2025年度個人住房貸款擔保合同范本修訂版應用指南3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人住房貸款擔保合同范本修訂版應用指南1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，為明確2025年度個人住房貸款擔保合同范本修訂版的應用指南，確保各方權益，特制定本合同。2.2合同依據（1）《中華人民共和國合同法》（2）《中華人民共和國擔保法》（3）中國人民銀行關于個人住房貸款的相關規(guī)定（4）其他相關法律法規(guī)及規(guī)范性文件三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）個人住房貸款：指銀行或其他金融機構向借款人發(fā)放的用于購買、建造、翻建、大修自用住房的貸款。（2）擔保：指擔保人為借款人向貸款人提供的擔保方式，包括保證、抵押、質押等。（3）擔保合同：指擔保人與貸款人簽訂的擔保協(xié)議。3.2關鍵詞解釋（1）貸款額度：指借款人可獲得的最高貸款金額。（2）貸款期限：指借款人償還全部貸款本息的期限。（3）還款方式：指借款人償還貸款本息的方式，如等額本息、等額本金等。（4）違約金：指借款人未按合同約定履行還款義務時，應向貸款人支付的一定金額的違約金。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定履行擔保義務。（2）甲方有權在乙方違約時，采取法律手段追究其違約責任。（3）甲方應按照合同約定，向貸款人提供真實的擔保信息。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定，履行擔保義務，確保借款人按時償還貸款本息。（2）乙方有權要求甲方在貸款人要求時，提供必要的協(xié)助。（3）乙方應保證擔保合同的合法性、有效性，不得偽造、變造擔保合同。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為借款人所在地。5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，在借款人申請貸款時，向貸款人提供擔保。在借款人違約時，乙方應按照合同約定履行擔保義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）借款人按時償還全部貸款本息，合同自動終止。（2）合同約定的終止條件成就。（3）合同因不可抗力等原因無法履行，經雙方協(xié)商一致，合同終止。6.3終止程序合同終止前，乙方應按照合同約定，履行擔保義務。合同終止后，雙方應按照合同約定，辦理相關手續(xù)。6.4終止后果合同終止后，借款人應按照合同約定，償還全部貸款本息。如乙方在終止前已履行擔保義務，有權向借款人追償。七、費用與支付7.1費用構成（1）擔保費：乙方為甲方提供擔保服務所收取的費用。（2）違約金：因借款人違約而產生的違約金。（3）其他費用：根據合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，應由乙方承擔的其他費用。7.2支付方式（1）擔保費：乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付擔保費。（2）違約金：在借款人違約的情況下，乙方應在收到貸款人通知之日起____個工作日內，向甲方支付違約金。（3）其他費用：按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的方式支付。7.3支付時間（1）擔保費：乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內支付。（2）違約金：在借款人違約的情況下，乙方應在收到貸款人通知之日起____個工作日內支付。（3）其他費用：按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的支付時間支付。7.4支付條款（1）支付方式：乙方應通過銀行轉賬或其他雙方約定的方式進行支付。（2）支付憑證：乙方應在支付后及時向甲方提供支付憑證。（3）支付責任：乙方應在約定的時間內完成支付，否則應承擔相應的違約責任。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付擔保費的，應向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按合同約定提供真實擔保信息的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定履行擔保義務的，應向甲方支付____%的違約金。（2）乙方因自身原因導致擔保合同無效的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方在合同中約定。（2）賠償金額的支付方式與費用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）在不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同。（3）在不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例（1）地震導致借款人無法正常還款。（2）戰(zhàn)爭導致貸款人無法正常放款。（3）政府政策變更導致貸款利率調整。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解協(xié)商不成的，可向雙方所在地的人民調解委員會申請調解。11.3仲裁或訴訟調解不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密等保密內容的。