二零二五版農(nóng)家院休閑農(nóng)業(yè)園租賃管理服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版農(nóng)家院休閑農(nóng)業(yè)園租賃管理服務(wù)合同合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期二、農(nóng)家院休閑農(nóng)業(yè)園概況2.1農(nóng)家院休閑農(nóng)業(yè)園位置2.2農(nóng)家院休閑農(nóng)業(yè)園面積2.3農(nóng)家院休閑農(nóng)業(yè)園設(shè)施設(shè)備2.4農(nóng)家院休閑農(nóng)業(yè)園功能分區(qū)三、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.2租賃方義務(wù)3.3出租方權(quán)利3.4出租方義務(wù)四、租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制4.4違約責(zé)任五、農(nóng)家院休閑農(nóng)業(yè)園經(jīng)營(yíng)與管理5.1經(jīng)營(yíng)范圍5.2經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范5.3安全生產(chǎn)責(zé)任5.4食品衛(wèi)生管理六、農(nóng)家院休閑農(nóng)業(yè)園設(shè)施設(shè)備維護(hù)與更新6.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任6.2設(shè)施設(shè)備更新責(zé)任6.3維護(hù)與更新費(fèi)用承擔(dān)七、農(nóng)家院休閑農(nóng)業(yè)園環(huán)境保護(hù)與資源利用7.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任7.2資源利用規(guī)范7.3環(huán)保設(shè)施建設(shè)與維護(hù)八、農(nóng)家院休閑農(nóng)業(yè)園消防安全8.1消防安全責(zé)任8.2消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)8.3消防安全培訓(xùn)九、農(nóng)家院休閑農(nóng)業(yè)園合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用十一、合同附件11.1農(nóng)家院休閑農(nóng)業(yè)園平面圖11.2設(shè)施設(shè)備清單11.3合同附件一（租賃方承諾書）11.4合同附件二（出租方承諾書）十二、合同簽署12.1合同簽署人12.2合同簽署日期12.3合同簽署地點(diǎn)十三、合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案機(jī)構(gòu)13.3合同備案手續(xù)十四、其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2合同變更與補(bǔ)充14.3合同解釋權(quán)14.4合同附件清單合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二五版農(nóng)家院休閑農(nóng)業(yè)園租賃管理服務(wù)合同1.2合同雙方基本信息1.2.1出租方：1.2.1.1名稱：1.2.1.2地址：1.2.1.3聯(lián)系人：1.2.1.4聯(lián)系電話：1.2.2租賃方：1.2.2.1名稱：1.2.2.2地址：1.2.2.3聯(lián)系人：1.2.2.4聯(lián)系電話：1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同生效日期：____年____月____日1.5合同終止日期：____年____月____日二、農(nóng)家院休閑農(nóng)業(yè)園概況2.1農(nóng)家院休閑農(nóng)業(yè)園位置：____省____市____縣____街道____號(hào)2.2農(nóng)家院休閑農(nóng)業(yè)園面積：____平方米2.3農(nóng)家院休閑農(nóng)業(yè)園設(shè)施設(shè)備2.3.1房屋設(shè)施：____2.3.2農(nóng)業(yè)設(shè)施：____2.3.3休閑娛樂(lè)設(shè)施：____2.4農(nóng)家院休閑農(nóng)業(yè)園功能分區(qū)2.4.1農(nóng)家樂(lè)接待區(qū)2.4.2農(nóng)業(yè)體驗(yàn)區(qū)2.4.3休閑游樂(lè)區(qū)2.4.4住宿餐飲區(qū)三、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.1.1按照合同約定使用農(nóng)家院休閑農(nóng)業(yè)園3.1.2獲取租賃期間的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)3.1.3享有合同約定的權(quán)益3.2租賃方義務(wù)3.2.1按時(shí)支付租金3.2.2維護(hù)農(nóng)家院休閑農(nóng)業(yè)園設(shè)施設(shè)備的完好3.2.3遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定3.3出租方權(quán)利3.3.1收取租金3.3.2監(jiān)督租賃方的經(jīng)營(yíng)行為3.3.3享有合同約定的權(quán)益3.4出租方義務(wù)3.4.1提供符合合同約定的農(nóng)家院休閑農(nóng)業(yè)園3.4.2維護(hù)農(nóng)家院休閑農(nóng)業(yè)園的正常運(yùn)營(yíng)3.4.3遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定四、租賃期限與租金4.1租賃期限：____年4.2租金支付方式：____4.3租金調(diào)整機(jī)制：____4.4違約責(zé)任：____五、農(nóng)家院休閑農(nóng)業(yè)園經(jīng)營(yíng)與管理5.1經(jīng)營(yíng)范圍：____5.2經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范：____5.3安全生產(chǎn)責(zé)任：____5.4食品衛(wèi)生管理：____六、農(nóng)家院休閑農(nóng)業(yè)園設(shè)施設(shè)備維護(hù)與更新6.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任：____6.2設(shè)施設(shè)備更新責(zé)任：____6.3維護(hù)與更新費(fèi)用承擔(dān)：____七、農(nóng)家院休閑農(nóng)業(yè)園環(huán)境保護(hù)與資源利用7.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任：____7.2資源利用規(guī)范：____7.3環(huán)保設(shè)施建設(shè)與維護(hù)：____八、農(nóng)家院休閑農(nóng)業(yè)園消防安全8.1消防安全責(zé)任8.1.1租賃方負(fù)責(zé)農(nóng)家院休閑農(nóng)業(yè)園內(nèi)的消防安全工作。8.1.2租賃方應(yīng)定期對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。