2025版老舊小區(qū)泥工裝修改造項目合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版老舊小區(qū)泥工裝修改造項目合同范本合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同簽訂地點5.合同目的和依據(jù)二、項目概述1.項目名稱2.項目地點3.項目規(guī)模4.項目內(nèi)容5.項目工期三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.承包方權(quán)利與義務(wù)2.業(yè)主方權(quán)利與義務(wù)3.雙方共同權(quán)利與義務(wù)四、項目預(yù)算與付款方式1.項目總預(yù)算2.分階段付款3.付款時間及條件4.付款方式五、施工組織與管理1.施工組織架構(gòu)2.施工人員管理3.施工材料管理4.施工進度管理5.施工安全管理六、施工質(zhì)量要求1.質(zhì)量標準2.質(zhì)量檢測3.質(zhì)量整改4.質(zhì)量保證期七、施工變更與索賠1.施工變更程序2.施工變更內(nèi)容3.施工變更費用4.索賠程序5.索賠內(nèi)容八、竣工驗收與交付1.竣工驗收條件2.竣工驗收程序3.竣工驗收標準4.竣工驗收報告5.項目交付九、違約責任與爭議解決1.違約情形2.違約責任3.爭議解決方式4.爭議解決機構(gòu)5.爭議解決費用十、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同終止條件4.合同終止程序5.合同解除或終止后的處理十一、合同附件1.項目設(shè)計圖紙2.施工組織設(shè)計3.材料清單4.機械設(shè)備清單5.其他相關(guān)文件十二、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期5.合同續(xù)簽十三、其他約定1.保密條款2.不可抗力條款3.通知與送達4.合同附件效力5.合同解釋十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署人4.合同簽署單位蓋章5.合同簽署單位法定代表人簽字合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025版老舊小區(qū)泥工裝修改造項目合同2.合同簽訂日期：____年__月__日3.合同雙方基本信息：業(yè)主方名稱：_________________業(yè)主方地址：_________________業(yè)主方聯(lián)系人：_________________業(yè)主方聯(lián)系電話：_________________承包方名稱：_________________承包方地址：_________________承包方聯(lián)系人：_________________承包方聯(lián)系電話：_________________4.合同簽訂地點：_________________5.合同目的和依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，旨在明確雙方在老舊小區(qū)泥工裝修改造項目中的權(quán)利、義務(wù)和責任。二、項目概述1.項目名稱：老舊小區(qū)泥工裝修改造項目2.項目地點：_________________3.項目規(guī)模：_________________4.項目內(nèi)容：泥工裝修改造工程水電改造工程防水工程防潮工程其他相關(guān)配套工程5.項目工期：自合同生效之日起__個月三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.承包方權(quán)利與義務(wù)：按照合同約定完成施工任務(wù)保證施工質(zhì)量符合國家標準按時完成施工進度配備合格的施工人員遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定2.業(yè)主方權(quán)利與義務(wù)：按時支付工程款項提供施工所需的場地和條件對施工過程中的合理變更給予同意監(jiān)督施工質(zhì)量協(xié)助解決施工過程中遇到的問題四、項目預(yù)算與付款方式1.項目總預(yù)算：_________________2.分階段付款：預(yù)付款：合同簽訂后__日內(nèi)支付總額的__%進度款：每個階段完成后__日內(nèi)支付該階段款項的__%驗收款：竣工驗收合格后__日內(nèi)支付總額的__%3.付款時間及條件：詳見分階段付款條款4.付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付五、施工組織與管理1.施工組織架構(gòu)：項目經(jīng)理技術(shù)負責人質(zhì)量負責人安全負責人施工班組2.施工人員管理：施工人員必須持有相關(guān)資格證書施工人員應(yīng)遵守施工現(xiàn)場紀律3.施工材料管理：材料必須符合國家標準和質(zhì)量要求材料進場需進行驗收4.施工進度管理：按照施工進度計劃執(zhí)行定期向業(yè)主方報告施工進度5.施工安全管理：制定安全管理制度定期進行安全檢查六、施工質(zhì)量要求1.質(zhì)量標準：符合國家標準和設(shè)計要求無質(zhì)量缺陷2.質(zhì)量檢測：施工過程中進行定期檢測竣工驗收前進行全面檢測3.質(zhì)量整改：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時整改整改后重新檢測4.質(zhì)量保證期：合同約定的質(zhì)量保證期為__年七、施工變更與索賠1.施工變更程序：變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致變更內(nèi)容需書面確認2.施工變更內(nèi)容：因設(shè)計變更、工程量增減等原因引起的變更3.施工變更費用：變更費用按實際發(fā)生計算經(jīng)雙方確認后納入合同總價4.索賠程序：索賠需提供相關(guān)證據(jù)雙方協(xié)商解決5.索賠內(nèi)容：因不可抗力、政策調(diào)整等原因造成的損失八、竣工驗收與交付1.竣工驗收條件：施工完成，達到合同約定的質(zhì)量標準施工圖紙、設(shè)計變更文件齊全相關(guān)技術(shù)資料完備業(yè)主方同意驗收2.竣工驗收程序：業(yè)主方組織驗收小組驗收小組按照合同約定進行驗收驗收小組出具驗收報告3.竣工驗收標準：符合國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量驗收標準符合設(shè)計文件要求無質(zhì)量缺陷4.竣工驗收報告：驗收報告需明確工程完成情況、質(zhì)量狀況驗收報告需由驗收小組負責人簽字5.項目交付：竣工驗收合格后，承包方將工程交付業(yè)主方使用九、違約責任與爭議解決1.違約情形：承包方未按合同約定完成工程承包方施工質(zhì)量不符合約定業(yè)主方未按合同約定支付工程款雙方其他違約行為2.違約責任：承包方違約，業(yè)主方有權(quán)要求賠償損失業(yè)主方違約，承包方有權(quán)要求賠償損失3.爭議解決方式：雙方協(xié)商解決仲裁訴訟4.爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會人民法院5.爭議解決費用：仲裁費、訴訟費由敗訴方承擔十、合同解除與終止1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致一方違約，另一方提出解除不可抗力導(dǎo)致合同無法履行2.合同解除程序：提出解除方書面通知對方雙方確認解除合同3.合同終止條件：合同約定的工期屆滿合同解除合同其他終止情形4.合同終止程序：雙方確認合同終止清理合同未盡事宜5.合同解除或終止后的處理：結(jié)算工程款返還保證金清理施工現(xiàn)場十一、合同附件1.項目設(shè)計圖紙2.施工組織設(shè)計3.材料清單4.機械設(shè)備清單5.其他相關(guān)文件十二、合同生效與終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同條款明確2.合同生效日期：合同簽訂日期3.合同終止條件：合同約定的工期屆滿合同解除合同其他終止情形4.合同終止日期：合同約定的工期屆滿合同解除日期5.合同續(xù)簽：雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同十三、其他約定1.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)2.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔責任3.通知與送達：通知應(yīng)以書面形式進行送達以實際收到為準4.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力5.合同解釋：合同條款如有歧義，按有利于合同目的解釋十四、合同簽署1.合同簽署日期：____年__月__日2.合同簽署地點：_________________3.合同簽署人：業(yè)主方簽字：承包方簽字：4.合同簽署單位蓋章：業(yè)主方蓋章：承包方蓋章：5.合同簽署單位法定代表人簽字：業(yè)主方法定代表人簽字：承包方法定代表人簽字：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方的決策權(quán)說明：甲方在項目實施過程中享有最終決策權(quán)，包括但不限于施工方案、材料選擇、進度安排等。附加條款：甲方有權(quán)根據(jù)項目實際情況調(diào)整施工方案，并通知乙方執(zhí)行。甲方有權(quán)要求乙方提供材料樣品，經(jīng)甲方確認后方可使用。甲方有權(quán)要求乙方按照甲方指定的進度安排施工。2.甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合要求。附加條款：甲方可委派監(jiān)理工程師對施工現(xiàn)場進行日常監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。監(jiān)理工程師有權(quán)要求乙方提供施工記錄、材料檢驗報告等資料。甲方有權(quán)要求乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題進行整改。3.甲方付款條件說明：甲方在支付工程款時，有權(quán)根據(jù)工程進度和質(zhì)量進行分期付款。附加條款：甲方在支付進度款前，有權(quán)要求乙方提供工程進度報告和質(zhì)量檢測報告。甲方有權(quán)根據(jù)工程實際情況調(diào)整付款比例和付款時間。乙方未按約定完成工程或質(zhì)量不符合要求時，甲方有權(quán)暫緩支付相應(yīng)款項。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方的施工自主權(quán)說明：乙方在項目實施過程中享有施工自主權(quán)，包括但不限于施工方法、材料選擇、進度安排等。附加條款：乙方有權(quán)根據(jù)工程實際情況調(diào)整施工方案，并提前通知甲方。乙方有權(quán)根據(jù)工程進度和質(zhì)量要求選擇合適的材料。乙方有權(quán)根據(jù)施工需要調(diào)整施工進度計劃。2.乙方質(zhì)量控制權(quán)說明：乙方對施工質(zhì)量負有直接責任，有權(quán)對施工過程進行質(zhì)量控制。附加條款：乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量符合國家標準。乙方應(yīng)定期對施工人員進行質(zhì)量培訓(xùn)，提高施工技能。乙方有權(quán)對施工過程中出現(xiàn)的問題進行整改，并確保整改措施有效。3.乙方進度管理權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)工程進度和質(zhì)量要求，對施工進度進行管理。附加條款：乙方應(yīng)制定詳細的施工進度計劃，并提前通知甲方。乙方有權(quán)根據(jù)工程實際情況調(diào)整施工進度計劃，并提前通知甲方。甲方應(yīng)配合乙方調(diào)整施工進度計劃，確保工程按期完成。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介的職責說明：第三方中介在項目實施過程中擔任監(jiān)督、協(xié)調(diào)、咨詢等角色。附加條款：第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，確保其提供的專業(yè)服務(wù)。第三方中介應(yīng)公正、客觀地履行職責，維護雙方合法權(quán)益。第三方中介的費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.第三方中介的監(jiān)督權(quán)說明：第三方中介有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合要求。附加條款：第三方中介有權(quán)要求乙方提供施工記錄、材料檢驗報告等資料。第三方中介有權(quán)要求乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題進行整改。第三方中介的監(jiān)督報告應(yīng)提交給雙方，作為工程驗收的依據(jù)。3.第三方中介的協(xié)調(diào)權(quán)說明：第三方中介負責協(xié)調(diào)雙方在項目實施過程中的分歧和爭議。附加條款：第三方中介應(yīng)組織召開協(xié)調(diào)會議，解決雙方在項目實施過程中的分歧。第三方中介有權(quán)提出解決方案，并協(xié)助雙方達成一致意見。第三方中介的協(xié)調(diào)結(jié)果應(yīng)形成書面文件，并由雙方簽字確認。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目設(shè)計圖紙2.施工組織設(shè)計3.材料清單4.機械設(shè)備清單5.施工合同6.竣工驗收報告7.質(zhì)量檢測報告8.付款憑證9.