（2）合同約定不得轉讓的。（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留（1）對乙方提供擔保的真實性、有效性進行審核的權利。（2）對借款人履行還款義務情況進行監(jiān)督的權利。（3）在借款人違約時，采取法律手段維護自身權益的權利。13.2特殊權力保留（1）在借款人違約時，有權優(yōu)先受償。（2）有權對借款人的財產采取保全措施。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力經雙方簽字（或蓋章）的修改和補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應就本合同的履行，相互提供必要的協(xié)助與配合。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應按照合同約定，及時履行各自的義務。（2）在履行合同過程中，如遇特殊情況，雙方應協(xié)商解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同是雙方之間就擔保事項達成的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得增加或減少本合同約定的權利和義務。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.借款人身份證明文件4.個人住房貸款合同5.擔保合同修訂版范本6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決相關文件8.其他雙方認為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定支付擔保費的，視為違約。未按合同約定提供真實擔保信息的，視為違約。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定履行擔保義務的，視為違約。因自身原因導致擔保合同無效的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.擔保：指擔保人為借款人向貸款人提供的擔保方式，包括保證、抵押、質押等。2.違約金：指因違約行為而產生的違約責任，通常以一定比例的金額計算。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.協(xié)商：指雙方就合同履行過程中出現的問題進行溝通、討論，尋求解決方案。5.調解：指由第三方調解機構或人員介入，協(xié)助雙方解決合同履行中的爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人未按時償還貸款本息。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方可要求借款人履行還款義務，或采取法律手段追究借款人違約責任。2.問題：乙方未按合同約定履行擔保義務。解決辦法：甲方有權要求乙方履行擔保義務，如乙方拒絕，甲方可采取法律手段追究乙方違約責任。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。解決辦法：雙方應立即通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題，如無法協(xié)商一致，可按合同約定或法律法規(guī)規(guī)定處理。4.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請調解或仲裁，必要時可提起訴訟。5.問題：合同條款不明確或存在爭議。解決辦法：雙方應重新協(xié)商，明確合同條款，必要時可咨詢專業(yè)法律人士。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________2.第三方的責任：第三方應對其提供的信息的真實性、準確性負責。第三方應協(xié)助甲方和乙方履行合同義務。3.第三方的權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定履行各自的義務。第三方有權在合同履行過程中進行監(jiān)督。4.第三方的義務：第三方應按照合同約定，提供必要的協(xié)助和配合。第三方應保守合同中的商業(yè)秘密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方按照合同約定支付擔保費。乙方有權在借款人違約時，優(yōu)先受償。2.乙方的利益條款：乙方有權要求甲方在借款人違約時，承擔相應的違約責任。乙方有權要求甲方提供必要的協(xié)助，以保障乙方的權益。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付擔保費的，應向乙方支付____%的違約金。甲方未按合同約定提供真實擔保信息的，應承擔相應的法律責任。甲方不得擅自變更合同內容，損害乙方的權益。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方按照合同約定履行擔保義務。甲方可要求乙方在借款人違約時，承擔相應的違約責任。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在借款人違約時，提供必要的協(xié)助，以保障甲方的權益。甲方可要求乙方提供借款人的還款能力證明。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定履行擔保義務的，應向甲方支付____%的違約金。乙方因自身原因導致擔保合同無效的，應承擔相應的法律責任。乙方不得擅自變更合同內容，損害甲方的權益。