2025買地皮定金合同范本

?合同編號：合同雙方：甲方（買方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（賣方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：第一條地塊情況1.1地塊位于，地塊面積為平方米。1.2地塊現(xiàn)狀：。第二條購買價格2.1甲方同意以人民幣（大寫）：元整（小寫）：元購買乙方地塊。2.2甲方應(yīng)在簽署本合同之日起個工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣（大寫）：元整（小寫）：元，作為購買地塊的誠意金。第三條定金支付及退還3.1甲方支付定金后，乙方應(yīng)當(dāng)為甲方辦理地塊過戶手續(xù)。3.2如乙方未按本合同約定履行過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方雙倍退還定金。3.3如甲方未按本合同約定支付購買款項，乙方有權(quán)沒收定金。第四條履行期限4.1雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，完成地塊過戶手續(xù)。4.2乙方應(yīng)在過戶手續(xù)完成后，向甲方提供地塊使用權(quán)證書。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同購買價格的%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽訂日期：注意事項：1.合同編號：填寫合同的唯一標(biāo)識。2.合同雙方：填寫合同的甲方（買方）和乙方（賣方）的詳細信息，包括名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系方式。3.地塊情況：填寫地塊的詳細信息，包括位置、面積和現(xiàn)狀。4.購買價格：填寫甲方同意購買乙方地塊的價格。5.定金支付及退還：約定甲方支付定金的時間和金額，以及定金的退還條件。6.履行期限：約定雙方完成地塊過戶手續(xù)的時間。7.違約責(zé)任：約定違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任和違約金。8.爭議解決：約定雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同生效：約定本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.簽字蓋章：合同雙方在合同尾頁簽字蓋章，以示認可。注意事項解釋：1.合同編號：用于標(biāo)識合同的唯一性，方便合同的管理和查詢。2.合同雙方：明確合同的雙方主體，確保雙方的權(quán)益得到保障。3.地塊情況：詳細描述地塊的實際情況，避免后續(xù)因信息不準(zhǔn)確而產(chǎn)生的糾紛。4.購買價格：明確雙方約定的購買價格，避免后續(xù)因價格問題而產(chǎn)生的糾紛。5.定金支付及退還：約定定金的支付和退還條件，保障雙方的權(quán)益。6.履行期限：明確雙方完成過戶手續(xù)的時間，確保合同的順利履行。7.違約責(zé)任：設(shè)定違約方的違約責(zé)任，促使雙方履行合同義務(wù)。8.爭議解決：約定爭議解決的方式，以便在發(fā)生爭議時雙方有明確的操作依據(jù)。9.合同生效：明確合同的生效時間，保障合同的合法性。10.簽字蓋章：確認雙方對合同內(nèi)容的認可，使合同具有法律效力。應(yīng)用場合：1.土地使用權(quán)購買：當(dāng)買方希望購買賣方的土地使用權(quán)時，可以使用本合同范本作為基礎(chǔ)協(xié)議。2.房地產(chǎn)開發(fā)：在買方計劃對購買的土地進行房地產(chǎn)開發(fā)時，本合同可以作為項目啟動的前期合同文件。3.商業(yè)用地租賃：若買方并非購買土地所有權(quán)，而是租賃使用土地，本合同可根據(jù)實際情況調(diào)整相應(yīng)的條款。4.投資合作：在買方與賣方就土地使用達成投資合作意向時，本合同可作為合作框架下的具體協(xié)議。補充條款：1.土地用途：明確買方購買土地后的用途，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等，并遵守相關(guān)土地管理和規(guī)劃法規(guī)。2.地塊過戶稅費：約定地塊過戶過程中產(chǎn)生的稅費由哪方承擔(dān)，或者如何分攤。3.額外費用：包括但不限于地塊維護、開發(fā)過程中產(chǎn)生的額外費用分擔(dān)問題。4.土地使用權(quán)期限：若合同涉及土地使用權(quán)的期限，應(yīng)明確使用權(quán)期限及相關(guān)續(xù)約條款。5.環(huán)境保護要求：約定在土地開發(fā)過程中應(yīng)遵守的環(huán)境保護標(biāo)準(zhǔn)和責(zé)任。6.違約情形的界定：詳細列舉構(gòu)成違約的各種情形，以及違約方的責(zé)任和后果。7.爭議解決的補充方式：如仲裁、調(diào)解等非訴訟解決方式的選擇。附件列表：1.地塊所有權(quán)證明文件：如土地使用權(quán)證、地塊所有權(quán)證等。2.地塊現(xiàn)狀圖片或視頻資料：展示地塊當(dāng)前的物理狀態(tài)和環(huán)境情況。3.地塊規(guī)劃文件：包括城市規(guī)劃許可證、建筑許可證等相關(guān)規(guī)