yè)管理公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)街道學校乙方地址：市區(qū)街道物業(yè)管理公司1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同簽訂目的2.1協(xié)調雙方在宿舍樓公共區(qū)域衛(wèi)生監(jiān)督與宿管人員職責方面的合作關系為了確保宿舍樓公共區(qū)域的衛(wèi)生狀況，提高學生生活質量，甲方與乙方本著合作共贏的原則，簽訂本合同。2.2明確雙方在宿舍樓公共區(qū)域衛(wèi)生監(jiān)督與宿管人員職責方面的權利與義務本合同旨在明確甲乙雙方在宿舍樓公共區(qū)域衛(wèi)生監(jiān)督與宿管人員職責方面的權利與義務，保障雙方合法權益。3.合同期限3.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同終止日期本合同有效期為三年，自合同生效之日起計算。4.宿舍樓公共區(qū)域衛(wèi)生監(jiān)督4.1衛(wèi)生監(jiān)督范圍本合同涉及的宿舍樓公共區(qū)域包括樓梯、走廊、衛(wèi)生間、公共浴室、公共休息區(qū)等。4.2衛(wèi)生監(jiān)督標準衛(wèi)生監(jiān)督標準應符合國家衛(wèi)生部門及地方衛(wèi)生管理相關規(guī)定，確保公共區(qū)域衛(wèi)生狀況良好。4.3衛(wèi)生監(jiān)督頻率衛(wèi)生監(jiān)督頻率為每周至少兩次，遇特殊情況可增加監(jiān)督次數。5.宿管人員職責5.1宿管人員工作職責宿管人員負責宿舍樓公共區(qū)域的日常衛(wèi)生管理、維護及巡查工作。5.2宿管人員工作要求5.3宿管人員工作考核甲方將對宿管人員的工作進行定期考核，考核內容包括工作態(tài)度、衛(wèi)生狀況、處理突發(fā)事件能力等。6.衛(wèi)生設施與用品管理6.1衛(wèi)生設施配置標準宿舍樓公共區(qū)域應配備足夠的垃圾桶、清潔工具、消毒液等衛(wèi)生設施。6.2衛(wèi)生用品采購與分發(fā)衛(wèi)生用品的采購由乙方負責，甲方提供采購清單及要求。衛(wèi)生用品應按需分發(fā)至各宿舍樓公共區(qū)域。6.3衛(wèi)生設施與用品維護乙方負責衛(wèi)生設施與用品的定期檢查、維修及更換，確保其正常使用。8.環(huán)境衛(wèi)生檢查與反饋8.1環(huán)境衛(wèi)生檢查內容環(huán)境衛(wèi)生檢查內容包括但不限于：公共區(qū)域的清潔度、垃圾桶的清理、消毒液的投放、設施的完好性等。8.2環(huán)境衛(wèi)生檢查方法環(huán)境衛(wèi)生檢查采用現(xiàn)場檢查與記錄相結合的方式，由甲方指派專人負責，定期或不定期進行檢查。8.3環(huán)境衛(wèi)生檢查結果反饋檢查結果應以書面形式及時反饋給乙方，并提出整改意見。乙方應在接到反饋后五個工作日內完成整改。9.處罰措施9.1違反合同約定的責任若乙方未按合同約定履行衛(wèi)生監(jiān)督與宿管人員職責，甲方有權要求乙方整改，并可視情節(jié)輕重給予警告、罰款等處罰。9.2違反衛(wèi)生監(jiān)督規(guī)定的責任若乙方違反國家衛(wèi)生部門及地方衛(wèi)生管理相關規(guī)定，甲方有權要求乙方立即整改，并承擔相應的法律責任。9.3違反宿管人員職責的責任若宿管人員違反工作職責，甲方有權對宿管人員進行批評教育，情節(jié)嚴重的，可解除勞動合同。10.合同變更與解除10.1合同變更條件合同變更需經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。10.2合同解除條件合同解除條件包括：合同期滿、雙方協(xié)商一致、因不可抗力導致合同無法履行等。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構。11.2爭議解決機構爭議解決機構為市仲裁委員會，仲裁裁決為終局裁決。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件包括：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導致合同無法履行等。13.合同附件13.1合同附件清單合同附件清單包括：環(huán)境衛(wèi)生檢查記錄、衛(wèi)生設施與用品清單、宿管人員考核記錄等。13.2合同附件內容合同附件內容應與合同相一致，作為合同不可分割的一部分。14.其他約定事項14.1雙方認為需要約定的其他事項雙方認為需要約定的其他事項，應在合同中明確約定。