2025年個人住房裝修竣工驗收備案服務合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年個人住房裝修竣工驗收備案服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期2.裝修工程概況2.1工程名稱2.2工程地址2.3工程面積2.4裝修內(nèi)容2.5預算金額3.工程驗收標準3.1驗收依據(jù)3.2驗收項目3.3驗收標準3.4驗收程序4.驗收備案手續(xù)4.1備案機關4.2備案所需材料4.3備案流程4.4備案時限5.驗收備案費用5.1收費依據(jù)5.2收費標準5.3收費方式5.4退款規(guī)定6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決程序7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除條件8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.合同附件9.1附件一：裝修工程預算表9.2附件二：驗收報告9.3附件三：其他相關文件10.合同簽署10.1簽署時間10.2簽署地點10.3簽署人11.合同份數(shù)11.1正本份數(shù)11.2副本份數(shù)12.合同保管12.1合同保管人12.2合同保管方式13.其他約定事項13.1合同變更13.2合同解除13.3合同續(xù)簽14.合同附件清單14.1附件一清單14.2附件二清單14.3附件三清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]1.4合同簽訂日期[簽訂日期]2.裝修工程概況2.1工程名稱[工程名稱]2.2工程地址[工程地址]2.3工程面積[工程面積]2.4裝修內(nèi)容[裝修具體內(nèi)容]2.5預算金額[裝修預算金額]3.工程驗收標準3.1驗收依據(jù)[國家相關驗收標準及規(guī)范]3.2驗收項目[具體驗收項目列表]3.3驗收標準[具體驗收標準]3.4驗收程序[驗收具體步驟]4.驗收備案手續(xù)4.1備案機關[備案機關名稱]4.2備案所需材料[備案所需材料清單]4.3備案流程[備案具體流程]4.4備案時限[備案時限要求]5.驗收備案費用5.1收費依據(jù)[收費依據(jù)說明]5.2收費標準[收費具體標準]5.3收費方式[收費支付方式]5.4退款規(guī)定[退款具體規(guī)定]6.爭議解決6.1爭議解決方式[爭議解決方式說明]6.2爭議解決機構[爭議解決機構名稱]6.3爭議解決程序[爭議解決具體程序]7.合同生效及終止7.1合同生效條件[合同生效具體條件]7.2合同終止條件[合同終止具體條件]7.3合同解除條件[合同解除具體條件]8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按時支付驗收備案費用的；8.1.2乙方未按約定時間完成驗收備案手續(xù)的；8.1.3甲方提供的工程信息不準確導致備案失敗的；8.1.4乙方在驗收過程中故意隱瞞工程問題的；8.2違約責任承擔8.2.1甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的[百分比]%；8.2.2乙方違約的，應承擔因違約行為給甲方造成的直接經(jīng)濟損失，并支付違約金，違約金為實際損失金額的[百分比]%；8.2.3雙方違約的，應根據(jù)實際情況各自承擔相應的責任；8.3違約賠償8.3.1甲方違約導致備案失敗的，乙方有權要求甲方承擔因備案失敗而產(chǎn)生的全部費用；8.3.2乙方違約導致備案失敗的，甲方有權要求乙方承擔因備案失敗而產(chǎn)生的全部費用；9.合同附件9.1附件一：裝修工程預算表9.1.1預算明細9.1.2材料清單9.1.3工程量清單9.2附件二：驗收報告9.2.1驗收時間9.2.2驗收人員9.2.3驗收結果9.3附件三：其他相關文件9.3.1合同簽訂證明9.3.2驗收備案申請表9.3.3乙方資質證明10.合同簽署10.1簽署時間[具體簽署日期]10.2簽署地點[具體簽署地點]10.3簽署人10.3.1甲方代表簽字10.3.2乙方代表簽字11.合同份數(shù)11.1正本份數(shù)[正本份數(shù)]11.2副本份數(shù)[副本份數(shù)]12.合同保管12.1合同保管人[合同保管人姓名]12.2合同保管方式[合同保管具體方式]13.其他約定事項13.1合同變更13.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；13.1.2變更內(nèi)容應以書面形式確定；13.2合同解除13.2.1合同解除需符合法定或約定條件；13.2.2合同解除應以書面形式通知對方；13.3合同續(xù)簽13.3.1合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽；13.3.2續(xù)簽內(nèi)容應與原合同一致或經(jīng)雙方協(xié)商修改；14.合同附件清單14.1附件一清單[附件一具體內(nèi)容清單]14.2附件二清單[附件二具體內(nèi)容清單]14.3附件三清單[附件三具體內(nèi)容清單]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的2025年個人住房裝修竣工驗收備案服務合同中，為提供專業(yè)服務、監(jiān)督或協(xié)助驗收備案等目的而介入的任何個人或機構，包括但不限于監(jiān)理公司、評估機構、法律顧問、保險公司等。15.2第三方介入原因15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方以保障合同履行和權益；15.2.2法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入；15.2.3出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調解或仲裁。15.3第三方選擇與授權15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面授權其履行相關職責；15.3.2第三方需具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔法律責任。