二零二五年度戶外木結(jié)構(gòu)建筑清包施工合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度戶外木結(jié)構(gòu)建筑清包施工合同合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同簽訂地點1.6合同目的1.7合同標(biāo)的1.8合同金額1.9合同履行方式1.10合同變更與解除1.11合同爭議解決方式1.12合同生效條件1.13合同附件1.14合同其他約定第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程設(shè)計單位2.6工程監(jiān)理單位2.7工程施工許可證2.8工程開工日期2.9工程竣工日期2.10工程質(zhì)量要求2.11工程驗收標(biāo)準(zhǔn)第三章設(shè)計與施工3.1設(shè)計要求3.2施工方案3.3施工圖紙3.4施工技術(shù)要求3.5施工材料要求3.6施工進度安排3.7施工安全措施3.8施工環(huán)境保護措施3.9施工變更管理3.10施工驗收標(biāo)準(zhǔn)3.11施工質(zhì)量保證措施3.12施工進度保證措施第四章合同價款4.1合同價款組成4.2合同價款支付方式4.3預(yù)付款4.4進度款4.5結(jié)算款4.6逾期付款違約金4.7付款爭議解決方式第五章保修責(zé)任5.1保修范圍5.2保修期限5.3保修責(zé)任5.4保修費用承擔(dān)5.5保修期內(nèi)的維修服務(wù)第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計算6.4違約爭議解決方式第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序7.4爭議解決費用第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理第十章合同附件10.1設(shè)計文件10.2施工圖紙10.3合同附件一10.4合同附件二10.5合同附件三第十一章合同其他約定11.1合同保密11.2合同解除條件11.3合同解除程序11.4合同解除后的處理11.5合同終止條件11.6合同終止程序11.7合同終止后的處理第十二章合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效后的履行第十三章合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理第十四章合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的處理合同編號2025001第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度戶外木結(jié)構(gòu)建筑清包施工合同”。1.2合同雙方甲方（建設(shè)單位）：[甲方全稱]乙方（施工單位）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年[具體日期]。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起生效，至[竣工日期]止。1.5合同簽訂地點本合同簽訂地點為[具體地點]。1.6合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在二零二五年度戶外木結(jié)構(gòu)建筑清包施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.7合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方指定的戶外木結(jié)構(gòu)建筑項目，具體內(nèi)容詳見附件。1.8合同金額本合同總價款為人民幣[具體金額]元。1.9合同履行方式乙方按照甲方要求，在合同約定的時間內(nèi)完成戶外木結(jié)構(gòu)建筑的清包施工。1.10合同變更與解除1.10.1合同變更在合同履行過程中，如因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。1.10.2合同解除1.10.2.1甲方解除合同（1）乙方未按合同約定履行施工義務(wù)；（2）乙方違反合同約定，給甲方造成重大損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。1.10.2.2乙方解除合同（1）甲方未按合同約定支付工程款；（2）甲方提供的施工條件不符合合同約定；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。1.11合同爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.12合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.13合同附件（1）工程概況；（2）設(shè)計與施工；（3）合同價款；（4）保修責(zé)任；（5）違約責(zé)任；（6）爭議解決；（7）合同其他約定。1.14合同其他約定1.14.1合同保密雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。1.14.2合同解除條件（1）合同約定的其他解除條件；（2）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第二章工程概況[此處省略具體內(nèi)容，按照目錄大綱填寫]第三章設(shè)計與施工[此處省略具體內(nèi)容，按照目錄大綱填寫]第四章合同價款[此處省略具體內(nèi)容，按照目錄大綱填寫]第五章保修責(zé)任[此處省略具體內(nèi)容，按照目錄大綱填寫]第六章違約責(zé)任[此處省略具體內(nèi)容，按照目錄大綱填寫]第七章爭議解決7.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)（1）[具體機構(gòu)名稱]；（2）[具體機構(gòu)名稱]。7.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照所選爭議解決機構(gòu)的程序進行爭議解決。7.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。7.5保密義務(wù)在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的保密義務(wù)。7.6爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起[具體期限]內(nèi)。7.7爭議解決后的處理爭議解決后，雙方應(yīng)按照爭議解決結(jié)果繼續(xù)履行本合同。7.8爭議解決的其他約定[此處可添加雙方對爭議解決的其他約定]。第八章合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方解除合同（1）乙方未按合同約定履行施工義務(wù)；（2）乙方違反合同約定，給甲方造成重大損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.1.2乙方解除合同（1）甲方未按合同約定支付工程款；（2）甲方提供的施工條件不符合合同約定；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同解除程序8.2.1提出解除任何一方提出解除合同時，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書面通知對方。