2025年度電競館租賃合同匯編4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度電競館租賃合同匯編合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同雙方信息6.合同租賃物概述7.合同租賃期限二、租賃物描述1.租賃物名稱2.租賃物規(guī)格3.租賃物數(shù)量4.租賃物使用范圍5.租賃物維修保養(yǎng)責(zé)任6.租賃物損壞賠償三、租賃費用1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調(diào)整機制5.違約金條款四、租賃期限及終止1.租賃期限起止日期2.租賃期限延長3.租賃合同終止條件4.租賃合同終止手續(xù)5.租賃物退還五、租賃物使用與管理1.租賃物使用規(guī)定2.租賃物使用限制3.租賃物管理責(zé)任4.租賃物安全責(zé)任5.租賃物使用記錄六、水電費用1.水電費用承擔(dān)方2.水電費用計算方法3.水電費用支付時間4.水電費用違約責(zé)任5.水電費用結(jié)算方式七、物業(yè)管理費1.物業(yè)管理費金額2.物業(yè)管理費支付方式3.物業(yè)管理費支付時間4.物業(yè)管理費調(diào)整機制5.物業(yè)管理費違約責(zé)任八、稅費承擔(dān)1.稅費種類及金額2.稅費承擔(dān)方3.稅費支付時間4.稅費違約責(zé)任5.稅費結(jié)算方式九、違約責(zé)任1.違約情形及認定2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償計算方法4.違約糾紛解決途徑5.違約解除合同十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限十一、合同附件1.租賃物清單2.租賃物使用說明書3.相關(guān)政策法規(guī)4.其他附件十二、合同生效與解除1.合同生效條件2.合同解除條件3.合同解除程序4.合同解除后的處理5.合同續(xù)簽十三、其他約定1.合同解釋2.通知送達3.合同修改4.合同補充5.合同附件效力十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署人4.合同簽署單位5.合同簽署印章合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度電競館租賃合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號5.合同雙方信息：出租方（甲方）：_______承租方（乙方）：_______6.合同租賃物概述：租賃物名稱：電競館租賃物規(guī)格：_______租賃物數(shù)量：_______租賃物使用范圍：用于電競比賽、活動、培訓(xùn)等租賃物維修保養(yǎng)責(zé)任：甲方負責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)，乙方在使用過程中造成損壞需承擔(dān)賠償責(zé)任租賃物損壞賠償：根據(jù)實際損壞情況，乙方需賠償甲方相應(yīng)費用二、租賃物描述1.租賃物名稱：電競館2.租賃物規(guī)格：_______3.租賃物數(shù)量：_______4.租賃物使用范圍：詳見合同概述5.租賃物維修保養(yǎng)責(zé)任：詳見第一章6.租賃物損壞賠償：詳見第一章三、租賃費用1.租金金額：_______元/月2.租金支付方式：每月_______日前支付至甲方指定賬戶3.租金支付時間：每月_______日4.租金調(diào)整機制：根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商，租金可作適當(dāng)調(diào)整5.違約金條款：如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金四、租賃期限及終止1.租賃期限起止日期：____年____月____日至____年____月____日2.租賃期限延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，并簽訂補充協(xié)議3.租賃合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同4.租賃合同終止手續(xù)：合同終止前，乙方需將租賃物清理干凈，并辦理相關(guān)手續(xù)5.租賃物退還：租賃合同終止后，乙方需將租賃物完好無損地退還甲方五、租賃物使用與管理1.租賃物使用規(guī)定：乙方需按照租賃物的使用范圍合理使用，不得擅自改變用途2.租賃物使用限制：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用3.租賃物管理責(zé)任：甲方負責(zé)租賃物的日常管理，乙方需遵守甲方管理規(guī)定4.租賃物安全責(zé)任：租賃物使用期間，乙方需確保人員安全，并遵守相關(guān)安全規(guī)定5.租賃物使用記錄：乙方需如實記錄租賃物使用情況，并定期向甲方匯報六、水電費用1.水電費用承擔(dān)方：_______2.水電費用計算方法：根據(jù)實際使用量計算，每月_______日前向甲方支付3.水電費用支付時間：每月_______日4.水電費用違約責(zé)任：如乙方未按時支付水電費用，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金5.水電費用結(jié)算方式：每月結(jié)算一次，支付至甲方指定賬戶七、物業(yè)管理費1.物業(yè)管理費金額：_______元/月2.物業(yè)管理費支付方式：每月_______日前支付至甲方指定賬戶3.物業(yè)管理費支付時間：每月_______日4.物業(yè)管理費調(diào)整機制：根據(jù)物業(yè)管理成本及雙方協(xié)商，物業(yè)管理費可作適當(dāng)調(diào)整5.物業(yè)管理費違約責(zé)任：如乙方未按時支付物業(yè)管理費，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金八、稅費承擔(dān)1.稅費種類及金額：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及稅收政策，乙方需承擔(dān)租賃過程中產(chǎn)生的稅費，具體金額以稅務(wù)機關(guān)核定為準。2.稅費承擔(dān)方：乙方承擔(dān)所有稅費。3.稅費支付時間：在收到稅務(wù)機關(guān)開具的稅票后_______日內(nèi)支付。4.稅費違約責(zé)任：如乙方未按時支付稅費，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。5.稅費結(jié)算方式：與租金一并支付至甲方指定賬戶。九、違約責(zé)任1.違約情形及認定：包括但不限于未按時支付租金、違反租賃物使用規(guī)定、擅自改變租賃物用途等。