2025年度智能家居租賃運營合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能家居租賃運營合同合同目錄一、合同概述1.合同簽訂目的2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同期限5.合同解除條件6.合同終止條件二、租賃物品及服務(wù)內(nèi)容1.智能家居產(chǎn)品清單2.服務(wù)內(nèi)容明細3.產(chǎn)品配置及性能說明4.技術(shù)支持與售后服務(wù)三、租賃費用及支付方式1.租賃費用計算方法2.費用支付方式及期限3.擔(dān)保金及退還條件4.逾期付款責(zé)任四、租賃期限及續(xù)租事宜1.租賃期限規(guī)定2.續(xù)租條件及流程3.租賃期限變更4.租賃期滿處理五、權(quán)利義務(wù)1.出租方權(quán)利與義務(wù)2.承租方權(quán)利與義務(wù)3.違約責(zé)任及處理4.知識產(chǎn)權(quán)保護六、合同履行及變更1.合同履行地點2.合同變更程序3.合同變更效力4.合同解除程序七、保密條款1.保密信息定義2.保密期限3.保密責(zé)任4.保密信息的例外八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.訴訟管轄法院4.爭議解決費用九、不可抗力條款1.不可抗力定義2.不可抗力通知3.不可抗力處理4.不可抗力責(zé)任的免除十、合同附件1.產(chǎn)品清單2.服務(wù)內(nèi)容明細3.付款憑證4.爭議解決相關(guān)文件十一、合同簽署及生效1.合同簽署程序2.合同生效條件3.合同生效日期4.合同生效后通知義務(wù)十二、其他約定事項1.合同履行過程中產(chǎn)生的稅費2.合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用3.合同履行過程中的風(fēng)險分擔(dān)4.合同履行過程中的爭議解決原則十三、合同解除1.合同解除情形2.合同解除通知3.合同解除后的處理4.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)十四、合同附件清單1.產(chǎn)品清單2.服務(wù)內(nèi)容明細3.付款憑證4.爭議解決相關(guān)文件合同編號_________一、合同概述1.合同簽訂目的為滿足承租方對智能家居產(chǎn)品的需求，提高生活品質(zhì)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。2.合同雙方基本信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。4.合同期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.合同解除條件1.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍未改正；2.甲方無法履行合同義務(wù)，且無法通過其他方式解決；3.國家法律法規(guī)政策變動，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.乙方提前解除合同；3.甲方提前解除合同。二、租賃物品及服務(wù)內(nèi)容1.智能家居產(chǎn)品清單1.1智能門鎖1.2智能燈光系統(tǒng)1.3智能安防系統(tǒng)1.4智能家電1.5智能家居控制系統(tǒng)2.服務(wù)內(nèi)容明細2.1提供智能家居產(chǎn)品租賃服務(wù)；2.2提供產(chǎn)品安裝、調(diào)試、維護服務(wù)；2.3提供技術(shù)支持與售后服務(wù)。3.產(chǎn)品配置及性能說明3.1智能門鎖：具備指紋、密碼、卡片等多種開鎖方式，安全性高；3.2智能燈光系統(tǒng)：可遠程控制燈光開關(guān)、亮度調(diào)節(jié)、場景設(shè)置等功能；3.3智能安防系統(tǒng)：具備門磁、紅外、攝像頭等安防設(shè)備，實時監(jiān)控家庭安全；3.4智能家電：具備遠程控制、定時開關(guān)、節(jié)能等功能；3.5智能家居控制系統(tǒng)：實現(xiàn)家庭設(shè)備互聯(lián)互通，智能聯(lián)動。4.技術(shù)支持與售后服務(wù)4.1甲方提供724小時技術(shù)支持；4.2乙方在使用過程中遇到問題，應(yīng)及時與甲方聯(lián)系；4.3甲方負責(zé)產(chǎn)品維修、更換及保養(yǎng)。三、租賃費用及支付方式1.租賃費用計算方法按照產(chǎn)品數(shù)量及租賃期限計算，具體費用見附件。2.費用支付方式及期限乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。3.擔(dān)保金及退還條件乙方需在簽訂合同前支付____元作為擔(dān)保金，租賃期滿無違約行為，甲方無息退還。4.逾期付款責(zé)任乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。四、租賃期限及續(xù)租事宜1.租賃期限規(guī)定本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.續(xù)租條件及流程乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)租合同。3.租賃期限變更1.乙方需提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可變更租賃期限；2.租賃期限變更后，租金及費用按變更后的租賃期限計算。4.租賃期滿處理租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物品完好無損地退還甲方，否則甲方有權(quán)向乙方追償損失。五、權(quán)利義務(wù)1.出租方權(quán)利與義務(wù)1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；1.2甲方應(yīng)保證租賃物品的質(zhì)量，確保產(chǎn)品正常運行；1.3甲方應(yīng)按照合同約定提供技術(shù)支持與售后服務(wù)。2.