14.2其他約定事項的具體內容具體內容包括但不限于：合同執(zhí)行過程中的保密條款、合同解除后的保密義務等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或推薦，參與合同相關事務的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介方、咨詢機構、評估機構等。15.2第三方介入條件1.雙方同意并書面確認第三方介入；2.第三方具備履行相關職責的能力和資質；3.第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同約定。15.3第三方介入程序1.雙方共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；2.雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各自的權利、義務和責任；3.第三方在協(xié)議約定的范圍內，協(xié)助甲乙雙方履行合同。16.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款16.1第三方責任1.第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，由第三方承擔相應責任；2.第三方在履行職責過程中，若違反法律法規(guī)或本合同約定，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應法律責任。16.2第三方權利1.第三方有權根據協(xié)議約定，獲得甲乙雙方提供的必要信息和支持；2.第三方有權根據協(xié)議約定，向甲乙雙方提出合理建議。16.3第三方費用1.第三方費用由雙方根據協(xié)議約定分擔；2.第三方費用包括但不限于：咨詢費、評估費、中介費等。17.明確第三方的責任限額17.1責任限額確定1.第三方責任限額應根據第三方參與合同履行的具體職責和風險程度確定；2.責任限額應包括但不限于：因第三方原因導致的合同無法履行或造成損失的賠償。17.2責任限額的執(zhí)行1.第三方責任限額應在合作協(xié)議中明確約定；2.在第三方履行職責過程中，如發(fā)生損失，甲乙雙方應向第三方追償；3.若第三方責任限額不足以彌補損失，甲乙雙方可共同承擔超出部分的責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分1.第三方與甲方之間，甲乙雙方作為獨立主體，各自承擔相應的法律責任；2.第三方在履行職責過程中，甲方有權對第三方的工作進行監(jiān)督和指導。18.2第三方與乙方的劃分1.第三方與乙方之間，乙方作為合同另一方，應與第三方保持良好合作關系；2.第三方在履行職責過程中，乙方有權對第三方的工作提出意見和建議。18.3第三方與宿管人員的劃分1.第三方與宿管人員之間，宿管人員作為合同履行的具體執(zhí)行者，應接受第三方的指導和監(jiān)督；2.宿管人員在履行職責過程中，若違反第三方指導或建議，第三方有權要求甲乙雙方采取措施糾正。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.衛(wèi)生設施與用品清單要求：詳細列出宿舍樓公共區(qū)域內的衛(wèi)生設施和用品，包括數量、品牌、規(guī)格等信息。說明：此清單作為衛(wèi)生監(jiān)督和清潔工作的基礎，需定期更新。2.環(huán)境衛(wèi)生檢查記錄要求：記錄每次環(huán)境衛(wèi)生檢查的時間、地點、檢查人員、檢查結果、整改措施等信息。說明：此記錄用于監(jiān)督環(huán)境衛(wèi)生工作的落實情況，確保衛(wèi)生標準得到執(zhí)行。3.宿管人員考核記錄要求：記錄宿管人員的工作表現(xiàn)、考核結果、獎懲情況等信息。說明：此記錄用于評估宿管人員的工作能力和效率，為人員管理提供依據。4.衛(wèi)生監(jiān)督標準要求：詳細列出公共區(qū)域衛(wèi)生監(jiān)督的具體標準和要求，包括清潔度、消毒頻率等。說明：此標準作為衛(wèi)生監(jiān)督的依據，確保公共區(qū)域衛(wèi)生狀況達標。5.宿管人員工作職責說明書要求：明確宿管人員的工作職責、工作要求、工作流程等信息。說明：此說明書用于指導宿管人員的工作，確保其履行職責。6.第三方合作協(xié)議要求：詳細列出第三方介入的協(xié)議內容，包括雙方的權利、義務、責任等。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，保障各方權益。7.合同變更記錄要求：記錄合同變更的時間、原因、內容等信息。說明：此記錄用于跟蹤合同變更情況，確保合同內容的及時更新。8.違約行為及責任認定記錄要求：記錄違約行為的時間、原因、責任認定等信息。說明：此記錄用于監(jiān)督合同執(zhí)行情況，確保違約行為得到處理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為要求：明確合同中可能出現(xiàn)的違約行為，如未按時完成衛(wèi)生清潔、違反衛(wèi)生監(jiān)督標準等。