二零二五版門樓社區(qū)文化活動場地租賃合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版門樓社區(qū)文化活動場地租賃合同合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人或授權(quán)代表1.2甲方聯(lián)系信息1.3乙方法定代表人或授權(quán)代表1.4乙方聯(lián)系信息第二章場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地結(jié)構(gòu)2.4場地設(shè)施第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3支付方式3.4逾期支付處理第四章租金調(diào)整4.1調(diào)整依據(jù)4.2調(diào)整頻率4.3調(diào)整公式第五章場地使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用時間5.3使用注意事項5.4場地維護責任第六章乙方權(quán)利義務(wù)6.1場地使用權(quán)利6.2場地使用限制6.3甲方配合義務(wù)6.4乙方使用規(guī)范第七章甲方權(quán)利義務(wù)7.1場地提供義務(wù)7.2場地維護責任7.3乙方配合義務(wù)7.4甲方使用規(guī)范第八章違約責任8.1乙方違約責任8.2甲方違約責任8.3違約金計算8.4違約處理第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期第十二章合同附件12.1場地平面圖12.2場地使用說明12.3甲方授權(quán)委托書12.4乙方授權(quán)委托書第十三章其他約定事項13.1合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件的處理13.2合同履行過程中的通知與送達13.3合同履行過程中的爭議處理13.4合同變更及補充第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署雙方簽字蓋章合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人或授權(quán)代表：1.3乙方法定代表人或授權(quán)代表：第二章場地基本情況2.1場地位置：市區(qū)街道號門樓社區(qū)文化活動中心2.2場地面積：500平方米2.3場地結(jié)構(gòu)：多功能廳，可容納300人2.4場地設(shè)施：音響設(shè)備、投影儀、舞臺燈光、座椅等第三章租賃期限及租金3.1租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計12個月3.2租金金額：人民幣10萬元整3.3支付方式：乙方應(yīng)于每月5日前支付當月租金，逾期未支付視為違約3.4逾期支付處理：逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付每日千分之二的滯納金第四章租金調(diào)整4.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場價格及甲方運營成本變化4.2調(diào)整頻率：每兩年調(diào)整一次4.3調(diào)整公式：新租金=原租金×（1+調(diào)整系數(shù)）第五章場地使用規(guī)則5.1使用范圍：僅限文化活動、培訓講座、文藝演出等非商業(yè)性活動5.2使用時間：每日8:00至22:005.3使用注意事項：保持場地整潔，不得損壞設(shè)施設(shè)備5.4場地維護責任：乙方負責場地的日常清潔和維護第六章乙方權(quán)利義務(wù)6.1場地使用權(quán)利：乙方有權(quán)按照合同約定使用場地6.2場地使用限制：未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借場地6.3甲方配合義務(wù)：甲方應(yīng)提供場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的正常使用6.4乙方使用規(guī)范：乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)活動第七章甲方權(quán)利義務(wù)7.1場地提供義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定提供場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備7.2場地維護責任：甲方負責場地的日常維護和保養(yǎng)7.3乙方配合義務(wù)：甲方有權(quán)對乙方使用場地的情況進行監(jiān)督7.4甲方使用規(guī)范：甲方不得擅自改變場地用途，不得擅自收取乙方活動門票等費用第八章違約責任8.1乙方違約責任：8.1.1乙方未按時支付租金的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當于租金千分之二的違約金。8.1.2乙方違反場地使用規(guī)則，造成場地設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔修復或賠償責任。8.1.3乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借場地的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。8.2甲方違約責任：8.2.1甲方未按約定提供場地或設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付相當于租金千分之二的違約金。8.2.2甲方違反合同約定，擅自改變場地用途的，應(yīng)向乙方支付相當于租金雙倍的賠償金。8.3違約金計算：違約金總額不得超過合同租金總額。8.4違約處理：任何一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，并有權(quán)解除合同。第九章合同解除9.1合同解除條件：9.1.1任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。9.2.2雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。9.3合同解除后的處理：9.3.1解除合同后，乙方應(yīng)立即停止使用場地。9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金和違約金。第十章爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序：爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，積極尋求解決方案。第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同即生效。11.2合同生效日期：自合同生效之日起計算租賃期限。11.3合同終止條件：合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同。