二零二五年度二零二五高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度二零二五高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐合同范本合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的與意義1.3合同雙方基本信息1.4合同有效期第二章入駐園區(qū)概述2.1園區(qū)概況2.2入駐單位資格要求2.3入駐單位權(quán)利與義務(wù)2.4園區(qū)服務(wù)與支持第三章入駐手續(xù)與流程3.1入駐申請3.2入駐審核3.3入駐簽約3.4入駐手續(xù)辦理3.5入駐費用繳納第四章入駐單位基本要求4.1入駐單位性質(zhì)4.2入駐單位經(jīng)營范圍4.3入駐單位資質(zhì)要求4.4入駐單位規(guī)模與能力第五章入駐單位權(quán)益保障5.1專利權(quán)保護5.2商標權(quán)保護5.3知識產(chǎn)權(quán)保護5.4市場準入政策支持第六章園區(qū)管理與服務(wù)6.1園區(qū)管理制度6.2園區(qū)服務(wù)內(nèi)容6.3園區(qū)設(shè)施與資源6.4園區(qū)安全保障第七章違約責(zé)任與處理7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔7.3違約處理流程7.4違約賠償標準第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序9.4合同解除與終止后的處理第十章合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更內(nèi)容10.4合同變更后的效力第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密責(zé)任11.4保密違約責(zé)任第十二章其他約定12.1合同附件12.2合同附件效力12.3合同附件修改12.4合同附件補充第十三章合同簽署與生效13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人13.4合同生效日期第十四章合同附件14.1入駐申請表14.2入駐單位基本信息表14.3入駐單位資質(zhì)證明文件14.4合同附件清單合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.1.1入駐單位根據(jù)《二零二五年度二零二五高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐管理辦法》的相關(guān)規(guī)定，向園區(qū)提交入駐申請。1.1.2園區(qū)經(jīng)審核，同意入駐單位入駐園區(qū)。1.1.3雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，簽訂本合同。1.2合同目的與意義1.2.1本合同旨在明確入駐單位與園區(qū)雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保入駐單位在園區(qū)內(nèi)正常運營和發(fā)展。1.2.2本合同對于推動園區(qū)高科技產(chǎn)業(yè)發(fā)展，促進入駐單位與園區(qū)共同成長具有重要意義。1.3合同雙方基本信息1.3.1入駐單位名稱：[入駐單位名稱]1.3.2法定代表人：[法定代表人姓名]1.3.3注冊資本：[注冊資本金額]1.3.4注冊地址：[注冊地址]1.3.5營業(yè)執(zhí)照號：[營業(yè)執(zhí)照號]1.3.6園區(qū)名稱：[園區(qū)名稱]1.3.7園區(qū)地址：[園區(qū)地址]1.4合同有效期1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[有效期限]年。第二章入駐園區(qū)概述2.1園區(qū)概況2.1.1園區(qū)位于[園區(qū)地理位置]，占地面積[園區(qū)占地面積]，分為研發(fā)區(qū)、生產(chǎn)區(qū)、辦公區(qū)等。2.1.2園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施完善，包括道路、供水、供電、網(wǎng)絡(luò)等。2.2入駐單位資格要求2.2.1入駐單位須為具有獨立法人資格的高科技企業(yè)。2.2.3入駐單位須符合園區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃和政策導(dǎo)向。2.3入駐單位權(quán)利與義務(wù)2.3.1入駐單位享有園區(qū)提供的各項服務(wù)和支持。2.3.2入駐單位應(yīng)遵守園區(qū)的各項規(guī)章制度。2.3.3入駐單位應(yīng)按時繳納各項費用。2.4園區(qū)服務(wù)與支持2.4.1園區(qū)為入駐單位提供政策咨詢、市場推廣、人才引進等服務(wù)。2.4.2園區(qū)協(xié)助入駐單位辦理相關(guān)手續(xù)。2.4.3園區(qū)為入駐單位提供必要的技術(shù)支持和資源共享。第三章入駐手續(xù)與流程3.1入駐申請3.1.1入駐單位向園區(qū)提交入駐申請，包括但不限于企業(yè)基本情況、發(fā)展規(guī)劃等。3.1.2園區(qū)對入駐申請進行審核。3.2入駐審核3.2.1園區(qū)對入駐申請進行審核，包括企業(yè)資質(zhì)、項目可行性等。3.2.2審核通過后，園區(qū)向入駐單位發(fā)出入駐通知書。3.3入駐簽約3.3.1雙方在入駐通知書規(guī)定的時間內(nèi)簽訂本合同。3.4入駐手續(xù)辦理3.4.1入駐單位按照園區(qū)要求辦理相關(guān)手續(xù)。3.5入駐費用繳納3.5.1入駐單位按照合同約定繳納入駐費用。第四章入駐單位基本要求4.1入駐單位性質(zhì)4.1.1入駐單位須為具有獨立法人資格的高科技企業(yè)。4.2入駐單位經(jīng)營范圍4.2.1入駐單位經(jīng)營范圍須符合園區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃和政策導(dǎo)向。4.3入駐單位資質(zhì)要求4.3.1入駐單位須具備相應(yīng)的資質(zhì)證書。4.4入駐單位規(guī)模與能力4.4.1入駐單位應(yīng)具備一定的規(guī)模和研發(fā)、生產(chǎn)能力。第五章入駐單位權(quán)益保障5.1專利權(quán)保護5.1.1園區(qū)為入駐單位提供專利權(quán)保護服務(wù)。5.2商標權(quán)保護5.2.1園區(qū)為入駐單位提供商標權(quán)保護服務(wù)。5.3知識產(chǎn)權(quán)保護5.3.1園區(qū)為入駐單位提供知識產(chǎn)權(quán)保護服務(wù)。5.4市場準入政策支持5.4.1園區(qū)為入駐單位提供市場準入政策支持。第六章園區(qū)管理與服務(wù)6.1園區(qū)管理制度6.1.1園區(qū)制定完善的管理制度，確保園區(qū)運營有序。