二零二五版農(nóng)家樂(lè)休閑房屋租賃合同模板4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版農(nóng)家樂(lè)休閑房屋租賃合同模板合同目錄一、合同簽訂雙方信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息二、房屋租賃基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3租賃期限三、租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3逾期支付處理四、押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還流程五、房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋損壞賠償六、合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除及終止流程七、違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)八、其他約定事項(xiàng)8.1不可抗力8.2合同附件九、合同生效及變更9.1合同生效時(shí)間9.2合同變更程序十、合同附件10.1房屋租賃協(xié)議10.2房屋租賃清單10.3其他相關(guān)文件十一、合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人十二、合同備案12.1備案機(jī)關(guān)12.2備案流程十三、合同解除備案13.1解除備案機(jī)關(guān)13.2解除備案流程十四、合同終止備案14.1終止備案機(jī)關(guān)14.2終止備案流程合同編號(hào)_________一、合同簽訂雙方信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方聯(lián)系人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方聯(lián)系人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：二、房屋租賃基本情況2.1房屋位置及面積2.1.1房屋地址：2.1.2房屋面積：2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.2.1房屋結(jié)構(gòu)：2.2.2房屋設(shè)施清單：2.3租賃期限2.3.1租賃起始日期：2.3.2租賃終止日期：三、租金及支付方式3.1租金金額3.1.1每月租金：3.1.2總租金：3.2租金支付方式3.2.1支付方式：3.2.2支付時(shí)間：3.3逾期支付處理3.3.1逾期天數(shù)：3.3.2逾期罰金比例：四、押金及退還4.1押金金額4.1.1押金總額：4.2押金退還條件4.2.1退還條件：4.3押金退還流程4.3.1退還流程：五、房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.1.1使用范圍：5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.2.1出租方責(zé)任：5.2.2承租方責(zé)任：5.3房屋損壞賠償5.3.1損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)：5.3.2賠償流程：六、合同解除及終止6.1合同解除條件6.1.1解除條件：6.2合同終止條件6.2.1終止條件：6.3合同解除及終止流程6.3.1解除流程：6.3.2終止流程：七、違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.1.1違約情形：7.1.2違約責(zé)任：7.2承租方違約責(zé)任7.2.1違約情形：7.2.2違約責(zé)任：八、其他約定事項(xiàng)8.1不可抗力8.1.1定義：不可抗力是指合同簽訂后，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。8.1.2處理：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)相互協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。8.2合同附件8.2.1合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。九、合同生效及變更9.1合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更程序：任何對(duì)合同的變更，均需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。十、合同附件10.1房屋租賃協(xié)議10.2房屋租賃清單10.3其他相關(guān)文件十一、合同簽署11.1簽署日期：____年____月____日11.2簽署地點(diǎn)：____11.3簽署人：（出租方簽字或蓋章）（承租方簽字或蓋章）十二、合同備案12.1備案機(jī)關(guān)：____12.2備案流程：____十三、合同解除備案13.1解除備案機(jī)關(guān)：____13.2解除備案流程：____十四、合同終止備案14.1終止備案機(jī)關(guān)：____14.2終止備案流程：____合同方簽字部分：出租方（簽字或蓋章）：_________________________日期：_________________________承租方（簽字或蓋章）：_________________________日期：_________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方管理權(quán)條款說(shuō)明：甲方作為出租方，有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行日常管理，包括但不限于房屋維修、設(shè)施維護(hù)、安全巡查等。1.2甲方收益分配條款說(shuō)明：甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，按照合同約定收取租金，并享有租賃期間內(nèi)房屋產(chǎn)生的其他收益。1.3甲方裝修權(quán)條款說(shuō)明：甲方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前通知乙方，并保證不影響乙方的正常使用。1.4甲方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)條款說(shuō)明：若乙方有意出售租賃房屋，甲方享有在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。1.5甲方違約責(zé)任條款說(shuō)明：若甲方未履行合同約定的義務(wù)，如未按時(shí)交付房屋、未提供必要的設(shè)施等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方使用權(quán)條款說(shuō)明：乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)按照合同約定使用房屋，并享有房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備。2.2乙方裝修限制條款說(shuō)明：乙方在租賃期間內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的裝修或改造。2.3乙方轉(zhuǎn)租權(quán)條款說(shuō)明：乙方在租賃期間內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。2.4乙方違約責(zé)任條款說(shuō)明：若乙方未履行合同約定的義務(wù)，如逾期支付租金、損壞房屋等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用條款說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體費(fèi)用根據(jù)中介合同約定執(zhí)行。