二零二五年度城市綜合體門面店鋪經營權轉讓與品牌合作書4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市綜合體門面店鋪經營權轉讓與品牌合作書合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方基本信息二、轉讓方及受讓方2.1轉讓方基本信息2.2受讓方基本信息2.3雙方授權代表三、轉讓標的3.1門面店鋪基本情況3.2經營權轉讓范圍3.3品牌合作內容四、轉讓價格及支付方式4.1轉讓價格4.2付款方式4.3付款時間及期限五、經營期限及經營內容5.1經營期限5.2經營內容5.3經營方式六、品牌合作方式及權益6.1品牌合作方式6.2品牌使用權6.3品牌推廣及宣傳七、租金及費用7.1租金標準7.2租金支付方式7.3其他費用八、合同履行及違約責任8.1合同履行8.2違約責任8.3爭議解決九、保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約責任十、知識產權10.1知識產權歸屬10.2知識產權使用10.3違約責任十一、合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止后的處理十二、其他約定12.1合同附件12.2合同變更12.3合同解除及終止后的處理十三、合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同生效及終止后的處理十四、合同附件14.1附件一：門面店鋪基本情況14.2附件二：品牌合作內容14.3附件三：租金支付憑證14.4附件四：其他相關文件合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度城市綜合體門面店鋪經營權轉讓與品牌合作書1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號1.5合同雙方基本信息1.5.1轉讓方：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______1.5.2受讓方：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______二、轉讓方及受讓方2.1轉讓方基本信息2.1.1轉讓方為_______，擁有門面店鋪的完全經營權。2.2受讓方基本信息2.2.1受讓方為_______，具備經營門面店鋪的資質和能力。2.3雙方授權代表2.3.1轉讓方授權代表：_______2.3.2受讓方授權代表：_______三、轉讓標的3.1門面店鋪基本情況3.1.1店鋪地址：_______3.1.2店鋪面積：_______平方米3.1.3店鋪結構：_______3.2經營權轉讓范圍3.2.1受讓方獲得店鋪的經營權，包括但不限于商品銷售、租賃等。3.3品牌合作內容3.3.1受讓方有權使用_______品牌的商標、名稱、形象等。3.3.2雙方共同制定品牌合作方案，包括營銷策略、宣傳推廣等。四、轉讓價格及支付方式4.1轉讓價格：_______元4.2付款方式4.2.1一次性支付：_______元，在合同簽訂之日起____個工作日內支付完畢。4.3付款時間及期限4.3.1付款時間：____年____月____日4.3.2付款期限：____個工作日五、經營期限及經營內容5.1經營期限：____年5.2經營內容5.2.1受讓方在經營期限內，應遵守國家法律法規(guī)，合法經營。5.2.2受讓方應按照品牌合作方案，進行商品銷售、租賃等活動。5.3經營方式5.3.1受讓方自行經營，不得轉租、轉借或以其他形式轉讓經營權。六、品牌合作方式及權益6.1品牌合作方式6.1.1受讓方使用_______品牌，需遵守品牌相關規(guī)定。6.2品牌使用權6.2.1受讓方獲得_______品牌的商標、名稱、形象等使用權。6.3品牌推廣及宣傳6.3.1雙方共同制定品牌推廣計劃，包括線上線下活動等。七、租金及費用7.1租金標準：_______元/月7.2租金支付方式7.2.1按月支付：每月____日前支付下一個月租金。7.3其他費用7.3.1水電費：由受讓方按照實際使用情況支付。7.3.2物業(yè)管理費：_______元/月，由受讓方支付。八、合同履行及違約責任8.1合同履行8.1.1雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。8.1.2轉讓方應確保轉讓的店鋪符合約定條件，并在合同簽訂前將相關權屬證明文件交付受讓方。8.2違約責任8.2.1若一方未履行合同義務，另一方有權要求履行、賠償損失或解除合同。8.2.2違約金：_______元，違約方應向守約方支付違約金。九、保密條款9.1保密內容9.1.1雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密和業(yè)務信息。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3違約責任9.3.1違反保密義務的，違約方應承擔相應的法律責任。十、知識產權10.1知識產權歸屬10.1.1合同中未明確歸屬的知識產權，按雙方約定處理；無約定的，歸受讓方所有。