15.4第三方職責15.4.1第三方應根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務、監(jiān)督或協(xié)助驗收備案等；15.4.2第三方應保持獨立性和公正性，不得偏袒任何一方；15.4.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方。16.甲乙雙方權利與義務16.1甲方權利與義務16.1.1甲方有權要求第三方按照合同約定履行職責；16.1.2甲方應向第三方提供必要的資料和信息；16.1.3甲方應配合第三方的工作，不得故意阻礙；16.2乙方權利與義務16.2.1乙方有權要求第三方按照合同約定履行職責；16.2.2乙方應向第三方提供必要的資料和信息；16.2.3乙方應配合第三方的工作，不得故意阻礙。17.第三方責任限額17.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；17.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行；17.3第三方責任限額包括但不限于：17.3.1第三方提供的服務不符合合同約定的；17.3.2第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的；17.3.3第三方違反保密義務，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或個人隱私的。18.第三方介入的合同變更18.1第三方介入導致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應書面確認變更內(nèi)容，并簽訂補充協(xié)議；18.2補充協(xié)議作為原合同的附件，具有同等法律效力。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入引發(fā)的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；19.2協(xié)商不成的，可提交第三方指定的調解機構進行調解；19.3調解不成的，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。20.第三方介入的合同解除20.1第三方介入不符合合同約定或法律法規(guī)的，甲乙雙方有權解除合同；20.2合同解除后，第三方應立即停止履行職責，并退還已收取的費用；20.3合同解除不影響甲乙雙方其他權利義務的履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修工程預算表要求：詳細列出裝修項目的名稱、數(shù)量、單價、總價，以及預算總額。說明：預算表應作為合同附件，用于明確雙方對裝修工程的預算約定。2.驗收報告要求：包含驗收時間、驗收人員、驗收項目、驗收結果、存在問題及整改建議。說明：驗收報告應由乙方或第三方出具，作為合同附件，用于證明驗收結果。3.驗收備案申請表要求：填寫備案所需的所有信息，包括工程名稱、地址、面積、備案人等。說明：備案申請表應作為合同附件，用于提交給備案機關。4.第三方資質證明要求：提供第三方機構的營業(yè)執(zhí)照、相關資質證書等證明文件。說明：資質證明應作為合同附件，用于證明第三方具備履行合同的能力。5.合同簽訂證明要求：證明合同簽訂的時間和地點，包括甲乙雙方代表的簽字。說明：簽訂證明應作為合同附件，用于證明合同的簽訂過程。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的途徑，如調解、仲裁或訴訟。說明：爭議解決協(xié)議應作為合同附件，用于指導雙方在發(fā)生爭議時的處理方式。7.合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容和雙方簽字。說明：變更協(xié)議應作為合同附件，用于證明合同變更的有效性。8.合同解除協(xié)議要求：記錄合同解除的原因和雙方簽字。說明：解除協(xié)議應作為合同附件，用于證明合同解除的有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未按時支付驗收備案費用責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的[百分比]%。示例：若甲方應在合同約定的驗收備案費用支付日支付，但延遲支付，則需支付違約金。1.2提供的工程信息不準確導致備案失敗責任認定：甲方應承擔因備案失敗而產(chǎn)生的全部費用。示例：若甲方提供的工程信息錯誤導致備案失敗，甲方需支付因備案失敗產(chǎn)生的所有費用。2.乙方違約行為及責任認定2.1未按時完成驗收備案手續(xù)責任認定：乙方應承擔因未按時完成驗收備案手續(xù)而產(chǎn)生的全部費用。示例：若乙方未能在合同約定的期限內(nèi)完成驗收備案，乙方需支付因延遲備案產(chǎn)生的所有費用。2.2在驗收過程中故意隱瞞工程問題責任認定：乙方應承擔因故意隱瞞工程問題給甲方造成的直接經(jīng)濟損失，并支付違約金。示例：若乙方在驗收過程中故意隱瞞某項工程問題，導致甲方遭受損失，乙方需賠償損失并支付違約金。全文完。2025年個人住房裝修竣工驗收備案服務合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（業(yè)主）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（裝修公司）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，為明確甲乙雙方在個人住房裝修竣工驗收備案服務過程中的權利、義務和責任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在規(guī)范甲乙雙方在個人住房裝修竣工驗收備案服務過程中的行為，確保裝修工程的質量和安全，保障甲乙雙方的合法權益。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“個人住房裝修”指甲方在自有住房內(nèi)進行的裝修活動，包括但不限于水電改造、墻面、地面、天花板等裝修工程。