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償計算方法：根據(jù)實際損失及雙方協(xié)商確定。4.違約糾紛解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.違約解除合同：違約方在違約情形發(fā)生時，甲方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。十、爭議解決1.爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地仲裁委員會。3.爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。4.爭議解決費用：除仲裁費用外，雙方各自承擔(dān)自己的律師費及其他費用。5.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)解決。十一、合同附件1.租賃物清單2.租賃物使用說明書3.相關(guān)政策法規(guī)4.其他附件十二、合同生效與解除1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同解除條件：詳見第九章。3.合同解除程序：按照第九章規(guī)定的違約責(zé)任承擔(dān)和賠償方式執(zhí)行。4.合同解除后的處理：乙方需將租賃物完好無損地退還甲方，并結(jié)清所有費用。5.合同續(xù)簽：在租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。十三、其他約定1.合同解釋：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.通知送達：雙方通知送達以書面形式為準，送達地址為合同中約定的地址。3.合同修改：合同內(nèi)容如有修改，需雙方簽字蓋章后生效。4.合同補充：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。5.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。十四、合同簽署1.合同簽署日期：____年____月____日2.合同簽署地點：____市____區(qū)____街道____號3.合同簽署人：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______4.合同簽署單位：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______5.合同簽署印章：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______甲方（出租方）簽字/蓋章：____________________乙方（承租方）簽字/蓋章：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款：條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對電競館進行日常管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護等。說明：甲方作為出租方，有權(quán)對租賃物進行日常管理，確保其符合使用要求，乙方需配合甲方進行相關(guān)管理工作。2.甲方審批條款：條款內(nèi)容：乙方在使用電競館期間，如需進行任何裝修、改造等行為，必須事先獲得甲方書面批準。說明：為保障電競館的整體形象和安全性，任何改造行為均需甲方審批，以避免影響租賃物的正常使用。3.甲方監(jiān)督條款：條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對乙方使用電競館的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。說明：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用電競館的情況，以確保租賃物的合理使用，避免因乙方不當(dāng)使用造成損失。4.甲方優(yōu)先權(quán)條款：條款內(nèi)容：在租賃期限內(nèi)，如電競館因不可抗力因素需要拆除或改造，甲方有權(quán)優(yōu)先選擇續(xù)租或購買電競館。說明：考慮到電競館的特殊性，甲方在遇到不可抗力因素時，有權(quán)優(yōu)先選擇續(xù)租或購買，以保障其權(quán)益。5.甲方信息披露條款：條款內(nèi)容：甲方應(yīng)及時向乙方提供電競館的運營數(shù)據(jù)、市場行情等信息，以便乙方作出合理決策。說明：甲方有義務(wù)向乙方提供電競館的相關(guān)信息，幫助乙方了解市場動態(tài)，以便乙方更好地經(jīng)營電競館。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款：條款內(nèi)容：乙方有權(quán)自主決定電競館的經(jīng)營方向和活動安排。說明：乙方作為承租方，有權(quán)自主決定電競館的經(jīng)營策略，以適應(yīng)市場需求。2.乙方使用限制條款：條款內(nèi)容：乙方在使用電競館期間，不得將場地用于非法活動或違反社會公德的行為。說明：為維護社會秩序和公共利益，乙方需遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得在電競館內(nèi)進行違法行為。3.乙方廣告宣傳條款：條款內(nèi)容：乙方在電競館內(nèi)進行廣告宣傳時，需遵守國家廣告法規(guī)，并事先獲得甲方書面同意。說明：乙方在進行廣告宣傳時，需確保廣告內(nèi)容合法合規(guī)，避免給甲方帶來負面影響。4.乙方活動組織條款：條款內(nèi)容：乙方舉辦電競活動時，需確?；顒影踩⒂行?，并承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。說明：乙方作為活動組織者，需確?；顒影踩苊庖蚧顒咏M織不當(dāng)造成人員傷害或財產(chǎn)損失。5.乙方設(shè)備更新條款：條款內(nèi)容：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對電競館內(nèi)的設(shè)備進行更新，但需提前通知甲方，并獲得甲方書面同意。說明：為提升電競館的競爭力，乙方有權(quán)對設(shè)備進行更新，但需遵守相關(guān)規(guī)定，并取得甲方同意。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介費用條款：條款內(nèi)容：中介服務(wù)費用由乙方承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。說明：中介作為促成租賃合同成立的第三方，其服務(wù)費用應(yīng)由乙方支付。2.