承租方權(quán)利與義務(wù)2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物品；2.2乙方應(yīng)愛護租賃物品，確保產(chǎn)品完好無損；2.3乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。3.違約責(zé)任及處理3.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.知識產(chǎn)權(quán)保護1.甲方保證租賃物品的知識產(chǎn)權(quán)合法有效；2.乙方在使用過程中，不得侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。六、合同履行及變更1.合同履行地點本合同履行地點為乙方住所地。2.合同變更程序1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.合同變更應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。3.合同變更效力合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。4.合同解除程序1.合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.合同解除應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。七、保密條款1.保密信息定義1.1保密信息指本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等；1.2保密信息不包括公開信息或雙方已事先公開的信息。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。3.保密責(zé)任1.雙方對本合同中涉及的保密信息負有保密義務(wù)；2.任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.保密信息的例外1.法律法規(guī)要求公開的；2.依法接受政府、司法機關(guān)調(diào)查的；3.事先經(jīng)對方同意公開的。八、爭議解決1.爭議解決方式1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為____市仲裁委員會。3.訴訟管轄法院本合同爭議解決法院為合同簽訂地人民法院。4.爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。九、不可抗力條款1.不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的事件。2.不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件后，受影響方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。3.不可抗力處理1.不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同；2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)相互理解，共同努力減輕損失。4.不可抗力責(zé)任的免除因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。十、合同附件1.產(chǎn)品清單2.服務(wù)內(nèi)容明細3.付款憑證4.爭議解決相關(guān)文件十一、合同簽署及生效1.合同簽署程序1.1雙方代表簽署本合同；1.2簽署時，雙方代表應(yīng)具備相應(yīng)的授權(quán)。2.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。4.合同生效后通知義務(wù)合同生效后，雙方應(yīng)及時通知對方合同生效事宜。十二、其他約定事項1.合同履行過程中產(chǎn)生的稅費合同履行過程中產(chǎn)生的稅費，由責(zé)任方承擔(dān)。2.合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用，按雙方協(xié)商一致的原則處理。3.合同履行過程中的風(fēng)險分擔(dān)合同履行過程中的風(fēng)險，由雙方根據(jù)實際情況合理分擔(dān)。4.合同履行過程中的爭議解決原則雙方應(yīng)本著公平、公正、誠實信用的原則解決合同履行過程中的爭議。十三、合同解除1.合同解除情形1.1乙方違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍未改正；1.2甲方無法履行合同義務(wù)，且無法通過其他方式解決；1.3國家法律法規(guī)政策變動，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。2.合同解除通知解除合同應(yīng)以書面形式通知對方。3.合同解除后的處理1.合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物品完好無損地退還甲方；2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。4.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十四、合同附件清單1.產(chǎn)品清單2.服務(wù)內(nèi)容明細3.付款憑證4.爭議解決相關(guān)文件甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：__________________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）：____________________甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)產(chǎn)品升級條款說明：為確保租賃智能家居產(chǎn)品的先進性和適用性，甲方有權(quán)在租賃期間對產(chǎn)品進行升級，升級后的產(chǎn)品性能不低于原產(chǎn)品。升級費用由甲方承擔(dān)，不影響乙方的租賃費用。2.甲方主導(dǎo)維修服務(wù)條款說明：在租賃期間，若智能家居產(chǎn)品出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)負責(zé)維修或更換。