二零二五年度電子商務(wù)門面租賃及配送服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度電子商務(wù)門面租賃及配送服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址2.租賃物信息2.1門面地址2.2租賃面積2.3租賃期限2.4租賃用途3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3支付方式4.配送服務(wù)內(nèi)容4.1配送范圍4.2配送時(shí)間4.3配送費(fèi)用4.4配送方式5.交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收流程6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.合同生效9.1生效條件9.2生效時(shí)間10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同解除后的處理12.1租金結(jié)算12.2返還租賃物12.3違約責(zé)任13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：配送服務(wù)協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行過(guò)程中的其他約定事項(xiàng)14.2不可抗力14.3合同解釋14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：科技乙方：電子商務(wù)1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)乙方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)2.租賃物信息2.1門面地址省市區(qū)路號(hào)號(hào)2.2租賃面積200平方米2.3租賃期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止2.4租賃用途用于電子商務(wù)運(yùn)營(yíng)3.租金及支付方式3.1租金金額每月租金人民幣10萬(wàn)元整3.2租金支付時(shí)間每月5日前支付3.3支付方式銀行轉(zhuǎn)賬，甲方賬戶信息如下：開戶行：銀行分行賬號(hào)：0564.配送服務(wù)內(nèi)容4.1配送范圍省市區(qū)范圍內(nèi)4.2配送時(shí)間工作日9:0018:004.3配送費(fèi)用每單配送費(fèi)用人民幣5元4.4配送方式甲方提供自有配送團(tuán)隊(duì)進(jìn)行配送5.交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間2025年1月1日5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)門面設(shè)施齊全，無(wú)損壞5.3驗(yàn)收流程乙方在交付時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題，應(yīng)在3日內(nèi)書面通知甲方6.違約責(zé)任6.1違約情形甲方未按時(shí)交付租賃物或提供配送服務(wù)；乙方未按時(shí)支付租金；任何一方違反合同約定6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失6.3違約賠償違約金為每月租金的10%，最高不超過(guò)3個(gè)月租金7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)省市仲裁委員會(huì)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)8.合同變更與解除8.1合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2合同解除8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.2任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失；8.2.3發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.2.4經(jīng)協(xié)商一致，雙方認(rèn)為合同無(wú)法繼續(xù)履行。8.2.5合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，對(duì)方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)回復(fù)。雙方未達(dá)成一致意見(jiàn)的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.合同生效9.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.合同解除條件10.1合同解除情形10.1.1任何一方未履行合同主要義務(wù)；10.1.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.1.3合同約定的解除條件成就。10.2合同解除程序10.2.1提出解除的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；10.2.2對(duì)方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)回復(fù)；10.2.3如雙方未達(dá)成一致意見(jiàn)，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1租賃期限屆滿；11.1.2合同解除；11.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止程序11.2.1雙方簽訂終止合同協(xié)議；11.2.2乙方應(yīng)在合同終止后5日內(nèi)將租賃物返還甲方；11.2.3雙方結(jié)算剩余租金和費(fèi)用。12.合同解除后的處理12.1租金結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算租金。12.2返還租賃物乙方應(yīng)在合同解除后5日內(nèi)將租賃物完好無(wú)損地返還甲方。12.3違約責(zé)任如一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.合同附件13.1附件一：租賃物清單包括租賃物的具體規(guī)格、數(shù)量、狀態(tài)等。13.2附件二：配送服務(wù)協(xié)議詳細(xì)規(guī)定配送服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。13.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于租賃物的產(chǎn)權(quán)證明、雙方的身份證明等。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行過(guò)程中的其他約定事項(xiàng)雙方在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。14.2不可抗力不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或無(wú)法按期履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.3合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方介入的概念與范圍8.1.1第三方介入的定義在本合同中，第三方介入是指任何非合同雙方當(dāng)事人，但因其專業(yè)能力、技術(shù)支持或服務(wù)提供而參與到合同執(zhí)行過(guò)程中的個(gè)人或?qū)嶓w。8.1.2第三方介入的范圍中介機(jī)構(gòu)：提供租賃物或配送服務(wù)的介紹、協(xié)調(diào)和監(jiān)督；技術(shù)支持方：提供租賃物的維護(hù)、升級(jí)或配送系統(tǒng)的技術(shù)支持；法律顧問(wèn)：提供合同相關(guān)的法律咨詢和仲裁服務(wù)；評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)租賃物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估或?qū)ε渌头?wù)進(jìn)行質(zhì)量評(píng)估。8.2第三方介入的程序8.2.1第三方介入的引入任何一方有意引入第三方介入時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。