2025年度個人房屋租賃權(quán)抵押借款合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人房屋租賃權(quán)抵押借款合同范本本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出借人信息1.2借款人信息1.3保證金保管人信息1.4產(chǎn)權(quán)登記人信息1.5抵押權(quán)人信息2.借款基本信息2.1借款金額2.2借款期限2.3還款方式2.4利率2.5還款計劃2.6贖回條款3.房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋權(quán)屬證明3.5房屋租賃合同4.抵押權(quán)設(shè)定4.1抵押物4.2抵押率4.3抵押物評估價值4.4抵押登記4.5抵押物保險5.借款用途5.1借款用途說明5.2借款用途監(jiān)管6.保證金條款6.1保證金金額6.2保證金用途6.3保證金退還條件7.保證金賬戶7.1保證金賬戶信息7.2保證金存取方式8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.2出借人違約責(zé)任9.3保證金違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3爭議解決程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)方式13.其他約定事項13.1法律適用13.2爭議解決條款13.3不可抗力條款14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1出借人信息出借人名稱：____________________出借人住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2借款人信息借款人名稱：____________________借款人住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3保證金保管人信息保證金保管人名稱：____________________保證金保管人住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.4產(chǎn)權(quán)登記人信息產(chǎn)權(quán)登記人名稱：____________________產(chǎn)權(quán)登記人住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.5抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱：____________________抵押權(quán)人住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條借款基本信息2.1借款金額：人民幣____________元整。2.2借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3還款方式：按月等額本息還款方式。2.4利率：年利率為_____________%，具體利率以中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率為準(zhǔn)。2.5還款計劃：借款人應(yīng)在每月的____日之前將當(dāng)月應(yīng)還本金及利息匯入出借人指定的賬戶。2.6贖回條款：借款人有權(quán)在借款期限屆滿前提前償還全部借款，但需提前____個工作日通知出借人。第三條房屋信息3.1房屋位置：____________________3.2房屋面積：____________________平方米。3.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________3.4房屋權(quán)屬證明：____________________3.5房屋租賃合同：____________________第四條抵押權(quán)設(shè)定4.1抵押物：借款人名下位于____________________的房屋租賃權(quán)。4.2抵押率：抵押物價值的_____________%。4.3抵押物評估價值：人民幣____________元整。4.4抵押登記：借款人應(yīng)在借款合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)。4.5抵押物保險：借款人應(yīng)自借款合同簽訂之日起投保抵押物保險，并將保險單交由出借人保管。第五條借款用途5.1借款用途說明：借款用途為____________________。5.2借款用途監(jiān)管：借款人應(yīng)將借款用于約定的用途，并接受出借人的監(jiān)管。第六條保證金條款6.1保證金金額：人民幣____________元整。6.2保證金用途：保證金用于保證借款人按合同約定按時足額還款，以及處理合同履行過程中可能產(chǎn)生的爭議。6.3保證金退還條件：借款人按合同約定履行完畢全部還款義務(wù)后，出借人應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還保證金。第七條保證金賬戶7.1保證金賬戶信息：保證金賬戶名稱：____________________保證金賬戶號碼：____________________開戶行：____________________7.2保證金存取方式：借款人應(yīng)在每月的____日之前將當(dāng)月應(yīng)還本金及利息扣除保證金后的金額匯入保證金賬戶。如借款人逾期還款，出借人有權(quán)從保證金賬戶中扣除相應(yīng)款項用于償還借款。第八條合同變更與解除8.1合同變更任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)提前____個工作日以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后，變更協(xié)議即成為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.2合同解除1.借款人未按合同約定履行還款義務(wù)，經(jīng)出借人催告后____個工作日內(nèi)仍未履行；2.借款人違反合同約定的借款用途；3.抵押物被查封、扣押、凍結(jié)或依法被沒收；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；5.合同當(dāng)事人一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。第九條違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任1.借款人逾期還款的，應(yīng)支付_____%的逾期利息；2.借款人未按合同約定履行借款用途的，出借人有權(quán)解除合同，并要求借款人賠償損失；3.借款人違反合同約定導(dǎo)致抵押物價值減少的，應(yīng)賠償出借人因此遭受的損失。9.2出借人違約責(zé)任1.出借人未按合同約定提供借款的，應(yīng)向借款人支付_____%的違約金；2.出借人泄露借款人商業(yè)秘密或個人信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3保證金違約責(zé)任1.借款人逾期還款，出借人有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)款項；2.借款人未按合同約定使用保證金的，出借人有權(quán)解除合同，并要求借款人賠償損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。10.3爭議解決程序訴訟程序應(yīng)遵循我國《民事訴訟法》的規(guī)定。第十一條合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件1.合同當(dāng)事人一方違約，另一方有權(quán)解除合同；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.合同當(dāng)事人雙方協(xié)商一致解除合同。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式1.郵寄；2.傳真；3.電子郵件；4.直接送達(dá)。12.2送達(dá)方式1.郵寄送達(dá)：自寄出之日起____個工作日后視為送達(dá)；2.傳真、電子郵件送達(dá)：自發(fā)送之日起____個工作日后視為送達(dá)；3.直接送達(dá)：自送達(dá)人實際交付收件人之日起視為送達(dá)。第十三條其他約定事項13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決條款本合同中有關(guān)爭議解決的條款，為本合同的重要組成部分，對合同雙方具有同等法律約束力。13.3不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，合同雙方均不承擔(dān)責(zé)任。