維修服務(wù)應(yīng)在乙方提出請求后____小時內(nèi)響應(yīng)，維修期限不超過____個工作日。3.甲方主導(dǎo)技術(shù)支持條款說明：甲方應(yīng)設(shè)立專門的技術(shù)支持團隊，為乙方提供724小時的技術(shù)咨詢服務(wù)。技術(shù)支持內(nèi)容包括但不限于產(chǎn)品操作指導(dǎo)、故障排除、系統(tǒng)升級等。4.甲方主導(dǎo)市場推廣條款說明：甲方有權(quán)在租賃期間對智能家居產(chǎn)品進行市場推廣，包括但不限于廣告宣傳、線上線下活動等。推廣活動不影響乙方的正常使用。5.甲方主導(dǎo)合同解除條款說明：在租賃期間，若乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)使用權(quán)限條款說明：乙方有權(quán)指定使用智能家居產(chǎn)品的家庭成員或授權(quán)他人使用，但應(yīng)確保使用人員遵守產(chǎn)品操作規(guī)范。2.乙方主導(dǎo)產(chǎn)品更換條款說明：若乙方對租賃的智能家居產(chǎn)品不滿意，可在租賃期間提出更換申請，經(jīng)甲方同意后，乙方有權(quán)更換同等價位或更高價位的智能家居產(chǎn)品。3.乙方主導(dǎo)產(chǎn)品退租條款說明：租賃期滿或乙方提前解除合同時，乙方有權(quán)將租賃的智能家居產(chǎn)品退回甲方，但需確保產(chǎn)品完好無損。4.乙方主導(dǎo)數(shù)據(jù)隱私條款說明：乙方在使用智能家居產(chǎn)品時，應(yīng)確保個人數(shù)據(jù)安全，不得泄露給第三方。甲方承諾對乙方數(shù)據(jù)保密，未經(jīng)乙方同意不得向任何第三方提供。5.乙方主導(dǎo)合同解除條款說明：在租賃期間，若甲方嚴(yán)重違反合同約定，乙方有權(quán)單方面解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務(wù)費用條款說明：若本合同涉及第三方中介服務(wù)，中介服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。2.中介保密條款說明：中介機構(gòu)對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.中介責(zé)任條款說明：中介機構(gòu)在本合同履行過程中，應(yīng)盡到勤勉、誠信的義務(wù)，確保合同條款的準(zhǔn)確性和合法性。若因中介機構(gòu)的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.中介糾紛解決條款說明：若因中介服務(wù)產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.中介解除合同條款說明：中介機構(gòu)在本合同履行過程中，若發(fā)現(xiàn)任何一方違反合同約定，有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.產(chǎn)品清單2.服務(wù)內(nèi)容明細3.付款憑證4.爭議解決相關(guān)文件5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.不可抗力事件證明材料（如有）7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金；1.2乙方損壞或丟失租賃物品；1.3甲方未按約定提供產(chǎn)品或服務(wù)；1.4任何一方未履行保密義務(wù)；1.5任何一方未按約定履行合同解除或終止程序。2.違約行為的認(rèn)定：2.1違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)；2.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的事件。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密信息：指合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。5.知識產(chǎn)權(quán)：指專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：產(chǎn)品出現(xiàn)故障，甲方維修不及時。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方提出維修請求，甲方應(yīng)在____小時內(nèi)響應(yīng)，維修期限不超過____個工作日。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付租金，乙方應(yīng)在接到提醒后____日內(nèi)支付。3.問題：合同解除或終止程序不明確。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定履行合同解除或終止程序，如有爭議，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.個人用戶租賃智能家居產(chǎn)品；2.企業(yè)或機構(gòu)租賃智能家居產(chǎn)品用于辦公或住宿；3.房地產(chǎn)開發(fā)商將智能家居產(chǎn)品作為配套設(shè)施租賃給購房者；4.智能家居產(chǎn)品制造商通過租賃方式推廣產(chǎn)品；5.第三方中介機構(gòu)提供智能家居租賃服務(wù)。全文完。2025年度智能家居租賃運營合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物基本信息2.1.租賃物名稱2.2.租賃物型號2.3.租賃物數(shù)量2.4.租賃物規(guī)格2.5.租賃物性能參數(shù)3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時間4.3.支付方式4.4.逾期支付處理5.租賃物使用及維護5.1.使用范圍5.2.使用限制5.3.維護責(zé)任5.4.故障處理6.違約責(zé)任6.1.出租方違約責(zé)任6.2.承租方違約責(zé)任6.3.違約金計算7.保險7.1.保險種類7.2.保險金額7.3.保險責(zé)任范圍7.4.保險費用8.合同解除8.1.