10.2知識產權使用10.2.1受讓方獲得在合同約定的范圍內使用相關知識產權的權利。10.3違約責任10.3.1違反知識產權約定，違約方應承擔相應的法律責任。十一、合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，經雙方確認無法繼續(xù)履行合同。11.2合同終止條件11.2.1經營期限屆滿。11.2.2合同約定的解除條件成就。11.3合同解除及終止后的處理11.3.1解除或終止合同后，雙方應妥善處理剩余事務。11.3.2合同解除或終止后，違約方應承擔相應責任。十二、其他約定12.1合同附件12.1.1合同附件為合同不可分割的組成部分，與合同具有同等法律效力。12.2合同變更12.2.1合同變更需雙方書面同意，并簽署變更協(xié)議。12.3合同解除及終止后的處理12.3.1合同解除或終止后，雙方應按約定處理相關事宜。十三、合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2付款義務履行完畢。13.2合同終止條件13.2.1經營期限屆滿。13.2.2合同約定的終止條件成就。13.3合同生效及終止后的處理13.3.1合同生效后，雙方應嚴格按照合同約定履行義務。13.3.2合同終止后，雙方應妥善處理剩余事務。十四、合同附件14.1附件一：門面店鋪基本情況14.2附件二：品牌合作內容14.3附件三：租金支付憑證14.4附件四：其他相關文件轉讓方（蓋章）：________________授權代表（簽字）：_____________日期：________________受讓方（蓋章）：________________授權代表（簽字）：_____________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導權1.1.1在本合同履行過程中，甲方擁有最終決策權，包括但不限于店鋪運營策略、品牌合作方案的制定和調整。1.1.2甲方有權對乙方進行經營指導和監(jiān)督，確保店鋪經營符合合同約定和甲方品牌形象。1.2店鋪裝修及維護1.2.1店鋪裝修方案由甲方制定，乙方需按照甲方要求進行裝修。1.2.2店鋪日常維護及保養(yǎng)責任由乙方承擔，甲方提供必要的維護指導和技術支持。1.3營銷費用1.3.1店鋪營銷費用由甲方承擔，乙方需配合甲方進行市場推廣活動。1.3.2甲方有權對營銷活動進行監(jiān)督，確保費用使用合理。1.4品牌形象維護1.4.1乙方在經營過程中，需嚴格遵守甲方品牌形象規(guī)范，不得擅自變更品牌標識或宣傳內容。1.4.2乙方需配合甲方進行品牌形象維護，包括但不限于店鋪外觀、商品陳列、員工培訓等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導權2.1.1在本合同履行過程中，乙方擁有一定程度的自主經營權，包括但不限于店鋪日常運營管理、員工招聘及培訓。2.1.2乙方有權根據市場需求調整經營策略，但需提前通知甲方并取得甲方同意。2.2店鋪運營決策2.2.1店鋪運營決策權歸乙方，但重大決策需與甲方協(xié)商一致。2.2.2乙方有權對店鋪裝修、商品陳列等進行調整，但需符合甲方品牌形象規(guī)范。2.3營銷費用預算2.3.1乙方有權制定營銷費用預算，但需經甲方審核批準。2.3.2乙方需定期向甲方報告營銷費用使用情況。2.4品牌形象維護2.4.1乙方在經營過程中，需嚴格遵守甲方品牌形象規(guī)范，確保品牌形象的一致性。2.4.2乙方有權對店鋪裝修、商品陳列等進行調整，但需符合甲方品牌形象規(guī)范。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介職責3.1.1第三方中介負責協(xié)調雙方關系，監(jiān)督合同履行情況，并提供專業(yè)意見。3.1.2中介費用由雙方按約定比例承擔。3.2中介監(jiān)督3.2.1中介有權對店鋪經營情況進行定期或不定期的檢查，確保雙方履行合同義務。3.2.2中介發(fā)現(xiàn)一方違約行為，有權及時通知雙方，并要求違約方采取措施糾正。3.3中介報告3.3.1中介應定期向雙方提交合同履行情況報告，包括但不限于店鋪經營狀況、費用使用情況等。3.3.2雙方應積極配合中介開展工作，并提供必要的支持和便利。3.4中介解除3.4.1若中介未能履行職責或出現(xiàn)嚴重違約行為，雙方有權解除中介協(xié)議。3.4.2中介解除后，雙方應繼續(xù)履行合同，并按照約定處理剩余事宜。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：門面店鋪基本情況2.附件二：品牌合作內容3.附件三：租金支付憑證4.附件四：其他相關文件（如：雙方身份證復印件、授權委托書等）二、違約行為及認定：1.違約行為：a.一方未按合同約定支付轉讓價款或租金。b.一方未按合同約定履行經營內容或品牌合作內容。c.一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密。d.一方未按合同約定進行店鋪裝修或維護。e.一方未按合同約定進行品牌形象維護。2.違約行為認定：a.違約行為需由一方提出，并提供相關證據。b.雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。4.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的一定金額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同履行過程中，一方未履行合同義務。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。2.問題：合同履行過程中，出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：按照合同約定或法律規(guī)定處理。3.問題：合同履行過程中，一方違反保密條款。解決辦法：要求違約方停止侵權行為，并承擔相應法律責任。五、所有應用場景：1.城市綜合體門面店鋪經營權轉讓。2.品牌合作，包括但不限于商標、名稱、形象等使用權。3.店鋪租賃及運營管理。4.品牌推廣及宣傳。全文完。二零二五年度城市綜合體門面店鋪經營權轉讓與品牌合作書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.經營權轉讓2.1轉讓方與受讓方2.2經營權內容2.3經營權期限3.經營范圍與品牌合作3.1經營范圍3.2品牌合作4.轉讓費用與支付方式4.1轉讓費用4.2支付方式4.3付款時間5.經營權交付與使用5.1經營權交付5.2經營權使用6.經營管理與監(jiān)督6.1經營管理6.2監(jiān)督機制7.經營收益與分配7.1經營收益7.2收益分配8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.合同解除與終止9.1合同解除9.2合同終止10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效與變更11.1合同生效11.2合同變更12.通知與送達12.1通知12.2送達13.其他約定13.1其他約定事項13.2附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“經營權”指在本合同約定的期限內，受讓方有權使用轉讓方擁有的城市綜合體門面店鋪，進行商業(yè)經營活動。1.1.2“品牌合作”指受讓方在經營活動中使用與轉讓方合作的品牌，并遵守品牌的相關規(guī)定。1.1.3“轉讓方”指將經營權轉讓給受讓方的城市綜合體所有權人。1.1.4“受讓方”指取得經營權的商業(yè)經營者。1.2解釋1.2.1本合同中的所有定義和解釋均以本合同內容為準。2.經營權轉讓2.1轉讓方與受讓方2.1.1轉讓方：城市綜合體所有權人。2.1.2受讓方：商業(yè)經營者。2.2經營權內容2.2.1經營權包括但不限于：店鋪的租賃、裝修、經營等權利。2.2.2經營權不包括但不限于：店鋪的出售、轉租、抵押等權利。2.3經營權期限2.3.1經營權期限自合同生效之日起至二零二五年十二月三十一日止。3.經營范圍與品牌合作3.1經營范圍3.1.1受讓方在經營活動中，經營范圍限于：服裝、鞋帽、化妝品、日用品等。3.1.2受讓方應遵守國家相關法律法規(guī)及城市綜合體的相關規(guī)定。3.2品牌合作3.2.1受讓方在經營活動中，應使用與轉讓方合作的品牌，并遵守品牌的相關規(guī)定。3.2.2受讓方有權在經營活動中，對品牌進行宣傳和推廣。4.轉讓費用與支付方式4.1轉讓費用4.1.1轉讓費用為人民幣萬元整。4.2支付方式4.2.1受讓方應在合同簽訂之日起個工作日內，一次性支付轉讓費用。4.2.2支付方式：銀行轉賬。5.經營權交付與使用5.1經營權交付5.1.1轉讓方應在合同簽訂之日起個工作日內，將經營權相關手續(xù)及資料交付給受讓方。5.2經營權使用5.2.1受讓方在獲得經營權后，應按照合同約定和相關規(guī)定，合法、合規(guī)地使用經營權。6.經營管理與監(jiān)督6.1經營管理6.1.1受讓方應建立健全經營管理制度，確保經營活動合法、合規(guī)。6.2監(jiān)督機制6.2.1轉讓方有權對受讓方的經營活動進行監(jiān)督，受讓方應積極配合。7.經營收益與分配7.1經營收益7.1.1經營收益指受讓方在經營活動中所獲得的全部收入。7.2收益分配7.2.1受讓方在經營活動中所得收益，扣除成本、稅費等后，剩余部分按約定比例分配給轉讓方。8.違約責任8.1違約情形8.1.1受讓方未按約定支付轉讓費用。8.1.2受讓方未按約定使用經營權，或違反相關法律法規(guī)及城市綜合體的規(guī)定。8.1.3轉讓方未按約定交付經營權相關手續(xù)及資料。8.2違約責任8.2.1受讓方未支付轉讓費用，應向轉讓方支付違約金，違約金為轉讓費用的%。8.2.2受讓方違反約定，轉讓方有權解除合同，并要求受讓方賠償損失。8.2.3轉讓方未按約定交付經營權相關手續(xù)及資料，應向受讓方支付違約金，違約金為轉讓費用的%。9.合同解除與終止9.1合同解除9.1.1合同在履行過程中，任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同。9.1.2合同解除后，受讓方應立即停止經營活動，并退還轉讓方已支付的轉讓費用。9.2合同終止9.2.1經營權期限屆滿，合同自然終止。