8.2消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)8.2.1消防設(shè)施設(shè)備應(yīng)由專業(yè)人員進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。8.2.2維護(hù)記錄應(yīng)妥善保存，以便于日后查閱。8.3消防安全培訓(xùn)8.3.1租賃方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行消防安全培訓(xùn)。8.3.2員工應(yīng)掌握基本的消防安全知識(shí)和應(yīng)急處置能力。九、農(nóng)家院休閑農(nóng)業(yè)園合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1合同任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同終止條件9.2.1租賃期滿，合同自然終止。9.2.2雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。9.3合同解除與終止程序9.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。9.3.2收到通知后，雙方應(yīng)盡快進(jìn)行協(xié)商，確定合同解除或終止的具體事宜。十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方協(xié)商選定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。十一、合同附件11.1農(nóng)家院休閑農(nóng)業(yè)園平面圖11.2設(shè)施設(shè)備清單11.3合同附件一（租賃方承諾書）11.4合同附件二（出租方承諾書）十二、合同簽署12.1合同簽署人12.1.1出租方簽署人：12.1.2租賃方簽署人：12.2合同簽署日期：____年____月____日12.3合同簽署地點(diǎn)：____十三、合同生效與備案13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署并簽字蓋章后生效。13.2合同備案機(jī)構(gòu)13.2.1本合同需向____機(jī)構(gòu)備案。13.3合同備案手續(xù)13.3.1雙方應(yīng)按照備案機(jī)構(gòu)的要求辦理備案手續(xù)。十四、其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.1.1合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.1.2不可抗力事件包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。14.2合同變更與補(bǔ)充14.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同由雙方共同解釋，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。出租方簽字：________________出租方蓋章：________________日期：____年____月____日租賃方簽字：________________租賃方蓋章：________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)下的經(jīng)營(yíng)決策權(quán)說(shuō)明：本條款規(guī)定，在甲方為主導(dǎo)的情況下，甲方有權(quán)對(duì)農(nóng)家院休閑農(nóng)業(yè)園的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行決策，包括但不限于經(jīng)營(yíng)策略、價(jià)格制定、市場(chǎng)營(yíng)銷等。條款：1.1.1甲方擁有農(nóng)家院休閑農(nóng)業(yè)園的經(jīng)營(yíng)決策權(quán)。1.1.2乙方應(yīng)配合甲方的經(jīng)營(yíng)決策，并執(zhí)行甲方的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃。1.2甲方提供的經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)說(shuō)明：本條款規(guī)定，甲方應(yīng)提供必要的經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)，包括但不限于人員培訓(xùn)、財(cái)務(wù)管理、安全管理等。條款：1.2.1甲方應(yīng)提供必要的經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)，確保農(nóng)家院休閑農(nóng)業(yè)園的正常運(yùn)營(yíng)。1.2.2甲方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理培訓(xùn)，提高其經(jīng)營(yíng)能力。1.3甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督說(shuō)明：本條款規(guī)定，甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。條款：1.3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、服務(wù)質(zhì)量等。1.3.2乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并及時(shí)提供相關(guān)資料。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)下的經(jīng)營(yíng)決策權(quán)說(shuō)明：本條款規(guī)定，在乙方為主導(dǎo)的情況下，乙方有權(quán)對(duì)農(nóng)家院休閑農(nóng)業(yè)園的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行決策。條款：2.1.1乙方擁有農(nóng)家院休閑農(nóng)業(yè)園的經(jīng)營(yíng)決策權(quán)。2.1.2甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營(yíng)決策，并協(xié)助乙方實(shí)施經(jīng)營(yíng)計(jì)劃。2.2乙方對(duì)農(nóng)家院休閑農(nóng)業(yè)園的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)說(shuō)明：本條款規(guī)定，乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括但不限于產(chǎn)品選擇、服務(wù)提供等。條款：2.2.1乙方有權(quán)自主選擇經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品和服務(wù)。2.2.2乙方應(yīng)確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3乙方對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量要求說(shuō)明：本條款規(guī)定，乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量提出要求。