11.4合同終止日期：合同終止日期以雙方簽訂的終止協(xié)議為準。第十二章合同附件12.1場地平面圖12.2場地使用說明12.3甲方授權(quán)委托書12.4乙方授權(quán)委托書第十三章其他約定事項13.1合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件的處理：雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和合同約定處理。13.2合同履行過程中的通知與送達：通知應(yīng)以書面形式進行，送達方式為雙方約定的送達地址。13.3合同履行過程中的爭議處理：爭議處理應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。13.4合同變更及補充：任何變更或補充均應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四章合同簽署14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同簽署地點：____市____區(qū)____街道____號甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________附：合同附件清單1.場地平面圖2.場地使用說明3.甲方授權(quán)委托書4.乙方授權(quán)委托書多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1場地管理權(quán)：1.1.1甲方作為場地所有者，保留對場地整體管理和維護的權(quán)利。1.1.2甲方有權(quán)對場地進行合理改造和升級，但需提前30日通知乙方。1.2場地使用限制：1.2.1乙方在場地使用過程中，不得進行任何破壞性施工或改動。1.2.2乙方不得在場地內(nèi)進行任何與合同約定不符的活動。1.3場地收益分配：1.3.1甲方保留場地內(nèi)舉辦活動的門票收入、廣告收入等一切收益權(quán)。1.3.2乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自進行任何形式的商業(yè)活動。1.4場地使用時間調(diào)整：1.4.1甲方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整場地使用時間，但需提前30日通知乙方。1.4.2乙方應(yīng)積極配合甲方的調(diào)整，如因甲方調(diào)整導致乙方活動受到影響，甲方應(yīng)給予相應(yīng)補償。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1場地使用優(yōu)先權(quán)：2.1.1乙方在租賃期限內(nèi)，享有場地使用的優(yōu)先權(quán)。2.1.2甲方不得在乙方租賃期內(nèi)，將場地出租給第三方。2.2場地裝修權(quán)：2.2.1乙方有權(quán)對場地進行合理裝修，但需提前30日向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意。2.2.2乙方裝修費用由乙方自行承擔，裝修完成后，乙方應(yīng)將場地恢復原狀。2.3場地使用時間保障：2.3.1甲方應(yīng)確保乙方在租賃期限內(nèi)，能夠按照約定使用場地。2.3.2如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用場地，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)的租金。2.4場地使用費用調(diào)整：2.4.1乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對場地使用費用進行調(diào)整。2.4.2乙方調(diào)整場地使用費用，需提前30日向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費用：3.1.1中介方提供的中介服務(wù)費用由甲方承擔。3.1.2中介費用在合同簽訂前支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.2中介責任：3.2.1中介方應(yīng)保證其提供的信息真實、準確、完整。3.2.2中介方在合同履行過程中，應(yīng)積極協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同順利履行。3.3中介解除：3.3.1如中介方違反合同約定，甲方有權(quán)解除中介協(xié)議。3.3.2中介方解除中介協(xié)議后，應(yīng)退還甲方已支付的中介費用。3.4中介保密：3.4.1中介方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，不得向任何第三方泄露。3.4.2中介方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地平面圖2.場地使用說明3.甲方授權(quán)委托書4.乙方授權(quán)委托書5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.合同變更協(xié)議（如有）7.合同解除協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。乙方違反場地使用規(guī)則，造成場地設(shè)施損壞。甲方未按約定提供場地或設(shè)施。甲方違反合同約定，擅自改變場地用途。中介方違反合同約定，泄露保密信息。2.違約行為認定：違約行為的認定以合同條款為準，雙方應(yīng)按照合同約定進行判斷。如有爭議，可提交爭議解決機構(gòu)或法院進行裁決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指合同當事人一方不履行或不適當履行合同義務(wù)時，應(yīng)當承擔的法律責任。3.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務(wù)：指合同當事人一方對合同內(nèi)容負有保密責任，不得向任何第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出書面催告，要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付租金；如逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同并追究違約責任。2.問題：甲方未按約定提供場地或設(shè)施。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)提供場地或設(shè)施；如逾期未提供，乙方有權(quán)要求賠償損失。3.問題：中介方泄露保密信息。解決辦法：中介方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括賠償損失和承擔違約責任。五、所有應(yīng)用場景：1.文化活動舉辦：乙方租賃場地用于舉辦各類文化活動，如文藝演出、講座等。