8.2.2確認解除收到解除通知后，對方應(yīng)在[具體天數(shù)]天內(nèi)予以確認。8.3合同解除后的處理8.3.1工程款結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照已完成工程量和合同約定進行工程款結(jié)算。8.3.2工程資料移交乙方應(yīng)將工程資料完整移交給甲方。8.3.3違約責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九章合同終止9.1合同終止條件9.1.1合同履行完畢在合同約定的工程竣工日期后，如無其他終止條件，合同視為終止。9.1.2合同解除合同解除后，合同終止。9.2合同終止程序9.2.1提出終止任何一方提出終止合同時，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書面通知對方。9.2.2確認終止收到終止通知后，對方應(yīng)在[具體天數(shù)]天內(nèi)予以確認。9.3合同終止后的處理9.3.1工程款結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)按照已完成工程量和合同約定進行工程款結(jié)算。9.3.2工程資料移交乙方應(yīng)將工程資料完整移交給甲方。9.3.3違約責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十章合同附件[此處省略具體內(nèi)容，按照目錄大綱填寫]第十一章合同其他約定[此處省略具體內(nèi)容，按照目錄大綱填寫]第十二章合同生效[此處省略具體內(nèi)容，按照目錄大綱填寫]第十三章合同解除[此處省略具體內(nèi)容，按照目錄大綱填寫]第十四章合同終止[此處省略具體內(nèi)容，按照目錄大綱填寫]甲方（建設(shè)單位）簽字：____________________日期：_______________乙方（施工單位）簽字：____________________日期：_______________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)的施工進度安排1.1.1甲方應(yīng)負責(zé)制定詳細的施工進度計劃，并書面通知乙方。1.1.2乙方應(yīng)按照甲方制定的施工進度計劃進行施工，如需調(diào)整，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天向甲方提出書面申請。1.2甲方提供的施工條件1.2.1甲方應(yīng)確保施工現(xiàn)場具備施工條件，包括但不限于土地平整、水電接入、臨時設(shè)施等。1.2.2甲方應(yīng)在[具體日期]前完成施工條件的準(zhǔn)備工作，并通知乙方。1.3甲方對施工過程的監(jiān)督1.3.1甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場巡查、工程驗收等。1.3.2乙方應(yīng)配合甲方進行施工監(jiān)督，并提供必要的資料和協(xié)助。1.4甲方對施工質(zhì)量的要求1.4.1甲方有權(quán)對施工質(zhì)量提出要求，并要求乙方按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行施工。1.4.2乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合甲方要求，如不符合，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)和賠償責(zé)任。1.5甲方對施工安全的責(zé)任1.5.1甲方應(yīng)負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全。1.5.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全規(guī)定，并采取必要的安全措施。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)的施工進度安排2.1.1乙方應(yīng)制定詳細的施工進度計劃，并書面通知甲方。2.1.2甲方應(yīng)按照乙方制定的施工進度計劃進行配合，如需調(diào)整，乙方應(yīng)提前[具體天數(shù)]天向甲方提出書面申請。2.2乙方提供的施工方案2.2.1乙方應(yīng)提供詳細的施工方案，包括施工工藝、材料選用、施工設(shè)備等。2.2.2甲方應(yīng)審查乙方提供的施工方案，并給予書面反饋。2.3乙方對施工過程的控制2.3.1乙方應(yīng)負責(zé)施工過程中的質(zhì)量控制、進度控制和安全管理。2.3.2甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持，確保施工順利進行。2.4乙方對施工質(zhì)量的保證2.4.1乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.4.2甲方有權(quán)對施工質(zhì)量進行抽檢，如不符合要求，乙方應(yīng)立即進行整改。2.5乙方對施工安全的責(zé)任2.5.1乙方應(yīng)負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全。2.5.2乙方應(yīng)采取必要的安全措施，防止安全事故的發(fā)生。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的選聘3.1.1第三方中介的選聘由甲方或乙方提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。3.1.2第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠勝任中介工作。3.2第三方中介的職責(zé)3.2.1第三方中介應(yīng)負責(zé)監(jiān)督合同的履行，包括施工進度、質(zhì)量、安全等方面。3.2.2第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交監(jiān)督報告，并提出改進建議。3.3第三方中介的費用3.3.1第三方中介的費用由甲方和乙方按照協(xié)商一致的比例分擔(dān)。3.3.2第三方中介的費用應(yīng)在合同中明確約定。3.4第三方中介的更換3.4.1如第三方中介無法履行職責(zé)或存在重大失誤，甲方和乙方可協(xié)商更換第三方中介。3.4.2更換第三方中介的程序和費用按照原合同約定執(zhí)行。3.5第三方中介的保密義務(wù)3.5.1第三方中介應(yīng)遵守保密義務(wù)，對甲方和乙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容予以保密。3.5.2第三方中介不得泄露任何未經(jīng)授權(quán)的信息。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程概況2.設(shè)計與施工方案3.