中介保密條款：條款內(nèi)容：中介及其工作人員對合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向第三方泄露。說明：為保護雙方商業(yè)秘密，中介及其工作人員需對合同內(nèi)容保密。3.中介責(zé)任條款：條款內(nèi)容：中介在促成租賃合同成立過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o效或無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：中介在促成合同過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑔栴}，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介傭金支付條款：條款內(nèi)容：中介傭金在合同簽訂后_______日內(nèi)支付，支付方式為_______。說明：中介傭金應(yīng)在合同簽訂后的一定時間內(nèi)支付，以保障中介的合法權(quán)益。5.中介變更條款：條款內(nèi)容：如中介在合同履行過程中需要更換，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可更換新的中介。說明：為保障合同履行，如需更換中介，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物使用說明書3.相關(guān)政策法規(guī)4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.合同補充協(xié)議（如有）6.甲方授權(quán)委托書（如有）7.乙方營業(yè)執(zhí)照副本（如有）8.乙方法定代表人身份證明（如有）9.其他相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金或相關(guān)費用乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞乙方擅自改變租賃物用途或進行未經(jīng)批準的裝修、改造乙方在電競館內(nèi)進行非法活動或違反社會公德的行為乙方未按時支付水電費用或物業(yè)管理費乙方未履行合同約定的其他義務(wù)2.違約行為認定：違約行為發(fā)生時，由甲方或第三方進行核實，并出具書面證明甲方有權(quán)根據(jù)合同約定追究違約責(zé)任，包括但不限于要求賠償損失、解除合同等三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的貨幣3.補充協(xié)議：指對原有合同內(nèi)容進行補充、修改或完善的協(xié)議4.授權(quán)委托書：指授權(quán)他人代表自己行使一定權(quán)利的書面文件5.法定代表人：指依照法律規(guī)定代表法人行使職權(quán)的負責(zé)人四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金或相關(guān)費用解決辦法：甲方應(yīng)及時催收，必要時可采取法律手段追究違約責(zé)任2.問題：租賃物損壞解決辦法：乙方需及時通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償費用3.問題：中介更換解決辦法：雙方協(xié)商一致后更換中介，并簽訂補充協(xié)議4.問題：合同爭議解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟五、所有應(yīng)用場景：1.適用于電競館租賃合同的簽訂和履行2.適用于甲方為出租方，乙方為承租方的租賃關(guān)系3.適用于存在第三方中介服務(wù)的情況全文完。2025年度電競館租賃合同匯編1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.租賃標的物2.1租賃標的物名稱2.2租賃標的物地址2.3租賃標的物面積2.4租賃標的物用途3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.租金押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.租賃費用及承擔(dān)6.1水電費承擔(dān)6.2物業(yè)費承擔(dān)6.3其他費用承擔(dān)7.租賃標的物使用7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用責(zé)任8.租賃標的物維護與保養(yǎng)8.1維護責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任8.3維修費用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容14.其他約定14.1不可抗力條款14.2合同解釋14.3合同修改與補充14.4合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：電競館乙方：電競俱樂部1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.租賃標的物2.1租賃標的物名稱電競館2.2租賃標的物地址市區(qū)路號2.3租賃標的物面積200平方米2.4租賃標的物用途用于電競比賽、培訓(xùn)和活動3.租賃期限3.1租賃開始日期2025年1月1日3.2租賃結(jié)束日期2025年12月31日3.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金為人民幣10,000元整。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月5日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3租金支付時間租金支付時間為每月5日。5.租金押金5.1押金金額押金為人民幣5,000元整。5.2押金退還條件租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方退還押金申請后的10個工作日內(nèi)退還押金。5.3押金退還方式押金退還方式為銀行轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶。6.租賃費用及承擔(dān)6.1水電費承擔(dān)水電費由乙方承擔(dān)，每月結(jié)算，次月5日前支付。6.2物業(yè)費承擔(dān)物業(yè)費由甲方承擔(dān)，每月結(jié)算，次月5日前支付。6.3其他費用承擔(dān)除租金、水電費、物業(yè)費外的其他費用，由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔(dān)。7.租賃標的物使用7.1使用范圍乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃標的物進行電競比賽、培訓(xùn)和活動。