2025年度工業(yè)0示范廠房租賃及智能制造推廣合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度工業(yè)0示范廠房租賃及智能制造推廣合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1廠房位置及面積2.2廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式及時(shí)間5.租賃用途5.1廠房使用范圍5.2廠房使用限制6.租賃保證金6.1保證金金額6.2退還條件及方式7.租賃費(fèi)用7.1水電費(fèi)承擔(dān)7.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)8.智能制造推廣8.1推廣內(nèi)容8.2推廣期限9.合同變更及解除9.1變更條件及程序9.2解除條件及程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：科技1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx55551.2承租方基本信息1.2.1名稱：制造1.2.2法定代表人：1.2.3注冊地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx66662.租賃標(biāo)的物2.1廠房位置及面積2.1.1廠房地址：省市區(qū)路號(hào)2.1.2廠房面積：5000平方米2.2廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.2.1廠房結(jié)構(gòu)：鋼結(jié)構(gòu)，單層2.2.2廠房設(shè)施：供電、供水、排水、消防、通風(fēng)、照明等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2028年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣500萬元/年4.2支付方式及時(shí)間：每年租金于每年的1月1日前一次性支付5.租賃用途5.1廠房使用范圍：用于工業(yè)生產(chǎn)及智能制造相關(guān)業(yè)務(wù)5.2廠房使用限制：禁止從事危險(xiǎn)品生產(chǎn)、儲(chǔ)存及經(jīng)營活動(dòng)6.租賃保證金6.1保證金金額：人民幣10萬元6.2退還條件及方式：租賃期滿且無違約行為，承租方在合同終止后30日內(nèi)一次性退還保證金7.租賃費(fèi)用7.1水電費(fèi)承擔(dān)：按實(shí)際使用量由承租方承擔(dān)7.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)：按物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由承租方承擔(dān)8.智能制造推廣8.1推廣內(nèi)容8.1.1智能制造系統(tǒng)搭建8.1.2生產(chǎn)流程優(yōu)化8.1.3自動(dòng)化設(shè)備引進(jìn)8.1.4員工技能培訓(xùn)8.2推廣期限8.2.1推廣開始日期：2025年2月1日8.2.2推廣結(jié)束日期：2027年1月31日9.合同變更及解除9.1變更條件及程序9.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致9.1.2變更內(nèi)容需以書面形式確認(rèn)9.2解除條件及程序9.2.1出現(xiàn)不可抗力情況，可單方面解除合同9.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1租賃方未按時(shí)交付租賃物10.1.2承租方未按時(shí)支付租金或保證金10.1.3承租方未按約定使用廠房10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為未履行部分租金的1倍10.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署并加蓋公章12.1.2合同自雙方簽署之日起生效12.2合同終止條件12.2.1租賃期滿12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.2.3合同因法定原因終止13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.1.2不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：租賃物清單、租金支付憑證、變更協(xié)議等14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：2024年12月1日14.2合同生效日期：雙方簽署并加蓋公章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、咨詢顧問等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。15.3第三方介入程序15.3.1任何第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。16.1.2甲方應(yīng)向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于：公司名稱、法定代表人、注冊地址、聯(lián)系方式等。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)審查第三方提供的資質(zhì)證明，確保第三方符合合同要求。16.2.2乙方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任范圍17.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行其職責(zé)，對(duì)因第三方原因?qū)е碌暮贤男姓系K承擔(dān)責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任不包括因不可抗力、甲方或乙方原因?qū)е碌暮贤男姓系K。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額為本合同總金額的10%。17.2.2如第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間是合作協(xié)議關(guān)系，第三方應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.1.2甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非甲方事先知曉且未采取措施阻止。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間是合作協(xié)議關(guān)系，第三方應(yīng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2.2乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非乙方事先知曉且未采取措施阻止。18.3第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系18.3.1第三方與其他合同相關(guān)方（如供應(yīng)商、客戶等）的關(guān)系由第三方自行處理。18.3.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)道德。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更程序19.1.1甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致后對(duì)合同進(jìn)行變更。