6.2園區(qū)服務(wù)內(nèi)容6.2.1園區(qū)為入駐單位提供政策咨詢、市場推廣、人才引進等服務(wù)。6.3園區(qū)設(shè)施與資源6.3.1園區(qū)為入駐單位提供道路、供水、供電、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施。6.4園區(qū)安全保障6.4.1園區(qū)為入駐單位提供安全保障服務(wù)。第七章違約責(zé)任與處理7.1違約情形7.1.1入駐單位未按時繳納費用的；7.1.2入駐單位違反園區(qū)管理制度的；7.1.3入駐單位違反合同約定的其他行為。7.2違約責(zé)任承擔7.2.1入駐單位未按時繳納費用的，應(yīng)按日向園區(qū)支付滯納金。7.2.2入駐單位違反園區(qū)管理制度的，園區(qū)有權(quán)予以警告、罰款等處理。7.2.3入駐單位違反合同約定的其他行為，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。7.3違約處理流程7.3.1園區(qū)發(fā)現(xiàn)入駐單位違約行為，應(yīng)及時通知入駐單位。7.3.2入駐單位在接到通知后[通知期限]內(nèi)未采取整改措施的，園區(qū)有權(quán)采取相應(yīng)措施。7.4違約賠償標準7.4.1入駐單位違約給園區(qū)造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.4.2賠償標準按照雙方協(xié)商或法院判決確定。第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。8.3爭議解決程序8.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止爭議行為，并盡快協(xié)商解決。8.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向爭議解決機構(gòu)提起訴訟。8.4爭議解決費用8.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1入駐單位違反合同約定，經(jīng)園區(qū)書面通知后仍不改正的；9.1.2園區(qū)因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同的；9.1.3合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3合同約定的其他終止條件。9.3合同解除與終止程序9.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進行協(xié)商。9.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.4合同解除與終止后的處理9.4.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算。第十章合同生效與變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2合同經(jīng)相關(guān)部門審批；10.1.3合同符合法律法規(guī)規(guī)定。10.2合同變更程序10.2.1雙方協(xié)商一致；10.2.2簽訂書面變更協(xié)議；10.2.3變更協(xié)議經(jīng)相關(guān)部門審批。10.3合同變更內(nèi)容10.3.1變更合同條款；10.3.2變更合同附件。10.4合同變更后的效力10.4.1合同變更后，變更內(nèi)容具有同等法律效力。第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；11.1.2雙方在本合同履行過程中約定需要保密的其他信息。11.2保密期限11.2.1本合同保密期限自合同生效之日起至合同終止后[保密期限]年。11.3保密責(zé)任11.3.1雙方對本合同保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.4保密違約責(zé)任11.4.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二章其他約定12.1合同附件12.1.1本合同附件為本合同不可分割的一部分。12.2合同附件效力12.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同附件修改12.3.1合同附件的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.4合同附件補充12.4.1合同附件的補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十三章合同簽署與生效13.1合同簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同簽署地點13.2.1本合同簽署地為[簽署地點]。13.3合同簽署人13.3.1入駐單位簽署人：[簽署人姓名]13.3.2園區(qū)簽署人：[簽署人姓名]13.4合同生效日期13.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章合同附件14.1入駐申請表14.2入駐單位基本信息表14.3入駐單位資質(zhì)證明文件14.4合同附件清單_________________________[入駐單位名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]日期：____年__月__日_________________________[園區(qū)名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款賦予甲方在園區(qū)管理和運營中的主導(dǎo)權(quán)，確保園區(qū)整體規(guī)劃和發(fā)展方向符合國家政策及市場趨勢。1.2項目審批權(quán)條款說明：甲方擁有對入駐單位項目審批的權(quán)力，包括但不限于項目可行性報告、項目進度等。1.3資源配置權(quán)條款說明：甲方有權(quán)根據(jù)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃和入駐單位需求，合理配置園區(qū)內(nèi)的資源，包括但不限于土地、設(shè)施、設(shè)備等。1.4收費標準調(diào)整權(quán)條款說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場變化和園區(qū)運營成本，對入駐單位的相關(guān)費用進行調(diào)整。1.5園區(qū)規(guī)劃調(diào)整權(quán)條款說明：甲方有權(quán)根據(jù)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃和實際情況，對園區(qū)規(guī)劃進行調(diào)整，入駐單位需無條件配合。