7.2使用限制乙方不得將租賃標的物用于非法活動，不得擅自改變租賃標的物的結(jié)構(gòu)或功能。7.3使用責(zé)任乙方應(yīng)對租賃標的物進行合理使用，保持其完好狀態(tài)，如因乙方原因造成租賃標的物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。8.租賃標的物維護與保養(yǎng)8.1維護責(zé)任甲方負責(zé)租賃標的物的日常維護和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。乙方在使用過程中應(yīng)避免對租賃標的物造成損壞。8.2保養(yǎng)責(zé)任乙方在使用租賃標的物期間，應(yīng)遵守相關(guān)使用說明，定期進行清潔和保養(yǎng)，防止因不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞。8.3維修費用如租賃標的物因乙方不當(dāng)使用或保養(yǎng)不當(dāng)造成損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。若維修費用超過押金金額，乙方應(yīng)立即支付超出部分。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金或押金；（2）乙方違反租賃用途，使用租賃標的物進行非法活動；（3）乙方損壞租賃標的物，未按約定進行修復(fù)或賠償；（4）乙方違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)發(fā)生違約情形時，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金如乙方未按約定支付租金，每逾期一天應(yīng)支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。10.合同解除10.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。10.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并注明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.3合同解除后的處理（1）乙方應(yīng)立即騰退租賃標的物；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金；（3）雙方應(yīng)就合同解除前的權(quán)利義務(wù)進行清算。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。12.3合同終止程序（1）乙方應(yīng)立即騰退租賃標的物；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金；（3）雙方應(yīng)就合同終止前的權(quán)利義務(wù)進行清算。13.合同附件13.1附件名稱本合同附件包括但不限于：（1）租賃標的物清單；（2）押金收據(jù)；（3）租金支付憑證；（4）其他與本合同有關(guān)的文件。13.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡力減輕損失。14.2合同解釋本合同以中文文本為準，雙方對本合同的理解如有分歧，應(yīng)以合同原文為準。14.3合同修改與補充對本合同的修改與補充，應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.4合同份數(shù)及效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、維修服務(wù)方等。15.2第三方介入情形（1）合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁；（3）合同履行過程中發(fā)生不可抗力，需要第三方協(xié)助處理；（4）甲乙雙方認為有必要引入第三方的情況。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同約定，對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則按國家相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。15.4第三方介入程序15.4.1引入第三方甲乙雙方應(yīng)共同決定引入的第三方，并書面通知對方。15.4.2簽訂協(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)及責(zé)任。15.4.3協(xié)同工作甲乙雙方與第三方應(yīng)保持良好溝通，共同完成合同履行過程中的相關(guān)工作。16.甲乙方增加條款及說明16.1增加條款（1）第三方在介入合同履行過程中，對甲乙雙方造成的損失，由第三方自行承擔(dān)；（2）第三方在介入合同履行過程中，對租賃標的物造成的損壞，由第三方負責(zé)修復(fù)或賠償；（3）第三方在介入合同履行過程中，因違反法律法規(guī)或行業(yè)標準造成的損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。16.2說明上述增加條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1責(zé)任劃分第三方在介入合同履行過程中，其責(zé)任僅限于與本合同履行相關(guān)的部分，與甲乙雙方的其他合同關(guān)系無關(guān)。17.2權(quán)利義務(wù)第三方在介入合同履行過程中，享有合同約定的權(quán)利，承擔(dān)合同約定的義務(wù)。17.3獨立性第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)保持獨立性，不得干預(yù)甲乙雙方的正常合同履行。18.第三方介入后的合同變更18.1變更程序甲乙雙方與第三方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)共同協(xié)商一致，并以書面形式進行變更。18.2變更效力變更后的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入后的合同終止19.1終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力；（3）甲乙雙方或第三方協(xié)商一致終止合同。19.2終止程序（1）終止合同，并以書面形式通知對方；（2）終止合同后，各方應(yīng)按照合同約定履行清算義務(wù)；（3）終止合同后，第三方應(yīng)從合同關(guān)系中退出。