19.1.2合同變更需以書面形式確認(rèn)，并由甲乙雙方及第三方共同簽署。19.2合同變更生效19.2.1合同變更自簽署之日起生效，對(duì)甲乙雙方及第三方具有同等約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列明租賃廠房的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)信息。要求：清晰標(biāo)注廠房的每個(gè)房間、樓層、設(shè)備等，并附有照片或圖紙。2.租金支付憑證包括租金支付的所有銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。要求：憑證需注明支付金額、日期、收款人信息等。3.第三方合作協(xié)議包括甲乙雙方與第三方簽訂的所有合作協(xié)議。要求：協(xié)議需明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并附有相關(guān)附件。4.智能制造推廣方案詳細(xì)說明智能制造系統(tǒng)的搭建、生產(chǎn)流程優(yōu)化、自動(dòng)化設(shè)備引進(jìn)等方案。要求：方案需包括實(shí)施步驟、預(yù)期效果、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。5.員工技能培訓(xùn)計(jì)劃列明培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)對(duì)象等詳細(xì)信息。要求：計(jì)劃需包括培訓(xùn)教材、培訓(xùn)師資、培訓(xùn)效果評(píng)估等。6.不可抗力證明包括因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)的相關(guān)證明材料。要求：證明材料需說明不可抗力的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、影響范圍等。7.爭議解決協(xié)議包括甲乙雙方在爭議解決過程中的協(xié)議內(nèi)容。要求：協(xié)議需明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等。8.合同變更協(xié)議包括甲乙雙方在合同履行過程中對(duì)合同進(jìn)行變更的協(xié)議內(nèi)容。要求：協(xié)議需明確變更內(nèi)容、變更生效日期等。9.違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議包括甲乙雙方對(duì)違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的協(xié)議內(nèi)容。要求：協(xié)議需明確違約情形、違約責(zé)任承擔(dān)方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)交付租賃物：租賃方應(yīng)支付違約金，違約金為未履行部分租金的1倍。未按時(shí)收取租金：租賃方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為未收取租金的1%。違反租賃用途：租賃方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的直接損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付租金：承租方應(yīng)支付違約金，違約金為未支付租金的1%。未按約定使用廠房：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償租賃方因此遭受的直接損失。損壞租賃物：承租方應(yīng)賠償租賃方因損壞租賃物而產(chǎn)生的修理費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未履行合作協(xié)議：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的直接損失。提供虛假信息：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的直接損失。示例說明：若租賃方未按時(shí)交付租賃物，導(dǎo)致承租方無法按計(jì)劃開始生產(chǎn)，租賃方應(yīng)支付違約金，違約金為未履行部分租金的1倍，并賠償承租方因此造成的損失，如誤工費(fèi)、設(shè)備閑置費(fèi)等。全文完。2025年度工業(yè)0示范廠房租賃及智能制造推廣合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景本合同背景為2025年度，甲方作為工業(yè)0示范廠房的業(yè)主，乙方作為智能制造推廣項(xiàng)目的實(shí)施主體，雙方本著互利共贏的原則，共同推進(jìn)智能制造技術(shù)在工業(yè)0示范廠房的推廣與應(yīng)用。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在工業(yè)0示范廠房租賃及智能制造推廣過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行，共同實(shí)現(xiàn)智能制造技術(shù)在工業(yè)0示范廠房的廣泛應(yīng)用。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1）工業(yè)0示范廠房：指甲方擁有的、具備一定規(guī)模、符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，用于展示、推廣智能制造技術(shù)的示范廠房。2）智能制造：指在工業(yè)生產(chǎn)過程中，通過采用先進(jìn)的信息技術(shù)、自動(dòng)化技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)等，實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)過程的高度自動(dòng)化、智能化和集成化。3.2關(guān)鍵詞解釋1）租賃：指甲方將工業(yè)0示范廠房提供給乙方使用，乙方支付租金的行為。2）智能制造推廣：指乙方在工業(yè)0示范廠房內(nèi)，通過實(shí)施智能制造項(xiàng)目，提高生產(chǎn)效率、降低生產(chǎn)成本、提升產(chǎn)品質(zhì)量等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)支付租金；2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在工業(yè)0示范廠房內(nèi)實(shí)施的項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；3）甲方有義務(wù)為乙方提供必要的設(shè)施設(shè)備，確保乙方項(xiàng)目順利實(shí)施；4）甲方有義務(wù)協(xié)助乙方解決項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到的問題。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)在工業(yè)0示范廠房內(nèi)實(shí)施智能制造項(xiàng)目，并享有相應(yīng)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；2）乙方有義務(wù)按照合同約定，按時(shí)支付租金；3）乙方有義務(wù)確保項(xiàng)目實(shí)施過程中的安全、環(huán)保、節(jié)能等；4）乙方有義務(wù)按照甲方要求，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程進(jìn)行定期匯報(bào)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為2025年度，自合同生效之日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方擁有的工業(yè)0示范廠房。