9.2.2合同解除后，合同終止。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構：合同簽訂地人民法院。11.合同生效與變更11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2合同生效前，任何一方不得以任何理由要求變更或解除合同。11.2合同變更11.2.1合同的任何變更，必須以書面形式經雙方協(xié)商一致，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。12.通知與送達12.1通知12.1.1任何一方發(fā)出的通知，應以書面形式進行。12.2送達12.2.1通知應以掛號信或特快專遞方式送達，以郵戳日期為準。13.其他約定13.1其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.1.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義1.1.1“第三方”指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中可能介入的任何個人、組織或機構。1.1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢方、擔保方、監(jiān)管機構等。1.2范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同的簽訂、履行、監(jiān)督、爭議解決等環(huán)節(jié)。2.第三方介入的審批與通知2.1審批2.1.1甲乙雙方在引入第三方介入前，應協(xié)商一致，并經雙方書面同意。2.1.2任何一方未經對方同意引入第三方，導致合同履行受阻或損害對方利益的，應承擔相應的法律責任。2.2通知2.2.1引入第三方后，甲乙雙方應及時將第三方介入情況通知對方，并確保對方了解第三方的職責和權限。3.第三方的職責與權限3.1職責3.1.1第三方應根據合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應的職責。3.1.2第三方的職責包括但不限于：協(xié)助合同履行、提供專業(yè)意見、監(jiān)督合同執(zhí)行、調解爭議等。3.2權限3.2.1第三方的權限由合同約定，并限于其職責范圍內。3.2.2第三方無權超越其職責范圍，對甲乙雙方進行任何形式的干預。4.第三方的責任限額4.1責任限額4.1.1第三方的責任限額由合同約定，并應在合同中明確。4.1.2責任限額應基于第三方的職責和可能承擔的風險合理確定。4.2責任承擔4.2.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力等原因導致甲乙雙方損失的，不承擔賠償責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1劃分說明5.1.1第三方與甲乙雙方之間，以及第三方與其他各方之間的關系，應明確界定。5.1.2第三方不得干涉甲乙雙方的正常業(yè)務往來，也不得損害甲乙雙方的合法權益。5.2責任劃分5.2.1第三方對甲乙雙方的責任，僅限于其在合同約定的職責范圍內。5.2.2甲乙雙方對第三方的責任，僅限于其在合同約定的范圍內。6.第三方介入的終止6.1終止條件6.1.1第三方介入的終止條件由合同約定，包括但不限于合同履行完畢、爭議解決完畢等。6.2終止程序6.2.1第三方介入終止時，甲乙雙方應共同確認，并書面通知第三方。6.2.2第三方應在接到終止通知后，按照合同約定完成剩余工作，并撤離現(xiàn)場。7.第三方介入的保密7.1保密義務7.1.1第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.2保密責任7.2.1第三方違反保密義務，導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。8.第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1第三方介入爭議的解決機構：合同簽訂地人民法院。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：城市綜合體門面店鋪經營權轉讓協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含轉讓方和受讓方的詳細信息、經營權內容、期限、費用、交付和使用等條款。說明：本附件為合同的核心部分，明確了雙方的權利和義務。2.附件二：品牌合作協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含品牌合作的具體內容、使用權限、宣傳推廣、知識產權保護等條款。說明：本附件明確了品牌合作的具體細節(jié)，保障了品牌權益。3.附件三：轉讓費用支付憑證詳細要求：支付憑證應包括付款日期、金額、付款方和收款方信息等。說明：本附件作為轉讓費用支付的證明，確保了轉讓費用的合法性和準確性。4.附件四：經營權相關手續(xù)及資料詳細要求：包括但不限于租賃合同、產權證明、使用權證明等。