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款賦予乙方在入駐單位運營和發(fā)展中的主導(dǎo)權(quán)，確保入駐單位能夠按照自身發(fā)展戰(zhàn)略進行規(guī)劃。2.2項目執(zhí)行權(quán)條款說明：乙方擁有對入駐單位項目執(zhí)行的權(quán)力，包括但不限于項目實施、進度控制等。2.3技術(shù)創(chuàng)新權(quán)條款說明：乙方有權(quán)在入駐單位內(nèi)部進行技術(shù)創(chuàng)新，并享有相應(yīng)的知識產(chǎn)權(quán)。2.4人才引進權(quán)條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)入駐單位發(fā)展需求，引進各類人才，并享有相應(yīng)的人才引進政策。2.5財務(wù)自主權(quán)條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)入駐單位實際情況，自主制定財務(wù)預(yù)算和資金使用計劃。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介服務(wù)條款說明：本條款明確第三方中介在園區(qū)入駐過程中的服務(wù)內(nèi)容和職責(zé)，包括但不限于項目評估、盡職調(diào)查、合同審核等。3.2第三方中介費用條款說明：本條款約定第三方中介的服務(wù)費用，包括但不限于咨詢費、評估費、審核費等。3.3第三方中介責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在服務(wù)過程中應(yīng)承擔的責(zé)任，包括但不限于提供虛假信息、違反保密協(xié)議等。3.4第三方中介更換條款說明：本條款約定在第三方中介無法履行職責(zé)或存在嚴重違約行為時，雙方有權(quán)更換第三方中介。3.5第三方中介保密條款說明：本條款要求第三方中介在服務(wù)過程中對入駐單位和園區(qū)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息進行保密。3.6第三方中介爭議解決條款說明：本條款約定第三方中介在服務(wù)過程中產(chǎn)生的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄，適用中國法律。附件及其他補充說明一、附件列表：1.入駐申請表2.入駐單位基本信息表3.入駐單位資質(zhì)證明文件4.合同附件清單5.第三方中介服務(wù)協(xié)議6.甲方園區(qū)規(guī)劃文件7.乙方項目可行性報告8.乙方財務(wù)預(yù)算及資金使用計劃9.乙方人才引進計劃10.甲方收費標準和調(diào)整文件11.甲方園區(qū)管理制度二、違約行為及認定：1.違約行為：入駐單位未按時繳納費用認定：根據(jù)合同約定，入駐單位應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)繳納相關(guān)費用，未按時繳納視為違約。2.違約行為：入駐單位違反園區(qū)管理制度認定：入駐單位在園區(qū)內(nèi)違反園區(qū)的各項規(guī)章制度，經(jīng)書面通知后仍不改正，視為違約。3.違約行為：甲方未按約定提供服務(wù)或支持認定：甲方未按合同約定提供園區(qū)服務(wù)、政策支持等，經(jīng)乙方書面通知后未在合理期限內(nèi)改正，視為違約。4.違約行為：乙方未按約定履行項目或技術(shù)創(chuàng)新認定：乙方未按合同約定履行項目實施、技術(shù)創(chuàng)新等義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后未在合理期限內(nèi)改正，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.知識產(chǎn)權(quán)：包括專利權(quán)、商標權(quán)、著作權(quán)等，指個人或單位對其智力成果所享有的專有權(quán)利。3.盡職調(diào)查：指中介機構(gòu)對入駐單位進行的全面調(diào)查，包括但不限于財務(wù)狀況、法律風(fēng)險等。4.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達成的協(xié)議，約定對特定信息進行保密。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：入駐單位與園區(qū)在服務(wù)或支持上產(chǎn)生分歧解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可尋求第三方調(diào)解或仲裁。2.問題：乙方項目進度滯后解決辦法：甲方應(yīng)督促乙方按合同約定推進項目，必要時可要求乙方提供項目進度報告。3.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量問題解決辦法：雙方應(yīng)與第三方中介進行溝通，如無法解決，可更換第三方中介。五、所有應(yīng)用場景：1.高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐合同2.科技企業(yè)入駐園區(qū)合作3.園區(qū)與入駐企業(yè)之間的服務(wù)與支持協(xié)議4.第三方中介參與園區(qū)入駐服務(wù)5.園區(qū)管理及運營規(guī)范全文完。二零二五年度二零二五高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐合同范本1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息2.產(chǎn)業(yè)園入駐項目概述3.入駐項目的經(jīng)營范圍及業(yè)務(wù)內(nèi)容4.入駐項目的投資總額及資金來源5.產(chǎn)業(yè)園入駐費用及支付方式6.產(chǎn)業(yè)園入駐期限及續(xù)約條件7.產(chǎn)業(yè)園入駐項目的場地使用及設(shè)施設(shè)備8.產(chǎn)業(yè)園入駐項目的環(huán)保要求及措施9.產(chǎn)業(yè)園入駐項目的安全生產(chǎn)要求及措施10.產(chǎn)業(yè)園入駐項目的知識產(chǎn)權(quán)及保密事項11.產(chǎn)業(yè)園入駐項目的財務(wù)管理及審計12.產(chǎn)業(yè)園入駐項目的法律責(zé)任及違約責(zé)任13.產(chǎn)業(yè)園入駐項目的爭議解決方式14.