第三方中介服務(wù)協(xié)議10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：承包方未按合同約定完成工程承包方施工質(zhì)量不符合約定業(yè)主方未按合同約定支付工程款雙方其他違約行為違約行為認定：通過驗收報告、質(zhì)量檢測報告、付款憑證等文件進行認定通過第三方中介的監(jiān)督報告進行認定通過雙方協(xié)商或仲裁機構(gòu)裁決進行認定三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除、終止等。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.質(zhì)量標準：指國家、行業(yè)或地方規(guī)定的質(zhì)量要求，包括材料、工藝、性能等。4.竣工驗收：指工程完成后，由業(yè)主方組織驗收小組對工程進行驗收，確認工程是否符合合同約定。5.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。6.訴訟：指當事人將爭議提交人民法院進行審理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題解決辦法：立即停止施工，查明原因，進行整改，重新檢測，確保質(zhì)量符合要求。2.問題：施工進度滯后解決辦法：分析原因，調(diào)整施工計劃，增加人力或設(shè)備，確保工程按期完成。3.問題：業(yè)主方未按時支付工程款解決辦法：及時溝通，了解原因，協(xié)商解決，必要時可采取法律手段。4.問題：第三方中介服務(wù)不到位解決辦法：與第三方中介協(xié)商，要求其履行職責，必要時更換第三方中介。五、所有應(yīng)用場景：1.老舊小區(qū)泥工裝修改造項目2.新建住宅小區(qū)裝修改造項目3.公共設(shè)施裝修改造項目4.商業(yè)樓宇裝修改造項目5.工業(yè)廠房裝修改造項目全文完。2025版老舊小區(qū)泥工裝修改造項目合同范本1本合同目錄一覽1.項目概述1.1項目名稱1.2項目地點1.3項目范圍1.4項目內(nèi)容1.5項目目標2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.項目預(yù)算3.1總預(yù)算3.2分項預(yù)算3.3預(yù)算調(diào)整4.項目進度4.1項目階段劃分4.2各階段時間安排4.3進度調(diào)整5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量檢驗5.3質(zhì)量糾紛處理6.材料供應(yīng)6.1材料清單6.2材料質(zhì)量要求6.3材料供應(yīng)責任7.施工安全7.1施工安全要求7.2安全事故處理7.3安全責任8.付款方式8.1付款比例8.2付款時間8.3付款方式9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更內(nèi)容10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1保密條款14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：1.項目概述1.1項目名稱：2025年市小區(qū)老舊泥工裝修改造項目1.2項目地點：市區(qū)小區(qū)1.3項目范圍：包括小區(qū)內(nèi)所有建筑的泥工裝修改造，包括墻面、地面、門窗等1.4項目內(nèi)容：泥工拆除、墻體抹灰、地面找平、瓷磚鋪設(shè)、門窗安裝等1.5項目目標：在保證施工質(zhì)量的前提下，提高小區(qū)居住環(huán)境，提升居民生活質(zhì)量2.雙方基本信息2.1甲方信息：甲方名稱：市區(qū)小區(qū)業(yè)主委員會甲方地址：市區(qū)小區(qū)甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx56782.2乙方信息：乙方名稱：市建筑裝飾工程乙方地址：市區(qū)路號乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56783.項目預(yù)算3.1總預(yù)算：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）3.2分項預(yù)算：3.2.1泥工拆除：人民幣拾萬元整（￥100000.00）3.2.2墻體抹灰：人民幣貳拾萬元整（￥200000.00）3.2.3地面找平：人民幣拾萬元整（￥100000.00）3.2.4瓷磚鋪設(shè)：人民幣叁拾萬元整（￥300000.00）3.2.5門窗安裝：人民幣拾萬元整（￥100000.00）3.3預(yù)算調(diào)整：在項目實施過程中，如遇材料價格波動或施工難度增加等情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對預(yù)算進行調(diào)整4.項目進度4.1項目階段劃分：4.1.1拆除階段4.1.2抹灰階段4.1.3找平階段4.1.4鋪設(shè)階段4.1.5安裝階段4.2各階段時間安排：4.2.1拆除階段：30天4.2.2抹灰階段：30天4.2.3找平階段：20天4.2.4鋪設(shè)階段：40天4.2.5安裝階段：10天4.3進度調(diào)整：如因不可抗力或甲方原因?qū)е逻M度延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對進度進行調(diào)整5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標準：符合國家相關(guān)泥工裝修質(zhì)量標準5.2質(zhì)量檢驗：項目完成后，由甲方組織相關(guān)人員進行質(zhì)量檢驗，乙方配合5.3質(zhì)量糾紛處理：如出現(xiàn)質(zhì)量糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向相關(guān)行政部門申請仲裁6.材料供應(yīng)6.1材料清單：6.1.1瓷磚：品牌、規(guī)格、數(shù)量6.1.2水泥：品牌、型號、數(shù)量6.1.3沙子：品牌、規(guī)格、數(shù)量6.1.4門窗：品牌、型號、數(shù)量6.1.5其他材料：品牌、型號、數(shù)量6.2材料質(zhì)量要求：所有材料必須符合國家相關(guān)質(zhì)量標準6.3材料供應(yīng)責任：乙方負責材料采購和供應(yīng)，確保材料質(zhì)量和供應(yīng)及時7.施工安全7.1施工安全要求：嚴格遵守國家相關(guān)安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全7.2安全事故處理：發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時報告甲方7.3安全責任：乙方對施工現(xiàn)場安全負全責，確保施工安全8.付款方式8.1付款比例：項目總預(yù)算的付款比例為：8.1.