說明：本附件確保了受讓方能夠合法使用經營權。5.附件五：經營管理制度詳細要求：應包括經營管理的各項規(guī)章制度，如員工管理、財務管理、安全管理等。說明：本附件確保了經營活動的有序進行。6.附件六：第三方介入協(xié)議詳細要求：應明確第三方的職責、權限、責任限額等。說明：本附件確保了第三方介入的合法性和有效性。7.附件七：爭議解決機制詳細要求：應包括爭議解決的方式、機構、程序等。說明：本附件確保了爭議解決的合法性和公正性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1受讓方未按約定支付轉讓費用責任認定標準：受讓方未在約定時間內支付轉讓費用，視為違約。示例說明：受讓方應在合同簽訂之日起個工作日內支付轉讓費用，若逾期未支付，應向轉讓方支付違約金。1.2受讓方未按約定使用經營權責任認定標準：受讓方在經營活動中違反法律法規(guī)或合同約定，視為違約。示例說明：受讓方在經營活動中使用假冒偽劣產品，應承擔相應的法律責任。1.3轉讓方未按約定交付經營權相關手續(xù)及資料責任認定標準：轉讓方未在約定時間內交付經營權相關手續(xù)及資料，視為違約。示例說明：轉讓方應在合同簽訂之日起個工作日內交付相關手續(xù)及資料，若逾期未交付，應向受讓方支付違約金。1.4第三方違反保密義務責任認定標準：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，視為違約。示例說明：第三方泄露受讓方的商業(yè)計劃，應承擔相應的法律責任。全文完。二零二五年度城市綜合體門面店鋪經營權轉讓與品牌合作書2合同編號_________一、合同主體1.甲方（轉讓方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________2.乙方（受讓方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________3.其他相關方（如有）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其擁有的城市綜合體門面店鋪經營權及品牌合作權轉讓給乙方，乙方接受轉讓并承擔相應的經營責任，雙方在平等互利的基礎上建立合作關系，共同發(fā)展。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)制定，并遵循公平、公正、自愿的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語城市綜合體：指集購物、餐飲、娛樂、辦公、居住等多功能于一體的城市建筑群。門面店鋪經營權：指甲方對城市綜合體中特定門面店鋪的經營權。品牌合作權：指甲方擁有的與特定品牌合作的權益。3.2關鍵詞解釋經營權轉讓：指甲方將其擁有的門面店鋪經營權及品牌合作權無償或有償地轉移給乙方。經營管理：指乙方對轉讓后的門面店鋪進行日常經營管理，包括但不限于市場推廣、客戶服務、財務管理等。合作期限：指本合同約定的乙方經營管理的期限。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務甲方有權要求乙方按照本合同約定，承擔門面店鋪的經營責任。甲方有義務向乙方提供必要的經營資料和協(xié)助，包括但不限于店鋪裝修、設備配置、市場推廣等。甲方有義務在合同約定的期限內，完成門面店鋪的經營權及品牌合作權的轉讓。4.2乙方的權利和義務乙方有權在合同約定的合作期限內，使用甲方提供的門面店鋪及品牌合作權。乙方有義務按照本合同約定，對門面店鋪進行合法、合規(guī)的經營。乙方有義務向甲方支付合同約定的轉讓費用及品牌合作費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點本合同約定的門面店鋪所在地為____市____區(qū)____路____號。5.3合同履行方式乙方應在合同約定的期限內，按照甲方的要求，完成門面店鋪的裝修、設備配置和市場推廣等工作，確保店鋪的正常運營。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件雙方協(xié)商一致；合同約定的合作期限屆滿；因不可抗力導致合同無法履行；乙方嚴重違反本合同約定，甲方有權解除合同。6.3終止程序合同終止時，雙方應按照本合同約定，進行財產清算和債權債務的清理。6.4終止后果合同終止后，乙方應將門面店鋪及品牌合作權完整地移交給甲方，并承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成門面店鋪經營權轉讓費用：指乙方支付給甲方以獲取門面店鋪經營權的費用。品牌合作費用：指乙方支付給甲方以獲得品牌合作權益的費用。運營管理費用：指乙方在經營過程中產生的相關費用，如裝修費用、設備購置費、市場推廣費等。其他費用：指合同約定或雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式乙方支付上述費用的方式如下：轉讓費用：乙方應在本合同生效之日起____個工作日內，向甲方支付全部轉讓費用。