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃標的物清單詳細要求：列明租賃標的物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用狀態(tài)等信息。說明：本清單作為租賃標的物的交付和使用依據(jù)。2.押金收據(jù)詳細要求：注明押金金額、支付時間、收款人等信息。說明：本收據(jù)作為押金支付的憑證。3.租金支付憑證詳細要求：注明租金金額、支付時間、收款人等信息。說明：本憑證作為租金支付的憑證。4.合同履行過程中的照片或視頻資料詳細要求：記錄租賃標的物的使用情況、維修保養(yǎng)情況等。說明：本資料作為合同履行情況的證明。5.第三方協(xié)議詳細要求：明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本協(xié)議作為第三方介入合同履行的重要依據(jù)。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)、費用等。說明：本協(xié)議作為解決合同爭議的重要依據(jù)。7.合同變更協(xié)議詳細要求：注明變更內(nèi)容、雙方簽字（或蓋章）等信息。說明：本協(xié)議作為合同變更的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認定標準：每逾期一天，乙方應(yīng)支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。示例說明：若乙方逾期支付租金5天，則應(yīng)支付500元違約金。2.違約行為：乙方違反租賃用途，使用租賃標的物進行非法活動責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)立即停止非法活動，并承擔(dān)由此造成的全部損失。示例說明：若乙方在租賃標的物內(nèi)進行賭博活動，乙方應(yīng)賠償由此造成的損失。3.違約行為：乙方損壞租賃標的物，未按約定進行修復(fù)或賠償責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償租賃標的物的損失。示例說明：若乙方損壞租賃標的物，乙方應(yīng)賠償維修費用或購買同等級別物品的損失。4.違約行為：甲方未按約定提供租賃標的物責(zé)任認定標準：甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的乙方損失，包括但不限于租金損失。示例說明：若甲方未能按時提供租賃標的物，甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。5.違約行為：甲方未按約定進行維修保養(yǎng)責(zé)任認定標準：甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的乙方損失。示例說明：若甲方未按約定進行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃標的物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用。6.違約行為：雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未按約定履行清算義務(wù)責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的對方損失。示例說明：若乙方未按約定履行清算義務(wù)，乙方應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。全文完。2025年度電競館租賃合同匯編2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于____________________的電競館，乙方有意租賃該電競館用于舉辦電競活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就2025年度電競館租賃事宜達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1）電競館：指甲方提供的、用于舉辦電競活動、比賽、展覽等活動的場所。2）電競活動：指以電子競技為主題的活動，包括比賽、表演、培訓(xùn)等。3）租賃期限：指乙方租賃甲方電競館的時間范圍。3.2關(guān)鍵詞解釋1）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的電競館租賃費用。2）押金：指乙方為確保履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額。3）設(shè)施設(shè)備：指電競館內(nèi)為舉辦電競活動所需的電腦、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、音響設(shè)備等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和押金。2）甲方有權(quán)對乙方在電競館內(nèi)舉辦的活動進行監(jiān)督和管理。3）甲方負責(zé)電競館的維修、保養(yǎng)及日常管理工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)按照合同約定使用電競館。2）乙方應(yīng)按時支付租金和押金，并承擔(dān)因自身原因造成的設(shè)施設(shè)備損壞、丟失等責(zé)任。3）乙方應(yīng)遵守甲方制定的電競館使用規(guī)則，不得擅自改變電競館的用途。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點甲方提供的電競館地址：____________________。5.3合同履行方式1）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、方式使用電競館。2）乙方應(yīng)在每次使用電競館前與甲方進行溝通，確保電競館的設(shè)施設(shè)備正常運行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1）租賃期限屆滿；2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。6.3終止程序1）合同終止前，乙方應(yīng)向甲方支付剩余租金和押金。2）合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金。6.4終止后果1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用電競館。2）甲方有權(quán)收回電競館，并要求乙方承擔(dān)因終止合同而產(chǎn)生的損失。