2025合同模板房屋租賃合同A范本

?合同編號(hào)：房屋租賃合同姓名（或名稱）：地址：聯(lián)系方式：姓名（或名稱）：地址：聯(lián)系方式：第一章租賃房屋及租金第一條租賃房屋1.1本合同租賃房屋的地址為：。1.2乙方租賃的房屋包括：。第二條租金2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。2.3租金支付方式為：每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。2.4乙方應(yīng)在每__月的__日前將租金支付給甲方。第二章租賃用途及期限第三條租賃用途乙方租賃該房屋僅用于：。第四條租賃期限4.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。4.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三章維修與保養(yǎng)第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方應(yīng)保證租賃房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。租賃期間，因房屋及附屬設(shè)施的正常損耗或故障導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四章合同的變更與解除第六條合同的變更6.1本合同的任何一方提出變更本合同的意向時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。6.2合同變更自變更協(xié)議簽署之日起生效。第七條合同的解除7.1在租賃期內(nèi)，任何一方提前終止本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。7.2提前終止本合同的，應(yīng)支付給對(duì)方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。第五章違約責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第六章爭(zhēng)議解決第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章其他約定第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保所有合同方的信息準(zhǔn)確無誤，包括但不限于姓名、地址和聯(lián)系方式。如有變更，應(yīng)及時(shí)更新合同中的信息。解決辦法：在合同開始前，各方應(yīng)核驗(yàn)對(duì)方的身份信息和聯(lián)系方式，并在合同期內(nèi)定期檢查信息的準(zhǔn)確性。2.租金支付方式和時(shí)間應(yīng)明確，避免延遲支付或遺漏。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金支付方式和時(shí)間，并設(shè)置自動(dòng)提醒系統(tǒng)，以確保雙方按時(shí)履行支付義務(wù)。3.租賃用途需明確，確保乙方使用租賃房屋符合合同規(guī)定。解決辦法：在合同中詳細(xì)說明租賃房屋的用途，并在合同期內(nèi)進(jìn)行定期檢查，以確保乙方遵守約定。4.維修與保養(yǎng)的責(zé)任劃分應(yīng)清晰，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致的責(zé)任糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定甲方和乙方在維修與保養(yǎng)方面的責(zé)任，并在出現(xiàn)問題時(shí)及時(shí)溝通，確定責(zé)任方。5.合同變更和解除的條件及違約責(zé)任應(yīng)明確，以防止一方濫用權(quán)利。解決辦法：在合同中詳細(xì)說明合同變更和解除的條件及違約責(zé)任，并在出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，嚴(yán)格按照合同條款處理。6.爭(zhēng)議解決方式應(yīng)明確，以確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能迅速有效地解決。解決辦法：在合同中明確規(guī)定爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商和訴訟等，并在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，按照約定方式解決。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃房屋所有權(quán)和使用權(quán)，并將房屋出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租用出租方房屋的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方為使用租賃房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃用途：指承租方租賃房屋的目的和范圍。6.維修與保養(yǎng)：指對(duì)租賃房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保護(hù)。7.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償。8.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中，解決雙方發(fā)生的不一致或糾紛的方法。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有的房屋給租戶。2.房屋中介公司作為甲方代表房東與租戶簽訂租賃合同。3.用于民宿、辦公空間、商業(yè)店鋪等不同類型的房屋租賃。5.涉及家具、家電等附屬設(shè)施的租賃。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：明確允許或禁止租戶攜帶寵物居住。2.維修責(zé)任：詳細(xì)說明哪些維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，哪些由乙方承擔(dān)。3.保險(xiǎn)責(zé)任：要求乙方購(gòu)買相應(yīng)的房屋保險(xiǎn)，并出示保單副本。4.房屋改造：乙方是否允許對(duì)房屋進(jìn)行改造或裝修，以及相關(guān)的審批流程。5.提前解約：乙方在租賃期未滿時(shí)提前解約的條件和違約金計(jì)算。6.租金調(diào)整：租賃期滿后，租金調(diào)整的機(jī)制。7.房屋空置：甲方在租賃期間房屋空置的賠償或減免費(fèi)用。8.第三方管理：涉及房屋管理的第三方公司或個(gè)人的職責(zé)和費(fèi)用。附件列表：1.房屋照片或視頻：記錄房屋現(xiàn)狀，作為合同附件。2.房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施及其狀態(tài)。3.鑰匙交接記錄：記錄鑰匙的交接時(shí)間和數(shù)量。4.家具家電清