5.3合同履行方式1）乙方在工業(yè)0示范廠房內(nèi)實(shí)施智能制造項(xiàng)目，甲方提供必要的設(shè)施設(shè)備支持；2）雙方按照合同約定，定期召開項(xiàng)目進(jìn)度會(huì)議，共同推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施；3）項(xiàng)目實(shí)施過程中，乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方規(guī)定。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1）本合同約定的租賃期限屆滿；2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同；3）因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；2）雙方就終止合同達(dá)成一致后，簽訂終止協(xié)議；3）終止協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1）合同終止后，乙方應(yīng)將工業(yè)0示范廠房恢復(fù)原狀，并退還甲方；2）雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用；3）本合同終止后，雙方不再享有合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）租金：乙方應(yīng)按照合同約定，支付工業(yè)0示范廠房的租金。租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式及期限詳見附件一《租金支付細(xì)則》。2）服務(wù)費(fèi)：乙方在使用工業(yè)0示范廠房期間，應(yīng)支付甲方提供相關(guān)服務(wù)的費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式詳見附件二《服務(wù)費(fèi)用明細(xì)》。3）智能制造推廣費(fèi)用：乙方實(shí)施智能制造項(xiàng)目所需費(fèi)用，包括但不限于設(shè)備購置費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)、技術(shù)支持費(fèi)等。具體費(fèi)用構(gòu)成及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1）租金和服務(wù)費(fèi)用支付：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金和服務(wù)費(fèi)用，具體賬戶信息詳見附件三《支付賬戶信息》。2）智能制造推廣費(fèi)用支付：智能制造推廣費(fèi)用支付方式及賬戶信息由雙方另行協(xié)商確定。7.3支付時(shí)間1）租金和服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同約定的支付周期內(nèi)支付租金和服務(wù)費(fèi)用，具體支付周期詳見附件一《租金支付細(xì)則》。2）智能制造推廣費(fèi)用支付時(shí)間：智能制造推廣費(fèi)用支付時(shí)間及方式由雙方另行協(xié)商確定。7.4支付條款1）乙方支付租金和服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保資金來源合法，并按期足額支付。2）如乙方未按期支付租金和服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。3）如因乙方原因?qū)е轮悄苤圃焱茝V費(fèi)用增加，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）如甲方未按時(shí)提供工業(yè)0示范廠房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的1%。2）如甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1）如乙方未按時(shí)支付租金和服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為欠款金額的1%。2）如乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3）如乙方在工業(yè)0示范廠房內(nèi)實(shí)施的項(xiàng)目不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式1）違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金。2）因違約行為給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）本合同涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密及其他敏感信息；2）甲乙雙方在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式1）甲乙雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露；2）甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；2）戰(zhàn)爭、騷亂、罷工等社會(huì)事件；3）政府政策、法律法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同；3）不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例1）因地震導(dǎo)致工業(yè)0示范廠房損壞，無法正常使用；2）因政府政策變動(dòng)，導(dǎo)致智能制造項(xiàng)目無法實(shí)施。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，甲乙雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）涉及國家安全、國家利益的項(xiàng)目；2）涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)的項(xiàng)目；3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）甲方保留對(duì)工業(yè)0示范廠房的最終所有權(quán)；2）乙方在合同期內(nèi)，對(duì)工業(yè)0示范廠房的使用權(quán)僅限于合同約定的范圍；3）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將工業(yè)0示范廠房的部分或全部使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留對(duì)智能制造項(xiàng)目的技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督權(quán)；2）乙方在智能制造項(xiàng)目實(shí)施過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1）經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，自雙方簽字或蓋章之日起生效；2）修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行；2）雙方應(yīng)就智能制造項(xiàng)目的實(shí)施情況，定期進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。