施工圖紙4.合同價款明細表5.保修責(zé)任書6.違約責(zé)任條款7.爭議解決協(xié)議8.第三方中介資質(zhì)證明9.第三方中介服務(wù)協(xié)議10.甲方提供的施工條件清單11.乙方提供的施工方案及設(shè)備清單12.施工進度計劃13.施工安全管理措施14.施工環(huán)境保護措施15.工程驗收報告16.其他雙方約定的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定時間完成施工。認定：根據(jù)合同約定的竣工日期與實際完成日期進行比對，如超過約定時間，則認定為違約。2.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。認定：根據(jù)合同約定的付款時間和金額，如未在約定時間內(nèi)支付，則認定為違約。3.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。認定：根據(jù)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗收程序，如施工質(zhì)量不符合要求，則認定為違約。4.違約行為：甲方提供的施工條件不符合合同約定。認定：根據(jù)合同約定的施工條件，如甲方提供的條件不符合要求，則認定為違約。5.違約行為：第三方中介未能履行監(jiān)督職責(zé)。認定：根據(jù)第三方中介服務(wù)協(xié)議和監(jiān)督報告，如未能履行監(jiān)督職責(zé)，則認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對合同內(nèi)容和其他商業(yè)秘密負有保密責(zé)任。5.第三方中介：指在合同履行過程中，為雙方提供專業(yè)服務(wù)的第三方機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工進度延誤。解決辦法：及時溝通，調(diào)整施工計劃，確保工程按期完成。2.問題：施工質(zhì)量不符合要求。解決辦法：立即整改，確保施工質(zhì)量達到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。3.問題：甲方未按時支付工程款。解決辦法：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)在收到工程款結(jié)算單后[具體天數(shù)]內(nèi)支付工程款。4.問題：第三方中介未能履行監(jiān)督職責(zé)。解決辦法：與第三方中介溝通，明確職責(zé)，確保其履行監(jiān)督職責(zé)。五、所有應(yīng)用場景：1.戶外木結(jié)構(gòu)建筑項目施工。2.清包施工模式。3.甲方或乙方為主導(dǎo)的施工管理。4.存在第三方中介監(jiān)督的情況。5.需要明確違約責(zé)任和爭議解決機制的項目。全文完。二零二五年度戶外木結(jié)構(gòu)建筑清包施工合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1施工方信息2.2業(yè)主方信息3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目工期4.工程范圍4.1施工內(nèi)容4.2施工標(biāo)準(zhǔn)4.3施工圖紙5.施工進度計劃5.1施工階段劃分5.2階段時間安排5.3進度調(diào)整6.施工圖紙與技術(shù)要求6.1施工圖紙?zhí)峁?.2技術(shù)要求說明6.3圖紙修改與補充7.材料設(shè)備7.1材料采購與供應(yīng)7.2設(shè)備采購與供應(yīng)7.3材料設(shè)備質(zhì)量要求8.施工費用8.1工程量清單8.2工程量計算規(guī)則8.3費用結(jié)算方式9.施工質(zhì)量控制9.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.2質(zhì)量檢查與驗收9.3質(zhì)量責(zé)任與處理10.施工安全管理10.1安全生產(chǎn)責(zé)任10.2安全生產(chǎn)措施10.3安全事故處理11.施工變更11.1變更范圍11.2變更程序11.3變更費用12.付款與結(jié)算12.1付款方式12.2付款時間12.3結(jié)算方式13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約賠償14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止后的處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1"清包施工"指施工方僅負責(zé)按照合同約定完成施工圖紙所示工程內(nèi)容，不包含材料、設(shè)備采購。1.1.2"施工圖紙"指由業(yè)主方提供的，經(jīng)雙方確認的，用于指導(dǎo)施工的圖紙。1.1.3"工程量清單"指詳細列明工程內(nèi)容和相應(yīng)工程量的清單。1.2術(shù)語解釋1.2.1"工期"指合同約定的完成全部工程的時間。1.2.2"質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)"指國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及雙方約定的質(zhì)量要求。2.合同雙方信息2.1施工方信息2.1.1施工方名稱：____________________2.1.2施工方地址：____________________2.1.3施工方聯(lián)系人：____________________2.1.4施工方聯(lián)系電話：____________________2.2業(yè)主方信息2.2.1業(yè)主方名稱：____________________2.2.2業(yè)主方地址：____________________2.2.3業(yè)主方聯(lián)系人：____________________2.2.4業(yè)主方聯(lián)系電話：____________________3.項目概況3.1項目名稱：二零二五年度戶外木結(jié)構(gòu)建筑3.2項目地點：____________________3.3項目規(guī)模：____________________3.4項目工期：自合同簽訂之日起____個月4.工程范圍4.1施工內(nèi)容：包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、門窗工程、裝飾工程等。4.2施工標(biāo)準(zhǔn)：按照國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范執(zhí)行。4.3施工圖紙：業(yè)主方提供的施工圖紙，施工方需在收到圖紙后____日內(nèi)完成圖紙會審。5.施工進度計劃5.1施工階段劃分：基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、裝飾工程等。5.2階段時間安排：具體進度計劃見附件。5.3進度調(diào)整：因不可抗力或其他原因?qū)е逻M度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進度計劃。6.