2025年上海市房地產(chǎn)買賣合同簡單版（2篇）

2025年上海市房地產(chǎn)買賣合同簡單版房地產(chǎn)買賣合同甲方：（出賣人）地址：電話：身份證號：乙方：（購買人）地址：電話：身份證號：鑒于甲方是房屋產(chǎn)權人，擬將其所有房屋出售給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同如下：第一條房屋基本情況及售價1.房屋坐落地址：2.房屋所有權證號：3.房屋建筑面積：4.房屋銷售總價：5.本房屋的用途：（居住/商用/其他）6.房屋所有權歸屬：（____年產(chǎn)權/____年產(chǎn)權/其他）7.房屋權屬是否清晰無爭議：8.房屋是否抵押：（是/否）第二條交易款項及支付方式1.本次買賣交易款項總額為：（人民幣大寫）；2.買賣款項支付方式：乙方于簽訂本合同之日起按下列方式支付：（1）預付款人民幣：（數(shù)字）元；（2）首付款人民幣：（數(shù)字）元；（3）尾款人民幣：（數(shù)字）元。3.買受人應支付的稅費由買受人承擔，具體如下：（1）契稅；（2）增值稅；（3）維修基金；（4）其他費用：____。4.本合同簽訂當日，買受人已明確知曉并確認上述款項及支付方式。第三條過戶辦理及時間1.房屋過戶及產(chǎn)權證辦理費用由買受人承擔；2.過戶及產(chǎn)權證辦理時間：自本合同簽訂之日起____日內辦理完畢。第四條交割及交付1.甲方與乙方雙方商定：甲方應向乙方交付房屋及物品清單，乙方接收并驗收后即視為交割完成；2.房屋交付日期：自本合同簽訂之日起____日內交付完畢。第五條違約責任1.甲方或乙方一方未能按本合同約定履行義務的，應承擔相應違約責任；2.違約方應向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為合同總價____%；3.因一方違約致使合同無法完成的，守約方有權要求違約方返還已支付的款項并賠償其損失；4.雙方如出現(xiàn)分歧，應協(xié)商解決。協(xié)商無果的，可向有關部門申請仲裁或訴訟解決。第六條其他事宜1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，并成為合同的組成部分。甲方（出賣人）簽字：乙方（購買人）簽字：日期：日期：（以下無正文）以上為房地產(chǎn)買賣合同模板，希望對您有所幫助。寫后的結果：2025年上海市房地產(chǎn)買賣合同簡單版（二）房地產(chǎn)買賣合同甲方：（買方）姓名/單位名稱：身份證號碼/組織機構代碼：聯(lián)系地址：電話號碼：法定代表人：委托代理人（如有）：乙方：（賣方）姓名/單位名稱：組織機構代碼：聯(lián)系地址：電話號碼：法定代表人：委托代理人（如有）：鑒于，甲方希望購買乙方所擁有的位于上海市的房地產(chǎn)，乙方同意將該房地產(chǎn)出售給甲方，并雙方達成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)的基本情況1.1房地產(chǎn)的詳細描述：房產(chǎn)名稱：____房屋面積：____房屋地址：____房產(chǎn)權證號：____測繪單位：____1.2房地產(chǎn)的權屬情況：乙方確認，自己是該房地產(chǎn)的合法所有人，并無任何糾紛和爭議。第二條房地產(chǎn)的交付和接受2.1交付時間：乙方應在本合同簽署之日起____日內將房地產(chǎn)交付給甲方。2.2交付方式：乙方應將相關產(chǎn)權證書以及房屋鑰匙等交付給甲方。2.3房地產(chǎn)的接受：甲方應在收到房地產(chǎn)和相關產(chǎn)權證書后____日內確認接收，并向乙方支付相應的房款。第三條交易價格及支付方式3.1交易價格：房地產(chǎn)的交易價格為人民幣____元整（大寫：____）。3.2支付方式：甲方應在本合同簽署之日起____日內向乙方支付首付款人民幣____元整，并在房地產(chǎn)交付時向乙方支付尾款人民幣____元整。第四條違約責任4.1乙方違約責任：若乙方未能按照本合同約定的時間將房地產(chǎn)交付給甲方，乙方應支付違約金，違約金為交易價格的____%。4.2甲方違約責任：若甲方未能按照本合同約定的時間支付相應的房款，甲方應支付違約金，違約金為交易價格的____%。第五條合同生效與解除5.1本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。5.2合同解除：本合同在下列情況下解除：a)雙方當事人協(xié)商一致，提前解除合同；b)因不可抗力等不可預見的原因，使本合同無法履行；c)一方當事人喪失民事行為能力或者死亡。第六條爭議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，雙方當事人應友好協(xié)商解決。第七條附則7.1本合同一式兩份，甲方和