合同解除條件8.2.合同解除程序8.3.合同解除后的處理9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構(gòu)9.3.爭議解決費用10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件10.3.合同終止后的處理11.其他約定11.1.通知方式11.2.不可抗力11.3.合同附件12.合同份數(shù)13.合同簽訂日期14.合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：X科技1.1.2.出租方住所：省市區(qū)路號1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：家庭1.2.2.承租方住所：省市區(qū)路號1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃物基本信息2.1.租賃物名稱：智能家用照明系統(tǒng)2.2.租賃物型號：ZY012.3.租賃物數(shù)量：1套2.4.租賃物規(guī)格：適用于家庭住宅，包含LED燈泡、智能開關(guān)、手機APP控制等2.5.租賃物性能參數(shù)：2.5.1.功率：5W20W2.5.2.色溫：2700K6500K2.5.3.照度：3001000Lx2.5.4.控制方式：手機APP遠程控制3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期：2025年12月31日3.3.租賃期限延長：如需延長租賃期限，雙方需提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣1000元4.2.支付時間：每月的5日前支付當(dāng)月租金4.3.支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶4.4.逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)繳租金的1%向出租方支付滯納金。5.租賃物使用及維護5.1.使用范圍：租賃物僅限在承租方住所使用，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用5.2.使用限制：不得擅自更改租賃物的結(jié)構(gòu)、性能，不得損壞租賃物5.3.維護責(zé)任：租賃期間，租賃物的維護責(zé)任由出租方承擔(dān)5.4.故障處理：租賃物出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)及時通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后24小時內(nèi)進行維修或更換6.違約責(zé)任6.1.出租方違約責(zé)任：6.1.1.未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失6.1.2.違反合同約定，擅自提高租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還多收的租金6.2.承租方違約責(zé)任：6.2.1.未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金6.2.2.損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失6.3.違約金計算：違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過合同總金額的10%7.保險7.1.保險種類：財產(chǎn)保險7.2.保險金額：租賃物價值人民幣10,000元7.3.保險責(zé)任范圍：因火災(zāi)、爆炸、盜竊等原因?qū)е伦赓U物損壞或滅失7.4.保險費用：由出租方承擔(dān)8.合同解除8.1.合同解除條件8.1.1.租賃期限屆滿，合同自然終止8.1.2.出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未糾正的8.1.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的8.2.合同解除程序8.2.1.合同解除需書面通知對方，并說明解除原因8.2.2.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)8.3.合同解除后的處理8.3.1.租賃物應(yīng)立即返還出租方，并恢復(fù)原狀8.3.2.雙方應(yīng)結(jié)算租賃期間的租金和其他費用9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2.爭議解決機構(gòu)9.2.1.爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院9.3.爭議解決費用9.3.1.爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽字或蓋章后生效10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期限屆滿10.2.2.合同解除10.3.合同終止后的處理10.3.1.雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)10.3.2.租賃物應(yīng)立即返還出租方，并恢復(fù)原狀11.其他約定11.1.通知方式11.1.1.通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方的住所或電子郵箱11.2.不可抗力11.2.1.不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的事件11.3.合同附件11.3.1.本合同附件包括租賃物清單、租賃物使用說明書等12.合同份數(shù)12.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.合同簽訂日期13.1.本合同簽訂日期為2025年1月1日14.合同簽署人14.1.出租方簽署人：14.2.承租方簽署人：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1.