施工圖紙與技術(shù)要求6.1施工圖紙?zhí)峁簶I(yè)主方在合同簽訂后____日內(nèi)提供完整的施工圖紙。6.2技術(shù)要求說明：施工方需嚴(yán)格按照施工圖紙和技術(shù)要求進行施工。6.3圖紙修改與補充：圖紙修改或補充由業(yè)主方提出，施工方應(yīng)在____日內(nèi)完成修改或補充工作。7.材料設(shè)備7.1材料采購與供應(yīng)：施工方負責(zé)采購所需材料，業(yè)主方負責(zé)提供設(shè)備。7.2設(shè)備采購與供應(yīng)：業(yè)主方在合同簽訂后____日內(nèi)提供所需設(shè)備清單，施工方負責(zé)采購。7.3材料設(shè)備質(zhì)量要求：材料設(shè)備需符合國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，施工方需提供質(zhì)量證明文件。8.施工費用8.1工程量清單8.1.1工程量清單應(yīng)由施工方根據(jù)施工圖紙及工程量計算規(guī)則編制，經(jīng)業(yè)主方確認后作為合同附件。8.1.2工程量清單應(yīng)詳細列明各項工程的工程量、單價和總價。8.2工程量計算規(guī)則8.2.1工程量計算應(yīng)嚴(yán)格按照國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行。8.2.2施工方應(yīng)提供工程量計算的詳細依據(jù)和計算方法。8.3費用結(jié)算方式8.3.1費用結(jié)算采用分期支付的方式。8.3.2第一期支付：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付合同總價款的____%。8.3.3第二期支付：工程進度達到合同約定的一半時支付合同總價款的____%。8.3.4第三期支付：工程完工并驗收合格后支付合同總價款的____%。8.3.5驗收合格后，施工方應(yīng)在____個工作日內(nèi)提交竣工結(jié)算報告，業(yè)主方在____個工作日內(nèi)完成結(jié)算審核并支付剩余款項。9.施工質(zhì)量控制9.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.1.1施工質(zhì)量應(yīng)達到國家或行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9.1.2施工方應(yīng)制定相應(yīng)的質(zhì)量控制措施，確保工程質(zhì)量。9.2質(zhì)量檢查與驗收9.2.1施工方應(yīng)定期進行自檢，并接受業(yè)主方的檢查。9.2.2業(yè)主方有權(quán)對施工過程中的任何環(huán)節(jié)進行質(zhì)量檢查。9.2.3驗收合格后，業(yè)主方應(yīng)在____個工作日內(nèi)出具驗收報告。9.3質(zhì)量責(zé)任與處理9.3.1施工方對工程質(zhì)量負責(zé)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，施工方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。9.3.2質(zhì)量問題的處理應(yīng)按照國家或行業(yè)規(guī)定及雙方協(xié)商的結(jié)果執(zhí)行。10.施工安全管理10.1安全生產(chǎn)責(zé)任10.1.1施工方應(yīng)制定安全生產(chǎn)措施，確保施工現(xiàn)場的安全。10.1.2業(yè)主方有權(quán)要求施工方整改施工現(xiàn)場的安全隱患。10.2安全生產(chǎn)措施10.2.1施工方應(yīng)設(shè)立安全總監(jiān)，負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作。10.2.2施工方應(yīng)定期進行安全教育培訓(xùn)，提高員工的安全意識。10.3安全事故處理10.3.1發(fā)生安全事故，施工方應(yīng)立即采取措施，減少損失，并及時報告業(yè)主方。10.3.2安全事故的處理應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定執(zhí)行。11.施工變更11.1變更范圍11.1.1合同范圍內(nèi)的工程量、設(shè)計、施工工藝等變更。11.2變更程序11.2.1變更由業(yè)主方提出，施工方應(yīng)予配合。11.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認后，作為合同補充部分。11.3變更費用11.3.1變更費用按實際發(fā)生計算，經(jīng)雙方確認后納入工程結(jié)算。12.付款與結(jié)算12.1付款方式12.1.1付款采用銀行轉(zhuǎn)賬方式進行。12.2付款時間12.2.1每次付款時間應(yīng)在合同約定的付款日前____個工作日。12.3結(jié)算方式12.3.1工程完工驗收合格后，施工方應(yīng)在____個工作日內(nèi)提交竣工結(jié)算報告。13.違約責(zé)任13.1違約情形13.1.1未按時完成工程進度。13.1.2工程質(zhì)量不符合約定。13.1.3未履行安全生產(chǎn)責(zé)任。13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.3違約賠償13.3.1違約賠償金額按合同約定或雙方協(xié)商結(jié)果執(zhí)行。14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。14.1.2發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.2合同終止條件14.2.1合同約定的工期屆滿且工程驗收合格。14.2.2合同約定的解除條件成就。14.3合同解除與終止后的處理14.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)盡快進行工程結(jié)算。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1"第三方"是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行關(guān)系的任何獨立法人、非法人組織或個人。1.2第三方介入可以是中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。2.第三方介入的審批程序2.1甲乙雙方同意第三方介入前，應(yīng)書面通知對方，并說明介入的目的、職責(zé)和預(yù)期效果。2.2對方應(yīng)在收到通知后____個工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。2.3第三方介入?yún)f(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字確認，并作為合同附件。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)限3.1第三方應(yīng)在其介入?yún)f(xié)議中明確其職責(zé)和權(quán)限。