全文完。2025年度個人住房貸款擔保合同范本修訂版應用指南2合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同定義與解釋4.合同生效條件5.合同終止條件二、當事人信息1.貸款人信息2.擔保人信息3.監(jiān)管機構信息4.其他相關當事人信息三、貸款信息1.貸款金額2.貸款期限3.貸款利率4.還款方式5.貸款用途四、擔保信息1.擔保方式2.擔保范圍3.擔保期限4.擔保責任5.擔保財產五、合同履行與變更1.合同履行2.合同變更3.合同解除4.合同續(xù)簽5.合同終止六、違約責任1.貸款人違約責任2.擔保人違約責任3.違約金4.損害賠償5.違約糾紛解決七、爭議解決1.爭議解決方式2.仲裁機構3.訴訟途徑4.爭議解決期限5.爭議解決費用八、保密條款1.保密內容2.保密義務3.保密期限4.違反保密義務的責任5.保密例外情況九、通知與送達1.通知方式2.送達地址3.送達確認4.送達期限5.送達費用十、合同附件1.貸款合同附件2.擔保合同附件3.其他相關附件4.附件效力5.附件變更十一、合同解除條件1.合同解除事由2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除效力5.合同解除后的處理十二、其他約定1.合同解釋2.合同變更與補充3.合同效力4.合同適用法律5.合同簽署日期十三、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署時間3.合同簽署地點4.合同簽署手續(xù)5.合同簽署效力十四、合同附件清單1.附件一：貸款合同2.附件二：擔保合同3.附件三：其他相關附件4.附件清單效力5.附件清單變更合同編號_________一、合同概述1.合同背景本合同簽訂背景為2025年度個人住房貸款業(yè)務，貸款人因購房需要向貸款機構申請貸款，擔保人為貸款人提供擔保，以確保貸款人按時償還貸款本息。2.合同目的本合同旨在明確貸款人、擔保人及貸款機構之間的權利、義務和責任，確保貸款業(yè)務的安全、合規(guī)、高效進行。3.合同定義與解釋本合同中涉及的定義和解釋如下：（1）貸款人：指申請個人住房貸款的自然人；（2）擔保人：指為貸款人提供擔保的自然人或法人；（3）貸款機構：指提供個人住房貸款的金融機構；（4）本息：指貸款本金及利息的總額。4.合同生效條件本合同自貸款人、擔保人及貸款機構簽署之日起生效。5.合同終止條件（1）貸款人按合同約定償還了全部貸款本息；（2）貸款人、擔保人或貸款機構提前解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。二、當事人信息1.貸款人信息（1）姓名/名稱；（2）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼；（3）聯系方式；（4）住址/經營地址。2.擔保人信息（1）姓名/名稱；（2）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼；（3）聯系方式；（4）住址/經營地址。3.監(jiān)管機構信息（1）監(jiān)管機構名稱；（2）聯系方式；（3）監(jiān)管文件編號。4.其他相關當事人信息（1）貸款機構名稱；（2）聯系方式；（3）貸款機構地址。三、貸款信息1.貸款金額：人民幣______元整。2.貸款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.貸款利率：按貸款機構公布的貸款利率執(zhí)行。4.還款方式：按月等額本息還款法。5.貸款用途：用于購買個人住房。四、擔保信息1.擔保方式：抵押擔保。2.擔保范圍：包括貸款本金、利息及違約金。3.擔保期限：與貸款期限一致。4.擔保責任：擔保人在擔保期間對貸款本金及利息承擔連帶清償責任。5.擔保財產：擔保人提供的抵押物。五、合同履行與變更1.合同履行貸款人應按合同約定按時償還貸款本息，擔保人應按合同約定履行擔保義務。2.合同變更合同簽訂后，如需變更合同內容，應經貸款人、擔保人及貸款機構協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。3.合同解除（1）貸款人、擔保人、貸款機構協(xié)商一致；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）貸款人、擔保人、貸款機構一方違約。4.合同續(xù)簽合同到期前，貸款人、擔保人及貸款機構可協(xié)商一致續(xù)簽合同。5.合同終止（1）貸款人按合同約定償還了全部貸款本息；（2）貸款人、擔保人或貸款機構提前解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。六、違約責任1.貸款人違約責任（1）貸款人未按合同約定償還貸款本息，應承擔違約責任；（2）貸款人提供虛假信息，導致貸款機構遭受損失，應承擔賠償責任。2.擔保人違約責任（1）擔保人未按合同約定履行擔保義務，應承擔違約責任；（2）擔保人提供的抵押物價值不足，導致貸款機構遭受損失，應承擔賠償責任。3.違約金（1）貸款人未按合同約定償還貸款本息，應支付違約金；（2）擔保人未按合同約定履行擔保義務，應支付違約金。4.損害賠償貸款人、擔保人及貸款機構因違約行為造成的損失，應承擔相應的損害賠償責任。5.違約糾紛解決違約糾紛應通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。七、爭議解決1.爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。2.仲裁機構仲裁機構為______仲裁委員會。3.訴訟途徑訴訟途徑為______人民法院。4.爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起______日內。5.爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。八、保密條款1.保密內容本合同內容及其相關資料均為保密信息。2.保密義務貸款人、擔保人及貸款機構對本合同內容及其相關資料負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。3.保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。4.違反保密義務的責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。5.保密例外情況（1）法律法規(guī)要求披露；（2）法院、仲裁機構或監(jiān)管機構要求披露；（3）雙方事先同意披露。九、通知與送達1.通知方式通知可通過書面形式、電子郵件、傳真等方式進行。2.送達地址（1）貸款人地址；（2）擔保人地址；（3）貸款機構地址。3.送達確認送達后，接收方應在______日內予以確認。4.送達期限（1）書面通知：自發(fā)出之日起______日內送達；（2）電子郵件通知：自發(fā)送之日起______日內送達；（3）傳真通知：自發(fā)送之日起______日內送達。5.送達費用送達費用由發(fā)出通知的一方承擔。十、合同附件1.貸款合同附件（1）貸款合同；（2）貸款合同附件。2.擔保合同附件（1）擔保合同；（2）擔保合同附件。3.其他相關附件（1）身份證明；（2）房產證明；（3）其他相關證明。4.附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。5.附件變更合同附件的變更需經貸款人、擔保人及貸款機構協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。十一、合同解除條件1.合同解除事由（1）貸款人、擔保人、貸款機構協(xié)商一致；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）貸款人、擔保人、貸款機構一方違約。2.合同解除程序（1）提出解除合同的一方應書面通知其他方；（2）其他方應在______日內予以回復；（3）如其他方未在規(guī)定時間內回復，視為同意解除合同。3.合同解除通知合同解除通知應明確合同解除的事由和生效日期。4.合同解除效力合同解除后，各方應按照約定履行剩余義務。5.合同解除后的處理合同解除后，各方應妥善處理相關事宜，包括但不限于財產轉移、債權債務處理等。十二、其他約定1.合同解釋本合同內容如有歧義，應以有利于貸款人、擔保人及貸款機構的原則進行解釋。2.合同變更與補充本合同的變更與補充需經貸款人、擔保人及貸款機構協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。3.合同效力本合同自各方簽署之日起生效，具有法律約束力。4.合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。5.合同簽署日期本合同簽署日期為______年______月______日。十三、合同簽署1.合同簽署人（1）貸款人代表簽字/蓋章；（2）擔保人代表簽字/蓋章；（3）貸款機構代表簽字/蓋章。2.合同簽署時間______年______月______日。3.合同簽署地點______。4.合同簽署手續(xù)本合同簽署手續(xù)符合相關法律法規(guī)要求。5.合同簽署效力本合同自各方簽署之日起生效，具有法律約束力。十四、合同附件清單1.附件一：貸款合同2.附件二：擔保合同3.附件三：其他相關附件4.附件清單效力本附件清單與本合同具有同等法律效力。5.附件清單變更本附件清單的變更需經貸款人、擔保人及貸款機構協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。貸款人代表（簽字/蓋章）：擔保人代表（簽字/蓋章）：貸款機構代表（簽字/蓋章）：日期：______年______月______日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方優(yōu)先權條款條款內容：甲方在履行本合同過程中，享有對擔保財產的優(yōu)先受償權。說明：本條款確保甲方在貸款人違約時，能夠優(yōu)先從擔保財產中獲得清償，保障甲方的合法權益。2.甲方監(jiān)管權條款條款內容：甲方有權對擔保財產進行監(jiān)管，確保其價值不因貸款人或其他原因降低。說明：本條款賦予甲方監(jiān)管權，以便甲方能夠及時了解擔保財產的狀況，防止因貸款人行為導致擔保財產價值下降。3.甲方提前解除權條款條款內容：在貸款人未按合同約定償還貸款本息的情況下，甲方有權提前解除本合同。說明：本條款賦予甲方在貸款人違約時，有權提前解除合同，以保護甲方權益。4.甲方費用承擔條款條款內容：甲方在履行本合同過程中產生的相關費用，由甲方自行承擔。說明：本條款明確甲方在履行合同過程中產生的費用由甲方承擔，避免因費用問題影響合同履行。5.甲方信息披露義務條款條款內容：甲方應向乙方提供貸款人及擔保財產的相關信息，確保乙方了解實際情況。說明：本條款要求甲方在合同履行過程中，向乙方提供必要的信息，以便乙方做出合理判斷。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方優(yōu)先受償權條款條款內容：乙方在履行本合同過程中，享有對擔保財產的優(yōu)先受償權。說明：本條款確保乙方在貸款人違約時，能夠優(yōu)先從擔保財產中獲得清償，保障乙方合法權益。2.乙方監(jiān)管權條款條款內容：乙方有權對擔保財產進行監(jiān)管，確保其價值不因貸款人或其他原因降低。