第三方介入是指在租賃合同履行過程中，為了實現(xiàn)合同目的，由合同雙方共同指定的具有特定資質(zhì)和能力的中介機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、保險公司或其他專業(yè)機構(gòu)提供的服務(wù)或參與。2.第三方介入的條件2.1.第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。2.2.第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定。3.第三方介入的類型3.1.中介服務(wù)：包括信息提供、咨詢、協(xié)調(diào)、談判等服務(wù)。3.2.監(jiān)理服務(wù)：對租賃物的安裝、維護、運行進行監(jiān)督和管理。3.3.保險服務(wù)：為租賃物提供保險保障，減輕合同雙方的風(fēng)險。4.第三方介入的程序4.1.合同雙方共同選定第三方。4.2.第三方與合同雙方簽訂協(xié)議或合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任等。4.3.第三方按照協(xié)議或合同要求履行職責(zé)。5.第三方介入的責(zé)任限額5.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方協(xié)議或合同中的約定執(zhí)行。5.2.若第三方協(xié)議或合同未明確責(zé)任限額，則以不超過租賃物價值的一定比例為限，如10%。5.3.第三方的責(zé)任限額不因本合同中的任何條款而改變。6.甲乙方在第三方介入時的額外條款6.1.甲乙雙方在第三方介入時，應(yīng)確保第三方具有相應(yīng)的資質(zhì)和能力。6.2.甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入的范圍和責(zé)任，并在協(xié)議或合同中予以明確。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1.第三方僅對合同雙方負責(zé)，不直接對租賃物的使用者承擔(dān)責(zé)任。7.2.第三方的職責(zé)和權(quán)利應(yīng)與合同雙方明確劃分，避免權(quán)責(zé)不清。7.3.第三方在履行職責(zé)過程中，如需與租賃物使用者進行溝通，應(yīng)經(jīng)合同雙方同意。8.第三方介入的變更和終止8.1.合同雙方可協(xié)商一致變更第三方介入的協(xié)議或合同。8.2.如遇第三方無法履行職責(zé)或存在重大違約行為，合同雙方有權(quán)終止第三方介入?yún)f(xié)議或合同。8.3.第三方介入?yún)f(xié)議或合同的變更和終止，應(yīng)書面通知合同雙方。9.第三方介入的費用9.1.第三方介入的費用由合同雙方按協(xié)議或合同約定承擔(dān)。9.2.若合同雙方未約定費用，則按市場標(biāo)準(zhǔn)或第三方報價執(zhí)行。10.第三方介入的爭議解決10.1.第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由合同雙方協(xié)商解決。10.2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.第三方介入的其他事項11.1.第三方介入不應(yīng)影響本合同的其他條款的履行。11.2.第三方介入的協(xié)議或合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、性能參數(shù)等信息。要求：清單需由出租方和承租方共同確認(rèn)并簽字。2.租賃物使用說明書包含租賃物的操作方法、維護保養(yǎng)、故障排除等詳細說明。要求：說明書需圖文并茂，易于理解。3.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的類型、職責(zé)、費用、期限、責(zé)任等。要求：協(xié)議需由合同雙方和第三方共同簽署。4.保險單包含保險種類、保險金額、保險責(zé)任范圍、保險費用等信息。要求：保險單需由保險公司出具，并由合同雙方和保險公司共同簽署。5.爭議解決協(xié)議明確爭議解決方式、機構(gòu)、費用等。要求：協(xié)議需由合同雙方共同簽署。6.合同簽訂證明包含合同簽訂日期、地點、雙方簽字等信息。要求：證明需由雙方簽字確認(rèn)。7.其他相關(guān)文件如合同雙方認(rèn)為有必要提供的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1.未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。1.2.違反合同約定，擅自提高租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還多收的租金。1.3.故意隱瞞租賃物存在瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。示例：出租方在合同簽訂前未告知承租方租賃物存在安全隱患，導(dǎo)致承租方使用時發(fā)生事故，出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1.未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。2.2.損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。2.3.擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方未經(jīng)出租方同意將租賃物轉(zhuǎn)租給他人，出租方發(fā)現(xiàn)后，承租方應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1.第三方未按協(xié)議或合同履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償合同雙方因此遭受的損失。3.2.第三方提供虛假信息或誤導(dǎo)合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合同雙方因此遭受的損失。