說明：違約行為需根據合同約定和實際情況進行界定。2.責任認定標準要求：根據違約行為的具體情況，制定相應的責任認定標準。說明：責任認定標準應公平、合理，確保違約責任得到妥善處理。3.違約責任認定示例示例一：若乙方未按時完成衛(wèi)生清潔，導致公共區(qū)域衛(wèi)生狀況不合格，甲方有權要求乙方整改，并按合同約定進行罰款。示例二：若第三方在履行職責過程中違反法律法規(guī)，造成甲方損失，第三方應承擔相應法律責任，并賠償甲方損失。全文完。2025學校宿舍樓公共區(qū)域衛(wèi)生監(jiān)督與宿管人員職責合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同目的1.2合同范圍1.3合同期限2.宿舍樓公共區(qū)域衛(wèi)生標準2.1衛(wèi)生標準概述2.2衛(wèi)生清潔要求2.3衛(wèi)生消毒要求3.宿管人員職責3.1宿管人員職責概述3.2公共區(qū)域衛(wèi)生監(jiān)督3.3宿舍安全巡查4.衛(wèi)生檢查與監(jiān)督4.1衛(wèi)生檢查頻率4.2衛(wèi)生檢查方式4.3衛(wèi)生檢查結果處理5.宿舍樓公共區(qū)域衛(wèi)生問題處理5.1一般性問題處理5.2重大問題處理5.3衛(wèi)生事故處理6.宿管人員培訓與管理6.1培訓內容6.2培訓方式6.3管理制度7.合同雙方權利與義務7.1學校權利與義務7.2宿管公司權利與義務8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責任9.1違約行為認定9.2違約責任承擔9.3違約賠償標準10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1衛(wèi)生檢查標準12.2衛(wèi)生檢查記錄表12.3宿管人員職責說明書13.其他約定事項13.1合同解釋13.2合同附件效力13.3合同履行地點14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同目的本合同旨在明確學校宿舍樓公共區(qū)域衛(wèi)生監(jiān)督的責任與義務，確保宿舍樓公共區(qū)域的衛(wèi)生狀況符合國家標準和學校要求。1.2合同范圍本合同適用于學校宿舍樓內所有公共區(qū)域，包括但不限于樓梯、走廊、衛(wèi)生間、公共浴室、休息室等。1.3合同期限本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為一年，期滿后可根據實際情況進行續(xù)簽。2.宿舍樓公共區(qū)域衛(wèi)生標準2.1衛(wèi)生標準概述宿舍樓公共區(qū)域衛(wèi)生標準應符合《公共場所衛(wèi)生管理條例》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，確保公共區(qū)域清潔、衛(wèi)生、無異味。2.2衛(wèi)生清潔要求每日對公共區(qū)域進行清潔，包括地面、墻壁、門窗、設施設備等，保持清潔、無污漬、無灰塵。2.3衛(wèi)生消毒要求定期對公共區(qū)域進行消毒，重點區(qū)域如衛(wèi)生間、浴室等應每日消毒，其他區(qū)域每周至少消毒一次。3.宿管人員職責3.1宿管人員職責概述宿管人員負責宿舍樓公共區(qū)域的日常衛(wèi)生監(jiān)督、清潔、消毒及安全巡查工作。3.2公共區(qū)域衛(wèi)生監(jiān)督宿管人員應定期對公共區(qū)域進行巡查，發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生問題及時處理，確保公共區(qū)域衛(wèi)生狀況符合標準。3.3宿舍安全巡查宿管人員應每日對宿舍樓進行安全巡查，確保消防設施、電器設備安全，防止意外事故發(fā)生。4.衛(wèi)生檢查與監(jiān)督4.1衛(wèi)生檢查頻率學校應定期對宿舍樓公共區(qū)域進行衛(wèi)生檢查，每月至少一次，檢查結果納入宿管人員績效考核。4.2衛(wèi)生檢查方式衛(wèi)生檢查采用現(xiàn)場檢查和資料審核相結合的方式，檢查內容包括衛(wèi)生狀況、清潔消毒情況、衛(wèi)生設施完好程度等。4.3衛(wèi)生檢查結果處理對于檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，學校應及時通知宿管人員進行整改，并跟蹤整改效果。5.宿舍樓公共區(qū)域衛(wèi)生問題處理5.1一般性問題處理宿管人員應及時處理一般性衛(wèi)生問題，如地面污漬、墻壁污漬等，確保公共區(qū)域衛(wèi)生。5.2重大問題處理對于重大衛(wèi)生問題，如衛(wèi)生設施損壞、大面積污染等，宿管人員應立即上報學校，并采取緊急措施進行處理。