說明：本條款賦予乙方監(jiān)管權，以便乙方能夠及時了解擔保財產的狀況，防止因貸款人行為導致擔保財產價值下降。3.乙方提前解除權條款條款內容：在貸款人未按合同約定償還貸款本息的情況下，乙方有權提前解除本合同。說明：本條款賦予乙方在貸款人違約時，有權提前解除合同，以保護乙方權益。4.乙方費用承擔條款條款內容：乙方在履行本合同過程中產生的相關費用，由乙方自行承擔。說明：本條款明確乙方在履行合同過程中產生的費用由乙方承擔，避免因費用問題影響合同履行。5.乙方信息披露義務條款條款內容：乙方應向甲方提供貸款人及擔保財產的相關信息，確保甲方了解實際情況。說明：本條款要求乙方在合同履行過程中，向甲方提供必要的信息，以便甲方做出合理判斷。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介機構責任條款條款內容：中介機構在提供擔保服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)，并對所提供服務的真實性、合法性負責。說明：本條款明確中介機構的責任，確保其提供的服務符合法律法規(guī)要求，避免因中介機構原因導致合同履行受阻。2.中介機構費用條款條款內容：中介機構提供擔保服務所收取的費用，由中介機構與貸款人、擔保人協(xié)商確定。說明：本條款明確中介機構費用的確定方式，避免因費用問題產生糾紛。3.中介機構保密條款條款內容：中介機構在提供擔保服務過程中，對所獲取的貸款人、擔保人及貸款機構的信息負有保密義務。說明：本條款要求中介機構對獲取的信息保密，保護各方隱私。4.中介機構解除權條款條款內容：在貸款人、擔保人、貸款機構或中介機構違約的情況下，中介機構有權解除本合同。說明：本條款賦予中介機構在合同履行過程中，對違約行為有解除合同的權利。5.中介機構爭議解決條款條款內容：中介機構與貸款人、擔保人、貸款機構之間的爭議，應通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。說明：本條款明確中介機構與其他方之間爭議的解決方式，確保爭議得到妥善處理。附件及其他補充說明一、附件列表：1.貸款合同2.擔保合同3.身份證明4.房產證明5.其他相關證明6.甲方與乙方簽訂的保密協(xié)議7.甲方與乙方簽訂的變更協(xié)議8.甲方與乙方簽訂的解除協(xié)議9.中介機構提供的擔保服務協(xié)議10.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.貸款人違約行為：未按合同約定償還貸款本息；提供虛假信息；違反合同約定的其他行為。違約認定：貸款人未按合同約定履行還款義務或違反合同約定，經催告后仍未改正的，視為違約。2.擔保人違約行為：未按合同約定履行擔保義務；提供虛假信息；違反合同約定的其他行為。違約認定：擔保人未按合同約定履行擔保義務或違反合同約定，經催告后仍未改正的，視為違約。3.貸款機構違約行為：未按合同約定提供貸款；違反合同約定的其他行為。違約認定：貸款機構未按合同約定履行貸款義務或違反合同約定，經催告后仍未改正的，視為違約。4.中介機構違約行為：未按合同約定提供擔保服務；提供虛假信息；違反合同約定的其他行為。違約認定：中介機構未按合同約定履行擔保服務或違反合同約定，經催告后仍未改正的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押擔保：指擔保人將一定價值的財產抵押給貸款機構，作為貸款人償還貸款的擔保。2.連帶責任：指擔保人在貸款人違約時，與貸款人共同承擔償還貸款的責任。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.爭議解決：指通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中產生的爭議。5.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達成的協(xié)議，約定保密內容和保密期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：貸款人無力償還貸款。解決辦法：協(xié)商延期還款、債務重組或尋求其他融資渠道。2.問題：擔保人無法履行擔保義務。解決辦法：要求擔保人提供其他擔保方式或尋求第三方擔保。3.問題：中介機構服務不到位。解決辦法：與中介機構協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同并追究中介機構責任。4.問題：合同履行過程中產生爭議。解決辦法：通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。五、所有應用場景：1.個人住房貸款擔保合同適用于個人購房貸款業(yè)務。2.擔保合同適用于為貸款人提供擔保的擔保人。3.中介機構服務協(xié)議適用于提供擔保服務的第三方中介機構。4.保密協(xié)議適用于涉及保密信息的雙方。5.變更協(xié)議適用于合同履行過程中對合同內容的變更。全文完。2025年度個人住房貸款擔保合同范本修訂版應用指南3合同編號_________一、合同主體甲方（借款人）：乙方（擔保人）：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方之間的個人住房貸款擔保關系，保障甲方在貸款期限內按時還款，維護甲乙雙方的合法權益。根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國貸款通則》等法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“個人住房貸款”是指甲方向銀行或其他金融機構申請的用于購買自用住房的貸款。3.2關鍵詞解釋（1）貸款本金：指甲方從銀行或其他金融機構借取的貸款金額。