15.2協(xié)作與配合方式1）甲乙雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時(shí)溝通相關(guān)信息；2）雙方應(yīng)設(shè)立專門的聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)日常溝通和協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于工業(yè)0示范廠房租賃及智能制造推廣的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.附件一：《租金支付細(xì)則》2.附件二：《服務(wù)費(fèi)用明細(xì)》3.附件三：《支付賬戶信息》4.附件四：《智能制造項(xiàng)目實(shí)施細(xì)則》5.附件五：《保密協(xié)議》6.附件六：《爭議解決流程》二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)提供工業(yè)0示范廠房；b.違反保密條款；乙方違約：a.未按時(shí)支付租金和服務(wù)費(fèi)用；b.違反保密條款；c.智能制造項(xiàng)目不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未能按照合同約定提供工業(yè)0示范廠房或違反保密條款，經(jīng)乙方書面通知后仍未糾正，視為違約。乙方違約的認(rèn)定：乙方未能按照合同約定支付費(fèi)用或違反保密條款，經(jīng)甲方書面通知后仍未糾正，視為違約。智能制造項(xiàng)目不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方書面通知后仍未整改，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢，作為違約方對(duì)守約方損失的補(bǔ)償。3.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定雙方對(duì)保密內(nèi)容的保密義務(wù)。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金和服務(wù)費(fèi)用支付不及時(shí)。解決辦法：明確支付時(shí)間，設(shè)立催款機(jī)制，對(duì)逾期未支付者按合同約定支付滯納金。2.問題：智能制造項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)技術(shù)問題。解決辦法：設(shè)立技術(shù)支持團(tuán)隊(duì)，及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中的技術(shù)問題。3.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密意識(shí)教育，采取技術(shù)和管理措施，防止保密內(nèi)容泄露。4.問題：合同履行過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指除甲乙雙方以外的，在本合同中提供技術(shù)支持、設(shè)備供應(yīng)、咨詢服務(wù)等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的技術(shù)支持、設(shè)備供應(yīng)和咨詢服務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的產(chǎn)品和服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的合作條件，包括但不限于場地、人員等。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)信息。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的工業(yè)0示范廠房。乙方有權(quán)要求甲方在智能制造項(xiàng)目實(shí)施過程中提供必要的技術(shù)支持。2.乙方利益條款：乙方在智能制造項(xiàng)目實(shí)施過程中，享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)的優(yōu)先使用權(quán)。乙方有權(quán)獲得智能制造項(xiàng)目產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按時(shí)提供工業(yè)0示范廠房，應(yīng)向乙方支付違約金。如甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得擅自更改合同約定的租金和服務(wù)費(fèi)用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按時(shí)支付租金和服務(wù)費(fèi)用。甲方可要求乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方的合法權(quán)益。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的租金和服務(wù)費(fèi)用。甲方可獲得智能制造項(xiàng)目實(shí)施過程中的管理權(quán)和監(jiān)督權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時(shí)支付租金和服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。如乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得擅自更改合同約定的智能制造項(xiàng)目實(shí)施方案。全文完。2025年度工業(yè)0示范廠房租賃及智能制造推廣合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的7.合同標(biāo)的二、廠房租賃1.租賃廠房的基本情況2.租賃期限3.租金及支付方式4.租賃費(fèi)用調(diào)整5.租賃保證金6.租賃房屋的交付及驗(yàn)收7.租賃房屋的維修與保養(yǎng)8.租賃房屋的轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借三、智能制造推廣1.智能制造技術(shù)及設(shè)備介紹2.推廣方案及實(shí)施計(jì)劃3.技術(shù)培訓(xùn)及支持4.軟件及硬件支持5.數(shù)據(jù)安全及隱私保護(hù)6.推廣效果評(píng)估四、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)3.侵權(quán)責(zé)任五、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任六、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理九、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十、其他約定1.合同附件2.合同修改3.合同通知4.合同解除5.合同爭議十一、合同附件1.租賃合同附件2.智能制造推廣方案附件3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議附件4.保密協(xié)議附件十二、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人十三、合同備案1.合同備案機(jī)構(gòu)2.合同備案材料3.合同備案程序十四、合同附件1.合同簽署證明2.合同附件清單3.