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1）租金：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方應(yīng)支付給甲方的租金為每月人民幣____________________元，共計人民幣____________________元。2）押金：乙方需在簽訂本合同時向甲方支付人民幣____________________元作為押金，租賃期滿后無損壞或違約行為，甲方無息退還。3）其他費用：包括但不限于水電費、網(wǎng)絡(luò)費、維修費等，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式1）乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金和押金，轉(zhuǎn)賬信息如下：銀行名稱：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________戶行聯(lián)行號：____________________2）其他費用可根據(jù)實際情況，采用現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬支付。7.3支付時間1）租金：乙方應(yīng)于每月的____________________日前支付當(dāng)月租金。2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金。7.4支付條款1）乙方支付的所有費用均需在規(guī)定的時間內(nèi)到達甲方指定賬戶。2）如乙方未按約定時間支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日____________________元。3）甲方有權(quán)在乙方逾期支付費用的情況下，暫?；蚪K止本合同的履行。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）若甲方未能按照合同約定提供電競館，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。2）若甲方未按時維修電競館的設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。8.2乙方違約1）若乙方未按時支付租金或押金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)采取法律手段追討欠款。2）若乙方擅自改變電競館的用途，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并賠償由此造成的損失。8.3賠償金額和方式1）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。2）賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）本合同內(nèi)容；2）甲方提供的電競館的設(shè)施設(shè)備、技術(shù)參數(shù)等；3）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____________________年。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密信息泄露；2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；2）戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等社會事件；3）其他雙方約定為不可抗力的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方；2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)及時恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實例1）地震導(dǎo)致電競館設(shè)施損壞；2）政府政策變動導(dǎo)致電競館無法正常運營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1）協(xié)商不成的，雙方可向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解；2）調(diào)解不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；2）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）甲方保留對電競館的所有權(quán)。2）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處分本合同項下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留在緊急情況下進入電競館進行檢查、維修等權(quán)利。2）甲方保留在乙方違約時終止合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1）合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。2）未經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充，不具有法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保電競館的正常運營。2）雙方應(yīng)就電競館的維護、安全等事項進行定期溝通。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)通過書面、電話、郵件等方式進行溝通。2）雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點進行現(xiàn)場協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于電競館租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。2）任何增減條款均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：____________________簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的電競館設(shè)施設(shè)備清單2.乙方提供的電競活動相關(guān)資料3.雙方簽訂的補充協(xié)議4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決過程中的相關(guān)文件7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供電競館，認定違約。