3.2第三方的職責(zé)包括但不限于：3.1.1監(jiān)督工程質(zhì)量、進度和成本；3.1.2協(xié)助解決合同履行過程中的爭議；3.1.3提供專業(yè)咨詢和技術(shù)支持；3.1.4對施工過程中的安全進行監(jiān)督。3.3第三方的權(quán)限包括但不限于：3.3.1要求施工方提供必要的資料和報告；3.3.2對施工方的施工行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)；3.3.3對施工方的違約行為提出糾正意見。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。4.2第三方與施工方、業(yè)主方之間的法律關(guān)系由各自合同或協(xié)議約定。4.3第三方在執(zhí)行職責(zé)時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議和甲乙雙方協(xié)商確定。5.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：5.2.1第三方因違反介入?yún)f(xié)議而產(chǎn)生的違約責(zé)任；5.2.2第三方因疏忽或過失導(dǎo)致合同履行受到影響的損失；5.2.3第三方因違反法律法規(guī)導(dǎo)致的賠償責(zé)任。5.3.1第三方的資質(zhì)和能力；5.3.2第三方介入的范圍和深度；5.3.3合同的規(guī)模和風(fēng)險。6.第三方介入的費用承擔(dān)6.1第三方介入的費用由甲乙雙方按約定比例分擔(dān)。6.2第三方介入的費用包括但不限于：6.2.1第三方的服務(wù)費用；6.2.2第三方人員的差旅費用；6.2.3第三方必要的辦公設(shè)備費用。7.第三方介入的變更程序7.1如需變更第三方的職責(zé)、權(quán)限或費用，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。7.2變更后的協(xié)議作為合同附件。8.第三方介入的合同解除8.1如第三方在介入過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議。8.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，第三方應(yīng)立即停止介入活動，并妥善處理相關(guān)事宜。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。10.第三方介入的其他規(guī)定10.1第三方介入的協(xié)議和條款應(yīng)與原合同內(nèi)容不沖突。10.2第三方介入的協(xié)議和條款對甲乙雙方均有約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙與技術(shù)要求詳細要求和說明：包含項目名稱、地點、規(guī)模、設(shè)計說明、材料規(guī)格、施工工藝等，由業(yè)主方提供并經(jīng)雙方確認。2.附件二：工程量清單詳細要求和說明：詳細列明各項工程的工程量、單價和總價，由施工方編制并經(jīng)業(yè)主方確認。3.附件三：施工進度計劃詳細要求和說明：明確各施工階段的開始和結(jié)束時間，以及關(guān)鍵節(jié)點的里程碑日期。4.附件四：材料設(shè)備清單詳細要求和說明：列明所需材料設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商等信息。5.附件五：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗收規(guī)范詳細要求和說明：明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗收程序和驗收標(biāo)準(zhǔn)。6.附件六：安全生產(chǎn)措施詳細要求和說明：包括施工現(xiàn)場的安全管理制度、安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。7.附件七：付款計劃與結(jié)算方式詳細要求和說明：明確付款時間、付款比例、結(jié)算程序和結(jié)算方式。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)限、費用承擔(dān)和爭議解決方式。9.附件九：合同變更記錄詳細要求和說明：記錄合同履行過程中發(fā)生的變更事項、變更原因、變更內(nèi)容等。10.附件十：竣工驗收報告詳細要求和說明：包括工程驗收結(jié)果、驗收日期、驗收人員等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1施工方未按時完成工程進度；1.2施工方工程質(zhì)量不符合約定；1.3施工方未履行安全生產(chǎn)責(zé)任；1.4業(yè)主方未按時支付工程款項；1.5第三方未履行介入?yún)f(xié)議中的職責(zé)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2.1違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度；2.2.2違約行為對合同履行的影響；2.2.3違約方的過錯程度。3.違約責(zé)任示例說明：3.1施工方未按時完成工程進度，導(dǎo)致工期延誤，業(yè)主方有權(quán)要求施工方支付違約金，違約金按合同約定比例計算。3.2施工方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)檢驗不合格，施工方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償業(yè)主方因此遭受的損失。3.3第三方未履行介入?yún)f(xié)議中的職責(zé)，導(dǎo)致工程進度延誤或質(zhì)量不合格，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二五年度戶外木結(jié)構(gòu)建筑清包施工合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（發(fā)包方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承包方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擬在_________地區(qū)建設(shè)戶外木結(jié)構(gòu)建筑，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在戶外木結(jié)構(gòu)建筑清包施工過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約責(zé)任，確保工程順利進行，實現(xiàn)甲乙雙方共同利益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.清包施工：指乙方按照甲方要求，負責(zé)戶外木結(jié)構(gòu)建筑的施工，包括材料采購、施工、驗收等全過程。2.戶外木結(jié)構(gòu)建筑：指采用木材為主要材料，在戶外進行建造的建筑物。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中委托乙方進行戶外木結(jié)構(gòu)建筑清包施工的當(dāng)事人。