個(gè)人房屋轉(zhuǎn)租合同

第第頁(yè)合同編號(hào):________個(gè)人房屋轉(zhuǎn)租合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼7/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)7一、主體與目的本合同系由以下主體簽訂之個(gè)人房屋轉(zhuǎn)租合同：甲方（原承租人）：【甲方姓名】身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】住址：【甲方住址】乙方（轉(zhuǎn)租人）：【乙方姓名】身份證號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)碼】住址：【乙方住址】丙方（房屋所有權(quán)人）：【丙方姓名】身份證號(hào)碼：【丙方身份證號(hào)碼】住址：【丙方住址】鑒于甲方承租了丙方所有的【房屋地址】，房屋租賃合同編號(hào)：【原租賃合同編號(hào)】，現(xiàn)甲方經(jīng)丙方同意，將承租的上述房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方，雙方達(dá)成以下合同目的：1.甲方向乙方轉(zhuǎn)租上述房屋，乙方同意承租并支付租金；2.確定轉(zhuǎn)租期限、租金、押金等事項(xiàng)，明確雙方權(quán)利義務(wù)；3.確保合同履行期間，甲、乙、丙三方權(quán)益得到保障。本合同旨在規(guī)范甲乙雙方在房屋轉(zhuǎn)租過(guò)程中的行為，確保各方合法權(quán)益，維護(hù)合同履行過(guò)程中的穩(wěn)定與和諧。二、價(jià)格、支付方式1.租金：乙方同意按照甲方與丙方原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，即每月【租金金額】元人民幣支付租金。租金按月支付，每期租金支付時(shí)間為每月的第1日至第5日之間，逾期未付視為乙方違約。2.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金【押金金額】元人民幣，作為租賃期間乙方履行合同義務(wù)的保證。租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方按照本合同約定及實(shí)際履行情況，扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)將剩余押金無(wú)息退還乙方。3.支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)以下方式向甲方支付租金和押金：a.銀行轉(zhuǎn)賬：將租金和押金直接匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開(kāi)戶行：【開(kāi)戶行名稱】賬戶名：【甲方姓名】賬號(hào)：【甲方銀行賬號(hào)】b.現(xiàn)金支付：如雙方同意，乙方可以現(xiàn)金方式向甲方支付租金和押金。甲方收到現(xiàn)金后需向乙方出具收據(jù)。4.逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額的千分之五作為滯納金。逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋，同時(shí)甲方有權(quán)扣除乙方押金作為違約金。5.價(jià)格調(diào)整：租賃期間，如遇市場(chǎng)租金水平變化，甲方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，但需提前三個(gè)月通知乙方。乙方在接到通知后有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或解除合同。本合同價(jià)格及支付方式條款旨在明確雙方在租賃期間的經(jīng)濟(jì)關(guān)系，確保乙方向甲方按時(shí)足額支付租金，維護(hù)雙方合法權(quán)益。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證：甲方保證所轉(zhuǎn)租的房屋符合居住條件，房屋設(shè)施設(shè)備齊全并處于正常使用狀態(tài)。甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前向乙方詳細(xì)說(shuō)明房屋的實(shí)際情況，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備狀況等。如有隱瞞或虛假陳述，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.服務(wù)：甲方應(yīng)在租賃期間以下服務(wù)：a.負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保其正常使用；b.協(xié)助乙方辦理入住及退房手續(xù)；c.定期檢查房屋使用情況，確保乙方合理使用房屋；d.及時(shí)回應(yīng)乙方關(guān)于租賃事宜的咨詢。3.履行：a.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金及其他費(fèi)用；b.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，遵守物業(yè)管理規(guī)定；c.乙方在租賃期間如需對(duì)房屋進(jìn)行改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方同意；d.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并按照甲方要求辦理退房手續(xù)。4.變更：a.本合同簽訂后，如甲乙雙方就合同內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)，可簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；b.在合同履行期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，必要時(shí)可變更合同條款；c.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得單方面變更或解除本合同。如有違反，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。本合同質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更條款旨在確保合同雙方按照約定履行各自權(quán)利義務(wù)，為雙方穩(wěn)定、可靠的租賃關(guān)系，維護(hù)租賃期間的合法權(quán)益。四、保密條款、爭(zhēng)議解決1.保密條款：a.甲乙雙方在簽訂和履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露；b.雙方因履行本合同而獲取的與丙方有關(guān)的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，亦應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)；c.保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后五年止；d.如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方或丙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決：a.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律；b.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交合同簽訂地人民法院訴訟解決；c.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款；d.訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。本合同保密條款、爭(zhēng)議解決條款旨在保護(hù)各方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私，同時(shí)為合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議解決途徑，確保合同能夠順利履行，維護(hù)各方合法權(quán)益。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：a.本合同一式叁份，甲方、乙方、丙方各持一份，具有同等法律效力；b.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；c.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿或雙方提前終止合同之日止；d.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；e.本合同終止或履行完畢后，雙方仍應(yīng)遵守本合同保密條款的約定，繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)；f.本合同的修改、補(bǔ)充、終止等涉及合同條款變更的，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，口頭約定無(wú)效。2.合同簽署：a.甲方（原承租人）：【甲方簽名或蓋章】日期：【簽署日期】b.乙方（轉(zhuǎn)租