二零二五年度個人房屋抵押貸款合同終止條件合同范本

二零二五年度個人房屋抵押貸款合同終止條件合同范本甲方（貸款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______乙方（貸款銀行）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同終止條件1.甲方提前償還全部貸款：甲方在合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)，提前償還全部貸款本金及利息的，合同終止。2.甲方無力償還貸款：因甲方原因?qū)е聼o力償還貸款，經(jīng)乙方多次催收無效的，合同終止。3.甲方提供虛假信息：甲方在貸款申請過程中提供虛假信息，經(jīng)乙方查實(shí)后，合同終止。4.甲方違反合同約定：甲方違反合同約定的任何條款，經(jīng)乙方催告后仍未改正的，合同終止。5.法律法規(guī)變更：因國家法律法規(guī)的變更導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，合同終止。二、合同終止程序1.甲方提前償還全部貸款：甲方提前償還全部貸款的，應(yīng)在還款日前向乙方提交書面還款申請，經(jīng)乙方確認(rèn)后，合同終止。2.甲方無力償還貸款：乙方在多次催收無效后，可向甲方發(fā)出終止合同通知，合同自通知送達(dá)之日起終止。3.甲方提供虛假信息：乙方在查實(shí)甲方提供虛假信息后，可向甲方發(fā)出終止合同通知，合同自通知送達(dá)之日起終止。4.甲方違反合同約定：乙方在催告甲方改正后，甲方未在規(guī)定期限內(nèi)改正的，可向甲方發(fā)出終止合同通知，合同自通知送達(dá)之日起終止。5.法律法規(guī)變更：因法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，合同自變更之日起終止。三、合同終止后的處理1.甲方提前償還全部貸款：合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方剩余的貸款本金及利息。2.甲方無力償還貸款：合同終止后，乙方有權(quán)依法處置甲方提供的抵押物，以償還貸款本金及利息。3.甲方提供虛假信息：合同終止后，乙方有權(quán)依法追究甲方的法律責(zé)任。4.甲方違反合同約定：合同終止后，乙方有權(quán)依法追究甲方的法律責(zé)任。5.法律法規(guī)變更：合同終止后，乙方有權(quán)根據(jù)新的法律法規(guī)調(diào)整貸款合同的相關(guān)條款。四、其他約定1.本合同終止條件及程序適用于二零二五年度個人房屋抵押貸款合同。2.本合同終止后的處理方式及法律責(zé)任由甲乙雙方協(xié)商確定。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定提供貸款服務(wù)，包括按時發(fā)放貸款和提供相應(yīng)的咨詢服務(wù)。有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前償還全部貸款本金及利息，但需遵守合同約定的提前還款條件和程序。義務(wù)：按照合同約定按時償還貸款本金和利息。遵守合同約定的貸款使用規(guī)定，不得將貸款用于禁止用途。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)甲方的信用狀況和還款能力決定是否批準(zhǔn)貸款申請。有權(quán)在合同期限內(nèi)對甲方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)控。義務(wù)：按照合同約定提供貸款服務(wù)，確保貸款按時發(fā)放。對甲方的個人信息和貸款情況保密，不得泄露給第三方。六、貸款期限與利率1.貸款期限本貸款合同期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.利率本貸款合同執(zhí)行年利率為______%，利率水平根據(jù)中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整。七、還款方式1.還款方式本貸款采用等額本息還款方式，即每月償還固定金額的貸款本金和利息。2.還款計劃甲方應(yīng)按照乙方提供的還款計劃表進(jìn)行還款，如需調(diào)整還款計劃，應(yīng)提前向乙方提出書面申請。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時償還貸款，每逾期一天，應(yīng)按照未償還金額的______%向乙方支付違約金。若甲方提前償還貸款，乙方有權(quán)根據(jù)提前還款的具體情況調(diào)整剩余貸款期限和利率。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時發(fā)放貸款，每逾期一天，應(yīng)按照貸款金額的______%向甲方支付違約金。若乙方違反合同約定，泄露甲方個人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于貸款利率、還款計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____