條款：2.3.1乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。2.3.2甲方應(yīng)按照乙方的合理要求，提高服務(wù)質(zhì)量。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介的職責(zé)說(shuō)明：本條款規(guī)定，第三方中介在合同中的作用和職責(zé)。條款：3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，確保合同的履行。3.1.2第三方中介應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。3.2第三方中介的傭金說(shuō)明：本條款規(guī)定，第三方中介在合同履行過(guò)程中所獲得的傭金。條款：3.2.1第三方中介的傭金由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2.2傭金支付方式及時(shí)間由合同約定。3.3第三方中介的違約責(zé)任說(shuō)明：本條款規(guī)定，第三方中介在合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的違約行為及其責(zé)任。條款：3.3.1第三方中介如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.4第三方中介的保密義務(wù)說(shuō)明：本條款規(guī)定，第三方中介對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)。條款：3.4.1第三方中介應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，不得向任何第三方泄露。3.4.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.農(nóng)家院休閑農(nóng)業(yè)園平面圖2.設(shè)施設(shè)備清單3.合同附件一（租賃方承諾書）4.合同附件二（出租方承諾書）5.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.不可抗力事件證明文件（如有）7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金未按合同約定使用農(nóng)家院休閑農(nóng)業(yè)園未履行設(shè)施設(shè)備維護(hù)義務(wù)未遵守消防安全規(guī)定未履行合同約定的其他義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：出現(xiàn)違約行為時(shí)，由另一方或第三方中介進(jìn)行認(rèn)定。違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定和事實(shí)為依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.中介服務(wù)：指第三方中介在合同履行過(guò)程中提供的服務(wù)，如協(xié)調(diào)、監(jiān)督、咨詢等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃方未按時(shí)支付租金。解決辦法：發(fā)出書面催告，如仍未支付，可依法采取訴訟或仲裁等方式追討租金。2.問(wèn)題：農(nóng)家院休閑農(nóng)業(yè)園設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：由租賃方負(fù)責(zé)維修或更換，如屬正常損耗，由出租方負(fù)責(zé)。3.問(wèn)題：發(fā)生火災(zāi)等安全事故。解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門，并配合調(diào)查處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)家院休閑農(nóng)業(yè)園租賃經(jīng)營(yíng)2.農(nóng)業(yè)體驗(yàn)活動(dòng)組織3.休閑游樂(lè)項(xiàng)目開展4.農(nóng)家樂(lè)接待服務(wù)5.農(nóng)產(chǎn)品銷售與推廣全文完。二零二五版農(nóng)家院休閑農(nóng)業(yè)園租賃管理服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.農(nóng)家院休閑農(nóng)業(yè)園概況2.1農(nóng)家院休閑農(nóng)業(yè)園位置2.2農(nóng)家院休閑農(nóng)業(yè)園面積2.3農(nóng)家院休閑農(nóng)業(yè)園設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.租賃用途5.1農(nóng)家院休閑農(nóng)業(yè)園用途5.2乙方經(jīng)營(yíng)內(nèi)容6.合同雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)6.2乙方權(quán)利義務(wù)7.保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納時(shí)間7.3保證金退還條件8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1合同附件一：農(nóng)家院休閑農(nóng)業(yè)園設(shè)施設(shè)備清單12.2合同附件二：農(nóng)家院休閑農(nóng)業(yè)園租賃區(qū)域圖13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同解釋14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展甲方地址：省市區(qū)路號(hào)甲方法定代表人：1.2乙方基本信息乙方名稱：農(nóng)家院經(jīng)營(yíng)管理乙方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方法定代表人：2.農(nóng)家院休閑農(nóng)業(yè)園概況2.1農(nóng)家院休閑農(nóng)業(yè)園位置農(nóng)家院休閑農(nóng)業(yè)園位于省市區(qū)，具體位置為路號(hào)。2.2農(nóng)家院休閑農(nóng)業(yè)園面積農(nóng)家院休閑農(nóng)業(yè)園總面積為5000平方米，其中經(jīng)營(yíng)區(qū)域面積為4000平方米，附屬設(shè)施面積為1000平方米。2.3農(nóng)家院休閑農(nóng)業(yè)園設(shè)施設(shè)備農(nóng)家院休閑農(nóng)業(yè)園設(shè)施設(shè)備包括：客房、餐廳、會(huì)議室、停車場(chǎng)、娛樂(lè)設(shè)施、農(nóng)田體驗(yàn)區(qū)等。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為2025年1月1日。3.2租賃終止日期租賃終止日期為2028年12月31日。3.3租賃期限延長(zhǎng)租賃期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后延長(zhǎng)，延長(zhǎng)期限最長(zhǎng)不超過(guò)2年。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額為人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。