8.2.2第三方介入的確認(rèn)對(duì)方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)書面確認(rèn)是否同意第三方介入，如不同意，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.3第三方介入的責(zé)任與權(quán)利8.3.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和雙方的授權(quán)范圍履行職責(zé)，對(duì)因其過(guò)錯(cuò)造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和授權(quán)范圍，獲取必要的信息和數(shù)據(jù)，參與合同相關(guān)的會(huì)議和決策。8.4第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.4.1費(fèi)用承擔(dān)原則第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、技術(shù)服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)等，應(yīng)由引入方承擔(dān)，除非合同另有約定。8.4.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由引入方根據(jù)合同約定和第三方提供的發(fā)票進(jìn)行結(jié)算。8.5第三方介入的合同附加條款8.5.1第三方介入的附加條款引入方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并將該協(xié)議作為本合同的附件。8.5.2附加條款的生效第三方介入的附加條款與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.6第三方責(zé)任限額8.6.1責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方因其過(guò)錯(cuò)造成的損失，對(duì)合同雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。8.6.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。8.6.3責(zé)任限額的調(diào)整如第三方介入的性質(zhì)、范圍或風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。9.1第三方介入對(duì)合同履行的影響9.1.1第三方介入的合同履行第三方介入不影響本合同的履行，合同雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。9.1.2第三方介入的監(jiān)督任何一方均有權(quán)監(jiān)督第三方介入的執(zhí)行情況，確保其符合合同約定。9.2第三方介入與其他各方的劃分說(shuō)明9.2.1第三方介入與甲乙方的劃分第三方介入的職責(zé)和責(zé)任應(yīng)與甲乙方的職責(zé)和責(zé)任明確劃分，避免責(zé)任混淆。9.2.2第三方介入與合同其他相關(guān)方的劃分第三方介入的職責(zé)和責(zé)任應(yīng)與合同其他相關(guān)方的職責(zé)和責(zé)任明確劃分，如供應(yīng)商、客戶等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、購(gòu)買日期、保修信息等。說(shuō)明：本清單作為租賃物交付和驗(yàn)收的依據(jù)。2.附件二：配送服務(wù)協(xié)議要求：明確配送服務(wù)的具體內(nèi)容、配送時(shí)間、配送范圍、配送費(fèi)用、配送方式、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：本協(xié)議作為配送服務(wù)執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)說(shuō)明第三方介入的類型、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任、費(fèi)用承擔(dān)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)。4.附件四：租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式、收款人信息等。說(shuō)明：本憑證作為租金支付的證據(jù)。5.附件五：配送費(fèi)用結(jié)算單要求：記錄每次配送服務(wù)的費(fèi)用、配送數(shù)量、配送時(shí)間、配送人員信息等。說(shuō)明：本結(jié)算單作為配送費(fèi)用支付的依據(jù)。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定書要求：詳細(xì)記錄違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定、賠償金額、賠償方式等。說(shuō)明：本認(rèn)定書作為違約責(zé)任追究的依據(jù)。7.附件七：爭(zhēng)議解決記錄要求：記錄爭(zhēng)議的起因、雙方溝通情況、爭(zhēng)議解決措施、最終結(jié)果等。說(shuō)明：本記錄作為爭(zhēng)議解決的記錄。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，甲方應(yīng)支付乙方每日租金的1%作為違約金。示例說(shuō)明：若甲方未在合同約定的交付日期前交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付每日租金的1%作為違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，乙方應(yīng)支付甲方每日租金的1%作為違約金。示例說(shuō)明：若乙方未在合同約定的支付日期前支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每日租金的1%作為違約金。3.違約行為：配送服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)配送服務(wù)協(xié)議，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若配送服務(wù)延遲，乙方應(yīng)賠償因此造成的損失。4.違約行為：甲方或乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例說(shuō)明：若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失。5.違約行為：第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方在提供技術(shù)服務(wù)時(shí)出現(xiàn)故障，第三方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償損失。全文完。二零二五年度電子商務(wù)門面租賃及配送服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（租賃方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方因開展電子商務(wù)業(yè)務(wù)，需租賃乙方提供的門面進(jìn)行商品展示和銷售，同時(shí)甲方委托乙方提供配送服務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在電子商務(wù)門面租賃及配送服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合作的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：電子商務(wù)：指通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)進(jìn)行商品或服務(wù)的交易活動(dòng)。門面：指乙方提供的用于甲方開展電子商務(wù)業(yè)務(wù)的場(chǎng)地。配送服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方需求，將商品從門面運(yùn)送至指定地點(diǎn)的服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：租賃：指甲方在支付租金的前提下，獲得乙方提供的門面使用權(quán)。