未按時維修電競館設(shè)施設(shè)備，認定違約。違反保密條款，認定違約。2.乙方違約：未按時支付租金或押金，認定違約。擅自改變電競館用途，認定違約。違反保密條款，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.補充協(xié)議：指對原合同進行修改和補充的書面協(xié)議，具有同等法律效力。3.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。4.保密條款：指雙方約定對特定信息進行保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：提前與乙方溝通，了解原因，必要時提供分期支付方案。2.問題：設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：及時修復(fù)損壞的設(shè)施設(shè)備，必要時追究乙方責(zé)任。3.問題：電競館用途不符。解決辦法：與乙方協(xié)商，要求其停止違規(guī)行為，必要時終止合同。4.問題：爭議解決困難。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.問題：不可抗力事件影響。解決辦法：按照合同約定處理不可抗力事件，如暫停履行合同等。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在電競館租賃合同中，除甲方和乙方以外的其他參與方，包括但不限于贊助商、活動組織者等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)遵守本合同的約定，并對其在電競館內(nèi)進行的活動承擔(dān)全部責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)參與電競館內(nèi)的活動，并享有相應(yīng)的收益權(quán)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證其活動不違反法律法規(guī)，不影響電競館的正常運營，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。5.第三方參與協(xié)議：甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂專門的參與協(xié)議，明確第三方的具體責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的電競館設(shè)施設(shè)備。乙方有權(quán)要求甲方在必要時進行設(shè)施設(shè)備的更新和維護。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的活動支持和服務(wù)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)享受優(yōu)惠的租金價格。乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)獲得甲方提供的宣傳和推廣支持。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未提供符合約定的設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方進行整改或賠償損失。若甲方未提供必要的活動支持和服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)對乙方在電競館內(nèi)舉辦的活動進行監(jiān)督和管理。甲方有權(quán)在乙方違約時終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)獲得乙方的租金收入。甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)獲得乙方的商業(yè)合作機會。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。若乙方擅自改變電競館的用途，甲方有權(quán)要求乙方停止并賠償損失。乙方不得在電競館內(nèi)從事違法活動，否則甲方有權(quán)終止合同。全文完。2025年度電競館租賃合同匯編3本合同目錄一覽1.1合同訂立1.2合同雙方基本信息1.3租賃物概況2.1租賃期限2.2租賃費用2.3租金支付方式3.1租賃物的使用3.2租賃物的維護保養(yǎng)4.1違約責(zé)任4.2違約金的計算與支付5.1合同解除5.2合同解除的條件6.1租賃物交付6.2租賃物驗收7.1爭議解決7.2爭議解決方式8.1合同附件8.2合同附件清單9.1合同生效9.2合同生效條件10.1合同終止10.2合同終止條件11.1合同解除后的處理11.2合同解除后的責(zé)任承擔(dān)12.1合同變更12.2合同變更的程序13.1合同保密13.2保密內(nèi)容14.1其他約定事項第一部分：合同如下：1.1合同訂立1.1.1本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）于2025年1月1日簽訂，雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，共同遵守國家法律法規(guī)，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。1.2合同雙方基本信息1.2.1甲方名稱：_______1.2.2甲方地址：_______1.2.3甲方聯(lián)系人：_______1.2.4乙方名稱：_______1.2.5乙方地址：_______1.2.6乙方聯(lián)系人：_______1.3租賃物概況1.3.1租賃物名稱：電競館1.3.2租賃物地址：_______1.3.3租賃物面積：_______平方米1.3.4租賃物設(shè)施：電腦、顯示器、音響、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等1.4租賃期限1.4.1租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計12個月。1.5租賃費用1.5.1租金：每月人民幣_______元。1.5.2保證金：人民幣_______元，乙方應(yīng)在簽訂合同之日起3個工作日內(nèi)支付。1.6租金支付方式1.6.1乙方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月租金。1.6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。1.7租賃物的使用1.7.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。1.7.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。