3.2關鍵詞解釋：（1）“竣工驗收”指甲方對裝修工程進行驗收，確認工程符合合同約定和設計要求的過程。（2）“備案服務”指乙方在甲方竣工驗收合格后，協(xié)助甲方辦理裝修工程備案手續(xù)的服務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定進行裝修工程，確保工程質量和安全。（2）甲方有權要求乙方在竣工驗收合格后，協(xié)助辦理裝修工程備案手續(xù)。（3）甲方應按照合同約定支付裝修工程款項。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照合同約定進行裝修工程，確保工程質量和安全。（2）乙方應協(xié)助甲方辦理裝修工程備案手續(xù)。（3）乙方應按照合同約定提供相關服務，包括但不限于施工圖紙、施工方案、工程進度等。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，裝修工程竣工時間為____年____月____日。5.2合同履行地點：裝修工程地點為甲方自有住房，具體地址為：____________________。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定進行裝修工程，甲方負責驗收，雙方共同辦理裝修工程備案手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）裝修工程竣工驗收合格，甲方辦理完畢裝修工程備案手續(xù)；（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；（2）辦理相關手續(xù)，終止合同。6.4終止后果：（1）終止后，雙方應按照合同約定支付剩余款項；（2）乙方應按照約定退還甲方已支付的裝修工程款項；（3）雙方應妥善處理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成：（1）裝修工程款：根據(jù)裝修工程量、材料價格及施工難度等因素，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定；（2）設計費：若甲方委托乙方進行設計，則按實際設計工作量及設計標準收??；（3）監(jiān)理費：若甲方委托乙方進行監(jiān)理，則按監(jiān)理服務內(nèi)容、工程規(guī)模及監(jiān)理周期收取；（4）備案服務費：乙方協(xié)助甲方辦理裝修工程備案手續(xù)所收取的費用；（5）其他費用：如材料費、運輸費、臨時用電費等。7.2支付方式：（1）預付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的____%作為預付款；（2）進度款：裝修工程進度達到約定節(jié)點時，甲方支付已完成工程款額的____%；（3）竣工款：裝修工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余工程款的____%；（4）備案服務費：甲方在辦理完畢裝修工程備案手續(xù)后，一次性支付備案服務費。7.3支付時間：（1）預付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)；（2）進度款：裝修工程進度達到約定節(jié)點時；（3）竣工款：裝修工程竣工驗收合格后；（4）備案服務費：辦理完畢裝修工程備案手續(xù)后。7.4支付條款：（1）甲方應在約定的時間內(nèi)將款項支付至乙方指定的賬戶；（2）乙方應在收到款項后，出具相應的收款憑證；（3）若甲方逾期支付，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付逾期利息。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付裝修工程款及相關費用，應向乙方支付違約金，違約金為逾期支付款項的____%；（2）甲方擅自變更裝修設計或施工方案，導致工程延期或增加費用，應承擔相應的責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定完成裝修工程，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的____%；（2）乙方提供的裝修材料或施工質量不符合約定，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式：（1）賠償金額：按照實際損失計算；（2）賠償方式：現(xiàn)金支付或等價物品賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應嚴格遵守保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：政策調整、法規(guī)變更等；（3）社會異常事件：罷工、暴動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）雙方應協(xié)商解決不可抗力事件帶來的影響，如工程延期、費用調整等；（3）如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例：（1）地震導致裝修工程中斷；（2）政策調整導致裝修材料價格上漲。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：（1）合同中明確約定的不得轉讓的情形；（2）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本合同簽訂后，甲方保留對裝修工程的設計、施工、材料選擇等方面的最終決定權；（2）乙方在履行合同過程中，應尊重甲方的決定，不得擅自更改設計、施工方案或材料。13.2特殊權力保留：（1）在合同履行期間，如遇國家政策調整、法規(guī)變更等特殊情況，乙方應立即通知甲方，并協(xié)商解決；（2）如因不可抗力導致合同無法履行，乙方有權暫停施工，并及時通知甲方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，對本合同進行修改或補充；（2）修改或補充的內(nèi)容應以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。