品牌合作費用：乙方應在本合同生效之日起____個工作日內，向甲方支付首期品牌合作費用，后續(xù)費用按合同約定支付。運營管理費用：乙方應按合同約定的時間和金額，向甲方支付運營管理費用。7.3支付時間轉讓費用：乙方應在合同生效后____個工作日內支付。品牌合作費用：首期費用在合同生效后____個工作日內支付，后續(xù)費用按季度或年度支付。運營管理費用：乙方應在合同約定的每個支付周期內支付。7.4支付章件乙方支付費用時，應提供支付憑證，甲方應在收到支付憑證后____個工作日內確認收到并出具相應的收據。八、違約責任8.1甲方違約若甲方違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：退還已支付的費用；支付違約金；賠償乙方因此遭受的直接損失。8.2乙方違約若乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：退還已支付的費用；支付違約金；賠償甲方因此遭受的直接損失。8.3賠償金額和方式違約金的計算方式為：違約金額=損失金額×_____%。賠償金額應以人民幣計算，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密內容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式雙方均應采取合理的措施，確保保密內容的保密性，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行成本增加，且雙方無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件自然災害：地震、洪水、臺風等；政府行為：戰(zhàn)爭、封鎖、禁運等；社會異常事件：罷工、騷亂、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例因地震導致店鋪無法正常經營；因政府實施封鎖政策導致貨物無法運輸；因恐怖襲擊導致人員傷亡和財產損失。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟調解：向雙方共同認可的調解機構申請調解；仲裁：向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁；訴訟：向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形合同約定的合作期限未滿；存在未解決的爭議；法律法規(guī)禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對門面店鋪的經營權、品牌使用權、知識產權等相關權利，乙方在合作期限內不得侵犯甲方的上述權利。13.2特殊權力保留本合同生效后，甲方保留對門面店鋪的經營管理權，包括但不限于調整經營策略、選擇合作伙伴等。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。14.2修改和補充效力經雙方簽訂的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應在本合同約定的范圍內，相互協(xié)作，共同推進合作項目的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式雙方應通過定期會議、書面通知、電話溝通等方式，保持溝通暢通，及時解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止和爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于城市綜合體門面店鋪經營權轉讓與品牌合作的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭協(xié)議或任何其他形式對本合同進行修改或補充。16.3增減條款任何一方未經對方書面同意，不得增加或減少本合同中的任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（轉讓方）：（簽字或蓋章）______________________（日期）______________________乙方（受讓方）：（簽字或蓋章）______________________（日期）______________________見證人（如有）：（簽字或蓋章）______________________（日期）______________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.城市綜合體門面店鋪產權證明4.品牌授權書5.轉讓費用支付憑證6.品牌合作費用支付憑證7.運營管理費用支付憑證8.補充協(xié)議9.爭議解決相關文件10.不可抗力事件證明材料二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時完成門面店鋪經營權的轉讓。未提供必要的經營資料和協(xié)助。未按合同約定退還已支付的費用。未經乙方同意，擅自調整經營策略或選擇合作伙伴。2.乙方違約：未按時支付轉讓費用、品牌合作費用或運營管理費用。違反合同約定，擅自改變門面店鋪的經營內容。