臨時商業(yè)場地攤位租賃協(xié)議范本2024版

臨時商業(yè)場地攤位租賃協(xié)議范本2024版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.攤位位置與面積3.租賃期限4.租金及支付方式5.租賃用途6.攤位使用與管理7.維修與保養(yǎng)8.保險責任9.違約責任10.爭議解決方式11.合同的變更與解除12.合同的終止13.合同的生效14.其他條款第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1甲方（出租方）：1.1.1名稱：____________1.1.2地址：____________1.1.3聯(lián)系人：____________1.1.4聯(lián)系電話：____________1.2乙方（承租方）：1.2.1名稱：____________1.2.2地址：____________1.2.3聯(lián)系人：____________1.2.4聯(lián)系電話：____________2.攤位位置與面積2.1攤位位置：____________2.2攤位面積：____________3.租賃期限3.1租賃開始日期：____________3.2租賃結(jié)束日期：____________4.租金及支付方式4.1租金金額：____________4.2租金支付方式：____________4.2.1支付方式一：____________4.2.2支付方式二：____________4.3租金支付周期：____________5.租賃用途5.1乙方租賃攤位的用途為：____________6.攤位使用與管理6.1乙方須按照甲方提供的攤位使用要求進行使用和管理，保證攤位的正常運營。6.2乙方不得將攤位轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前征得甲方的書面同意。6.3乙方應(yīng)負責攤位內(nèi)的安全和衛(wèi)生，確保攤位內(nèi)無火災、爆炸等安全隱患。6.4乙方在租賃期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。7.維修與保養(yǎng)7.1甲乙雙方應(yīng)共同承擔攤位的維修與保養(yǎng)責任。7.2因自然損耗或不可抗力因素導致的攤位設(shè)施損壞，由甲方負責修復。7.3因乙方使用不當導致的攤位設(shè)施損壞，由乙方負責修復或賠償。7.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，對攤位進行定期保養(yǎng)，確保攤位的正常使用。8.保險責任8.1乙方應(yīng)自行購買并維持在整個租賃期間內(nèi)的商業(yè)綜合保險，包括但不限于火災、盜竊等風險。8.2乙方應(yīng)將保險單據(jù)副本提交給甲方，并保證保險單據(jù)中的保險金額足以覆蓋乙方在租賃期間可能對甲方造成的損失。8.3乙方如未能按約定購買保險，甲方有權(quán)代為購買，相關(guān)費用由乙方承擔。9.違約責任9.1任何一方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為租金總額的____%。9.2違約方應(yīng)賠償因此給對方造成的直接經(jīng)濟損失及由此產(chǎn)生的其他費用。9.3如違約行為導致合同無法繼續(xù)履行，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付解除合同的費用。10.爭議解決方式10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同的變更與解除11.1任何一方提出變更或解除合同，均應(yīng)提前____天書面通知對方。11.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。11.3合同變更或解除后，乙方應(yīng)立即停止使用攤位，并按照甲方要求搬離所有物品。12.合同的終止12.1租賃期滿，本合同自動終止。12.2提前終止合同的，雙方應(yīng)按照本合同約定的條款辦理終止手續(xù)。12.3合同終止后，乙方應(yīng)支付因提前終止合同而產(chǎn)生的違約金及其他相關(guān)費用。13.合同的生效13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.其他條款14.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同的任何條款，一旦被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響本合同其他條款的效力。14.3本合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃雙方的身份證明文件附件二：攤位位置與面積的示意圖附件三：租金支付證明文件附件四：租賃用途的證明文件附件五：攤位使用與管理規(guī)范附件六：維修與保養(yǎng)協(xié)議附件七：商業(yè)綜合保險單據(jù)附件八：爭議解決方式的相關(guān)法律文件附件九：合同變更與解除的書面協(xié)議附件十：合同終止的書面協(xié)議附件的詳細要求和說明：附件一：租賃雙方的身份證明文件須提供有效的身份證件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。身份證明文件需真實、有效，如有虛假，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。附件二：攤位位置與面積的示意圖示意圖應(yīng)清晰標注攤位的位置和面積。示意圖應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)乙方確認。附件三：租金支付證明文件須提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付的收據(jù)。租金支付證明文件應(yīng)由甲方出具。附件四：租賃用途的證明文件須提供租賃用途的相關(guān)證明文件，如經(jīng)營許可證、衛(wèi)生許可證等。租賃用途的證明文件應(yīng)真實、有效。附件五：攤位使用與管理規(guī)范規(guī)范應(yīng)包括乙方的經(jīng)營范圍、營業(yè)時間、衛(wèi)生要求等。規(guī)范應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)乙方確認。附件六：維修與保養(yǎng)協(xié)議協(xié)議應(yīng)明確乙方的維修與保養(yǎng)責任。協(xié)議應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)乙方確認。附件七：商業(yè)綜合保險單據(jù)保險單據(jù)應(yīng)包括保險金額、保險期限、保險公司等信息。保險單據(jù)應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認。附件八：爭議解決方式的相關(guān)法律文件如有訴訟，應(yīng)提供相關(guān)法院的受理通知書等法律文件。附件九：合同變更與解除的書面協(xié)議協(xié)議應(yīng)明確變更或解除合同的內(nèi)容、日期等。附件十：合同終止的書面協(xié)議協(xié)議應(yīng)明確合同終止的日期、終止后的責任處理等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定用途使用攤位。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未購買或未維持必要的商業(yè)綜合保險。4.乙方未按約定進行維修與保養(yǎng)。5.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租攤位。違約責任認定標準：1.違約金：違約金金額為租金總額的____%。2.損失賠償：乙方應(yīng)賠償因此給對方造成的直接經(jīng)濟損失及由此產(chǎn)生的其他費用。3.合同解除：如違約行為導致合同無法繼續(xù)履行，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付解除合同的費用。示例說明：如果乙方未按約定用途使用攤位，甲方可以依據(jù)合同約定，要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方恢復攤位原狀或采取其他補救措施。如果乙方未購買商業(yè)綜合保險，甲方可以要求乙方立即購買，并承擔因乙方未購買保險而導致的全部損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有攤位所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的一方。2.承租方：指租賃攤位并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的乙方使用攤位的起始和終止日期。4.租金：指乙方為使用攤位而支付給甲方的費用。5.租賃用途：指乙方在攤位上進行的具體經(jīng)營活動。6.維修與保養(yǎng)：指對攤位及其設(shè)施進行日常維護和保養(yǎng)的行為。7.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給對方的金錢賠償。8.損失賠償：指因違約行為導致對方遭受的直接經(jīng)濟損失及由此產(chǎn)生的其他費用。出租方和承租方：指本合同雙方。租賃期限：