2.培訓講座：乙方租賃場地用于舉辦各類培訓講座，如職業(yè)技能培訓、教育講座等。3.社區(qū)活動：乙方租賃場地用于舉辦社區(qū)活動，如社區(qū)運動會、節(jié)日慶典等。4.商業(yè)活動：乙方租賃場地用于舉辦商業(yè)活動，如產(chǎn)品發(fā)布會、品牌推廣活動等。全文完。二零二五版門樓社區(qū)文化活動場地租賃合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同租賃場地概況1.3合同租賃期限2.租賃場地使用2.1場地使用范圍2.2場地使用時間2.3場地使用規(guī)則3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付時間3.3支付方式4.租金調(diào)整4.1調(diào)整依據(jù)4.2調(diào)整程序4.3調(diào)整通知5.押金5.1押金金額5.2押金退還5.3押金扣除6.場地設(shè)施與維護6.1場地設(shè)施清單6.2維護責任6.3維護費用7.保險7.1保險種類7.2保險責任7.3保險費用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約處理9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除通知10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效11.1生效條件11.2生效時間11.3生效通知12.其他約定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同份數(shù)13.合同解除后的處理13.1場地退還13.2租金結(jié)算13.3附件處理14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同租賃場地概況場地名稱：門樓社區(qū)文化活動場地場地地址：市區(qū)街道社區(qū)場地面積：平方米場地用途：文化活動、文藝演出、教育培訓等1.3合同租賃期限租賃起始日期：2025年1月1日租賃終止日期：2025年12月31日2.租賃場地使用2.1場地使用范圍乙方有權(quán)使用租賃場地進行文化活動、文藝演出、教育培訓等合法活動。2.2場地使用時間乙方可以使用租賃場地的時間為每周一至周日的上午9:00至下午18:00。2.3場地使用規(guī)則乙方在使用場地時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及社區(qū)管理規(guī)定。乙方不得將場地用于非法活動，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)和功能。乙方在使用場地時，應(yīng)保持場地清潔、整潔，不得亂扔垃圾。3.租金及支付方式3.1租金金額租金總額：人民幣元（大寫：捌仟元整）3.2支付時間每季度首月5日前支付當季度租金。3.3支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，并將付款憑證發(fā)送至甲方指定郵箱。4.租金調(diào)整4.1調(diào)整依據(jù)根據(jù)市場行情和政府相關(guān)政策，租金可進行調(diào)整。4.2調(diào)整程序甲方應(yīng)在租金調(diào)整前30日書面通知乙方，并說明調(diào)整理由。4.3調(diào)整通知乙方應(yīng)在收到調(diào)整通知后15日內(nèi)書面回復甲方是否同意調(diào)整。5.押金5.1押金金額押金總額：人民幣元（大寫：叁仟元整）5.2押金退還合同期滿，乙方按照合同約定退還押金。5.3押金扣除如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金。6.場地設(shè)施與維護6.1場地設(shè)施清單列出租賃場地內(nèi)所有設(shè)施，如桌椅、音響設(shè)備、照明設(shè)備等。6.2維護責任乙方負責場地內(nèi)設(shè)施的日常維護。6.3維護費用維護費用由乙方承擔，具體費用根據(jù)實際發(fā)生情況確定。7.保險7.1保險種類乙方應(yīng)自行購買場地使用期間的公眾責任險。7.2保險責任保險責任范圍包括但不限于場地使用過程中發(fā)生的意外傷害事故。7.3保險費用保險費用由乙方承擔，具體金額根據(jù)保險條款確定。8.違約責任8.1違約情形乙方未按約定支付租金；乙方違反場地使用規(guī)定，造成場地損壞或影響他人正常使用；乙方未按照約定時間使用場地；乙方擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途；乙方未按約定進行場地設(shè)施維護。8.2違約責任乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金按未支付租金的%計算，最高不超過未支付租金總額。8.3違約處理乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。9.合同解除9.1解除條件乙方嚴重違約，經(jīng)甲方書面通知后，乙方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；甲方因國家政策調(diào)整或場地原因需要收回場地；雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；雙方應(yīng)就解除合同事宜進行協(xié)商，達成一致意見；解除合同協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3解除通知解除合同通知應(yīng)明確解除原因、生效日期等。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。11.合同生效11.1生效條件雙方簽字蓋章后，合同生效。11.2生效時間合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3生效通知合同生效后，雙方應(yīng)相互通知對方。12.其他約定12.1通知方式除非合同另有約定，通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱。12.2合同附件本合同附件包括但不限于場地設(shè)施清單、租金支付憑證等。12.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同解除后的處理13.1場地退還合同解除后，乙方應(yīng)立即退還場地，并確保場地恢復原狀。13.2租金結(jié)算合同解除后，乙方應(yīng)結(jié)清所有未支付租金及費用。13.3附件處理合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理合同附件，如退還、銷毀等。14.合同簽署與生效14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點本合同簽署地為市區(qū)街道社區(qū)。