配送：指乙方根據(jù)甲方要求，將商品運(yùn)送至指定地點(diǎn)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)按照合同約定，使用乙方提供的門面進(jìn)行電子商務(wù)業(yè)務(wù)。4.1.2甲方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。4.1.3甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.1.4甲方應(yīng)維護(hù)門面的整潔和安全，不得損壞門面設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，提供符合甲方需求的門面。4.2.2乙方應(yīng)保證門面的安全，確保甲方在租賃期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。4.2.3乙方應(yīng)按照合同約定，提供配送服務(wù)，確保商品及時(shí)送達(dá)。4.2.4乙方有權(quán)對(duì)甲方違反合同約定行為進(jìn)行制止和糾正。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方租賃的門面位于：____________________。5.3合同履行方式：5.3.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金。5.3.2乙方應(yīng)按照合同約定，提供配送服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：6.2.1合同期滿，雙方不再續(xù)簽。6.2.2任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。6.3終止程序：6.3.1合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。6.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：6.4.1合同終止后，甲方應(yīng)將門面及設(shè)施完好無(wú)損地退還乙方。6.4.2雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：7.1.1租金：甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付門面租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___元。7.1.2配送費(fèi)用：甲方應(yīng)支付乙方提供的配送服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際配送次數(shù)和距離計(jì)算。7.1.3水電費(fèi)：甲方在使用門面的過(guò)程中，應(yīng)按照實(shí)際使用情況支付水電費(fèi)。7.1.4保證金：甲方應(yīng)在簽訂合同后向乙方支付保證金人民幣_(tái)___元，合同終止時(shí)無(wú)違約行為發(fā)生，乙方應(yīng)無(wú)息退還保證金。7.2支付方式：7.2.1銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)在每月____日前將租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶。7.2.2現(xiàn)金支付：甲方可在每月____日前，將租金以現(xiàn)金形式支付至乙方指定地點(diǎn)。7.3支付時(shí)間：7.3.1租金支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每月____日前支付下一個(gè)月的租金。7.3.2配送費(fèi)用支付時(shí)間：甲方應(yīng)在配送服務(wù)完成后____日內(nèi)支付配送費(fèi)用。7.3.3水電費(fèi)支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每月____日前支付上一個(gè)月的水電費(fèi)。7.4支付條款：7.4.1甲方應(yīng)按照約定的支付方式進(jìn)行支付，如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，甲方應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。7.4.2乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方出具相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：8.1.1甲方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。8.1.2甲方損壞門面設(shè)施或造成門面損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.3甲方違反合同約定，擅自改變門面用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約：8.2.1乙方未按時(shí)提供配送服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.2.2乙方未保證門面安全的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.3乙方違反合同約定，擅自提高租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還多收的租金。8.3賠償金額和方式：8.3.1甲方和乙方因違約行為給對(duì)方造成的損失，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行賠償。8.3.2賠償金額應(yīng)包括直接損失和間接損失，并以人民幣計(jì)算。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：9.1.1本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.1.2雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限：9.2.1本合同項(xiàng)下保密內(nèi)容自合同簽訂之日起____年內(nèi)。9.2.2雙方在合作過(guò)程中知悉的保密內(nèi)容，自知悉之日起____年內(nèi)。9.3保密履行方式：9.3.1雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取嚴(yán)格保密措施，不得向任何第三方泄露。9.3.2雙方在合作過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)保密法規(guī)，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：10.2.1自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。10.2.2政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.2.3社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：10.3.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。10.3.2不可抗力事件發(fā)生期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.3.3不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例：10.4.1自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。10.4.2政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.4.3社會(huì)異常事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：11.2.1協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2.2雙方可約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：12.2.1本合同項(xiàng)下的保密條款。12.2.2本合同項(xiàng)下的違約責(zé)任。12.2.3本合同項(xiàng)下的不可抗力條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：13.1.1乙方保留對(duì)門面所有權(quán)的權(quán)利。