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，支付合同總金額的20%8.1.2進度款：各階段完成后，支付該階段合同總金額的30%8.1.3質(zhì)量驗收款：項目完工并經(jīng)甲方驗收合格后，支付合同總金額的40%8.1.4驗收合格后支付尾款：項目驗收合格并交付使用后30日內(nèi)，支付合同總金額的10%8.2付款時間：按照項目進度和驗收結(jié)果，在約定的時間內(nèi)支付相應(yīng)款項8.3付款方式：采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體方式由雙方協(xié)商確定9.合同變更9.1.1國家政策調(diào)整9.1.2材料價格波動9.1.3施工難度增加9.1.4不可抗力因素9.2變更程序：任何一方提出變更要求，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議9.3變更內(nèi)容：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等10.違約責任10.1.1乙方未按約定時間完成施工10.1.2乙方施工質(zhì)量不符合約定標準10.1.3甲方未按約定時間支付款項10.1.4雙方未按約定履行合同其他義務(wù)10.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3違約金：違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，一般為未履行部分金額的5%10%11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意，可選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁11.3爭議解決程序：按照所選爭議解決方式的相關(guān)規(guī)定進行12.合同解除12.1.1另一方嚴重違約12.1.2不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行12.1.3雙方協(xié)商一致解除合同12.2解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因12.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工作，并結(jié)算相關(guān)款項13.合同生效與終止13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效13.2合同終止條件：合同履行完畢或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同14.其他約定14.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律14.3合同附件：本合同附件包括但不限于施工圖紙、材料清單、驗收標準等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為項目提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2.1項目需要專業(yè)咨詢或技術(shù)支持15.2.2項目需要進行第三方監(jiān)理或檢測15.2.3項目需要進行第三方評估或驗收15.2.4雙方協(xié)商一致認為需要第三方介入的其他情況15.3第三方選擇：第三方由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4第三方責任：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責，并對自己的行為負責。15.5第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，獲取項目相關(guān)信息，并享有相應(yīng)的報酬。15.6第三方與其他各方的關(guān)系：15.6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量負有監(jiān)督責任。15.6.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量負有監(jiān)督責任。15.6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)獨立于甲乙雙方，保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額：第三方在履行合作協(xié)議過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但賠償金額不得超過合作協(xié)議中約定的責任限額。16.2責任限額的確定：責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，可根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度等因素確定。16.3責任限額的調(diào)整：如需調(diào)整責任限額，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并修改合作協(xié)議。16.4超過責任限額的賠償：如第三方造成損失超過責任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商確定超出部分的賠償方案。17.第三方介入的額外條款17.1.1第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)標準17.1.2第三方的報酬及支付方式17.1.3第三方的保密義務(wù)17.1.4第三方的責任范圍及賠償方式17.1.5第三方的爭議解決方式17.2額外條款的生效：額外條款作為合作協(xié)議的組成部分，自合作協(xié)議簽訂之日起生效。18.第三方介入的說明18.1.1第三方介入的目的和必要性18.1.2第三方介入對項目進度、質(zhì)量、成本等方面的影響18.1.3第三方介入可能帶來的風(fēng)險及應(yīng)對措施18.1.4第三方介入的協(xié)調(diào)機制和溝通方式第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目施工圖紙要求：圖紙應(yīng)詳細標注施工尺寸、材料規(guī)格、施工工藝等，并由專業(yè)機構(gòu)審核。說明：施工圖紙是項目施工的重要依據(jù)，確保施工質(zhì)量和進度。2.材料清單及質(zhì)量證明要求：清單應(yīng)包括材料名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地等信息，并附有質(zhì)量檢測報告。說明：材料清單和質(zhì)量證明是確保材料質(zhì)量的重要文件。3.施工進度計劃表要求：計劃表應(yīng)詳細列出各階段施工內(nèi)容、時間安排、責任人等。說明：施工進度計劃表是監(jiān)控項目進度的重要工具。4.質(zhì)量驗收記錄要求：記錄應(yīng)詳細記錄每次驗收的時間、地點、參與人員、驗收結(jié)果等。說明：質(zhì)量驗收記錄是確保施工質(zhì)量的重要依據(jù)。5.