3.2中介責(zé)任條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法，并對(duì)因中介服務(wù)導(dǎo)致的合同糾紛承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3中介變更通知條款說(shuō)明：若中介機(jī)構(gòu)發(fā)生變更，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并確保合同條款的連續(xù)性和有效性。3.4中介保密義務(wù)條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私信息負(fù)有保密義務(wù)。3.5中介傭金退還條款說(shuō)明：若因甲方或乙方的違約行為導(dǎo)致合同解除，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)合同約定退還部分或全部傭金。3.6中介糾紛解決條款說(shuō)明：若中介機(jī)構(gòu)與甲方或乙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋租賃協(xié)議2.房屋租賃清單3.房屋設(shè)施清單4.中介合同（如有）5.不可抗力事件證明（如有）6.合同變更協(xié)議（如有）7.違約責(zé)任協(xié)議（如有）8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約：未按時(shí)交付房屋；未提供合同約定的設(shè)施；未按約定進(jìn)行房屋維護(hù)；未經(jīng)乙方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；逾期收取租金。2.乙方違約：逾期支付租金；損壞房屋或設(shè)施；未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租房屋；未按約定使用房屋；未經(jīng)甲方同意進(jìn)行裝修。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和實(shí)際情況。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)向另一方承擔(dān)的責(zé)任。3.轉(zhuǎn)租：指承租人將租賃物出租給第三方的行為。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指當(dāng)事人通過(guò)人民法院解決爭(zhēng)議的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋設(shè)施損壞，責(zé)任歸屬不明。解決辦法：根據(jù)合同條款和實(shí)際情況，確定責(zé)任方并承擔(dān)維修或賠償費(fèi)用。2.問(wèn)題：租金支付方式產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商確定租金支付方式，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。3.問(wèn)題：房屋使用過(guò)程中產(chǎn)生糾紛。解決辦法：根據(jù)合同條款和實(shí)際情況，協(xié)商解決；協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)家樂(lè)休閑房屋租賃；2.房屋出租方與承租方之間的租賃關(guān)系；3.存在第三方中介機(jī)構(gòu)的房屋租賃；4.房屋租賃合同簽訂與履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決。全文完。二零二五版農(nóng)家樂(lè)休閑房屋租賃合同模板1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋及附屬設(shè)施3.1房屋基本情況3.2附屬設(shè)施及使用規(guī)定4.租賃期限及費(fèi)用4.1租賃期限4.2租金及支付方式4.3押金及退還條件5.使用規(guī)定及限制5.1使用規(guī)定5.2使用限制6.維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任7.租金調(diào)整及續(xù)租7.1租金調(diào)整條件7.2續(xù)租條件8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定條款13.合同附件13.1附件一：房屋清單13.2附件二：附屬設(shè)施清單13.3附件三：租金支付憑證14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“農(nóng)家樂(lè)休閑房屋”指位于農(nóng)村地區(qū)，用于休閑、度假、娛樂(lè)等目的的房屋及其附屬設(shè)施。1.1.2“租賃期限”指承租方租賃農(nóng)家樂(lè)休閑房屋的時(shí)間范圍。1.1.3“租金”指承租方按照合同約定向出租方支付的費(fèi)用。1.1.4“押金”指承租方在簽訂合同時(shí)向出租方支付的一定金額，作為租賃期間的保證金。1.1.5“違約責(zé)任”指合同一方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.2解釋1.2.1本合同中未盡事宜，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1名稱：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3聯(lián)系人：__________________2.1.4聯(lián)系電話：________________2.2承租方信息2.2.1名稱：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3聯(lián)系人：__________________2.2.4聯(lián)系電話：________________3.房屋及附屬設(shè)施3.1房屋基本情況3.1.1房屋地址：____________________3.1.2房屋面積：____________________平方米3.1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________3.1.4房屋裝修情況：____________________3.2附屬設(shè)施及使用規(guī)定3.2.1附屬設(shè)施清單：____________________3.2.2附屬設(shè)施使用規(guī)定：____________________4.租賃期限及費(fèi)用4.1租賃期限4.1.1租賃起始日期：____________________4.1.2租賃終止日期：____________________4.2租金及支付方式4.2.1租金金額：____________________元/月4.2.2支付方式：____________________4.3押金及退還條件4.3.1押金金額：____________________元4.3.2退還條件：____________________5.使用規(guī)定及限制5.1使用規(guī)定5.1.1承租方應(yīng)按照合同約定用途使用房屋及附屬設(shè)施。5.1.2承租方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。5.2使用限制5.2.1房屋及附屬設(shè)施不得用于非法活動(dòng)。5.2.2房屋及附屬設(shè)施不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。6.維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.1.1房屋及附屬設(shè)施的日常維修由出租方負(fù)責(zé)。6.1.2因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.2保養(yǎng)責(zé)任6.2.1承租方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的整潔、完好。6.2.2房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。7.