合同生效、變更、解除及終止第一部分：合同如下：1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點2.1入駐項目名稱2.2入駐項目性質(zhì)2.3入駐項目所屬行業(yè)2.4入駐項目預(yù)計投資總額2.5入駐項目資金來源及比例3.1入駐項目經(jīng)營范圍3.2入駐項目業(yè)務(wù)內(nèi)容3.3入駐項目產(chǎn)品或服務(wù)4.1入駐費用總額4.2入駐費用構(gòu)成4.3入駐費用支付方式及時間4.4入駐費用調(diào)整機制5.1入駐期限5.2入駐期限起止日期5.3入駐期限續(xù)約條件及程序6.1場地使用面積及用途6.2場地設(shè)施設(shè)備清單及使用規(guī)定6.3場地維護及保養(yǎng)責(zé)任6.4場地使用費及支付方式7.1入駐項目環(huán)保要求7.2環(huán)保設(shè)施設(shè)備清單及使用規(guī)定7.3環(huán)保監(jiān)測及報告制度7.4環(huán)保違法責(zé)任及處理8.1入駐項目安全生產(chǎn)要求8.2安全生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備清單及使用規(guī)定8.3安全生產(chǎn)培訓(xùn)及應(yīng)急預(yù)案8.4安全生產(chǎn)事故報告及處理程序9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識產(chǎn)權(quán)保護措施9.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理9.4知識產(chǎn)權(quán)保密條款10.1財務(wù)管理制度10.2財務(wù)審計要求10.3財務(wù)報表提交時間及內(nèi)容10.4財務(wù)違規(guī)責(zé)任及處理11.1法律責(zé)任11.2違約責(zé)任11.3違約金計算及支付11.4違約糾紛解決方式12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序12.4爭議解決費用承擔13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效后變更程序14.1合同解除條件14.2合同解除程序14.3合同解除后的責(zé)任承擔14.4合同終止后的處理事項第二部分：第三方介入后的修正8.5第三方介入的定義8.5.1本合同所稱第三方，是指為甲乙雙方提供咨詢、中介、評估、監(jiān)理、檢測、培訓(xùn)等服務(wù)，并按照合同約定承擔相應(yīng)責(zé)任的獨立法人或其他組織。8.6第三方介入的審批程序8.6.1甲乙雙方同意，任何第三方介入本合同項下的業(yè)務(wù)或服務(wù)，均需事先取得對方的書面同意。8.6.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。9.1第三方介入的類型a)咨詢服務(wù)：提供專業(yè)咨詢意見；b)中介服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方達成交易；c)評估服務(wù)：對入駐項目進行價值評估；d)監(jiān)理服務(wù)：對入駐項目施工過程進行監(jiān)督；e)檢測服務(wù)：對入駐項目的產(chǎn)品或服務(wù)進行檢測；f)培訓(xùn)服務(wù)：對甲乙雙方人員進行專業(yè)培訓(xùn)。10.2第三方責(zé)任限額10.2.1第三方介入后，其責(zé)任限額由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，并不得超過本合同約定的甲乙雙方責(zé)任限額。10.2.2若第三方違反《第三方介入?yún)f(xié)議》或本合同約定，造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.2第三方違約責(zé)任11.2.1第三方違反《第三方介入?yún)f(xié)議》或本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責(zé)任。11.2.2違約責(zé)任包括但不限于：a)按照實際損失賠償；b)支付違約金；c)恢復(fù)原狀；d)消除影響；e)其他法定或約定的責(zé)任。12.1第三方與其他各方的劃分說明12.1.1第三方介入本合同項下的業(yè)務(wù)或服務(wù)，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。12.1.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的方式解決。12.1.3第三方與其他各方（如政府機構(gòu)、其他企業(yè)等）之間發(fā)生的爭議，應(yīng)獨立解決，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。12.2第三方介入的保密義務(wù)12.2.1第三方在介入本合同項下的業(yè)務(wù)或服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。12.2.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更13.1.1甲乙雙方如需變更《第三方介入?yún)f(xié)議》，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽署變更協(xié)議。13.1.2變更后的《第三方介入?yún)f(xié)議》與本合同具有同等法律效力。13.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止13.2.1《第三方介入?yún)f(xié)議》的終止，應(yīng)按照協(xié)議約定的方式辦理。13.2.2《第三方介入?yún)f(xié)議》終止后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，妥善處理相關(guān)事務(wù)，確保甲乙雙方利益不受損害。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.甲乙雙方法定代表人身份證明文件3.甲乙雙方授權(quán)委托書（如有）4.入駐項目可行性研究報告5.入駐項目資金來源證明文件6.入駐項目場地使用協(xié)議7.入駐項目環(huán)保設(shè)施設(shè)備清單8.入駐項目安全生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備清單9.第三方介入?yún)f(xié)議10.財務(wù)審計報告11.知識產(chǎn)權(quán)證書12.爭議解決協(xié)議13.合同履行過程中的其他相關(guān)文件附件詳細要求和說明：1.所有附件均需加蓋甲乙雙方公章或合同專用章。2.所有附件均為復(fù)印件，需與原件核對無誤。3.附件內(nèi)容應(yīng)真實、完整，不得有虛假記載。4.附件應(yīng)與合同內(nèi)容相符，不得有矛盾之處。