2025年度文化產(chǎn)業(yè)園門(mén)面租賃及項(xiàng)目合作合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度文化產(chǎn)業(yè)園門(mén)面租賃及項(xiàng)目合作合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)）2.乙方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)）3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方名稱(chēng)）地址：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話(huà)：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系電話(huà)）二、合同前言2.1背景為促進(jìn)我國(guó)文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)資源共享，甲方?jīng)Q定將其位于文化產(chǎn)業(yè)園的門(mén)面出租給乙方，乙方有意與文化產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的其他項(xiàng)目進(jìn)行合作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下共識(shí)，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在文化產(chǎn)業(yè)園門(mén)面租賃及項(xiàng)目合作過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方在合作過(guò)程中能夠按照約定履行各自的責(zé)任，實(shí)現(xiàn)互利共贏(yíng)。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.文化產(chǎn)業(yè)園：指以文化產(chǎn)業(yè)為核心，集文化創(chuàng)意、研發(fā)、生產(chǎn)、展示、交易、休閑、娛樂(lè)等功能于一體的綜合性園區(qū)。2.門(mén)面：指甲方擁有的位于文化產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的可供乙方租賃的建筑物。3.項(xiàng)目合作：指甲乙雙方在文化產(chǎn)業(yè)園內(nèi)共同開(kāi)展的文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方門(mén)面的有效期限。2.租金：指乙方支付給甲方的門(mén)面租賃費(fèi)用。3.合作項(xiàng)目：指甲乙雙方共同實(shí)施的文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在文化產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督管理。3.甲方有義務(wù)按照約定提供門(mén)面及相關(guān)設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照約定租賃甲方門(mén)面。2.乙方有權(quán)在文化產(chǎn)業(yè)園內(nèi)開(kāi)展合作項(xiàng)目。3.乙方有義務(wù)按照約定支付租金。4.乙方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)及文化產(chǎn)業(yè)園的相關(guān)規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（填寫(xiě)租賃期限）年。5.2合同履行地點(diǎn)乙方在文化產(chǎn)業(yè)園內(nèi)租賃的甲方門(mén)面。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照約定支付租金，租金支付方式為（填寫(xiě)支付方式，如：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。2.乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定用途使用租賃的門(mén)面。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿(mǎn)，合同自然終止。2.任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，合同可提前終止。3.國(guó)家法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同可提前終止。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，達(dá)成終止協(xié)議。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定支付剩余租金。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合作項(xiàng)目。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金，合同終止后，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，無(wú)息退還押金。3.合作項(xiàng)目費(fèi)用：甲乙雙方合作項(xiàng)目的費(fèi)用，根據(jù)項(xiàng)目具體約定進(jìn)行分?jǐn)偂?.其他費(fèi)用：包括物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由乙方按照實(shí)際使用情況支付。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金和相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月的租賃日之前支付當(dāng)月的租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日支付押金。3.合作項(xiàng)目費(fèi)用：根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和費(fèi)用發(fā)生情況，甲乙雙方另行協(xié)商確定支付時(shí)間。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間，及時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，及時(shí)向乙方開(kāi)具相應(yīng)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供門(mén)面或提供不符合約定條件的門(mén)面，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.甲方未按時(shí)收取乙方支付的租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于日租金一定比例的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金一定比例的違約金。2.乙方違反本合同約定的合作項(xiàng)目義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。