（2）貸款利息：指甲方按照約定的利率支付給銀行或其他金融機構的利息。（3）擔保期限：指乙方承擔擔保責任的期限。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權在貸款期限內，按照約定的還款方式、還款期限和還款金額向銀行或其他金融機構還款。（2）甲方有義務按照約定的還款方式、還款期限和還款金額向銀行或其他金融機構還款。（3）甲方有義務在貸款期限內，不得將貸款用于其他用途。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照約定的還款方式、還款期限和還款金額向銀行或其他金融機構還款。（2）乙方有義務在擔保期限內，對甲方的貸款履行擔保責任。（3）乙方有義務在甲方未按時還款的情況下，按照約定向銀行或其他金融機構承擔擔保責任。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，擔保期限為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方住所地。5.3合同履行方式甲乙雙方應按照約定的還款方式、還款期限和還款金額，向銀行或其他金融機構履行還款義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）甲方在貸款期限內，按照約定的還款方式、還款期限和還款金額向銀行或其他金融機構還款完畢。（2）擔保期限屆滿。6.3終止程序（1）甲方在貸款期限內，按照約定的還款方式、還款期限和還款金額向銀行或其他金融機構還款完畢，本合同自動終止。（2）擔保期限屆滿，本合同自動終止。6.4終止后果（1）本合同終止后，甲乙雙方應按照約定，辦理相關手續(xù)。（2）本合同終止后，甲乙雙方不再承擔本合同約定的權利和義務。七、費用與支付7.1費用構成（1）擔保費：指乙方為甲方提供擔保所收取的費用。（2）違約金：指甲方未按約定履行還款義務時，應向乙方支付的費用。（3）其他費用：根據甲乙雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式（1）擔保費：甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，一次性支付給乙方。（2）違約金：甲方在發(fā)生違約行為時，應按照約定的違約金比例和金額，及時支付給乙方。（3）其他費用：按照甲乙雙方協(xié)商一致的方式支付。7.3支付時間（1）擔保費：甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內支付。（2）違約金：甲方在發(fā)生違約行為時，應立即支付。（3）其他費用：按照甲乙雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應將款項直接支付至乙方指定的賬戶。（2）甲方支付費用后，乙方應出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定履行還款義務的，應向乙方支付違約金。（2）甲方未按約定支付擔保費的，應向乙方支付滯納金。8.2乙方違約（1）乙方未按約定履行擔保責任的，應向甲方支付違約金。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額和支付方式，由甲乙雙方在合同中約定。（2）賠償金額的支付方式，應與違約金支付方式相同。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、個人隱私等信息均屬保密內容。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致甲乙雙方無法履行合同義務的事件。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：如政策調整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：如罷工、暴動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力事件導致合同無法履行的，甲乙雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災害。（2）政策調整、法律法規(guī)變更等政府行為。（3）罷工、暴動等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調節(jié)、仲裁或訴訟（1）調節(jié)：雙方共同委托第三方進行調節(jié)。（2）仲裁：雙方提交仲裁委員會仲裁。（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定本合同未經甲乙雙方書面同意，不得轉讓。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家利益、社會公共利益的合同。（2）涉及甲乙雙方商業(yè)秘密、技術秘密的合同。（3）其他法律法規(guī)規(guī)定的不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對合同內容的解釋權。（2）未經對方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。13.2特殊權力保留（1）甲乙雙方在合同履行過程中，如發(fā)現合同內容與法律法規(guī)相沖突，有權要求對方改正。（2）在合同履行過程中，如發(fā)現對方有違約行為，有權要求對方承擔違約責任。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）甲乙雙方對本合同進行修改或補充，應書面通知對方。（2）經雙方協(xié)商一致，修改或補