2025年個(gè)人商業(yè)用房貸款質(zhì)押合同范文（2篇）

2025年個(gè)人商業(yè)用房貸款質(zhì)押合同范文甲方（貸款人）：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____乙方（借款人）：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____鑒于乙方擬通過甲方提供的借款，用于購買商業(yè)用房，并同意將所購商業(yè)用房作為質(zhì)押物，以擔(dān)保還款義務(wù)的履行?；谄降取⒒ダ脑瓌t，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：第一條貸款金額及用途1.1甲方同意向乙方提供貸款，金額為人民幣_(tái)___元整（￥____）。1.2乙方承諾將全部借款用于購買商業(yè)用房，并接受甲方的監(jiān)管。第二條貸款利率和還款方式2.1貸款利率為____%。2.2還款方式采用等額本息/等額本金/按月還息、到期還本中的一種，具體為：____。2.3還款日期定為每月____日。第三條貸款期限3.1貸款期限為____年____月。第四條質(zhì)押物信息4.1乙方同意以其所購商業(yè)用房作為質(zhì)押物，為貸款提供擔(dān)保。4.2質(zhì)押物詳細(xì)信息如下：房產(chǎn)坐落地：____土地使用權(quán)：____房屋面積：____建筑年代：____產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____4.3質(zhì)押物估值為人民幣_(tái)___元整（￥____）。第五條質(zhì)押權(quán)的設(shè)定和轉(zhuǎn)讓5.1乙方同意將商業(yè)用房的質(zhì)權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下，并完成相關(guān)登記手續(xù)。5.2在貸款未清償前，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押或變更商業(yè)用房的權(quán)益。第六條貸款發(fā)放條件6.1乙方需向甲方提交以下文件和資料：商業(yè)用房的產(chǎn)權(quán)證明及所有權(quán)證明；商業(yè)用房的購房合同或購買證明；商業(yè)用房的相關(guān)審批文件和手續(xù)；乙方個(gè)人身份證明；乙方的信用報(bào)告和財(cái)務(wù)狀況證明；甲方認(rèn)為必要的其他文件和資料。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未按合同約定履行還款義務(wù)，除需支付罰息外，甲方有權(quán)采取以下一種或多種措施：要求乙方立即償還未付的本金、利息及違約金；通過法律途徑追究乙方的責(zé)任；依據(jù)質(zhì)押物處置規(guī)定，處置質(zhì)押物以清償債務(wù)。第八條法律適用和爭議解決8.1本合同的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。8.2因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同生效和變更9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2未經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)的任何修訂和變更均無效。第十條合同解除和終止10.1合同的解除或終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式達(dá)成協(xié)議。10.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)按甲方要求返還已發(fā)放的借款并支付相應(yīng)利息。甲方（貸款人）：____簽字：____日期：____乙方（借款人）：____簽字：____日期：____2025年個(gè)人商業(yè)用房貸款質(zhì)押合同范文（二）甲方（貸款人）：地址：（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w地址）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懧?lián)系電話）乙方（借款人）：地址：（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w地址）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懧?lián)系電話）為確保借款人能夠按時(shí)足額償還貸款本息，并依約完成相關(guān)手續(xù)，乙方自愿將其位于上述地址的商業(yè)用房（以下簡稱“抵押物”）設(shè)定為本次借款的質(zhì)押擔(dān)保物。雙方基于平等、自愿原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議條款：第一條貸款基本信息1.1借款金額：乙方向甲方申請(qǐng)的貸款總額為____元人民幣（以下簡稱“貸款金額”）。1.2利率與計(jì)息方式：貸款年利率為____%，具體計(jì)息方式按____執(zhí)行。1.3還款期限：乙方承諾依據(jù)本合同約定的還款計(jì)劃，按期償還貸款本息。1.4貸款用途：乙方保證貸款資金僅用于____（明確闡述貸款的具體用途）。第二條抵押物詳情2.1所有權(quán)與合法性：乙方確認(rèn)抵押物為其合法所有，無權(quán)屬爭議，且相關(guān)權(quán)屬證明及手續(xù)完備有效。2.2評(píng)估價(jià)值：經(jīng)評(píng)估，抵押物的價(jià)值為____元人民幣。2.3保管責(zé)任：乙方須按甲方要求妥善保管抵押物，禁止任何形式的損毀、轉(zhuǎn)移或讓渡給第三方。2.4權(quán)利保障：乙方應(yīng)確保抵押物權(quán)利無瑕疵，并防止任何侵害抵押物權(quán)利的行為。第三條還款方式3.1還款計(jì)劃：乙方須嚴(yán)格遵循本合同約定的還款計(jì)劃，按時(shí)足額償還貸款本息。3.2還款賬戶：乙方應(yīng)提供有效的還款賬戶信息，便于甲方收取貸款本息。第四條違約責(zé)任4.1違約處理：若乙方未能按照本合同及相關(guān)約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)采取包括但不限于以下措施：要求乙方立即清償全部未付本息及逾期利息；單獨(dú)或同時(shí)要求乙方支付逾期利息；采取合法手段催收貸款；解除本合同，并依法追究乙方法律責(zé)任；其他保護(hù)甲方權(quán)益的合法手段。4.2逾期利息計(jì)算：自逾期之日起，乙方應(yīng)按貸款利率支付逾期利息，直至貸款本息全部清償完畢。第五條保密條款5.1保密范圍：本合同內(nèi)容及雙方在履行過程中獲取的商業(yè)秘密和機(jī)密資料均屬保密范疇。5.2保密義務(wù)：未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露本合同及其相關(guān)機(jī)密信息。第六條否認(rèn)及陳述的真實(shí)性6.1乙方承諾：在任何時(shí)候，均不得為第三方否認(rèn)本合同或限制其就本合同所作的任何陳述。6.2如乙方存在虛假陳述或隱瞞情況，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。第七條合同生效與解釋7.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。7.2法律適用與爭議解決：本合同的解釋、效力及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交本合同簽訂地的人民法院訴訟解決