付款憑證要求：憑證應(yīng)包括付款時間、金額、收款人、付款方式等信息。說明：付款憑證是確認付款行為的重要文件。6.施工現(xiàn)場照片及視頻要求：照片和視頻應(yīng)真實反映施工現(xiàn)場情況，包括施工進度、質(zhì)量等。說明：施工現(xiàn)場照片及視頻是記錄項目進展的重要資料。7.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、程序、期限等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的重要依據(jù)。8.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細記錄變更內(nèi)容、原因、雙方簽字等。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的法律文件。9.第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、報酬、責任等。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入項目的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按約定時間完成施工1.2乙方施工質(zhì)量不符合約定標準1.3甲方未按約定時間支付款項1.4雙方未按約定履行合同其他義務(wù)1.5第三方未按合作協(xié)議履行職責2.責任認定標準：2.1乙方未按約定時間完成施工：每延誤一天，乙方應(yīng)支付合同總金額的0.5%作為違約金。2.2乙方施工質(zhì)量不符合約定標準：乙方應(yīng)無條件返工，直至符合約定標準，并承擔由此產(chǎn)生的額外費用。2.3甲方未按約定時間支付款項：每延誤一天，甲方應(yīng)支付乙方合同總金額的0.5%作為違約金。2.4雙方未按約定履行合同其他義務(wù)：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.5第三方未按合作協(xié)議履行職責：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責任示例：3.1乙方在施工過程中，因施工質(zhì)量不符合約定標準，導(dǎo)致甲方損失人民幣壹萬元整（￥10000.00）。乙方應(yīng)承擔賠償責任，并支付違約金人民幣伍仟元整（￥5000.00）。3.2甲方未在約定時間內(nèi)支付進度款，導(dǎo)致乙方施工進度延誤。甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣壹萬元整（￥10000.00）。3.3第三方在提供咨詢服務(wù)時，因未履行合作協(xié)議，導(dǎo)致項目進度延誤。第三方應(yīng)支付違約金人民幣壹萬元整（￥10000.00）。全文完。2025版老舊小區(qū)泥工裝修改造項目合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（泥工裝修改造項目委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（泥工裝修改造項目承接方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進程的加快，老舊小區(qū)的改造成為一項重要任務(wù)。為提高居民生活質(zhì)量，甲方?jīng)Q定對所屬老舊小區(qū)進行泥工裝修改造。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在老舊小區(qū)泥工裝修改造項目中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保項目順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）泥工：指從事房屋裝修、裝飾、維修等工作的專業(yè)人員，主要包括砌墻、抹灰、防水、貼磚等。（2）裝修改造：指對老舊小區(qū)房屋進行結(jié)構(gòu)、外觀、設(shè)施等方面的改造，以提高居住舒適度和安全性。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）合同：指本合同，即甲方與乙方在老舊小區(qū)泥工裝修改造項目中的權(quán)利、義務(wù)和責任協(xié)議。（2）工期：指乙方完成泥工裝修改造項目所需的時間。（3）質(zhì)量：指乙方施工的泥工裝修改造項目符合國家相關(guān)標準和甲方要求。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、地點和質(zhì)量完成泥工裝修改造項目。（2）甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量問題進行監(jiān)督和驗收。（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和質(zhì)量完成泥工裝修改造項目。（3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。五、履行條款5.1合同履行時間：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)完成泥工裝修改造項目。5.2合同履行地點：泥工裝修改造項目地點為：____________________5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照甲方要求，采用合理的施工工藝和材料，確保施工質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工期屆滿，乙方完成泥工裝修改造項目；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定完成剩余工作；（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方已完成的工程款；（3）雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）材料費：指乙方在施工過程中所需的各種建筑材料、裝修材料的費用；（2）人工費：指乙方派駐施工現(xiàn)場的施工人員的工資、福利及社會保險等費用；（3）施工機械使用費：指乙方在施工過程中使用各類施工機械的租賃費用；（4）管理費：指乙方在項目管理過程中產(chǎn)生的各項管理費用；（5）其他費用：指合同中未明確列出的其他相關(guān)費用。7.2支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價的____%作為預(yù)付款；（2）進度款：在乙方完成合同約定工程量的____%后，甲方支付乙方已完成的工程款；（3）竣工結(jié)算款：在乙方完成全部工程并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款；（4）質(zhì)保金：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價的____%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，甲方無息退還。