如違約行為造成對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)根據(jù)損失情況，賠償對(duì)方實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的門(mén)面信息、文化產(chǎn)業(yè)園的相關(guān)信息。2.甲乙雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起至合作項(xiàng)目終止后三年。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。3.不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，合同可部分或全部免除雙方的責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令、社會(huì)動(dòng)蕩等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，任何一方均可請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟協(xié)商和調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的人民仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同簽訂后，甲方因故需要轉(zhuǎn)讓門(mén)面，但乙方有權(quán)拒絕。2.乙方在合作項(xiàng)目中的特殊權(quán)利和義務(wù)，不得轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)文化產(chǎn)業(yè)園的整體規(guī)劃和管理權(quán)。2.甲方保留對(duì)乙方在文化產(chǎn)業(yè)園內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)。3.甲方保留在合同終止后對(duì)乙方在文化產(chǎn)業(yè)園內(nèi)遺留物品的處理權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約的情況下，有權(quán)終止合同并要求乙方賠償損失的權(quán)利。2.甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，有權(quán)調(diào)整租金或其他費(fèi)用的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的書(shū)面文件，自雙方簽字蓋章之日起，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同推動(dòng)合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況。2.雙方應(yīng)共同解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中遇到的問(wèn)題。3.雙方應(yīng)按照約定提供必要的協(xié)助和支持。十六、其他條款16.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方就文化產(chǎn)業(yè)園門(mén)面租賃及項(xiàng)目合作事項(xiàng)的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性，任何部分內(nèi)容不應(yīng)視為對(duì)整體協(xié)議的修改。16.3增減條款任何增減條款均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方地址：____________________乙方地址：____________________甲方聯(lián)系人：____________________乙方聯(lián)系人：____________________甲方聯(lián)系電話(huà)：____________________乙方聯(lián)系電話(huà)：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件。2.門(mén)面租賃合同及附件。3.項(xiàng)目合作方案及附件。4.甲方提供的門(mén)面相關(guān)資料，如產(chǎn)權(quán)證明、租賃證明等。5.乙方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明等相關(guān)文件。6.不可抗力事件證明文件。7.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件。8.任何甲乙雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供門(mén)面或提供不符合約定條件的門(mén)面。未按時(shí)收取乙方支付的租金。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金或押金。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。違反合作項(xiàng)目義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常進(jìn)行。違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)按照合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行判斷。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院依法判決爭(zhēng)議。4.獨(dú)立性：指合同各條款之間相互獨(dú)立，不因部分條款的變更而影響其他條款的效力。5.完整性：指合同內(nèi)容全面、完整，不因遺漏或誤解而影響合同的效力。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供門(mén)面。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供門(mén)面，如甲方無(wú)法提供，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求支付違約金。3.問(wèn)題：合作項(xiàng)目無(wú)法正常進(jìn)行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決項(xiàng)目問(wèn)題，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。5.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：違約方應(yīng)立即停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱(chēng)及信息：在合同中明確第三方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話(huà)等基本信息。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與文化產(chǎn)業(yè)園內(nèi)項(xiàng)目的合作與實(shí)施。第三方有權(quán)獲得合作項(xiàng)目產(chǎn)生的收益。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及文化產(chǎn)業(yè)園的相關(guān)規(guī)定。第三方應(yīng)按照合同約定，履行合作項(xiàng)目的相關(guān)責(zé)任。4.