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：a)甲乙雙方未按合同約定支付入駐費用；b)第三方未按《第三方介入?yún)f(xié)議》約定履行職責(zé)；c)入駐項目未按合同約定進行建設(shè)或運營；d)甲乙雙方未按合同約定提供相關(guān)文件或資料；e)甲乙雙方未按合同約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認定標準：a)違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金、恢復(fù)原狀等。b)違約責(zé)任的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可由仲裁機構(gòu)或人民法院判決。c)違約方應(yīng)承擔因其違約行為給對方造成的直接損失和間接損失。違約責(zé)任示例說明：1.甲乙雙方未按合同約定支付入駐費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，并承擔由此產(chǎn)生的利息損失。2.第三方未按《第三方介入?yún)f(xié)議》約定履行職責(zé)，導(dǎo)致入駐項目進度延誤，甲方有權(quán)要求第三方承擔違約責(zé)任，包括但不限于賠償延誤工期造成的損失。3.入駐項目未按合同約定進行建設(shè)或運營，導(dǎo)致項目無法達到預(yù)期目標，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責(zé)任，包括但不限于賠償項目損失和違約金。4.甲乙雙方未按合同約定提供相關(guān)文件或資料，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)要求對方承擔違約責(zé)任，包括但不限于賠償由此產(chǎn)生的損失。5.甲乙雙方未按合同約定履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，泄露方有權(quán)要求違約方承擔違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失和支付違約金。全文完。二零二五年度二零二五高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：本合同背景系為促進我國高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，提高產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)，實現(xiàn)科技與經(jīng)濟的深度融合。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在二零二五年度入駐高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保園區(qū)入駐項目的順利實施。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，如“高科技產(chǎn)業(yè)”、“產(chǎn)業(yè)園區(qū)”、“入駐項目”等，均按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準進行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）“高科技產(chǎn)業(yè)”：指以高新技術(shù)為核心，具有較高附加值、較強市場競爭力和良好發(fā)展前景的產(chǎn)業(yè)。（2）“產(chǎn)業(yè)園區(qū)”：指在一定區(qū)域內(nèi)，以產(chǎn)業(yè)集聚、產(chǎn)業(yè)鏈延伸、產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新為核心，為入駐企業(yè)提供政策、服務(wù)、平臺等支持的綜合體。（3）“入駐項目”：指乙方在高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)開展的項目，包括但不限于研發(fā)、生產(chǎn)、銷售、服務(wù)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對乙方入駐項目的合規(guī)性進行審查，確保項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策、環(huán)保要求等。（2）甲方負責(zé)為乙方提供入駐園區(qū)所需的基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)等。（3）甲方有權(quán)對乙方在園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保其合法合規(guī)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，在園區(qū)內(nèi)開展項目經(jīng)營活動。（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及園區(qū)管理制度，確保項目合法合規(guī)。（3）乙方應(yīng)按時繳納入駐費用，承擔項目運營過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年度結(jié)束。5.2合同履行地點：乙方項目入駐地點為甲方高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)。5.3合同履行方式：雙方按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保項目順利實施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)及時向?qū)Ψ綀蟾?，并采取一切可能措施減輕損失。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)妥善處理項目剩余事宜，確保園區(qū)環(huán)境整潔、設(shè)施完好；（2）雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)算相關(guān)費用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未了結(jié)的權(quán)利和義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）入駐費用：乙方根據(jù)園區(qū)收費標準支付入駐費用，包括場地租賃費、物業(yè)管理費等。（2）設(shè)施使用費：乙方使用園區(qū)提供的各項設(shè)施，如實驗室、會議室等，應(yīng)支付相應(yīng)的使用費。（3）公共服務(wù)費：乙方享受園區(qū)提供的公共服務(wù)，如交通、綠化、安保等，應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費。