2025年上海商場場地租賃合同（三篇）

2025年上海商場場地租賃合同上海商場場地租賃合同甲方（出租方）：名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：姓名（企業(yè)名稱）：____地址：____法定代表人（個(gè)人）：____聯(lián)系電話：____鑒于甲乙雙方在商業(yè)租賃領(lǐng)域的合作需求與意愿，現(xiàn)就上海市商場場地租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款，雙方共同遵守并執(zhí)行。一、租賃物件及用途1.1租賃物件甲方同意將其位于上海市的商場場地（以下簡稱“租賃物件”），具體位置詳見本合同附件描述，出租給乙方使用。1.2用途租賃物件用于乙方開展商業(yè)經(jīng)營活動，具體用途為：____。二、租賃期限2.1租賃期限本合同的租賃期限為____年，自本合同簽訂之日起生效。2.2甲方承諾在租賃期滿前，甲方承諾不與他人簽訂相同或類似的租賃合同，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.3續(xù)約或終止在租賃期滿前，乙方有權(quán)提前____天書面通知甲方續(xù)約或終止租賃合同。三、租金與支付方式3.1租金租金經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定為每年____元。租期屆滿后，租金可根據(jù)市場行情進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。3.2支付方式乙方應(yīng)于每個(gè)自然月的____前，將當(dāng)月的租金支付至甲方指定的賬戶，以電匯方式支付。四、押金與違約金4.1押金乙方應(yīng)在簽訂租賃合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金____元。4.2保證金乙方應(yīng)在簽訂租賃合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付保證金____元。保證金將用于抵付乙方在租賃期內(nèi)的水、電、煤氣等費(fèi)用或租賃期滿時(shí)租賃物件的恢復(fù)、修繕等費(fèi)用。4.3違約金若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)按照累計(jì)違約天數(shù)和租金數(shù)額的比例，向乙方索取相應(yīng)的違約金。五、維護(hù)與裝修5.1維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)對租賃物件的整體安全、外觀、通道、設(shè)施等進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物件的正常運(yùn)營。5.2裝修責(zé)任乙方有權(quán)對租賃物件進(jìn)行合理的裝修和改造，并應(yīng)保證裝修和改造工程的質(zhì)量和安全。甲方應(yīng)提供相應(yīng)的配合。5.3遷出責(zé)任租賃期滿或提前解除合同后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將租賃物件遷出并清理干凈，恢復(fù)原樣。如有損壞或未清理干凈的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或支付相應(yīng)費(fèi)用。六、保密條款甲乙雙方承諾對本合同涉及的商業(yè)和技術(shù)秘密、經(jīng)營數(shù)據(jù)等保密信息進(jìn)行嚴(yán)格保密，不得向第三方泄露、泄露或使用。七、爭議解決對于因本合同產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力。八、附則8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2甲乙雙方對本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更應(yīng)采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。8.3本合同適用中華人民共和國法律。甲方（出租方）：____日期：____乙方（承租方）：____日期：____2025年上海商場場地租賃合同（二）甲方：（出租方）單位名稱：法定代表人：地址：電話：營業(yè)執(zhí)照號碼：乙方：（承租方）單位名稱：法定代表人：地址：電話：營業(yè)執(zhí)照號碼：根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同，以茲共同遵守：第一條租賃物及位置1.1甲方將擁有所有權(quán)或使用權(quán)的位于上海市的商場場地（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的詳細(xì)位置、面積、用途等見附件1，作為本合同的組成部分。第二條租賃期限2.1本租賃合同的租賃期限自甲乙雙方簽署之日起，至租賃期滿之日止。2.2租賃期為（具體日期）至（具體日期），共計(jì)（具體天數(shù)）天。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照租賃物面積及使用用途支付租金。租金金額為每月（具體金額）。3.2乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定銀行賬戶，并提供相應(yīng)的付款憑證。3.3倘若乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)采取以下措施之一或多種方式進(jìn)行催告：第四條使用權(quán)及權(quán)益保障4.1乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用租賃物，但不得超出租賃期限和使用用途。4.2甲方需確保租賃物的正常使用，并及時(shí)維修或更換因正常使用而發(fā)生的損壞或故障。4.3甲方保證租賃物擁有完整的權(quán)屬，無任何抵押、查封或其他權(quán)利限制情況。4.4甲方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以任何形式轉(zhuǎn)借給他人，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金。第五條違約責(zé)任5.1如果甲方未按照合同約定交付租賃物或交付的租賃物與合同約定不符，乙方有權(quán)解除合同，同時(shí)有權(quán)要求退還已支付的租金。5.2如果乙方未按照合同約定支付租金，并在經(jīng)過甲方催告后仍未補(bǔ)交，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金按照應(yīng)付租金的每日____%計(jì)算。第六條保密及爭議解決6.1甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及簽訂、執(zhí)行過程保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方透露相關(guān)信息。6.2因本合同履行所發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地的有管轄權(quán)的法院進(jìn)行裁決。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽署之日起生效，并具有法律效力。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商修改。7.3本合同正本一式兩份，甲方持有一份，乙方持有一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽署日期：簽署日期：經(jīng)過深入研究和評估，我們確信該方案在技術(shù)上具有可行性，并且具備高度的市場潛力。我們期待在未來能夠繼續(xù)合作，共同推進(jìn)這一項(xiàng)目，以達(dá)成雙贏的目標(biāo)。經(jīng)過嚴(yán)謹(jǐn)?shù)募夹g(shù)分析和全面的市場評估，我們確認(rèn)該方案在技術(shù)層面上具備可行性，且市場潛力巨大。我們期望在未來能夠繼續(xù)深化合作，攜手推動此項(xiàng)目的進(jìn)展，以實(shí)現(xiàn)雙方共同利益的最大化。2025年上海商場場地租賃合同（三）尊敬的甲方：鑒于乙方具備合法的經(jīng)營資質(zhì)及開展經(jīng)營活動的必要條件，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商場場地租賃事宜達(dá)成如下正式協(xié)議：一、租賃物件及其使用條件1.甲方同意將其所有的商場場地出租給乙方使用，具體位置及面積詳見附件說明。2.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.乙方在租賃期間享有對商場場地進(jìn)行裝修和改造的權(quán)利，但須提前____天以書面形式通知甲方，并在獲得甲方書面同意后方可實(shí)施。4.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并確保租賃物件在租賃期間處于正常使用狀態(tài)。二、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照每月____元的標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金支付期限為每月____日前支付至甲方指定賬戶。2.若乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期付款金額的____%向甲方支付滯納金。____日，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方立即停止使用租賃物件。三、保證金1.乙方應(yīng)向甲方支付____萬元的保證金，以確保租賃物件的正常使用及維護(hù)。____個(gè)工作日內(nèi)將保證金全額退還乙方。四、違約責(zé)任1.若任何一方未能履行本合同約定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失（包括但不限于直接損失、間接損失等）。2.若乙方多次違約或違約情況嚴(yán)重，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方立即停止