第三方責(zé)任：第三方因自身原因?qū)е潞献黜?xiàng)目無(wú)法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方應(yīng)賠償因自身原因給甲方或乙方造成的損失。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合要求的門(mén)面。乙方有權(quán)在合作項(xiàng)目中享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于優(yōu)先選擇合作伙伴、優(yōu)先分配收益等。2.乙方利益條款：乙方在合作項(xiàng)目中享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)的優(yōu)先使用權(quán)。乙方在合作項(xiàng)目收益分配中享有一定比例的固定收益。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按約定提供門(mén)面或提供不符合約定條件的門(mén)面，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得限制乙方在合作項(xiàng)目中的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方在文化產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督管理。甲方可根據(jù)市場(chǎng)變化和合作項(xiàng)目進(jìn)展，調(diào)整租金或其他費(fèi)用。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方在合作項(xiàng)目中的部分收益。甲方可獲得乙方在合作項(xiàng)目中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的一部分。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時(shí)支付租金或押金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方在合作項(xiàng)目中的經(jīng)營(yíng)行為不得違反國(guó)家法律法規(guī)及文化產(chǎn)業(yè)園的相關(guān)規(guī)定。全文完。2025年度文化產(chǎn)業(yè)園門(mén)面租賃及項(xiàng)目合作合同2合同目錄一、合同概述1.合同訂立依據(jù)2.合同雙方信息3.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)二、租賃事項(xiàng)1.租賃物概述2.租賃期限3.租金及支付方式4.租賃用途5.租賃面積及結(jié)構(gòu)6.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)7.租賃物使用限制三、項(xiàng)目合作事項(xiàng)1.合作項(xiàng)目概述2.合作期限3.合作內(nèi)容與目標(biāo)4.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.合作項(xiàng)目的進(jìn)度安排6.合作項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)7.合作項(xiàng)目的保密條款四、費(fèi)用及支付1.租金計(jì)算方式2.其他費(fèi)用及支付3.違約金及賠償五、租賃物交付與接收1.租賃物交付時(shí)間2.租賃物接收程序3.租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.租賃物驗(yàn)收不合格的處理六、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除的程序4.合同變更與解除后的處理七、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.承租方違約責(zé)任3.合作方違約責(zé)任4.違約責(zé)任的承擔(dān)方式八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用九、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十、其他約定1.通知送達(dá)方式2.合同附件3.合同未盡事宜的協(xié)商十一、法律適用1.合同適用的法律2.法律變更對(duì)合同的影響3.違反法律的后果十二、合同附件1.租賃物清單2.項(xiàng)目合作協(xié)議書(shū)3.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.簽署主體2.簽署時(shí)間3.簽署地點(diǎn)十四、合同附件清單1.租賃物清單2.項(xiàng)目合作協(xié)議書(shū)3.其他相關(guān)文件合同編號(hào)2025年度文化產(chǎn)業(yè)園門(mén)面租賃及項(xiàng)目合作合同一、合同概述1.合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。2.合同雙方信息出租方：[出租方全稱(chēng)]地址：[出租方地址]聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]聯(lián)系電話(huà)：[出租方聯(lián)系電話(huà)]承租方：[承租方全稱(chēng)]地址：[承租方地址]聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人]聯(lián)系電話(huà)：[承租方聯(lián)系電話(huà)]3.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)本合同于2025年[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。二、租賃事項(xiàng)1.租賃物概述租賃物為位于[租賃物地址]的門(mén)面，建筑面積為[租賃物面積]平方米，結(jié)構(gòu)為[租賃物結(jié)構(gòu)]。2.租賃期限租賃期限自2025年[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃期限]年。3.租金及支付方式租金為每月[租金金額]元，租金支付方式為每月[支付日期]前支付，通過(guò)[支付方式]支付。4.租賃用途租賃物僅用于[租賃用途]。5.租賃面積及結(jié)構(gòu)租賃面積為[租賃面積]平方米，結(jié)構(gòu)為[租賃物結(jié)構(gòu)]。6.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)租賃物由出租方負(fù)責(zé)維護(hù)與保養(yǎng)，承租方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物。7.租賃物使用限制承租方在使用租賃物時(shí)，不得從事違法活動(dòng)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。三、項(xiàng)目合作事項(xiàng)1.合作項(xiàng)目概述雙方合作開(kāi)展[合作項(xiàng)目概述]。2.合作期限合作期限自2025年[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[合作期限]年。3.合作內(nèi)容與目標(biāo)[合作內(nèi)容與目標(biāo)]。4.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)[合作雙方的權(quán)利與義務(wù)]。5.合作項(xiàng)目的進(jìn)度安排[合作項(xiàng)目的進(jìn)度安排]。6.