但一方當(dāng)事人應(yīng)及時通知另一方，并采取一切必要的措施減輕損失。第十四條合同附件本合同附件如下：1.房屋權(quán)屬證明；2.房屋租賃合同；3.保證金賬戶信息；4.其他雙方約定的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、評估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、法律服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)而介入本合同的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。第二條第三方介入的同意2.1任何第三方介入本合同，必須事先取得甲乙雙方書面同意。2.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定允許介入的第三方類型及介入的具體事項。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行其服務(wù)過程中，因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并應(yīng)在第三方服務(wù)合同中明確。3.3若第三方責(zé)任限額低于因第三方過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受的實際損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容，要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方在合同履行過程中進(jìn)行必要的溝通和協(xié)商。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)，確保服務(wù)的客觀、公正和獨立性。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.3第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系獨立于甲乙雙方之間的合同關(guān)系。6.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于其提供的服務(wù)范圍，不包括甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方在履行服務(wù)過程中，不得干預(yù)甲乙雙方之間的合同履行。第七條第三方介入的具體條款7.1中介服務(wù)條款1.中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、履行過程中的溝通和協(xié)調(diào)等工作。2.中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、合法、有效。3.中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。4.中介方應(yīng)按約定收取中介服務(wù)費用。7.2評估服務(wù)條款1.評估方應(yīng)按照合同約定，對抵押物的價值進(jìn)行評估。2.評估方應(yīng)保證其評估結(jié)果的客觀、公正和獨立性。3.評估方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。4.評估方應(yīng)按約定收取評估服務(wù)費用。7.3擔(dān)保服務(wù)條款1.擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定，為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)。2.擔(dān)保方應(yīng)保證其擔(dān)保行為的合法性和有效性。3.擔(dān)保方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。4.擔(dān)保方應(yīng)按約定收取擔(dān)保服務(wù)費用。7.4法律服務(wù)條款1.律師事務(wù)所應(yīng)按照合同約定，為甲乙雙方提供法律服務(wù)。2.律師事務(wù)所應(yīng)保證其法律服務(wù)的合法性和有效性。3.律師事務(wù)所不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。4.律師事務(wù)所應(yīng)按約定收取法律服務(wù)費用。第八條第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。8.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，與第三方進(jìn)行必要的溝通和協(xié)商，確保合同履行順利進(jìn)行。第九條第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可按照合同約定的爭議解決方式解決爭議。第十條第三方介入后的合同變更10.1第三方介入后，若需變更合同條款，甲乙雙方應(yīng)取得第三方的書面同意。10.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)按照本合同約定的變更程序進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，證明房屋權(quán)屬的合法性和有效性。附件說明：本附件用于證明房屋的權(quán)屬，確保抵押物合法有效。2.房屋租賃合同詳細(xì)要求：提供房屋租賃合同，證明房屋租賃關(guān)系的合法性和有效性。附件說明：本附件用于證明房屋租賃關(guān)系的合法性，確保抵押物租賃關(guān)系的穩(wěn)定性。3.保證金賬戶信息詳細(xì)要求：提供保證金賬戶的開戶行、賬戶名稱、賬戶號碼等信息。附件說明：本附件用于明確保證金賬戶的詳細(xì)信息，便于保證金的管理和退還。4.抵押物評估報告詳細(xì)要求：提供由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評估報告，證明抵押物價值的真實性。附件說明：本附件用于確定抵押物的價值，為抵押率的設(shè)定提供依據(jù)。5.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。附件說明：本附件用于明確第三方介入的具體事項，確保第三方服務(wù)的合法性和有效性。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式、地點、程序等。附件說明：本附件用于明確爭議解決的具體方式，確保爭議得到及時、公正的解決。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件，如借款憑證、還款憑證等。附件說明：本附件用于補(bǔ)充說明合同履行過程中的相關(guān)事項，確保合同內(nèi)容的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為逾期還款：借款人未按合同約定的時間還款，應(yīng)支付逾期利息。未按約定用途使用借款：借款人未按合同約定使用借款，出借人有權(quán)解除合同并要求賠償損失。未按約定辦理抵押登記：借款人未按合同約定辦理抵押登記，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.出借人違約行為未按約定提供借款：出借人未按合同約定提供借款，應(yīng)支付違約金。泄露借款人信息：出借人泄露借款人商業(yè)秘密或個人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為未按約定提供服務(wù)：第三方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。泄露商業(yè)秘密或個人信息：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：借款人逾期還款：借款人應(yīng)在每月的5日前還款，但實際還款日為6日，則構(gòu)成逾期還款，應(yīng)支付逾期利息。借款人未按約定用途使用借款：借款人將借款用于非約定的用途，出借人有權(quán)解除合同并要求借款人賠償因用途不當(dāng)造成的損失。出借人未按約定提供借款：出借人未在約定的借款期限內(nèi)提供借款，應(yīng)支付借款人相應(yīng)的違約金。全文完。2025年度個人房屋租賃權(quán)抵押借款合同范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，為明確甲乙雙方在2025年度個人房屋租賃權(quán)抵押借款事宜中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在規(guī)范甲乙雙方在2025年度個人房屋租賃權(quán)抵押借款過程中的行為，保障雙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)房屋租賃權(quán)抵押借款的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.