13.1.2乙方保留對(duì)配送服務(wù)的運(yùn)營(yíng)調(diào)整和優(yōu)化權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：13.2.1甲方保留對(duì)電子商務(wù)運(yùn)營(yíng)策略的調(diào)整權(quán)。13.2.2雙方同意，任何一方在合同期內(nèi)對(duì)電子商務(wù)門面租賃及配送服務(wù)進(jìn)行重大變更時(shí)，應(yīng)提前____日通知對(duì)方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：14.1.1合同的任何修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。14.1.2任何修改或補(bǔ)充不得改變合同的實(shí)質(zhì)內(nèi)容。14.2修改和補(bǔ)充效力：14.2.1合同的修改或補(bǔ)充自雙方簽字或蓋章之日起生效。十四、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：15.1.1雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資源，以確保合同的順利履行。15.1.2雙方應(yīng)就電子商務(wù)門面租賃及配送服務(wù)中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)溝通和解決。15.2協(xié)作與配合方式：15.2.1雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、書面報(bào)告、電話或其他通訊方式保持溝通。15.2.2雙方應(yīng)設(shè)立專門的聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)日常溝通和問(wèn)題協(xié)調(diào)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于電子商務(wù)門面租賃及配送服務(wù)的完整協(xié)議，任何先前的口頭或書面協(xié)議均視為無(wú)效。16.3增減條款：任何對(duì)合同條款的增減，均應(yīng)以書面形式明確，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（租賃方）簽字：________乙方（出租方）簽字：________見(jiàn)證人簽字：________日期：________甲方（租賃方）蓋章：________乙方（出租方）蓋章：________見(jiàn)證人蓋章：________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.電子商務(wù)門面租賃合同正本2.配送服務(wù)協(xié)議3.費(fèi)用清單4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件6.甲方法定代表人或授權(quán)代表身份證明7.乙方法定代表人或授權(quán)代表身份證明8.不可抗力事件證明材料（如適用）9.合同修改和補(bǔ)充文件（如適用）10.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：2.1甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金：甲方應(yīng)在每月____日前支付租金，如未按時(shí)支付，視為違約。損壞門面設(shè)施：甲方在使用門面過(guò)程中造成設(shè)施損壞，經(jīng)核實(shí)，視為違約。擅自改變門面用途：甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變門面用途，視為違約。2.2乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供配送服務(wù)：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)提供配送服務(wù)，視為違約。未保證門面安全：乙方未保證門面在租賃期間的安全，造成甲方損失，視為違約。擅自提高租金：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自提高租金，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.保密條款：指雙方在合同中約定的對(duì)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密義務(wù)。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：4.1問(wèn)題：甲方因資金周轉(zhuǎn)困難，可能無(wú)法按時(shí)支付租金。解決辦法：雙方可以協(xié)商調(diào)整租金支付方式，如分期支付或延長(zhǎng)支付期限。4.2問(wèn)題：配送服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)貨物損壞或丟失。解決辦法：乙方應(yīng)在配送過(guò)程中采取必要措施確保貨物安全，一旦出現(xiàn)貨物損壞或丟失，應(yīng)及時(shí)與甲方聯(lián)系并采取措施解決。4.3問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，雙方對(duì)合同條款的理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)就合同條款進(jìn)行充分溝通，必要時(shí)可尋求法律專業(yè)人士的幫助，以確保合同條款的準(zhǔn)確理解和執(zhí)行。4.4問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，一方出現(xiàn)重大變更，可能影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商調(diào)整合同條款或采取其他措施，以確保合同的繼續(xù)履行。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：1.1第三方名稱：____________________1.2第三方地址：____________________1.3第三方聯(lián)系人：____________________1.4第三方聯(lián)系電話：____________________1.5第三方職責(zé)：負(fù)責(zé)電子商務(wù)門面的維護(hù)和管理。負(fù)責(zé)電子商務(wù)門面租賃合同的簽訂和履行。負(fù)責(zé)電子商務(wù)門面租賃費(fèi)用的收取。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取電子商務(wù)門面租賃費(fèi)用。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)電子商務(wù)門面進(jìn)行維護(hù)和管理。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證電子商務(wù)門面的安全和正常使用。第三方應(yīng)按照合同約定履行電子商務(wù)門面租賃合同的各項(xiàng)條款。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款2.1乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金。乙方有權(quán)要求甲方遵守合同約定，不得擅自改變門面用途。乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.2乙方的利益條款：乙方有權(quán)在合同期間，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租電子商務(wù)門面。2.3甲方的違約及限制條款：甲方向乙方支付違約金，如甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。甲方向乙方支付賠償金，如甲方損壞門面設(shè)施，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的賠償金。甲方向乙方支付違約金，如甲方擅自改變門面用途，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款3.1甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需求，要求乙方提供更優(yōu)質(zhì)的配送服務(wù)。