合作項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)[合作項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)]。7.合作項(xiàng)目的保密條款[合作項(xiàng)目的保密條款]。四、費(fèi)用及支付1.租金計(jì)算方式租金按照每月[租金金額]元計(jì)算，每年預(yù)付，總額為[租金總額]元。2.其他費(fèi)用及支付[其他費(fèi)用及支付]。3.違約金及賠償[違約金及賠償]。五、租賃物交付與接收1.租賃物交付時(shí)間出租方應(yīng)于2025年[交付日期]前將租賃物交付承租方。2.租賃物接收程序承租方在接收租賃物時(shí)，應(yīng)按照[接收程序]進(jìn)行。3.租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)租賃物應(yīng)符合[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]。4.租賃物驗(yàn)收不合格的處理[租賃物驗(yàn)收不合格的處理]。六、合同變更與解除1.合同變更條件[合同變更條件]。2.合同解除條件[合同解除條件]。3.合同變更與解除的程序[合同變更與解除的程序]。4.合同變更與解除后的處理[合同變更與解除后的處理]。七、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任[租賃方違約責(zé)任]。2.承租方違約責(zé)任[承租方違約責(zé)任]。3.合作方違約責(zé)任[合作方違約責(zé)任]。4.違約責(zé)任的承擔(dān)方式[違約責(zé)任的承擔(dān)方式]。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)]仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]。3.爭(zhēng)議解決程序[仲裁程序]。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。九、合同生效及終止1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件[合同終止條件]。3.合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理遺留問(wèn)題。十、其他約定1.通知送達(dá)方式除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)。2.合同附件[合同附件]。3.合同未盡事宜的協(xié)商本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。十一、法律適用1.合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.法律變更對(duì)合同的影響法律變更不影響本合同的效力。3.違反法律的后果違反法律的行為將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十二、合同附件清單1.租賃物清單2.項(xiàng)目合作協(xié)議書(shū)3.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.簽署主體出租方（蓋章）：[出租方蓋章]承租方（蓋章）：[承租方蓋章]2.簽署時(shí)間2025年[簽署日期]3.簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)]十四、合同方簽字出租方代表（簽字）：[出租方代表簽字]日期：____年____月____日承租方代表（簽字）：[承租方代表簽字]日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確甲方在租賃及項(xiàng)目合作中的主導(dǎo)地位，包括決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。內(nèi)容：甲方對(duì)本合同約定的租賃及項(xiàng)目合作事項(xiàng)擁有最終決策權(quán)，包括但不限于租金調(diào)整、項(xiàng)目合作內(nèi)容變更等。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款說(shuō)明：本條款賦予甲方對(duì)租賃物及項(xiàng)目執(zhí)行的監(jiān)督權(quán)，確保租賃及項(xiàng)目合作順利進(jìn)行。內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)項(xiàng)目合作進(jìn)度及質(zhì)量進(jìn)行審查。3.甲方優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方在租賃及項(xiàng)目合作中的優(yōu)先權(quán)，包括優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)、優(yōu)先續(xù)約權(quán)等。內(nèi)容：甲方在本合同約定的租賃期限屆滿(mǎn)前，享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)租賃物的權(quán)利；在合同續(xù)約時(shí)，甲方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。4.甲方費(fèi)用承擔(dān)條款說(shuō)明：本條款明確甲方在租賃及項(xiàng)目合作中的費(fèi)用承擔(dān)責(zé)任。內(nèi)容：甲方承擔(dān)租賃物的維修、保養(yǎng)費(fèi)用，以及項(xiàng)目合作過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。5.甲方責(zé)任免除條款說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方在特定情況下不承擔(dān)的責(zé)任。內(nèi)容：因不可抗力導(dǎo)致租賃物損壞或項(xiàng)目合作受阻，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確乙方在租賃及項(xiàng)目合作中的主導(dǎo)地位，包括決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。內(nèi)容：乙方對(duì)本合同約定的租賃及項(xiàng)目合作事項(xiàng)擁有最終決策權(quán)，包括但不限于租金調(diào)整、項(xiàng)目合作內(nèi)容變更等。2.乙方監(jiān)督權(quán)條款說(shuō)明：本條款賦予乙方對(duì)租賃物及項(xiàng)目執(zhí)行的監(jiān)督權(quán)，確保租賃及項(xiàng)目合作順利進(jìn)行。內(nèi)容：乙方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)項(xiàng)目合作進(jìn)度及質(zhì)量進(jìn)行審查。3.乙方優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方在租賃及項(xiàng)目合作中的優(yōu)先權(quán)，包括優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)、優(yōu)先續(xù)約權(quán)等。內(nèi)容：乙方在本合同約定的租賃期限屆滿(mǎn)前，享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)租賃物的權(quán)利；在合同續(xù)約時(shí)，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。