14.2修改和補充效力：修改或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲乙雙方應相互配合，確保裝修工程順利進行；（2）甲方應提供必要的施工條件，如水電、材料等；（3）乙方應按照甲方要求，及時完成施工任務。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應定期召開協(xié)調會議，討論工程進度、質量等問題；（2）雙方應保持溝通，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何理由對本合同進行部分或全部否定。16.3增減條款：本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（業(yè)主）：（簽字）____________________（日期）____________________乙方（裝修公司）：（簽字）____________________（日期）____________________（蓋章）____________________附件：1.裝修工程圖紙2.裝修工程預算3.裝修工程進度表4.裝修工程驗收報告5.其他與本合同相關的文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.裝修工程圖紙2.裝修工程預算3.裝修工程進度表4.裝修工程驗收報告5.其他與本合同相關的文件，如材料清單、施工方案、付款憑證等。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付裝修工程款及相關費用；擅自變更裝修設計或施工方案，導致工程延期或增加費用；未提供必要的施工條件，如水電、材料等。2.乙方違約：未按約定完成裝修工程；提供的裝修材料或施工質量不符合約定；未按約定協(xié)助甲方辦理裝修工程備案手續(xù)。違約行為的認定：違約行為應根據(jù)合同約定及實際發(fā)生情況進行認定；雙方應提供相關證據(jù)，如付款憑證、驗收報告等。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，規(guī)定合同的訂立、效力、履行、變更、解除、違約責任等內(nèi)容。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。4.裝修工程：指對個人住房進行的裝修活動，包括但不限于水電改造、墻面、地面、天花板等工程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修工程進度延誤。解決辦法：甲乙雙方應定期召開協(xié)調會議，討論工程進度問題，共同制定解決方案。2.問題：裝修材料或施工質量不符合約定。解決辦法：乙方應立即停止施工，查明原因，并采取補救措施。甲方有權要求乙方承擔賠償責任。3.問題：甲方未按約定支付裝修工程款。解決辦法：乙方應向甲方發(fā)出催款通知，如甲方仍不支付，乙方有權暫停施工，并追究甲方違約責任。4.問題：乙方未按約定完成裝修工程。解決辦法：甲方應要求乙方按合同約定完成工程，如乙方無法按時完成，甲方有權要求賠償損失。5.問題：不可抗力導致合同無法履行。解決辦法：雙方應協(xié)商解決不可抗力事件帶來的影響，如工程延期、費用調整等。如協(xié)商不成，可按合同約定解除合同。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.第三方的責任：第三方應按照合同約定，提供必要的專業(yè)服務，如設計、監(jiān)理等；第三方應確保其提供的服務符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.第三方的權利：第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和配合；第三方有權對裝修工程的質量、進度進行監(jiān)督和檢查。4.第三方的義務：第三方應按照合同約定的時間節(jié)點完成服務；第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方的報酬：第三方的報酬由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款；乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，如水電、材料等；乙方有權對甲方的變更要求進行評估，并要求合理的補償。2.乙方的利益條款：乙方有權在合同中約定材料價格上漲時的調價機制；乙方有權在合同中約定不可抗力事件發(fā)生時的免責條款；乙方有權在合同中約定因甲方原因導致工程延誤時的賠償條款。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付工程款，應向乙方支付違約金；甲方擅自變更裝修設計或施工方案，導致工程延誤或增加費用，應承擔相應責任；甲方未提供必要的施工條件，應承擔相應責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方按照合同約定完成裝修工程；甲方可要求乙方提供施工圖紙、施工方案、工程進度等資料；甲方可要求乙方對工程的質量、進度進行監(jiān)督和檢查。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同中約定材料價格波動時的保護條款；甲方可要求乙方在合同中約定不可抗力事件發(fā)生時的賠償條款；甲方可要求乙方在合同中約定因乙方原因導致工程延誤時的賠償條款。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定完成裝修工程，應向甲方支付違約金；乙方提供的裝修材料或施工質量不符合約定，應承擔相應責任；乙方未按約定協(xié)助甲方辦理裝修工程備案手續(xù)，應承擔相應責任。全文完。2025年個人住房裝修竣工驗收備案服務合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、服務內(nèi)容1.竣工驗收備案服務范圍2.竣工驗收備案流程3.竣工驗收備案所需材料4.竣工驗收備案時間5.竣工驗收備案費用三、服務標準1.服務質量標準2.服務效率標準3.服務態(tài)度標準4.服務保密標準5.服務責任標準四、雙方權利與義務1.甲方權利與義務2.乙方權利與義務3.