2025年度房地產(chǎn)估價咨詢合同示范文本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)估價咨詢合同示范文本3合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（受托方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：隨著我國房地產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，房地產(chǎn)估價行業(yè)日益受到重視。為滿足甲方對房地產(chǎn)估價的咨詢需求，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在房地產(chǎn)估價咨詢業(yè)務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)，確保估價咨詢工作的順利進行，保障雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）房地產(chǎn)估價：指對房地產(chǎn)的市場價值、投資價值、殘值等進行評估的活動。（2）估價對象：指甲方委托乙方進行估價的房地產(chǎn)。（3）估價范圍：指乙方根據(jù)甲方委托，對估價對象進行的評估內(nèi)容。（4）估價報告：指乙方根據(jù)估價結(jié)果，向甲方提交的書面報告。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中委托房地產(chǎn)估價咨詢的一方。（2）乙方：指本合同中接受房地產(chǎn)估價咨詢委托的一方。（3）估價咨詢費：指甲方支付給乙方的費用，用于乙方完成估價咨詢工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間、地點、方式完成估價咨詢工作。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供真實的估價依據(jù)和數(shù)據(jù)。（3）甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定的時間內(nèi)提交估價報告。（4）甲方有權(quán)對估價報告的內(nèi)容提出質(zhì)疑，并要求乙方進行解釋。（5）甲方應(yīng)按照約定支付估價咨詢費。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，在約定的時間內(nèi)完成估價咨詢工作。（2）乙方應(yīng)保證估價依據(jù)和數(shù)據(jù)的真實性、準(zhǔn)確性。（3）乙方應(yīng)按照約定的時間、地點、方式提交估價報告。（4）乙方應(yīng)配合甲方對估價報告內(nèi)容的質(zhì)疑，并進行解釋。（5）乙方有權(quán)按照約定收取估價咨詢費。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，至估價咨詢工作完成之日止。5.2合同履行地點：乙方應(yīng)在甲方指定的地點進行估價咨詢工作。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照甲方的要求，采用科學(xué)、合理的方法進行估價咨詢工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本合同約定的估價咨詢工作完成。（2）甲方與乙方協(xié)商一致，決定終止本合同。6.3終止程序：（1）甲方與乙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。（2）乙方向甲方提交終止合同通知。6.4終止后果：（1）終止合同后，乙方應(yīng)將已完成的估價咨詢工作成果交付甲方。（2）終止合同后，甲方應(yīng)按照約定支付乙方已完成的估價咨詢費。（3）終止合同后，雙方應(yīng)相互退還因合同而產(chǎn)生的相關(guān)費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）估價咨詢費：根據(jù)估價對象的價值、復(fù)雜程度和所需工作量，經(jīng)雙方協(xié)商確定的費用。（2）差旅費：乙方因履行本合同而產(chǎn)生的合理差旅費用。（3）資料費：乙方為完成估價咨詢工作所需收集、整理、分析資料的費用。（4）其他費用：雙方約定的其他相關(guān)費用。7.2支付方式：（1）估價咨詢費：甲方應(yīng)在合同簽訂后，支付估價咨詢費的50%作為預(yù)付款。（2）差旅費：乙方在差旅結(jié)束后，向甲方提交差旅費用清單，甲方應(yīng)在收到清單后10個工作日內(nèi)支付。（3）資料費：乙方在完成估價咨詢工作后，向甲方提交資料費用清單，甲方應(yīng)在收到清單后10個工作日內(nèi)支付。（4）其他費用：按照雙方約定的支付方式支付。7.3支付時間：（1）預(yù)付款：合同簽訂后的10個工作日內(nèi)支付。（2）差旅費：差旅結(jié)束后10個工作日內(nèi)支付。（3）資料費：完成估價咨詢工作后10個工作日內(nèi)支付。（4）其他費用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)按照約定的支付方式和支付時間，及時支付費用。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，及時提供相應(yīng)的服務(wù)或工作成果。（3）如甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)暫停履行合同，直至甲方支付全部費用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按應(yīng)付未付款的千分之五計算。（2）甲方未按約定提供相關(guān)資料或數(shù)據(jù)的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的延誤和費用增加。8.2乙方違約：（2）乙方提供虛假估價依據(jù)或數(shù)據(jù)的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償甲方因此遭受的全部損失。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金比例支付違約金。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的直接損失和合理費用。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同項下的權(quán)利和義務(wù)。（2）涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密的內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對估價報告的最終審批權(quán)。（2）乙方保留對本合同項下商業(yè)秘密的保密權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在任何情況下，甲方保留對房地產(chǎn)估價結(jié)果的使用權(quán)。（2）乙方保留在履行合同過程中發(fā)現(xiàn)的新技術(shù)、新方法的開發(fā)權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）任何對本合同的修改或補充，均應(yīng)以書面形式進行。（2）修改或補充的書面文件經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：修改或補充的書面文件與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以確保合同的有效履行。（2）雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題進行及時溝通和解決。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進行溝通。（2）雙方應(yīng)按照約定的方式和時間履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房地產(chǎn)估價咨詢業(yè)務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：任何對本合同的增減條款，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)估價委托書2.估價對象的相關(guān)資料3.估價費用明細(xì)表4.估價工作計劃5.估價報告6.保密協(xié)議7.爭議解決協(xié)議8.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按時支付費用：甲方未在約定的支付時間內(nèi)支付任何費用，構(gòu)成違約。未提供完整資料：甲方未按約定提供估價所需的完整資料，導(dǎo)致估價工作無法進行，構(gòu)成違約。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按時完成估價工作：乙方未在約定的履行時間內(nèi)完成估價工作，構(gòu)成違約。提供虛假數(shù)據(jù)：乙方在估價過程中提供虛假數(shù)據(jù)或信息，構(gòu)成違約。泄露保密信息：乙方未經(jīng)甲方同意，泄露合同項下的保密信息，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)估價：指對房地產(chǎn)的市場價值、投資價值、殘值等進行評估的活動。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、具有商業(yè)價值并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息、經(jīng)營信息等。5.爭議解決：指雙方就合同履行過程中出現(xiàn)的爭議進行協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑的解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能提供完整的估價資料。解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方在約定時間內(nèi)提供所需資料，若甲方未按時提供，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。2.問題：乙方未按時提交估價報告。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，說明延誤原因，并盡快完成估價報告的提交。3.問題：估價過程中發(fā)現(xiàn)重要信息被泄露。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止估價工作，并與甲方共同采取措施，防止信息進一步泄露，并按照保密條款承擔(dān)責(zé)任。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致估價工作無法進行。解決辦法：雙方應(yīng)立即評估不可抗力事件的影響，協(xié)商解決方式，如暫停合同執(zhí)行、延長合同期限或終止合同。5.問題：雙方對估價結(jié)果存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)進行協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可尋求調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：（填寫第三方名稱）2.第三方地址：（填寫第三方地址）3.第三方聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）4.第三方聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。第三方應(yīng)對其提供的信息承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方對其提供的信息保密。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用甲方和乙方提供的信息。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，及時、準(zhǔn)確地向甲方和乙方提供相關(guān)信息。第三方應(yīng)配合甲方和乙方完成估價咨詢工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付估價咨詢費。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和條件，以便乙方完成估價咨詢工作。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成對估價報告的審批。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，使用甲方提供的資料和成果。乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，享受合同約定的利益。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付估價咨詢費的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按約定提供資料和條件的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的延誤和費用增加。甲方不得在合同約定的期限外使用乙方提供的資料和成果。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按