4.乙方費(fèi)用承擔(dān)條款說(shuō)明：本條款明確乙方在租賃及項(xiàng)目合作中的費(fèi)用承擔(dān)責(zé)任。內(nèi)容：乙方承擔(dān)租賃物的維修、保養(yǎng)費(fèi)用，以及項(xiàng)目合作過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。5.乙方責(zé)任免除條款說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方在特定情況下不承擔(dān)的責(zé)任。內(nèi)容：因不可抗力導(dǎo)致租賃物損壞或項(xiàng)目合作受阻，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介服務(wù)條款說(shuō)明：本條款明確第三方中介在租賃及項(xiàng)目合作中的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。內(nèi)容：第三方中介負(fù)責(zé)提供租賃及項(xiàng)目合作的咨詢(xún)服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、合同起草等，中介服務(wù)費(fèi)用由雙方承擔(dān)。2.中介保密條款說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介在服務(wù)過(guò)程中對(duì)雙方信息的保密義務(wù)。內(nèi)容：第三方中介在服務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲方、乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。3.中介責(zé)任條款說(shuō)明：本條款明確第三方中介在服務(wù)過(guò)程中的責(zé)任。內(nèi)容：第三方中介應(yīng)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)，如因中介原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.中介報(bào)酬條款說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介的報(bào)酬及支付方式。內(nèi)容：第三方中介的報(bào)酬為[金額]元，支付方式為[支付方式]。5.中介爭(zhēng)議解決條款說(shuō)明：本條款規(guī)定中介服務(wù)過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式。內(nèi)容：中介服務(wù)過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)]仲裁。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃物清單2.項(xiàng)目合作協(xié)議書(shū)3.中介服務(wù)協(xié)議4.保密協(xié)議5.不可抗力事件證明文件6.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約行為：未按時(shí)交付租賃物，租金逾期未支付，擅自改變租賃用途等。b.乙方違約行為：未按時(shí)支付租金，擅自改變租賃用途，未按約定使用租賃物等。c.中介違約行為：未按約定提供中介服務(wù)，泄露雙方信息等。2.違約行為認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定需雙方協(xié)商一致，如協(xié)商不成，提交[仲裁委員會(huì)]仲裁。b.仲裁委員會(huì)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)對(duì)違約行為進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指一方違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)賠償。3.仲裁：指雙方自愿將爭(zhēng)議提交[仲裁委員會(huì)]進(jìn)行審理，并受仲裁裁決約束的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物損壞：由出租方負(fù)責(zé)維修，如損壞原因在承租方，由承租方承擔(dān)維修費(fèi)用。2.租金爭(zhēng)議：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交[仲裁委員會(huì)]仲裁。3.項(xiàng)目合作爭(zhēng)議：雙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式解決。4.中介服務(wù)問(wèn)題：雙方應(yīng)與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交[仲裁委員會(huì)]仲裁。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.文化產(chǎn)業(yè)園門(mén)面租賃。2.文化產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目合作。3.第三方中介提供租賃及項(xiàng)目合作咨詢(xún)服務(wù)。4.租賃及項(xiàng)目合作過(guò)程中的爭(zhēng)議解決。5.合同執(zhí)行過(guò)程中的問(wèn)題及處理。全文完。2025年度文化產(chǎn)業(yè)園門(mén)面租賃及項(xiàng)目合作合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱(chēng)：（填寫(xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)）2.乙方（承租方）：名稱(chēng)：（填寫(xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確2025年度甲方將位于文化產(chǎn)業(yè)園的門(mén)面租賃給乙方，并就項(xiàng)目合作事宜達(dá)成共識(shí)。2.2目的：甲方希望通過(guò)本合同與乙方建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，共同推動(dòng)文化產(chǎn)業(yè)園的發(fā)展。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)，如“門(mén)面”、“租賃”、“項(xiàng)目合作”等，均按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）門(mén)面：指甲方擁有產(chǎn)權(quán)的文化產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的獨(dú)立店面；（2）租賃：指甲方將門(mén)面出租給乙方使用；（3）項(xiàng)目合作：指甲方與乙方在文化產(chǎn)業(yè)園內(nèi)共同開(kāi)展的項(xiàng)目合作事宜。