房屋租賃權(quán)抵押：指乙方將其擁有的房屋租賃權(quán)作為抵押物，向甲方借款的行為。2.借款：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方提供一定數(shù)額的借款。3.抵押物：指乙方提供的房屋租賃權(quán)，作為借款的擔(dān)保。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.房屋：指甲方擁有的、可以出租的住宅或商業(yè)用房。2.租賃權(quán)：指乙方在租賃期間對房屋享有的使用權(quán)。3.借款期限：指乙方從甲方處借款至還款完畢的時間段。4.借款利率：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的借款利息比率。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，按時歸還借款及利息。2.甲方有權(quán)在乙方未按時歸還借款及利息的情況下，行使抵押權(quán)，處置抵押物。3.甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供借款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定，使用借款。2.乙方應(yīng)按照本合同約定，按時歸還借款及利息。3.乙方應(yīng)保證抵押物的真實性和合法性，不得隱瞞或偽造。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，借款期限為____年，自借款之日起計算。5.2合同履行地點：本合同履行地點為：_________5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)于每月____日向甲方支付當(dāng)月借款利息。2.乙方應(yīng)于借款到期日向甲方支付本金及利息。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.借款期限屆滿，乙方按時歸還借款及利息。2.雙方協(xié)商一致，終止本合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，終止本合同，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。2.乙方應(yīng)將抵押物返還甲方。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)立即歸還借款及利息。2.甲方應(yīng)將抵押物返還乙方。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.借款本金：指乙方從甲方處借取的款項總額。2.借款利息：指甲方按照約定的利率向乙方收取的借款利息。3.抵押登記費：指乙方因抵押房屋租賃權(quán)而發(fā)生的登記費用。4.其他費用：指合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用，如手續(xù)費、違約金等。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付借款本金、利息及其他費用。2.甲方應(yīng)向乙方提供收款賬戶信息，乙方應(yīng)在約定的支付時間內(nèi)完成支付。7.3支付時間：1.借款本金支付時間：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將借款本金支付至甲方指定賬戶。2.借款利息支付時間：乙方應(yīng)按照約定的支付周期，在每月____日之前支付當(dāng)月利息。3.其他費用支付時間：根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定。7.4支付條款：1.乙方應(yīng)在支付款項時，注明款項用途，如“2025年度個人房屋租賃權(quán)抵押借款利息”等。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按約定時間提供借款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按約定時間歸還借款本金及利息，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方未按約定使用借款，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償?shù)取＞?、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.本合同的具體內(nèi)容。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為____年，自合同簽訂之日起計算。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件，如戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。10.4不可抗力實例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.爭議解決機(jī)構(gòu)或法院的裁決為終局裁決。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，本合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同項下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給與合同履行無關(guān)的第三方。2.乙方不得將其在合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對房屋租賃權(quán)抵押借款合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)。2.甲方保留在合同履行期間對乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在乙方違約時，依照合同約定采取法律手段保護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。2.甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時，根據(jù)實際情況調(diào)整合同條款的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和公序良俗。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)積極配合對方完成合同約定的各項事項。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、書面等方式保持溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的時間和地點履行合同義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的書面協(xié)議均以本合同為準(zhǔn)。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃權(quán)抵押登記證明2.借款合同附件3.保密協(xié)議4.爭議解決協(xié)議5.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議6.其他相關(guān)文件及證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定時間提供借款，泄露乙方商業(yè)秘密。乙方違約：未按約定時間歸還借款本金及利息，未按約定使用借款。2.違約認(rèn)定：甲方違約認(rèn)定：甲方未履行借款義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方違約認(rèn)定：乙方未履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.房屋租賃權(quán)抵押：指乙方將其擁有的房屋租賃權(quán)作為抵押物，向甲方借款的行為。2.借款：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方提供一定數(shù)額的借款。3.抵押物：指乙方提供的房屋租賃權(quán)，作為借款的擔(dān)保。4.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時歸還借款本金及利息。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可采取法律手段追討欠款。2.問題：甲方未按約定時間提供借款。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并