示例：第三方在提供咨詢服務(wù)時，故意隱瞞重要信息，導(dǎo)致合同雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025年度智能家居租賃運營合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（租賃方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（運營方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著科技的飛速發(fā)展，智能家居產(chǎn)業(yè)在我國得到了迅速崛起。為了滿足甲方對智能家居產(chǎn)品的需求，乙方特制定本合同，以實現(xiàn)智能家居產(chǎn)品的租賃運營。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方的權(quán)利、義務(wù)，確保智能家居租賃運營的順利進行，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.智能家居：指利用物聯(lián)網(wǎng)、云計算、大數(shù)據(jù)等技術(shù)，實現(xiàn)家庭生活自動化、智能化的一種家居產(chǎn)品。2.租賃運營：指乙方將智能家居產(chǎn)品租賃給甲方使用，并負責(zé)產(chǎn)品的安裝、維護、升級等運營服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指甲方租賃乙方智能家居產(chǎn)品的有效期限。2.租賃費用：指甲方按照本合同約定，向乙方支付租賃智能家居產(chǎn)品的費用。3.違約責(zé)任：指甲方、乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.享有乙方提供的智能家居產(chǎn)品租賃服務(wù)。2.按照合同約定支付租賃費用。3.保管好乙方提供的智能家居產(chǎn)品，防止丟失、損壞。4.不得擅自更改智能家居產(chǎn)品的配置和功能。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.向甲方提供符合合同約定的智能家居產(chǎn)品。2.按照合同約定，負責(zé)智能家居產(chǎn)品的安裝、維護、升級等運營服務(wù)。3.在租賃期限內(nèi)，保證智能家居產(chǎn)品的正常運行。4.按照合同約定，退還甲方租賃的智能家居產(chǎn)品。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點：甲方所在地。5.3合同履行方式：乙方將智能家居產(chǎn)品租賃給甲方使用，甲方按月支付租賃費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲方、乙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.甲方、乙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明材料。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將甲方租賃的智能家居產(chǎn)品退還給甲方；2.甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方相應(yīng)的租賃費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.租賃費用：甲方按照乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和租賃期限支付租金。2.安裝費用：乙方為甲方安裝智能家居系統(tǒng)所產(chǎn)生的費用。3.維護費用：乙方對智能家居系統(tǒng)進行定期維護的費用。4.保險費用：乙方為智能家居系統(tǒng)購買的保險費用。5.其他費用：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況可能產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式：1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將費用匯入乙方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：甲方可向乙方指定地點交付現(xiàn)金。7.3支付時間：1.首次支付：甲方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付首期租金。2.按月支付：甲方應(yīng)于每月的固定日期前支付當(dāng)月租金。3.其他費用：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，甲方應(yīng)按約定時間支付。7.4支付條款：1.甲方支付費用后，乙方應(yīng)向甲方開具合法的稅務(wù)發(fā)票。2.若甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止提供服務(wù)。3.甲方支付的費用不得抵扣其他任何債務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金比例為每日千分之五。2.若甲方擅自更改智能家居系統(tǒng)的配置或功能，造成系統(tǒng)損壞或故障，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。3.若甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。8.2乙方違約：1.若乙方未按時提供或提供不符合約定的智能家居產(chǎn)品和服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。2.若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方的賠償金額應(yīng)按照實際損失計算，包括直接經(jīng)濟損失和合理的間接經(jīng)濟損失。賠償方式可包括支付現(xiàn)金、修復(fù)損壞、更換設(shè)備等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的技術(shù)信息、商業(yè)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向