雙方違約責任4.爭議解決方式5.合同解除條件五、費用及支付方式1.服務費用總額2.費用支付方式3.費用支付時間4.費用變更及調整5.費用結算六、驗收標準1.竣工驗收標準2.驗收流程3.驗收結果確認4.驗收不合格處理5.驗收合格標準七、售后服務1.售后服務范圍2.售后服務期限3.售后服務內(nèi)容4.售后服務響應時間5.售后服務費用八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序4.合同解除與終止后的責任承擔5.合同解除與終止后的費用結算九、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務3.保密期限4.違約責任5.保密例外情況十、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件發(fā)生后的處理3.不可抗力事件發(fā)生后的責任承擔4.不可抗力事件發(fā)生后的合同解除5.不可抗力事件發(fā)生后的通知義務十一、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同生效日期4.合同終止日期5.合同生效后的變更與解除十二、合同附件1.合同附件一：竣工驗收備案申請表2.合同附件二：驗收報告3.合同附件三：費用清單4.合同附件四：其他相關文件5.合同附件五：合同簽訂證明十三、其他約定1.雙方協(xié)商事項2.合同解釋3.合同附件4.合同簽署5.合同附件簽署十四、合同份數(shù)及保管1.合同份數(shù)2.合同保管3.合同副本4.合同保管責任5.合同保管期限合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年個人住房裝修竣工驗收備案服務合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方基本信息：甲方（委托方）：_________________________乙方（服務方）：_________________________5.合同簽訂地點：_________________________二、服務內(nèi)容1.竣工驗收備案服務范圍：a.提供裝修工程竣工驗收所需的技術支持；b.協(xié)助甲方準備竣工驗收備案所需材料；c.代辦竣工驗收備案手續(xù)；d.提供竣工驗收備案相關咨詢。2.竣工驗收備案流程：a.乙方在約定時間內(nèi)向甲方提供裝修工程竣工驗收所需的技術支持；b.甲方根據(jù)乙方提供的技術支持準備竣工驗收備案所需材料；c.乙方協(xié)助甲方辦理竣工驗收備案手續(xù)；d.乙方在約定時間內(nèi)完成竣工驗收備案工作。3.竣工驗收備案所需材料：a.裝修工程竣工驗收報告；b.裝修工程圖紙；c.裝修工程驗收合格證明；d.其他相關證明材料。4.竣工驗收備案時間：a.乙方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)完成竣工驗收備案工作；b.如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商可適當延長備案時間。5.竣工驗收備案費用：a.竣工驗收備案服務費用為____元；b.甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付全部費用。三、服務標準1.服務質量標準：a.確?？⒐を炇諅浒腹ぷ鞯臏蚀_性和及時性；b.服務過程中遵循相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。2.服務效率標準：a.乙方應在約定時間內(nèi)完成竣工驗收備案工作；b.如遇特殊情況，乙方應提前通知甲方并協(xié)商解決方案。3.服務態(tài)度標準：b.對甲方提出的問題和要求，乙方應耐心解答并予以協(xié)助。4.服務保密標準：a.乙方對甲方提供的資料和信息負有保密義務；b.未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露甲方信息。5.服務責任標準：a.乙方應承擔因自身原因導致竣工驗收備案工作延誤或失敗的責任；b.如因政策變化等原因導致備案工作，乙方應承擔相應責任。四、雙方權利與義務1.甲方權利與義務：a.甲方有權要求乙方按照合同約定提供竣工驗收備案服務；b.甲方應按時支付乙方服務費用；c.甲方應配合乙方完成竣工驗收備案工作。2.乙方權利與義務：a.乙方應按照合同約定提供竣工驗收備案服務；b.乙方有權要求甲方按時支付服務費用；c.乙方應確保服務質量，按時完成工作。3.雙方違約責任：a.甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付_____%的違約金；b.乙方未按時完成工作，應向甲方支付_____%的違約金。4.爭議解決方式：a.雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；b.協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致解除合同；b.一方違約，另一方有權解除合同。五、費用及支付方式1.服務費用總額：____元2.費用支付方式：a.甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付____%的費用；b.乙方完成竣工驗收備案工作后，甲方支付剩余____%的費用。3.費用支付時間：a.甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付首期費用；b.乙方完成竣工驗收備案工作后____個工作日內(nèi)支付尾款。4.費用變更及調整：a.如因政策調整等原因導致費用發(fā)生變化，雙方應協(xié)商確定新的費用；b.費用變更不影響合同其他條款的效力。5.費用結算：a.雙方應在合同履行完畢后進行費用結算；b.費用結算以實際發(fā)生費用為準。六、驗收標準1.竣工驗收標準：a.裝修工程應符合設計圖紙和施工規(guī)范的要求；b.裝修工程應具備安全、衛(wèi)生、環(huán)保等基本條件；c.裝修工程應無質量問題。2.驗收流程：a.甲方組織相關人員進行驗收；b.乙方提供驗收所需的技術支持和材料；c.驗收合格后，雙方簽署驗收報告。3.驗收結果確認：a.驗收合格，雙方簽署驗收報告；b.