2.乙方：指本合同中承擔(dān)戶外木結(jié)構(gòu)建筑清包施工任務(wù)的當(dāng)事人。3.工程量：指乙方按照甲方要求，完成戶外木結(jié)構(gòu)建筑清包施工所需的人工、材料、機械等資源總量。4.工期：指乙方完成戶外木結(jié)構(gòu)建筑清包施工所需的時間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成戶外木結(jié)構(gòu)建筑清包施工任務(wù)。2.甲方有權(quán)對乙方施工過程中的材料、工藝、質(zhì)量等進行監(jiān)督檢查。3.甲方應(yīng)按照合同約定，及時支付乙方工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的施工條件，包括場地、材料、圖紙等。2.乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成戶外木結(jié)構(gòu)建筑清包施工任務(wù)。3.乙方應(yīng)確保施工過程中的材料、工藝、質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。五、履行條款5.1合同履行時間：乙方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)完成戶外木結(jié)構(gòu)建筑清包施工任務(wù)。5.2合同履行地點：戶外木結(jié)構(gòu)建筑清包施工地點為：_________5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，自行組織施工，確保工程順利進行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢，甲方驗收合格；2.雙方協(xié)商一致，解除合同；3.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同時，應(yīng)書面通知對方；2.發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提交相關(guān)證明材料。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定，將施工現(xiàn)場清理完畢；2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算工程款，處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.材料費：包括所有用于戶外木結(jié)構(gòu)建筑的材料成本，如木材、鋼材、水泥、沙石等。2.人工費：包括施工過程中所需的人工成本，包括但不限于工人工資、管理費用等。3.機械使用費：包括施工過程中使用到的機械設(shè)備租賃或購買費用。4.其他費用：包括設(shè)計費、監(jiān)理費、稅費等。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)向甲方提供詳細的工程進度表和費用清單，甲方將根據(jù)進度表和費用清單進行支付。2.支付方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票或其他雙方認可的支付方式。7.3支付時間：1.甲方應(yīng)在合同簽訂后的第一個月內(nèi)，支付乙方合同總價款的30%作為預(yù)付款。2.在工程進度達到合同約定的重要節(jié)點后，甲方應(yīng)在五個工作日內(nèi)支付乙方相應(yīng)階段的工程款。3.工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在十個工作日內(nèi)支付乙方剩余的工程款。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在支付款項前，核對乙方提供的工程進度表和費用清單的真實性。2.甲方應(yīng)在支付款項后，將支付憑證交予乙方存檔。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定支付款項，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項的_____%作為違約金。2.甲方未按時提供施工所需材料，應(yīng)承擔(dān)由此造成的工期延誤和額外費用。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付合同總價款的_____%作為違約金。2.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：1.違約金的計算方法為：違約金額=違約金比例×合同總價款。2.賠償金額應(yīng)按照實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同履行過程中所涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、合同條款等。2.雙方在合同履行過程中知悉的對方企業(yè)信息、財務(wù)狀況等。9.2保密期限：本合同簽訂之日起____年內(nèi)，雙方對保密內(nèi)容負有保密義務(wù)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。3.政府行為：政府命令、法律、法規(guī)等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。10.4不可抗力實例：1.地震導(dǎo)致施工無法進行。2.政府發(fā)布禁令，禁止使用某類材料。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。2.仲裁機構(gòu)或法院的裁決為終局裁決，雙方應(yīng)予以執(zhí)行。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)的，需書面通知對方，并取得對方的書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同中約定的保密條款。2.合同中約定的不可抗力條款。3.合同中約定的爭議解決條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.本合同中甲方的監(jiān)督權(quán)和驗收權(quán)。2.本合同中乙方的施工質(zhì)量保證權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.本合同中涉及的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)的保密權(quán)。2.本合同中任何一方因合同解除而擁有的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.本合同的修改和補充必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。2.修改和補充的內(nèi)容成為本合同不可分割的一部分。14.2修改和補充效力：1.除非雙方另有約定，本合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.