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方指除甲乙雙方外的其他個人或組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入方式第三方介入合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方簽署相關(guān)協(xié)議或文件。15.3第三方責權(quán)利第三方在合同中的責任、權(quán)利和義務(wù)，由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。15.4第三方與其他各方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議界定。第三方不參與甲乙雙方的直接交易，其責任僅限于其協(xié)議約定的范圍內(nèi)。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1第三方責任第三方在合同中的責任，僅限于其協(xié)議約定的范圍。第三方違反協(xié)議約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，對甲乙雙方履行合同情況進行監(jiān)督。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和證明。16.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其監(jiān)督、評估、擔保等職責。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.明確第三方的責任限額17.1責任限額定義責任限額指第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的最高賠償金額。17.2責任限額確定責任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定，一般以合同總金額的一定比例確定。17.3超出責任限額的處理第三方責任超過限額的，甲乙雙方應(yīng)自行協(xié)商解決超出部分的損失賠償問題。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。18.第三方介入的程序18.1第三方介入申請甲乙雙方均有權(quán)向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾垼⒄f明理由。18.2第三方介入審批甲方和乙方應(yīng)共同審查第三方介入申請，并在接到申請后日內(nèi)作出決定。18.3第三方介入?yún)f(xié)議簽訂經(jīng)甲乙雙方同意后，甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或文件。19.第三方介入的終止19.1終止條件合同解除或終止；第三方責任已履行完畢；甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2終止程序甲乙雙方與第三方共同簽訂終止協(xié)議，明確終止原因和后續(xù)處理事宜。19.3終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地設(shè)施清單詳細列出租賃場地內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于桌椅、音響設(shè)備、照明設(shè)備、投影儀等。要求：設(shè)施清單應(yīng)包含每項設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、狀況等信息。2.租金支付憑證包括租金支付記錄、銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。要求：支付憑證應(yīng)清晰、完整，能夠證明租金已按時支付。3.場地使用記錄記錄乙方使用場地的時間、活動內(nèi)容、參與人數(shù)等信息。要求：記錄應(yīng)真實、準確，便于雙方核對。4.場地設(shè)施維護記錄記錄場地設(shè)施的使用情況、維護保養(yǎng)情況、故障維修情況等。要求：記錄應(yīng)詳細、完整，便于追蹤場地設(shè)施的使用和維護情況。5.保險單乙方購買的公眾責任險保險單。要求：保險單應(yīng)包含保險種類、保險金額、保險期限等信息。6.第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的關(guān)于第三方介入的協(xié)議。要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的責任、權(quán)利和義務(wù)。7.合同解除協(xié)議甲乙雙方簽訂的關(guān)于合同解除的協(xié)議。要求：協(xié)議應(yīng)明確合同解除的原因、生效日期等。8.其他相關(guān)文件與合同履行相關(guān)的其他文件，如政府批文、租賃許可證等。要求：相關(guān)文件應(yīng)合法、有效，符合國家法律法規(guī)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。違約責任認定：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按未支付租金的%計算，最高不超過未支付租金總額。2.違約行為：乙方違反場地使用規(guī)定，造成場地損壞或影響他人正常使用。違約責任認定：乙方應(yīng)承擔場地修復費用，并賠償因此給甲方造成的損失。3.違約行為：乙方未按照約定時間使用場地。違約責任認定：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按每次違約天數(shù)對應(yīng)租金的%計算。4.違約行為：乙方擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途。違約責任認定：乙方應(yīng)恢復場地原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。5.違約行為：乙方未按約定進行場地設(shè)施維護。違約責任認定：乙方應(yīng)承擔場地設(shè)施維修費用，并賠償因此給甲方造成的損失。示例說明：若乙方未按約定支付一季度租金，甲方有權(quán)要求乙方支付元違約金。若乙方在使用場地時，因不當操作導致音響設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔維修費用元，并賠償因此給甲方造成的其他損失。全文完。二零二五版門樓社區(qū)文化活動場地租賃合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在規(guī)范門樓社區(qū)文化活動場地租賃行為，明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃活動順利進行，促進社區(qū)文化繁榮發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合門樓社區(qū)實際情況制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）門樓社區(qū)：指甲方所轄的社區(qū)范圍。