驗收不合格，乙方應在____個工作日內(nèi)整改，并重新進行驗收。4.驗收不合格處理：a.乙方應根據(jù)驗收不合格原因進行整改；b.整改后，雙方重新進行驗收。5.驗收合格標準：a.裝修工程符合設計圖紙和施工規(guī)范的要求；b.裝修工程無質量問題；c.裝修工程滿足安全、衛(wèi)生、環(huán)保等基本條件。七、售后服務1.售后服務范圍：a.對竣工驗收備案后的裝修工程提供咨詢服務；b.對驗收不合格的工程提供整改指導。2.售后服務期限：a.自竣工驗收備案之日起____年內(nèi)。3.售后服務內(nèi)容：a.對甲方提出的裝修問題提供解答；b.協(xié)助甲方處理裝修過程中的質量問題；c.對驗收不合格的工程提供整改指導。4.售后服務響應時間：a.乙方應在接到甲方咨詢或投訴后____小時內(nèi)予以響應；b.如遇特殊情況，乙方應提前通知甲方。5.售后服務費用：a.售后服務費用為____元/年；b.甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付首年費用。八、合同解除與終止1.合同解除條件：a.合同一方嚴重違約，另一方有權解除合同；b.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；c.雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止條件：a.合同約定的服務期限屆滿；b.合同雙方履行完畢合同約定的義務；c.合同因法定原因被解除或終止。3.合同解除與終止程序：a.一方提出解除或終止合同，應提前____天書面通知對方；b.雙方應在接到通知后____個工作日內(nèi)辦理合同解除或終止手續(xù)；c.合同解除或終止后，雙方應進行費用結算。4.合同解除與終止后的責任承擔：a.合同解除或終止后，雙方應各自承擔因合同解除或終止而產(chǎn)生的責任；b.合同解除或終止后，雙方應按照合同約定結算費用。5.合同解除與終止后的費用結算：a.合同解除或終止后，雙方應在____個工作日內(nèi)完成費用結算；b.費用結算以實際發(fā)生費用為準。九、保密條款1.保密信息范圍：a.甲方提供的裝修工程相關資料；b.乙方在服務過程中獲取的甲方信息。2.保密義務：a.雙方對保密信息負有保密義務；b.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。3.保密期限：a.保密期限自合同簽訂之日起____年；b.合同解除或終止后，保密義務仍繼續(xù)有效。4.違約責任：a.違反保密義務，泄露保密信息，應承擔相應的法律責任；b.乙方因泄露保密信息給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。5.保密例外情況：a.法律法規(guī)要求披露的信息；b.乙方在履行職責過程中，為維護公共利益而披露的信息。十、不可抗力1.不可抗力定義：a.因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的因素；b.導致合同無法履行或履行困難。2.不可抗力事件發(fā)生后的處理：a.雙方應及時通知對方，并提供不可抗力事件的證明；b.雙方應協(xié)商確定合同履行方式或解除合同。3.不可抗力事件發(fā)生后的責任承擔：a.因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任；b.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。4.不可抗力事件發(fā)生后的合同解除：a.因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；b.合同解除后，雙方應按照合同約定進行費用結算。5.不可抗力事件發(fā)生后的通知義務：a.一方發(fā)生不可抗力事件，應立即通知對方；b.通知應包括不可抗力事件的性質、影響及處理措施。十一、合同生效與終止1.合同生效條件：a.雙方在合同上簽字或蓋章；b.合同內(nèi)容完整、條款明確。2.合同終止條件：a.合同約定的服務期限屆滿；b.合同雙方履行完畢合同約定的義務；c.合同因法定原因被解除或終止。3.合同生效日期：a.合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。4.合同終止日期：a.合同約定的服務期限屆滿；b.合同雙方履行完畢合同約定的義務；c.合同因法定原因被解除或終止。5.合同生效后的變更與解除：a.合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同；b.合同變更或解除后，雙方應按照變更或解除后的合同履行義務。十二、合同附件1.合同附件一：竣工驗收備案申請表2.合同附件二：驗收報告3.合同附件三：費用清單4.合同附件四：其他相關文件5.合同附件五：合同簽訂證明十三、其他約定1.雙方協(xié)商事項：a.合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商；b.協(xié)商一致的內(nèi)容，可作為合同的補充條款。2.合同解釋：a.合同條款如有歧義，按有利于合同目的實現(xiàn)的原則解釋；b.合同解釋應以合同文本為準。3.合同附件：a.合同附件為合同不可分割的組成部分；b.合同附件與合同具有同等法律效力。4.合同簽署：a.合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效；b.合同簽署后，雙方應嚴格遵守合同約定。5.合同附件簽署：a.合同附件經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效；b.合同附件簽署后，雙方應嚴格遵守附件約定。十四、合同份數(shù)及保管1.合同份數(shù)：a.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份；b.合同份數(shù)與合同效力無關。2.合同保管：a.雙方應妥善保管合同及其附件；b.合同保管期限自合同生效之日起____年。3.合同副本：a.合同副本具有與正本同等的法律效力；b.合同副本的效力與正本相同。4.合同保管責任：a.雙方對合同及其附件的保管負有責任；b.合同及其附件的丟失或損壞，由保管方承擔責任。5.合同保管期限：a.