2025年專業(yè)房屋租賃合同模板（2篇）

2025年專業(yè)房屋租賃合同模板本租賃協(xié)議（以下稱“協(xié)議”）由以下兩方簽署：出租方，即“房東”，與承租方，即“租戶”。一、合同當事人房東同意將位于指定地址的房產(chǎn)出租予租戶，雙方均同意遵循以下條款和條件執(zhí)行協(xié)議。二、租賃期租賃期限自起始日期至結(jié)束日期，總計合同月數(shù)為（合同月數(shù)）個月。租戶應(yīng)于起始日期前入住，且在租賃期滿后應(yīng)搬離。三、租金與押金1.租金租戶承諾每月支付（租金金額）作為租金，且房東應(yīng)于每月的（租金支付日期）收到相應(yīng)款項。2.押金租戶須支付（押金金額）作為保證金，以抵償可能的房屋損壞或未支付租金。保證金將在租賃期滿或提前終止時退還，扣除應(yīng)扣除的費用。四、房屋使用規(guī)定1.租戶須依協(xié)議規(guī)定使用房屋，禁止用于非法活動或轉(zhuǎn)租予第三方。2.租戶應(yīng)妥善維護房屋及設(shè)備，損壞情況須及時通知房東并承擔修復(fù)費用。3.租戶需保持房屋的日常清潔與維護，確保居住環(huán)境整潔。五、違約責任1.如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔相應(yīng)責任，并執(zhí)行違約條款。2.若因不可抗力導致無法履行協(xié)議，雙方均無需承擔責任，但需及時通知對方。六、合同修改與解除1.協(xié)議簽署后，未經(jīng)雙方一致書面同意，不得擅自修改或解除。2.若需在合同期滿前提前終止，任何一方應(yīng)提前（提前通知天數(shù)）通知對方，并支付相應(yīng)違約金。七、爭議解決如對協(xié)議產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商未果時，任何一方可向指定的仲裁機構(gòu)或法院申請解決。以上條款為雙方共同遵守的租賃協(xié)議內(nèi)容，期望雙方遵守協(xié)議并保持和諧共處。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。房東簽字:____日期:____租戶簽字:____日期:____2025年專業(yè)房屋租賃合同模板（二）房屋租賃協(xié)議本協(xié)議由出租方，以下稱"甲方"，和承租方，以下稱"乙方"，經(jīng)充分討論并同意，共同制定如下條款：一、租賃物業(yè)概述1.地址：（具體地址）2.使用目的：用作住宅3.面積：（平方米）4.租金：乙方每月應(yīng)于租賃周期首日或之前支付人民幣（大寫）￥（小寫）作為當月租金。5.租賃期限：自年月日至年月日。二、租金與費用支付1.乙方需在每月起始日的第一個工作日前支付當月租金給甲方。2.乙方應(yīng)按官方規(guī)定支付水、電、燃氣、物業(yè)等公共費用，如違約，每日按未支付金額的0.____%計算滯納金。3.甲方在簽署本協(xié)議時已收取乙方支付的押金，金額為人民幣（大寫）￥（小寫）。4.租賃期滿，乙方應(yīng)保持房屋良好狀態(tài)，如有損壞，修復(fù)費用將從押金中扣除，不足部分乙方需補足。三、房屋交接與維護1.甲方確保房屋的合法性，并提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明及許可證件。2.甲方確保房屋的安全性及正常使用，提供必要的維修和保養(yǎng)服務(wù)。3.乙方租賃期間應(yīng)妥善使用和保護房屋設(shè)施，不得用于非法活動，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.租賃期滿，乙方應(yīng)按原狀歸還房屋，保持設(shè)施功能完好，否則需按實際損失賠償甲方。四、合同終止與違約責任1.甲乙雙方在租賃期間均有權(quán)解除合同，但需提前____天書面通知對方，并支付相應(yīng)違約金。2.乙方無權(quán)擅自解除合同，否則需支付剩余租期內(nèi)的全部租金作為違約金。3.甲方若擅自解除合同，需支付乙方三倍租金的違約金。4.乙方如在租賃期間違反法律法規(guī)，嚴重侵害甲方權(quán)益，甲方有權(quán)解除合同并要求退還所有押金。五、其他規(guī)定1.本協(xié)議正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.若出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)優(yōu)先嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商無果時，可訴諸相關(guān)法院解決。3.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，直至租賃期滿為止。甲方（出租方）：乙方（承租