（2）文化活動場地：指甲方提供的可用于舉辦文化活動的室內(nèi)或室外場地。（3）租賃期限：指乙方租賃活動場地的起止時間。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃：指乙方按照本合同約定，向甲方支付租金，使用甲方文化活動場地。（2）租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的場地使用費用。（3）違約：指甲乙雙方在履行合同過程中，未按照合同約定履行義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方租賃活動場地進行管理，確保場地安全、整潔。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時支付租金。（3）甲方有權(quán)對乙方違反合同約定，擅自改變場地用途或損壞場地設(shè)施的行為進行制止和追究。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定，租賃活動場地。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付租金。（3）乙方應(yīng)遵守甲方場地管理規(guī)定，愛護場地設(shè)施，不得擅自改變場地用途。（4）乙方在租賃期間，如需變更活動內(nèi)容，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。五、履行條款5.1合同履行時間本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點本合同租賃地點為：____。5.3合同履行方式乙方租賃活動場地，應(yīng)按照甲方提供的相關(guān)手續(xù)和規(guī)定進行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，合同自然終止。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，終止合同。（3）因不可抗力等原因，導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，終止合同。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，辦理場地交接手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將場地恢復原狀。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）場地租賃費：指乙方租賃活動場地所需支付的費用。（2）設(shè)施使用費：指乙方使用甲方提供的活動場地內(nèi)相關(guān)設(shè)施所需支付的費用。（3）清潔費：指乙方使用場地后，甲方為恢復場地原狀所需支付的清潔費用。（4）其他費用：指因乙方活動產(chǎn)生的水電費、垃圾清運費等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，乙方可持有效證件至甲方指定地點進行現(xiàn)金支付。7.3支付時間（1）場地租賃費：乙方應(yīng)在租賃期限開始前支付首期租金，后續(xù)租金應(yīng)在租賃期限屆滿前支付。（2）設(shè)施使用費、清潔費及其他費用：乙方應(yīng)在使用相關(guān)設(shè)施或產(chǎn)生相關(guān)費用后，按照甲方要求支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。（2）乙方應(yīng)在支付費用時，注明支付的具體項目及金額。（3）如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定提供場地或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。（2）如甲方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2乙方違約（1）如乙方未按時支付租金或費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的____%。（2）如乙方擅自改變場地用途或損壞場地設(shè)施，應(yīng)賠償甲方實際損失。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商確定賠償金額。（2）賠償方式：賠償金額可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方約定的方式進行支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的場地信息、設(shè)施信息等。（2）乙方租賃活動的內(nèi)容、參與人員信息等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，甲乙雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為。（3）公共衛(wèi)生事件、傳染病爆發(fā)等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）在不可抗力事件發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）在不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例（1）新冠疫情爆發(fā)。（2）政府發(fā)布疫情防控措施。（3）地震、洪水等自然災(zāi)害。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，甲乙雙方可向有關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解，或向仲裁機構(gòu)申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，甲乙雙方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、社會公共利益等特殊情況的。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對活動場地及設(shè)施的所有權(quán)。（2）乙方租賃活動場地期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對租賃活動場地的監(jiān)督權(quán)，確保場地使用符合社區(qū)文化活動的宗旨。（2）甲方保留對乙方活動內(nèi)容的審查權(quán)，如有違反法律法規(guī)或社區(qū)規(guī)定的內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方立即停止。