任何未經(jīng)過雙方書面同意的修改和補充均不具有法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題，如提供必要的施工圖紙和資料。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供施工進度報告和工程變更通知。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會，解決施工過程中遇到的問題。2.雙方應(yīng)保持通信暢通，確保信息的及時傳遞。十六、其他條款16.1法律適用：本合同的解釋、效力、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同是甲乙雙方在平等自愿基礎(chǔ)上達成的獨立協(xié)議，本合同的簽訂和履行不應(yīng)受到其他協(xié)議的影響。16.3增減條款：本合同的任何條款不得被任何增減、刪減或替換。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：________________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：________________________日期：____年____月____日見證人（簽字）：________________________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.施工圖紙和資料2.材料采購清單3.工程進度表4.費用清單5.施工驗收報告6.爭議解決協(xié)議7.不可抗力證明材料8.其他雙方協(xié)商一致的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款。甲方未提供必要的施工條件。乙方未按合同約定完成施工任務(wù)。乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。任何一方未經(jīng)對方同意擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。2.違約行為認定：違約行為的認定應(yīng)以合同約定和事實為依據(jù)。雙方應(yīng)及時溝通，確認違約行為的成立。三、法律名詞及解釋：1.清包施工：指承包方按照發(fā)包方要求，負責(zé)材料的采購和施工，但不負責(zé)設(shè)計、監(jiān)理等服務(wù)的施工方式。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.爭議解決：指在合同履行過程中，因合同解釋、履行等發(fā)生的糾紛。4.知識產(chǎn)權(quán)：指依法保護的作品、發(fā)明、實用新型、外觀設(shè)計等權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：材料供應(yīng)不及時導(dǎo)致施工進度延誤。解決辦法：提前做好材料采購計劃，確保材料按時供應(yīng)。2.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計問題，影響施工質(zhì)量。解決辦法：及時溝通設(shè)計方，確認設(shè)計修改，確保施工質(zhì)量。3.問題：工程驗收不合格。解決辦法：按照驗收標(biāo)準(zhǔn)進行整改，確保工程質(zhì)量合格。4.問題：甲方未按時支付工程款。解決辦法：按照合同約定，及時發(fā)出支付申請，甲方應(yīng)按約定時間支付。5.問題：施工過程中發(fā)生意外傷害。解決辦法：按照相關(guān)法律法規(guī)，及時處理事故，確保工人權(quán)益。6.問題：不可抗力事件導(dǎo)致工程無法按期完成。解決辦法：及時溝通雙方，協(xié)商調(diào)整工期或解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體是指在原合同基礎(chǔ)上，由甲乙雙方共同邀請或指定的，參與合同履行的第三方。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于材料供應(yīng)、施工監(jiān)理、工程驗收等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定，提供必要的條件和協(xié)助，確保其履行職責(zé)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，按時完成其職責(zé)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的風(fēng)險和責(zé)任。5.第三方費用：第三方的費用包括但不限于材料費、人工費、機械使用費等，應(yīng)在合同中明確約定。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙和資料。乙方有權(quán)要求甲方配合解決施工過程中遇到的問題。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在工程驗收合格后，支付剩余的工程款。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因甲方違約造成的損失。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供必要的施工條件，應(yīng)承擔(dān)由此造成的工期延誤和額外費用。甲方不得擅自變更合同內(nèi)容，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成施工任務(wù)。甲方可對乙方施工過程中的材料、工藝、質(zhì)量等進行監(jiān)督檢查。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程驗收合格后，支付剩余的工程款。甲方可要求乙方承擔(dān)因乙方違約造成的損失。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二五年度戶外木結(jié)構(gòu)建筑清包施工合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期3.施工內(nèi)容3.1施工范圍3.2施工工藝3.3施工材料4.施工進度計劃4.1施工階段劃分4.2各階段工期安排4.3施工進度調(diào)整5.質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗收5.3質(zhì)量保證6.工程款支付6.1工程款支付方式6.2工程款支付時間6.3付款比例7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同備案11.其他約定事項11.1法律適用11.2合同份數(shù)11.3合同附件12.合同簽署12.1合同簽署時間12.2合同簽署地點12.3合同簽署人員13.合同變更13.1合同變更程序13.2合同變更內(nèi)容13.3合同變更效力14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1承包方：建筑1.1.2發(fā)包方：房地產(chǎn)開發(fā)1.2合同雙方地址1.2.1承包方地址：省市區(qū)路號1.2.2發(fā)包方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1承包方聯(lián)系人：1.3.1聯(lián)系電話：1381.3.2發(fā)包方聯(lián)系人：1.3.2聯(lián)系電話：13956782.