4.2租金支付方式租金支付方式為一次性支付，乙方應(yīng)于合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶。4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每年1月1日前支付當(dāng)年的租金。5.租賃用途5.1農(nóng)家院休閑農(nóng)業(yè)園用途農(nóng)家院休閑農(nóng)業(yè)園用于餐飲、住宿、會(huì)議、娛樂(lè)、農(nóng)業(yè)體驗(yàn)等綜合經(jīng)營(yíng)。5.2乙方經(jīng)營(yíng)內(nèi)容乙方經(jīng)營(yíng)內(nèi)容為農(nóng)家院休閑農(nóng)業(yè)園的經(jīng)營(yíng)與管理，包括但不限于客房預(yù)訂、餐飲服務(wù)、會(huì)議組織、娛樂(lè)活動(dòng)策劃、農(nóng)田體驗(yàn)活動(dòng)等。6.合同雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)；甲方應(yīng)提供必要的設(shè)施設(shè)備維護(hù)和更新服務(wù)。6.2乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)；乙方應(yīng)負(fù)責(zé)農(nóng)家院休閑農(nóng)業(yè)園的日常維護(hù)和管理。7.保證金7.1保證金金額保證金金額為人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）。7.2保證金繳納時(shí)間乙方應(yīng)于合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)將保證金支付至甲方指定賬戶。7.3保證金退還條件在合同履行期間，乙方無(wú)違約行為，且合同期滿后，乙方按合同約定完成各項(xiàng)手續(xù)的，甲方應(yīng)于合同期滿后5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還保證金。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定提供必要的設(shè)施設(shè)備維護(hù)和更新服務(wù)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，違反國(guó)家法律法規(guī)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。若乙方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金金額1%的違約金。若乙方未按合同約定完成設(shè)施設(shè)備的維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在收到違約通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施無(wú)效；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方提出解除合同，并經(jīng)對(duì)方書面同意。10.2合同解除程序一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為2025年1月1日。12.合同附件12.1合同附件一：農(nóng)家院休閑農(nóng)業(yè)園設(shè)施設(shè)備清單附件一詳細(xì)列出了農(nóng)家院休閑農(nóng)業(yè)園內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括數(shù)量、型號(hào)、品牌等。12.2合同附件二：農(nóng)家院休閑農(nóng)業(yè)園租賃區(qū)域圖附件二展示了農(nóng)家院休閑農(nóng)業(yè)園的租賃區(qū)域布局圖，包括各個(gè)經(jīng)營(yíng)區(qū)域的具體位置。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。13.2合同變更任何合同變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.合同簽署日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過(guò)程中提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、設(shè)備供應(yīng)、運(yùn)營(yíng)管理、法律服務(wù)等服務(wù)的個(gè)人或單位。1.2第三方介入的范圍（1）提供中介服務(wù)的第三方，如房地產(chǎn)中介、商務(wù)中介等；（2）提供技術(shù)咨詢的第三方，如農(nóng)業(yè)技術(shù)顧問(wèn)、市場(chǎng)分析機(jī)構(gòu)等；（3）提供設(shè)備供應(yīng)的第三方，如設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商、建筑材料供應(yīng)商等；（4）提供運(yùn)營(yíng)管理的第三方，如物業(yè)管理公司、運(yùn)營(yíng)顧問(wèn)等；（5）提供法律服務(wù)的第三方，如律師事務(wù)所、法律顧問(wèn)等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫔暾?qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果等。2.2第三方介入的審批甲方或乙方收到第三方介入申請(qǐng)后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。如同意，雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方在履行協(xié)議過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額為人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）；（2）若第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)損失原因按比例分擔(dān)。4.第三方權(quán)利4.1第三方權(quán)利概述（1）按照協(xié)議約定提供服務(wù)的權(quán)利；（2）獲得合理報(bào)酬的權(quán)利；（3）在履行協(xié)議過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。4.2第三方權(quán)利的具體內(nèi)容（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的場(chǎng)地、設(shè)施和資料；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方在協(xié)議約定的期限內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方協(xié)助解決在履行協(xié)議過(guò)程中遇到的問(wèn)題。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方委托第三方提供特定服務(wù)。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，乙方委托第三方提供特定服務(wù)。