租金調(diào)整及續(xù)租7.1租金調(diào)整條件7.1.1在租賃期限內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)租金波動(dòng)等情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。7.2續(xù)租條件7.2.1租賃期滿前，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。7.2.2續(xù)租期限及租金由雙方協(xié)商確定。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1如出租方未按時(shí)提供符合約定的農(nóng)家樂(lè)休閑房屋，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的1%。8.1.2如出租方在租賃期內(nèi)單方面提高租金，或強(qiáng)迫承租方解除合同，應(yīng)賠償承租方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每日租金的1%。8.2.2如承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2.3如承租方違反使用規(guī)定，造成他人人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并給予對(duì)方30日書面答辯期。9.2.2雙方應(yīng)在答辯期內(nèi)提交相關(guān)證據(jù)材料，包括但不限于合同文本、往來(lái)函件、現(xiàn)場(chǎng)照片等。10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。10.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并作為合同附件。10.2合同解除條件10.2.1合同期滿，雙方無(wú)續(xù)租意愿的，合同自動(dòng)解除。10.2.2.1出租方未按時(shí)提供符合約定的農(nóng)家樂(lè)休閑房屋；10.2.2.2承租方未按時(shí)支付租金；10.2.2.3合同一方違約，造成對(duì)方嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)損失；10.2.2.4不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同期滿；11.2.2合同解除；11.2.3合同雙方協(xié)商一致終止合同。12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.1.1本合同未盡事宜，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。12.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2其他約定條款12.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，任何一方不得擅自變更或解除合同。13.合同附件13.1附件一：房屋清單13.1.1房屋名稱：____________________13.1.2房屋地址：____________________13.1.3房屋面積：____________________平方米13.1.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________13.1.5房屋裝修情況：____________________13.2附件二：附屬設(shè)施清單13.2.1附屬設(shè)施名稱：____________________13.2.2附屬設(shè)施規(guī)格：____________________13.2.3附屬設(shè)施狀態(tài)：____________________13.3附件三：租金支付憑證13.3.1支付日期：____________________13.3.2支付金額：____________________元13.3.3支付方式：____________________14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.1.1出租方簽字（或蓋章）日期：____________________14.1.2承租方簽字（或蓋章）日期：____________________14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定事項(xiàng)而介入合同關(guān)系的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入合同關(guān)系，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同關(guān)系中的責(zé)任，由其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同約定。15.2.2第三方在合同關(guān)系中的權(quán)利，由其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同約定。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入合同關(guān)系。15.3.2甲乙雙方與第三方簽訂協(xié)議或合同，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障合同履行。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行職責(zé)。16.1.3甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、評(píng)估等工作。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、評(píng)估等工作。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行職責(zé)。16.2.3乙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中，不侵犯其合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1“第三方責(zé)任限額”指第三方在合同關(guān)系中的最大賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議或合同中約定。17.2第三方責(zé)任限額約定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：17.2.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失；17.2.2.2第三方違反協(xié)議或合同約定，給甲乙雙方造成的損失。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1第三方責(zé)任限額在合同履行期間，如因不可抗力等原因發(fā)生調(diào)整，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。17.3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整，應(yīng)以書面形式通知甲乙雙方。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，由雙方簽訂的協(xié)議或合同約定。18.1.2甲方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中，不侵犯其合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，由雙方簽訂的協(xié)議或合同約定。18.2.2乙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中，不侵犯其合法權(quán)益。18.3第三方與合同履行的劃分18.3.1第三方介入合同關(guān)系，不影響甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。18.3.