項目概況2.1項目名稱2.1.1項目名稱：戶外木結(jié)構(gòu)建筑項目2.2項目地點2.2.1項目地點：省市區(qū)路號2.3項目規(guī)模2.3.1總建筑面積：5000平方米2.3.2總投資額：人民幣伍佰萬元整2.4項目工期2.4.1項目工期：自合同簽訂之日起12個月3.施工內(nèi)容3.1施工范圍3.1.1施工圖紙范圍內(nèi)的所有土建、鋼結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)、裝飾裝修等工程3.1.2施工圖紙范圍內(nèi)的所有設(shè)備安裝工程3.2施工工藝3.2.1遵循國家相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)3.2.2采用先進的施工技術(shù)和工藝3.3施工材料3.3.1材料品牌：品牌3.3.2材料質(zhì)量：符合國家標(biāo)準(zhǔn)4.施工進度計劃4.1施工階段劃分4.1.1土建階段4.1.2鋼結(jié)構(gòu)階段4.1.3木結(jié)構(gòu)階段4.1.4裝飾裝修階段4.2各階段工期安排4.2.1土建階段：3個月4.2.2鋼結(jié)構(gòu)階段：2個月4.2.3木結(jié)構(gòu)階段：2個月4.2.4裝飾裝修階段：3個月4.3施工進度調(diào)整4.3.1因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工期5.質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1符合國家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)5.1.2達到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗收5.2.1施工過程中進行分項、分部工程質(zhì)量驗收5.2.2竣工驗收5.3質(zhì)量保證5.3.1承包方對施工質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任5.3.2發(fā)包方有權(quán)對施工質(zhì)量進行監(jiān)督檢查6.工程款支付6.1工程款支付方式6.1.1按照施工進度分期支付6.1.2每完成一個階段，支付該階段合同價的30%6.2工程款支付時間6.2.1每月一個工作日支付6.2.2遇到節(jié)假日順延至下一個工作日6.3付款比例6.3.1土建階段：30%6.3.2鋼結(jié)構(gòu)階段：30%6.3.3木結(jié)構(gòu)階段：30%6.3.4裝飾裝修階段：10%6.3.5竣工驗收合格后支付10%質(zhì)保金7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議7.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2爭議解決機構(gòu)7.2.1雙方同意選擇仲裁委員會作為爭議解決機構(gòu)7.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力7.3爭議解決程序7.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)提交仲裁委員會7.3.2仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請之日起45日內(nèi)作出裁決8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承包方未按合同約定完成工程8.1.2承包方未按合同約定進行質(zhì)量保證8.1.3承包方未按合同約定支付工程款8.1.4發(fā)包方未按合同約定提供施工條件8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承包方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等8.2.2發(fā)包方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額按實際損失計算，最高不超過合同總額的10%8.3.2違約賠償金應(yīng)在違約行為發(fā)生后15日內(nèi)支付9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.1.2一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施9.2合同解除程序9.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，承包方應(yīng)立即停止施工9.3.2發(fā)包方應(yīng)退還承包方已支付的工程款10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同簽訂地公證機關(guān)公證10.2合同生效日期10.2.1合同自公證之日起生效10.3合同備案10.3.1雙方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)向相關(guān)管理部門備案11.其他約定事項11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律11.2合同份數(shù)11.2.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于施工圖紙、工程量清單、合同變更記錄等12.合同簽署12.1合同簽署時間12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同簽署地點12.2.1本合同簽署地為省市區(qū)路號12.3合同簽署人員12.3.1承包方代表：12.3.2發(fā)包方代表：13.合同變更13.1合同變更程序13.1.1合同變更應(yīng)書面通知對方13.1.2合同變更經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.2合同變更內(nèi)容13.2.1合同變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體13.3合同變更效力13.3.1合同變更具有與原合同同等法律效力14.合同終止14.1合同終止條件14.1.1合同履行完畢14.1.2合同解除14.2合同終止程序14.2.1合同終止應(yīng)書面通知對方14.3合同終止后的處理14.3.1合同終止后，承包方應(yīng)立即停止施工14.3.2發(fā)包方應(yīng)退還承包方已支付的工程款第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同相關(guān)事務(wù)的任何個人或組織，包括但不限于監(jiān)理方、設(shè)計方、咨詢方、評估方、保險方等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在合同