未按合同約定進行市場推廣和客戶服務。未經甲方同意，擅自轉讓或變更合作權。違約行為的認定以合同條款和事實為依據，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可按合同約定的爭議解決方式處理。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的基本法律規(guī)范。2.房地產管理法：調整房地產權利、義務關系的法律規(guī)范。3.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。4.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.仲裁：由雙方當事人自愿選擇仲裁機構，按照仲裁規(guī)則解決爭議的方式。6.訴訟：向人民法院提起訴訟，依法解決爭議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付費用。解決辦法：甲方應向乙方發(fā)出書面催告，如乙方在催告期限內仍未支付，甲方有權采取法律手段追討。2.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時溝通，協(xié)商一致后，根據不可抗力事件的影響程度，決定是否解除合同或調整合同內容。3.問題：乙方違反合同約定，擅自改變經營內容。解決辦法：甲方應要求乙方立即停止違約行為，并賠償由此給甲方造成的損失。4.問題：雙方在合同履行過程中產生爭議。解決辦法：進行協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱及介紹第三方名稱：______________________第三方介紹：______________________2.第三方責任第三方應在本合同約定的范圍內，履行其相應的責任和義務。第三方應保證其提供的資料和信息的真實、準確、完整。3.第三方權利第三方有權根據本合同約定，享受相應的權利。第三方有權在合同約定的范圍內，對門面店鋪的經營進行監(jiān)督和管理。4.第三方義務第三方應遵守本合同的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權益。第三方應協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利條款乙方有權在合同約定的合作期限內，獨立經營門面店鋪。乙方有權在合同約定的范圍內，調整經營策略和合作伙伴。2.乙方的利益條款乙方有權獲得合同約定的品牌合作費用。乙方有權獲得合同約定的運營管理費用。乙方有權在合同約定的期限內，獲得門面店鋪的經營權。3.甲方的違約及限制條款甲方不得無故解除合同，如需解除，應提前____個月通知乙方。甲方不得干預乙方的正常經營活動。甲方不得要求乙方支付額外的費用。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款甲方有權監(jiān)督乙方的經營活動，確保乙方遵守合同約定。甲方有權在合同約定的范圍內，調整門面店鋪的經營策略。2.甲方的利益條款甲方有權獲得合同約定的轉讓費用。甲方有權獲得合同約定的品牌合作費用。甲方有權在合同約定的期限內，獲得門面店鋪的經營權。3.乙方的違約及限制條款乙方不得擅自轉讓或變更合作權。乙方不得違反合同約定，擅自改變經營內容。乙方不得未經甲方同意，擅自調整經營策略或選擇合作伙伴。全文完。二零二五年度城市綜合體門面店鋪經營權轉讓與品牌合作書3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉讓方基本信息1.2接受方基本信息2.經營權轉讓內容2.1經營權范圍2.2經營權期限2.3經營權費用3.品牌合作內容3.1品牌授權3.2品牌形象維護3.3品牌推廣支持4.經營權轉讓方式4.1轉讓方式說明4.2轉讓手續(xù)辦理5.費用支付與結算5.1轉讓費用5.2合作費用5.3支付方式5.4結算方式6.保證金條款6.1保證金金額6.2保證金用途6.3保證金退還7.違約責任7.1轉讓方違約責任7.2接受方違約責任7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：經營場所情況說明11.2附件二：品牌授權書11.3附件三：費用明細表12.合同解除后的處理12.1經營權恢復12.2費用退還12.3爭議處理13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同修改14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉讓方基本信息1.1.1名稱：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3注冊地址：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.1.5電子郵箱：__________1.2接受方基本信息1.2.1名稱：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3注冊地址：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________1.2.5電子郵箱：__________2.