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.4第三方與其他第三方的劃分18.4.1如合同關(guān)系中存在多個(gè)第三方，各方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，由各自簽訂的協(xié)議或合同約定。18.4.2各第三方應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋清單詳細(xì)要求：包括房屋名稱、地址、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、附屬設(shè)施等詳細(xì)信息。說(shuō)明：房屋清單作為合同附件，用于明確房屋的具體情況，作為合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括附屬設(shè)施名稱、規(guī)格、狀態(tài)、使用說(shuō)明等詳細(xì)信息。說(shuō)明：附屬設(shè)施清單作為合同附件，用于明確附屬設(shè)施的具體情況，確保承租方了解和使用。3.附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付日期、支付金額、支付方式、收款人等詳細(xì)信息。說(shuō)明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明租金的支付情況，作為合同履行的重要依據(jù)。4.附件四：第三方協(xié)議或合同詳細(xì)要求：包括第三方名稱、協(xié)議或合同內(nèi)容、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任等詳細(xì)信息。說(shuō)明：第三方協(xié)議或合同作為合同附件，用于明確第三方在合同關(guān)系中的角色和責(zé)任。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：包括維修保養(yǎng)日期、項(xiàng)目、原因、費(fèi)用、責(zé)任人等詳細(xì)信息。說(shuō)明：維修保養(yǎng)記錄作為合同附件，用于記錄房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)情況，確保雙方權(quán)益。6.附件六：爭(zhēng)議解決相關(guān)材料詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、程序、證據(jù)材料等詳細(xì)信息。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決相關(guān)材料作為合同附件，用于證明爭(zhēng)議解決過(guò)程中的事實(shí)和依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金：承租方未按照合同約定時(shí)間支付租金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。違反使用規(guī)定：承租方使用房屋及附屬設(shè)施違反合同約定。未按時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)：承租方未按照合同約定進(jìn)行房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)支付租金：承租方應(yīng)支付違約金，違約金為每日租金的1%。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。違反使用規(guī)定：承租方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的損失。未按時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)：承租方應(yīng)承擔(dān)因未及時(shí)維修保養(yǎng)造成的損失。3.違約責(zé)任示例：例1：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為每日租金的1%。例2：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。例3：承租方使用房屋時(shí)造成他人人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五版農(nóng)家樂(lè)休閑房屋租賃合同模板2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有一處農(nóng)家樂(lè)休閑房屋，欲出租給乙方經(jīng)營(yíng)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同的目的是明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.農(nóng)家樂(lè)：指在農(nóng)村地區(qū)，利用當(dāng)?shù)鬲?dú)特的自然、文化和農(nóng)業(yè)資源，為游客提供休閑、娛樂(lè)、度假等服務(wù)的一種旅游形式。2.休閑房屋：指位于農(nóng)村地區(qū)，為游客提供住宿、餐飲等服務(wù)的房屋。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指甲方將休閑房屋出租給乙方使用的時(shí)間。2.租金：指乙方為使用休閑房屋所支付的費(fèi)用。3.履行期限：指本合同自生效之日起至合同終止之日止的期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定，向乙方收取租金。2.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，維護(hù)房屋的安全和正常使用。3.甲方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)，保持休閑房屋的正常使用功能。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，使用甲方提供的休閑房屋。2.乙方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，按照約定的租金向甲方支付費(fèi)用。3.乙方有義務(wù)按照合同約定，合理使用休閑房屋，愛護(hù)房屋設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_________年。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的休閑房屋位于甲方提供的地點(diǎn)：_________________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，在租賃期限內(nèi)支付租金，甲方負(fù)責(zé)提供房屋及相關(guān)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期滿，合同自動(dòng)終止。2.雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。3.出現(xiàn)合同約定的其他終止條件。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)在終止之日起____天內(nèi)，向?qū)Ψ匠鼍邥嫱ㄖ?.一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離休閑房屋，并將房屋設(shè)施完好地交還甲方。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)算費(fèi)用。3.合同終止后，如因一方違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租賃費(fèi)用。2.水電費(fèi)：乙方在使用休閑房屋期間，產(chǎn)生的水電費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。3.物業(yè)管理費(fèi)：乙方按照甲方規(guī)定的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付。4.