7.3支付時間：（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)；（2）進度款：每完成合同約定工程量的____%后____個工作日內(nèi)；（3）竣工結(jié)算款：工程驗收合格后____個工作日內(nèi)；（4）質(zhì)保金：質(zhì)保期滿后____個工作日內(nèi)。7.4支付條款：（1）甲方支付工程款時，應(yīng)出具正式的支付憑證，并注明支付金額、支付日期；（2）乙方收到工程款后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)出具收款憑證，并注明收款金額、收款日期。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方未按約定提供施工條件的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定時間完成工程的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于返工、修復(fù)等；（3）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金按實際損失計算，最高不超過合同總價的____%；（2）賠償金額以人民幣計，支付方式與工程款支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露；（2）任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切必要的措施減輕損失；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府強制征用等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）涉及他人合法權(quán)益的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對泥工裝修改造項目的最終驗收權(quán)；（2）乙方保留對施工過程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計不合理或安全隱患的修改權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）在合同履行期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行，并作為合同附件。14.2修改和補充效力：合同的修改和補充具有同等法律效力，與本合同具有同等法律地位。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如水電供應(yīng)、施工場地等；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供施工圖紙、技術(shù)資料等。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，討論解決施工過程中出現(xiàn)的問題；（2）雙方應(yīng)相互提供必要的支持，確保工程順利進行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補充本合同內(nèi)容。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進行，并作為合同附件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（泥工裝修改造項目委托方）：代表人（或授權(quán)代表）簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（泥工裝修改造項目承接方）：代表人（或授權(quán)代表）簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人（如有）：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.本合同正本；2.甲方提供的施工圖紙、技術(shù)資料；3.乙方提交的施工方案、進度計劃；4.甲方提供的施工場地相關(guān)資料；5.雙方協(xié)商一致的其他書面文件；6.不可抗力事件證明材料；7.爭議解決過程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按約定支付工程款；未按約定提供施工條件；未按約定進行驗收。（2）乙方違約：未按約定時間完成工程；施工質(zhì)量不符合約定；違反保密條款；未按約定進行施工。2.違約行為認定：（1）違約行為的認定以雙方協(xié)商一致或第三方鑒定為準；（2）違約行為一經(jīng)認定，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔的法律責任。3.保密條款：指雙方在合同中約定的關(guān)于保密內(nèi)容的條款。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付工程款。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金。2.問題：乙方未按約定時間完成工程。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定時間完成工程，如逾期完成，應(yīng)向甲方支付違約金。3.問題：施工質(zhì)量不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)立即進行整改，直至符合約定質(zhì)量標準；如無法整改，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。4.問題：違反保密條款。解決辦法：違約方應(yīng)立即停止泄露保密內(nèi)容，并承擔相應(yīng)的法律責任。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及職責：（1）第三方名稱：____________________（2）第三方職責：作為項目監(jiān)理，負責監(jiān)督項目的施工質(zhì)量、進度和安全。2.第三方權(quán)利：（1）對施工過程進行現(xiàn)場監(jiān)督；（2）對施工質(zhì)量進行抽樣檢驗；（3）對施工進度進行跟蹤和評估；（4）對施工安全進行巡查和評估。3.第三方義務(wù)：（1）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準；（2）對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時向甲方和乙方反饋；（3）確保監(jiān)理工作的公正、客觀和獨立。4.