2025年上海簡易小區(qū)房屋租賃合同（2篇）

2025年上海簡易小區(qū)房屋租賃合同上海簡易小區(qū)房屋租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方所擁有的位于上海市簡易小區(qū)的房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋概況甲方同意將其位于上海市簡易小區(qū)的房屋出租給乙方，具體信息為：1.房屋地址：____2.戶型及面積：____第二條租賃期限本次租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。雙方均同意在租期屆滿前進行續(xù)租談判，并另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式1.租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣玖仟元整（￥9000.00）。租金包含房屋租賃費用，但不包括水、電、燃氣、寬帶等使用費用。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月租金繳納日前將租金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付至甲方指定賬戶。第四條使用目的乙方承諾租賃本房屋僅用于自住居住，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。第五條房屋維修1.房屋日常維修費用由乙方承擔，包括但不限于水、電、燃氣設(shè)備的維修。2.若發(fā)生大面積水電燃氣設(shè)備故障或非人為意外造成的房屋損壞，甲方負責維修費用，乙方負責及時通知甲方，并在甲方通知后的合理時間內(nèi)提供必要的協(xié)助。第六條違約責任1.若甲方違反本合同約定，包括但不限于不按時交付房屋、房屋損壞未進行維修等，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償乙方因此所受的損失。2.若乙方違反本合同約定，包括但不限于未按時支付租金、擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償甲方因此所受的損失。第七條合同解除和終止1.雙方同意，在租賃期限屆滿前的任何時間，任何一方均有權(quán)提前____日書面通知對方解除本合同。2.甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可隨時終止本合同。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的修改、補充或解釋，須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達成一致，并以書面形式作出補充或變更協(xié)議。3.本合同相關(guān)爭議應(yīng)由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽名）：____乙方（簽名）：____日期：____日期：____2025年上海簡易小區(qū)房屋租賃合同（二）上海簡易小區(qū)房屋租賃合同甲方（出租人）：簽約日期：____身份證號碼：____聯(lián)系電話：____乙方（承租人）：簽約日期：____身份證號碼：____聯(lián)系電話：____一、房屋信息1.甲方同意將其位于上海市____小區(qū)____號____單元____室的房屋出租給乙方，供其居住使用。2.該房屋面積約為____平方米，乙方已確認并同意。二、租賃期限1.租賃期限為二年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.若乙方需續(xù)租，應(yīng)提前____天書面通知甲方，并在雙方協(xié)商一致后延長租賃期限。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣____元整。2.乙方應(yīng)于每月的第一個工作日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，并提供租金交付憑證。3.若租金逾期支付，乙方需按日支付租金金額千分之五的滯納金。四、水、電、燃氣費用及其他費用1.水費、電費、燃氣費用由乙方根據(jù)實際使用情況自行承擔，并應(yīng)按時繳納相關(guān)費用，確保使用方式合法、安全。2.其他費用如有發(fā)生，按實際發(fā)生情況由乙方承擔。五、房屋維修和裝修1.房屋的日常維修由乙方負責，如遇大修或非乙方原因?qū)е碌膿p壞，甲方負責維修費用。2.乙方在租賃期間如需進行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。六、違約責任1.若乙方提前解除租賃合同，需向甲方支付剩余租金的三個月作為違約金。2.若甲方提前解除租賃合同，應(yīng)向乙方支付剩余租金的三個月作為違約金。3.乙方違反相關(guān)法律法規(guī)或租賃合同約定，甲方有權(quán)解除租賃合同并要求乙方支付違約金。4.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除租賃合同并要求乙方支付違約金和滯納金。七、其他約定1.甲方保證所出租房屋的合法性，并提供相關(guān)房屋證件副本供乙方備案。2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，并應(yīng)保持房屋內(nèi)設(shè)施、家具、電器等物品的完好。3.合同履行過程中，甲乙雙方如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管