保證金：乙方需在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付一定數(shù)額的保證金，合同終止后無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還。7.2支付方式乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月的____日前，向甲方支付當(dāng)月租金。2.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的____日前，向甲方支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。3.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，向甲方提供支付憑證。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后，出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供休閑房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方在使用休閑房屋期間，損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約，應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約，應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行本合同過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.雙方在本合同中約定的其他保密事項(xiàng)。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守對(duì)方的商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。2.不可抗力事件發(fā)生，致使本合同無(wú)法履行部分或全部的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致休閑房屋損壞。2.政府行為：如政策調(diào)整導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)休閑房屋的最終所有權(quán)。2.乙方在租賃期內(nèi)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入休閑房屋的權(quán)利。2.甲方保留在乙方嚴(yán)重違約時(shí)解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)共同維護(hù)休閑房屋的安全和正常使用。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于農(nóng)家樂(lè)休閑房屋租賃的全部協(xié)議，具有完整性和獨(dú)立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字或蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：_________________簽字/蓋章：_________________日期：_________________乙方（承租方）：_________________簽字/蓋章：_________________日期：_________________附件：1.農(nóng)家樂(lè)休閑房屋租賃明細(xì)表2.甲方提供的房屋設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.農(nóng)家樂(lè)休閑房屋租賃明細(xì)表2.甲方提供的房屋設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件（如：租賃雙方身份證復(fù)印件、房屋產(chǎn)權(quán)證明等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供休閑房屋或提供不符合約定的房屋。未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方違約：未按約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。在使用休閑房屋期間，損壞房屋設(shè)施。擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，由甲乙雙方協(xié)商認(rèn)定或通過(guò)法律途徑解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出判決的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)催告乙方支付，如乙方仍不支付，甲方可要求乙方支付滯納金或解除合同。2.問(wèn)題：休閑房屋設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.問(wèn)題：乙方擅自轉(zhuǎn)租。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施防止信息泄露，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定或法律規(guī)定處理。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：在合同中增加第三方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息。2.第三方責(zé)任：第三方在合同中的責(zé)任應(yīng)明確，包括但不限于提供設(shè)施、服務(wù)等。3.第三方權(quán)利：第三方在合同中的權(quán)利應(yīng)明確，包括但不限于使用房屋、獲得服務(wù)費(fèi)用等。4.第三方義務(wù)：第三方在合同中的義務(wù)應(yīng)明確，包括但不限于維護(hù)房屋設(shè)施、遵守合同規(guī)定等。5.第三方違約責(zé)任：若第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.第三方保密義務(wù)：第三方應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的休閑房屋。乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)提供必要的設(shè)施和服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)房屋設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)享受優(yōu)惠的租金政策。乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)享受甲方提供的其他優(yōu)惠服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租金或增加乙方負(fù)擔(dān)。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。甲方可對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同規(guī)定。甲方可要求乙方在合同期限內(nèi)進(jìn)行房屋設(shè)施的維護(hù)。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中獲得穩(wěn)定的租金收入。甲方可通過(guò)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提升農(nóng)家樂(lè)的知名度和品牌形象。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。全文完。二零二五版農(nóng)家樂(lè)休閑房屋租賃合同模板3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋租賃基本信息3.1房屋地址3.2房屋類型3.3房屋面積3.4租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3繳納時(shí)間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度5.3調(diào)整時(shí)間6.