（4）其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費用匯入甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間：（1）入駐費用：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起十個工作日內(nèi)支付。（2）設(shè)施使用費：乙方應(yīng)在使用設(shè)施前支付相應(yīng)費用。（3）公共服務(wù)費：乙方應(yīng)在享受服務(wù)后支付相應(yīng)費用。（4）其他費用：按照雙方協(xié)商一致的時間支付。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)按照約定的支付時間和方式，及時足額支付各項費用。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定提供設(shè)施或服務(wù)，應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定支付費用，應(yīng)承擔違約責(zé)任，支付滯納金。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照實際損失賠償對方，賠償金額不得低于實際損失。（2）賠償方式：違約方應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲方和乙方的技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密、市場信息等；（2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同涉及的保密期限為合同簽訂之日起十年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔責(zé)任。10.4不可抗力實例：（1）地震導(dǎo)致乙方生產(chǎn)設(shè)施損壞，無法正常生產(chǎn)；十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：雙方可共同選擇第三方進行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可協(xié)商一致選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁；（3）訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對園區(qū)整體規(guī)劃、管理及運營的最終決定權(quán)。（2）乙方保留其在園區(qū)內(nèi)開展項目活動的自主權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在緊急情況下對乙方項目進行臨時性調(diào)整的權(quán)利。（2）乙方保留在項目運營過程中，根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：雙方對本合同進行修改或補充，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署書面修改或補充協(xié)議。14.2修改和補充效力：本合同的修改或補充協(xié)議自雙方簽署之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方協(xié)助乙方辦理入園手續(xù)及相關(guān)手續(xù)。（2）乙方協(xié)助甲方維護園區(qū)秩序，共同應(yīng)對突發(fā)事件。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應(yīng)本著相互尊重、平等互利的原則，積極協(xié)作與配合，共同推動項目順利進行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間就入駐事項的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補充本合同。16.3增減條款：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得增減本合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.入園申請表2.入園項目可行性研究報告3.園區(qū)收費標準及服務(wù)明細4.甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單5.乙方項目相關(guān)資質(zhì)證明6.保密協(xié)議7.修改和補充協(xié)議8.爭議解決協(xié)議9.其他雙方協(xié)商一致認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供設(shè)施或服務(wù)；b.違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密；c.未按時收取乙方費用。乙方違約：a.未按約定支付費用；b.違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密；c.未按約定履行合同義務(wù)。2.違約行為認定：違約行為的認定依據(jù)雙方簽署的合同條款、法律法規(guī)及行業(yè)標準。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.仲裁：指雙方通過仲裁機構(gòu)解決爭議的方式。3.訴訟：指雙方依法向人民法院提起訴訟的方式。4.保密條款：指雙方在合同中約定的保密內(nèi)容、保密期限及保密履行方式。5.法律適用：指合同糾紛解決時應(yīng)適用的法律。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在入園過程中遇到手續(xù)辦理困難。解決辦法：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理入園手續(xù)，提供必要的指導(dǎo)和幫助。2.問題：園區(qū)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，影響乙方項目運營。解決辦法：甲方應(yīng)及時維修或更換故障設(shè)備，確保乙方項目不受影響。3.問題：乙方在運營過程中遇到市場變化，需要調(diào)整經(jīng)營策略。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)市場變化調(diào)整乙方項目運營策略。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，根據(jù)不可抗力事件的影響協(xié)商解決合同履行問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方主體是指在合同中作為甲方或乙方之外的獨立第三方出現(xiàn)的法人、自然人或其他組織。