2025社區(qū)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)管理合同

?合同編號(hào)：鑒于甲方為社區(qū)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)業(yè)主，擁有該市場(chǎng)的所有權(quán)和管理權(quán)；乙方愿意承擔(dān)該市場(chǎng)的管理責(zé)任，為社區(qū)居民提供優(yōu)質(zhì)、安全、有序的購(gòu)物環(huán)境。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方管理甲方社區(qū)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條管理范圍與內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)社區(qū)的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)日常管理工作，包括市場(chǎng)內(nèi)的衛(wèi)生、安全、秩序維護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等；1.2乙方應(yīng)確保市場(chǎng)內(nèi)的商品質(zhì)量，對(duì)入市商品進(jìn)行查驗(yàn)，杜絕假冒偽劣商品流入市場(chǎng)；1.3乙方應(yīng)定期對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行巡查，確保市場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)者的經(jīng)營(yíng)行為合法合規(guī)；1.4乙方有權(quán)對(duì)市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)者進(jìn)行管理和培訓(xùn)，提高其服務(wù)質(zhì)量和經(jīng)營(yíng)水平。第二條管理期限本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為年，自年__月__日至年__月__日。第三條管理費(fèi)用3.1乙方按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)者收取攤位費(fèi)、管理費(fèi)等費(fèi)用；3.2乙方應(yīng)在收取費(fèi)用后向甲方支付約定比例的管理費(fèi)用；3.3具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和管理費(fèi)用支付比例由雙方在合同附件中約定。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照約定履行管理職責(zé)；4.2甲方應(yīng)按照約定向乙方支付管理費(fèi)用，不得無故拖欠；4.3乙方應(yīng)按照約定履行管理職責(zé)，確保市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)秩序和消費(fèi)者權(quán)益；4.4乙方應(yīng)在合同終止后向甲方辦理相關(guān)交接手續(xù)，確保市場(chǎng)正常運(yùn)營(yíng)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；5.2乙方未按照約定履行管理職責(zé)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂主體：確保甲方和乙方都是具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，否則合同可能因主體不適格而無效。解決辦法：在簽訂合同前，核實(shí)雙方的法人資格或自然人身份，確保主體適格。2.合同的管理范圍與內(nèi)容：明確乙方的管理職責(zé)，避免因職責(zé)不清而產(chǎn)生的糾紛。解決辦法：詳細(xì)列舉乙方應(yīng)承擔(dān)的管理職責(zé)，并以附件形式附上具體的管理規(guī)定。3.管理期限的約定：確保管理期限的約定明確，避免因期限不明確而導(dǎo)致的合同糾紛。解決辦法：明確約定管理期限的開始和結(jié)束日期，并以格式化的日期格式呈現(xiàn)。4.管理費(fèi)用的收取與支付：約定清楚費(fèi)用的收取標(biāo)準(zhǔn)和支付比例，避免因費(fèi)用問題產(chǎn)生的糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)和管理費(fèi)用支付比例，并以附件形式附上詳細(xì)的收費(fèi)規(guī)定。5.違約責(zé)任的承擔(dān)：明確約定違約責(zé)任，以便在違約情況發(fā)生時(shí)有所依據(jù)。解決辦法：在合同中明確約定違約責(zé)任，包括違約行為、違約責(zé)任、違約賠償?shù)取?.爭(zhēng)議解決方式：約定明確的爭(zhēng)議解決方式，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)解決。解決辦法：在合同中明確約定爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指社區(qū)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的所有權(quán)人，擁有市場(chǎng)的一切權(quán)益。2.乙方：指承擔(dān)社區(qū)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)管理責(zé)任的實(shí)體或個(gè)人。3.管理范圍與內(nèi)容：指乙方在甲方授權(quán)下應(yīng)承擔(dān)的市場(chǎng)管理工作，包括市場(chǎng)衛(wèi)生、安全、秩序維護(hù)等。4.管理期限：指本合同的有效期，自合同簽訂之日起至合同約定終止之日止。5.管理費(fèi)用：指乙方應(yīng)向市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)者收取的費(fèi)用，包括攤位費(fèi)、管理費(fèi)等。6.違約責(zé)任：指一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的方式和程序來解決糾紛。應(yīng)用場(chǎng)合：1.社區(qū)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)所有者與農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)管理者之間，當(dāng)所有者希望將市場(chǎng)管理工作委托給第三方時(shí)。2.農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)管理者與攤位經(jīng)營(yíng)者之間，當(dāng)管理者希望規(guī)范市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)行為，提高市場(chǎng)管理水平時(shí)。補(bǔ)充條款：1.攤位租賃管理：包括攤位分配、租賃費(fèi)用、租賃期限等規(guī)定。2.商品質(zhì)量管理：包括商品入市標(biāo)準(zhǔn)、假冒偽劣商品的處理等規(guī)定。3.食品安全管理：包括食品安全標(biāo)準(zhǔn)、食品檢測(cè)、不合格食品的處理等規(guī)定。4.市場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生：包括垃圾處理、清潔頻率、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等規(guī)定。5.突發(fā)事件處理：包括突發(fā)事件應(yīng)急