第三方責任：（1）因監(jiān)理失職導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量、進度或安全問題，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任；（2）第三方應(yīng)保證監(jiān)理工作的連續(xù)性和穩(wěn)定性。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：（1）甲方應(yīng)按合同約定及時支付工程款；（2）甲方應(yīng)提供必要的施工條件；（3）甲方不得隨意變更施工圖紙或增加工程量；（4）乙方有權(quán)要求甲方承擔因不可抗力導(dǎo)致工程延誤的責任。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方支付合同約定的違約金；（2）乙方有權(quán)要求甲方賠償因違約造成的損失；（3）乙方有權(quán)要求甲方承擔因不可抗力導(dǎo)致工程延誤的額外費用。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方未按約定提供施工條件的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；（3）甲方不得因乙方原因延誤工程進度，否則應(yīng)承擔違約責任；（4）甲方不得限制乙方的合理施工，否則應(yīng)承擔違約責任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方按合同約定的時間和質(zhì)量完成工程；（2）甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量問題進行監(jiān)督和驗收；（3）甲方有權(quán)要求乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題進行整改。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方承擔因違約造成的損失；（2）甲方有權(quán)要求乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題進行整改，直至符合要求；（3）甲方有權(quán)要求乙方承擔因不可抗力導(dǎo)致工程延誤的責任。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按約定時間完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；（3）乙方不得因甲方原因延誤工程進度，否則應(yīng)承擔違約責任；（4）乙方不得違反合同約定，否則應(yīng)承擔違約責任。全文完。2025版老舊小區(qū)泥工裝修改造項目合同范本3本合同目錄一覽1.項目概述1.1項目背景1.2項目目標1.3項目范圍2.雙方當事人2.1甲乙雙方的基本情況2.2項目負責人的姓名、職務(wù)和聯(lián)系方式3.項目設(shè)計3.1設(shè)計原則3.2設(shè)計依據(jù)3.3設(shè)計變更程序4.材料采購4.1材料選用標準4.2材料供應(yīng)商的選定4.3材料采購合同5.施工準備5.1施工現(xiàn)場的管理5.2施工方案及進度計劃5.3施工技術(shù)要求6.施工過程6.1施工進度安排6.2施工質(zhì)量保證6.3施工安全管理6.4施工協(xié)調(diào)7.工程驗收7.1驗收標準7.2驗收程序7.3驗收不合格的處理8.工程保修8.1保修期限8.2保修責任8.3保修方式9.合同價格9.1工程預(yù)算及變更9.2結(jié)算方式9.3付款進度10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機構(gòu)11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約金的計算方式12.合同生效、解除及終止12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同終止條件13.其他約定事項13.1合同附件13.2保密條款13.3其他約定事項14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.2合同生效日期14.3合同附件14.4合同副本數(shù)量及發(fā)送對象第一部分：合同如下：1.項目概述1.1項目背景甲方因老舊小區(qū)泥工裝修改造需求，決定對小區(qū)內(nèi)的泥工工程進行改造升級。1.2項目目標本項目的目標為提高老舊小區(qū)的居住舒適度，提升小區(qū)的整體形象。1.3項目范圍包括老舊小區(qū)內(nèi)所有需要泥工裝修的住宅及公共區(qū)域，具體范圍為：（1）住宅墻面、地面及天花板的抹灰、膩子、貼磚等；（2）衛(wèi)生間、廚房的防水處理；（3）室內(nèi)外管道、門窗等的修繕；（4）小區(qū)公共區(qū)域泥工裝修工程。2.雙方當事人2.1甲乙雙方的基本情況甲方：名稱：X老舊小區(qū)改造辦公室地址：X法定代表人：X聯(lián)系方式：X乙方：名稱：X建筑工程地址：X法定代表人：X聯(lián)系方式：X2.2項目負責人的姓名、職務(wù)和聯(lián)系方式甲方項目負責人：X職務(wù)：項目負責人聯(lián)系方式：X乙方項目負責人：X職務(wù)：項目負責人聯(lián)系方式：X3.項目設(shè)計3.1設(shè)計原則（1）符合國家及地方相關(guān)設(shè)計規(guī)范和標準；（2）注重環(huán)保、節(jié)能、節(jié)水；（3）保證工程質(zhì)量和施工安全；（4）充分考慮住戶的需求和使用習(xí)慣。3.2設(shè)計依據(jù)（1）國家及地方相關(guān)設(shè)計規(guī)范和標準；（2）甲方提供的場地情況和用戶需求；（3）乙方收集的相關(guān)設(shè)計資料。3.3設(shè)計變更程序（1）甲乙雙方共同商定設(shè)計變更事項；（2）乙方提交設(shè)計變更方案，經(jīng)甲方同意后，進行修改和完善；（3）乙方根據(jù)甲方的要求，將變更后的設(shè)計圖紙交付甲方；（4）甲方收到設(shè)計圖紙后，確認無誤后，視為設(shè)計變更完成。4.材料采購4.1材料選用標準選用符合國家標準、質(zhì)量穩(wěn)定、性能可靠的材料，具體要求如下：（1）水泥、沙子、石灰等主要材料應(yīng)符合國家建材行業(yè)標準；（2）瓷磚、石材等裝飾材料應(yīng)具有環(huán)保、防火、耐候等特點；（4）門窗、管道等配件應(yīng)符合相關(guān)國家標準，確保質(zhì)量可靠。4.2材料供應(yīng)商的選定乙方應(yīng)按照公開、公正、公平的原則，通過招標或其他合法方式選擇材料供應(yīng)商。4.3材料采購合同乙方應(yīng)與供應(yīng)商簽訂材料采購合同，明確材料規(guī)格、質(zhì)量、價格、交付期限、售后服務(wù)等條款。5.施工準備5.1施工現(xiàn)場的管理乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場管理制度，確保施工安全、文明、有序進行。5.2施工方案及進度計劃乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計圖紙及甲方要求，編制施工方案及進度計劃，報甲方審核批準后實施。