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔其在合同中約定的責(zé)任，包括但不限于提供技術(shù)支持、項目管理、咨詢服務(wù)等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用，并有權(quán)獲得合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)信息。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，包括但不限于提供合格的服務(wù)、保密信息、遵守相關(guān)法律法規(guī)等。5.第三方責(zé)任限制：第三方的責(zé)任限制在合同中明確約定，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和服務(wù)，包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施、物業(yè)管理、市場推廣等。乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整項目運營策略，但需提前通知甲方。2.乙方利益條款：乙方享有項目收益的優(yōu)先權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。乙方在合同履行過程中，享有一定的浮動費用調(diào)整權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方的違約行為包括但不限于未按約定提供設(shè)施、未按時收取費用等。甲方的違約責(zé)任包括賠償乙方因此遭受的損失，并承擔相應(yīng)的違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方的項目進行必要的監(jiān)管，確保項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策和園區(qū)規(guī)劃。甲方可根據(jù)園區(qū)整體發(fā)展需要，對乙方的項目進行必要的調(diào)整。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方的項目運營中獲得一定的收益分成。甲方可根據(jù)市場情況，調(diào)整乙方的入駐費用。3.乙方的違約及限制條款：乙方的違約行為包括但不限于未按約定支付費用、違反保密條款等。乙方的違約責(zé)任包括賠償甲方因此遭受的損失，并承擔相應(yīng)的違約金。全文完。二零二五年度二零二五高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐合同范本3本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方住所第二條合同簽訂背景及依據(jù)2.1合同簽訂背景2.2合同簽訂依據(jù)第三條入駐園區(qū)的基本條件3.1入駐園區(qū)企業(yè)資質(zhì)要求3.2入駐園區(qū)項目要求3.3入駐園區(qū)產(chǎn)業(yè)類型要求第四條入駐園區(qū)相關(guān)費用4.1入駐費用4.2租金4.3管理費4.4其他費用第五條入駐園區(qū)期限及續(xù)約5.1入駐期限5.2續(xù)約條件5.3續(xù)約程序第六條入駐園區(qū)企業(yè)權(quán)益6.1優(yōu)惠政策6.2政府支持6.3園區(qū)服務(wù)第七條入駐園區(qū)企業(yè)義務(wù)7.1遵守國家法律法規(guī)7.2遵守園區(qū)管理規(guī)定7.3保障園區(qū)形象7.4維護園區(qū)安全第八條園區(qū)管理與服務(wù)8.1園區(qū)管理機構(gòu)8.2園區(qū)服務(wù)內(nèi)容8.3園區(qū)服務(wù)標準第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔9.3違約賠償?shù)谑畻l合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期第十三條合同附件13.1附件一：入駐企業(yè)基本情況表13.2附件二：入駐項目基本情況表13.3附件三：入駐園區(qū)費用明細表13.4附件四：其他附件第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：二零二五高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理委員會乙方：_______科技1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方住所甲方住所：二零二五高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理委員會辦公室乙方住所：_______科技辦公地址第二條合同簽訂背景及依據(jù)2.1合同簽訂背景鑒于甲方管理的二零二五高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)需要引進優(yōu)質(zhì)企業(yè)，乙方有意向入駐園區(qū)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本合同。2.2合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及《二零二五高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐管理辦法》等規(guī)定簽訂。第三條入駐園區(qū)的基本條件3.1入駐園區(qū)企業(yè)資質(zhì)要求3.2入駐園區(qū)項目要求乙方入駐項目須符合園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，具有創(chuàng)新性、技術(shù)含量高、市場前景好等特點。3.3入駐園區(qū)產(chǎn)業(yè)類型要求乙方入駐產(chǎn)業(yè)類型須為甲方園區(qū)重點發(fā)展的產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域，如信息技術(shù)、生物醫(yī)藥、新材料等。第四條入駐園區(qū)相關(guān)費用4.1入駐費用乙方需支付甲方規(guī)定的入駐費用，包括但不限于場地租賃費、裝修費等。4.2租金乙方租賃園區(qū)場地，租金按甲方規(guī)定標準執(zhí)行，租金支付方式為每月支付。4.3管理費乙方需按甲方規(guī)定標準支付管理費，用于園區(qū)日常運營和管理。4.4其他費用乙方需承擔與入駐園區(qū)相關(guān)的其他費用，如水、電、網(wǎng)絡(luò)等。第五條入駐園區(qū)期限及續(xù)約5.1入駐期限本合同有效期為______年，自合同簽訂之日起計算。5.2續(xù)約條件乙方在合同到期前一個月向甲方提出續(xù)約申請，且符合園區(qū)入駐條件的，甲方同意續(xù)約。5.3續(xù)約程序乙方提出續(xù)約申請后，雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)約合同。