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合同關(guān)系，第三方為甲乙雙方提供中介、咨詢、供應(yīng)、管理等服務(wù)。6.第三方介入后的合同調(diào)整6.1合同條款的調(diào)整甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，根據(jù)第三方介入的內(nèi)容和范圍，對(duì)合同條款進(jìn)行必要的調(diào)整，確保各方權(quán)益。6.2合同補(bǔ)充協(xié)議的簽訂甲乙雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)，以及第三方介入后的合同履行方式。6.3合同履行期間的監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)第三方履行協(xié)議的監(jiān)督，確保第三方按照協(xié)議約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件（1）第三方未能按照協(xié)議約定履行義務(wù)；（2）第三方違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。7.2第三方介入的終止程序甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入，并說(shuō)明終止原因。終止介入后，第三方應(yīng)立即停止履行協(xié)議約定的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.農(nóng)家院休閑農(nóng)業(yè)園設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、品牌、購(gòu)買日期、保修期限等信息。說(shuō)明：此清單用于明確農(nóng)家院休閑農(nóng)業(yè)園的現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備情況，便于乙方進(jìn)行管理和維護(hù)。2.農(nóng)家院休閑農(nóng)業(yè)園租賃區(qū)域圖詳細(xì)要求：圖紙應(yīng)清晰標(biāo)注農(nóng)家院休閑農(nóng)業(yè)園的經(jīng)營(yíng)區(qū)域、附屬設(shè)施、公共區(qū)域等。說(shuō)明：此圖紙用于明確農(nóng)家院休閑農(nóng)業(yè)園的布局，便于乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理和設(shè)施規(guī)劃。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任義務(wù)、違約責(zé)任等。說(shuō)明：此協(xié)議用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保各方權(quán)益。4.保證金繳納憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括保證金金額、繳納日期、收款人信息等。說(shuō)明：此憑證用于證明乙方已按照合同約定繳納保證金。5.租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括租金金額、支付日期、收款人信息等。說(shuō)明：此憑證用于證明乙方已按照合同約定支付租金。6.違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求：認(rèn)定書應(yīng)包括違約行為、違約責(zé)任、賠償金額等信息。說(shuō)明：此認(rèn)定書用于明確違約行為的認(rèn)定和賠償金額。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：此協(xié)議用于明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按合同約定提供必要的設(shè)施設(shè)備維護(hù)和更新服務(wù)，責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）未按合同約定退還保證金，責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)立即退還保證金，并支付相應(yīng)利息。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按合同約定支付租金，責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付相當(dāng)于租金金額1%的違約金。（2）未按合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，違反國(guó)家法律法規(guī)，責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按協(xié)議約定提供服務(wù)質(zhì)量，責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）違反國(guó)家法律法規(guī)，責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：1.若甲方未按合同約定在設(shè)施設(shè)備損壞后及時(shí)進(jìn)行維修，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損，甲方應(yīng)賠償乙方因維修產(chǎn)生的合理費(fèi)用。2.若乙方未按合同約定支付租金，逾期5天，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于租金金額5%的違約金。全文完。二零二五版農(nóng)家院休閑農(nóng)業(yè)園租賃管理服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其農(nóng)家院休閑農(nóng)業(yè)園租賃給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的權(quán)利義務(wù)，以及雙方在租賃期間的權(quán)利義務(wù)，以保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)休閑農(nóng)業(yè)的健康發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.農(nóng)家院：指位于農(nóng)村地區(qū)，具有傳統(tǒng)農(nóng)耕文化特色，以農(nóng)業(yè)體驗(yàn)、休閑度假、餐飲娛樂(lè)等功能為一體的鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目。2.休閑農(nóng)業(yè)園：指以農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)，以休閑、體驗(yàn)、教育、娛樂(lè)等功能為特色的農(nóng)業(yè)園區(qū)。3.租賃：指甲方將農(nóng)家院休閑農(nóng)業(yè)園的經(jīng)營(yíng)使用權(quán)出租給乙方，乙方支付租金，并按照約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃農(nóng)家院休閑農(nóng)業(yè)園的時(shí)間范圍。2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。