合同簽署附件合同編號(hào)20251001_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度工業(yè)0示范廠房租賃及智能制造推廣合同2.合同雙方：（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：自[生效日期]起至[終止日期]止6.合同目的：甲方將工業(yè)0示范廠房租賃給乙方，并協(xié)助乙方進(jìn)行智能制造技術(shù)的推廣和應(yīng)用7.合同標(biāo)的：（1）租賃廠房的具體信息：[廠房地址]、[廠房面積]等（2）智能制造技術(shù)及設(shè)備：[具體技術(shù)及設(shè)備列表]二、廠房租賃1.租賃廠房的基本情況：（1）租賃房屋的用途：[具體用途]（2）租賃房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施：[具體結(jié)構(gòu)和設(shè)施描述]2.租賃期限：[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]3.租金及支付方式：（1）租金金額：[租金金額]（2）支付方式：[支付方式，如月付、季付等]（3）支付日期：[具體支付日期]4.租賃費(fèi)用調(diào)整：[租金調(diào)整條件和方式]5.租賃保證金：[保證金金額]人民幣，于簽訂合同時(shí)一次性支付6.租賃房屋的交付及驗(yàn)收：（1）交付時(shí)間：[具體交付時(shí)間]（2）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程]7.租賃房屋的維修與保養(yǎng)：（1）維修責(zé)任：[甲方/乙方維修責(zé)任]（2）保養(yǎng)責(zé)任：[甲方/乙方保養(yǎng)責(zé)任]三、智能制造推廣1.智能制造技術(shù)及設(shè)備介紹：[具體技術(shù)及設(shè)備介紹]2.推廣方案及實(shí)施計(jì)劃：[具體推廣方案及實(shí)施計(jì)劃]3.技術(shù)培訓(xùn)及支持：[技術(shù)培訓(xùn)內(nèi)容和方式]4.軟件及硬件支持：[軟件及硬件支持內(nèi)容]5.數(shù)據(jù)安全及隱私保護(hù)：[數(shù)據(jù)安全及隱私保護(hù)措施]6.推廣效果評(píng)估：[效果評(píng)估方法和標(biāo)準(zhǔn)]四、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：[知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬方]2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：[知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施]3.侵權(quán)責(zé)任：[侵權(quán)責(zé)任承擔(dān)]五、保密條款1.保密內(nèi)容：[保密信息范圍]2.保密期限：自合同簽訂之日起[保密期限]3.違約責(zé)任：[違約責(zé)任承擔(dān)]六、違約責(zé)任1.違約情形：[具體違約情形]2.違約責(zé)任承擔(dān)：[違約責(zé)任具體內(nèi)容]3.違約賠償：[違約賠償方式和標(biāo)準(zhǔn)]七、爭議解決1.爭議解決方式：[爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等]2.爭議解決機(jī)構(gòu)：[具體爭議解決機(jī)構(gòu)]3.爭議解決程序：[爭議解決具體程序]八、合同解除1.合同解除條件：（1）甲方或乙方違約，經(jīng)催告后仍未改正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致同意解除合同。2.合同解除程序：（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（3）合同解除后，應(yīng)就合同解除后的相關(guān)問題進(jìn)行協(xié)商解決。3.合同解除后的處理：（1）退還租金及保證金；（2）妥善處理租賃廠房及設(shè)備；（3）結(jié)清所有相關(guān)費(fèi)用。九、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致同意終止合同。3.合同終止后的處理：（1）退還租金及保證金；（2）妥善處理租賃廠房及設(shè)備；（3）結(jié)清所有相關(guān)費(fèi)用。十、其他約定1.合同附件：[合同附件清單]2.合同修改：任何合同修改均需雙方書面同意并簽字蓋章。3.合同通知：以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定地址。4.合同解除：任何合同解除均需雙方書面同意并簽字蓋章。5.合同爭議：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交[爭議解決機(jī)構(gòu)]解決。十一、合同簽署1.合同簽署日期：[簽署日期]2.合同簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]3.合同簽署人：甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________十二、合同備案1.合同備案機(jī)構(gòu)：[備案機(jī)構(gòu)名稱]2.合同備案材料：[備案所需材料清單]3.合同備案程序：[備案具體程序]十三、合同附件1.合同簽署證明2.合同附件清單3.合同簽署附件十四、合同簽署甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方（聯(lián)系方式）：____________________乙方（聯(lián)系方式）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款（1）甲方在合同履行過程中享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于廠房租賃、智能制造技術(shù)選擇和推廣等方面。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合完成相關(guān)技術(shù)改造和設(shè)備安裝。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方的生產(chǎn)流程和工藝進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。2.甲方提供技術(shù)支持條款（1）甲方應(yīng)提供必要的智能制造技術(shù)支持和培訓(xùn)，確保乙方能夠順利應(yīng)用智能制造技術(shù)。（2）甲方應(yīng)在合同履行期間，為乙方提供技術(shù)咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方解決技術(shù)難題。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方在智能制造過程中產(chǎn)生的數(shù)據(jù)進(jìn)行監(jiān)控和分析。3.甲方費(fèi)用承擔(dān)條款（1）甲方承擔(dān)廠房租賃費(fèi)用、智能制造技術(shù)購買和安裝費(fèi)用。（2）甲方承擔(dān)因技術(shù)升級(jí)或設(shè)備更換產(chǎn)生的額外費(fèi)用。（3）甲方承擔(dān)因智能制造技術(shù)培訓(xùn)和管理產(chǎn)生的費(fèi)用。4.甲方保密條款（1）甲方對(duì)乙方的商業(yè)秘密和技術(shù)信息負(fù)有保密義務(wù)。（2）甲方未經(jīng)乙方同意，不得將乙方的商業(yè)秘密和技術(shù)信息泄露給第三方。