合同保管期限自合同生效之日起____年。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導條款：a.甲方有權決定裝修工程的設計方案、施工材料及施工工藝；b.甲方應確保裝修工程的設計方案符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。說明：本條款確保甲方在裝修工程中的主導地位，同時要求甲方對工程質量和合規(guī)性負責。2.甲方材料采購條款：a.甲方負責采購裝修所需的全部材料；b.乙方應協(xié)助甲方進行材料采購，并提供專業(yè)意見。說明：本條款明確甲方在材料采購中的主導權，同時乙方提供專業(yè)意見以保障工程質量和進度。3.甲方驗收標準條款：a.甲方制定裝修工程的驗收標準；b.乙方應按照甲方制定的驗收標準進行竣工驗收。說明：本條款確保甲方在驗收過程中的主導權，同時乙方需遵循甲方標準，確保驗收的公正性和準確性。4.甲方付款進度條款：a.甲方根據(jù)裝修工程的進度支付費用；b.乙方應提供詳細的工程進度報告。說明：本條款確保甲方在付款過程中的主導權，同時乙方需提供透明度，以便甲方根據(jù)工程進度進行付款。5.甲方變更條款：a.甲方有權對裝修工程進行變更；b.乙方應按照甲方的要求進行變更，并承擔相應的費用。說明：本條款賦予甲方對工程變更的主導權，同時乙方需根據(jù)甲方要求及時調整工程，確保工程順利進行。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導條款：a.乙方負責制定裝修工程的設計方案、施工材料及施工工藝；b.甲方應按照乙方的要求進行裝修工程。說明：本條款確保乙方在工程設計和施工過程中的主導權，同時甲方需配合乙方的工作。2.乙方材料采購條款：a.乙方負責采購裝修所需的全部材料；b.甲方應提供必要的資金支持。說明：本條款確保乙方在材料采購中的主導權，同時甲方需提供資金支持以保證工程順利進行。3.乙方驗收標準條款：a.乙方制定裝修工程的驗收標準；b.甲方應按照乙方制定的驗收標準進行竣工驗收。說明：本條款確保乙方在驗收過程中的主導權，同時甲方需遵循乙方標準，確保驗收的公正性和準確性。4.乙方付款進度條款：a.乙方根據(jù)裝修工程的進度向甲方提交付款申請；b.甲方應按照約定的付款進度支付費用。說明：本條款確保乙方在付款過程中的主導權，同時甲方需按照約定的進度進行付款。5.乙方變更條款：a.乙方有權對裝修工程進行變更；b.甲方應按照乙方的要求進行變更，并承擔相應的費用。說明：本條款賦予乙方對工程變更的主導權，同時甲方需根據(jù)乙方要求及時調整工程，確保工程順利進行。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務條款：a.第三方中介負責監(jiān)督裝修工程的進度和質量；b.中介應向雙方提供獨立的第三方意見。說明：本條款確保第三方中介在工程監(jiān)督中的中立地位，同時為雙方提供獨立的意見。2.中介費用條款：a.第三方中介的收費標準由雙方協(xié)商確定；b.中介費用由甲方和乙方共同承擔。說明：本條款明確第三方中介的收費標準和費用承擔方式，確保雙方公平承擔中介費用。3.中介報告條款：a.中介應定期向雙方提交工程進度和質量報告；b.報告內(nèi)容應真實、客觀、公正。說明：本條款確保第三方中介定期提交報告，以便雙方了解工程進展，同時保證報告的真實性和公正性。4.中介責任條款：a.中介應承擔因自身原因導致的工程進度和質量問題；b.中介的違約責任由雙方協(xié)商確定。說明：本條款明確第三方中介的責任范圍和違約責任，確保中介在工程監(jiān)督中的責任和義務。5.中介解除條款：a.雙方有權解除與第三方中介的合作關系；b.解除合作關系后，中介應按照約定退還已收取的費用。說明：本條款確保雙方在必要時可以解除與第三方中介的合作關系，同時保障雙方權益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同附件一：竣工驗收備案申請表2.合同附件二：驗收報告3.合同附件三：費用清單4.合同附件四：其他相關文件（如設計圖紙、施工方案等）5.合同附件五：合同簽訂證明6.第三方中介服務協(xié)議（如有）7.甲方提供的裝修工程相關資料8.乙方提供的裝修工程相關資料二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按時支付費用；b.乙方未按時完成工作；c.甲方提供的資料不真實；d.乙方泄露甲方保密信息；e.中介未履行監(jiān)督職責。2.違約行為認定：a.甲方未按時支付費用，經(jīng)催告后仍未支付的；c.甲方提供的資料經(jīng)核實不真實的；d.乙方泄露甲方保密信息，經(jīng)甲方確認的；e.中介未履行監(jiān)督職責，經(jīng)雙方確認的。三、法律名詞及解釋：1.竣工驗收備案：指裝修工程完成后，按照規(guī)定程序進行的驗收和備案。2.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。3.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。4.保密信息：指合同雙方在履行合同過程中知悉的，具有保密性質的商業(yè)秘密、技術秘密等。5.第三方中介：指在合同履行過程中，為合同雙方提供專業(yè)服務的中立機構。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方可發(fā)出催告函，要求甲方支付；如甲方仍未支付，可采取法律手段維護自身權益。2.問題：乙方未按時完成工作。解決辦法：甲方可要求乙方說明原因，并根據(jù)情況決定是否延長合同期限；如乙方故意拖延，可要求賠償損失。3.問題：甲方提供的資料不真實。解決辦法：乙方可要求甲方提供真實資料，如甲方拒絕，可解除合同并追究其法律責任。4.問題：乙方泄露甲方保密信息。解決辦法：甲方可要求乙方停止泄露行為，并采取補救措施；如損失嚴重，可要求乙方賠償。5.問題：中介未履行監(jiān)督職責。解決辦法：雙方可協(xié)商更換中介，或要求中介承擔相應責任。五、所有應用場景：1.個人住房裝修竣工驗收備案服務合同適用于個人業(yè)主與裝修公司之間的裝修工程。2.適用于個人業(yè)主與第三方中介之間的裝修工程監(jiān)督服務。3.適用于個人業(yè)主與裝修公司及第三方中介之間的裝修工程全流程服務。