3.經(jīng)營(yíng)管理：指乙方對(duì)農(nóng)家院休閑農(nóng)業(yè)園進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、升級(jí)、推廣等活動(dòng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理情況進(jìn)行監(jiān)督。3.甲方有權(quán)在租賃期滿或合同終止時(shí)，收回農(nóng)家院休閑農(nóng)業(yè)園的經(jīng)營(yíng)使用權(quán)。4.甲方有義務(wù)向乙方提供農(nóng)家院休閑農(nóng)業(yè)園的相關(guān)資料和設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用農(nóng)家院休閑農(nóng)業(yè)園。2.乙方有權(quán)按照約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。3.乙方有義務(wù)按照約定支付租金。4.乙方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)農(nóng)家院休閑農(nóng)業(yè)園的正常運(yùn)營(yíng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)農(nóng)家院休閑農(nóng)業(yè)園位于：____________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照約定對(duì)農(nóng)家院休閑農(nóng)業(yè)園進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，確保其正常運(yùn)營(yíng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期滿，雙方無(wú)續(xù)租意愿。2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)將農(nóng)家院休閑農(nóng)業(yè)園恢復(fù)原狀，并退還甲方。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理情況進(jìn)行驗(yàn)收。6.4終止后果1.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照約定支付剩余租金。2.甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因違反合同約定而產(chǎn)生的損失。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，在租賃期限內(nèi)按期支付租金。2.管理費(fèi)：乙方應(yīng)支付給甲方一定比例的管理費(fèi)，用于農(nóng)家院休閑農(nóng)業(yè)園的日常維護(hù)和管理。3.其他費(fèi)用：包括但不限于水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等公共設(shè)施使用費(fèi)，以及因乙方經(jīng)營(yíng)管理產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的租金。2.管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的管理費(fèi)。3.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，在費(fèi)用產(chǎn)生后____日內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，向甲方提供支付憑證。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后，向乙方出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)提供農(nóng)家院休閑農(nóng)業(yè)園的相關(guān)資料和設(shè)施，應(yīng)向乙方支付____元的違約金。2.若甲方違反合同約定，提前終止合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付租金或管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付____元的滯納金。2.若乙方違反合同約定，擅自改變農(nóng)家院休閑農(nóng)業(yè)園的經(jīng)營(yíng)方向，應(yīng)向甲方支付____元的違約金。3.若乙方在租賃期間造成農(nóng)家院休閑農(nóng)業(yè)園設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定的賠償金額和方式，在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)向?qū)Ψ街Ц顿r償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等社會(huì)事件。3.政府行為導(dǎo)致的政策變動(dòng)。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致農(nóng)家院休閑農(nóng)業(yè)園設(shè)施損壞。2.政府政策變動(dòng)導(dǎo)致農(nóng)家院休閑農(nóng)業(yè)園無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.涉及國(guó)家安全、公共利益的。2.涉及他人合法權(quán)益的。3.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)農(nóng)家院休閑農(nóng)業(yè)園的最終所有權(quán)。2.甲方保留對(duì)農(nóng)家院休閑農(nóng)業(yè)園的經(jīng)營(yíng)策略和經(jīng)營(yíng)方向的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，為了保障農(nóng)家院休閑農(nóng)業(yè)園的安全和利益，采取必要措施的權(quán)力。2.甲方保留在乙方違反合同約定時(shí)，采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的條款與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就農(nóng)家院休閑農(nóng)業(yè)園的經(jīng)營(yíng)管理事宜進(jìn)行相互協(xié)作，包括但不限于：1.提供必要的信息和資料。2.解決經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.定期召開會(huì)議，討論和解決經(jīng)營(yíng)管理中的問(wèn)題。2.及時(shí)溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于農(nóng)家院休閑農(nóng)業(yè)園租賃管理服務(wù)的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本合同的任何增減條款，均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____________________蓋章：____________________甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.