第六條入駐園區(qū)企業(yè)權(quán)益6.1優(yōu)惠政策乙方入駐園區(qū)后，可享受甲方提供的各項優(yōu)惠政策，如稅收減免、人才引進等。6.2政府支持乙方在園區(qū)運營過程中，可申請政府相關(guān)支持政策，如資金扶持、項目申報等。6.3園區(qū)服務(wù)甲方為乙方提供園區(qū)內(nèi)的各項服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、安全保障、技術(shù)支持等。第七條入駐園區(qū)企業(yè)義務(wù)7.1遵守國家法律法規(guī)乙方須嚴格遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。7.2遵守園區(qū)管理規(guī)定乙方須遵守園區(qū)各項管理規(guī)定，維護園區(qū)秩序。7.3保障園區(qū)形象乙方須維護自身企業(yè)形象，不得損害園區(qū)整體形象。7.4維護園區(qū)安全乙方須配合園區(qū)安全管理，確保園區(qū)內(nèi)人員、財產(chǎn)安全。第八條園區(qū)管理與服務(wù)8.1園區(qū)管理機構(gòu)甲方設(shè)立園區(qū)管理委員會，負責(zé)園區(qū)的規(guī)劃、建設(shè)、運營和管理。管理委員會下設(shè)辦公室，負責(zé)日常事務(wù)處理。8.2園區(qū)服務(wù)內(nèi)容（1）提供入駐企業(yè)必要的辦公場所、水電和網(wǎng)絡(luò)設(shè)施；（2）協(xié)助企業(yè)辦理工商注冊、稅務(wù)登記等手續(xù)；（3）組織企業(yè)參加園區(qū)內(nèi)外的交流與合作活動；（4）提供政策咨詢、項目申報、融資服務(wù)等；（5）維護園區(qū)內(nèi)公共秩序，保障入駐企業(yè)安全。8.3園區(qū)服務(wù)標準（1）辦公場所設(shè)施齊全，滿足企業(yè)基本辦公需求；（2）水電和網(wǎng)絡(luò)供應(yīng)穩(wěn)定，服務(wù)響應(yīng)及時；（3）政策咨詢服務(wù)專業(yè)，項目申報成功率較高；（4）融資服務(wù)渠道暢通，幫助企業(yè)解決資金問題；（5）園區(qū)安全管理制度完善，保障企業(yè)及員工安全。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按約定支付費用；（2）乙方違反園區(qū)管理規(guī)定，損害園區(qū)形象；（3）乙方未履行合同約定的其他義務(wù)；（4）甲方未按約定提供服務(wù)或未達到服務(wù)標準。9.2違約責(zé)任承擔（1）乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為______；（2）甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為______；（3）違約方因違約給對方造成損失的，還應(yīng)承擔賠償責(zé)任。9.3違約賠償違約方應(yīng)承擔因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于合同約定的費用、訴訟費用、律師費用等。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）乙方違反合同約定，甲方給予合理期限改正，乙方未改正的；（2）甲方未按約定提供服務(wù)，經(jīng)乙方提出后未在合理期限內(nèi)解決；（3）出現(xiàn)不可抗力，致使合同無法履行；（4）合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）對方收到解除通知后，應(yīng)在______日內(nèi)回復(fù)；（3）雙方就解除合同達成一致后，簽訂解除合同協(xié)議；（4）解除合同協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。10.3合同解除后的處理（1）解除合同后，乙方應(yīng)按照約定時間搬離園區(qū)；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付但未享受的服務(wù)費用；（3）雙方應(yīng)按照約定處理違約責(zé)任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行仲裁。11.3爭議解決程序（1）一方提出仲裁申請，應(yīng)提交仲裁申請書及有關(guān)證據(jù)；（2）仲裁委員會受理仲裁申請后，應(yīng)及時通知另一方；（3）仲裁庭組成后，應(yīng)及時進行審理；（4）仲裁裁決作出后，雙方應(yīng)遵守裁決結(jié)果。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期本合同自______年______月______日起生效。12.3合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方達成終止合同的協(xié)議。12.4合同終止日期本合同終止日期為______年______月______日。第十三條合同附件13.1附件一：入駐企業(yè)基本情況表13.2附件二：入駐項目基本情況表13.3附件三：入駐園區(qū)費用明細表13.4附件四：其他附件第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商等。1.2第三方介入的范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達成合同；（2）提供專業(yè)評估、咨詢或技術(shù)服務(wù)；（3）在合同履行過程中，提供必要的協(xié)調(diào)和管理；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入服務(wù)。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任第三方在介入服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2責(zé)任限額（1）第三方介入服務(wù)過程中，如因第三方原因造成甲乙雙方損失，責(zé)任限額為______元；（2）第三方介入服務(wù)過程中，如因第三方故意或重大過失造成甲乙雙方損失，責(zé)任限額為______元；（3）第三方介入服務(wù)過程中，如因不可抗力造成甲乙雙方損失，第三方不承擔責(zé)任。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方的相關(guān)信息；（3）第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，獨立開展服務(wù)活動。3.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)確保自身服務(wù)的合法性和合規(guī)性。第四條第三方與其他各方的劃分說明4