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定，向乙方收取租賃費(fèi)用；（2）甲方有義務(wù)按照本合同約定，保證門(mén)面的合法使用權(quán)；（3）甲方有義務(wù)提供必要的服務(wù)和保障，確保乙方正常開(kāi)展業(yè)務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，使用租賃的門(mén)面；（2）乙方有義務(wù)按照本合同約定，支付租賃費(fèi)用；（3）乙方有義務(wù)遵守文化產(chǎn)業(yè)園的相關(guān)管理規(guī)定，維護(hù)園區(qū)秩序；（4）乙方有義務(wù)與甲方共同推動(dòng)項(xiàng)目合作，實(shí)現(xiàn)互利共贏(yíng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的門(mén)面所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方按照本合同約定，向乙方提供門(mén)面使用權(quán)；（2）乙方按照本合同約定，支付租賃費(fèi)用；（3）雙方共同推進(jìn)項(xiàng)目合作，實(shí)現(xiàn)互利共贏(yíng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同到期；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）合同到期前，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽合同；（2）如需解除合同，雙方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將租賃的門(mén)面歸還甲方；（2）雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用；（3）合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）門(mén)面租賃費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商確定的租賃價(jià)格，乙方應(yīng)按期支付給甲方；（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照文化產(chǎn)業(yè)園物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費(fèi)用；（3）水電費(fèi)：乙方在使用門(mén)面的過(guò)程中，應(yīng)自行承擔(dān)水電費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用，如維修基金、保證金等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)；（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間（1）門(mén)面租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月租賃費(fèi)用；（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)用；（3）水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月水電費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，向甲方提供支付憑證；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后，出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供門(mén)面使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方未按合同約定提供必要的服務(wù)和保障，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方違反文化產(chǎn)業(yè)園管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定，向守約方支付違約金。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起，至合同終止或保密內(nèi)容公開(kāi)之日起計(jì)算。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法克服的客觀(guān)情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；（3）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例本合同簽訂后，如發(fā)生地震、洪水等自然災(zāi)害，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，屬于不可抗力事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中約定的保密內(nèi)容；（2）合同中約定的合作項(xiàng)目；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)門(mén)面的所有權(quán)；（2）甲方保留對(duì)項(xiàng)目合作的最終決策權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)；（2）甲方保留對(duì)乙方宣傳內(nèi)容的審核權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均需雙方書(shū)面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同推進(jìn)項(xiàng)目合作。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開(kāi)會(huì)議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展；（2）及時(shí)解決項(xiàng)目合作過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；（3）共享資源，實(shí)現(xiàn)互利共贏(yíng)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與其他文件無(wú)關(guān)。16.3增減條款本合同如有增減條款，以書(shū)面形式為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）（蓋章）日期：（填寫(xiě)日期）乙方（承租方）：（簽字）（蓋章）日期：（填寫(xiě)日期）附件：（如有附件，請(qǐng)?jiān)诖颂幜谐觯└郊捌渌f(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.門(mén)面租賃合同附件4.項(xiàng)目合作協(xié)議附件5.不可抗力事件證明文件（如適用）6.保密協(xié)議（如適用）7.爭(zhēng)議解決協(xié)議（如適用）8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供門(mén)面使用權(quán)。甲方未按合同約定提供必要的服務(wù)和保障。乙方未按合同約定支付租賃費(fèi)用。乙方違反文化產(chǎn)業(yè)園管理規(guī)定。任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)。任何一方未按合同約定履行不可抗力事件通知義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生后，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約行為的認(rèn)定以合同約定和實(shí)際情況為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力