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序甲乙雙方對本合同的修改和補充，應(yīng)書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力修改和補充后的條款與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保租賃活動的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的場地和設(shè)施支持。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，配合完成場地布置、活動策劃等工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于租賃活動場地的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式補充，并由甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.本合同文本2.甲乙雙方的身份證明文件3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證4.不可抗力事件證明文件5.爭議解決相關(guān)文件6.任何其他與本合同相關(guān)的文件或協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供場地或設(shè)施。違反保密條款。乙方違約：未按時支付租金或費用。擅自改變場地用途或損壞場地設(shè)施。未按照約定進行活動策劃和執(zhí)行。2.違約行為的認定：違約行為的認定以合同條款為準，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和實際情況進行判斷。如有爭議，可提交爭議解決機制。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額，以補償違約造成的損失。3.保密條款：指雙方在合同中約定，對某些敏感信息進行保密的條款。4.獨立性：指合同各條款之間相互獨立，不影響其他條款的效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供場地或設(shè)施。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供場地和設(shè)施，并可要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按時支付租金或費用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和費用，并可要求乙方支付滯納金。3.問題：活動期間發(fā)生不可抗力事件，導致活動無法進行。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對方，暫停履行合同，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復履行。4.問題：甲乙雙方對合同條款存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可提交爭議解決機制。5.問題：合同履行過程中發(fā)生其他問題。解決辦法：雙方應(yīng)本著公平、誠信的原則，共同協(xié)商解決，必要時可尋求法律幫助。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責任第三方應(yīng)對其提供的場地和設(shè)施的安全性、合規(guī)性負責。第三方應(yīng)確保場地和設(shè)施在租賃期間處于良好狀態(tài)，如因第三方原因?qū)е聢龅鼗蛟O(shè)施損壞，第三方應(yīng)承擔修復或賠償責任。2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方在合同中明確其權(quán)利和義務(wù)。第三方有權(quán)參與合同條款的協(xié)商和修改，并在必要時提供專業(yè)意見。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供場地和設(shè)施，并保證其質(zhì)量和安全。第三方應(yīng)配合甲方和乙方完成租賃合同的履行。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的場地和設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方在活動期間提供必要的支持和協(xié)助。乙方有權(quán)在活動結(jié)束后要求甲方協(xié)助恢復場地原狀。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在活動期間自行決定活動內(nèi)容，但不得違反法律法規(guī)和社區(qū)規(guī)定。乙方有權(quán)在合同到期后優(yōu)先續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款甲方不得單方面變更合同條款，未經(jīng)乙方同意不得增加租賃費用。甲方不得在乙方活動期間干擾活動進行。甲方不得將場地出租給與乙方活動內(nèi)容相沖突的其他活動。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可對乙方活動的內(nèi)容進行審查，確?；顒臃仙鐓^(qū)文化活動的宗旨。甲方可要求乙方遵守場地使用規(guī)定，維護場地秩序。甲方可要求乙方在活動結(jié)束后及時清理場地，恢復原狀。2.甲方的利益條款甲方可從乙方租賃場地中獲取合理的租賃收益。甲方可要求乙方在活動期間提供必要的安全保障。3.乙方的違約及限制條款乙方不得擅自改變場地用途，如需改變，應(yīng)事先征得甲方同意。乙方不得在活動期間造成場地設(shè)施損壞，損壞部分應(yīng)賠償。乙方不得在活動期間進行任何違法活動。全文完。二零二五版門樓社區(qū)文化活動場地租賃合同3本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息第二條場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限續(xù)簽第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間第五條場地使用規(guī)定5.1場地使用范圍5.2場地使用時間5.3場地使用限制第六條租金調(diào)整6.1租金調(diào)整條件6.2租金調(diào)整方式6.3租金調(diào)整通知第七條場地維護與保養(yǎng)7.1出租方責任7.2承租方責任7.3維護費用承擔第八條場地保險8.1保險種類8.2保險費用8.3保險責任第九條違約責任9.1承租方違約責任9.2出租方違約責任9.3違約賠償?shù)谑畻l合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用第十二條合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期第十三條合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同解除條件13.4合同解除程序第十四條合同附件14.1附件一：場地平面圖14.2附件二：