農(nóng)家院休閑農(nóng)業(yè)園租賃管理服務(wù)合同副本。2.農(nóng)家院休閑農(nóng)業(yè)園場(chǎng)地平面圖。3.農(nóng)家院休閑農(nóng)業(yè)園設(shè)施清單。4.農(nóng)家院休閑農(nóng)業(yè)園相關(guān)法律法規(guī)文件。5.乙方經(jīng)營(yíng)管理計(jì)劃書。6.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本。7.乙方法定代表人身份證明。8.乙方銀行賬戶信息。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時(shí)支付租金或管理費(fèi)。b.乙方擅自改變農(nóng)家院休閑農(nóng)業(yè)園的經(jīng)營(yíng)方向。c.乙方在租賃期間造成農(nóng)家院休閑農(nóng)業(yè)園設(shè)施損壞。d.甲方未按時(shí)提供農(nóng)家院休閑農(nóng)業(yè)園的相關(guān)資料和設(shè)施。e.甲方違反合同約定，提前終止合同。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。b.雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行違約行為的認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.土地管理法：調(diào)整土地所有權(quán)、使用權(quán)、承包權(quán)等法律關(guān)系的法律規(guī)范。3.農(nóng)村土地承包法：調(diào)整農(nóng)村土地承包關(guān)系的法律規(guī)范。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.仲裁：由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的司法活動(dòng)。6.訴訟：向人民法院提起的司法活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金或管理費(fèi)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方支付，如乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追討。2.問(wèn)題：乙方擅自改變農(nóng)家院休閑農(nóng)業(yè)園的經(jīng)營(yíng)方向。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求乙方恢復(fù)原經(jīng)營(yíng)方向，如協(xié)商不成，甲方可依法解除合同。3.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供農(nóng)家院休閑農(nóng)業(yè)園的相關(guān)資料和設(shè)施。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提供，如因客觀原因無(wú)法提供，甲方應(yīng)向乙方說(shuō)明情況，并采取補(bǔ)救措施。4.問(wèn)題：農(nóng)家院休閑農(nóng)業(yè)園設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失，如乙方無(wú)法修復(fù)或賠償，甲方可依法追討。5.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：____________________4.第三方聯(lián)系電話：____________________5.第三方責(zé)任：a.第三方負(fù)責(zé)農(nóng)家院休閑農(nóng)業(yè)園的規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)施工及設(shè)備采購(gòu)。b.第三方確保農(nóng)家院休閑農(nóng)業(yè)園的建設(shè)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。c.第三方在建設(shè)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保施工安全。6.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)農(nóng)家院休閑農(nóng)業(yè)園進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)。b.第三方有權(quán)在建設(shè)過(guò)程中，對(duì)農(nóng)家院休閑農(nóng)業(yè)園的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行采購(gòu)。c.第三方有權(quán)在建設(shè)完成后，對(duì)農(nóng)家院休閑農(nóng)業(yè)園進(jìn)行驗(yàn)收。7.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成農(nóng)家院休閑農(nóng)業(yè)園的建設(shè)。b.第三方應(yīng)保證農(nóng)家院休閑農(nóng)業(yè)園的建設(shè)質(zhì)量，對(duì)因施工質(zhì)量問(wèn)題造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。c.第三方應(yīng)配合甲方、乙方進(jìn)行農(nóng)家院休閑農(nóng)業(yè)園的經(jīng)營(yíng)管理。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a.乙方有權(quán)在租賃期間，對(duì)農(nóng)家院休閑農(nóng)業(yè)園進(jìn)行自主經(jīng)營(yíng)管理。b.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求，調(diào)整農(nóng)家院休閑農(nóng)業(yè)園的經(jīng)營(yíng)策略。c.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)農(nóng)家院休閑農(nóng)業(yè)園的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新改造。2.乙方利益條款：a.乙方在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。b.乙方有權(quán)獲得農(nóng)家院休閑農(nóng)業(yè)園的經(jīng)營(yíng)收益。c.乙方有權(quán)獲得甲方提供的經(jīng)營(yíng)管理培訓(xùn)和技術(shù)支持。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方不得擅自改變農(nóng)家院休閑農(nóng)業(yè)園的經(jīng)營(yíng)方向。b.甲方不得在租賃期間，將農(nóng)家院休閑農(nóng)業(yè)園轉(zhuǎn)租給第三方。c.甲方不得在租賃期滿后，單方面提高租金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.