全文完。2025年個人住房裝修竣工驗收備案服務合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（裝修業(yè)主）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（裝修驗收備案服務機構）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同甲方因個人住房裝修工程完工，需要進行竣工驗收備案。為確保裝修工程符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，甲方特委托乙方提供個人住房裝修竣工驗收備案服務。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方雙方的權利、義務，確保個人住房裝修竣工驗收備案工作順利進行，保障甲方合法權益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）竣工驗收：指工程完工后，由建設單位、設計單位、施工單位、監(jiān)理單位等共同進行的工程質量、安全、環(huán)保等方面的檢查和評估。（2）備案：指將竣工驗收報告等相關資料報送相關行政管理部門進行登記、存檔。3.2關鍵詞解釋：（1）個人住房：指甲方所有或使用的居住房屋。（2）裝修工程：指甲方對個人住房進行的裝飾、裝修、改造等工程。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供個人住房裝修竣工驗收備案服務。（2）甲方應按照合同約定支付乙方服務費用。（3）甲方應配合乙方完成個人住房裝修竣工驗收備案工作，提供相關資料。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成個人住房裝修竣工驗收備案服務。（2）乙方應確保個人住房裝修竣工驗收備案工作的質量和效率。（3）乙方應保守甲方隱私，不得泄露甲方個人信息。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至個人住房裝修竣工驗收備案工作完成之日止。5.2合同履行地點：個人住房裝修竣工驗收備案工作在甲方指定的地點進行。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，提供個人住房裝修竣工驗收備案服務，甲方配合完成相關工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）個人住房裝修竣工驗收備案工作完成；（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應將已完成的個人住房裝修竣工驗收備案資料提交甲方；（2）合同終止后，雙方不再承擔合同約定的權利、義務。七、費用與支付7.1費用構成：（1）基本服務費：根據(jù)甲方個人住房裝修工程規(guī)模及驗收備案要求，乙方提供的基本服務費用。（2）差旅費：乙方因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的合理差旅費用。（3）資料費：乙方在服務過程中產(chǎn)生的相關資料費用。（4）其他費用：因合同履行過程中產(chǎn)生的其他合理費用。7.2支付方式：（1）基本服務費：合同簽訂后，甲方支付50%作為預付款。（2）差旅費及資料費：在乙方完成相關服務后，甲方支付相應費用。（3）其他費用：在費用發(fā)生時，甲方根據(jù)實際情況支付。7.3支付時間：（1）預付款：合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付。（2）差旅費及資料費：在乙方完成服務后五個工作日內(nèi)支付。（3）其他費用：在費用發(fā)生時，甲方根據(jù)實際情況支付。7.4支付條款：（1）甲方應按照約定的支付時間及方式支付費用。（2）乙方應在收到甲方支付的費用后，開具正規(guī)發(fā)票。（3）如甲方未按時支付費用，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付逾期利息。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。（2）甲方提供虛假信息或故意干擾乙方正常工作的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時完成個人住房裝修竣工驗收備案服務的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。（2）乙方泄露甲方隱私或未妥善保管甲方資料的，乙方應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應按照合同約定支付違約金。（2）如違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的甲方個人住房裝修信息、驗收備案資料等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至個人住房裝修竣工驗收備案工作完成后五年。9.3保密履行方式：（1）雙方均應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等社會異常事件；（3）其他經(jīng)雙方確認的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例：（1）地震、洪水等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等社會異常事件；（3）政府政策調整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓合同。12.2不得轉讓的情形：（1）合同中明確約定不得轉讓的情形；（2）法律法規(guī)禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本合同簽訂后，雙方均保留對合同內(nèi)容的最終解釋權。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留對個人住房裝修工程的質量和驗收備案結果的最終決定權。（2）乙方保留對個人住房裝修工程驗收備案過程中遇到的技術難題