（3）甲方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款（1）乙方在合同履行過程中享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于智能制造技術(shù)應(yīng)用、生產(chǎn)流程優(yōu)化等方面。（2）甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供廠房租賃和必要的技術(shù)支持。（3）乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的廠房和技術(shù)設(shè)備進(jìn)行評(píng)估和驗(yàn)收。2.乙方提供技術(shù)改進(jìn)條款（1）乙方有權(quán)對(duì)智能制造技術(shù)進(jìn)行改進(jìn)和優(yōu)化，提高生產(chǎn)效率和產(chǎn)品質(zhì)量。（2）乙方改進(jìn)后的技術(shù)成果歸乙方所有，甲方應(yīng)予以支持和配合。（3）乙方改進(jìn)技術(shù)的成果可用于其他業(yè)務(wù)領(lǐng)域，甲方不得干涉。3.乙方費(fèi)用承擔(dān)條款（1）乙方承擔(dān)因智能制造技術(shù)應(yīng)用產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于技術(shù)改造、設(shè)備升級(jí)等。（2）乙方承擔(dān)因技術(shù)改進(jìn)產(chǎn)生的額外費(fèi)用。（3）乙方承擔(dān)因生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。4.乙方保密條款（1）乙方對(duì)甲方提供的商業(yè)秘密和技術(shù)信息負(fù)有保密義務(wù)。（2）乙方未經(jīng)甲方同意，不得將甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)信息泄露給第三方。（3）乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介條款（1）合同履行過程中，如涉及第三方中介服務(wù)，雙方應(yīng)與第三方中介簽訂相應(yīng)的中介合同。（2）第三方中介的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及違約責(zé)任應(yīng)在中介合同中明確約定。2.第三方中介費(fèi)用承擔(dān)條款（1）中介合同中的費(fèi)用由甲方和乙方按約定比例承擔(dān)。（2）中介合同費(fèi)用在合同履行過程中發(fā)生，按實(shí)際發(fā)生金額支付。3.第三方中介保密條款（1）第三方中介對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。（2）第三方中介未經(jīng)甲乙雙方同意，不得將甲乙雙方的信息泄露給任何第三方。（3）第三方中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方中介責(zé)任條款（1）第三方中介應(yīng)按照中介合同的約定，履行中介職責(zé)。（2）第三方中介因履行中介職責(zé)不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）甲乙雙方有權(quán)向第三方中介追究責(zé)任，直至追究其法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合同簽署證明2.合同附件清單3.租賃合同附件4.智能制造推廣方案附件5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議附件6.保密協(xié)議附件7.第三方中介合同（如有）8.技術(shù)培訓(xùn)及支持資料9.數(shù)據(jù)安全及隱私保護(hù)方案10.推廣效果評(píng)估報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供廠房、技術(shù)支持或服務(wù)；未按時(shí)支付租金或保證金；泄露乙方商業(yè)秘密等。乙方違約：未按時(shí)支付租金或保證金；未按約定使用廠房；泄露甲方商業(yè)秘密；未履行技術(shù)改進(jìn)義務(wù)等。第三方中介違約：未按中介合同約定履行中介職責(zé)；泄露甲乙雙方信息等。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約認(rèn)定：依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定。乙方違約認(rèn)定：依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定。第三方中介違約認(rèn)定：依據(jù)中介合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人依法對(duì)其創(chuàng)造的智力成果享有的專有權(quán)利。2.保密協(xié)議：雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定保密義務(wù)和違約責(zé)任。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.爭議解決：指雙方就合同履行過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：廠房交付延遲。解決辦法：雙方協(xié)商延長交付期限，并就延遲交付的責(zé)任進(jìn)行約定。2.問題：技術(shù)支持不到位。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提供技術(shù)支持，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問題：數(shù)據(jù)安全問題。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)數(shù)據(jù)安全管理，制定數(shù)據(jù)安全措施，確保數(shù)據(jù)安全。4.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按合同約定支付租金，如有爭議，通過協(xié)商或仲裁解決。五、所有應(yīng)用場景：1.工業(yè)廠房租賃與智能制造技術(shù)合作。2.工業(yè)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，引入智能制造技術(shù)。3.政府推動(dòng)工業(yè)智能化發(fā)展，提供政策支持和廠房租賃優(yōu)惠。4.工業(yè)園區(qū)與工業(yè)企業(yè)合作，共同推進(jìn)智能制造項(xiàng)目。5.智能制造技術(shù)服務(wù)提供商與工業(yè)企業(yè)合作，提供技術(shù)支持和解決方案。全文完。2025年度工業(yè)0示范廠房租賃及智能制造推廣合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方擁有工業(yè)0示范廠房，乙方有意租賃該廠房用于智能制造項(xiàng)目。雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下租賃及智能制造推廣合作。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在工業(yè)0示范廠房租賃及智能制造推廣過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.工業(yè)0示范廠房：指甲方擁有的符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具備智能制造推廣條件的廠房。2.智能制造：指采用先進(jìn)的信息技術(shù)、自動(dòng)化技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)等，實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)過程的智能化、高效化、綠色化。