甲方可對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督。b.甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況，調(diào)整農(nóng)家院休閑農(nóng)業(yè)園的經(jīng)營(yíng)策略。c.甲方可對(duì)乙方違反合同約定的行為，采取法律手段追究責(zé)任。2.甲方的利益條款：a.甲方可獲得乙方支付的租金和管理費(fèi)。b.甲方可獲得乙方在經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中，提供的相關(guān)資料和報(bào)告。c.甲方可獲得乙方在租賃期滿后，對(duì)農(nóng)家院休閑農(nóng)業(yè)園的恢復(fù)原狀。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方不得擅自改變農(nóng)家院休閑農(nóng)業(yè)園的經(jīng)營(yíng)方向。b.乙方不得在租賃期間，將農(nóng)家院休閑農(nóng)業(yè)園轉(zhuǎn)租給第三方。c.乙方不得在租賃期滿后，單方面要求提高租金。全文完。二零二五版農(nóng)家院休閑農(nóng)業(yè)園租賃管理服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息2.農(nóng)家院休閑農(nóng)業(yè)園概況3.租賃標(biāo)的物及用途4.租賃期限及起止日期5.租金及支付方式6.租金調(diào)整及支付時(shí)間7.租金押金及退還8.農(nóng)家院設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定9.環(huán)保與衛(wèi)生要求10.違約責(zé)任及處理11.爭(zhēng)議解決方式12.合同解除條件及程序13.合同生效及終止14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同雙方2.農(nóng)家院休閑農(nóng)業(yè)園概況2.1.1位置：詳細(xì)地址。2.1.2面積：總面積及各功能區(qū)域面積。2.1.3設(shè)施：詳細(xì)列出農(nóng)家院內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。3.租賃標(biāo)的物及用途3.1.1租賃標(biāo)的物：農(nóng)家院休閑農(nóng)業(yè)園內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備及其使用權(quán)。3.1.2用途：乙方租賃農(nóng)家院用于休閑農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于餐飲、住宿、采摘、娛樂(lè)等。4.租賃期限及起止日期4.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。5.租金及支付方式5.1.1租金：每月租金為人民幣_(tái)___元。5.1.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付當(dāng)月租金。6.租金調(diào)整及支付時(shí)間6.1租金調(diào)整：如市場(chǎng)行情發(fā)生變化，甲方有權(quán)在提前一個(gè)月通知乙方的條件下調(diào)整租金。6.2支付時(shí)間：乙方應(yīng)按約定的租金支付時(shí)間支付租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)按每日____%的比例收取滯納金。7.租金押金及退還7.1押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付人民幣_(tái)___元作為押金。7.2退還條件：合同期滿或提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在乙方無(wú)違約行為的情況下，無(wú)息退還押金。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金后退還押金。8.農(nóng)家院設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定8.1乙方在使用農(nóng)家院設(shè)施設(shè)備時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。8.2乙方不得擅自改動(dòng)、拆除或損壞農(nóng)家院內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如需維修或更換，應(yīng)提前通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.3乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)確保設(shè)施設(shè)備的安全運(yùn)行，避免因操作不當(dāng)造成損害。9.環(huán)保與衛(wèi)生要求9.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，確保農(nóng)家院內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合環(huán)保要求。9.2乙方應(yīng)保持農(nóng)家院內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，定期清理垃圾，確保無(wú)異味和衛(wèi)生死角。9.3乙方應(yīng)合理使用水資源，避免浪費(fèi)，并確保污水排放符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。10.違約責(zé)任及處理10.1.1逾期支付租金；10.1.2擅自改動(dòng)、拆除或損壞設(shè)施設(shè)備；10.1.3違反環(huán)保與衛(wèi)生要求；10.1.4其他違反合同約定的行為。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于：10.2.1支付違約金；10.2.2恢復(fù)原狀；10.2.3賠償損失；10.2.4其他法律允許的救濟(jì)方式。11.爭(zhēng)議解決方式11.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同解除條件及程序12.1.1合同約定的解除條件成就；12.1.2一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正；12.1.3不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；12.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。12.2解除合同的一方應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.合同生效及終止13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入的目的：第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)，確保合同的履行更加規(guī)范、高效，包括但不限于提供咨詢服務(wù)、進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、監(jiān)督工程進(jìn)度、處理保險(xiǎn)理賠等。16.第三方介入的條件1