房屋交付與接收6.1交付時(shí)間6.2接收標(biāo)準(zhǔn)6.3返還條件7.房屋使用與管理7.1使用范圍7.2使用規(guī)范7.3維護(hù)責(zé)任8.水電費(fèi)用8.1費(fèi)用承擔(dān)8.2費(fèi)用結(jié)算9.房屋修繕9.1修繕責(zé)任9.2修繕標(biāo)準(zhǔn)9.3修繕費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效與終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止日期14.其他約定14.1其他事項(xiàng)14.2其他約定第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“農(nóng)家樂(lè)休閑房屋”指位于農(nóng)村地區(qū)，用于提供休閑、娛樂(lè)、餐飲、住宿等服務(wù)的房屋。1.1.2“租賃期限”指本合同約定的出租方將農(nóng)家樂(lè)休閑房屋出租給承租方使用的期限。1.1.3“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的費(fèi)用。1.1.4“違約責(zé)任”指因一方違反本合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)承租方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。2.當(dāng)事人信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：____________________2.1.2出租方地址：____________________2.1.3聯(lián)系人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：____________________2.2.2承租方地址：____________________2.2.3聯(lián)系人：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________3.房屋租賃基本信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋類型：____________________3.3房屋面積：____________________平方米3.4租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）4.2支付方式：每月____日前支付，支付至出租方指定賬戶。4.3繳納時(shí)間：每月____日前5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策或市場(chǎng)行情，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整租金。5.2調(diào)整幅度：調(diào)整幅度不超過(guò)原租金的____%。5.3調(diào)整時(shí)間：調(diào)整時(shí)間自調(diào)整協(xié)議簽訂之日起生效。6.房屋交付與接收6.1交付時(shí)間：出租方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付承租方使用。6.2接收標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)具備正常居住條件，無(wú)安全隱患，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.3返還條件：租賃期滿或合同解除后，房屋應(yīng)保持原狀，無(wú)損壞，方可返還給出租方。7.房屋使用與管理7.1使用范圍：承租方僅限于在房屋內(nèi)進(jìn)行休閑、娛樂(lè)、餐飲、住宿等活動(dòng)。7.2使用規(guī)范：承租方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣和房屋使用規(guī)定。7.3維護(hù)責(zé)任：房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任由承租方承擔(dān)，但房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。8.水電費(fèi)用8.1費(fèi)用承擔(dān)8.1.1水電費(fèi)用按實(shí)際使用量計(jì)算，由承租方承擔(dān)。8.1.2承租方應(yīng)按月向供水、供電部門繳納水電費(fèi)用，并將繳費(fèi)憑證復(fù)印件提交出租方。8.2費(fèi)用結(jié)算8.2.1承租方應(yīng)在每月____日前將水電費(fèi)用支付至出租方指定賬戶。8.2.2出租方應(yīng)在收到水電費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行結(jié)算。9.房屋修繕9.1修繕責(zé)任9.1.1房屋的日常維修保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)，包括但不限于水電線路、門窗、墻面、地板等。9.1.2房屋主體結(jié)構(gòu)、外墻、屋頂?shù)戎卮笮蘅権?zé)任由出租方承擔(dān)。9.2修繕標(biāo)準(zhǔn)9.2.1修繕應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。9.2.2修繕材料應(yīng)與原房屋材質(zhì)相匹配，不影響房屋的使用功能。9.3修繕費(fèi)用9.3.1日常維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。9.3.2重大修繕費(fèi)用由出租方承擔(dān)，但承租方應(yīng)提前____天通知出租方。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按約定支付租金的；10.1.2承租方損壞房屋或設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)的；10.1.3承租方違反房屋使用規(guī)定的；10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金按未履行義務(wù)的天數(shù)和每日租金的____%計(jì)算。10.3違約賠償10.3.1因違約行為造成出租方損失的，違約方應(yīng)全額賠償。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同到期自然終止；12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.3出現(xiàn)法定解除合同的情形。12.2解除程序12.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同；12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行房屋返還和費(fèi)用結(jié)算。12.3解除后果12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.合同生效與終止13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2合同經(jīng)出租方所在地工商行政管理部門備案。13.2生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3終止條件13.3.1合同到期；13.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.3.3出現(xiàn)法定終止合同的情形。13.4終止日期13.4.1合同到期自然終止。14.其他約定14.1其他事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其法定代表人、員工、親屬等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估