經營權轉讓內容2.1經營權范圍2.1.1經營場所：__________2.1.2經營項目：__________2.1.3經營時間：__________2.2經營權期限2.2.1起始日期：____年____月____日2.2.2截止日期：____年____月____日2.3經營權費用2.3.1轉讓費用：人民幣____元整2.3.2付款方式：__________2.3.3付款時間：__________3.品牌合作內容3.1品牌授權3.1.1授權品牌：__________3.1.2授權范圍：__________3.1.3授權期限：____年____月____日至____年____月____日3.2品牌形象維護3.2.1品牌形象標準：__________3.2.2品牌形象維護責任：__________3.3品牌推廣支持3.3.1推廣方式：__________3.3.2推廣內容：__________3.3.3推廣費用：人民幣____元整4.經營權轉讓方式4.1轉讓方式說明4.1.1本合同采用__________方式進行經營權轉讓。4.2轉讓手續(xù)辦理4.2.1轉讓方應協(xié)助接受方辦理__________等手續(xù)。4.2.2接受方應在__________內完成所有轉讓手續(xù)。5.費用支付與結算5.1轉讓費用5.1.1轉讓費用總額：人民幣____元整5.1.2付款時間：____年____月____日5.2合作費用5.2.1合作費用總額：人民幣____元整5.2.2付款時間：____年____月____日5.3支付方式5.3.1支付方式：__________5.4結算方式5.4.1結算方式：__________6.保證金條款6.1保證金金額6.1.1保證金金額：人民幣____元整6.2保證金用途6.2.1保證金用于__________6.3保證金退還6.3.1保證金退還條件：__________6.3.2退還時間：____年____月____日7.違約責任7.1轉讓方違約責任7.1.1若轉讓方未按時履行合同義務，應向接受方支付違約金，違約金為人民幣____元整。7.2接受方違約責任7.2.1若接受方未按時履行合同義務，應向轉讓方支付違約金，違約金為人民幣____元整。7.3違約金計算7.3.1違約金按日計算，自違約行為發(fā)生之日起至實際履行完畢之日止。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至__________仲裁委員會進行仲裁。8.2爭議解決機構8.2.1仲裁委員會地址：__________8.2.2仲裁規(guī)則：__________8.3爭議解決程序8.3.1仲裁程序應按照仲裁委員會的規(guī)則進行。8.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方同意的合同解除條件包括但不限于：__________9.1.2合同一方違約達到嚴重程度，另一方有權解除合同。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同時，應書面通知另一方。9.2.2收到解除通知的一方應在收到通知之日起____日內給予答復。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定處理剩余事宜。9.3.2合同解除不影響已履行部分的效力。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同，并按照法律規(guī)定完成所有必要的手續(xù)。10.2合同生效日期10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同附件11.1附件一：經營場所情況說明11.1.1經營場所的詳細地址、面積、設施情況等。11.2附件二：品牌授權書11.2.1品牌授權的詳細內容、授權期限、授權范圍等。11.3附件三：費用明細表11.3.1轉讓費用、合作費用、保證金等費用的詳細清單。12.合同解除后的處理12.1經營權恢復12.1.1合同解除后，經營權應恢復至轉讓方。12.2費用退還12.2.1若合同解除前已支付的款項，應按照合同約定和法律規(guī)定進行退還。12.3爭議處理12.3.1合同解除后的爭議，應按照本合同第八條規(guī)定的爭議解決方式處理。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同期限屆滿或雙方約定的終止條件成就。13.2合同終止程序13.3合同終止后果13.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定處理剩余事宜。14.其他約定事項14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同修改14.2.1本合同的任何修改，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.3合同解釋14.3.1本合同的解釋應以通常含義為準，如有歧