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方工業(yè)0示范廠房的時(shí)間。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.履行地點(diǎn)：指乙方租賃甲方工業(yè)0示范廠房的具體位置。4.履行方式：指乙方租賃甲方工業(yè)0示范廠房的具體方式。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有義務(wù)向乙方提供符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的工業(yè)0示范廠房。3.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方順利開展智能制造項(xiàng)目。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方工業(yè)0示范廠房。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。3.乙方有義務(wù)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保智能制造項(xiàng)目的合規(guī)性。4.乙方有義務(wù)愛護(hù)甲方工業(yè)0示范廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃甲方工業(yè)0示范廠房的具體位置為：____________________。5.3合同履行方式乙方租賃甲方工業(yè)0示范廠房的方式為：____________________。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知對(duì)方；2.出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減少損失。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將甲方工業(yè)0示范廠房恢復(fù)原狀，并退還甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金、費(fèi)用等；3.合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的保密義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。2.使用費(fèi)：乙方在使用工業(yè)0示范廠房過程中，如需使用甲方提供的設(shè)備、設(shè)施等，應(yīng)按照實(shí)際使用情況支付使用費(fèi)。3.管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照合同約定支付管理費(fèi)，用于支付廠房的日常維護(hù)、管理等相關(guān)費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用，如稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2支付方式乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開始前支付當(dāng)期的租金。2.使用費(fèi)：乙方應(yīng)在使用設(shè)備、設(shè)施等后立即支付使用費(fèi)。3.管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開始前支付當(dāng)期的管理費(fèi)。4.其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，向甲方提供支付憑證。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后，向乙方出具收款證明。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按照合同約定提供符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的工業(yè)0示范廠房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。2.甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按照合同約定支付租金、使用費(fèi)、管理費(fèi)等費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的____%。2.乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照違約金的比例向守約方支付違約金。2.守約方有權(quán)要求違約方賠償因其違約行為造成的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容；2.甲方提供的工業(yè)0示范廠房的技術(shù)參數(shù)、設(shè)備信息等；3.雙方在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露；2.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)保密法律法規(guī)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、火災(zāi)等；2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失；3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水；2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭、動(dòng)亂；3.其他不可抗力事件：政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國家秘密或商業(yè)秘密；2.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)工業(yè)0示范廠房的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分工業(yè)0示范廠房。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)工業(yè)0示范廠房的維修、保養(yǎng)、更新改造等權(quán)利。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變工業(yè)0示范廠房的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.任何修改或補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改或補(bǔ)充，具有與本合同同等的法律效力。2.本合同的修改或補(bǔ)充，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保智能制造項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)共同解決項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況。2.雙方應(yīng)相互提供必要的支持和幫助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.本合同的增減條款，具有與本合同同等的法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：_____________