5.3施工技術(shù)要求乙方應(yīng)嚴格按照施工圖紙和設(shè)計要求進行施工，確保工程質(zhì)量。6.施工過程6.1施工進度安排乙方應(yīng)根據(jù)進度計劃，合理安排施工工序，確保按期完成工程。6.2施工質(zhì)量保證乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，加強施工過程控制，確保工程質(zhì)量。6.3施工安全管理乙方應(yīng)加強施工現(xiàn)場安全管理，落實安全措施，防止事故發(fā)生。6.4施工協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)加強溝通與協(xié)調(diào)，確保施工順利進行。7.工程驗收7.1驗收標準（1）工程應(yīng)按照設(shè)計圖紙和國家及地方相關(guān)規(guī)范、標準進行施工；（2）工程材料、設(shè)備應(yīng)符合合同約定及國家標準；（3）工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方質(zhì)量評定標準；（4）工程驗收應(yīng)包括施工質(zhì)量、進度、安全等方面。7.2驗收程序（1）乙方在工程完工后，向甲方提交工程驗收申請；（2）甲方應(yīng)在收到驗收申請后的五個工作日內(nèi)組織驗收；（3）驗收合格后，雙方在驗收記錄上簽字確認；（4）驗收不合格的，乙方應(yīng)在甲方提出整改要求后，及時進行整改，直至合格。7.3驗收不合格的處理（1）驗收不合格的工程，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的五個工作日內(nèi)整改；（2）整改后，乙方應(yīng)重新提交驗收申請；（3）如經(jīng)兩次驗收仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔違約責任。8.工程保修8.1保修期限本合同項下的工程保修期限為自工程驗收合格之日起兩年。8.2保修責任（1）在保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或更換；（2）保修期內(nèi)，因非乙方原因?qū)е碌墓こ虛p壞，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行修復(fù)或更換；（3）保修期內(nèi)，乙方應(yīng)提供必要的維修配件和售后服務(wù)。8.3保修方式（1）乙方應(yīng)設(shè)立專門的保修服務(wù)，接受甲方咨詢和投訴；（2）乙方應(yīng)在接到甲方保修申請后的五個工作日內(nèi)，安排人員進行維修；（3）乙方應(yīng)記錄保修情況，并存檔備查。9.合同價格9.1工程預(yù)算及變更（1）乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計圖紙及施工方案，編制工程預(yù)算，報甲方審核；（2）工程預(yù)算經(jīng)甲方確認后，作為合同價格；（3）如因設(shè)計變更、材料價格變動等原因?qū)е鹿こ填A(yù)算調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。9.2結(jié)算方式（1）工程款按工程進度分期支付；（2）每階段工程完成后，乙方提交工程量清單及結(jié)算申請，甲方審核后支付；（3）工程驗收合格后，乙方提交最終結(jié)算報告，甲方在十個工作日內(nèi)支付尾款。9.3付款進度（1）工程開工前，甲方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款；（2）工程完成60%后，甲方支付合同總價款的50%；（3）工程驗收合格后，甲方支付合同總價款的20%作為尾款。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。10.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在三十日內(nèi)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁；（3）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.3爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至X仲裁委員會仲裁。11.違約責任11.1違約情形（1）乙方未按合同約定完成工程；（2）乙方提供的材料不符合合同約定及國家標準；（3）乙方在施工過程中造成安全事故；（4）乙方未按約定履行保修義務(wù)。11.2違約責任（1）乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失；（2）乙方提供的材料不符合合同約定及國家標準的，應(yīng)承擔更換、修復(fù)或賠償?shù)呢熑?；?）乙方在施工過程中造成安全事故的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；（4）乙方未按約定履行保修義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。11.3違約金的計算方式（2）乙方提供的材料不符合合同約定及國家標準的，按不合格材料的價值計算違約金；（3）乙方在施工過程中造成安全事故的，按事故損失計算違約金；（4）乙方未按約定履行保修義務(wù)的，按保修期內(nèi)發(fā)生的維修費用計算違約金。12.合同生效、解除及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止條件（1）合同約定的工程全部完成；（2）合同約定的保修期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。13.其他約定事項13.1合同附件本合同附件包括但不限于設(shè)計圖紙、工程預(yù)算、材料清單等。13.2保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.3其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于監(jiān)理單位、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢公司、施工隊伍等，它們在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)。1.2第三方介入范圍（1）工程監(jiān)理：對工程施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進度和安全；（2）工程審計：對工程結(jié)算進行審核，確保結(jié)算的準確性；（3）工程評估：對工程效果進行評估，確保改造目標達成；（4）咨詢服務(wù)：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。2.第三方介入的程序2.1第三方選定（1）甲