1.7.3乙方在使用過程中，應(yīng)保持租賃物的整潔、完好，如因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。第二部分：合同如下：2.1違約責(zé)任2.1.1甲方違反本合同約定，未按時交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。2.1.2乙方違反本合同約定，逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。2.1.3乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2違約金的計算與支付2.2.1違約金按逾期天數(shù)或違約行為發(fā)生的天數(shù)計算。2.2.2違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生之日起_______日內(nèi)支付。第三部分：合同如下：2.3合同解除2.3.1在租賃期間內(nèi)，任何一方均有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前_______日書面通知對方。（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途；（3）乙方使用租賃物造成嚴重損壞。（1）甲方未按時交付租賃物；（2）租賃物存在嚴重質(zhì)量問題，影響乙方正常使用。第四部分：合同如下：2.4合同解除的條件2.4.1合同解除應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。2.4.2合同解除應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。第五部分：合同如下：2.5租賃物交付2.5.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起_______日內(nèi)將租賃物交付乙方。2.5.2乙方在收到租賃物后，應(yīng)在_______日內(nèi)對租賃物進行驗收。第六部分：合同如下：2.6租賃物驗收2.6.1乙方在驗收租賃物時，應(yīng)檢查租賃物的數(shù)量、質(zhì)量、設(shè)施等是否符合合同約定。2.6.2乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在問題的，應(yīng)在驗收之日起_______日內(nèi)向甲方提出。第七部分：合同如下：2.7爭議解決2.7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1合同附件（1）租賃物清單；（2）租賃物使用說明；（3）租賃物維護保養(yǎng)手冊；（4）租賃物相關(guān)法律法規(guī)及政策；（5）其他雙方認為需要作為合同附件的文件。8.2合同附件清單8.2.1附件一：租賃物清單8.2.2附件二：租賃物使用說明8.2.3附件三：租賃物維護保養(yǎng)手冊8.2.4附件四：租賃物相關(guān)法律法規(guī)及政策8.3合同生效8.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.4合同生效條件8.4.1雙方簽訂本合同；8.4.2乙方支付首期租金及保證金；8.4.3甲方交付租賃物并完成驗收。8.5合同終止8.5.1合同期限屆滿，本合同自然終止。8.5.2合同因下列原因終止：（1）合同雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約，另一方依法解除合同。8.6合同解除后的處理（1）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及保證金；（2）乙方應(yīng)將租賃物完好地退還給甲方；（3）雙方應(yīng)就解除合同后的其他事宜進行協(xié)商，并達成一致。8.7合同變更8.7.1合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.8合同變更的程序8.8.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；8.8.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。8.9合同保密8.9.1雙方對本合同內(nèi)容以及租賃物相關(guān)信息負有保密義務(wù)。8.10保密內(nèi)容8.10.1本合同內(nèi)容；8.10.2租賃物相關(guān)信息；8.10.3雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。8.11其他約定事項8.11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.11.3本合同簽訂后，如有未盡事宜或與國家法律法規(guī)相抵觸之處，以國家法律法規(guī)為準。8.11.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的概念9.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估、保險等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。9.2第三方介入的類型9.2.1中介方：提供租賃信息、促成租賃交易的中介機構(gòu)或個人。9.2.2咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見的專業(yè)機構(gòu)或個人。9.2.3擔(dān)保方：為保證甲方或乙方的履約能力，提供擔(dān)保服務(wù)的機構(gòu)或個人。9.2.4評估方：對租賃物進行評估，提供評估報告的機構(gòu)或個人。9.2.5保險方：為租賃物或租賃活動提供保險服務(wù)的保險公司。9.3第三方介入的職責(zé)9.3.1中介方：負責(zé)提供真實、準確的租賃信息，協(xié)助甲乙雙方達成租賃意向，但不參與租賃合同的簽訂和履行。9.3.2咨詢方：根據(jù)甲乙雙方的需求，提供專業(yè)咨詢意見，但不承擔(dān)合同履行的責(zé)任。9.3.3擔(dān)保方：在合同履行期間，確保甲方或乙方的履約能力，如發(fā)生違約，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。9.3.5保險方：根據(jù)保險合同，對租賃物或租賃活動發(fā)生的損失進行賠償。9.4第三方介入的權(quán)限9.4.1中介方：無權(quán)干涉甲乙雙方的租賃合同簽訂和履行。9.4.2咨詢方：有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的需求提供咨詢意見，但無權(quán)干涉合同條款的制定。9.4.3擔(dān)保方：有權(quán)