5.3衛(wèi)生事故處理發(fā)生衛(wèi)生事故時，宿管人員應立即采取應急措施，防止事態(tài)擴大，并及時報告學校及相關部門。6.宿管人員培訓與管理6.1培訓內容宿管人員培訓內容包括衛(wèi)生標準、清潔消毒方法、安全巡查要點等。6.2培訓方式培訓采用集中授課、現(xiàn)場演示、實際操作等形式進行。6.3管理制度學校應建立健全宿管人員管理制度，包括崗位職責、考核辦法、獎懲措施等。8.合同雙方權利與義務8.1學校權利與義務學校有權對宿管人員的衛(wèi)生監(jiān)督工作進行監(jiān)督和檢查，有權要求宿管公司按照合同要求提供合格的宿管人員，并對宿管公司的服務進行評價。學校有義務為宿管人員提供必要的培訓和支持，確保其能夠履行合同規(guī)定的職責。8.2宿管公司權利與義務宿管公司有權要求學校提供必要的工作條件和設施，有權要求學校支付合同約定的服務費用。宿管公司有義務按照合同規(guī)定派遣合格的宿管人員，確保其服務質量符合學校要求。9.合同變更與解除9.1合同變更條件合同任何一方提出變更合同內容，需提前一個月書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件a.合同一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未改正；b.因不可抗力導致合同無法履行；c.雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除程序解除合同需書面通知對方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。10.違約責任10.1違約行為認定違約行為包括但不限于未按時提供合格宿管人員、未按合同規(guī)定履行衛(wèi)生監(jiān)督職責、違反合同約定的其他行為。10.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償標準違約賠償標準根據違約行為的具體情況，參照合同約定和實際情況確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機構仲裁或向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構爭議解決機構由雙方在合同中約定，如未約定，則提交學校所在地有管轄權的人民法院。11.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)和爭議解決機構的規(guī)則。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同等原因終止。12.3合同終止程序合同終止時，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于財務結算、人員交接等。13.合同附件13.1衛(wèi)生檢查標準13.2衛(wèi)生檢查記錄表13.3宿管人員職責說明書14.其他約定事項14.1合同解釋本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。合同解釋權歸學校所有。14.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同履行地點合同履行地點為學校宿舍樓所在地。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、仲裁機構等，以及因履行本合同而產生的其他相關第三方。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助合同雙方更好地履行合同義務，確保合同條款的執(zhí)行，維護雙方的合法權益。16.第三方介入方式16.1第三方選擇合同雙方可根據實際情況和需要，共同協(xié)商選擇合適的第三方介入。16.2第三方介入程序第三方介入需經合同雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內容、權利義務和責任。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同所指的責任限額，是指第三方因介入本合同履行過程中產生的違約責任，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定責任限額由合同雙方在第三方介入協(xié)議中約定，一般不超過合同總金額的一定比例。17.3責任限額執(zhí)行第三方在介入本合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應按照約定的責任限額承擔相應責任。18.第三方權利與義務18.1第三方權利第三方有權根據合同約定和介入協(xié)議，