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1名稱：門樓社區(qū)居委會1.1.2地址：市區(qū)街道小區(qū)門樓社區(qū)居委會1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1名稱：文化活動中心1.2.2地址：市區(qū)街道小區(qū)1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx5678第二條場地基本情況2.1場地位置2.1.1地址：市區(qū)街道小區(qū)門樓文化活動中心2.1.2場地編號：MLWHD0012.2場地面積2.2.1面積：200平方米2.3場地用途2.3.1用于舉辦各類社區(qū)文化活動第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.1.12025年1月1日3.2租賃結(jié)束日期3.2.12025年12月31日3.3租賃期限續(xù)簽3.3.1若雙方同意，可提前一個月提出續(xù)簽申請，租賃期限可延續(xù)一年。第四條租金及支付方式4.1租金金額4.1.1月租金：人民幣2000元4.2租金支付方式4.2.1每月租金于每月的一個工作日前支付4.3租金支付時間4.3.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶第五條場地使用規(guī)定5.1場地使用范圍5.1.1僅限用于舉辦社區(qū)文化活動，不得用于商業(yè)用途5.2場地使用時間5.2.1周一至周日，每天上午9:00至下午18:005.3場地使用限制5.3.1不得在場地內(nèi)進行任何違法活動5.3.2不得損壞場地設(shè)施5.3.3不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)第六條租金調(diào)整6.1租金調(diào)整條件6.1.1因物價上漲等原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致可調(diào)整租金6.2租金調(diào)整方式6.2.1按照調(diào)整前的租金乘以調(diào)整系數(shù)計算6.3租金調(diào)整通知6.3.1出租方應(yīng)在調(diào)整前一個月通知承租方第七條場地維護與保養(yǎng)7.1出租方責任7.1.1負責場地設(shè)施的正常維護與保養(yǎng)7.1.2保證場地設(shè)施的安全使用7.2承租方責任7.2.1使用場地期間，負責場地設(shè)施的日常保養(yǎng)7.2.2使用完畢后，負責場地設(shè)施的清理與恢復原狀7.3維護費用承擔7.3.1場地設(shè)施的正常維護費用由出租方承擔7.3.2因承租方使用不當造成的損壞，由承租方承擔維修費用第八條場地保險8.1保險種類8.1.1保險種類：公眾責任險、財產(chǎn)險8.2保險費用8.2.1保險費用由出租方承擔，具體費用根據(jù)保險公司的報價確定。8.3保險責任8.3.1保險責任包括但不限于場地內(nèi)發(fā)生意外事故造成的人身傷亡和財產(chǎn)損失。第九條違約責任9.1承租方違約責任9.1.1若承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付租金總額的1%作為違約金。9.1.2若承租方違反場地使用規(guī)定，造成場地設(shè)施損壞或他人財產(chǎn)損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。9.2出租方違約責任9.2.1若出租方未按時提供場地或提供不符合合同約定的場地，應(yīng)退還承租方已支付的租金，并支付同等金額的違約金。9.3違約賠償9.3.1雙方因違約產(chǎn)生的賠償，應(yīng)按照實際損失進行計算，并按照法律規(guī)定或合同約定進行支付。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1出租方因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行時，可以解除合同。10.1.2承租方嚴重違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同，并說明解除原因。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理已發(fā)生的事項。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1若協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。11.3爭議解決費用11.3.1仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十二條合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效。12.2合同生效日期12.2.1合同生效日期為雙方簽字蓋章之日。第十三條合同變更與解除13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。13.2合同變更程序13.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定，并由雙方簽字蓋章。13.3合同解除條件13.3.1出現(xiàn)合同解除條件時，雙方可以解除合同。13.4合同解除程序13.4.1合同解除程序按照第十條的規(guī)定執(zhí)行。第十四條合同附件14.1附件一：場地平面圖14.1.1附件一應(yīng)詳細標注場地位置、面積、使用范圍等。14.2附件二：其他相關(guān)文件14.2.1附件二包括但不限于場地設(shè)施清單、租賃保證金收據(jù)等。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義15.1.1第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、保險代理等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入應(yīng)在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致的情況下進行。15.3第三方介入的審批15.3.1任何第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商決定是否需要第三方介入，并明確第三方的職責和權(quán)限。15.4第三方的責任與義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定，履行其職責和義務(wù)。15.4.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第十六條第三方介入的具體條款16.1中介方16.1.1中介方作為促成雙方達成租賃合同的中介服務(wù)提供者，其責任包括但不限于：16.1.1.1協(xié)助雙方進行合同談判；16.1.1.2提供合同起草和審核服務(wù)；16.1.1.3協(xié)調(diào)