甲方可要求乙方在配送過(guò)程中，保證商品的安全和及時(shí)送達(dá)。3.2甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的優(yōu)惠配送服務(wù)。甲方可享受乙方提供的電子商務(wù)門面租賃優(yōu)惠。3.3乙方的違約及限制條款：乙方向甲方支付違約金，如乙方未按時(shí)提供配送服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。乙方向甲方支付賠償金，如乙方損壞門面設(shè)施，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的賠償金。乙方向甲方支付違約金，如乙方擅自提高租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。全文完。二零二五年度電子商務(wù)門面租賃及配送服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物基本信息2.1門面地址2.2門面面積2.3門面結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.保證金6.1保證金金額6.2退還條件6.3退還方式7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制8.配送服務(wù)8.1配送范圍8.2配送時(shí)間8.3配送費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：配送服務(wù)協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.1.3出租方聯(lián)系人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：電子商務(wù)1.2.2承租方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2.3承租方聯(lián)系人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃物基本信息2.1門面地址：省市區(qū)街道號(hào)2.2門面面積：100平方米2.3門面結(jié)構(gòu)：一層商鋪，獨(dú)立門面，帶獨(dú)立衛(wèi)生間3.租賃期限3.1租賃開始日期：2025年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）4.2支付方式：每月底前五個(gè)工作日內(nèi)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶4.3支付時(shí)間：每月25日5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策或市場(chǎng)行情變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行調(diào)整5.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次5.3調(diào)整方式：以雙方協(xié)商確定的調(diào)整公式為基礎(chǔ)，按比例進(jìn)行調(diào)整6.保證金6.1保證金金額：人民幣貳萬(wàn)元整（￥20,000.00）6.2退還條件：租賃期滿且承租方無(wú)違約行為，保證金無(wú)損壞或欠款6.3退還方式：租賃期滿后十個(gè)工作日內(nèi)，扣除相關(guān)費(fèi)用后退還至承租方指定賬戶7.使用范圍及限制7.1使用范圍：僅限于電子商務(wù)業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)，不得用于其他商業(yè)用途7.2使用限制：不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)，不得影響周邊環(huán)境8.配送服務(wù)8.1配送范圍：市行政區(qū)域內(nèi)，具體范圍以雙方協(xié)商確定的配送區(qū)域?yàn)闇?zhǔn)8.2配送時(shí)間：工作日9:0018:00，具體配送時(shí)間可根據(jù)雙方需求協(xié)商調(diào)整8.3配送費(fèi)用：根據(jù)配送距離和貨品重量計(jì)算，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二《配送服務(wù)協(xié)議》9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1承租方未按時(shí)支付租金或保證金9.1.2承租方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞或影響周邊環(huán)境9.1.3出租方未按時(shí)提供配送服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定9.2違約責(zé)任：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失9.2.2違約方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按日支付相當(dāng)于租金千分之五的違約金10.合同解除10.1解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2出租方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.1.3承租方嚴(yán)重違約10.2解除程序：10.2.1雙方書面通知對(duì)方解除合同10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.合同生效12.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2生效日期：2025年1月1日13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：配送服務(wù)協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式：雙方以書面形式相互通知，送達(dá)地址為合同中約定的地址14.2合同變更：任何一方修改合同內(nèi)容，需書面通知對(duì)方并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)14.3合同解除：除本合同第十條規(guī)定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同14.4合同終止：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在履行本合同時(shí)，由甲乙雙方共同認(rèn)可或指定，介入本合同執(zhí)行過(guò)程中的中介方、擔(dān)保方、服務(wù)提供方或其他任何形式的第三方。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的介入目的、職責(zé)和權(quán)利。3.第三方職責(zé)3.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的溝通，協(xié)助解決合同執(zhí)行中的問(wèn)題，提供必要的咨詢和建議。3.2擔(dān)保方：對(duì)甲乙雙方履約提供擔(dān)保，確保合同各項(xiàng)條款得到履行。3.3服務(wù)提供方：提供與本合同相關(guān)的服務(wù)，如配送、維修、咨詢等。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是基于本合同的約定，第三方的行為不構(gòu)成甲乙雙方之間權(quán)利義務(wù)的變更。5.2第三方對(duì)甲乙雙方的履約行為僅提供協(xié)助和監(jiān)督，不承擔(dān)合同履行的直接責(zé)任。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方對(duì)本合同履行的責(zé)任，除合同中明確約定外，其責(zé)任限額為第三方承諾的賠償金額或?qū)嶋H發(fā)生的損失。6.2第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。7.第三方介入的具體條款7.1中介方：7.1.1中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立、公正地履行中介職責(zé)。7.1.2中介方應(yīng)遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.2擔(dān)保方：7.2.1擔(dān)保方應(yīng)根據(jù)合同約定，提